地址：山西省太(tai)原市小店區長治(zhi)路185號

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居(ju)然(ran)(ran)之家(jia)(jia)(jia)是(shi)以“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)”為主(zhu)業(ye)(ye)，以“讓(rang)家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)快樂簡(jian)單”為企業(ye)(ye)使命的全國性商業(ye)(ye)連(lian)鎖集(ji)團，業(ye)(ye)務(wu)涵(han)蓋室內設計(ji)、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)建材(cai)銷(xiao)售、智(zhi)能家(jia)(jia)(jia)居(ju)、智(zhi)慧物流、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服務(wu)以及百(bai)貨商場、購物中心(xin)、生(sheng)活超市等多業(ye)(ye)態。2019年(nian)12月居(ju)然(ran)(ran)之家(jia)(jia)(jia)于深(shen)圳證(zheng)券交易所主(zhu)板上市（股票代碼：000785）。自創立以來(lai)，居(ju)然(ran)(ran)之家(jia)(jia)(jia)不斷進行商業(ye)(ye)模(mo)式創新，平臺服務(wu)與(yu)線(xian)性服務(wu)相結合、線(xian)上線(xian)下相結合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)”與(yu)“大(da)消費”相融合，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)行業(ye)(ye)向新零售轉型升級(ji)。

截(jie)至(zhi)2021年(nian)年(nian)底，經營了421個家(jia)居賣場，包(bao)含95個直營賣場及326個加(jia)盟賣場，在武漢市(shi)(shi)核心商圈以及湖北省(sheng)荊州、黃石、黃岡、十(shi)堰、咸寧(ning)、孝(xiao)感、荊門(men)等主要(yao)城(cheng)市(shi)(shi)經營7家(jia)現代百貨(huo)店、1家(jia)購(gou)物中心、137家(jia)各類超(chao)市(shi)(shi)。2021年(nian)集團銷售額突破1040億元，被評為“北京十(shi)大商業品牌”，也(ye)是唯(wei)一一家(jia)連續17年(nian)一次不落斬獲此(ci)殊(shu)榮的品牌，并在2021年(nian)“3·15國際(ji)消費(fei)者(zhe)權益日”期間，公(gong)司榮膺 “2021保(bao)障消費(fei)者(zhe)權益先(xian)進單位(wei)”及“全國匠(jiang)心品牌”稱號(hao)。

1、選址標準

項目位(wei)置：項目位(wei)置最(zui)好(hao)處于家具建材商(shang)務圈或新老城(cheng)區(qu)結合部，周邊區(qu)域(yu)樓盤多，消費能力強，毗鄰城(cheng)市(shi)主要交(jiao)(jiao)(jiao)通(tong)干線，交(jiao)(jiao)(jiao)通(tong)便利(li)，區(qu)域(yu)輻(fu)射能力強。最(zui)好(hao)在十字交(jiao)(jiao)(jiao)叉(cha)口，有(you)立(li)交(jiao)(jiao)(jiao)橋的(de)在項目前要有(you)出口，距離(li)物業200米內有(you)地鐵站和(he)公交(jiao)(jiao)(jiao)車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及副省級城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)6-10萬平米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)，地級城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)4-6萬平米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)，縣級城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)2-4萬平米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)。

（2）地上以(yi)不超過5層為宜，凈高不低(di)于(yu)3.2米（指設備層下高度），柱距不低(di)于(yu)7.5米，荷載不低(di)于(yu)350kg/平(ping)米。

（3）停車場設計滿足(zu)國(guo)家(jia)對大型商(shang)場的設計要求(qiu)，車位(wei)(wei)不(bu)少(shao)于(yu)65個/萬(wan)平(ping)米(mi)，其中(zhong)地(di)上車位(wei)(wei)不(bu)少(shao)于(yu)1/3。

（4）中央空調、消防(fang)、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等設(she)備、設(she)施(shi)安裝到(dao)位，且(qie)能正常(chang)運行(xing)，物業(ye)(ye)四周肥槽回填(tian)、室外管(guan)線、廣(guang)場道路(lu)硬(ying)化、市政道路(lu)開口(kou)工程施(shi)工完畢。物業(ye)(ye)已取得建筑驗收(shou)及(ji)消防(fang)驗收(shou)合格證。

3、項目要求

1.項目要求產權清晰，無債務及產權糾紛，無抵押。

2.項(xiang)目土地用(yong)途必須包含商業(ye)，有產權證或者四證（土地使用(yong)證、建設(she)(she)用(yong)地規(gui)劃許(xu)可證、建設(she)(she)工程規(gui)劃許(xu)可證、建筑工程施工許(xu)可證）取得情況清(qing)晰，合作項(xiang)目最好(hao)無分割出(chu)(chu)售或出(chu)(chu)售比例較低(di)。

3.合作方(fang)自有或擁有長期租賃權(quan)（租賃期不低于10年）。

4.合作(zuo)方實力(li)(li)較(jiao)強，口碑好(hao)，信(xin)用好(hao)，在當地有較(jiao)高威(wei)望，容易溝通(tong)，充分認可我司品牌及公司文化（純加(jia)盟(meng)店要求合作(zuo)方的運(yun)營團隊有本行業從(cong)業經驗，管理能力(li)(li)和對客(ke)戶的駕馭能力(li)(li)較(jiao)強）。