蒙特卡洛

55207美元/m2

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蒙(meng)特卡洛是(shi)摩納(na)哥(ge)公國(guo)(guo)(guo)的(de)(de)(de)(de)一(yi)(yi)座城(cheng)市(shi)(shi)，位于(yu)歐(ou)(ou)洲地中海之(zhi)(zhi)(zhi)濱(bin)、法國(guo)(guo)(guo)的(de)(de)(de)(de)東南方，屬于(yu)一(yi)(yi)個(ge)(ge)版(ban)圖很(hen)小的(de)(de)(de)(de)國(guo)(guo)(guo)家(jia)摩納(na)哥(ge)公國(guo)(guo)(guo)，世人(ren)(ren)稱之(zhi)(zhi)(zhi)為“賭博之(zhi)(zhi)(zhi)國(guo)(guo)(guo)”、“袖珍之(zhi)(zhi)(zhi)國(guo)(guo)(guo)”、“郵票小國(guo)(guo)(guo)”。作為世界上(shang)人(ren)(ren)口(kou)最密集(ji)的(de)(de)(de)(de)一(yi)(yi)個(ge)(ge)國(guo)(guo)(guo)度，摩納(na)哥(ge)在(zai)僅(jin)有(you)1.95平方千米(mi)的(de)(de)(de)(de)國(guo)(guo)(guo)土上(shang)聚集(ji)了(le)3.3萬的(de)(de)(de)(de)人(ren)(ren)口(kou)，可(ke)謂地窄人(ren)(ren)稠。沒(mei)有(you)個(ge)(ge)人(ren)(ren)所(suo)得(de)稅吸引了(le)數量可(ke)觀(guan)的(de)(de)(de)(de)富裕避稅移民(min)，主要是(shi)來(lai)自其他歐(ou)(ou)洲國(guo)(guo)(guo)家(jia)，他們透過在(zai)摩納(na)哥(ge)以外的(de)(de)(de)(de)事(shi)業賺得(de)其大部分的(de)(de)(de)(de)收(shou)入，大多(duo)數的(de)(de)(de)(de)移民(min)是(shi)商人(ren)(ren)。這里的(de)(de)(de)(de)人(ren)(ren)民(min)及其富裕，生活成本非常高，房價位居世界各個(ge)(ge)城(cheng)市(shi)(shi)之(zhi)(zhi)(zhi)首。

倫敦

29676美元/m2

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倫敦是(shi)英(ying)(ying)國(guo)的(de)政治(zhi)、經濟、文化、金融(rong)中心和世界著(zhu)名的(de)旅游勝地，有數量眾多(duo)的(de)名勝景點與博(bo)物(wu)館。吸引了全球(qiu)近十(shi)分之(zhi)一(yi)的(de)億萬(wan)富(fu)豪定居，就連房(fang)(fang)價也(ye)在節(jie)節(jie)攀升。倫敦的(de)房(fang)(fang)子素來以穩健和流動(dong)性強著(zhu)稱，無論是(shi)對(dui)本國(guo)人還是(shi)海(hai)外投(tou)資(zi)者都沒有任(ren)何限購(gou)(gou)政策，一(yi)直大(da)(da)門敞開。2015年底，王(wang)健林豪擲8000萬(wan)英(ying)(ying)鎊(bang)(bang)（約合(he)人民幣7億），在倫敦最富(fu)有的(de)辛頓宮花園大(da)(da)街15A號，買下一(yi)處維多(duo)利亞時期的(de)豪宅。這(zhe)套別墅除(chu)了8000萬(wan)英(ying)(ying)鎊(bang)(bang)的(de)購(gou)(gou)房(fang)(fang)價，還需繳付950萬(wan)英(ying)(ying)鎊(bang)(bang)的(de)購(gou)(gou)房(fang)(fang)印花稅，創下了當時英(ying)(ying)國(guo)歷史上印花稅的(de)最高紀(ji)錄。

