為進(jin)一步(bu)規范物業(ye)服(fu)務收費(fei)行為，維護業(ye)主和物業(ye)服(fu)務企業(ye)的(de)(de)合法權益，武威市發(fa)展和改(gai)革委員會、武威市住(zhu)房與城鄉(xiang)建設局(ju)、武威市市場監督管理局(ju)發(fa)布了(le)《關(guan)于進(jin)一步(bu)規范普通(tong)(tong)住(zhu)宅(zhai)物業(ye)服(fu)務收費(fei)有關(guan)事項的(de)(de)通(tong)(tong)知(zhi)》（武發(fa)改(gai)價格〔2022〕248號），明確了(le)武威市物業(ye)費(fei)收取標準，以下(xia)是(shi)武威市物價局(ju)物業(ye)收費(fei)標準詳情：

注：

1、上述物業服(fu)務等(deng)級標準為最高指導(dao)價，下浮不限。

2、本收(shou)費標準綠(lv)化養護管理(li)以綠(lv)地率30-45%為(wei)標準，低于30%的(de)物業(ye)企業(ye)應主(zhu)動與業(ye)主(zhu)協商(shang)核減(jian)。

3、帶(dai)電(dian)梯住宅第1層或未(wei)設置電(dian)梯出入(ru)(ru)口的(de)其(qi)它樓層，約定物業(ye)服務(wu)收費標準時應降低25%，但需乘(cheng)電(dian)梯才能(neng)出入(ru)(ru)的(de)除外。

4、物業服務(wu)收(shou)費(fei)(fei)標準不包含物業管理區域內的(de)公共照明、智能化、景觀設施（不含綠化用水）等其他共用水、電費(fei)(fei)用，發生的(de)這些(xie)費(fei)(fei)用需單(dan)獨(du)裝表(biao)計(ji)量向住(zhu)戶據實分攤并定期公布，未單(dan)獨(du)裝表(biao)的(de)不得分攤。

5、住宅小區電(dian)梯(ti)電(dian)費(fei)、公共設備(bei)設施維(wei)護費(fei)以(yi)及消防維(wei)保費(fei)等已包含(han)在(zai)物(wu)業費(fei)中(zhong)。

6、業主(zhu)表示不(bu)裝(zhuang)(zhuang)修并作出書(shu)面承諾的(de)，不(bu)得收取裝(zhuang)(zhuang)修押金(jin)、裝(zhuang)(zhuang)修垃(la)圾(ji)清運費等；業主(zhu)自行處(chu)理裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修垃(la)圾(ji)并作出書(shu)面承諾的(de)，不(bu)得收取裝(zhuang)(zhuang)修垃(la)圾(ji)清運費。