為進一步(bu)(bu)規范物業(ye)(ye)服(fu)務收(shou)費行為，維護(hu)業(ye)(ye)主(zhu)和(he)物業(ye)(ye)服(fu)務企(qi)業(ye)(ye)的(de)合法(fa)權益，武(wu)(wu)威(wei)市發(fa)展和(he)改革(ge)委員會、武(wu)(wu)威(wei)市住房與城鄉建設局(ju)、武(wu)(wu)威(wei)市市場監(jian)督管理(li)局(ju)發(fa)布了(le)(le)《關(guan)于進一步(bu)(bu)規范普通住宅(zhai)物業(ye)(ye)服(fu)務收(shou)費有關(guan)事項的(de)通知》（武(wu)(wu)發(fa)改價格〔2022〕248號），明確了(le)(le)武(wu)(wu)威(wei)市物業(ye)(ye)費收(shou)取標(biao)準，以下是武(wu)(wu)威(wei)市物價局(ju)物業(ye)(ye)收(shou)費標(biao)準詳情：

注：

1、上述物業服(fu)務等級標準為最(zui)高指(zhi)導價，下浮(fu)不限。

2、本(ben)收(shou)費標準綠化養護(hu)管理以綠地率30-45%為標準，低于30%的物業(ye)(ye)企(qi)業(ye)(ye)應主動與業(ye)(ye)主協(xie)商核(he)減。

3、帶電梯住宅第1層(ceng)或未(wei)設置電梯出入口的(de)其它樓層(ceng)，約(yue)定物業(ye)服(fu)務收(shou)費標準時應降低25%，但(dan)需乘電梯才(cai)能出入的(de)除外(wai)。

4、物業服務收費標準(zhun)不包含物業管理(li)區域內(nei)的公(gong)共照明、智能化(hua)、景觀設施(shi)（不含綠化(hua)用(yong)水）等其(qi)他共用(yong)水、電費用(yong)，發(fa)生(sheng)的這(zhe)些費用(yong)需單(dan)獨裝表計量向(xiang)住(zhu)戶據實分(fen)攤(tan)并定期公(gong)布，未單(dan)獨裝表的不得分(fen)攤(tan)。

5、住宅小區電梯電費、公共設備設施維護費以及(ji)消防維保費等已包含(han)在物業費中。

6、業(ye)主表示不(bu)裝修并作(zuo)出書面承諾(nuo)的，不(bu)得收取裝修押金、裝修垃(la)圾(ji)清運費等(deng)；業(ye)主自行處理裝飾(shi)裝修垃(la)圾(ji)并作(zuo)出書面承諾(nuo)的，不(bu)得收取裝修垃(la)圾(ji)清運費。