鏈家和貝殼的關系

貝殼起(qi)于(yu)鏈(lian)(lian)家(jia)，但不同于(yu)鏈(lian)(lian)家(jia)網(wang)的垂直自(zi)營模式，其(qi)使命(ming)是(shi)締造(zao)平(ping)臺。它以共享真實房源(yuan)信息(xi)與(yu)鏈(lian)(lian)家(jia)管理(li)模式為號召(zhao)，吸引(yin)經(jing)紀人與(yu)經(jing)紀公(gong)司入駐。未來，鏈(lian)(lian)家(jia)會和(he)許多中介一(yi)樣，只是(shi)貝殼平(ping)臺上的品牌之一(yi)。

據官(guan)方公告說，貝(bei)殼(ke)找房(fang)與鏈家網最(zui)大不(bu)同在于“二手房(fang)”和“租房(fang)”板(ban)塊(kuai)是對(dui)行業開(kai)放的。除(chu)了鏈家、自如房(fang)源外，也允許外部和其他(ta)品牌進入(ru)，全面覆蓋個人、機構。

貝殼找房和鏈家是合作關系，貝殼找房就像是大型的展銷場地，而諸如鏈家、潤澤地產等經紀品牌則是不同展銷廠家，貝殼作為一個平臺整合了鏈家等渠道的房源，貝殼找房包括二手房、新房、租房、海(hai)外(wai)等多個模塊(kuai)。

貝(bei)殼起于鏈(lian)(lian)家，可以說是它是鏈(lian)(lian)家網(wang)的升級，繼承了鏈(lian)(lian)家諸多優勢，但又不(bu)同鏈(lian)(lian)家網(wang)的垂直自營模式，其使命是締(di)造平臺。

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為(wei)了(le)方便用戶(hu)更高效地瀏覽(lan)，貝殼在(zai)房(fang)源(yuan)列表頁和(he)芒(mang)果视频下载展(zhan)示(shi)樣(yang)式上，通過“熱搜+推薦(jian)標簽”方式，對每(mei)個(ge)房(fang)源(yuan)都(dou)貼上代(dai)表房(fang)源(yuan)特性(xing)的標簽，從(cong)首(shou)付低、優質戶(hu)型、交(jiao)通便利(li)、搶手(shou)房(fang)源(yuan)、熱門小區(qu)、最近降價等(deng)6個(ge)標簽中隨機展(zhan)示(shi)4個(ge)標簽。同時，結合大數據分析，為(wei)不同消費(fei)者匹配(pei)差(cha)異化推薦(jian)和(he)決策參(can)考，增加了(le)找(zhao)房(fang)效率。

鏈家平(ping)臺(tai)即(ji)使開放(fang)也(ye)是(shi)有門檻(jian)的開放(fang)，這(zhe)與(yu)真正(zheng)的互聯網平(ping)臺(tai)還是(shi)有區(qu)別的，本(ben)質上仍是(shi)封閉(bi)的B2B/C模式。不(bu)過，將平(ping)臺(tai)進行開放(fang)本(ben)來就(jiu)是(shi)一個(ge)很大的挑戰(zhan)，能(neng)不(bu)能(neng)把控住是(shi)個(ge)關鍵問題。

為了建立(li)店家對(dui)于貝殼的信(xin)任(ren)感，貝殼團隊手把手教新(xin)經紀人怎(zen)么(me)管房(fang)子(zi)，怎(zen)么(me)帶(dai)看房(fang)子(zi)，細到連怎(zen)么(me)接電話都要關照。不(bu)過鏈家還是(shi)自帶(dai)流量，當下(xia)鏈家網的月活(huo)約(yue)為700萬。貝殼也正在建立(li)自己的裝修(xiu)平臺(tai)，以提供更完(wan)整的服務鏈條。