公租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)，即公共租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)住房(fang)(fang)(fang)，是限定(ding)建設標(biao)準和租(zu)(zu)(zu)(zu)金水平的(de)保障性住房(fang)(fang)(fang)。那么(me)北(bei)京公租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)申(shen)請條件是怎樣的(de)？本(ben)文小編帶(dai)來(lai)了(le)北(bei)京公租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)最新消息(xi)，下面一起來(lai)了(le)解北(bei)京市公租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)申(shen)請條件、北(bei)京公租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)配租(zu)(zu)(zu)(zu)標(biao)準及北(bei)京市公租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)補(bu)貼政策吧。

根(gen)據自(zi)2011年12月(yue)1日起實(shi)施的《北(bei)京市(shi)公共租(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)(fang)申請、審核及配租(zu)管理辦法》，北(bei)京市(shi)、區縣人(ren)民(min)政府所屬機構、社會單(dan)位以(yi)(yi)及投資機構、房(fang)(fang)地產開發企業持有(you)的公共租(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)(fang)供應(ying)對象(xiang)主要是城市(shi)中(zhong)低收入住(zhu)房(fang)(fang)困難家(jia)庭。符合下列條件之(zhi)一的，可以(yi)(yi)申請公共租(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)(fang)：

（一）廉租住(zhu)房(fang)、經濟(ji)適用住(zhu)房(fang)、限價商品住(zhu)房(fang)（統(tong)稱“保障性住(zhu)房(fang)”）輪候家(jia)庭。

（二(er)）申請人具有北京市城鎮戶籍，家(jia)庭人均住(zhu)房使用面積15平(ping)方米（含）以(yi)下；3口及以(yi)下家(jia)庭年收入10萬(wan)元（含）以(yi)下、4口及以(yi)上家(jia)庭年收入13萬(wan)元（含）以(yi)下。

北京(jing)市(shi)住房城鄉建設主管部門(men)會同市(shi)相(xiang)關部門(men)根據北京(jing)市(shi)人均可支(zhi)配收(shou)入(ru)水平(ping)變(bian)化等對上述標準及時(shi)進行動態調整(zheng)。

（三）外(wai)省市來京(jing)連續(xu)穩定(ding)(ding)工作(zuo)一定(ding)(ding)年限，具有完全民(min)事行為能力，家庭收入符合上(shang)款規(gui)定(ding)(ding)標準，能夠提供同(tong)期暫住證明、繳納(na)住房(fang)公積金(jin)證明或社會保險證明，本人及(ji)家庭成員(yuan)在北京(jing)市均(jun)無住房(fang)的(de)人員(yuan)。具體條件由(you)各區縣人民(min)政(zheng)府結合本區縣產業發展、人口資源環境(jing)承(cheng)載(zai)力及(ji)住房(fang)保障(zhang)能力等實際確定(ding)(ding)。

一、北京公租房租金補貼申請條件

（一）城六區(qu)(qu)和門頭溝(gou)區(qu)(qu)、通(tong)州區(qu)(qu)、順義(yi)區(qu)(qu)、大興區(qu)(qu)、房山區(qu)(qu)、昌(chang)平區(qu)(qu)承租公(gong)租房的城鎮戶(hu)籍家庭同時具(ju)備以下四項條件的，可以申請公(gong)租房租金補貼：

1.申請(qing)當月前12個(ge)月家庭人(ren)均月收入不高于2400元；

2.除承租的公租房外，無其他住(zhu)房；

3.3人及(ji)以(yi)(yi)下(xia)家(jia)(jia)庭(ting)總資(zi)產凈(jing)值(zhi)(zhi)57萬(wan)元及(ji)以(yi)(yi)下(xia)；4人及(ji)以(yi)(yi)上家(jia)(jia)庭(ting)總資(zi)產凈(jing)值(zhi)(zhi)76萬(wan)元及(ji)以(yi)(yi)下(xia)；

4.所承租(zu)(zu)的公租(zu)(zu)房(fang)是通過(guo)市、區縣住房(fang)保(bao)障管理(li)部門公開配租(zu)(zu)方式獲得。

（二）懷柔、平(ping)谷、密云、延慶(qing)等4個區縣(xian)的城鎮戶籍(ji)家(jia)庭，申(shen)請公(gong)租房租金補貼的家(jia)庭人均(jun)月收入、家(jia)庭總資產凈值條件由區縣(xian)人民政府(fu)自行確定，其他條件與(yu)上述各(ge)區一(yi)致，報市住(zhu)房保(bao)障管理部門、市財政部門批準后實施(shi)。

二、北京公租房租金補貼標準

（一）公租房租金補貼計(ji)算公式如下：

公租(zu)(zu)房租(zu)(zu)金(jin)補貼(tie)=公租(zu)(zu)房租(zu)(zu)金(jin)標準×補貼(tie)比(bi)例(li)×補貼(tie)面積(ji)

（二）公(gong)租房租金補貼面(mian)積

公租(zu)房(fang)租(zu)金(jin)補貼建筑面積上限為60平方米。承租(zu)家庭所租(zu)房(fang)屋建筑面積超(chao)過補貼面積上限的，按上限取值；低于上限的，按實際承租(zu)建筑面積取值。

（三）分檔(dang)補(bu)貼比(bi)例

除(chu)懷柔區(qu)、平谷區(qu)、密云縣(xian)、延(yan)慶縣(xian)外，其他各區(qu)實(shi)行統一的分檔補貼(tie)比(bi)例，具體(ti)如下：

1.民(min)政部門認(ren)定的(de)城市最低生活保(bao)障家(jia)庭、分散供養的(de)特困人員承租(zu)公租(zu)房的(de)，補貼比例為95%；

2.民政部門認定的(de)城(cheng)市低收入家(jia)庭承租公租房(fang)的(de)，補(bu)貼比例為90%；

3.人均月收入(ru)1200元及以下的家(jia)庭承租公(gong)租房的，補貼(tie)比例為70%；

4.人均月收入1200元（不含(han)）至1600元（含(han)）之(zhi)間(jian)的(de)家庭承(cheng)租(zu)公租(zu)房的(de)，補貼比例為50%；

5.人均月收入在1600元(yuan)（不含(han)）至2000元(yuan)（含(han)）之間的家(jia)庭承租公(gong)租房的，補貼比例為25%；

6.人均(jun)月收入在2000元(yuan)(yuan)（不含(han)(han)）至2400元(yuan)(yuan)（含(han)(han)）之間的家庭(ting)承租公租房的，補(bu)貼比例為10%。

*來源：《北(bei)京(jing)市住房和城(cheng)鄉(xiang)建設(she)委員(yuan)會北(bei)京(jing)市財政局關于完善公共租賃住房租金補(bu)貼政策的通知(zhi)》（京(jing)建法〔2015〕14號），發布時間：2015年11月04日，實施時間：2015年11月01日。