德國柏林

房價漲幅達20.5%

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柏(bo)(bo)(bo)林(lin)（Berlin），位(wei)于德(de)(de)(de)國(guo)東北部(bu)，是(shi)德(de)(de)(de)國(guo)的(de)(de)首都和最(zui)大的(de)(de)城(cheng)市(shi)，也是(shi)德(de)(de)(de)國(guo)的(de)(de)政治(zhi)、文化、交(jiao)通及(ji)經濟(ji)中(zhong)心。是(shi)德(de)(de)(de)國(guo)人(ren)口最(zui)多的(de)(de)城(cheng)市(shi)。過去(qu)5年(nian)來，柏(bo)(bo)(bo)林(lin)人(ren)口以每(mei)年(nian)5萬的(de)(de)速度增(zeng)(zeng)加，目前柏(bo)(bo)(bo)林(lin)已發展成(cheng)擁有350萬人(ren)口的(de)(de)大城(cheng)市(shi)。萊(lai)坊預計，到2035年(nian)，柏(bo)(bo)(bo)林(lin)人(ren)口還將增(zeng)(zeng)加14.5%，將是(shi)德(de)(de)(de)國(guo)平均增(zeng)(zeng)長率的(de)(de)13倍(bei)。除了(le)人(ren)口因素，柏(bo)(bo)(bo)林(lin)本就低于歐洲(zhou)其(qi)他主要(yao)城(cheng)市(shi)的(de)(de)房(fang)(fang)價(jia)成(cheng)為了(le)外來投資者眼中(zhong)的(de)(de)“香餑餑”。與2016年(nian)相(xiang)比，柏(bo)(bo)(bo)林(lin)房(fang)(fang)價(jia)漲幅達(da)20.5%。

伊茲密爾

增幅達18.5%

伊(yi)茲(zi)密(mi)爾(er)(er)(Izmir)是土(tu)耳(er)其(qi)(qi)第(di)(di)(di)三(san)大(da)城(cheng)市(shi)，位于(yu)安(an)納(na)托(tuo)利亞高(gao)原西端的(de)(de)愛琴海邊，是重(zhong)要的(de)(de)工業、商(shang)業、外(wai)貿、海運中心之一，同時也是歷(li)史(shi)文化名城(cheng)、旅游(you)勝地和(he)軍事要塞(sai)。伊(yi)茲(zi)密(mi)爾(er)(er)市(shi)是土(tu)耳(er)其(qi)(qi)重(zhong)要的(de)(de)經濟(ji)中心，工農業都較發達，產值僅次(ci)于(yu)第(di)(di)(di)一大(da)城(cheng)市(shi)伊(yi)斯坦布爾(er)(er)，居全國第(di)(di)(di)二，人均產值為土(tu)耳(er)其(qi)(qi)第(di)(di)(di)三(san)。土(tu)耳(er)其(qi)(qi)共和(he)國成立以后，經過77年的(de)(de)建設，伊(yi)茲(zi)密(mi)爾(er)(er)已被(bei)擴建為一座街道(dao)整潔(jie)、布局合理、文教與(yu)(yu)科研機構較為完備(bei)、經貿與(yu)(yu)金融運作活躍(yue)、旅游(you)業繁盛、生活方便(bian)、景色宜(yi)人的(de)(de)現(xian)代化城(cheng)市(shi)。

冰島首都雷克雅未克

增幅達16.6%

雷克雅未(wei)克（Reykjavík），是冰島(dao)(dao)共和國的(de)(de)首(shou)都，也是冰島(dao)(dao)第一(yi)大(da)城(cheng)(cheng)市及第一(yi)大(da)港(gang)口，由于其優越的(de)(de)地(di)理位置成為歐洲(zhou)北(bei)部主要的(de)(de)港(gang)口，這里環境優美，很少有工廠，幾乎沒有污染，所(suo)以被(bei)稱(cheng)為“無煙城(cheng)(cheng)市”。這里的(de)(de)人(ren)民(min)生活非常愜意舒(shu)適(shi)、安靜祥和、安逸(yi)自由。雷克雅未(wei)克已連續多年被(bei)評為全球(qiu)最幸福快樂的(de)(de)城(cheng)(cheng)市之一(yi)。

