公(gong)(gong)租(zu)房(fang)(fang)(fang)，即公(gong)(gong)共租(zu)賃住(zhu)房(fang)(fang)(fang)，是限(xian)定(ding)建設(she)標準和租(zu)金(jin)水平的保障性住(zhu)房(fang)(fang)(fang)。那么北京(jing)(jing)(jing)(jing)公(gong)(gong)租(zu)房(fang)(fang)(fang)申(shen)請(qing)條件是怎樣的？本(ben)文小編帶來(lai)了北京(jing)(jing)(jing)(jing)公(gong)(gong)租(zu)房(fang)(fang)(fang)最新消息，下面一(yi)起(qi)來(lai)了解北京(jing)(jing)(jing)(jing)市(shi)公(gong)(gong)租(zu)房(fang)(fang)(fang)申(shen)請(qing)條件、北京(jing)(jing)(jing)(jing)公(gong)(gong)租(zu)房(fang)(fang)(fang)配租(zu)標準及北京(jing)(jing)(jing)(jing)市(shi)公(gong)(gong)租(zu)房(fang)(fang)(fang)補(bu)貼政策(ce)吧(ba)。

根據自2011年(nian)12月1日起實施(shi)的(de)(de)(de)《北(bei)京市(shi)公(gong)(gong)共租(zu)賃(lin)(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)申(shen)請、審(shen)核及配租(zu)管理辦法(fa)》，北(bei)京市(shi)、區縣人民(min)政府所屬機(ji)構、社會單位以及投資機(ji)構、房(fang)地產開(kai)發企業持有的(de)(de)(de)公(gong)(gong)共租(zu)賃(lin)(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)供應對象(xiang)主要是城市(shi)中低收入住(zhu)(zhu)房(fang)困(kun)難家(jia)庭。符合下(xia)列(lie)條件之(zhi)一的(de)(de)(de)，可以申(shen)請公(gong)(gong)共租(zu)賃(lin)(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)：

（一）廉租(zu)住房(fang)(fang)、經濟適用住房(fang)(fang)、限價商(shang)品住房(fang)(fang)（統稱“保障性住房(fang)(fang)”）輪候家庭。

（二(er)）申(shen)請人(ren)具有北京市城鎮戶籍，家(jia)庭人(ren)均(jun)住房(fang)使用(yong)面積15平(ping)方米（含）以下；3口及(ji)以下家(jia)庭年(nian)(nian)收(shou)入10萬(wan)元（含）以下、4口及(ji)以上家(jia)庭年(nian)(nian)收(shou)入13萬(wan)元（含）以下。

北京市(shi)住房城鄉建設主管部門會同市(shi)相關部門根據北京市(shi)人(ren)均可支配收入(ru)水平變(bian)化(hua)等對上(shang)述標(biao)準及時進(jin)行動態調整。

（三）外省(sheng)市(shi)來(lai)京連續穩定工作一定年限，具有(you)完全民事行為能力(li)(li)，家庭收入符合(he)上款規定標準，能夠(gou)提(ti)供同期暫住(zhu)證(zheng)明、繳納住(zhu)房(fang)公積金證(zheng)明或社會保險證(zheng)明，本人及家庭成員在(zai)北京市(shi)均無住(zhu)房(fang)的人員。具體條件由各(ge)區(qu)(qu)縣人民政府結合(he)本區(qu)(qu)縣產業(ye)發展、人口資源環(huan)境承載(zai)力(li)(li)及住(zhu)房(fang)保障能力(li)(li)等實際確定。

一、北京公租房租金補貼申請條件

（一）城六區(qu)和門頭溝區(qu)、通州區(qu)、順義區(qu)、大興區(qu)、房(fang)山區(qu)、昌(chang)平區(qu)承租(zu)公(gong)租(zu)房(fang)的(de)(de)城鎮戶籍家庭同(tong)時具備以下四項條件的(de)(de)，可以申請公(gong)租(zu)房(fang)租(zu)金補貼：

