公(gong)租(zu)房(fang)(fang)，即公(gong)共租(zu)賃住房(fang)(fang)，是(shi)限定建設標準(zhun)和租(zu)金水(shui)平(ping)的保障性住房(fang)(fang)。那(nei)么北(bei)京(jing)公(gong)租(zu)房(fang)(fang)申請(qing)條件是(shi)怎樣的？本(ben)文小(xiao)編帶來(lai)了(le)(le)北(bei)京(jing)公(gong)租(zu)房(fang)(fang)最新(xin)消息，下面一起來(lai)了(le)(le)解北(bei)京(jing)市公(gong)租(zu)房(fang)(fang)申請(qing)條件、北(bei)京(jing)公(gong)租(zu)房(fang)(fang)配租(zu)標準(zhun)及北(bei)京(jing)市公(gong)租(zu)房(fang)(fang)補貼政策吧。

根據(ju)自2011年12月(yue)1日(ri)起(qi)實施的《北京市(shi)(shi)公(gong)共(gong)(gong)租(zu)賃住房申(shen)請、審核(he)及配租(zu)管(guan)理(li)辦法》，北京市(shi)(shi)、區縣(xian)人民政府所屬機構(gou)(gou)、社(she)會單位以及投(tou)資機構(gou)(gou)、房地產開發企業(ye)持有的公(gong)共(gong)(gong)租(zu)賃住房供應(ying)對象主要是城市(shi)(shi)中低收(shou)入住房困難家庭。符合下列條件之一的，可(ke)以申(shen)請公(gong)共(gong)(gong)租(zu)賃住房：

（一）廉租(zu)住(zhu)房、經(jing)濟適用住(zhu)房、限價(jia)商品住(zhu)房（統稱“保障性(xing)住(zhu)房”）輪候(hou)家庭(ting)。

（二）申請(qing)人具有北京市城鎮戶籍，家庭(ting)人均住房使(shi)用(yong)面積15平方米(mi)（含(han)）以(yi)下；3口及以(yi)下家庭(ting)年(nian)(nian)收入10萬元（含(han)）以(yi)下、4口及以(yi)上(shang)家庭(ting)年(nian)(nian)收入13萬元（含(han)）以(yi)下。

北(bei)京市住房(fang)城鄉建設主管部(bu)門會同市相(xiang)關部(bu)門根據北(bei)京市人均可支配收入水(shui)平變化等(deng)對(dui)上述標(biao)準及時進行動態調整。

（三(san)）外省市來京連續穩定工作一(yi)定年限(xian)，具(ju)有完(wan)全民事(shi)行(xing)為能力，家庭收入符(fu)合上款規定標準，能夠提供(gong)同期暫住(zhu)證(zheng)明、繳納(na)住(zhu)房公積金證(zheng)明或社會保(bao)(bao)險(xian)證(zheng)明，本人及家庭成員(yuan)在北京市均無(wu)住(zhu)房的人員(yuan)。具(ju)體條件由各區縣人民政府結(jie)合本區縣產業(ye)發(fa)展、人口資(zi)源環境承載力及住(zhu)房保(bao)(bao)障能力等實際確定。

一、北京公租房租金補貼申請條件

（一(yi)）城六(liu)區(qu)(qu)和門頭溝區(qu)(qu)、通州區(qu)(qu)、順義區(qu)(qu)、大興區(qu)(qu)、房(fang)(fang)山(shan)區(qu)(qu)、昌平區(qu)(qu)承租(zu)公租(zu)房(fang)(fang)的城鎮戶籍(ji)家庭同時具備以(yi)下四項條件的，可以(yi)申請公租(zu)房(fang)(fang)租(zu)金補貼(tie)：

1.申請當月(yue)前(qian)12個(ge)月(yue)家(jia)庭(ting)人均月(yue)收(shou)入不高于2400元；

2.除承租的公租房外(wai)，無其他住房；

3.3人及(ji)以下(xia)家(jia)(jia)庭總資產凈(jing)值57萬(wan)元(yuan)及(ji)以下(xia)；4人及(ji)以上家(jia)(jia)庭總資產凈(jing)值76萬(wan)元(yuan)及(ji)以下(xia)；

4.所承(cheng)租(zu)的(de)公(gong)租(zu)房是通過市、區縣住房保障管(guan)理部門公(gong)開(kai)配(pei)租(zu)方(fang)式獲得。

（二）懷柔、平谷、密(mi)云、延慶(qing)等4個(ge)區縣的(de)城鎮戶籍(ji)家(jia)(jia)庭，申請公租房租金補貼的(de)家(jia)(jia)庭人(ren)均月收(shou)入(ru)、家(jia)(jia)庭總資產凈值條件由(you)區縣人(ren)民政(zheng)府自(zi)行確定，其他條件與上述(shu)各區一致，報(bao)市(shi)住房保障管理部(bu)門、市(shi)財政(zheng)部(bu)門批(pi)準后(hou)實(shi)施。

二、北京公租房租金補貼標準

（一）公租房租金補貼計(ji)算(suan)公式如下：

公租(zu)(zu)房租(zu)(zu)金補(bu)貼(tie)(tie)=公租(zu)(zu)房租(zu)(zu)金標準×補(bu)貼(tie)(tie)比例×補(bu)貼(tie)(tie)面(mian)積

（二）公租房租金補貼面積(ji)

公租(zu)房租(zu)金補(bu)貼建(jian)(jian)(jian)筑面積上(shang)(shang)限為60平方(fang)米。承租(zu)家庭所租(zu)房屋建(jian)(jian)(jian)筑面積超過(guo)補(bu)貼面積上(shang)(shang)限的，按上(shang)(shang)限取(qu)(qu)值；低于(yu)上(shang)(shang)限的，按實(shi)際(ji)承租(zu)建(jian)(jian)(jian)筑面積取(qu)(qu)值。

（三）分檔補貼比例

除懷柔區、平谷區、密云縣、延慶縣外，其他各區實行統(tong)一的(de)分檔補貼(tie)比例，具體如下：

1.民政部(bu)門認定的(de)城(cheng)市(shi)最低生活保障家(jia)庭、分散供養的(de)特困人員承租公(gong)租房的(de)，補貼比例為95%；

2.民政部門認定的城市低收(shou)入家庭承租公租房的，補貼(tie)比(bi)例為90%；

3.人(ren)均月收入(ru)1200元及以(yi)下的(de)家(jia)庭(ting)承租(zu)(zu)公租(zu)(zu)房(fang)的(de)，補貼比例為70%；

4.人均月(yue)收入1200元（不含(han)）至(zhi)1600元（含(han)）之間的(de)家庭承租公租房的(de)，補貼比例(li)為50%；

5.人均月收入在1600元(yuan)（不(bu)含(han)）至(zhi)2000元(yuan)（含(han)）之間的家庭承租公(gong)租房的，補貼(tie)比例為(wei)25%；

6.人(ren)均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之(zhi)間的(de)家庭(ting)承租公租房的(de)，補貼比(bi)例為10%。

*來源：《北(bei)京(jing)市(shi)住(zhu)房和城鄉建設委(wei)員(yuan)會(hui)北(bei)京(jing)市(shi)財政(zheng)局關(guan)于完善公共租賃住(zhu)房租金(jin)補貼政(zheng)策的(de)通(tong)知(zhi)》（京(jing)建法〔2015〕14號），發布(bu)時(shi)間(jian)(jian)：2015年11月(yue)04日(ri)，實施(shi)時(shi)間(jian)(jian)：2015年11月(yue)01日(ri)。