關于(yu)調整并公(gong)布市區普通(tong)(tong)住宅物業公(gong)共(gong)服務(wu)費(fei)指(zhi)導價標準的(de)通(tong)(tong)知

市區各物業服務企業：

為支持促進市區住宅物(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)健(jian)康發展，緩解物(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)企業(ye)(ye)經營困難，經請示(shi)市政府(fu)同(tong)意，決定調(diao)整市區（不(bu)含江都區）普通住宅物(wu)業(ye)(ye)公(gong)共服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)費指導價標準。現公(gong)布如下：

一、普(pu)通(tong)住宅物業公共(gong)服(fu)務費指(zhi)導(dao)價標準

物(wu)業收(shou)費等級(ji) ? ? ? ? ? ? 最高收(shou)費標準

七級 ? ? ? ? ? ? ? ?1.60元/月·平方米

六級 ? ? ? ? ? ? ? ?1.30元/月(yue)·平方米

五(wu)級 ? ? ? ? ? ? ? ?1.00元/月·平方米

四級 ? ? ? ? ? ? ? ?0.80元/月(yue)·平方(fang)米

三級 ? ? ? ? ? ? ? ?0.65元/月(yue)·平方(fang)米

二級(ji) ? ? ? ? ? ? ? ?0.50元/月·平方米

一級 ? ? ? ? ? ? ? ?0.30元/月·平方米(mi)

二、各(ge)物(wu)業(ye)服務等級標(biao)準仍按市物(wu)價(jia)局、房(fang)管局明確的《揚州(zhou)市普通住宅物(wu)業(ye)服務等級標(biao)準》執行。

三、前期物(wu)業(ye)服務收費應當(dang)在公(gong)布的指導(dao)價標(biao)準范圍內，實行(xing)公(gong)開招標(biao)；已(yi)成立(li)業(ye)主委員(yuan)會的小區，物(wu)業(ye)服務費標(biao)準由業(ye)主委員(yuan)會確定(ding)；未成立(li)業(ye)主委員(yuan)會的，小區物(wu)業(ye)服務標(biao)準須報經市物(wu)價部門備案同意后執行(xing)。

四、各物業服務企(qi)業要嚴格(ge)按照市房管局《關(guan)于(yu)公示(shi)物業管理(li)服務費(fei)收(shou)支情(qing)況的(de)通知》（揚(yang)政房[2002]130號）執行，做好(hao)(hao)物業服務費(fei)收(shou)支情(qing)況的(de)公示(shi)工作(zuo)。同時，按規定做好(hao)(hao)物業服務費(fei)收(shou)費(fei)標(biao)準公示(shi)工作(zuo)。

五、上(shang)述標準自2013年(nian)4月1日起執行。

揚州市物價局

揚(yang)州市(shi)房(fang)產(chan)管理局

二(er)〇一三年三月(yue)十一日(ri)