公(gong)(gong)租(zu)(zu)房(fang)，即公(gong)(gong)共租(zu)(zu)賃住房(fang)，是限定建設標準(zhun)和租(zu)(zu)金(jin)水平的保障(zhang)性住房(fang)。那么北(bei)(bei)京(jing)公(gong)(gong)租(zu)(zu)房(fang)申請條(tiao)件是怎樣的？本文小編(bian)帶來(lai)了(le)北(bei)(bei)京(jing)公(gong)(gong)租(zu)(zu)房(fang)最新消息，下面一起來(lai)了(le)解北(bei)(bei)京(jing)市(shi)公(gong)(gong)租(zu)(zu)房(fang)申請條(tiao)件、北(bei)(bei)京(jing)公(gong)(gong)租(zu)(zu)房(fang)配(pei)租(zu)(zu)標準(zhun)及北(bei)(bei)京(jing)市(shi)公(gong)(gong)租(zu)(zu)房(fang)補貼政策吧。

根(gen)據(ju)自2011年12月(yue)1日起實施(shi)的《北京市公共(gong)(gong)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)申請、審核及配租(zu)(zu)管理辦法》，北京市、區縣人民政府所屬(shu)機構、社會單位以及投(tou)資機構、房(fang)地產開發企業持(chi)有的公共(gong)(gong)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)供應對象主(zhu)要是(shi)城市中低收入住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)困難家庭。符合下(xia)列條件之一(yi)的，可以申請公共(gong)(gong)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)：

（一）廉租住房(fang)、經濟適(shi)用住房(fang)、限價(jia)商品住房(fang)（統(tong)稱“保障性住房(fang)”）輪候家庭。

（二(er)）申請人(ren)具有北京市(shi)城鎮戶籍，家(jia)庭(ting)人(ren)均住房使用面積(ji)15平(ping)方米（含）以下；3口(kou)及(ji)(ji)以下家(jia)庭(ting)年收入10萬(wan)元（含）以下、4口(kou)及(ji)(ji)以上家(jia)庭(ting)年收入13萬(wan)元（含）以下。

北京市(shi)住(zhu)房城鄉建設主(zhu)管(guan)部門會同市(shi)相關部門根(gen)據北京市(shi)人均(jun)可(ke)支配(pei)收入水平變化等(deng)對上述標(biao)準及時進行(xing)動(dong)態調(diao)整。

（三）外省市來京連(lian)續穩定(ding)工作一定(ding)年(nian)限，具有完全民事行為(wei)能(neng)力(li)，家(jia)庭收入符合上款規定(ding)標準，能(neng)夠(gou)提供(gong)同(tong)期暫住證(zheng)明、繳納(na)住房(fang)(fang)公積(ji)金(jin)證(zheng)明或社會保險(xian)證(zheng)明，本(ben)人(ren)及家(jia)庭成(cheng)員在北京市均無住房(fang)(fang)的人(ren)員。具體條件由(you)各區縣人(ren)民政府(fu)結合本(ben)區縣產業發(fa)展、人(ren)口資源環境承載(zai)力(li)及住房(fang)(fang)保障能(neng)力(li)等實(shi)際確定(ding)。

一、北京公租房租金補貼申請條件

（一）城六區(qu)和(he)門頭溝(gou)區(qu)、通州區(qu)、順義區(qu)、大興(xing)區(qu)、房山(shan)區(qu)、昌平(ping)區(qu)承租公租房的城鎮(zhen)戶籍家庭同時具備以(yi)下四項條件的，可以(yi)申請公租房租金補貼：

1.申(shen)請當月(yue)前12個月(yue)家庭(ting)人均(jun)月(yue)收(shou)入不高于2400元；

2.除(chu)承租的公租房(fang)外(wai)，無其他住房(fang)；

3.3人及以(yi)(yi)下(xia)(xia)家(jia)庭總(zong)資產凈值57萬元及以(yi)(yi)下(xia)(xia)；4人及以(yi)(yi)上家(jia)庭總(zong)資產凈值76萬元及以(yi)(yi)下(xia)(xia)；

4.所(suo)承租的公(gong)租房是通過市、區縣住(zhu)房保障管理部門(men)公(gong)開配(pei)租方式獲得。

（二）懷柔、平谷、密(mi)云、延慶等(deng)4個區(qu)縣的(de)城鎮(zhen)戶籍家庭(ting)，申(shen)請公租房租金補貼的(de)家庭(ting)人均月收入、家庭(ting)總(zong)資產凈值條件由區(qu)縣人民政(zheng)(zheng)府(fu)自行確定(ding)，其他條件與上述各區(qu)一(yi)致，報(bao)市住房保(bao)障管理部(bu)門(men)、市財政(zheng)(zheng)部(bu)門(men)批準后實(shi)施。

二、北京公租房租金補貼標準

（一）公租房(fang)租金補貼計算公式(shi)如下：

公租(zu)房(fang)租(zu)金補(bu)貼=公租(zu)房(fang)租(zu)金標準×補(bu)貼比例×補(bu)貼面積

（二）公租房租金補貼面(mian)積

公租房(fang)(fang)租金補貼建筑(zhu)面積(ji)上(shang)限為(wei)60平方米。承(cheng)租家庭所租房(fang)(fang)屋建筑(zhu)面積(ji)超過補貼面積(ji)上(shang)限的(de)，按(an)上(shang)限取值；低于上(shang)限的(de)，按(an)實際承(cheng)租建筑(zhu)面積(ji)取值。

（三）分檔(dang)補貼比例(li)

除懷柔區、平谷區、密云縣、延(yan)慶(qing)縣外，其他各區實行統(tong)一的分檔補貼(tie)比例，具體如下：

1.民政部門認定的城(cheng)市最低(di)生活保障家庭(ting)、分散供(gong)養的特(te)困人員承租(zu)(zu)公(gong)租(zu)(zu)房(fang)的，補貼比例為95%；

2.民(min)政部門認定的城市低收入家庭承租公租房的，補貼比例(li)為90%；

3.人均(jun)月收入1200元(yuan)及以下的家庭(ting)承租公(gong)租房的，補(bu)貼比例為70%；

4.人均月收入(ru)1200元（不含）至1600元（含）之間的家庭承(cheng)租公租房的，補貼(tie)比例為50%；

5.人均月(yue)收入在1600元（不含）至2000元（含）之間的家(jia)庭承租(zu)公租(zu)房的，補(bu)貼比例為(wei)25%；

6.人均(jun)月收(shou)入在2000元(yuan)(yuan)（不含(han)）至2400元(yuan)(yuan)（含(han)）之間的(de)家庭承租(zu)(zu)公(gong)租(zu)(zu)房的(de)，補(bu)貼比例為10%。

*來源(yuan)：《北京市住(zhu)房和城鄉建設委員會北京市財(cai)政局(ju)關(guan)于完善公共租(zu)賃住(zhu)房租(zu)金補貼政策的通知》（京建法〔2015〕14號），發布時間：2015年(nian)(nian)11月04日，實施時間：2015年(nian)(nian)11月01日。