鏈家和貝殼的關系

貝殼起于(yu)鏈家，但不同于(yu)鏈家網的(de)垂直自營模(mo)式，其使命是(shi)締造平臺。它以共享真實房源信息(xi)與(yu)鏈家管理模(mo)式為(wei)號召，吸引經紀(ji)人(ren)與(yu)經紀(ji)公司入駐。未來，鏈家會(hui)和(he)許(xu)多中介一樣，只是(shi)貝(bei)殼(ke)平臺上的(de)品牌之(zhi)一。

據官方公告(gao)說(shuo)，貝(bei)殼(ke)找房與(yu)鏈家網最大不同在于“二手(shou)房”和“租房”板(ban)塊是(shi)對行業開(kai)放的。除了鏈家、自如房源外(wai)，也允許外(wai)部(bu)和其他(ta)品牌進(jin)入，全面覆蓋個(ge)人、機構。

貝殼找房和鏈家是合作關系，貝殼找房就像是大型的展銷場地，而諸如鏈家、潤澤地產等經紀品牌則是不同展銷廠家，貝殼作為一個平臺整合了鏈家等渠道的房源，貝殼找房包括二手房、新房、租房、海外等(deng)多(duo)個模塊。

貝(bei)殼起于鏈家(jia)，可以說是(shi)(shi)它是(shi)(shi)鏈家(jia)網(wang)的升級，繼承了鏈家(jia)諸多優勢，但(dan)又不同(tong)鏈家(jia)網(wang)的垂直自營模式，其使命是(shi)(shi)締造平臺。

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為了方(fang)便用戶更高效(xiao)地瀏(liu)覽，貝殼在房(fang)(fang)(fang)源列(lie)表頁和(he)(he)芒果视频下载展示樣式上，通(tong)過“熱搜+推薦(jian)標(biao)(biao)簽”方(fang)式，對每個(ge)房(fang)(fang)(fang)源都貼上代表房(fang)(fang)(fang)源特性的(de)標(biao)(biao)簽，從首付低(di)、優質戶型、交通(tong)便利(li)、搶手(shou)房(fang)(fang)(fang)源、熱門小區(qu)、最(zui)近降(jiang)價等6個(ge)標(biao)(biao)簽中隨(sui)機展示4個(ge)標(biao)(biao)簽。同時，結合大數據分析，為不同消費者匹配差異化推薦(jian)和(he)(he)決策參考，增加了找房(fang)(fang)(fang)效(xiao)率(lv)。

鏈家平(ping)臺(tai)(tai)即使開放也是(shi)(shi)有門檻的開放，這與(yu)真正的互聯網(wang)平(ping)臺(tai)(tai)還(huan)是(shi)(shi)有區(qu)別的，本(ben)質上仍是(shi)(shi)封(feng)閉的B2B/C模式(shi)。不過，將平(ping)臺(tai)(tai)進行(xing)開放本(ben)來(lai)就是(shi)(shi)一個很大的挑戰，能不能把控(kong)住是(shi)(shi)個關(guan)鍵問題(ti)。

為了(le)建(jian)立(li)店家對(dui)于貝(bei)(bei)殼(ke)(ke)的(de)信任感，貝(bei)(bei)殼(ke)(ke)團隊手把手教(jiao)新經紀人怎么(me)管房(fang)子，怎么(me)帶看(kan)房(fang)子，細到連怎么(me)接(jie)電話(hua)都要(yao)關照。不過(guo)鏈家還是自帶流量，當下鏈家網(wang)的(de)月活約為700萬。貝(bei)(bei)殼(ke)(ke)也(ye)正在建(jian)立(li)自己的(de)裝修平臺，以提(ti)供(gong)更完整的(de)服(fu)務鏈條。