關于調整并公(gong)(gong)布市區(qu)普(pu)通(tong)住(zhu)宅物業公(gong)(gong)共服務(wu)費指(zhi)導價標準的通(tong)知

市區各物業服務(wu)企業：

為(wei)支持促進市區(qu)住宅(zhai)(zhai)物(wu)業服務業健康發展，緩解物(wu)業服務企(qi)業經(jing)營困難(nan)，經(jing)請(qing)示市政府(fu)同意，決定(ding)調整市區(qu)（不含(han)江都區(qu)）普通住宅(zhai)(zhai)物(wu)業公(gong)共服務費(fei)指導價(jia)標準。現公(gong)布(bu)如下：

一(yi)、普通住宅物業(ye)公共服(fu)務費指(zhi)導價標(biao)準

物(wu)業收(shou)費(fei)等級 ? ? ? ? ? ? 最高收(shou)費(fei)標準

七級 ? ? ? ? ? ? ? ?1.60元/月·平方(fang)米(mi)

六(liu)級 ? ? ? ? ? ? ? ?1.30元/月·平方米

五級 ? ? ? ? ? ? ? ?1.00元/月·平(ping)方米

四級 ? ? ? ? ? ? ? ?0.80元/月·平方米

三級 ? ? ? ? ? ? ? ?0.65元/月·平方米

二級 ? ? ? ? ? ? ? ?0.50元/月·平方米(mi)

一級 ? ? ? ? ? ? ? ?0.30元(yuan)/月·平(ping)方米

二(er)、各(ge)物業(ye)服務(wu)等(deng)級標準仍(reng)按市物價局、房管局明確的《揚州(zhou)市普通住宅(zhai)物業(ye)服務(wu)等(deng)級標準》執行。

三、前期物業(ye)服(fu)務(wu)收費應當在公布的指導價標準(zhun)(zhun)范圍(wei)內，實行公開招標；已成立(li)業(ye)主(zhu)委員(yuan)會的小(xiao)(xiao)區，物業(ye)服(fu)務(wu)費標準(zhun)(zhun)由業(ye)主(zhu)委員(yuan)會確(que)定；未成立(li)業(ye)主(zhu)委員(yuan)會的，小(xiao)(xiao)區物業(ye)服(fu)務(wu)標準(zhun)(zhun)須報經市(shi)物價部門(men)備案同意(yi)后執行。

四、各物(wu)業服務企業要嚴格按(an)照市房(fang)管局《關于公示物(wu)業管理服務費(fei)(fei)(fei)收支(zhi)情況的通知》（揚政房(fang)[2002]130號）執(zhi)行(xing)，做好(hao)物(wu)業服務費(fei)(fei)(fei)收支(zhi)情況的公示工作。同時，按(an)規定做好(hao)物(wu)業服務費(fei)(fei)(fei)收費(fei)(fei)(fei)標準公示工作。

五、上述標準自2013年4月1日起執行。

揚州市物價局

揚州市房(fang)產管理局

二〇一三(san)年三(san)月(yue)十一日(ri)