鶴崗市,別稱煤城,是黑龍江省房價最低的城市,國務院批復確定的黑龍江省東北部地區中心城市之一、重要的能源工業城市。因為“煤”,鶴崗第一次走進全國人民的視野。而因為低房價(主要是因為資源枯竭、產業收縮、人口外流導致),鶴崗一次又一次成為了全國人民的關注、熱議的對象,近幾年更(geng)是持續位(wei)居全國(guo)(guo)房價最(zui)低(di)的城(cheng)市榜單首位(wei)。據全國(guo)(guo)房價行情(qing)網顯(xian)示,2021年6月,鶴崗以2133元/m2又一次不出(chu)意外地“蟬聯”全國(guo)(guo)房價最(zui)低(di)的城(cheng)市榜首。
雙(shuang)鴨(ya)(ya)山(shan)市(shi),別(bie)稱煤城,是(shi)(shi)(shi)(shi)黑龍江省地級(ji)市(shi)。同是(shi)(shi)(shi)(shi)別(bie)稱媒城的(de)(de)雙(shuang)鴨(ya)(ya)山(shan),之(zhi)所以(yi)房(fang)價如(ru)此之(zhi)低,有(you)著與鶴(he)崗大體(ti)一致的(de)(de)原因(yin),主要(yao)都(dou)是(shi)(shi)(shi)(shi)因(yin)為(wei)資源枯竭、產(chan)業收(shou)縮、人口外流而造成的(de)(de)。雙(shuang)鴨(ya)(ya)山(shan)以(yi)2937元/m2位居國(guo)內(nei)房(fang)價第(di)二低的(de)(de)城市(shi),只比(bi)排名第(di)一的(de)(de)鶴(he)崗高出804元/m2,可(ke)謂不分伯(bo)仲。據MAIgoo小編(bian)獲悉(xi),在全國(guo)最低房(fang)價城市(shi)TOP10中(zhong),雙(shuang)鴨(ya)(ya)山(shan)是(shi)(shi)(shi)(shi)環比(bi)(+1.48%)與同比(bi)(3.24%)均(jun)有(you)所上漲(zhang)的(de)(de)兩(liang)個城市(shi)之(zhi)一,另一個是(shi)(shi)(shi)(shi)寧夏(xia)的(de)(de)石嘴山(shan)。
七臺(tai)河(he)市(shi)(shi),別稱(cheng)煤(mei)城(cheng)(cheng)(cheng),是(shi)(shi)(shi)(shi)黑龍江省地(di)級市(shi)(shi)。據(ju)全國(guo)房價行情網顯示,七臺(tai)河(he)以3188元/m2成為國(guo)內(nei)房價第(di)三低(di)的(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)。全國(guo)房價最低(di)的(de)(de)(de)三個(ge)(ge)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi),別稱(cheng)都是(shi)(shi)(shi)(shi)煤(mei)城(cheng)(cheng)(cheng),這(zhe)是(shi)(shi)(shi)(shi)一(yi)個(ge)(ge)非常值(zhi)得(de)玩味的(de)(de)(de)現(xian)象(xiang)。這(zhe)個(ge)(ge)現(xian)象(xiang)也說明了,城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)轉型對房價的(de)(de)(de)影(ying)(ying)響,有著舉足(zu)輕重(zhong)的(de)(de)(de)影(ying)(ying)響。在(zai)全國(guo)房價最低(di)的(de)(de)(de)10個(ge)(ge)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)當中,房價環比和同比均有所(suo)下降的(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)有5個(ge)(ge),七臺(tai)河(he)是(shi)(shi)(shi)(shi)位列其中,并以-13.73%、-8.77%的(de)(de)(de)幅(fu)度居(ju)5個(ge)(ge)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)第(di)二(er)位。
