獅山

非限購區。靠近廣州，發展前景可觀。對于廣佛候鳥來說，工作在廣州居住在佛(fo)山(shan)(shan)是(shi)再正常不(bu)過的(de)事，因此靠近(jin)廣(guang)州(zhou)的(de)佛(fo)山(shan)(shan)片(pian)區吸(xi)引不(bu)少廣(guang)州(zhou)客。毫無疑問，越(yue)是(shi)靠近(jin)廣(guang)州(zhou)的(de)片(pian)區，樓(lou)價上(shang)漲(zhang)速度(du)越(yue)快、上(shang)漲(zhang)幅度(du)越(yue)大。千(qian)億(yi)大鎮，經(jing)濟(ji)實力強(qiang)。獅(shi)山(shan)(shan)已正式(shi)加(jia)入(ru)“千(qian)億(yi)GDP俱(ju)樂部”。當前，在粵港(gang)澳大灣區、珠(zhu)西經(jing)濟(ji)帶、粵東西北振興發(fa)展等重(zhong)大戰略的(de)加(jia)快實施下，獅(shi)山(shan)(shan)將(jiang)導入(ru)30萬(wan)產業人口，重(zhong)點(dian)發(fa)展新(xin)型(xing)工業項目(mu)。交(jiao)通(tong)利好(hao)，佛(fo)山(shan)(shan)西站(zhan)+3地鐵+2城(cheng)(cheng)軌。佛(fo)山(shan)(shan)西站(zhan)的(de)開通(tong)，使獅(shi)山(shan)(shan)正式(shi)進入(ru)高鐵時代。教育(yu)資源豐(feng)富，石門(men)系名校(xiao)+大學城(cheng)(cheng)。獅(shi)山(shan)(shan)作為廣(guang)東省教育(yu)強(qiang)鎮之一，不(bu)僅石門(men)系列名校(xiao)環繞，而且學術科(ke)研氛(fen)圍(wei)濃厚。

千燈湖

千燈湖的發展最成熟，有產業、有地鐵，和廣州老城區的聯系比較緊密，也是目前佛山房價最貴的板塊。目前，周邊二手房普遍3萬＋水平，長期仍然看好，短期內不是最好入手時機。這(zhe)個板塊適合購房首付預算百萬(wan)以上(shang)的家(jia)庭，無(wu)論是自住還是投資都(dou)合適，是在廣州中心市(shi)區或(huo)佛(fo)山中心市(shi)區上(shang)班都(dou)十分方便。

祖廟路商圈

祖(zu)廟路商(shang)圈作為佛山買房最佳(jia)地(di)段(duan)之一，是(shi)佛山早期發(fa)展的商(shang)圈，歷史悠久，商(shang)業發(fa)展已(yi)十分成(cheng)熟(shu)，建(jian)有百花廣場(chang)、玫瑰商(shang)場(chang)及(ji)興(xing)化商(shang)場(chang)等(deng)，因此被大家(jia)稱(cheng)之為“佛山之心”。東華(hua)里(li)經過拆遷改造后，建(jian)成(cheng)了(le)(le)嶺南天地(di)，使祖(zu)廟路商(shang)圈的影(ying)響力得到了(le)(le)很大的提升(sheng)。

北滘陳村

北滘陳村板塊位于順德北部，毗鄰廣州番禺，靠近廣州南站，廣州地鐵7號線延長線開通之后，北滘陳村板塊與廣州南站、長隆、萬博、廣州大學城、科學城串聯在一起，交通便力度比之千燈湖，有過之而無不及。再加上，北滘陳村板塊還有美的、碧桂園兩(liang)家世界(jie)500強，這意味著(zhu)北滘在順德乃至佛山的話語權極強，未(wei)來還將吸納更多優質資源和高端人才，配(pei)套設施不差錢。

佛山新城/中德工業服務區

佛山(shan)(shan)新(xin)城也被稱為中(zhong)德(de)工業(ye)(ye)服務區(qu)，是(shi)佛山(shan)(shan)打造強心(xin)戰(zhan)略的(de)核心(xin)部分(fen)，規(gui)劃起點(dian)較高(gao)，周邊環境優(you)美，相(xiang)當(dang)于廣(guang)州的(de)珠江(jiang)新(xin)城，但因為缺少應有的(de)高(gao)端服務業(ye)(ye)聚集(ji)，暫(zan)時還不能(neng)充當(dang)統攬全市(shi)的(de)CBD角色，再加上對廣(guang)州客(ke)吸(xi)引(yin)力(li)不大，目(mu)前更適(shi)(shi)合本地(di)(di)改善客(ke)群。佛山(shan)(shan)新(xin)城規(gui)劃為未來的(de)佛山(shan)(shan)中(zhong)心(xin)，目(mu)前地(di)(di)鐵(tie)商業(ye)(ye)各項(xiang)配(pei)套(tao)在逐(zhu)漸落(luo)地(di)(di)，現階段的(de)配(pei)套(tao)僅次于千(qian)燈湖，但是(shi)相(xiang)對千(qian)燈湖和北滘(jiao)來說，佛山(shan)(shan)新(xin)城距(ju)(ju)離廣(guang)州有一定距(ju)(ju)離，比較適(shi)(shi)合佛山(shan)(shan)市(shi)民購買。

