為進一(yi)步規(gui)范物(wu)(wu)業服(fu)(fu)(fu)務收(shou)費行(xing)為，維護業主和(he)物(wu)(wu)業服(fu)(fu)(fu)務企(qi)業的合(he)法權益，武(wu)(wu)威市發展和(he)改革委員會、武(wu)(wu)威市住房(fang)與城鄉(xiang)建(jian)設局(ju)、武(wu)(wu)威市市場監督管理局(ju)發布了(le)《關于(yu)進一(yi)步規(gui)范普通(tong)住宅物(wu)(wu)業服(fu)(fu)(fu)務收(shou)費有關事項的通(tong)知》（武(wu)(wu)發改價格(ge)〔2022〕248號(hao)），明確了(le)武(wu)(wu)威市物(wu)(wu)業費收(shou)取標(biao)準，以下是武(wu)(wu)威市物(wu)(wu)價局(ju)物(wu)(wu)業收(shou)費標(biao)準詳情：

注：

1、上述物業服務(wu)等級(ji)標準為最高(gao)指導價，下(xia)浮(fu)不限(xian)。

2、本收費標準綠(lv)化養護(hu)管理以綠(lv)地(di)率30-45%為標準，低(di)于30%的物(wu)業企(qi)業應主動(dong)與業主協(xie)商核減。

3、帶電梯(ti)住宅第(di)1層(ceng)或未設(she)置電梯(ti)出(chu)入(ru)口的其(qi)它樓層(ceng)，約定物(wu)業服務收(shou)費標準時應降(jiang)低25%，但需乘電梯(ti)才能(neng)出(chu)入(ru)的除(chu)外。

4、物業服務收(shou)費標準不包含物業管理(li)區域(yu)內的(de)(de)公(gong)共(gong)照(zhao)明(ming)、智能化、景觀設(she)施(shi)（不含綠化用(yong)水）等(deng)其他共(gong)用(yong)水、電費用(yong)，發生的(de)(de)這(zhe)些費用(yong)需單獨(du)裝(zhuang)表計量向住戶據實分(fen)攤并定期公(gong)布，未單獨(du)裝(zhuang)表的(de)(de)不得分(fen)攤。

5、住宅小區電梯電費(fei)、公(gong)共設備設施維護費(fei)以及消防維保費(fei)等(deng)已(yi)包(bao)含在物業費(fei)中。

6、業(ye)主(zhu)表示不(bu)裝(zhuang)修并作出書面承(cheng)諾的，不(bu)得(de)收取裝(zhuang)修押金、裝(zhuang)修垃(la)圾(ji)清(qing)運費(fei)等；業(ye)主(zhu)自行處理裝(zhuang)飾裝(zhuang)修垃(la)圾(ji)并作出書面承(cheng)諾的，不(bu)得(de)收取裝(zhuang)修垃(la)圾(ji)清(qing)運費(fei)。