煙(yan)臺市物(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)收費(fei)項目包括物(wu)(wu)業(ye)公共(gong)服(fu)務(wu)費(fei)、機(ji)動(dong)車(che)停(ting)放費(fei)和(he)其他服(fu)務(wu)收費(fei)。其中普通住宅(zhai)前期物(wu)(wu)業(ye)公共(gong)服(fu)務(wu)費(fei)，普通住宅(zhai)車(che)位租(zu)賃費(fei)和(he)普通住宅(zhai)前期物(wu)(wu)業(ye)停(ting)車(che)服(fu)務(wu)費(fei)、車(che)位場(chang)地使(shi)用費(fei)實(shi)行政府指導(dao)價(jia)；其他物(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)收費(fei)實(shi)行市場(chang)調節價(jia)。

煙臺市市區普通住宅前期物業公共服務費標準

普(pu)通住(zhu)宅前(qian)期物業(ye)（業(ye)主大會(hui)選舉的(de)業(ye)主委員會(hui)成(cheng)立(li)前(qian)的(de)普(pu)通住(zhu)宅物業(ye)）公(gong)(gong)共(gong)服(fu)務費分為無電(dian)梯物業(ye)公(gong)(gong)共(gong)服(fu)務費和有電(dian)梯物業(ye)公(gong)(gong)共(gong)服(fu)務費兩大類，收(shou)費標準由基(ji)準收(shou)費標準和浮(fu)動幅度(du)兩部分組成(cheng)。

一、無電(dian)梯物業公共服務(wu)費標準(zhun)：一到五級5個物業服務(wu)等級所(suo)對應的基準(zhun)收費標準(zhun)分別(bie)為0.25元/月·平(ping)方米(mi)、0.45元/月·平(ping)方米(mi)、0.70元/月·平(ping)方米(mi)、1.00元/月·平(ping)方米(mi)、1.25元/月·平(ping)方米(mi)；浮動幅度為上浮不超20%，下浮不限。

二、有電梯(ti)物(wu)業(ye)公(gong)共服務費標準(zhun)：一到五(wu)級5個物(wu)業(ye)服務等級所對應的基(ji)準(zhun)收費標準(zhun)分別為(wei)0.50元/月(yue)(yue)·平(ping)(ping)方米(mi)(mi)、0.80元/月(yue)(yue)·平(ping)(ping)方米(mi)(mi)、1.00元/月(yue)(yue)·平(ping)(ping)方米(mi)(mi)、1.30元/月(yue)(yue)·平(ping)(ping)方米(mi)(mi)、1.80元/月(yue)(yue)·平(ping)(ping)方米(mi)(mi)；浮動幅度為(wei)上(shang)浮不超20%，下浮不限。

三、按照服務(wu)與收(shou)費(fei)相對應的(de)原則，有(you)電(dian)梯普通住宅，業主因所屬物(wu)業無可能使用電(dian)梯的(de)，按相應等級無電(dian)梯物(wu)業公(gong)共服務(wu)費(fei)標準收(shou)費(fei)。

煙臺市物業管理區域內機動車停放費標準

普通(tong)住宅物(wu)業(ye)管理區(qu)域內機動(dong)(dong)車停放(fang)費(fei)(fei)包含普通(tong)住宅車位租賃費(fei)(fei)、普通(tong)住宅前(qian)期(qi)物(wu)業(ye)停車服務(wu)費(fei)(fei)和(he)普通(tong)住宅前(qian)期(qi)物(wu)業(ye)車位場(chang)地使(shi)用(yong)費(fei)(fei)，其收(shou)費(fei)(fei)標(biao)準由基準收(shou)費(fei)(fei)標(biao)準和(he)浮動(dong)(dong)幅度兩部(bu)分組成。

一、普(pu)通住宅車位租賃

室內(nei)車(che)位租賃費(fei)基準(zhun)收(shou)費(fei)標準(zhun)為185元/車(che)位·月，室外規劃用于(yu)停放機汽車(che)的車(che)位租賃費(fei)基準(zhun)收(shou)費(fei)標準(zhun)為100元/車(che)位·月；浮(fu)(fu)動幅度(du)為上浮(fu)(fu)不超20%，下浮(fu)(fu)不限。

二、普通(tong)住宅前期物業停車服務費

室內車(che)(che)位(wei)停(ting)車(che)(che)服(fu)務(wu)費基(ji)準(zhun)(zhun)(zhun)收費標準(zhun)(zhun)(zhun)為(wei)(wei)30元(yuan)/車(che)(che)位(wei)·月(yue)，有地坪漆的基(ji)準(zhun)(zhun)(zhun)收費標準(zhun)(zhun)(zhun)為(wei)(wei)35元(yuan)/車(che)(che)位(wei)·月(yue)；室外(wai)規劃用于停(ting)放汽車(che)(che)的車(che)(che)位(wei)停(ting)車(che)(che)服(fu)務(wu)費基(ji)準(zhun)(zhun)(zhun)收費標準(zhun)(zhun)(zhun)為(wei)(wei)21元(yuan)/車(che)(che)位(wei)·月(yue)；浮(fu)動幅(fu)度為(wei)(wei)上浮(fu)不(bu)超20%，下浮(fu)不(bu)限。

三、普通住(zhu)宅前期物業(ye)車位場地使用費

占用(yong)(yong)物業管理區域(yu)內業主共有道路或者其他公共區域(yu)停放機動車的(de)，可以(yi)收取車位場地使(shi)用(yong)(yong)費(fei)。基準收費(fei)標準為42元/車位·月；浮動幅度為上(shang)浮不(bu)超20%，下浮不(bu)限(xian)。