德國柏林

房價漲幅達20.5%

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柏(bo)林(lin)(lin)(lin)（Berlin），位于德(de)(de)國(guo)東北部，是(shi)德(de)(de)國(guo)的(de)(de)(de)首(shou)都(dou)和最大(da)的(de)(de)(de)城(cheng)市，也是(shi)德(de)(de)國(guo)的(de)(de)(de)政治、文化、交通及經濟中心(xin)。是(shi)德(de)(de)國(guo)人(ren)(ren)口(kou)(kou)最多的(de)(de)(de)城(cheng)市。過去5年來(lai)，柏(bo)林(lin)(lin)(lin)人(ren)(ren)口(kou)(kou)以每年5萬的(de)(de)(de)速度(du)增(zeng)(zeng)加(jia)(jia)，目前柏(bo)林(lin)(lin)(lin)已發展成擁有350萬人(ren)(ren)口(kou)(kou)的(de)(de)(de)大(da)城(cheng)市。萊坊(fang)預計(ji)，到2035年，柏(bo)林(lin)(lin)(lin)人(ren)(ren)口(kou)(kou)還將增(zeng)(zeng)加(jia)(jia)14.5%，將是(shi)德(de)(de)國(guo)平(ping)均(jun)增(zeng)(zeng)長率的(de)(de)(de)13倍。除了人(ren)(ren)口(kou)(kou)因素，柏(bo)林(lin)(lin)(lin)本就低(di)于歐洲其他主要城(cheng)市的(de)(de)(de)房價成為了外來(lai)投資者眼中的(de)(de)(de)“香餑餑”。與2016年相(xiang)比，柏(bo)林(lin)(lin)(lin)房價漲幅達20.5%。

伊茲密爾

增幅達18.5%

伊茲(zi)密(mi)爾(er)(Izmir)是(shi)土(tu)(tu)(tu)耳(er)(er)其第三大城(cheng)市(shi)，位于安納托利亞高原西端(duan)的(de)愛琴海邊，是(shi)重要的(de)工業(ye)(ye)、商業(ye)(ye)、外貿、海運中心(xin)之(zhi)一(yi)，同時也(ye)是(shi)歷史文(wen)化名(ming)城(cheng)、旅游勝地和(he)軍事要塞(sai)。伊茲(zi)密(mi)爾(er)市(shi)是(shi)土(tu)(tu)(tu)耳(er)(er)其重要的(de)經(jing)濟中心(xin)，工農業(ye)(ye)都較發達(da)，產值(zhi)僅次(ci)于第一(yi)大城(cheng)市(shi)伊斯坦布(bu)爾(er)，居全國第二(er)，人均產值(zhi)為(wei)土(tu)(tu)(tu)耳(er)(er)其第三。土(tu)(tu)(tu)耳(er)(er)其共和(he)國成(cheng)立以后，經(jing)過77年的(de)建設，伊茲(zi)密(mi)爾(er)已被擴建為(wei)一(yi)座街道整(zheng)潔、布(bu)局(ju)合理、文(wen)教與科研機構(gou)較為(wei)完(wan)備、經(jing)貿與金融運作活躍、旅游業(ye)(ye)繁盛、生活方便、景色宜人的(de)現代化城(cheng)市(shi)。

冰島首都雷克雅未克

增幅達16.6%

雷克雅(ya)未克（Reykjavík），是冰島(dao)共和國的(de)(de)首都，也是冰島(dao)第一大城市(shi)(shi)及第一大港口，由(you)于其優越的(de)(de)地理位置成為(wei)歐洲北部(bu)主要的(de)(de)港口，這里環(huan)境優美(mei)，很少有(you)工廠，幾乎(hu)沒有(you)污染，所以(yi)被稱為(wei)“無煙城市(shi)(shi)”。這里的(de)(de)人民(min)生活非常(chang)愜意(yi)舒(shu)適、安靜(jing)祥(xiang)和、安逸自由(you)。雷克雅(ya)未克已連續多年被評為(wei)全球最幸福快樂的(de)(de)城市(shi)(shi)之一。

