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居(ju)然之家是以“大(da)家居(ju)”為(wei)主業，以“讓家裝家居(ju)快樂(le)簡單(dan)”為(wei)企業使命的(de)全國性商業連鎖集(ji)團，業務(wu)涵蓋室內設計、裝修、家居(ju)建材銷售、智能家居(ju)、智慧物流(liu)、后家裝服(fu)(fu)務(wu)以及百貨商場、購物中(zhong)心(xin)、生活超市等(deng)多業態。2019年(nian)12月居(ju)然之家于深圳證券交易(yi)所主板上(shang)市（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以來(lai)，居(ju)然之家不斷(duan)進行商業模式(shi)創(chuang)新，平(ping)臺(tai)服(fu)(fu)務(wu)與線性服(fu)(fu)務(wu)相結合(he)(he)、線上(shang)線下相結合(he)(he)、“大(da)家居(ju)”與“大(da)消費”相融合(he)(he)，引領家居(ju)行業向新零售轉型升級。

截至(zhi)2021年年底(di)，經(jing)(jing)營(ying)了421個(ge)(ge)家(jia)(jia)居賣場，包含95個(ge)(ge)直營(ying)賣場及(ji)326個(ge)(ge)加盟賣場，在武(wu)漢市核心(xin)商(shang)圈以及(ji)湖北(bei)省荊(jing)州、黃(huang)(huang)石(shi)、黃(huang)(huang)岡、十(shi)堰(yan)、咸寧、孝感、荊(jing)門等主要城市經(jing)(jing)營(ying)7家(jia)(jia)現代百貨店、1家(jia)(jia)購(gou)物(wu)中心(xin)、137家(jia)(jia)各類超(chao)市。2021年集團(tuan)銷售額突破1040億元，被評為“北(bei)京十(shi)大商(shang)業(ye)品(pin)牌(pai)”，也是唯(wei)一一家(jia)(jia)連續17年一次不落斬(zhan)獲此(ci)殊榮(rong)(rong)的品(pin)牌(pai)，并在2021年“3·15國際消費(fei)者權(quan)益日”期(qi)間(jian)，公司榮(rong)(rong)膺 “2021保障(zhang)消費(fei)者權(quan)益先進單位”及(ji)“全國匠心(xin)品(pin)牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目位置：項目位置最好處于家(jia)具建(jian)材(cai)商務圈或新老城區(qu)(qu)結合部，周邊區(qu)(qu)域樓盤多，消費能(neng)力(li)強，毗鄰城市主要交(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)通便利(li)，區(qu)(qu)域輻射(she)能(neng)力(li)強。最好在十字交(jiao)(jiao)叉口，有立交(jiao)(jiao)橋的在項目前要有出口，距離物業200米內有地(di)鐵站和公交(jiao)(jiao)車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省(sheng)會城市(shi)以及(ji)副省(sheng)級城市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積6-10萬平(ping)米為(wei)宜，地級城市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積4-6萬平(ping)米為(wei)宜，縣級城市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積2-4萬平(ping)米為(wei)宜。

（2）地(di)上以(yi)不(bu)超過5層(ceng)為宜，凈(jing)高(gao)(gao)不(bu)低(di)于3.2米（指設備層(ceng)下高(gao)(gao)度），柱距不(bu)低(di)于7.5米，荷載(zai)不(bu)低(di)于350kg/平米。

（3）停車(che)場(chang)設計滿(man)足國(guo)家對大型商(shang)場(chang)的設計要求(qiu)，車(che)位不(bu)少于(yu)65個/萬(wan)平(ping)米，其中(zhong)地(di)上車(che)位不(bu)少于(yu)1/3。

（4）中(zhong)央(yang)空調、消防(fang)、電(dian)梯、自動扶梯、配電(dian)等(deng)設備、設施安裝到位，且(qie)能(neng)正常運(yun)行，物業四周肥槽回填、室外管線、廣場(chang)道路硬(ying)化、市政道路開口工程施工完畢(bi)。物業已取(qu)得建筑驗收(shou)及消防(fang)驗收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要求(qiu)產權(quan)清晰，無債(zhai)務及產權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項(xiang)目土地(di)用(yong)(yong)途必(bi)須包含商業，有產權證或(huo)者四(si)證（土地(di)使用(yong)(yong)證、建(jian)設(she)(she)用(yong)(yong)地(di)規劃(hua)許可證、建(jian)設(she)(she)工程規劃(hua)許可證、建(jian)筑工程施工許可證）取得情況清晰，合作項(xiang)目最好(hao)無分(fen)割出售或(huo)出售比例較低(di)。

（3）合作方自(zi)有(you)或擁有(you)長期(qi)租(zu)賃(lin)權（租(zu)賃(lin)期(qi)不低于10年）。

（4）合作(zuo)方實力(li)較強(qiang)，口(kou)碑好，信用好，在當地有(you)(you)較高(gao)威望，容(rong)易溝通，充分認可(ke)我(wo)司品牌及(ji)公司文化（純加盟店要求合作(zuo)方的(de)(de)運營團(tuan)隊有(you)(you)本行業(ye)從業(ye)經驗，管理能力(li)和對(dui)客戶的(de)(de)駕馭能力(li)較強(qiang)）。