石嘴山市,是寧夏房價最低(di)的(de)城(cheng)市(shi),號稱“塞(sai)上(shang)煤城(cheng)”,因(yin)生產無煙煤而聞(wen)名。據中(zhong)(zhong)國房(fang)價行(xing)情網,石(shi)嘴(zui)山房(fang)價走勢最新消息:在(zai)全國房(fang)價城(cheng)市(shi)排行(xing)榜中(zhong)(zhong),以(yi)3268元(yuan)(yuan)/m2位居(ju)第(di)(di)四位,環比(bi)+0.11%,同比(bi)+11.60%。那么石(shi)嘴(zui)山房(fang)價為(wei)什么便宜?參照以(yi)上(shang),是(shi)(shi)可以(yi)得出主要因(yin)“媒”而低(di)的(de)結論的(de)。石(shi)嘴(zui)山與第(di)(di)三的(de)七(qi)(qi)臺河(he),房(fang)價只相差(cha)不到100元(yuan)(yuan)/m2,是(shi)(shi)真正的(de)“相差(cha)無幾”。這樣的(de)差(cha)距(ju),是(shi)(shi)在(zai)七(qi)(qi)臺河(he)環比(bi)-13.73%、同比(bi)-8.77%,石(shi)嘴(zui)山環比(bi)+0.11%、同比(bi)+11.60%的(de)基礎上(shang)取得的(de)。
張掖市,是甘肅房價最低(di)的(de)(de)城市。在全(quan)國低(di)房價排行榜當(dang)(dang)中,張掖(ye)以(yi)3345元(yuan)/m2位居第(di)五位,與第(di)三的(de)(de)七臺河(3188元(yuan)/m2)、第(di)四的(de)(de)石(shi)(shi)嘴山(shan)3268元(yuan)/m2),相差都不甚明顯。而從走勢上看,張掖(ye)具備以(yi)上兩(liang)個城市(環(huan)(huan)比和同(tong)比,七臺河皆降,石(shi)(shi)嘴山(shan)皆漲(zhang))都沒有(you)的(de)(de)特征:環(huan)(huan)比和同(tong)比,一降(-1.50%)一漲(zhang)(+7.53%)。據(ju)MAIgoo編輯(ji)獲悉,張掖(ye)房價低(di)與當(dang)(dang)地(di)人口(kou)少(shao),房地(di)產開發商定價有(you)著直接(jie)的(de)(de)關系(xi)。
鐵(tie)嶺(ling)市,是遼(liao)寧省地級市。據(ju)中(zhong)國(guo)房(fang)(fang)(fang)(fang)價(jia)(jia)行情網顯示(shi),鐵(tie)嶺(ling)房(fang)(fang)(fang)(fang)價(jia)(jia)最新價(jia)(jia)格(2021年(nian)6月(yue))為(wei)3685元(yuan)/m2。這(zhe)個價(jia)(jia)格讓鐵(tie)嶺(ling)躋進(jin)國(guo)內房(fang)(fang)(fang)(fang)價(jia)(jia)最低城(cheng)市排(pai)行榜的(de)(de)第六,也成為(wei)遼(liao)寧房(fang)(fang)(fang)(fang)價(jia)(jia)最低的(de)(de)城(cheng)市。而且(qie)據(ju)公開的(de)(de)相關(guan)(guan)資料顯示(shi),在過去的(de)(de)幾年(nian)當(dang)中(zhong),鐵(tie)嶺(ling)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)價(jia)(jia)整體走勢(shi),基本沒(mei)有出現上漲的(de)(de)跡象。鐵(tie)嶺(ling)房(fang)(fang)(fang)(fang)價(jia)(jia)為(wei)什么(me)那么(me)便宜?這(zhe)與人口流失、經濟下降、房(fang)(fang)(fang)(fang)源(yuan)供(gong)過于求這(zhe)三個原因密切相關(guan)(guan)。
