地址：江蘇省南通市崇川區鐘秀中路78號(hao)居然之家(jia)

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居(ju)(ju)(ju)然之家是以“大(da)家居(ju)(ju)(ju)”為主(zhu)業(ye)(ye)，以“讓家裝家居(ju)(ju)(ju)快樂簡單”為企業(ye)(ye)使命的全國性商業(ye)(ye)連(lian)鎖集團，業(ye)(ye)務(wu)涵蓋室內設計、裝修(xiu)、家居(ju)(ju)(ju)建材銷售(shou)、智能家居(ju)(ju)(ju)、智慧物(wu)(wu)流、后家裝服(fu)務(wu)以及(ji)百貨商場、購物(wu)(wu)中(zhong)心、生活超(chao)市(shi)等多業(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)(ju)然之家于深圳證券交易所主(zhu)板(ban)上(shang)市(shi)（股票代碼(ma)：000785）。自創立以來，居(ju)(ju)(ju)然之家不斷進(jin)行商業(ye)(ye)模式創新，平臺服(fu)務(wu)與線性服(fu)務(wu)相(xiang)結合、線上(shang)線下相(xiang)結合、“大(da)家居(ju)(ju)(ju)”與“大(da)消費”相(xiang)融合，引領家居(ju)(ju)(ju)行業(ye)(ye)向新零售(shou)轉型升級。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經(jing)營了(le)421個(ge)(ge)家(jia)居賣場，包含95個(ge)(ge)直營賣場及326個(ge)(ge)加盟賣場，在武漢市核(he)心商圈以及湖北(bei)省荊(jing)州、黃石、黃岡(gang)、十(shi)堰(yan)、咸寧、孝感、荊(jing)門等主要城市經(jing)營7家(jia)現(xian)代百(bai)貨店、1家(jia)購物中心、137家(jia)各(ge)類超(chao)市。2021年(nian)(nian)集團銷(xiao)售額突破(po)1040億元(yuan)，被評為(wei)“北(bei)京十(shi)大商業品牌(pai)”，也是唯一一家(jia)連續(xu)17年(nian)(nian)一次不落(luo)斬(zhan)獲此殊(shu)榮的品牌(pai)，并在2021年(nian)(nian)“3·15國際(ji)消(xiao)費者權益(yi)日(ri)”期間，公司(si)榮膺 “2021保障消(xiao)費者權益(yi)先(xian)進單位”及“全國匠心品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目位(wei)置：項目位(wei)置最好處于家(jia)具建材商務圈或(huo)新老城(cheng)區(qu)結合部，周邊區(qu)域(yu)樓盤多，消費能(neng)力強(qiang)，毗鄰(lin)城(cheng)市主要交通(tong)干線(xian)，交通(tong)便利，區(qu)域(yu)輻射能(neng)力強(qiang)。最好在十字交叉口(kou)，有立交橋的在項目前要有出口(kou)，距離(li)物業200米內(nei)有地(di)鐵(tie)站和公交車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城(cheng)市以及副(fu)省級城(cheng)市建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)6-10萬平米為(wei)宜，地(di)級城(cheng)市建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)4-6萬平米為(wei)宜，縣級城(cheng)市建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)2-4萬平米為(wei)宜。

（2）地上以不超過5層(ceng)為(wei)宜，凈高不低于(yu)3.2米(mi)（指(zhi)設備層(ceng)下高度(du)），柱距不低于(yu)7.5米(mi)，荷載不低于(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停車場設計滿(man)足國(guo)家對(dui)大型商(shang)場的設計要(yao)求，車位不少于65個/萬平(ping)米，其中地(di)上車位不少于1/3。

（4）中(zhong)央空調、消(xiao)(xiao)防、電梯、自動(dong)扶(fu)梯、配電等設備、設施(shi)安裝到(dao)位(wei)，且(qie)能正常運(yun)行，物業(ye)(ye)四周肥槽回填、室(shi)外管線、廣場道路硬化、市政道路開(kai)口工程施(shi)工完畢。物業(ye)(ye)已取得(de)建筑驗(yan)收及(ji)消(xiao)(xiao)防驗(yan)收合格證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求產(chan)權清晰，無(wu)(wu)債務及產(chan)權糾紛，無(wu)(wu)抵押。

（2）項目土(tu)地用(yong)途必(bi)須包含(han)商業(ye)，有產權證(zheng)(zheng)或(huo)(huo)者四(si)證(zheng)(zheng)（土(tu)地使用(yong)證(zheng)(zheng)、建(jian)設用(yong)地規(gui)劃許(xu)可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)設工程(cheng)規(gui)劃許(xu)可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)筑工程(cheng)施工許(xu)可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)）取(qu)得情況清晰，合作(zuo)項目最好(hao)無分(fen)割(ge)出(chu)售(shou)或(huo)(huo)出(chu)售(shou)比例較低。

（3）合作方自有或擁有長期租賃(lin)權（租賃(lin)期不低于10年(nian)）。

（4）合作方實力較(jiao)強(qiang)，口碑好，信(xin)用好，在當地有較(jiao)高威望，容易溝通，充(chong)分認可我(wo)司品牌及公(gong)司文化(hua)（純加盟店要求合作方的運營團(tuan)隊(dui)有本行業(ye)從業(ye)經驗，管理能(neng)力和對客戶(hu)的駕馭能(neng)力較(jiao)強(qiang)）。