便(bian)利(li)店(dian)(dian)不適宜(yi)開在商(shang)(shang)圈(quan)內(nei)人口不足的(de)地方,如果商(shang)(shang)圈(quan)內(nei)人口在1500人以下,此店(dian)(dian)鋪(pu)應(ying)擯(bin)棄(這意(yi)味著商(shang)(shang)店(dian)(dian)的(de)固定顧客過少(shao),從而會(hui)影響到(dao)銷售額)。一般來說,便(bian)利(li)店(dian)(dian)商(shang)(shang)圈(quan)半(ban)徑為500米,在方圓(yuan)500米的(de)范圍內(nei)至少(shao)有3000個(ge)商(shang)(shang)圈(quan)人口。而這3000個(ge)商(shang)(shang)圈(quan)人口應(ying)該要(yao)由(you)四部分人組成(cheng):一是家(jia)(jia)庭主(zhu)婦,她們在便(bian)利(li)店(dian)(dian)購買(mai)在別處(chu)忘買(mai)的(de)商(shang)(shang)品;二是三(san)口之家(jia)(jia),年輕夫婦會(hui)為家(jia)(jia)庭進(jin)行(xing)便(bian)利(li)性(xing)購買(mai);三(san)是獨身的(de)青年人,他(ta)們是便(bian)利(li)商(shang)(shang)店(dian)(dian)的(de)主(zhu)力顧客;四是中小(xiao)學生(sheng),他(ta)們是便(bian)利(li)商(shang)(shang)店(dian)(dian)零食的(de)最大購買(mai)者(zhe)。
繁華的大街上雖路(lu)人如織(zhi),如果不能停車,你將(jiang)失去(qu)買(mai)煙(yan)和Lotto的過路(lu)客。
設在地下(xia)室的(de)便(bian)(bian)利(li)店(dian)由于(yu)不能(neng)充分發揮便(bian)(bian)利(li)店(dian)的(de)特殊功能(neng),因此(ci)客流會受(shou)到影響(xiang)。主要(yao)缺點是(shi):顧(gu)客進出不方便(bian)(bian);店(dian)鋪位置不醒目而難以(yi)招(zhao)徠流動(dong)顧(gu)客。和前者(zhe)一(yi)樣(yang)、要(yao)登樓梯進入(ru)商(shang)店(dian),會給顧(gu)客帶(dai)來(lai)不方便(bian)(bian),從而違背了便(bian)(bian)利(li)店(dian)主要(yao)提供方便(bian)(bian)的(de)原則(ze)。
長方(fang)形或是正(zheng)方(fang)形的(de)(de)(de)商場(chang)比較適合便利(li)(li)店(dian)的(de)(de)(de)經營(ying)(ying),如(ru)果商場(chang)的(de)(de)(de)形狀不規則,那么(me)在(zai)(zai)一(yi)個本來營(ying)(ying)業面積(ji)就很小的(de)(de)(de)空(kong)間內(nei)很難(nan)合理(li)地去(qu)安(an)排(pai)商品(pin)的(de)(de)(de)陳列,這就會增加顧客選(xuan)購(gou)商品(pin)的(de)(de)(de)時間。一(yi)般來說便利(li)(li)店(dian)面積(ji)最小為650平方(fang)英(ying)(ying)(ying)尺(chi),最大不要超(chao)過1500平方(fang)英(ying)(ying)(ying)尺(chi)。最理(li)想的(de)(de)(de)便利(li)(li)店(dian)應在(zai)(zai)1200平方(fang)英(ying)(ying)(ying)尺(chi)。
便(bian)利(li)店是(shi)小本經營(ying),租金不能(neng)太高, 在(zai)大多市,通常情況下租金最好不要超過(guo)三(san)天(tian)正常的(de)營(ying)業額。在(zai)加盟店太集中的(de)地方,租金較貴,即使現在(zai)業主不提(ti)價,租約完后一(yi)定(ding)會(hui)(hui)大幅(fu)度提(ti)高。業主不會(hui)(hui)在(zai)意(yi)你做什么生意(yi),他們在(zai)意(yi)誰(shui)能(neng)為他們交更多的(de)租金。
因為(wei)遭(zao)到環境(jing)條(tiao)件的(de)(de)制約(yue)不(bu)能建立店招或燈箱,意(yi)味著商鋪(pu)的(de)(de)奪目與一(yi)望而(er)(er)(er)知會大打折(zhe)扣,而(er)(er)(er)便利店的(de)(de)奪目與一(yi)望而(er)(er)(er)知是確(que)保(bao)客流的(de)(de)重要手(shou)法。設想在夜(ye)晚(wan)假(jia)如沒(mei)有明(ming)亮(liang)的(de)(de)店招怎么能讓路過者曉(xiao)得這(zhe)是一(yi)家24小時運營(ying)的(de)(de)便利店。