崇左,環北部灣城市群城市,是廣西房價最低(di)(di)的(de)城(cheng)市(shi)(shi)。MAIgoo小編從(cong)中國(guo)房(fang)(fang)價(jia)行情(qing)網查到的(de)崇左(zuo)房(fang)(fang)價(jia)最新信(xin)息(xi),顯示如下:以3731元/m2成為位居全(quan)國(guo)城(cheng)市(shi)(shi)最低(di)(di)房(fang)(fang)價(jia)排(pai)行榜第七(qi)的(de)城(cheng)市(shi)(shi),并且在全(quan)國(guo)房(fang)(fang)價(jia)最低(di)(di)的(de)10個城(cheng)市(shi)(shi)當中,有5個城(cheng)市(shi)(shi)房(fang)(fang)價(jia)環(huan)比和同(tong)比均有所下降,崇左(zuo)位列其中,并以環(huan)比-16.59%、同(tong)比-23.22%,成為降幅最大(da)的(de)城(cheng)市(shi)(shi)。
博州以3767元/m2成為新疆房價最(zui)低的城(cheng)市(shi)、新疆房價最(zui)便宜的地方,并且居(ju)全國(guo)低房價城(cheng)市(shi)TOP10第八位。據中國(guo)房價行情網2021年(nian)6月數據顯示,在全國(guo)房價最(zui)便宜的10個(ge)城(cheng)市(shi)當中,有3個(ge)城(cheng)市(shi)房價環(huan)比(bi)同比(bi)一降一漲,博州是(shi)其(qi)中之一(環(huan)比(bi)-0.70%,同比(bi)+0.67%),其(qi)余(yu)兩個(ge)是(shi)TOP5的張掖(環(huan)比(bi)-1.50%,同比(bi)+7.53%),TOP9的朔(shuo)州(環(huan)比(bi)-1.56%,同比(bi)3.38%)。
朔州,是山西房價最低的(de)城(cheng)市(shi),也是華(hua)北地(di)區房(fang)價最低的(de)城(cheng)市(shi)之一。朔(shuo)州房(fang)價3789元(yuan)(yuan)(yuan)/m2,環比(bi)-1.56%,同比(bi)+3.38%,排在全(quan)國倒(dao)數(shu)(shu)第(di)二位(wei)。與倒(dao)數(shu)(shu)第(di)三位(wei)的(de)博州(3767元(yuan)(yuan)(yuan)/m2),相差只(zhi)有(you)(you)22元(yuan)(yuan)(yuan)/m2,可以說(shuo)是微乎其微,約等(deng)于一杯普通奶(nai)茶的(de)價格。從房(fang)價分(fen)布來看,朔(shuo)州的(de)商品房(fang)源主要分(fen)布在3000-4000元(yuan)(yuan)(yuan)區間(jian),高位(wei)數(shu)(shu)也只(zhi)有(you)(you)6000元(yuan)(yuan)(yuan)。朔(shuo)州房(fang)價如此便宜,朔(shuo)州的(de)地(di)理位(wei)置、產業結構等(deng)是決(jue)定因素。
遼寧省(sheng)有兩個城(cheng)(cheng)市躋(ji)身全國最低房(fang)(fang)價城(cheng)(cheng)市TOP10,其一為鐵(tie)嶺(3685元(yuan)/m2),另一個就是阜新(xin)了。阜新(xin)以3915元(yuan)/m2的(de)(de)房(fang)(fang)價,成為全國房(fang)(fang)價最低的(de)(de)第十個城(cheng)(cheng)市。阜新(xin)房(fang)(fang)價環比和同比均有所(suo)下降,分(fen)別(bie)為0.84%、-0.46%。從(cong)這一點上看,與近幾年(nian)阜新(xin)房(fang)(fang)價平穩,基本是3000元(yuan)至4000元(yuan)/m2的(de)(de)走勢相吻合。
黑河(3982元(yuan)/m2)、金(jin)昌(4067元(yuan)/m2)、百色(4091元(yuan)/m2)、哈(ha)密(4203元(yuan)/m2)、黔西南(4218元(yuan)/m2)、遼(liao)源(4276元(yuan)/m2)
研究聲明:中國十大房(fang)價最低(di)的城市(shi)排(pai)(pai)行榜,是maigoo小(xiao)編主要是根據(ju)中國房(fang)價行情網(wang)統計的2021年6月(yue)末各個(ge)城市(shi)的商品住(zhu)宅的平均價格高(gao)低(di)進行排(pai)(pai)序得出(chu),榜單排(pai)(pai)名僅(jin)供(gong)參考,如有疑問,歡迎(ying)在(zai)末尾評論/批(pi)評指正。