在住(zhu)(zhu)房(fang)限(xian)購區(qu)域(yu)內，暫停已擁有2套及(ji)(ji)以(yi)上住(zhu)(zhu)房(fang)（含新建(jian)商品住(zhu)(zhu)房(fang)和(he)二手住(zhu)(zhu)房(fang)，下同）的本(ben)市(shi)戶(hu)籍(ji)居(ju)民家(jia)庭（包括夫(fu)妻雙方(fang)及(ji)(ji)未成年子女，下同）、擁有1套及(ji)(ji)以(yi)上住(zhu)(zhu)房(fang)的非本(ben)市(shi)戶(hu)籍(ji)居(ju)民家(jia)庭購買住(zhu)(zhu)房(fang)。

符(fu)合西安市購房(fang)資格的(de)二孩(hai)及以上(shang)家(jia)庭，在住(zhu)(zhu)房(fang)限(xian)(xian)購區(qu)域內限(xian)(xian)購套數(shu)的(de)基礎上(shang)可新購1套住(zhu)(zhu)房(fang)，即(ji)本市戶籍(ji)的(de)二孩(hai)及以上(shang)居(ju)民家(jia)庭，住(zhu)(zhu)房(fang)限(xian)(xian)購套數(shu)由2套增(zeng)加(jia)至(zhi)3套，非本市戶籍(ji)的(de)二孩(hai)及以上(shang)居(ju)民家(jia)庭，住(zhu)(zhu)房(fang)限(xian)(xian)購套數(shu)由1套增(zeng)加(jia)為2套。

1、非本(ben)市戶籍(ji)居民家庭在(zai)住(zhu)房限購(gou)區域購(gou)買住(zhu)房的(de)，須持有本(ben)市有效期內《居住(zhu)證》，且在(zai)購(gou)房之日(ri)前(qian)2年(nian)在(zai)本(ben)市連續繳納社會保險(xian)或個人所(suo)得(de)稅。

2、從市外(wai)遷(qian)入本(ben)市戶(hu)籍的居民家庭在我市住(zhu)(zhu)房限購(gou)(gou)(gou)區域購(gou)(gou)(gou)買首套住(zhu)(zhu)房的，須在購(gou)(gou)(gou)房前(qian)落戶(hu)滿(man)1年。在住(zhu)(zhu)房限購(gou)(gou)(gou)區域購(gou)(gou)(gou)買第2套住(zhu)(zhu)房的，須落戶(hu)滿(man)3年。