談到(dao)房子就會(hui)談價格(ge)，談到(dao)價格(ge)就會(hui)談到(dao)品質。今天(tian)我們來聊(liao)一聊(liao)鄭州(zhou)的豪(hao)宅，看看有哪些樓盤具有豪(hao)宅因(yin)素和配置，又有哪些豪(hao)宅能夠使人眼(yan)前一亮，欣(xin)然向往(wang)。

在這里的(de)定義(yi)，豪(hao)宅雖然都不便(bian)宜，但是價格并(bing)不是成為豪(hao)宅的(de)唯一因(yin)素。我們將盡可(ke)能的(de)去(qu)發現豪(hao)宅所(suo)具(ju)備的(de)因(yin)素。

和(he)普通住宅(zhai)相比，豪宅(zhai)的(de)位置依然占據了重要因素；這既是配(pei)套所決定(ding)的(de)，也是由于(yu)目(mu)前(qian)的(de)區位因素所決定(ding)的(de)。

和普(pu)通住宅相比，豪宅所提供的圈(quan)子以及附加值也占有重(zhong)要的比例(li)；百萬買鄰(lin)已不稀奇，如何與(yu)同一檔次的人增加交流，也是(shi)自我提升的一種方式。

和(he)(he)(he)普通住宅相比，豪宅所提供的產品和(he)(he)(he)設計(ji)(ji)更具(ju)人性(xing)化和(he)(he)(he)隱私感，能夠(gou)充(chong)分理解和(he)(he)(he)尊重人得需(xu)要。這不(bu)僅(jin)僅(jin)是宣傳，而是在最初的設計(ji)(ji)以及后續(xu)的服務商需(xu)要不(bu)斷補充(chong)的一(yi)個重點。

特別說明：

1、所選擇的對象范圍僅限鄭州；

2、價格是(shi)重(zhong)要因(yin)(yin)素(su)但是(shi)不是(shi)唯一因(yin)(yin)素(su)，僅供參考；

3、每個人心中都有自己的豪宅定位，該文僅供參考、討論，歡迎補充。

1、聯盟新城別墅

位置：鄭(zheng)東新區農業東路(lu)88號

價格：4.9萬元/㎡

介(jie)紹：臨南(nan)北運(yun)河和(he)東風(feng)渠，西面為(wei)第三城市道路，南(nan)臨農業路。交通便利、配(pei)套齊全，距離鄭東新區(qu)的核心 ---- 中央CBD 區(qu)的外環線約 800m ，宜(yi)(yi)動宜(yi)(yi)靜(jing)，可以說是鄭東新區(qu)住宅用地中的超(chao)白(bai)金(jin)地塊(kuai)。

TOP點：居住(zhu)氛圍濃厚，商業配(pei)套完(wan)善；周邊水景；交(jiao)通一(yi)(yi)流(liu)；醫療機構(gou)充足；一(yi)(yi)體化優質教學資源；物(wu)業優質；戶型建(jian)筑優秀。

2、銀河丹堤

位置(zhi)：鄭東(dong)新區(qu)東(dong)風東(dong)路(lu)與九如東(dong)路(lu)交叉口(kou)向東(dong)

價格(ge)：3.4萬左右(you)

介紹：規(gui)劃總面(mian)(mian)積15.4萬平米，總戶數(shu)1098戶，北(bei)臨東(dong)(dong)風渠(qu)，南面(mian)(mian)東(dong)(dong)風東(dong)(dong)路，西面(mian)(mian)為(wei)市政綠地(di)，東(dong)(dong)面(mian)(mian)為(wei)省軍區經濟適用(yong)房項目。

TOP點：醫療資源豐富；戶型設計(ji)優秀(xiu)；教育資源優秀(xiu)，靠近(jin)大學(xue)氛圍較好；私(si)家網球場；水景雕(diao)塑廣場；兒童游戲區；周(zhou)邊商業充足，宜(yi)(yi)動(dong)宜(yi)(yi)靜。

3、英協花園別墅

位置：金水區(qu)英(ying)協路(lu)(lu)鳳鳴路(lu)(lu)東北角

價格：五萬左右

介紹：曾(ceng)經(jing)絕對(dui)的富人區(qu)，低調富豪居多，2000年(nian)時英(ying)協花園別墅均(jun)價(jia)6000元(yuan)/平方(fang)左右，當時鄭州(zhou)住宅均(jun)價(jia)1500元(yuan)/平方(fang)左右，別墅主力戶型500平方(fang)。

TOP點：居住環境；綠化率高(gao)；居住氛圍濃厚；大(da)戶(hu)型為主(zhu)；物業(ye)一流(liu)，位(wei)置優(you)異。

4、東方今典

位置(zhi)：經濟技術開發區(qu)第四大(da)街與經南三路交叉口

價格：四萬左右

介紹：鄭州(zhou)市第一家大規模(mo)的(de)純別墅(shu)社區(qu)，稀貴的(de)自然風光、東開(kai)發區(qu)十(shi)多年沉淀(dian)、2500m2龍型水系，3600m2綠色園林，星級貴賓會所，建筑(zhu)面(mian)積(ji)5.3萬平房米，綠化(hua)率達到60%，容積(ji)率0.23，計劃開(kai)發別墅(shu)201幢。

TOP點：純別墅社(she)(she)區(qu)；環境優美；大社(she)(she)區(qu)；水系(xi)園林(lin)；會所；低容積率高(gao)綠(lv)化率；醫(yi)院教育(yu)等資源豐富；生活配套(tao)完善。

