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居(ju)然之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”為主業(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)快樂簡(jian)單”為企(qi)業(ye)使命的全國(guo)性商(shang)業(ye)連鎖(suo)集團，業(ye)務(wu)涵蓋室內設計、裝修、家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)建材銷售、智(zhi)能家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)、智(zhi)慧(hui)物流、后家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)裝服務(wu)以(yi)及百貨商(shang)場、購物中心、生活超(chao)市等多(duo)業(ye)態(tai)。2019年12月居(ju)然之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)于(yu)深圳證券交易所主板上(shang)市（股票代碼(ma)：000785）。自創立以(yi)來，居(ju)然之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)不斷進行商(shang)業(ye)模式創新，平(ping)臺服務(wu)與(yu)線性服務(wu)相(xiang)結合(he)、線上(shang)線下相(xiang)結合(he)、“大家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”與(yu)“大消費”相(xiang)融合(he)，引(yin)領家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)行業(ye)向新零售轉型(xing)升級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經(jing)營了421個家(jia)(jia)居(ju)賣場(chang)，包含95個直營賣場(chang)及326個加(jia)盟賣場(chang)，在武漢市核心(xin)商(shang)圈以及湖北(bei)省荊(jing)(jing)州、黃石(shi)、黃岡、十堰、咸(xian)寧、孝感、荊(jing)(jing)門(men)等主(zhu)要城市經(jing)營7家(jia)(jia)現代百(bai)貨店、1家(jia)(jia)購物中心(xin)、137家(jia)(jia)各類超市。2021年(nian)集團(tuan)銷售額突破1040億(yi)元，被評(ping)為“北(bei)京十大商(shang)業品牌”，也(ye)是唯一一家(jia)(jia)連續17年(nian)一次不落斬獲此殊榮的品牌，并在2021年(nian)“3·15國際消費(fei)者(zhe)權(quan)益日(ri)”期(qi)間，公司榮膺(ying) “2021保(bao)障消費(fei)者(zhe)權(quan)益先進(jin)單(dan)位(wei)”及“全國匠心(xin)品牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目位置(zhi)：項(xiang)目位置(zhi)最好(hao)處于家具建(jian)材(cai)商(shang)務圈或新老城區(qu)(qu)結合(he)部，周邊區(qu)(qu)域樓盤多，消(xiao)費能(neng)力(li)強，毗鄰(lin)城市主要交(jiao)通干線，交(jiao)通便利，區(qu)(qu)域輻射能(neng)力(li)強。最好(hao)在十字交(jiao)叉口(kou)，有立交(jiao)橋的在項(xiang)目前(qian)要有出口(kou)，距(ju)離物業(ye)200米內有地鐵站和公交(jiao)車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及副省級城(cheng)市(shi)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)6-10萬平米為宜(yi)，地級城(cheng)市(shi)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)4-6萬平米為宜(yi)，縣級城(cheng)市(shi)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)2-4萬平米為宜(yi)。

（2）地上(shang)以(yi)不(bu)超過5層(ceng)為宜，凈高不(bu)低于3.2米(mi)（指設備(bei)層(ceng)下高度），柱距不(bu)低于7.5米(mi)，荷(he)載(zai)不(bu)低于350kg/平(ping)米(mi)。

（3）停車場(chang)(chang)設計(ji)(ji)滿足國家對大型商場(chang)(chang)的設計(ji)(ji)要(yao)求，車位不少于65個/萬平(ping)米，其中(zhong)地上車位不少于1/3。

（4）中央空調、消(xiao)防、電(dian)梯、自動扶梯、配電(dian)等設備、設施(shi)安(an)裝到位，且能(neng)正常(chang)運行，物業(ye)四周肥槽回填、室(shi)外管線(xian)、廣場道(dao)路硬化、市(shi)政(zheng)道(dao)路開(kai)口工(gong)程施(shi)工(gong)完畢(bi)。物業(ye)已取得建(jian)筑驗收及消(xiao)防驗收合格證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要(yao)求(qiu)產(chan)權(quan)清晰，無債務及(ji)產(chan)權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項(xiang)目(mu)土地(di)用(yong)途必須包含(han)商業，有產權證(zheng)或者(zhe)四證(zheng)（土地(di)使用(yong)證(zheng)、建(jian)設用(yong)地(di)規(gui)劃許可證(zheng)、建(jian)設工程規(gui)劃許可證(zheng)、建(jian)筑工程施工許可證(zheng)）取得情況清晰(xi)，合作(zuo)項(xiang)目(mu)最好無分割出(chu)(chu)售或出(chu)(chu)售比(bi)例較低(di)。

（3）合(he)作(zuo)方自有(you)或擁有(you)長(chang)期租(zu)賃權（租(zu)賃期不低于10年(nian)）。

（4）合作方實(shi)力(li)較強，口碑(bei)好，信(xin)用好，在當地有較高威望，容易溝通，充分認可我司品(pin)牌及公(gong)司文化（純加盟店要求合作方的(de)運營團(tuan)隊有本行業從業經驗，管理能(neng)力(li)和對(dui)客戶的(de)駕馭能(neng)力(li)較強）。