加拿大溫哥華

增幅達16%

溫(wen)哥華(hua)(hua)（Vancouver），位(wei)于加(jia)(jia)拿大(da)(da)不(bu)列顛哥倫(lun)比亞省(sheng)(sheng)西南(nan)部(bu)太平洋沿岸(an)，是加(jia)(jia)拿大(da)(da)的(de)主(zhu)要港口城市(shi)(shi)和(he)重要經濟(ji)中心，也(ye)是加(jia)(jia)拿大(da)(da)西部(bu)的(de)政(zheng)治、文化、旅(lv)游(you)和(he)交(jiao)通(tong)中心。該市(shi)(shi)已(yi)連續多(duo)年被聯(lian)合國人居署評為全(quan)球最(zui)宜居的(de)城市(shi)(shi)之一。溫(wen)哥華(hua)(hua)坐擁加(jia)(jia)拿大(da)(da)不(bu)列顛哥倫(lun)比亞省(sheng)(sheng)的(de)核(he)心地帶，是一座國際化大(da)(da)都(dou)市(shi)(shi)，也(ye)是該省(sheng)(sheng)面積最(zui)大(da)(da)的(de)城市(shi)(shi)。按人口來算(suan)，溫(wen)哥華(hua)(hua)是加(jia)(jia)拿大(da)(da)第(di)三(san)大(da)(da)城市(shi)(shi)。2016年，溫(wen)哥華(hua)(hua)市(shi)(shi)區(qu)人口已(yi)達63.2萬。萊坊數據顯示，溫(wen)哥華(hua)(hua)地區(qu)房價漲幅達16%，排名第(di)四。

匈牙利首都布達佩斯

增幅達15.5%

布達佩斯Budapest，是匈牙利首都，該(gai)國(guo)主要的(de)(de)政治、商業、運輸中(zhong)心和最大的(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)。布達佩斯是歐洲著(zhu)名古城(cheng)(cheng)，位(wei)于國(guo)境中(zhong)北部，坐落在多(duo)瑙河(he)(he)中(zhong)游兩岸(an)(an)，早先(xian)是遙遙相對(dui)的(de)(de)兩座城(cheng)(cheng)市(shi)，后(hou)經幾個世紀的(de)(de)擴建，在1873年(nian)由位(wei)于多(duo)瑙河(he)(he)左岸(an)(an)的(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)布達和古布達以(yi)及右岸(an)(an)城(cheng)(cheng)市(shi)佩斯合并而成。

中國香港

增幅達14.8%

香(xiang)(xiang)港(gang)，全稱(cheng)為(wei)中華(hua)人民共和(he)國香(xiang)(xiang)港(gang)特別行政(zheng)區（HKSAR）。香(xiang)(xiang)港(gang)是一座高度(du)繁(fan)榮的國際大(da)都市(shi)，全境由香(xiang)(xiang)港(gang)島(dao)、九龍半(ban)島(dao)、新(xin)界等3大(da)區域組成，管轄(xia)陸地(di)總(zong)(zong)面積1106.34平(ping)方公里，截至2017年末，總(zong)(zong)人口約740.98萬人，人口密度(du)居全世界第(di)三(san)。香(xiang)(xiang)港(gang)是全球(qiu)第(di)三(san)大(da)金(jin)融中心，重(zhong)要的國際金(jin)融、貿易和(he)航運中心，與紐約、倫敦(dun)并稱(cheng)為(wei)“紐倫港(gang)”，是全球(qiu)最(zui)(zui)自由經濟體和(he)最(zui)(zui)具(ju)競爭力城市(shi)之一，在世界享有(you)極高聲譽，被GaWC評(ping)為(wei)世界一線(xian)城市(shi)。

德國漢堡

增幅達14.1%

漢(han)堡是德(de)國(guo)(guo)(guo)(guo)三大(da)(da)(da)州級市(shi)(shi)（柏林，漢(han)堡，不來(lai)梅(mei)）之一，德(de)國(guo)(guo)(guo)(guo)第二大(da)(da)(da)城(cheng)市(shi)(shi)，也是德(de)國(guo)(guo)(guo)(guo)最(zui)(zui)重要的(de)海(hai)港(gang)和最(zui)(zui)大(da)(da)(da)的(de)外(wai)貿中心、德(de)國(guo)(guo)(guo)(guo)第二金融中心，同(tong)時(shi)是德(de)國(guo)(guo)(guo)(guo)北(bei)部(bu)的(de)經濟和文(wen)化大(da)(da)(da)都市(shi)(shi)。有著“世界(jie)橋城(cheng)”的(de)美稱。漢(han)堡是德(de)國(guo)(guo)(guo)(guo)北(bei)部(bu)重要的(de)交通樞(shu)紐，是歐洲最(zui)(zui)富(fu)裕(yu)的(de)城(cheng)市(shi)(shi)之一，也已(yi)成為德(de)國(guo)(guo)(guo)(guo)的(de)新聞傳媒與工(gong)業制造(zao)業中心。漢(han)堡是世界(jie)大(da)(da)(da)港(gang)，被譽為“德(de)國(guo)(guo)(guo)(guo)通往世界(jie)的(de)大(da)(da)(da)門”。