加拿大溫哥華

增幅達16%

溫(wen)哥華(hua)（Vancouver），位(wei)于加(jia)拿(na)大(da)(da)(da)不列顛哥倫比(bi)亞省(sheng)西(xi)(xi)南部太平洋沿(yan)岸，是(shi)(shi)加(jia)拿(na)大(da)(da)(da)的(de)主(zhu)要港(gang)口城(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)和重要經濟(ji)中(zhong)心(xin)(xin)，也是(shi)(shi)加(jia)拿(na)大(da)(da)(da)西(xi)(xi)部的(de)政(zheng)治(zhi)、文化、旅游和交通中(zhong)心(xin)(xin)。該市(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)已連(lian)續多(duo)年被聯(lian)合國(guo)人(ren)居(ju)署評為全球最(zui)(zui)宜居(ju)的(de)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)之一(yi)。溫(wen)哥華(hua)坐擁加(jia)拿(na)大(da)(da)(da)不列顛哥倫比(bi)亞省(sheng)的(de)核心(xin)(xin)地(di)(di)帶，是(shi)(shi)一(yi)座國(guo)際化大(da)(da)(da)都市(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)，也是(shi)(shi)該省(sheng)面(mian)積最(zui)(zui)大(da)(da)(da)的(de)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)。按(an)人(ren)口來算，溫(wen)哥華(hua)是(shi)(shi)加(jia)拿(na)大(da)(da)(da)第三大(da)(da)(da)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)。2016年，溫(wen)哥華(hua)市(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)區人(ren)口已達63.2萬。萊坊數據顯(xian)示(shi)，溫(wen)哥華(hua)地(di)(di)區房價漲(zhang)幅達16%，排名第四。

匈牙利首都布達佩斯

增幅達15.5%

布(bu)(bu)達(da)(da)佩(pei)斯(si)Budapest，是匈牙利(li)首都，該(gai)國主要的政治、商業、運(yun)輸中(zhong)心和最大(da)的城市。布(bu)(bu)達(da)(da)佩(pei)斯(si)是歐(ou)洲著名(ming)古(gu)城，位于國境中(zhong)北部(bu)，坐落在(zai)多(duo)瑙河中(zhong)游兩(liang)岸(an)，早(zao)先是遙遙相對的兩(liang)座城市，后經幾個世紀的擴建，在(zai)1873年(nian)由(you)位于多(duo)瑙河左(zuo)岸(an)的城市布(bu)(bu)達(da)(da)和古(gu)布(bu)(bu)達(da)(da)以及右岸(an)城市佩(pei)斯(si)合(he)并(bing)而成。

中國香港

增幅達14.8%

香港(gang)，全稱(cheng)(cheng)為中華人(ren)(ren)民共(gong)和(he)國(guo)香港(gang)特別行政區（HKSAR）。香港(gang)是一(yi)座高度繁榮的國(guo)際(ji)大都市，全境由香港(gang)島、九龍半島、新界(jie)等3大區域組成，管(guan)轄陸地(di)總(zong)(zong)面(mian)積1106.34平方公(gong)里，截至2017年末(mo)，總(zong)(zong)人(ren)(ren)口約(yue)740.98萬(wan)人(ren)(ren)，人(ren)(ren)口密(mi)度居(ju)全世(shi)界(jie)第(di)三(san)。香港(gang)是全球第(di)三(san)大金融(rong)(rong)中心，重要(yao)的國(guo)際(ji)金融(rong)(rong)、貿易和(he)航運中心，與紐(niu)約(yue)、倫敦并稱(cheng)(cheng)為“紐(niu)倫港(gang)”，是全球最(zui)自(zi)由經濟體和(he)最(zui)具競(jing)爭力(li)城市之一(yi)，在世(shi)界(jie)享有極(ji)高聲譽，被GaWC評為世(shi)界(jie)一(yi)線城市。

德國漢堡

增幅達14.1%

漢(han)堡(bao)是(shi)(shi)德(de)國(guo)三大(da)(da)州級市（柏林，漢(han)堡(bao)，不來梅）之一，德(de)國(guo)第二大(da)(da)城市，也(ye)是(shi)(shi)德(de)國(guo)最重(zhong)要的(de)(de)海港(gang)和最大(da)(da)的(de)(de)外貿中心(xin)(xin)、德(de)國(guo)第二金(jin)融中心(xin)(xin)，同時是(shi)(shi)德(de)國(guo)北部(bu)的(de)(de)經濟和文化大(da)(da)都市。有著“世(shi)界橋(qiao)城”的(de)(de)美稱(cheng)。漢(han)堡(bao)是(shi)(shi)德(de)國(guo)北部(bu)重(zhong)要的(de)(de)交通樞(shu)紐，是(shi)(shi)歐洲最富裕(yu)的(de)(de)城市之一，也(ye)已成(cheng)為德(de)國(guo)的(de)(de)新聞傳媒與工業制造業中心(xin)(xin)。漢(han)堡(bao)是(shi)(shi)世(shi)界大(da)(da)港(gang)，被譽為“德(de)國(guo)通往(wang)世(shi)界的(de)(de)大(da)(da)門”。

