關于調整并公(gong)布市區普通住宅物業公(gong)共(gong)服務費指導價標準的通知

市區各物業服務企業：

為支持促進市(shi)(shi)區(qu)住(zhu)宅(zhai)(zhai)物(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)(wu)業(ye)健康發(fa)展，緩解物(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)(wu)企業(ye)經營困難，經請示市(shi)(shi)政府同意(yi)，決(jue)定調整市(shi)(shi)區(qu)（不(bu)含江都(dou)區(qu)）普通住(zhu)宅(zhai)(zhai)物(wu)(wu)業(ye)公共服(fu)務(wu)(wu)費指導價標準。現(xian)公布如下：

一、普(pu)通住宅(zhai)物業公共(gong)服務費指導價(jia)標準

物業收費等級 ? ? ? ? ? ? 最高(gao)收費標準

七(qi)級 ? ? ? ? ? ? ? ?1.60元/月·平方米

六級 ? ? ? ? ? ? ? ?1.30元(yuan)/月·平方米

五(wu)級 ? ? ? ? ? ? ? ?1.00元/月·平方米

四級 ? ? ? ? ? ? ? ?0.80元/月·平方米

三級 ? ? ? ? ? ? ? ?0.65元/月·平方米

二級(ji) ? ? ? ? ? ? ? ?0.50元/月·平方米

一級(ji) ? ? ? ? ? ? ? ?0.30元/月·平方米

二、各(ge)物業服(fu)(fu)務等級標準(zhun)仍按市物價局、房管局明確的《揚州市普(pu)通住(zhu)宅物業服(fu)(fu)務等級標準(zhun)》執行。

三、前期物(wu)業(ye)服務收費應當在公布的(de)指導價(jia)標準范(fan)圍內，實行(xing)公開招標；已成立業(ye)主(zhu)委(wei)(wei)(wei)員會(hui)的(de)小區(qu)，物(wu)業(ye)服務費標準由(you)業(ye)主(zhu)委(wei)(wei)(wei)員會(hui)確(que)定(ding)；未成立業(ye)主(zhu)委(wei)(wei)(wei)員會(hui)的(de)，小區(qu)物(wu)業(ye)服務標準須報經市物(wu)價(jia)部門備(bei)案同意(yi)后執行(xing)。

四、各物(wu)業服(fu)務企業要嚴格按(an)照市房管局《關于公示(shi)物(wu)業管理服(fu)務費收(shou)(shou)支情況的通(tong)知》（揚政房[2002]130號(hao)）執(zhi)行，做好物(wu)業服(fu)務費收(shou)(shou)支情況的公示(shi)工作(zuo)。同時，按(an)規定做好物(wu)業服(fu)務費收(shou)(shou)費標準公示(shi)工作(zuo)。

五、上述標準自2013年4月1日起執行。

揚州市物價局

揚州市房產管理(li)局

二〇一(yi)三年三月十(shi)一(yi)日