煙臺市(shi)物業服(fu)務收費項(xiang)目(mu)包括物業公共(gong)服(fu)務費、機動車停(ting)放費和其(qi)他服(fu)務收費。其(qi)中普通住(zhu)宅(zhai)前期物業公共(gong)服(fu)務費，普通住(zhu)宅(zhai)車位租賃費和普通住(zhu)宅(zhai)前期物業停(ting)車服(fu)務費、車位場(chang)地使用(yong)費實行(xing)政府指(zhi)導價；其(qi)他物業服(fu)務收費實行(xing)市(shi)場(chang)調節價。

煙臺市市區普通住宅前期物業公共服務費標準

普通(tong)(tong)住(zhu)宅(zhai)前(qian)期物(wu)業(ye)(ye)（業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)大(da)會(hui)選(xuan)舉的(de)(de)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)委員會(hui)成立(li)前(qian)的(de)(de)普通(tong)(tong)住(zhu)宅(zhai)物(wu)業(ye)(ye)）公共(gong)服務(wu)(wu)費分(fen)為無電(dian)梯(ti)物(wu)業(ye)(ye)公共(gong)服務(wu)(wu)費和有電(dian)梯(ti)物(wu)業(ye)(ye)公共(gong)服務(wu)(wu)費兩大(da)類，收(shou)費標(biao)準由基(ji)準收(shou)費標(biao)準和浮動幅(fu)度兩部分(fen)組成。

一(yi)、無電梯(ti)物業公共服(fu)務費標準：一(yi)到五級5個(ge)物業服(fu)務等級所對應的基準收費標準分別為0.25元(yuan)(yuan)/月·平方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)、0.45元(yuan)(yuan)/月·平方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)、0.70元(yuan)(yuan)/月·平方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)、1.00元(yuan)(yuan)/月·平方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)、1.25元(yuan)(yuan)/月·平方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)；浮(fu)動幅度為上浮(fu)不超20%，下浮(fu)不限。

二、有電梯(ti)物(wu)業公共服務費標(biao)準：一到五級5個(ge)物(wu)業服務等(deng)級所(suo)對應的基準收(shou)費標(biao)準分(fen)別為(wei)0.50元/月(yue)·平(ping)(ping)方米(mi)、0.80元/月(yue)·平(ping)(ping)方米(mi)、1.00元/月(yue)·平(ping)(ping)方米(mi)、1.30元/月(yue)·平(ping)(ping)方米(mi)、1.80元/月(yue)·平(ping)(ping)方米(mi)；浮動(dong)幅度為(wei)上(shang)浮不超20%，下浮不限。

三、按(an)(an)照服(fu)務與(yu)收(shou)(shou)費(fei)(fei)相對應的原(yuan)則，有電(dian)梯(ti)普通(tong)住宅，業主因所屬物(wu)業無可能使用電(dian)梯(ti)的，按(an)(an)相應等級(ji)無電(dian)梯(ti)物(wu)業公共服(fu)務費(fei)(fei)標準收(shou)(shou)費(fei)(fei)。

煙臺市物業管理區域內機動車停放費標準

普(pu)通住宅(zhai)(zhai)物業(ye)管理區域內機動車(che)停放費(fei)包(bao)含普(pu)通住宅(zhai)(zhai)車(che)位租賃費(fei)、普(pu)通住宅(zhai)(zhai)前(qian)期(qi)物業(ye)停車(che)服務費(fei)和普(pu)通住宅(zhai)(zhai)前(qian)期(qi)物業(ye)車(che)位場地使用(yong)費(fei)，其收費(fei)標準由基準收費(fei)標準和浮動幅度兩(liang)部分組成(cheng)。

一、普通住(zhu)宅車位租賃

室內車位租賃費(fei)基準(zhun)(zhun)收(shou)費(fei)標準(zhun)(zhun)為(wei)185元/車位·月(yue)，室外(wai)規劃(hua)用于(yu)停放機汽車的(de)車位租賃費(fei)基準(zhun)(zhun)收(shou)費(fei)標準(zhun)(zhun)為(wei)100元/車位·月(yue)；浮動幅度為(wei)上浮不超20%，下(xia)浮不限。

二(er)、普通住(zhu)宅前期物業(ye)停車服務費

室(shi)內(nei)車(che)位(wei)停(ting)車(che)服務費(fei)基準(zhun)(zhun)收費(fei)標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)為(wei)(wei)(wei)30元/車(che)位(wei)·月，有地坪(ping)漆的基準(zhun)(zhun)收費(fei)標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)為(wei)(wei)(wei)35元/車(che)位(wei)·月；室(shi)外規劃用(yong)于停(ting)放汽車(che)的車(che)位(wei)停(ting)車(che)服務費(fei)基準(zhun)(zhun)收費(fei)標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)為(wei)(wei)(wei)21元/車(che)位(wei)·月；浮(fu)動(dong)幅度為(wei)(wei)(wei)上浮(fu)不超20%，下浮(fu)不限。

三、普通住宅前期物業車位場地使(shi)用費

占用物業管理區域(yu)內(nei)業主(zhu)共有(you)道(dao)路或者其他公(gong)共區域(yu)停(ting)放機動車(che)的，可(ke)以收取車(che)位(wei)場地使用費(fei)。基(ji)準(zhun)收費(fei)標準(zhun)為42元/車(che)位(wei)·月；浮(fu)動幅(fu)度為上浮(fu)不超20%，下浮(fu)不限(xian)。