慕尼黑

增幅達13.8%

慕尼黑(hei)（德(de)(de)(de)文：München），也(ye)稱(cheng)明(ming)興，是德(de)(de)(de)國(guo)巴伐利(li)亞(ya)州(zhou)的(de)(de)首府。慕尼黑(hei)分為老城與新城兩部分，總面積達310平方(fang)公里。2010年(nian)人(ren)口(kou)為130萬(wan)，是德(de)(de)(de)國(guo)南部第(di)一大(da)城，全德(de)(de)(de)國(guo)第(di)三大(da)城市（僅次于(yu)柏林(lin)和(he)漢堡）；都(dou)會區人(ren)口(kou)達到(dao)270萬(wan)。慕尼黑(hei)位于(yu)德(de)(de)(de)國(guo)南部阿爾卑(bei)斯山(shan)北麓(lu)的(de)(de)伊(yi)薩爾河(he)畔，是德(de)(de)(de)國(guo)主要的(de)(de)經濟、文化、科技和(he)交通中心(xin)之一。慕尼黑(hei)同時又(you)保留著原巴伐利(li)亞(ya)王國(guo)都(dou)城的(de)(de)古樸風(feng)情，因(yin)此被(bei)人(ren)們稱(cheng)作“百萬(wan)人(ren)的(de)(de)村莊”。是生物工程(cheng)學、軟(ruan)件及服(fu)務業的(de)(de)中心(xin)。

荷蘭鹿特丹

增幅達13.4%

鹿(lu)特(te)丹(dan)（Rotterdam）是荷蘭(lan)第(di)二(er)大城市，包括郊區人口共102萬。位于荷蘭(lan)的南荷蘭(lan)省，Nieuwe Maas河畔。

鹿特丹的(de)名字(zi)來自(zi)于在市(shi)中(zhong)心注入Nieuwe Maas河的(de)小河鹿特河和荷蘭詞Dam（壩）。鹿特丹長(chang)期為歐(ou)洲最(zui)大的(de)海港，以(yi)(yi)集裝箱運量計算，19世紀80年代曾(ceng)是(shi)世界上第(di)一大港口，在2010年為世界第(di)10。鹿特丹也(ye)是(shi)一座著名旅游(you)(you)城(cheng)市(shi)，它每天(tian)要接待(dai)許(xu)多(duo)來自(zi)世界各地的(de)游(you)(you)客。市(shi)內有(you)許(xu)多(duo)博物館、畫廊、公園、圖書館、電影院和音樂(le)廳。人民生活不僅有(you)著濃郁的(de)文化(hua)氣(qi)息，而(er)且還(huan)可(ke)以(yi)(yi)充(chong)分利(li)用休閑時間去尋(xun)求生活的(de)樂(le)趣。

法蘭克福

增幅達13.4%

法蘭(lan)克(ke)福(fu)(fu)(fu)（Frankfurt），正(zheng)式全(quan)名為(wei)：美(mei)因河(he)畔(pan)法蘭(lan)克(ke)福(fu)(fu)(fu)（德(de)語:Frankfurt am Main），以便與位于德(de)國東部的奧得河(he)畔(pan)法蘭(lan)克(ke)福(fu)(fu)(fu)（德(de)語:Frankfurt an der Oder）相區別(bie)。是德(de)國第五(wu)大城(cheng)市(shi)(shi)及黑森州最大城(cheng)市(shi)(shi)，德(de)國乃至歐洲重要工商業、金融和(he)交通中心，位于德(de)國西部的黑森州境內，處(chu)在萊茵河(he)中部支流美(mei)因河(he)的下游。根據德(de)國每年的城(cheng)市(shi)(shi)潛力排行(xing)榜(bang)數據顯示，近五(wu)年中，法蘭(lan)克(ke)福(fu)(fu)(fu)已連續三年問鼎(ding)榜(bang)首。