獅山

非限購區。靠近廣州，發展前景可觀。對于廣佛候鳥來說，工作在廣州居住在佛(fo)(fo)山(shan)(shan)(shan)是再正(zheng)常不(bu)過(guo)的事，因此靠近廣(guang)州(zhou)(zhou)的佛(fo)(fo)山(shan)(shan)(shan)片(pian)區吸引不(bu)少廣(guang)州(zhou)(zhou)客。毫無疑問，越是靠近廣(guang)州(zhou)(zhou)的片(pian)區，樓(lou)價上漲(zhang)(zhang)速(su)度越快、上漲(zhang)(zhang)幅(fu)度越大(da)。千億大(da)鎮(zhen)，經濟(ji)實力強。獅山(shan)(shan)(shan)已正(zheng)式加入“千億GDP俱(ju)樂部”。當前，在粵港澳(ao)大(da)灣區、珠西(xi)經濟(ji)帶、粵東(dong)(dong)西(xi)北振興發展等重大(da)戰(zhan)略(lve)的加快實施下(xia)，獅山(shan)(shan)(shan)將導入30萬產業人口，重點發展新型工業項目。交通利好(hao)，佛(fo)(fo)山(shan)(shan)(shan)西(xi)站(zhan)+3地(di)鐵+2城(cheng)軌。佛(fo)(fo)山(shan)(shan)(shan)西(xi)站(zhan)的開通，使獅山(shan)(shan)(shan)正(zheng)式進入高鐵時(shi)代(dai)。教(jiao)育資(zi)源(yuan)豐富，石門系名(ming)校+大(da)學城(cheng)。獅山(shan)(shan)(shan)作(zuo)為廣(guang)東(dong)(dong)省教(jiao)育強鎮(zhen)之一，不(bu)僅石門系列名(ming)校環繞(rao)，而(er)且學術科研氛圍濃厚。

千燈湖

千燈湖的發展最成熟，有產業、有地鐵，和廣州老城區的聯系比較緊密，也是目前佛山房價最貴的板塊。目前，周邊二手房普遍3萬＋水平，長期仍然看好，短期內不是最好入手時機。這個板塊適合購房首(shou)付預算百萬(wan)以上的家庭，無(wu)論(lun)是自住還是投(tou)資都(dou)合適，是在廣州中心市區(qu)或佛(fo)山中心市區(qu)上班都(dou)十分方便。

祖廟路商圈

祖(zu)(zu)廟路商圈作(zuo)為佛(fo)山(shan)買房最佳(jia)地(di)段之(zhi)(zhi)一，是佛(fo)山(shan)早期發(fa)展的(de)商圈，歷史(shi)悠久(jiu)，商業發(fa)展已十(shi)分(fen)成熟，建有百(bai)花廣場、玫瑰商場及興化商場等，因此被大家(jia)稱之(zhi)(zhi)為“佛(fo)山(shan)之(zhi)(zhi)心”。東(dong)華(hua)里(li)經過(guo)拆遷(qian)改(gai)造后，建成了(le)嶺南天地(di)，使祖(zu)(zu)廟路商圈的(de)影響力(li)得到了(le)很大的(de)提升。

北滘陳村

北滘陳村板塊位于順德北部，毗鄰廣州番禺，靠近廣州南站，廣州地鐵7號線延長線開通之后，北滘陳村板塊與廣州南站、長隆、萬博、廣州大學城、科學城串聯在一起，交通便力度比之千燈湖，有過之而無不及。再加上，北滘陳村板塊還有美的、碧桂園兩家世(shi)界(jie)500強，這意味著北(bei)滘在順德乃至佛山的話語權極強，未來還將吸納更多優(you)質資(zi)源(yuan)和高端人才，配套設施(shi)不(bu)差錢(qian)。

佛山新城/中德工業服務區

佛山新城(cheng)也(ye)被稱為中德工業(ye)服務區，是佛山打造(zao)強心戰略的(de)核(he)心部分，規(gui)(gui)劃(hua)起點較高(gao)，周邊(bian)環境(jing)優美，相當(dang)于(yu)廣州(zhou)的(de)珠江(jiang)新城(cheng)，但因為缺少(shao)應有的(de)高(gao)端服務業(ye)聚集，暫時還不(bu)能充當(dang)統攬全(quan)市的(de)CBD角色，再加上對廣州(zhou)客吸引力不(bu)大，目前更適合本地(di)改(gai)善客群。佛山新城(cheng)規(gui)(gui)劃(hua)為未(wei)來(lai)的(de)佛山中心，目前地(di)鐵(tie)商業(ye)各(ge)項(xiang)配套(tao)在(zai)逐漸落地(di)，現階段的(de)配套(tao)僅(jin)次(ci)于(yu)千燈湖，但是相對千燈湖和(he)北滘來(lai)說(shuo)，佛山新城(cheng)距離(li)廣州(zhou)有一定距離(li)，比較適合佛山市民購買。

