鏈家和貝殼的關系

貝殼起于(yu)鏈家，但不同于(yu)鏈家網(wang)的垂直自營模(mo)式(shi)(shi)，其使命是締造平臺。它以共享真實房源信(xin)息與(yu)鏈家管理模(mo)式(shi)(shi)為號召，吸引經(jing)紀人與(yu)經(jing)紀公司(si)入駐。未(wei)來(lai)，鏈家會和(he)許多中介(jie)一樣，只是貝殼(ke)平臺上的品牌之(zhi)一。

據官(guan)方公告說，貝殼(ke)找房(fang)與鏈(lian)(lian)家(jia)網最大(da)不(bu)同在于“二(er)手房(fang)”和“租房(fang)”板塊(kuai)是對行業開(kai)放的。除了鏈(lian)(lian)家(jia)、自(zi)如房(fang)源外，也允許外部(bu)和其他(ta)品牌進入，全面(mian)覆蓋(gai)個(ge)人、機(ji)構。

貝殼找房和鏈家是合作關系，貝殼找房就像是大型的展銷場地，而諸如鏈家、潤澤地產等經紀品牌則是不同展銷廠家，貝殼作為一個平臺整合了鏈家等渠道的房源，貝殼找房包括二手房、新房、租(zu)房、海外等多個(ge)模塊。

貝殼起于鏈家，可以(yi)說是(shi)(shi)它是(shi)(shi)鏈家網的升級，繼承(cheng)了鏈家諸多(duo)優勢，但又不同鏈家網的垂直自營(ying)模式，其使命是(shi)(shi)締造平臺。

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為了方(fang)便(bian)用戶更高效地瀏覽，貝殼在房源(yuan)列表頁(ye)和芒果视频下载展(zhan)示(shi)樣式(shi)上(shang)，通過“熱(re)(re)搜+推薦(jian)標(biao)(biao)簽(qian)”方(fang)式(shi)，對每個(ge)房源(yuan)都(dou)貼上(shang)代表房源(yuan)特(te)性的標(biao)(biao)簽(qian)，從首(shou)付低、優質戶型(xing)、交通便(bian)利(li)、搶手房源(yuan)、熱(re)(re)門小區、最近降價等6個(ge)標(biao)(biao)簽(qian)中(zhong)隨機展(zhan)示(shi)4個(ge)標(biao)(biao)簽(qian)。同(tong)時，結合大數據分析，為不同(tong)消(xiao)費者匹配差異化推薦(jian)和決策參考(kao)，增加(jia)了找房效率。

鏈家平臺即(ji)使(shi)開(kai)(kai)放(fang)也是(shi)(shi)有(you)門檻的(de)開(kai)(kai)放(fang)，這與真正的(de)互聯網平臺還是(shi)(shi)有(you)區別的(de)，本質(zhi)上仍是(shi)(shi)封閉的(de)B2B/C模式。不(bu)過，將平臺進行(xing)開(kai)(kai)放(fang)本來(lai)就是(shi)(shi)一個很大的(de)挑戰，能不(bu)能把控住是(shi)(shi)個關鍵(jian)問題。

為了建立店家(jia)對于貝(bei)(bei)殼的信任感(gan)，貝(bei)(bei)殼團隊手把手教新經紀人怎么管房子，怎么帶看房子，細到(dao)連怎么接電(dian)話(hua)都要關照。不過鏈家(jia)還是(shi)自帶流量，當(dang)下鏈家(jia)網的月活約(yue)為700萬。貝(bei)(bei)殼也正在建立自己(ji)的裝修平(ping)臺(tai)，以提供更完整(zheng)的服(fu)務(wu)鏈條。