便(bian)(bian)利(li)(li)店(dian)不適宜(yi)開在商(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)內(nei)人口(kou)不足的(de)(de)地方(fang),如果(guo)商(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)內(nei)人口(kou)在1500人以下,此店(dian)鋪應(ying)擯棄(qi)(這意(yi)味著商(shang)(shang)(shang)店(dian)的(de)(de)固定顧(gu)客過少,從而會(hui)影響到銷售額)。一般(ban)來說,便(bian)(bian)利(li)(li)店(dian)商(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)半徑為500米,在方(fang)圓500米的(de)(de)范圍內(nei)至少有3000個商(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)人口(kou)。而這3000個商(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)人口(kou)應(ying)該要由四部(bu)分人組成(cheng):一是(shi)(shi)家(jia)庭主婦,她們(men)在便(bian)(bian)利(li)(li)店(dian)購(gou)買在別(bie)處忘買的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)品;二(er)是(shi)(shi)三口(kou)之家(jia),年(nian)輕夫婦會(hui)為家(jia)庭進行(xing)便(bian)(bian)利(li)(li)性購(gou)買;三是(shi)(shi)獨身的(de)(de)青年(nian)人,他們(men)是(shi)(shi)便(bian)(bian)利(li)(li)商(shang)(shang)(shang)店(dian)的(de)(de)主力顧(gu)客;四是(shi)(shi)中小學(xue)生(sheng),他們(men)是(shi)(shi)便(bian)(bian)利(li)(li)商(shang)(shang)(shang)店(dian)零食的(de)(de)最大購(gou)買者。
繁(fan)華(hua)的(de)大(da)街上雖路人(ren)如織,如果不能停車,你將失去(qu)買煙和Lotto的(de)過路客。
設在地下(xia)室的(de)便利(li)(li)店(dian)由于不能(neng)充分發揮(hui)便利(li)(li)店(dian)的(de)特殊功(gong)能(neng),因此客流會受(shou)到影響。主要缺點是:顧客進出不方便;店(dian)鋪(pu)位置不醒目而難以招徠流動顧客。和前者一樣(yang)、要登(deng)樓(lou)梯進入商店(dian),會給顧客帶來(lai)不方便,從而違背了便利(li)(li)店(dian)主要提供(gong)方便的(de)原(yuan)則。
長方(fang)形(xing)或是正方(fang)形(xing)的(de)商(shang)場比較(jiao)適合便(bian)利店(dian)的(de)經營,如果商(shang)場的(de)形(xing)狀不規則(ze),那么在一(yi)個本來(lai)營業面(mian)積就很(hen)小的(de)空間內很(hen)難合理地(di)去安排商(shang)品(pin)的(de)陳列,這(zhe)就會(hui)增(zeng)加顧客選購商(shang)品(pin)的(de)時間。一(yi)般(ban)來(lai)說便(bian)利店(dian)面(mian)積最(zui)(zui)小為650平方(fang)英尺,最(zui)(zui)大不要超過(guo)1500平方(fang)英尺。最(zui)(zui)理想的(de)便(bian)利店(dian)應在1200平方(fang)英尺。
便利店是小本經營(ying),租(zu)金(jin)不(bu)能(neng)太(tai)高, 在(zai)大多市,通常情(qing)況下租(zu)金(jin)最好(hao)不(bu)要超過(guo)三天正常的(de)營(ying)業(ye)額。在(zai)加(jia)盟(meng)店太(tai)集中(zhong)的(de)地方,租(zu)金(jin)較貴(gui),即使現(xian)在(zai)業(ye)主不(bu)提價(jia),租(zu)約(yue)完后一(yi)定會(hui)大幅度提高。業(ye)主不(bu)會(hui)在(zai)意(yi)你做什么生(sheng)意(yi),他(ta)們在(zai)意(yi)誰能(neng)為他(ta)們交更多的(de)租(zu)金(jin)。
因為(wei)遭到環境條件的(de)(de)(de)制約不能(neng)建立店招(zhao)或燈箱,意味(wei)著商鋪的(de)(de)(de)奪目(mu)(mu)與一(yi)望而(er)知會大打折扣,而(er)便利(li)(li)店的(de)(de)(de)奪目(mu)(mu)與一(yi)望而(er)知是確保客流(liu)的(de)(de)(de)重(zhong)要手法。設(she)想在夜晚(wan)假如沒有(you)明亮的(de)(de)(de)店招(zhao)怎么能(neng)讓路(lu)過(guo)者(zhe)曉得這(zhe)是一(yi)家24小時運營的(de)(de)(de)便利(li)(li)店。