慕尼黑

增幅達13.8%

慕尼(ni)黑(hei)（德(de)(de)文：München），也稱明(ming)興(xing)，是德(de)(de)國巴伐利(li)亞(ya)州(zhou)的首府。慕尼(ni)黑(hei)分為老城(cheng)與新(xin)城(cheng)兩(liang)部(bu)(bu)分，總面積達310平方(fang)公(gong)里。2010年人(ren)口(kou)為130萬(wan)，是德(de)(de)國南部(bu)(bu)第(di)一大城(cheng)，全德(de)(de)國第(di)三大城(cheng)市（僅次(ci)于柏林和(he)漢(han)堡）；都會區(qu)人(ren)口(kou)達到(dao)270萬(wan)。慕尼(ni)黑(hei)位于德(de)(de)國南部(bu)(bu)阿爾(er)卑(bei)斯山北麓的伊薩(sa)爾(er)河畔，是德(de)(de)國主(zhu)要的經(jing)濟、文化、科技(ji)和(he)交通中心(xin)之一。慕尼(ni)黑(hei)同時又(you)保留(liu)著原巴伐利(li)亞(ya)王國都城(cheng)的古樸風情(qing)，因此被人(ren)們(men)稱作(zuo)“百(bai)萬(wan)人(ren)的村(cun)莊”。是生(sheng)物工程學、軟件(jian)及服務(wu)業(ye)的中心(xin)。

荷蘭鹿特丹

增幅達13.4%

鹿特丹（Rotterdam）是荷蘭第二大(da)城(cheng)市，包(bao)括郊區人口共(gong)102萬。位于荷蘭的南(nan)荷蘭省，Nieuwe Maas河畔。

鹿(lu)(lu)特丹的(de)(de)名字來(lai)自于在市中心注入Nieuwe Maas河的(de)(de)小河鹿(lu)(lu)特河和荷(he)蘭(lan)詞Dam（壩）。鹿(lu)(lu)特丹長期(qi)為(wei)歐洲(zhou)最(zui)大的(de)(de)海港(gang)，以(yi)集裝箱運量計算，19世紀80年代曾是世界(jie)(jie)上第一大港(gang)口，在2010年為(wei)世界(jie)(jie)第10。鹿(lu)(lu)特丹也是一座(zuo)著名旅游城(cheng)市，它每天要(yao)接待許多(duo)來(lai)自世界(jie)(jie)各地的(de)(de)游客。市內有(you)許多(duo)博物館、畫(hua)廊、公園(yuan)、圖書館、電影院和音樂廳。人(ren)民生活不僅有(you)著濃郁的(de)(de)文化氣息，而(er)且還可(ke)以(yi)充分(fen)利用休閑時間(jian)去尋求生活的(de)(de)樂趣。

法蘭克福

增幅達13.4%

法蘭克(ke)福（Frankfurt），正式全(quan)名為：美因河畔法蘭克(ke)福（德語:Frankfurt am Main），以便與位(wei)(wei)于德國(guo)東部的奧得河畔法蘭克(ke)福（德語:Frankfurt an der Oder）相(xiang)區(qu)別。是德國(guo)第(di)五(wu)大城市及黑森(sen)(sen)州最大城市，德國(guo)乃(nai)至歐洲(zhou)重(zhong)要工商業、金融和交(jiao)通中心(xin)，位(wei)(wei)于德國(guo)西部的黑森(sen)(sen)州境(jing)內，處在(zai)萊茵河中部支流(liu)美因河的下(xia)游。根據(ju)德國(guo)每年的城市潛力排行榜(bang)數據(ju)顯示，近五(wu)年中，法蘭克(ke)福已(yi)連續三年問鼎榜(bang)首。