香港

28570美元/m2

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香(xiang)(xiang)港(gang)作(zuo)為中國的(de)特區之一，陸地面(mian)積(ji)只(zhi)有1100多(duo)平(ping)(ping)方公(gong)里，相(xiang)當(dang)于天(tian)津的(de)十分之一那(nei)么(me)大。香(xiang)(xiang)港(gang)經濟發達(da)(da)，人(ren)非常多(duo)，人(ren)口七百(bai)多(duo)萬(wan)，香(xiang)(xiang)港(gang)的(de)人(ren)口密度約為每平(ping)(ping)方公(gong)里6000多(duo)人(ren)，已(yi)(yi)達(da)(da)全世界前三位(wei)。香(xiang)(xiang)港(gang)的(de)人(ren)均居住(zhu)面(mian)積(ji)只(zhi)有16平(ping)(ping)方米(mi)！但是香(xiang)(xiang)港(gang)的(de)房價已(yi)(yi)經達(da)(da)到了32萬(wan)一平(ping)(ping)米(mi)，一間(jian)面(mian)積(ji)不(bu)過不(bu)到5平(ping)(ping)米(mi)的(de)單間(jian)，月租金都要(yao)接近(jin)5000港(gang)幣。

紐約

17191美元/m2

紐(niu)(niu)(niu)約(yue)是美(mei)國最大(da)的(de)(de)(de)經濟中(zhong)心(xin)，也是全(quan)球最大(da)的(de)(de)(de)金融中(zhong)心(xin)之一(yi)。紐(niu)(niu)(niu)約(yue)一(yi)向(xiang)為(wei)高得驚(jing)人的(de)(de)(de)房(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)盛名于世(shi)，紐(niu)(niu)(niu)約(yue)最貴(gui)豪(hao)宅(zhai)成(cheng)交(jiao)價(jia)(jia)(jia)達到了(le)1.005億美(mei)元(yuan)，房(fang)(fang)屋面(mian)積為(wei)1014平米，單平米房(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)高達68萬(wan)。紐(niu)(niu)(niu)約(yue)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)，最貴(gui)的(de)(de)(de)并不是紐(niu)(niu)(niu)約(yue)的(de)(de)(de)華(hua)爾街地(di)(di)區和紐(niu)(niu)(niu)約(yue)皇后區、克朗(lang)魯斯地(di)(di)區，而是曼(man)(man)(man)哈(ha)頓(dun)(dun)地(di)(di)區，曼(man)(man)(man)哈(ha)頓(dun)(dun)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)才是紐(niu)(niu)(niu)約(yue)寸土寸金的(de)(de)(de)地(di)(di)區，曼(man)(man)(man)哈(ha)頓(dun)(dun)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)在近十年的(de)(de)(de)漲(zhang)幅(fu)中(zhong)，達到了(le)50%的(de)(de)(de)漲(zhang)幅(fu)情況，曼(man)(man)(man)哈(ha)頓(dun)(dun)房(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)得極(ji)大(da)漲(zhang)幅(fu)情況，讓曼(man)(man)(man)哈(ha)頓(dun)(dun)地(di)(di)區成(cheng)為(wei)了(le)最貴(gui)的(de)(de)(de)有(you)美(mei)國紐(niu)(niu)(niu)約(yue)房(fang)(fang)產代表，曼(man)(man)(man)哈(ha)頓(dun)(dun)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)產大(da)約(yue)在五百(bai)萬(wan)美(mei)元(yuan)到3000萬(wan)美(mei)元(yuan)之間。曼(man)(man)(man)哈(ha)頓(dun)(dun)的(de)(de)(de)平均(jun)房(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)為(wei)17191美(mei)元(yuan)1平方米。

