為(wei)進(jin)一步規(gui)范物(wu)業服務收(shou)費(fei)行為(wei)，維護業主(zhu)和物(wu)業服務企(qi)業的合(he)法(fa)權益(yi)，武(wu)威(wei)(wei)市(shi)發(fa)展和改革委(wei)員(yuan)會(hui)、武(wu)威(wei)(wei)市(shi)住房與城(cheng)鄉建設局(ju)、武(wu)威(wei)(wei)市(shi)市(shi)場監(jian)督管理局(ju)發(fa)布了《關于進(jin)一步規(gui)范普通(tong)住宅(zhai)物(wu)業服務收(shou)費(fei)有關事項的通(tong)知》（武(wu)發(fa)改價格〔2022〕248號），明確了武(wu)威(wei)(wei)市(shi)物(wu)業費(fei)收(shou)取(qu)標(biao)準(zhun)，以下(xia)是武(wu)威(wei)(wei)市(shi)物(wu)價局(ju)物(wu)業收(shou)費(fei)標(biao)準(zhun)詳情：

注：

1、上述物業服務等級標準為(wei)最高指導價(jia)，下(xia)浮不限(xian)。

2、本收費(fei)標(biao)準綠(lv)化養(yang)護管(guan)理以綠(lv)地(di)率30-45%為(wei)標(biao)準，低于(yu)30%的物業(ye)企業(ye)應主(zhu)動與(yu)業(ye)主(zhu)協商核減。

3、帶電(dian)梯(ti)住(zhu)宅第1層(ceng)或(huo)未設置電(dian)梯(ti)出(chu)入(ru)口的其它(ta)樓層(ceng)，約定(ding)物(wu)業(ye)服務收(shou)費(fei)標(biao)準時應降(jiang)低25%，但需乘電(dian)梯(ti)才能出(chu)入(ru)的除(chu)外。

4、物業(ye)服務收費標準不包含物業(ye)管理區域內的公共(gong)(gong)照明、智能化(hua)、景觀設施（不含綠化(hua)用(yong)水(shui)）等其他共(gong)(gong)用(yong)水(shui)、電(dian)費用(yong)，發生(sheng)的這些費用(yong)需單(dan)獨裝(zhuang)表計量(liang)向住戶據實分(fen)攤(tan)(tan)并(bing)定期公布，未(wei)單(dan)獨裝(zhuang)表的不得分(fen)攤(tan)(tan)。

5、住(zhu)宅小區電梯電費(fei)、公共設備設施(shi)維護(hu)費(fei)以及消防維保費(fei)等已包(bao)含在物業費(fei)中(zhong)。

6、業主表示不(bu)裝(zhuang)修(xiu)并作出書面(mian)承諾(nuo)的(de)，不(bu)得(de)收取裝(zhuang)修(xiu)押金、裝(zhuang)修(xiu)垃(la)圾(ji)清運費(fei)等(deng)；業主自(zi)行處理裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)垃(la)圾(ji)并作出書面(mian)承諾(nuo)的(de)，不(bu)得(de)收取裝(zhuang)修(xiu)垃(la)圾(ji)清運費(fei)。