5、九郡弘別墅

位置：惠濟區鄭州(zhou)迎賓(bin)大(da)道30號

價格：四萬左右

介紹：九郡弘(hong)別墅采取中(zhong)央(yang)生(sheng)態景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)核，將原有湖(hu)面改造并延伸，形成別墅區的中(zhong)央(yang)景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)核。中(zhong)央(yang)景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)核是一(yi)個(ge)由喬(qiao)木(mu)、灌木(mu)、各種水生(sheng)植物構(gou)成的濕地景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)區，也是整(zheng)個(ge)社(she)區的一(yi)個(ge)生(sheng)態的、可持續的自然景(jing)(jing)(jing)觀(guan)(guan)核。

TOP點：環境綠化；配(pei)套醫(yi)療(liao)和教育；角落人娛樂廣場；居(ju)住氛圍。

6、永威上和院

位置：鄭東新區九如路(lu)與朝陽(yang)路(lu)交匯處路(lu)東500米

價格：待定

介紹：永威十年(nian)隱豪1號作品(pin)，攜(xie)手李瑋珉等5位大(da)師(shi)，打造12幢寬庭(ting)和院(yuan)，總占地71畝，4排錯落(luo)分布(bu)形(xing)成8個景觀院(yuan)落(luo)。整體(ti)容(rong)積率不到1.7，總戶數319戶。

TOP點(dian)：地下室凈層高2.8米，可(ke)以(yi)實現房車進出；東運河(he)公園；12米寬(kuan)門庭(ting)，手工(gong)黏土(tu)磚的灰色(se)院(yuan)高墻(qiang)，“景泰藍”墻(qiang)面涂裝工(gong)藝、雙層面漆打磨，開(kai)啟定制化；一(yi)戶一(yi)梯；日本ykk一(yi)體(ti)成型門窗；4.5m層高地下會所；細節(jie)之(zhi)處(chu)堪(kan)稱完美。

7、正弘瓴

位(wei)置：鄭東(dong)新區龍(long)湖副CBD九(jiu)如(ru)路和朝(chao)陽路交叉口東(dong)北角

價格：待定

介紹：由13棟(dong)電梯洋(yang)房(fang)和6棟(dong)聯排(pai)組成,產品(pin)涵(han)蓋聯排(pai)、疊墅、洋(yang)房(fang)。

TOP點：戶型經典；400米長的(de)(de)風雨連廊；870米跑道(dao)；洛嘉設計的(de)(de)兒童專區；三段式院落；地下3000平(ping)高端會所；全石材立面(mian)，名(ming)貴紫(zi)銅紋飾(shi)。

8、建業天筑

位置：鄭東(dong)新區東(dong)風南路(lu)(lu)與康寧(ning)路(lu)(lu)交(jiao)匯(hui)處

價格：四萬左右

介紹：目前(qian)清(qing)盤中，目前(qian)僅(jin)剩余少(shao)量(liang)234平(ping)(ping)、289平(ping)(ping)米房源在(zai)(zai)售，主(zhu)要集中在(zai)(zai)2號(hao)樓、3號(hao)樓，整體(ti)均價(jia)區(qu)間為38000-45000元/平(ping)(ping)米；600平(ping)(ping)米大平(ping)(ping)層，價(jia)格(ge)區(qu)間為48000-58000元/平(ping)(ping)米，具(ju)體(ti)一房一價(jia)。

TOP點：地鐵(tie)1號線、5號線、鄭開輕軌等軌道(dao)交通路網環繞；霧(wu)森系(xi)統；精(jing)選喬木；建業物業等。

9、東潤泰和

位置：金水(shui)信息學(xue)院(yuan)路與文(wen)勞路交匯處

價格：三萬左右

介(jie)紹：東潤(run)泰和占地50畝(mu)，總(zong)建面(mian)約14萬方(fang)，容積率(lv)2.99，是鄭州市區少(shao)有的(de)低密度(du)高綠化(hua)率(lv)的(de)高端住(zhu)宅(zhai)項目(mu)。項目(mu)由8棟住(zhu)宅(zhai)和1棟會所組成。

TOP點：區(qu)域優勢；大戶型(xing)為主；樓(lou)間距過百；配套設施齊(qi)全(quan)有居住氛圍(wei)；周邊交(jiao)通(tong)便(bian)利；高綠化；有專屬會所；

10、美景東望

位置：鄭開大(da)道與賀(he)莊路交叉口向南800米路東

價格：待定

介紹：鄭(zheng)州地(di)(di)產(chan)集團(tuan)聯合(he)美景集團(tuan)的(de)新中式(shi)(shi)(shi)風格的(de)低密標桿性產(chan)品。東(dong)區核心(xin)位置(zhi)總(zong)(zong)占(zhan)地(di)(di)276畝(mu)，總(zong)(zong)建筑(zhu)面積34.4萬方。從整(zheng)體規劃(hua)布(bu)(bu)局(ju)來(lai)看，鄭(zheng)地(di)(di)美景東(dong)望項目通過對(dui)中式(shi)(shi)(shi)古典(dian)建筑(zhu)布(bu)(bu)局(ju)的(de)借鑒，引入“十字”景觀(guan)軸線，打(da)破兵(bing)營式(shi)(shi)(shi)布(bu)(bu)置(zhi)方式(shi)(shi)(shi)，形成具有層次(ci)且兼具傳統特色的(de)街巷空間，極具美感。

TOP點：低(di)密(mi)墅院，原創(chuang)中(zhong)國美學院墅；高綠化低(di)容積率；大社區；品牌開發商背書；霍尼(ni)韋爾新(xin)風系統；第四代無機房的中(zhong)開門式(shi)電梯，全(quan)靜音；路面整塊石(shi)材地面鋪貼(tie)；細節之處堪稱完美。