特拉維夫

17149美元/m2

特拉維夫是(shi)以色列最大的(de)都會區，是(shi)該國(guo)人口最稠密的(de)地帶，也是(shi)以色列的(de)經濟樞紐。特拉維夫被(bei)認為(wei)已出(chu)現(xian)了(le)成為(wei)世界級城(cheng)市的(de)趨勢，并被(bei)列為(wei)中東生活費(fei)用最昂貴的(de)大城(cheng)市。

東京

16322美元/m2

東京(jing)是日(ri)本的(de)(de)(de)(de)(de)經濟中心，首都圈的(de)(de)(de)(de)(de)人口數(shu)則達(da)3700萬(wan)人，是全球(qiu)規模(mo)最大的(de)(de)(de)(de)(de)都會區。東京(jing)一座50平方米(mi)的(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)子大概在3000萬(wan)日(ri)幣左(zuo)右(you)，所(suo)以說(shuo)按(an)照這個標準(zhun)來計算的(de)(de)(de)(de)(de)話，東京(jing)的(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)價(jia)大概在60萬(wan)日(ri)比一平方米(mi)左(zuo)右(you)。這個價(jia)格可(ke)以說(shuo)是相當高的(de)(de)(de)(de)(de)，對于想要在東京(jing)進行購(gou)房(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)人來說(shuo)，要做(zuo)好足夠的(de)(de)(de)(de)(de)資(zi)金準(zhun)備。

巴黎

15867美元/m2

根據巴(ba)黎(li)公證處(chu)公布(bu)的房(fang)價(jia)走勢來看，巴(ba)黎(li)房(fang)價(jia)20多年以(yi)來一直在變(bian)化，但是(shi)幾(ji)乎從未下(xia)跌過(guo)，這種趨勢在近(jin)幾(ji)年表現尤(you)為明顯。許多人都想購置巴(ba)黎(li)的房(fang)屋，原因之一在于政(zheng)府(fu)給(gei)出了許多優惠政(zheng)策，尤(you)其(qi)是(shi)針對旅游(you)地產推出的免增值稅購房(fang)、減免房(fang)租(zu)所得(de)稅等政(zheng)策都十分具有吸引力。隨著巴(ba)黎(li)新移(yi)民大(da)量涌入的購房(fang)需求，巴(ba)黎(li)的平(ping)均房(fang)價(jia)為15867美元1平(ping)方米(mi)。

莫斯科

14714美元/m2

莫斯(si)(si)科(ke)(ke)，已有(you)800余年(nian)(nian)(nian)(nian)的歷(li)史，是世界著(zhu)名的古(gu)城。在(zai)莫斯(si)(si)科(ke)(ke)，一套帶廚房(fang)衛生間(jian)的單元(yuan)房(fang)（平均(jun)面(mian)積(ji)大約60平米），1991年(nian)(nian)(nian)(nian)總(zong)價(jia)5000美元(yuan)，現(xian)在(zai)的價(jia)格是29萬(wan)(wan)美元(yuan)。早(zao)在(zai)2015年(nian)(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)(nian)底，莫斯(si)(si)科(ke)(ke)中(zhong)心區的房(fang)價(jia)就已經(jing)達到(dao)了(le)1萬(wan)(wan)美元(yuan)每平米，高檔(dang)住房(fang)均(jun)價(jia)更(geng)是超(chao)過了(le)2萬(wan)(wan)美元(yuan)。

維也納

14333美元/m2

維也(ye)(ye)納是奧地(di)(di)利人(ren)口最多的(de)城(cheng)市，在2017年的(de)人(ren)口普(pu)查中，維也(ye)(ye)納已擁(yong)有超(chao)過187萬的(de)人(ren)口。如果(guo)你(ni)想要擁(yong)有優(you)越的(de)地(di)(di)理位置和良好的(de)住房質量（鑲木地(di)(di)板(ban)、現(xian)(xian)代化浴室、帶大陽臺或露(lu)臺、現(xian)(xian)代建筑），全新公寓在維也(ye)(ye)納平均每平方米價格高達14333美(mei)元。

