地址：山西省太原市小店區(qu)長治路185號

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居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)(jia)是以(yi)(yi)“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”為主業(ye)(ye)，以(yi)(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)快樂簡(jian)單”為企業(ye)(ye)使命(ming)的全(quan)國性(xing)商(shang)(shang)業(ye)(ye)連鎖集團(tuan)，業(ye)(ye)務(wu)涵蓋室內設計、裝(zhuang)(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)建(jian)材銷售(shou)、智能家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)服務(wu)以(yi)(yi)及百貨(huo)商(shang)(shang)場、購物中心(xin)、生活超市等(deng)多(duo)業(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)(jia)于深圳證券交易所(suo)主板上(shang)市（股票代(dai)碼：000785）。自創立以(yi)(yi)來，居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)(jia)不斷進行(xing)(xing)商(shang)(shang)業(ye)(ye)模式創新(xin)，平臺服務(wu)與線(xian)性(xing)服務(wu)相(xiang)(xiang)結合、線(xian)上(shang)線(xian)下相(xiang)(xiang)結合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”與“大(da)消費(fei)”相(xiang)(xiang)融合，引領家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)行(xing)(xing)業(ye)(ye)向(xiang)新(xin)零售(shou)轉型升級(ji)。

截至(zhi)2021年(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)底，經(jing)營了421個(ge)家(jia)(jia)(jia)居賣場(chang)，包含95個(ge)直營賣場(chang)及(ji)326個(ge)加(jia)盟(meng)賣場(chang)，在(zai)武漢市(shi)核心商圈以及(ji)湖北省荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊門(men)等主要城市(shi)經(jing)營7家(jia)(jia)(jia)現代百(bai)貨店、1家(jia)(jia)(jia)購物中心、137家(jia)(jia)(jia)各(ge)類超市(shi)。2021年(nian)(nian)(nian)集團銷(xiao)售額(e)突破1040億元，被評為“北京(jing)十大商業品(pin)牌(pai)”，也是唯一一家(jia)(jia)(jia)連(lian)續17年(nian)(nian)(nian)一次(ci)不落斬獲此殊榮的品(pin)牌(pai)，并在(zai)2021年(nian)(nian)(nian)“3·15國(guo)際(ji)消(xiao)費者權益(yi)日(ri)”期(qi)間，公司榮膺(ying) “2021保障(zhang)消(xiao)費者權益(yi)先進(jin)單位”及(ji)“全國(guo)匠心品(pin)牌(pai)”稱(cheng)號。

1、選址標準

項(xiang)目(mu)位(wei)置(zhi)：項(xiang)目(mu)位(wei)置(zhi)最(zui)好(hao)處于(yu)家具建(jian)材商務圈或新老城區結合(he)部，周邊(bian)區域(yu)樓盤多，消費能(neng)力(li)強(qiang)，毗(pi)鄰城市主要交(jiao)通(tong)干線，交(jiao)通(tong)便利，區域(yu)輻射(she)能(neng)力(li)強(qiang)。最(zui)好(hao)在(zai)十(shi)字交(jiao)叉口(kou)，有立交(jiao)橋的在(zai)項(xiang)目(mu)前要有出口(kou)，距離物業200米內有地鐵站和公交(jiao)車站最(zui)佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)、省會城(cheng)市(shi)(shi)以及副省級城(cheng)市(shi)(shi)建筑(zhu)(zhu)面積(ji)6-10萬(wan)(wan)平米為宜(yi)(yi)，地(di)級城(cheng)市(shi)(shi)建筑(zhu)(zhu)面積(ji)4-6萬(wan)(wan)平米為宜(yi)(yi)，縣級城(cheng)市(shi)(shi)建筑(zhu)(zhu)面積(ji)2-4萬(wan)(wan)平米為宜(yi)(yi)。

（2）地上以不超過5層為宜，凈高不低(di)于3.2米（指設備層下(xia)高度），柱距(ju)不低(di)于7.5米，荷載不低(di)于350kg/平米。

（3）停(ting)車場設計滿足國家對大型商場的(de)設計要求(qiu)，車位不(bu)少于65個(ge)/萬平米，其中地上車位不(bu)少于1/3。

（4）中央空調、消防、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等設備(bei)、設施安裝到位(wei)，且能正常(chang)運行，物業四周(zhou)肥(fei)槽回(hui)填、室外(wai)管線、廣場道(dao)(dao)路(lu)硬化(hua)、市(shi)政(zheng)道(dao)(dao)路(lu)開口工程施工完(wan)畢。物業已(yi)取得(de)建(jian)筑驗收及消防驗收合格證。

3、項目要求

1.項目(mu)要(yao)求產權清晰，無債務及產權糾紛，無抵押。

2.項(xiang)目土地(di)(di)用途(tu)必(bi)須包含商業，有產權證(zheng)(zheng)(zheng)或(huo)者(zhe)四證(zheng)(zheng)(zheng)（土地(di)(di)使用證(zheng)(zheng)(zheng)、建設用地(di)(di)規劃許(xu)(xu)可證(zheng)(zheng)(zheng)、建設工程(cheng)(cheng)規劃許(xu)(xu)可證(zheng)(zheng)(zheng)、建筑工程(cheng)(cheng)施(shi)工許(xu)(xu)可證(zheng)(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合作項(xiang)目最好無分割(ge)出售(shou)(shou)或(huo)出售(shou)(shou)比例較(jiao)低。

3.合(he)作方自有或擁有長期租(zu)賃(lin)權（租(zu)賃(lin)期不(bu)低于10年(nian)）。

4.合(he)作(zuo)方實(shi)力較強，口碑好，信用好，在當(dang)地有(you)較高威望，容易溝(gou)通，充(chong)分認(ren)可我(wo)司品牌及公(gong)司文化（純(chun)加盟店要求(qiu)合(he)作(zuo)方的運營團隊有(you)本行業從業經驗，管理能(neng)力和對(dui)客戶的駕馭能(neng)力較強）。