煙臺市(shi)物(wu)業(ye)服(fu)務(wu)(wu)收費(fei)項目包括物(wu)業(ye)公(gong)共(gong)服(fu)務(wu)(wu)費(fei)、機動車停放費(fei)和其(qi)他(ta)服(fu)務(wu)(wu)收費(fei)。其(qi)中普通(tong)住(zhu)宅前期物(wu)業(ye)公(gong)共(gong)服(fu)務(wu)(wu)費(fei)，普通(tong)住(zhu)宅車位租(zu)賃費(fei)和普通(tong)住(zhu)宅前期物(wu)業(ye)停車服(fu)務(wu)(wu)費(fei)、車位場地使(shi)用費(fei)實行政(zheng)府指導價；其(qi)他(ta)物(wu)業(ye)服(fu)務(wu)(wu)收費(fei)實行市(shi)場調節價。

煙臺市市區普通住宅前期物業公共服務費標準

普通住(zhu)宅前期物(wu)業(ye)(ye)（業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)大(da)(da)會(hui)選(xuan)舉(ju)的業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)委(wei)員會(hui)成立前的普通住(zhu)宅物(wu)業(ye)(ye)）公(gong)共服(fu)務(wu)(wu)(wu)費分為無(wu)電(dian)梯物(wu)業(ye)(ye)公(gong)共服(fu)務(wu)(wu)(wu)費和(he)有(you)電(dian)梯物(wu)業(ye)(ye)公(gong)共服(fu)務(wu)(wu)(wu)費兩大(da)(da)類，收費標準由基準收費標準和(he)浮(fu)動幅度兩部分組成。

一、無電梯物業(ye)公共服務(wu)費標準：一到(dao)五級(ji)5個(ge)物業(ye)服務(wu)等級(ji)所對應的基準收費標準分別為0.25元(yuan)(yuan)/月(yue)(yue)·平(ping)(ping)方(fang)米、0.45元(yuan)(yuan)/月(yue)(yue)·平(ping)(ping)方(fang)米、0.70元(yuan)(yuan)/月(yue)(yue)·平(ping)(ping)方(fang)米、1.00元(yuan)(yuan)/月(yue)(yue)·平(ping)(ping)方(fang)米、1.25元(yuan)(yuan)/月(yue)(yue)·平(ping)(ping)方(fang)米；浮動幅度(du)為上浮不超20%，下浮不限。

二、有電梯(ti)物(wu)業公共服務費(fei)標準：一到五級5個(ge)物(wu)業服務等級所(suo)對(dui)應的基(ji)準收費(fei)標準分別為0.50元(yuan)(yuan)/月(yue)·平(ping)(ping)方米(mi)、0.80元(yuan)(yuan)/月(yue)·平(ping)(ping)方米(mi)、1.00元(yuan)(yuan)/月(yue)·平(ping)(ping)方米(mi)、1.30元(yuan)(yuan)/月(yue)·平(ping)(ping)方米(mi)、1.80元(yuan)(yuan)/月(yue)·平(ping)(ping)方米(mi)；浮(fu)動幅度為上浮(fu)不超20%，下(xia)浮(fu)不限(xian)。

三、按照服務與(yu)收費(fei)相(xiang)對(dui)應(ying)(ying)的原(yuan)則(ze)，有電(dian)梯普通住宅，業(ye)主因所屬物業(ye)無可能使(shi)用(yong)電(dian)梯的，按相(xiang)應(ying)(ying)等級(ji)無電(dian)梯物業(ye)公共服務費(fei)標準(zhun)收費(fei)。

煙臺市物業管理區域內機動車停放費標準

普通住宅(zhai)物(wu)(wu)業管理(li)區域內機動(dong)(dong)車(che)(che)停放費(fei)(fei)(fei)包含(han)普通住宅(zhai)車(che)(che)位租賃費(fei)(fei)(fei)、普通住宅(zhai)前(qian)(qian)期物(wu)(wu)業停車(che)(che)服(fu)務(wu)費(fei)(fei)(fei)和普通住宅(zhai)前(qian)(qian)期物(wu)(wu)業車(che)(che)位場(chang)地使用費(fei)(fei)(fei)，其收(shou)費(fei)(fei)(fei)標準由基準收(shou)費(fei)(fei)(fei)標準和浮(fu)動(dong)(dong)幅(fu)度兩(liang)部分組成。

一、普通住宅(zhai)車位租賃

室內車(che)(che)位租(zu)(zu)賃費(fei)基準(zhun)收費(fei)標準(zhun)為185元/車(che)(che)位·月(yue)，室外(wai)規劃(hua)用于(yu)停(ting)放機汽(qi)車(che)(che)的車(che)(che)位租(zu)(zu)賃費(fei)基準(zhun)收費(fei)標準(zhun)為100元/車(che)(che)位·月(yue)；浮動幅度為上浮不超20%，下浮不限。

二、普通(tong)住宅前(qian)期(qi)物業(ye)停車服(fu)務費(fei)

室內車(che)(che)(che)位(wei)(wei)(wei)停車(che)(che)(che)服務費(fei)基準(zhun)收費(fei)標準(zhun)為30元/車(che)(che)(che)位(wei)(wei)(wei)·月，有地坪漆的(de)基準(zhun)收費(fei)標準(zhun)為35元/車(che)(che)(che)位(wei)(wei)(wei)·月；室外(wai)規劃用(yong)于停放汽(qi)車(che)(che)(che)的(de)車(che)(che)(che)位(wei)(wei)(wei)停車(che)(che)(che)服務費(fei)基準(zhun)收費(fei)標準(zhun)為21元/車(che)(che)(che)位(wei)(wei)(wei)·月；浮(fu)動幅度為上浮(fu)不(bu)超20%，下浮(fu)不(bu)限。

三、普通住(zhu)宅前期物業車位場地使用(yong)費

占用物業管理(li)區(qu)域內業主(zhu)共(gong)有(you)道(dao)路(lu)或者其他公共(gong)區(qu)域停放機動車(che)的，可以收取車(che)位(wei)(wei)場地使(shi)用費。基準(zhun)收費標準(zhun)為42元/車(che)位(wei)(wei)·月；浮動幅度為上浮不(bu)超20%，下浮不(bu)限。