項目地址：北京市朝陽區北四(si)環東路65號

招商電話：

【家具部】010-84631717?

【材料部】010-84635544?

【國際部】010-84641777?

【軟裝燈飾中心】010-84459362

居然之家是以“大(da)(da)家居(ju)”為主業(ye)，以(yi)“讓家裝家居(ju)快(kuai)樂簡(jian)單”為企業(ye)使命的全(quan)國(guo)性商業(ye)連鎖集團(tuan)，業(ye)務(wu)(wu)涵(han)蓋(gai)室(shi)內設計、裝修、家居(ju)建材銷售(shou)、智(zhi)能家居(ju)、智(zhi)慧(hui)物流、后家裝服務(wu)(wu)以(yi)及百貨商場、購物中心、生(sheng)活超市等多業(ye)態。2019年12月(yue)居(ju)然(ran)之家于(yu)深(shen)圳證券交易所主板上市（股票(piao)代碼：000785）。自(zi)創(chuang)立以(yi)來，居(ju)然(ran)之家不斷進(jin)行商業(ye)模式創(chuang)新(xin)，平臺服務(wu)(wu)與線(xian)性服務(wu)(wu)相結(jie)合(he)(he)、線(xian)上線(xian)下(xia)相結(jie)合(he)(he)、“大(da)(da)家居(ju)”與“大(da)(da)消費”相融合(he)(he)，引領家居(ju)行業(ye)向(xiang)新(xin)零售(shou)轉型升級(ji)。

截至2021年(nian)年(nian)底，經(jing)營(ying)(ying)了(le)421個家(jia)居賣(mai)場，包含95個直營(ying)(ying)賣(mai)場及(ji)326個加盟賣(mai)場，在武(wu)漢市核心(xin)商圈以及(ji)湖北省荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等(deng)主要城市經(jing)營(ying)(ying)7家(jia)現(xian)代百貨店(dian)、1家(jia)購(gou)物(wu)中心(xin)、137家(jia)各類超市。2021年(nian)集團(tuan)銷售(shou)額(e)突破1040億(yi)元，被評(ping)為“北京(jing)十大商業品(pin)(pin)牌”，也是唯一一家(jia)連續17年(nian)一次(ci)不落斬獲(huo)此殊(shu)榮的(de)品(pin)(pin)牌，并在2021年(nian)“3·15國際消(xiao)費者(zhe)權益(yi)日”期間(jian)，公司榮膺 “2021保障消(xiao)費者(zhe)權益(yi)先進單位”及(ji)“全(quan)國匠心(xin)品(pin)(pin)牌”稱號(hao)。

1、選址標準

項目位置：項目位置最好處于家具建(jian)材商(shang)務(wu)圈或新老城區結合部(bu)，周(zhou)邊(bian)區域樓盤(pan)多，消費(fei)能力強，毗鄰城市主要(yao)(yao)交通(tong)干線(xian)，交通(tong)便利(li)，區域輻射能力強。最好在十字交叉口，有立交橋的在項目前要(yao)(yao)有出口，距離物業200米(mi)內有地鐵站和公交車(che)站最佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄(xia)市、省(sheng)(sheng)會城(cheng)市以及(ji)副省(sheng)(sheng)級(ji)城(cheng)市建(jian)筑面(mian)積(ji)6-10萬(wan)平(ping)米為(wei)宜(yi)，地級(ji)城(cheng)市建(jian)筑面(mian)積(ji)4-6萬(wan)平(ping)米為(wei)宜(yi)，縣級(ji)城(cheng)市建(jian)筑面(mian)積(ji)2-4萬(wan)平(ping)米為(wei)宜(yi)。

（2）地(di)上以不超過5層為宜，凈(jing)高不低(di)于(yu)3.2米（指設備層下高度），柱距不低(di)于(yu)7.5米，荷(he)載(zai)不低(di)于(yu)350kg/平(ping)米。

（3）停車場(chang)設(she)計滿(man)足國家對大(da)型(xing)商場(chang)的設(she)計要求，車位(wei)不少于(yu)65個(ge)/萬平米，其中地上車位(wei)不少于(yu)1/3。

（4）中央空調、消防(fang)、電(dian)梯、自動扶(fu)梯、配電(dian)等設備、設施(shi)安裝到位(wei)，且能正常運(yun)行，物業四周肥槽回填、室外管線、廣場道路(lu)硬化、市政道路(lu)開(kai)口工(gong)程施(shi)工(gong)完畢。物業已取(qu)得建筑驗(yan)收(shou)及消防(fang)驗(yan)收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權(quan)清晰，無債務及產權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項目(mu)土地(di)用(yong)途必須包含商業(ye)，有產權證(zheng)(zheng)或(huo)者四證(zheng)(zheng)（土地(di)使(shi)用(yong)證(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)設(she)用(yong)地(di)規(gui)劃許(xu)(xu)可證(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)設(she)工程規(gui)劃許(xu)(xu)可證(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)筑工程施工許(xu)(xu)可證(zheng)(zheng)）取(qu)得情況清(qing)晰，合作(zuo)項目(mu)最好無分割出售(shou)或(huo)出售(shou)比(bi)例較(jiao)低。

（3）合作(zuo)方(fang)自有(you)或擁有(you)長期(qi)租(zu)賃權（租(zu)賃期(qi)不低于10年(nian)）。

（4）合(he)作(zuo)方實力較(jiao)強，口(kou)碑好，信用好，在當地(di)有較(jiao)高威(wei)望，容易溝通，充(chong)分認(ren)可(ke)我司(si)品牌及公司(si)文(wen)化(hua)（純加盟店要求合(he)作(zuo)方的運營團隊(dui)有本行業從業經(jing)驗，管理能力和對客戶的駕馭能力較(jiao)強）。