綠島湖

在佛山適合買房眾多(duo)地段中，綠島(dao)湖板(ban)塊確實是個好(hao)選擇。綠島(dao)湖受歡迎，其生(sheng)態(tai)資(zi)源(yuan)豐厚(hou)是“功臣”之一。1500畝生(sheng)態(tai)大湖、20萬平(ping)方(fang)米濱(bin)江濕地公園。除(chu)了(le)(le)生(sheng)態(tai)環境足夠令人向往之余，還有(you)佛山地鐵2號線(xian)的加持(chi)。綠島(dao)湖作為禪西的熱門板(ban)塊，規劃(hua)也是相(xiang)當(dang)犀利。綠島(dao)湖片區(qu)(qu)被定位為都市(shi)產業(ye)(ye)區(qu)(qu)，歷經了(le)(le)幾年的積累，目前板(ban)塊內建設分(fen)布有(you)綠島(dao)湖都市(shi)產業(ye)(ye)區(qu)(qu)、人力資(zi)源(yuan)服務產業(ye)(ye)園、綠島(dao)青年薈等(deng)特(te)色(se)主題園區(qu)(qu)，更吸引了(le)(le)佛山產業(ye)(ye)帶、動(dong)漫產業(ye)(ye)基地等(deng)數十個新(xin)興產業(ye)(ye)進駐。

亞藝板塊

亞藝板塊(kuai)原名胡(hu)靜板塊(kuai)，屬(shu)于(yu)佛山(shan)高檔社區，近幾年來不斷(duan)有(you)開發商選(xuan)擇在此建造(zao)樓(lou)盤(pan)，如中海、金地及雅(ya)居樂等，不僅如此，周邊(bian)還建有(you)多個名校，如市三(san)中、華英等，教育資源豐富，周邊(bian)環境也不錯。

金融高新區

金(jin)融(rong)高新(xin)(xin)(xin)區(qu)(qu)與廣州天河的距離(li)(li)只有(you)三十五分(fen)鐘的車程，且與新(xin)(xin)(xin)白云機場(chang)距離(li)(li)很近(jin)，約(yue)四十分(fen)鐘的車程，因此與廣州可(ke)以(yi)說是(shi)實現了同(tong)城生(sheng)活(huo)。目前金(jin)融(rong)高新(xin)(xin)(xin)區(qu)(qu)已建有(you)蟲雷崗站、千(qian)燈湖(hu)站和金(jin)融(rong)高新(xin)(xin)(xin)區(qu)(qu)站，確保金(jin)融(rong)高新(xin)(xin)(xin)區(qu)(qu)的居民可(ke)以(yi)在四十分(fen)鐘內到達(da)廣州。

順德順峰山板塊

順(shun)(shun)峰山公(gong)園(yuan)是(shi)順(shun)(shun)德(de)“新(xin)十景(jing)”之一，同(tong)時(shi)也(ye)是(shi)順(shun)(shun)德(de)新(xin)城的“綠(lv)心”，擁有“青山、碧水、一寺、兩(liang)湖、兩(liang)塔”的自然與(yu)人文(wen)景(jing)觀(guan)格局(ju)。順(shun)(shun)峰山公(gong)園(yuan)已經(jing)納入到順(shun)(shun)德(de)華僑城項目的統一規(gui)劃(hua)中，未來的前景(jing)十分看好(hao)。

東方廣場商圈

東方廣(guang)(guang)場(chang)(chang)商(shang)圈(quan)(quan)是佛(fo)山(shan)日人流量最大(da)的商(shang)圈(quan)(quan)，國美、蘇寧、吉之島、好又多、品牌(pai)服飾、數碼、飲食、周邊(bian)服飾鞋類小店鋪等一(yi)應俱全，也(ye)是佛(fo)山(shan)典型(xing)的商(shang)住(zhu)結(jie)合區。東方廣(guang)(guang)場(chang)(chang)在2001年左右由(you)舊城改造而(er)成，目前(qian)有約20萬㎡營業面積(ji)，經過幾年發(fa)展，東方廣(guang)(guang)場(chang)(chang)已摸索(suo)出(chu)適(shi)合佛(fo)山(shan)的商(shang)業模式，東方廣(guang)(guang)場(chang)(chang)的成功(gong)運營確立了(le)其佛(fo)山(shan)綜合Mall的地位(wei)，成為(wei)佛(fo)山(shan)商(shang)圈(quan)(quan)中(zhong)的佼佼者。

研究聲明：佛(fo)山買(mai)房(fang)十大優(you)質(zhi)地(di)段排(pai)行榜，主要(yao)通(tong)過檢索(suo)相(xiang)關網絡平臺查找出相(xiang)關佛(fo)山買(mai)房(fang)/購(gou)房(fang)的地(di)段/區域，并綜合考量它們的發展前景、升值(zhi)空間、交通(tong)條件、周邊配(pei)套等綜合因素得出，名(ming)單僅供參考，如(ru)有疑(yi)問，歡迎在末(mo)尾評論/批評指正。