綠島湖

在佛(fo)山適合買房眾(zhong)多地(di)段中，綠(lv)(lv)(lv)島(dao)(dao)湖(hu)板塊確實是(shi)(shi)個好選擇。綠(lv)(lv)(lv)島(dao)(dao)湖(hu)受歡迎，其生態(tai)資源豐厚是(shi)(shi)“功臣(chen)”之(zhi)一。1500畝生態(tai)大湖(hu)、20萬平方(fang)米(mi)濱江濕地(di)公園。除(chu)了(le)生態(tai)環境足夠令人向往之(zhi)余，還有佛(fo)山地(di)鐵2號線的加持(chi)。綠(lv)(lv)(lv)島(dao)(dao)湖(hu)作(zuo)為(wei)禪西的熱門板塊，規劃也是(shi)(shi)相當(dang)犀(xi)利(li)。綠(lv)(lv)(lv)島(dao)(dao)湖(hu)片區(qu)被定位為(wei)都市產(chan)(chan)業區(qu)，歷經了(le)幾年的積累，目前板塊內(nei)建設分布(bu)有綠(lv)(lv)(lv)島(dao)(dao)湖(hu)都市產(chan)(chan)業區(qu)、人力資源服務(wu)產(chan)(chan)業園、綠(lv)(lv)(lv)島(dao)(dao)青年薈等特色主題園區(qu)，更吸引了(le)佛(fo)山產(chan)(chan)業帶(dai)、動漫產(chan)(chan)業基地(di)等數(shu)十個新(xin)興產(chan)(chan)業進駐。

亞藝板塊

亞(ya)藝板塊原名胡(hu)靜板塊，屬于佛山高檔社區，近幾年來(lai)不(bu)斷有開發商(shang)選(xuan)擇在此(ci)建造樓(lou)盤，如(ru)中海(hai)、金地及雅居(ju)樂(le)等，不(bu)僅如(ru)此(ci)，周邊還建有多(duo)個名校(xiao)，如(ru)市三(san)中、華英(ying)等，教育資源(yuan)豐富，周邊環境也不(bu)錯(cuo)。

金融高新區

金融(rong)高新(xin)(xin)區(qu)與廣(guang)(guang)州(zhou)(zhou)天河(he)的(de)(de)距離只(zhi)有(you)(you)三十五分鐘的(de)(de)車程(cheng)，且與新(xin)(xin)白(bai)云機場距離很近(jin)，約四十分鐘的(de)(de)車程(cheng)，因此與廣(guang)(guang)州(zhou)(zhou)可以說(shuo)是(shi)實(shi)現了(le)同城生活(huo)。目前金融(rong)高新(xin)(xin)區(qu)已建有(you)(you)蟲雷崗站、千(qian)燈湖站和金融(rong)高新(xin)(xin)區(qu)站，確保金融(rong)高新(xin)(xin)區(qu)的(de)(de)居民可以在四十分鐘內到達廣(guang)(guang)州(zhou)(zhou)。

順德順峰山板塊

順峰(feng)山(shan)公園是順德“新十(shi)景(jing)”之一，同時也是順德新城的“綠心”，擁有(you)“青山(shan)、碧水、一寺、兩湖、兩塔”的自然與人(ren)文景(jing)觀格(ge)局。順峰(feng)山(shan)公園已經納入到順德華僑城項目(mu)的統一規劃中，未來的前景(jing)十(shi)分看好。

東方廣場商圈

東方(fang)廣(guang)場商(shang)圈是佛山日人流量最大(da)的(de)商(shang)圈，國美(mei)、蘇寧、吉之島、好又多、品牌服飾(shi)、數碼、飲食、周邊服飾(shi)鞋類小店鋪等(deng)一應俱全，也是佛山典型的(de)商(shang)住結合區。東方(fang)廣(guang)場在(zai)2001年左右由舊城改(gai)造(zao)而成，目前有約20萬㎡營業面積，經過幾年發展(zhan)，東方(fang)廣(guang)場已(yi)摸索出適合佛山的(de)商(shang)業模式，東方(fang)廣(guang)場的(de)成功(gong)運營確立了其佛山綜合Mall的(de)地位，成為佛山商(shang)圈中的(de)佼佼者。

研究聲明：佛山(shan)買房(fang)十大優質地段排行榜，主要(yao)通過檢(jian)索相關網絡平臺(tai)查找出相關佛山(shan)買房(fang)/購房(fang)的地段/區域，并綜合考量它(ta)們的發展前景、升值(zhi)空間、交通條件、周邊配套等綜合因素得出，名單(dan)僅供參(can)考，如有疑問，歡迎(ying)在(zai)末(mo)尾(wei)評論/批評指正。