煙臺市(shi)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)(wu)(wu)收(shou)費(fei)(fei)項目包括(kuo)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)公共(gong)服(fu)務(wu)(wu)(wu)費(fei)(fei)、機動車(che)停放費(fei)(fei)和(he)其(qi)他服(fu)務(wu)(wu)(wu)收(shou)費(fei)(fei)。其(qi)中普(pu)通(tong)住宅前期物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)公共(gong)服(fu)務(wu)(wu)(wu)費(fei)(fei)，普(pu)通(tong)住宅車(che)位租賃(lin)費(fei)(fei)和(he)普(pu)通(tong)住宅前期物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)停車(che)服(fu)務(wu)(wu)(wu)費(fei)(fei)、車(che)位場地使用(yong)費(fei)(fei)實行(xing)政府指導(dao)價；其(qi)他物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)(wu)(wu)收(shou)費(fei)(fei)實行(xing)市(shi)場調節價。

煙臺市市區普通住宅前期物業公共服務費標準

普通住宅前期物(wu)業(ye)（業(ye)主大會(hui)選舉的(de)業(ye)主委員會(hui)成(cheng)立前的(de)普通住宅物(wu)業(ye)）公(gong)共(gong)服務費(fei)分為無電梯物(wu)業(ye)公(gong)共(gong)服務費(fei)和有(you)電梯物(wu)業(ye)公(gong)共(gong)服務費(fei)兩大類，收(shou)費(fei)標準(zhun)由基(ji)準(zhun)收(shou)費(fei)標準(zhun)和浮動幅度兩部分組成(cheng)。

一(yi)、無電梯物業公共服務費(fei)標(biao)準：一(yi)到五級5個(ge)物業服務等(deng)級所對應的基準收費(fei)標(biao)準分別為(wei)0.25元(yuan)/月(yue)(yue)·平(ping)方(fang)米、0.45元(yuan)/月(yue)(yue)·平(ping)方(fang)米、0.70元(yuan)/月(yue)(yue)·平(ping)方(fang)米、1.00元(yuan)/月(yue)(yue)·平(ping)方(fang)米、1.25元(yuan)/月(yue)(yue)·平(ping)方(fang)米；浮(fu)(fu)動幅(fu)度為(wei)上(shang)浮(fu)(fu)不超20%，下(xia)浮(fu)(fu)不限(xian)。

二、有(you)電梯物業(ye)公共服務費(fei)(fei)標(biao)準(zhun)：一到五級5個(ge)物業(ye)服務等級所對(dui)應的基(ji)準(zhun)收費(fei)(fei)標(biao)準(zhun)分別(bie)為(wei)0.50元(yuan)/月·平(ping)(ping)方(fang)米(mi)、0.80元(yuan)/月·平(ping)(ping)方(fang)米(mi)、1.00元(yuan)/月·平(ping)(ping)方(fang)米(mi)、1.30元(yuan)/月·平(ping)(ping)方(fang)米(mi)、1.80元(yuan)/月·平(ping)(ping)方(fang)米(mi)；浮(fu)動幅度為(wei)上(shang)浮(fu)不(bu)超20%，下(xia)浮(fu)不(bu)限。

三、按(an)照(zhao)服(fu)務與收費(fei)相對應的原則，有電(dian)梯普通住宅，業主因所(suo)屬(shu)物業無可能使用電(dian)梯的，按(an)相應等級(ji)無電(dian)梯物業公共(gong)服(fu)務費(fei)標準收費(fei)。

煙臺市物業管理區域內機動車停放費標準

普(pu)(pu)通住(zhu)宅(zhai)物業(ye)(ye)(ye)管理(li)區域(yu)內機動車(che)(che)停放費(fei)包含普(pu)(pu)通住(zhu)宅(zhai)車(che)(che)位租賃費(fei)、普(pu)(pu)通住(zhu)宅(zhai)前(qian)期(qi)(qi)物業(ye)(ye)(ye)停車(che)(che)服(fu)務費(fei)和(he)普(pu)(pu)通住(zhu)宅(zhai)前(qian)期(qi)(qi)物業(ye)(ye)(ye)車(che)(che)位場(chang)地使用費(fei)，其收費(fei)標準由(you)基(ji)準收費(fei)標準和(he)浮動幅度(du)兩部(bu)分(fen)組成。

一、普通住宅車位租賃

室內車(che)位(wei)(wei)租(zu)賃(lin)費(fei)基準收費(fei)標準為185元/車(che)位(wei)(wei)·月(yue)，室外規劃(hua)用于停放機汽車(che)的車(che)位(wei)(wei)租(zu)賃(lin)費(fei)基準收費(fei)標準為100元/車(che)位(wei)(wei)·月(yue)；浮動幅(fu)度為上浮不(bu)(bu)超20%，下浮不(bu)(bu)限。

二、普(pu)通住宅前期物業停車(che)服務費

室內車(che)位停(ting)車(che)服(fu)務費(fei)基(ji)準(zhun)收(shou)費(fei)標準(zhun)為30元/車(che)位·月，有地坪漆(qi)的(de)基(ji)準(zhun)收(shou)費(fei)標準(zhun)為35元/車(che)位·月；室外規劃用(yong)于停(ting)放汽車(che)的(de)車(che)位停(ting)車(che)服(fu)務費(fei)基(ji)準(zhun)收(shou)費(fei)標準(zhun)為21元/車(che)位·月；浮動(dong)幅度(du)為上浮不(bu)超20%，下浮不(bu)限。

三、普通(tong)住(zhu)宅(zhai)前期物業車位場地使用費

占用物業管理區域內業主共有(you)道路或者其他公(gong)共區域停放(fang)機動車的，可以收(shou)取(qu)車位場地(di)使(shi)用費。基準收(shou)費標準為42元/車位·月；浮(fu)動幅度為上(shang)浮(fu)不超20%，下浮(fu)不限。