煙(yan)臺市(shi)物(wu)業服(fu)(fu)(fu)務(wu)收費(fei)項(xiang)目包括(kuo)物(wu)業公共服(fu)(fu)(fu)務(wu)費(fei)、機(ji)動車(che)(che)(che)停(ting)放(fang)費(fei)和其(qi)(qi)他服(fu)(fu)(fu)務(wu)收費(fei)。其(qi)(qi)中普(pu)(pu)通(tong)住(zhu)宅前期(qi)(qi)物(wu)業公共服(fu)(fu)(fu)務(wu)費(fei)，普(pu)(pu)通(tong)住(zhu)宅車(che)(che)(che)位租賃費(fei)和普(pu)(pu)通(tong)住(zhu)宅前期(qi)(qi)物(wu)業停(ting)車(che)(che)(che)服(fu)(fu)(fu)務(wu)費(fei)、車(che)(che)(che)位場地使用費(fei)實行(xing)(xing)政(zheng)府(fu)指(zhi)導(dao)價(jia)；其(qi)(qi)他物(wu)業服(fu)(fu)(fu)務(wu)收費(fei)實行(xing)(xing)市(shi)場調節價(jia)。

煙臺市市區普通住宅前期物業公共服務費標準

普(pu)通住宅(zhai)前(qian)期(qi)物(wu)業(ye)(ye)（業(ye)(ye)主大會選舉的(de)業(ye)(ye)主委員會成(cheng)立前(qian)的(de)普(pu)通住宅(zhai)物(wu)業(ye)(ye)）公(gong)共(gong)服(fu)(fu)務費分為無電(dian)梯物(wu)業(ye)(ye)公(gong)共(gong)服(fu)(fu)務費和有電(dian)梯物(wu)業(ye)(ye)公(gong)共(gong)服(fu)(fu)務費兩大類，收費標準由基準收費標準和浮動幅度兩部(bu)分組成(cheng)。

一、無電梯(ti)物業公共服(fu)務(wu)(wu)費(fei)標(biao)準(zhun)：一到五級5個物業服(fu)務(wu)(wu)等級所對應(ying)的基準(zhun)收費(fei)標(biao)準(zhun)分(fen)別為0.25元(yuan)/月(yue)·平方(fang)米(mi)(mi)、0.45元(yuan)/月(yue)·平方(fang)米(mi)(mi)、0.70元(yuan)/月(yue)·平方(fang)米(mi)(mi)、1.00元(yuan)/月(yue)·平方(fang)米(mi)(mi)、1.25元(yuan)/月(yue)·平方(fang)米(mi)(mi)；浮(fu)動(dong)幅度(du)為上浮(fu)不超20%，下浮(fu)不限。

二、有(you)電(dian)梯物業(ye)公共服務(wu)費標準(zhun)(zhun)：一到五級5個物業(ye)服務(wu)等級所(suo)對應的基(ji)準(zhun)(zhun)收費標準(zhun)(zhun)分別為0.50元(yuan)/月·平方(fang)米(mi)、0.80元(yuan)/月·平方(fang)米(mi)、1.00元(yuan)/月·平方(fang)米(mi)、1.30元(yuan)/月·平方(fang)米(mi)、1.80元(yuan)/月·平方(fang)米(mi)；浮(fu)(fu)動幅度為上浮(fu)(fu)不(bu)超(chao)20%，下浮(fu)(fu)不(bu)限(xian)。

三、按(an)(an)照服務與收費(fei)相對(dui)應的原則(ze)，有電梯普通住(zhu)宅(zhai)，業主因所屬物業無可能使用電梯的，按(an)(an)相應等級(ji)無電梯物業公共服務費(fei)標(biao)準收費(fei)。

煙臺市物業管理區域內機動車停放費標準

普(pu)(pu)(pu)通住宅(zhai)物(wu)業管理區域內機動車停(ting)放費(fei)(fei)(fei)包(bao)含普(pu)(pu)(pu)通住宅(zhai)車位(wei)租賃費(fei)(fei)(fei)、普(pu)(pu)(pu)通住宅(zhai)前期物(wu)業停(ting)車服(fu)務費(fei)(fei)(fei)和普(pu)(pu)(pu)通住宅(zhai)前期物(wu)業車位(wei)場地使用(yong)費(fei)(fei)(fei)，其收(shou)費(fei)(fei)(fei)標準由基準收(shou)費(fei)(fei)(fei)標準和浮動幅(fu)度兩部分組成。

一、普通住宅車(che)位租賃

室內車(che)位(wei)(wei)(wei)租賃(lin)費(fei)基準(zhun)(zhun)收費(fei)標準(zhun)(zhun)為185元/車(che)位(wei)(wei)(wei)·月(yue)，室外規劃用(yong)于停放機汽(qi)車(che)的車(che)位(wei)(wei)(wei)租賃(lin)費(fei)基準(zhun)(zhun)收費(fei)標準(zhun)(zhun)為100元/車(che)位(wei)(wei)(wei)·月(yue)；浮動幅度為上(shang)浮不超20%，下(xia)浮不限。

二、普(pu)通住宅前期物業停車服(fu)務(wu)費

室內車(che)位(wei)(wei)停車(che)服務費(fei)(fei)(fei)基(ji)準收費(fei)(fei)(fei)標準為30元(yuan)(yuan)/車(che)位(wei)(wei)·月(yue)(yue)，有地坪漆的基(ji)準收費(fei)(fei)(fei)標準為35元(yuan)(yuan)/車(che)位(wei)(wei)·月(yue)(yue)；室外規劃用于停放汽車(che)的車(che)位(wei)(wei)停車(che)服務費(fei)(fei)(fei)基(ji)準收費(fei)(fei)(fei)標準為21元(yuan)(yuan)/車(che)位(wei)(wei)·月(yue)(yue)；浮(fu)動(dong)幅(fu)度為上浮(fu)不(bu)超(chao)20%，下浮(fu)不(bu)限。

三、普通住宅(zhai)前(qian)期物(wu)業車位場地使用費(fei)

占用物業(ye)管理區域(yu)內業(ye)主共有道路或者其他公共區域(yu)停放機(ji)動(dong)車的，可(ke)以(yi)收取車位場地使用費。基準收費標準為42元/車位·月；浮(fu)動(dong)幅度(du)為上浮(fu)不超20%，下浮(fu)不限。