地址：廣(guang)東省東莞市康樂(le)路66號

聯系電話：0769-82589305

居然(ran)之家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)是以(yi)(yi)“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居”為(wei)主業(ye)(ye)(ye)，以(yi)(yi)“讓(rang)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居快樂簡單”為(wei)企業(ye)(ye)(ye)使(shi)命(ming)的全國性商業(ye)(ye)(ye)連鎖(suo)集團，業(ye)(ye)(ye)務(wu)涵(han)蓋室內設計、裝(zhuang)修(xiu)、家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居建材銷售(shou)、智能家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居、智慧物流、后家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服務(wu)以(yi)(yi)及百貨(huo)商場、購(gou)物中(zhong)心、生活超市等(deng)多(duo)業(ye)(ye)(ye)態。2019年(nian)12月居然(ran)之家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)于深圳證券交易所主板(ban)上市（股(gu)票(piao)代碼：000785）。自創立以(yi)(yi)來，居然(ran)之家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)不斷進行商業(ye)(ye)(ye)模式創新(xin)，平(ping)臺(tai)服務(wu)與(yu)線性服務(wu)相(xiang)(xiang)結合、線上線下相(xiang)(xiang)結合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居”與(yu)“大(da)消費”相(xiang)(xiang)融合，引(yin)領家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居行業(ye)(ye)(ye)向新(xin)零售(shou)轉(zhuan)型升級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營(ying)了421個家居(ju)賣(mai)(mai)場，包(bao)含95個直營(ying)賣(mai)(mai)場及326個加盟賣(mai)(mai)場，在(zai)武漢市核心商(shang)圈以及湖北(bei)省(sheng)荊(jing)州、黃(huang)石(shi)、黃(huang)岡、十(shi)堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等主要城市經營(ying)7家現代(dai)百貨店(dian)、1家購物中心、137家各類(lei)超(chao)市。2021年(nian)集團(tuan)銷(xiao)售(shou)額突(tu)破(po)1040億元，被(bei)評為“北(bei)京十(shi)大商(shang)業品牌(pai)”，也是(shi)唯一一家連續17年(nian)一次不落斬獲(huo)此殊榮(rong)的品牌(pai)，并在(zai)2021年(nian)“3·15國際消費(fei)者權益日”期間，公司(si)榮(rong)膺 “2021保(bao)障消費(fei)者權益先(xian)進單(dan)位”及“全國匠心品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目位(wei)(wei)置：項目位(wei)(wei)置最(zui)好處(chu)于家具建(jian)材商務圈或新老城區(qu)結合部，周邊區(qu)域樓(lou)盤多，消費能力強，毗鄰(lin)城市主(zhu)要交(jiao)通干線，交(jiao)通便利，區(qu)域輻(fu)射能力強。最(zui)好在十字交(jiao)叉口，有(you)立交(jiao)橋(qiao)的在項目前(qian)要有(you)出口，距(ju)離物(wu)業(ye)200米內有(you)地鐵站和公交(jiao)車(che)站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會(hui)城市以及副省級(ji)(ji)城市建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)6-10萬平(ping)米為宜，地級(ji)(ji)城市建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)4-6萬平(ping)米為宜，縣級(ji)(ji)城市建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)2-4萬平(ping)米為宜。

（2）地上以(yi)不(bu)(bu)超(chao)過5層為宜，凈高不(bu)(bu)低(di)于3.2米（指設備層下(xia)高度），柱距不(bu)(bu)低(di)于7.5米，荷載不(bu)(bu)低(di)于350kg/平米。

（3）停車(che)場設(she)計(ji)滿足(zu)國家(jia)對大型商場的設(she)計(ji)要求(qiu)，車(che)位(wei)不少于(yu)(yu)65個/萬平米，其中地(di)上(shang)車(che)位(wei)不少于(yu)(yu)1/3。

（4）中央空調、消防、電梯、自動扶(fu)梯、配電等設備、設施(shi)安裝到位，且能(neng)正常運(yun)行，物業四周(zhou)肥槽回填、室外管線、廣場道(dao)路硬化、市政道(dao)路開口(kou)工程施(shi)工完畢(bi)。物業已取得建筑驗收及消防驗收合格(ge)證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求產(chan)權(quan)清晰，無債務及(ji)產(chan)權(quan)糾紛(fen)，無抵(di)押(ya)。

（2）項(xiang)(xiang)目(mu)土(tu)地用(yong)(yong)(yong)途必須(xu)包含商業，有產權(quan)證或(huo)者四證（土(tu)地使用(yong)(yong)(yong)證、建設用(yong)(yong)(yong)地規劃許可證、建設工(gong)程規劃許可證、建筑(zhu)工(gong)程施工(gong)許可證）取(qu)得情(qing)況清晰，合作項(xiang)(xiang)目(mu)最好無分割出售或(huo)出售比例較低。

（3）合作方自有或擁有長期租賃(lin)權（租賃(lin)期不低(di)于(yu)10年）。

（4）合作(zuo)方(fang)實力較(jiao)強，口碑(bei)好(hao)，信(xin)用好(hao)，在(zai)當地有較(jiao)高威望，容易溝(gou)通，充分認可(ke)我司(si)品牌及公(gong)司(si)文化（純加盟(meng)店要求合作(zuo)方(fang)的(de)運營(ying)團(tuan)隊(dui)有本行業從業經驗，管理能力和(he)對客戶的(de)駕(jia)馭能力較(jiao)強）。