哈爾濱的限購政策(ce)主要包括以下幾個方(fang)面：

1.非本地戶籍家庭限購一套住房：在(zai)哈(ha)爾(er)濱市(shi)區范圍(wei)內，非哈(ha)爾(er)濱市(shi)戶籍家庭在(zai)購(gou)房(fang)時只能購(gou)買一(yi)套住(zhu)房(fang)，且必須(xu)是(shi)自(zi)住(zhu)的(de)住(zhu)房(fang)。如(ru)果需(xu)要購(gou)買第二套住(zhu)房(fang)，則需(xu)要滿足(zu)一(yi)定的(de)條件(jian)，如(ru)已經(jing)在(zai)哈(ha)爾(er)濱市(shi)繳納社保(bao)或(huo)個稅等(deng)。

2.限制新房銷售價格：哈爾濱市(shi)政府(fu)規定，新房銷售價格不得高于(yu)市(shi)場(chang)平(ping)均(jun)價。同(tong)時，對于(yu)高價住宅項(xiang)目，還(huan)需(xu)要(yao)進行審批。

3. 限制商住房銷售：哈爾濱市政府規定，商住(zhu)房只能面向本地居(ju)民銷售，外地人不(bu)能購(gou)買。同時，商住(zhu)房的面積也有一定的限制，不(bu)能超過100平方(fang)米。