2023西安房價排行榜西安房價走勢各區房價一覽

本文章由注冊用戶城市觀察員上傳提供 2024-09-01 ★★ 評論 0

隨著西安市“房住不炒”各項措施的調控，西安市房地產市場逐漸趨于平穩，新建住宅銷售價格環比上漲。但二手住房房源掛牌量、交易量、交易價格均呈明顯下滑態勢，整體來看，西安市房價仍處在可控范圍。下面小編給大家匯總一下2023西安各區房價！大家快來圍觀一下2023西安各區房價排行榜，一起共同來探討下2023西安房價走勢！

西安市各區房價

區域	新建住宅（元/平方米）	二手房(元/平方米)
周至縣	5544	7077
新城區	17898	11352
碑林區	13447	11552
高新區	22873	19900
長安區	15409	12114
曲江新區	19233	25567
經開區	13516	13726
高陵區	8455	8739
西咸新區	13838	12562
浐灞	15674	15419
臨潼區	11914	7776
鄠邑區	14604	10751
藍田縣	9654	8080
閻良區	7048	9258

注：以上數據來源于吉屋網，數據更新到2023年8月份。

西安市房價趨勢

西安市主要區域房價走勢

高新區房價走勢

曲江新區房價走勢

新城區房價走勢

注：

以上數據僅供您參考，數據更新到2023年8月份。

西安市漲跌變化最大十大小區

Top10 漲幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	紅光小區	8533	9382	9.95%	12910元/㎡
2	長樂坊	12127	13325	9.88%	20263元/㎡
3	綠城高新誠園	25456	27812	9.26%	35066元/㎡
4	九月華城	6798	7418	9.12%	7706元/㎡
5	南山花園	11263	12288	9.10%	13937元/㎡
6	秋濤閣	12345	13452	8.97%	15840元/㎡
7	中海御湖1號	41162	44821	8.89%	46338元/㎡
8	陽明國際	10489	11415	8.83%	14013元/㎡
9	漢都故里	6974	7574	8.61%	8200元/㎡
10	文景小區東區	17532	19030	8.54%	22098元/㎡

Top10 跌幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	繽紛佳苑	9455	8530	-9.78%	11238元/㎡
2	永樂小區	9437	8526	-9.65%	9825元/㎡
3	省直機關三爻小區B區	6499	5872	-9.65%	10082元/㎡
4	賈家灘社區	10014	9066	-9.46%	6887元/㎡
5	東方紫韻	14335	13002	-9.30%	16573元/㎡
6	金色家園	10933	9918	-9.27%	15585元/㎡
7	涇渭上城別墅	15617	14215	-8.98%	17967元/㎡
8	融創天朗融公館商住樓	26695	24298	-8.98%	28791元/㎡
9	萬象春天二期	15014	13741	-8.48%	16482元/㎡
10	中國鐵建國際城一期	25068	23020	-8.17%	27300元/㎡

注：以上數據統計截至時間為2023年8月份，最新數據以相關官方房地產部門發表的數據為準，本表僅供參考。

西安市當前購房政策

住房限購區域

本市住房限購區域包括：新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、高新區（不含托管的非限購區域）、經開區、曲江新區、浐灞生態區、國際港務區、航天基地、長安區、西咸新區灃東新城（不含上林街道）。
限購套數

在住(zhu)(zhu)房(fang)限(xian)購(gou)區域內，暫停(ting)已擁(yong)有(you)2套及(ji)以(yi)(yi)上住(zhu)(zhu)房(fang)（含新(xin)建商(shang)品住(zhu)(zhu)房(fang)和二手住(zhu)(zhu)房(fang)，下同）的本市戶(hu)籍居民(min)家庭（包括夫妻雙方及(ji)未成年子女，下同）、擁(yong)有(you)1套及(ji)以(yi)(yi)上住(zhu)(zhu)房(fang)的非(fei)本市戶(hu)籍居民(min)家庭購(gou)買住(zhu)(zhu)房(fang)。

符合西安市(shi)購(gou)房(fang)資(zi)格的(de)(de)二孩及以(yi)上(shang)(shang)家(jia)庭，在住(zhu)房(fang)限(xian)購(gou)區域內限(xian)購(gou)套(tao)(tao)(tao)數的(de)(de)基礎上(shang)(shang)可新購(gou)1套(tao)(tao)(tao)住(zhu)房(fang)，即本(ben)市(shi)戶籍的(de)(de)二孩及以(yi)上(shang)(shang)居民家(jia)庭，住(zhu)房(fang)限(xian)購(gou)套(tao)(tao)(tao)數由2套(tao)(tao)(tao)增加至(zhi)3套(tao)(tao)(tao)，非本(ben)市(shi)戶籍的(de)(de)二孩及以(yi)上(shang)(shang)居民家(jia)庭，住(zhu)房(fang)限(xian)購(gou)套(tao)(tao)(tao)數由1套(tao)(tao)(tao)增加為2套(tao)(tao)(tao)。
本市與非本市戶籍居民家庭購房

1、非本(ben)市(shi)(shi)戶籍居民家庭在住房(fang)(fang)限購(gou)區(qu)域購(gou)買住房(fang)(fang)的(de)，須持(chi)有(you)本(ben)市(shi)(shi)有(you)效期內《居住證》，且在購(gou)房(fang)(fang)之日前2年(nian)在本(ben)市(shi)(shi)連續繳納社會保險或(huo)個人所得稅。

2、從市(shi)外遷(qian)入(ru)本市(shi)戶(hu)(hu)籍的(de)居民(min)家庭(ting)在(zai)我(wo)市(shi)住房限購(gou)區域(yu)購(gou)買(mai)首套住房的(de)，須在(zai)購(gou)房前落(luo)(luo)戶(hu)(hu)滿1年。在(zai)住房限購(gou)區域(yu)購(gou)買(mai)第2套住房的(de)，須落(luo)(luo)戶(hu)(hu)滿3年。