“西有(you)(you)中關村，東有(you)(you)百(bai)(bai)(bai)腦匯”。朝外大街99號百(bai)(bai)(bai)腦匯，是北(bei)京朝陽區地標性建筑之一(yi)(yi)。這(zhe)里曾是電腦、相機(ji)、手(shou)機(ji)等數碼電子產品(pin)的(de)“天堂”，以(yi)百(bai)(bai)(bai)腦匯為中心的(de)朝外一(yi)(yi)帶更是北(bei)京最(zui)熱鬧的(de)地方(fang)之一(yi)(yi)。如今(jin)卻只(zhi)見百(bai)(bai)(bai)腦匯各個(ge)大門上貼滿了(le)閉店停(ting)業(ye)通(tong)知，緊鎖的(de)門里已搬空的(de)一(yi)(yi)排排店面(mian)訴(su)說著這(zhe)里曾經(jing)的(de)輝煌(huang)。不(bu)時有(you)(you)群眾走過(guo)駐足(zu)觀看，唏(xi)噓一(yi)(yi)番再離開(kai)。

隨(sui)著電子產品更(geng)新換代，電商飛速發展，來實體店購置電腦的(de)人漸漸變(bian)少，百腦匯的(de)生意也逐(zhu)漸“涼”了。

不僅是百(bai)腦匯，一(yi)批曾經紅極一(yi)時的(de)傳統百(bai)貨商(shang)場(chang)(chang)正逐漸淡出人們的(de)視野。位于西長(chang)安街(jie)的(de)長(chang)安商(shang)場(chang)(chang)在經營29年(nian)后，正式(shi)閉店(dian)進(jin)入升級改造期，按計劃，1-5層(ceng)的(de)裝修改造于2019年(nian)底前竣工。

中國(guo)貿(mao)促會研究(jiu)(jiu)院(yuan)國(guo)際貿(mao)易研究(jiu)(jiu)部主任(ren)趙萍分析(xi)，傳(chuan)統商(shang)場的困境有著深刻的時代(dai)背(bei)景，主要(yao)是兩種新型零(ling)售業態共(gong)同(tong)沖擊的結果。

一種是已經(jing)充分融入人們(men)生活的電子商(shang)務。

電(dian)(dian)(dian)商(shang)具有價(jia)格(ge)低廉、交易(yi)便捷(jie)、品(pin)(pin)類豐富的(de)(de)(de)(de)優勢，對(dui)傳(chuan)(chuan)統(tong)零售產(chan)生直接的(de)(de)(de)(de)沖擊。“比如京東、蘇寧易(yi)購(gou)這樣(yang)的(de)(de)(de)(de)電(dian)(dian)(dian)商(shang)平(ping)(ping)臺，就是(shi)從(cong)售賣(mai)電(dian)(dian)(dian)子產(chan)品(pin)(pin)、家電(dian)(dian)(dian)而崛(jue)起(qi)的(de)(de)(de)(de)。”趙萍(ping)說，“這些(xie)電(dian)(dian)(dian)商(shang)平(ping)(ping)臺通過平(ping)(ping)臺化(hua)的(de)(de)(de)(de)轉型，為消費(fei)者提供了(le)更(geng)多的(de)(de)(de)(de)產(chan)品(pin)(pin)和(he)服(fu)務(wu)，從(cong)而提升了(le)家電(dian)(dian)(dian)和(he)3C(計算(suan)機、通信和(he)消費(fei)類電(dian)(dian)(dian)子產(chan)品(pin)(pin))消費(fei)者的(de)(de)(de)(de)消費(fei)體驗(yan)，對(dui)百(bai)(bai)腦匯這樣(yang)主要以賣(mai)3C類產(chan)品(pin)(pin)為主的(de)(de)(de)(de)商(shang)場產(chan)生了(le)明顯的(de)(de)(de)(de)分流作用(yong)。面對(dui)這樣(yang)的(de)(de)(de)(de)競爭，傳(chuan)(chuan)統(tong)的(de)(de)(de)(de)百(bai)(bai)貨(huo)商(shang)場創新乏力(li)，特別(bie)是(shi)在(zai)服(fu)務(wu)創新方面，不能滿(man)足今天(tian)人們(men)對(dui)于個(ge)性化(hua)、多樣(yang)化(hua)商(shang)品(pin)(pin)的(de)(de)(de)(de)需求，就會陷入被(bei)動(dong)。”

另(ling)一種則是(shi)新(xin)型(xing)購物中(zhong)心。

傳統百(bai)貨不(bu)景氣，并不(bu)意味著(zhu)消(xiao)費(fei)者不(bu)去實體店購物了。問及北京年(nian)輕(qing)人現在購物的(de)去處，大(da)多(duo)數年(nian)輕(qing)人都回答是大(da)悅城(cheng)、世貿天階等(deng)這類集娛樂和購物為一體的(de)商業綜合體。

趙萍(ping)介紹，新型購物(wu)中心(xin)是個(ge)綜合(he)體，融合(he)了(le)餐(can)飲、購物(wu)、休閑、娛(yu)樂等多(duo)種業態，強調體驗(yan)、社交，近年來(lai)得(de)到了(le)高速度、大(da)規模的發展。

在電商和新型的沖(chong)擊下，傳統零售商場(chang)如(ru)果不能及時轉型升級，難(nan)免會走(zou)下坡(po)路。

事實上，盡管大(da)商(shang)場(chang)近幾年普遍日子不好過，但也有一(yi)(yi)些百貨(huo)商(shang)場(chang)異軍突起，成為城市矚目(mu)的地標(biao)。比如(ru)同(tong)樣在北京，SKP的業績(ji)連續數年居全國(guo)第(di)一(yi)(yi)，每逢(feng)店慶促銷時，商(shang)場(chang)周邊都嚴重堵(du)車。專家(jia)指(zhi)出，這種反(fan)差(cha)提示零售(shou)百貨(huo)業，只有深度了解目(mu)標(biao)消費(fei)(fei)群體的偏好，挖掘其潛在需求，從單純地售(shou)賣商(shang)品向引領生活方式轉變，才有可能跟得上消費(fei)(fei)升級(ji)的步(bu)伐。