煙(yan)臺市物(wu)業服(fu)務(wu)(wu)收費(fei)(fei)(fei)項目(mu)包括物(wu)業公共服(fu)務(wu)(wu)費(fei)(fei)(fei)、機(ji)動車停(ting)放費(fei)(fei)(fei)和(he)其(qi)他(ta)服(fu)務(wu)(wu)收費(fei)(fei)(fei)。其(qi)中普(pu)通住(zhu)宅前期物(wu)業公共服(fu)務(wu)(wu)費(fei)(fei)(fei)，普(pu)通住(zhu)宅車位(wei)(wei)租賃費(fei)(fei)(fei)和(he)普(pu)通住(zhu)宅前期物(wu)業停(ting)車服(fu)務(wu)(wu)費(fei)(fei)(fei)、車位(wei)(wei)場地使用費(fei)(fei)(fei)實行政府指導價(jia)；其(qi)他(ta)物(wu)業服(fu)務(wu)(wu)收費(fei)(fei)(fei)實行市場調節價(jia)。

煙臺市市區普通住宅前期物業公共服務費標準

普通住宅(zhai)前期(qi)物(wu)(wu)業（業主大(da)(da)會選舉的業主委員會成(cheng)立前的普通住宅(zhai)物(wu)(wu)業）公(gong)共(gong)服(fu)務費分(fen)為(wei)無電梯物(wu)(wu)業公(gong)共(gong)服(fu)務費和有電梯物(wu)(wu)業公(gong)共(gong)服(fu)務費兩大(da)(da)類，收費標準由(you)基準收費標準和浮動幅度兩部分(fen)組成(cheng)。

一、無電(dian)梯物業公共(gong)服務費標準：一到五(wu)級5個物業服務等級所對應的基(ji)準收(shou)費標準分別為0.25元(yuan)(yuan)/月·平方(fang)(fang)米、0.45元(yuan)(yuan)/月·平方(fang)(fang)米、0.70元(yuan)(yuan)/月·平方(fang)(fang)米、1.00元(yuan)(yuan)/月·平方(fang)(fang)米、1.25元(yuan)(yuan)/月·平方(fang)(fang)米；浮動幅度為上浮不(bu)(bu)超20%，下浮不(bu)(bu)限。

二、有電梯物業公共服務費標準：一(yi)到五級(ji)5個(ge)物業服務等級(ji)所對應的基準收費標準分別為0.50元/月(yue)(yue)(yue)·平方(fang)米(mi)、0.80元/月(yue)(yue)(yue)·平方(fang)米(mi)、1.00元/月(yue)(yue)(yue)·平方(fang)米(mi)、1.30元/月(yue)(yue)(yue)·平方(fang)米(mi)、1.80元/月(yue)(yue)(yue)·平方(fang)米(mi)；浮動幅度為上浮不超(chao)20%，下浮不限。

三(san)、按照服(fu)務與(yu)收(shou)費相對應的原則，有電梯普通住宅，業主因所(suo)屬物業無可能(neng)使用電梯的，按相應等級(ji)無電梯物業公共服(fu)務費標準(zhun)收(shou)費。

煙臺市物業管理區域內機動車停放費標準

普(pu)通(tong)住(zhu)宅(zhai)(zhai)物業(ye)管理區域內機動車(che)(che)停(ting)放費(fei)(fei)(fei)(fei)包含普(pu)通(tong)住(zhu)宅(zhai)(zhai)車(che)(che)位租賃費(fei)(fei)(fei)(fei)、普(pu)通(tong)住(zhu)宅(zhai)(zhai)前期(qi)物業(ye)停(ting)車(che)(che)服(fu)務費(fei)(fei)(fei)(fei)和(he)普(pu)通(tong)住(zhu)宅(zhai)(zhai)前期(qi)物業(ye)車(che)(che)位場地(di)使用(yong)費(fei)(fei)(fei)(fei)，其(qi)收費(fei)(fei)(fei)(fei)標準由基準收費(fei)(fei)(fei)(fei)標準和(he)浮動幅度(du)兩部分組成(cheng)。

一、普通住宅車位租賃

室(shi)內車(che)(che)(che)位(wei)租賃(lin)費(fei)(fei)(fei)基準收費(fei)(fei)(fei)標準為(wei)185元(yuan)/車(che)(che)(che)位(wei)·月，室(shi)外(wai)規劃用于(yu)停放機汽車(che)(che)(che)的車(che)(che)(che)位(wei)租賃(lin)費(fei)(fei)(fei)基準收費(fei)(fei)(fei)標準為(wei)100元(yuan)/車(che)(che)(che)位(wei)·月；浮動幅度為(wei)上浮不超20%，下浮不限(xian)。

二、普通住宅(zhai)前期物業(ye)停車服(fu)務費

室(shi)(shi)內(nei)車(che)位停車(che)服務費基(ji)準(zhun)收(shou)費標準(zhun)為(wei)30元(yuan)/車(che)位·月(yue)，有(you)地坪漆的基(ji)準(zhun)收(shou)費標準(zhun)為(wei)35元(yuan)/車(che)位·月(yue)；室(shi)(shi)外規劃(hua)用于停放汽車(che)的車(che)位停車(che)服務費基(ji)準(zhun)收(shou)費標準(zhun)為(wei)21元(yuan)/車(che)位·月(yue)；浮動幅度為(wei)上浮不(bu)超20%，下(xia)浮不(bu)限。

三、普(pu)通住宅前期(qi)物業車位場地(di)使用(yong)費

占用物業管(guan)理區域(yu)內(nei)業主共有道(dao)路或者其他(ta)公共區域(yu)停放機動車的，可以收取(qu)車位(wei)場地使用費。基準收費標準為42元/車位(wei)·月；浮動幅度為上浮不超20%，下浮不限。