2023北京房價排行榜北京房價走勢各區房價一覽

本文章由注冊用戶游客上傳提供 2024-08-31 ★★ 評論 0

在調控政策的作用之下，北京市房價在經歷了過去幾年的快速上漲后進入了平穩期，房價漲跌均處于可控狀態。在房價趨于平穩的現狀下，住房租賃市場的發展會成為未來北京房價增長的主要動力。下面小編給大家匯總一下2023北京各區房價！大家快來圍觀一下2023北京各區房價排行榜，一起共同來探討下2023北京房價走勢！

北京市各區房價

區域	新建住宅（元/平方米）	二手房(元/平方米)	住宅租賃（元/平方米/月）
延慶區	28265	16737	24.05
昌平區	49717	44948	61.39
海淀區	86337	101825	119.21
門頭溝區	48426	39775	49.31
石景山區	75334	53007	77.28
西城區	149087	132538	165.62
豐臺區	79145	65185	79.87
房山區	36887	29527	39.29
懷柔區	34189	31021	34.11
密云區	24897	22495	26.79
平谷區	25238	25654	24.14
順義區	46177	37572	58.2
朝陽區	88713	83505	113.41
東城區	119409	112102	149.7
通州區	45383	44374	54.62
大興區	41822	47802	57.1

注：以上數據來源于中指研究院2023年7月份數據。

北京市房價趨勢

北京市主要區域房價走勢

西城房價走勢

東城房價走勢

朝陽房價走勢

注：

以上數據僅供您參考，數據更新到2023年8月份。

北京市漲跌變化最大十大小區

Top10 漲幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	亞瀾灣	22296	24521	9.98%	29181元/㎡
2	國美第一城一期	53386	58713	9.98%	67343元/㎡
3	官園公寓	153320	168622	9.98%	172164元/㎡
4	藍籌名座	78535	86339	9.94%	102403元/㎡
5	晨光家園北區	69566	76424	9.85%	78835元/㎡
6	北京華僑城四期	64417	70704	9.76%	78358元/㎡
7	硅谷先鋒	64231	70481	9.73%	72050元/㎡
8	新紀元公寓	88330	96906	9.71%	104400元/㎡
9	外企國際公寓	86715	95094	9.66%	96997元/㎡
10	育新街	115491	126626	9.64%	128401元/㎡

Top10 跌幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	萬德福廣場	24780	22302	-10%	33741元/㎡
2	遠洋東方公館二期	65121	58621	-9.98%	65714元/㎡
3	廂白旗甲一號院	146009	131637	-9.84%	146177元/㎡
4	巴克寓所二期	49570	44716	-9.79%	51087元/㎡
5	南海雅苑	69029	62277	-9.78%	45689元/㎡
6	左安溪園	110329	99616	-9.71%	122966元/㎡
7	京投發展璟悅府	37064	33477	-9.68%	37614元/㎡
8	青龍湖別墅	26278	23736	-9.66%	28525元/㎡
9	檀州家園東區	23927	21615	-9.66%	24116元/㎡
10	大寧山莊二期	37942	34314	-9.56%	43906元/㎡

注：以上數據統計截至時間為2023年8月份，最新數據以相關官方房地產部門發表的數據為準，本表僅供參考。

北京市當前購房政策

區域	本地家庭	本地單身或離異	外地
全市	通州：無房1套，有房，落戶3年（含）以上或近3年社保，1套；除通州：2套；劃歸北京經濟技術開發區管理的通州區臺湖、馬駒橋地區（約78平方公里）商品住房（包括新建商品住房和二手住房）執行北京經濟技術開發區商品住房政策有關規定	1套	通州：無房，近3年社保，1套；除通州：連續60個月社保，1套