1.申(shen)請當月(yue)前12個(ge)月(yue)家庭人均月(yue)收入不高(gao)于(yu)2400元(yuan)；

2.除承租的(de)公租房(fang)外，無其他(ta)住房(fang)；

3.3人及(ji)(ji)以下家(jia)庭(ting)總資產(chan)凈值57萬(wan)元及(ji)(ji)以下；4人及(ji)(ji)以上(shang)家(jia)庭(ting)總資產(chan)凈值76萬(wan)元及(ji)(ji)以下；

4.所承租的公租房是通過市、區縣住(zhu)房保障管(guan)理部門公開配租方(fang)式(shi)獲得。

（二）懷柔、平谷(gu)、密云、延慶等4個區(qu)(qu)縣(xian)的城鎮戶籍家(jia)庭，申請(qing)公租(zu)(zu)房(fang)租(zu)(zu)金補貼的家(jia)庭人均月收入(ru)、家(jia)庭總資產凈(jing)值條件由(you)區(qu)(qu)縣(xian)人民政(zheng)府自行確定，其他條件與上述(shu)各(ge)區(qu)(qu)一(yi)致(zhi)，報(bao)市住房(fang)保障管理部門(men)、市財政(zheng)部門(men)批準后實施。

二、北京公租房租金補貼標準

（一(yi)）公租(zu)房租(zu)金補貼計算(suan)公式如下(xia)：

公租房(fang)租金補貼=公租房(fang)租金標準×補貼比例×補貼面積(ji)

（二）公租房(fang)租金補貼面積

公租(zu)(zu)房租(zu)(zu)金補貼(tie)建(jian)筑面積(ji)上(shang)限(xian)(xian)為60平方(fang)米。承租(zu)(zu)家庭所租(zu)(zu)房屋建(jian)筑面積(ji)超過補貼(tie)面積(ji)上(shang)限(xian)(xian)的(de)，按上(shang)限(xian)(xian)取值；低于上(shang)限(xian)(xian)的(de)，按實際承租(zu)(zu)建(jian)筑面積(ji)取值。

（三）分檔(dang)補貼比例

除懷柔區(qu)、平谷區(qu)、密云縣(xian)(xian)、延慶縣(xian)(xian)外，其他各區(qu)實行統(tong)一的分檔補貼比例，具體(ti)如下：

1.民政部門認定的(de)城(cheng)市最低生(sheng)活保障家庭、分散供養的(de)特困人(ren)員承租公租房的(de)，補(bu)貼(tie)比(bi)例為95%；

2.民政(zheng)部(bu)門認定的城(cheng)市低收入家庭承(cheng)租公租房(fang)的，補貼(tie)比例(li)為90%；

3.人均月(yue)收入1200元及以(yi)下的家庭承租(zu)公(gong)租(zu)房的，補貼比例為(wei)70%；

4.人均月收入(ru)1200元(yuan)（不含(han)）至(zhi)1600元(yuan)（含(han)）之間的家庭承租公租房的，補貼比例(li)為50%；

5.人均月(yue)收入在1600元(yuan)（不含）至2000元(yuan)（含）之(zhi)間的家(jia)庭承租(zu)公租(zu)房(fang)的，補貼比例為25%；

6.人均(jun)月收入(ru)在2000元（不含(han)）至2400元（含(han)）之間的(de)家庭承(cheng)租公租房的(de)，補貼比例為10%。

*來源(yuan)：《北京(jing)(jing)市住房(fang)和(he)城(cheng)鄉建(jian)設委員會(hui)北京(jing)(jing)市財政局關于(yu)完善(shan)公共(gong)租賃(lin)住房(fang)租金補(bu)貼政策的通知》（京(jing)(jing)建(jian)法〔2015〕14號），發布時間：2015年(nian)11月(yue)04日，實(shi)施(shi)時間：2015年(nian)11月(yue)01日。