地址：山西省太原市小店區長治路185號

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居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)是以(yi)“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)”為(wei)主(zhu)業(ye)(ye)(ye)，以(yi)“讓(rang)家(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)家(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡單”為(wei)企(qi)業(ye)(ye)(ye)使(shi)命的全國性商業(ye)(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)(ye)務(wu)涵蓋室內設計、裝(zhuang)(zhuang)修、家(jia)(jia)居(ju)(ju)建(jian)材銷售、智能家(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧(hui)物流、后家(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)服(fu)務(wu)以(yi)及百貨(huo)商場、購物中心、生活超市等多(duo)業(ye)(ye)(ye)態(tai)。2019年12月居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)于深圳證券交易所主(zhu)板上市（股票(piao)代碼：000785）。自創立以(yi)來，居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)不斷進行商業(ye)(ye)(ye)模式(shi)創新(xin)，平臺服(fu)務(wu)與(yu)(yu)線(xian)(xian)(xian)性服(fu)務(wu)相結(jie)合、線(xian)(xian)(xian)上線(xian)(xian)(xian)下(xia)相結(jie)合、“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)”與(yu)(yu)“大消費”相融(rong)合，引領家(jia)(jia)居(ju)(ju)行業(ye)(ye)(ye)向新(xin)零售轉(zhuan)型(xing)升級。

截(jie)至2021年年底，經營了421個家(jia)(jia)居賣(mai)場，包含95個直營賣(mai)場及(ji)(ji)326個加盟賣(mai)場，在(zai)武漢市核心商圈以及(ji)(ji)湖北(bei)省荊州(zhou)、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸(xian)寧、孝感(gan)、荊門等主要城市經營7家(jia)(jia)現代百貨店、1家(jia)(jia)購(gou)物中心、137家(jia)(jia)各類超市。2021年集團銷售額突破(po)1040億元，被評為(wei)“北(bei)京(jing)十大商業品牌”，也是唯一一家(jia)(jia)連續(xu)17年一次不落斬獲此殊榮的品牌，并在(zai)2021年“3·15國際消費者權益(yi)日”期間，公司榮膺 “2021保障消費者權益(yi)先進單位”及(ji)(ji)“全國匠心品牌”稱號。

1、選址標準

項目(mu)位(wei)置：項目(mu)位(wei)置最(zui)好處于家具建材商務圈(quan)或新(xin)老城區(qu)結(jie)合部，周邊(bian)區(qu)域(yu)樓盤(pan)多，消費能力強，毗鄰(lin)城市主(zhu)要(yao)交(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)通便利(li)，區(qu)域(yu)輻射能力強。最(zui)好在十字交(jiao)(jiao)叉口，有(you)立(li)交(jiao)(jiao)橋的在項目(mu)前要(yao)有(you)出口，距離(li)物業200米內有(you)地(di)鐵站和公交(jiao)(jiao)車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會城市(shi)以及副省級城市(shi)建筑面(mian)積6-10萬平米為宜(yi)，地(di)級城市(shi)建筑面(mian)積4-6萬平米為宜(yi)，縣級城市(shi)建筑面(mian)積2-4萬平米為宜(yi)。

（2）地上以(yi)不超過5層(ceng)為宜，凈高不低(di)于3.2米（指設備層(ceng)下高度），柱距不低(di)于7.5米，荷(he)載不低(di)于350kg/平米。

（3）停車場(chang)設計滿足(zu)國家(jia)對大型(xing)商場(chang)的設計要(yao)求，車位不少(shao)于(yu)65個/萬平米，其(qi)中(zhong)地(di)上車位不少(shao)于(yu)1/3。

（4）中央空調、消防、電梯、自動扶(fu)梯、配電等(deng)設(she)(she)備、設(she)(she)施安裝(zhuang)到(dao)位，且能正常(chang)運行，物業四周肥槽回(hui)填、室外管線、廣場(chang)道(dao)路(lu)硬化、市政(zheng)道(dao)路(lu)開口工程施工完畢。物業已取得建(jian)筑驗(yan)收及(ji)消防驗(yan)收合格證。

3、項目要求

1.項目要(yao)求產權清晰(xi)，無(wu)債務及產權糾紛(fen)，無(wu)抵押(ya)。

2.項(xiang)目(mu)土地(di)用途必須包(bao)含商(shang)業，有產權證或(huo)(huo)者四證（土地(di)使用證、建(jian)設(she)(she)用地(di)規(gui)(gui)劃許(xu)可證、建(jian)設(she)(she)工程(cheng)規(gui)(gui)劃許(xu)可證、建(jian)筑工程(cheng)施工許(xu)可證）取得(de)情況清晰(xi)，合(he)作項(xiang)目(mu)最好(hao)無分割出售或(huo)(huo)出售比例較低。

3.合作方自有(you)或擁有(you)長期租賃(lin)權（租賃(lin)期不(bu)低(di)于10年(nian)）。

4.合(he)作方(fang)實力較(jiao)強，口碑好，信(xin)用好，在當地有較(jiao)高威望，容易溝通，充(chong)分認(ren)可(ke)我(wo)司品牌及公司文化（純加盟(meng)店要求合(he)作方(fang)的(de)運營團隊(dui)有本行業從業經驗，管理能力和(he)對客戶的(de)駕馭能力較(jiao)強）。