日內瓦

14260美元/m2

日內瓦，位于日內瓦湖西(xi)南角，是瑞(rui)士聯(lian)邦的第二大城市(shi)，也是一(yi)個世界著名(ming)的聯(lian)合國城市(shi)。日內瓦的房子均價為10,891歐元(yuan)，折合人(ren)民幣8萬多一(yi)平，要(yao)在日內瓦湖旁(pang)邊(bian)買個海(hai)景獨立屋，得要(yao)1千萬人(ren)民幣以上(shang)了。

新加坡

13748美元/m2

新加(jia)坡市是新加(jia)坡共和國(guo)的(de)(de)首都，有“花園城(cheng)市”之稱(cheng)，是世界(jie)上最大港口之一和重(zhong)要的(de)(de)國(guo)際金融中心(xin)。新加(jia)坡的(de)(de)一般公(gong)(gong)寓(yu)為(wei)(wei)5-7萬(wan)人(ren)(ren)民(min)(min)幣每(mei)平米，中檔公(gong)(gong)寓(yu)為(wei)(wei)7-10萬(wan)人(ren)(ren)民(min)(min)幣每(mei)平米，高端(duan)公(gong)(gong)寓(yu)為(wei)(wei)10-20萬(wan)人(ren)(ren)民(min)(min)幣每(mei)平米，超級公(gong)(gong)寓(yu)為(wei)(wei)20萬(wan)以上每(mei)平米，新加(jia)坡的(de)(de)房價與地(di)段(duan)關(guan)系很(hen)大，地(di)段(duan)不同價格相差很(hen)大。

上海

11829美元/m2

上(shang)海是全(quan)球著名(ming)的金融中心，全(quan)球人口規模(mo)和面積最大的都會區之(zhi)一(yi)，上(shang)海的房價(jia)(jia)目前來說(shuo)均價(jia)(jia)到(dao)五萬到(dao)六(liu)萬，在內(nei)(nei)環(huan)以內(nei)(nei)高達八萬。上(shang)海最貴(gui)的房子(zi)是在上(shang)海靜安區成交(jiao)的一(yi)套房子(zi)均價(jia)(jia)高34.49萬一(yi)平。實在是超乎想象，一(yi)平的價(jia)(jia)格在五六(liu)線(xian)城市能買到(dao)一(yi)套100平的房子(zi)了(le)。

孟買

10932美元/m2

孟買，是(shi)印(yin)(yin)度人口(kou)第二(er)多的城(cheng)市(shi)。由于(yu)印(yin)(yin)度建材市(shi)場(chang)滯后和(he)房(fang)地(di)產市(shi)場(chang)的迫切需求，從而(er)導致印(yin)(yin)度各個中心城(cheng)市(shi)的房(fang)價(jia)急速攀升。孟買中心區的平(ping)均房(fang)價(jia)為10932美元1平(ping)方米。

悉尼

10711美元/m2

悉(xi)尼(ni)，是澳(ao)大利亞(ya)新(xin)南威爾士州的(de)(de)首府，也(ye)是澳(ao)大利亞(ya)面積最(zui)(zui)大、人口(kou)最(zui)(zui)多的(de)(de)城市。悉(xi)尼(ni)中(zhong)心(xin)區域(yu)的(de)(de)交通路線錯綜復雜，邊緣(yuan)區域(yu)的(de)(de)交通干線就比(bi)較(jiao)少了。是的(de)(de)，悉(xi)尼(ni)就是中(zhong)心(xin)區域(yu)的(de)(de)房價(jia)高，邊緣(yuan)地區的(de)(de)房價(jia)會(hui)稍微(wei)低一些(xie)，和北京的(de)(de)房價(jia)是一個(ge)樣的(de)(de)。距離(li)悉(xi)尼(ni)市中(zhong)心(xin)近(jin)的(de)(de)公(gong)寓價(jia)格(ge)為10萬元/㎡以上。

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