地址:江(jiang)蘇(su)省南通市崇川(chuan)區鐘秀中路78號居(ju)然之家
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居(ju)(ju)然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)是(shi)以“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為主(zhu)業(ye)(ye),以“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡(jian)單(dan)”為企(qi)業(ye)(ye)使命的全國(guo)性商業(ye)(ye)連鎖集團,業(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)涵蓋室內設計(ji)、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建材銷售(shou)、智(zhi)能家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智(zhi)慧物流、后家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服務(wu)(wu)(wu)以及百貨商場(chang)、購物中心、生活超(chao)市等(deng)多業(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)于深圳證(zheng)券交易所主(zhu)板(ban)上市(股票(piao)代碼:000785)。自創立以來,居(ju)(ju)然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)不斷進行(xing)商業(ye)(ye)模(mo)式創新,平(ping)臺服務(wu)(wu)(wu)與線(xian)性服務(wu)(wu)(wu)相結(jie)合、線(xian)上線(xian)下(xia)相結(jie)合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)消費”相融合,引領家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行(xing)業(ye)(ye)向(xiang)新零售(shou)轉(zhuan)型(xing)升(sheng)級(ji)。
截至2021年(nian)年(nian)底,經營了421個(ge)(ge)家(jia)居(ju)賣(mai)場(chang),包含95個(ge)(ge)直營賣(mai)場(chang)及326個(ge)(ge)加盟賣(mai)場(chang),在武漢市(shi)核(he)心(xin)商圈以(yi)及湖北省荊州(zhou)、黃(huang)石、黃(huang)岡、十(shi)堰、咸寧、孝(xiao)感、荊門等主要城(cheng)市(shi)經營7家(jia)現代(dai)百(bai)貨店、1家(jia)購物中心(xin)、137家(jia)各類超市(shi)。2021年(nian)集團銷售額突(tu)破1040億(yi)元,被評(ping)為“北京十(shi)大(da)商業品牌(pai)”,也(ye)是唯(wei)一(yi)一(yi)家(jia)連續17年(nian)一(yi)次不(bu)落斬獲此殊榮的品牌(pai),并(bing)在2021年(nian)“3·15國際消費者權益日”期(qi)間,公司(si)榮膺 “2021保障消費者權益先(xian)進單位”及“全國匠心(xin)品牌(pai)”稱號。
1、選址標準
項(xiang)目(mu)(mu)位置:項(xiang)目(mu)(mu)位置最好處(chu)于家具建材商務圈或新老城(cheng)區(qu)結合(he)部,周邊區(qu)域樓盤多,消費能(neng)力(li)強,毗鄰城(cheng)市(shi)主(zhu)要交(jiao)通干線,交(jiao)通便(bian)利,區(qu)域輻射能(neng)力(li)強。最好在十字交(jiao)叉口,有立交(jiao)橋的在項(xiang)目(mu)(mu)前要有出口,距離物業200米內(nei)有地(di)鐵站(zhan)和公交(jiao)車站(zhan)最佳。
2、項目基本條件
(1)直轄市、省(sheng)會城市以(yi)及副(fu)省(sheng)級(ji)城市建(jian)(jian)筑(zhu)面積6-10萬(wan)平(ping)米(mi)為宜,地級(ji)城市建(jian)(jian)筑(zhu)面積4-6萬(wan)平(ping)米(mi)為宜,縣級(ji)城市建(jian)(jian)筑(zhu)面積2-4萬(wan)平(ping)米(mi)為宜。
(2)地上(shang)以不超(chao)過5層為宜,凈高不低于3.2米(指設備(bei)層下高度(du)),柱距(ju)不低于7.5米,荷載(zai)不低于350kg/平(ping)米。
(3)停車(che)場設計滿足國家對大(da)型商場的設計要求,車(che)位(wei)不少(shao)于(yu)(yu)65個/萬平米,其中地上車(che)位(wei)不少(shao)于(yu)(yu)1/3。
(4)中央(yang)空調、消防(fang)、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等(deng)設(she)備、設(she)施安裝到位,且能正常運行,物(wu)業四周肥槽回填、室(shi)外管(guan)線、廣場道路硬化、市政(zheng)道路開(kai)口工程施工完(wan)畢。物(wu)業已(yi)取得建筑(zhu)驗(yan)收(shou)及消防(fang)驗(yan)收(shou)合格證。
3、項目要求
(1)項(xiang)目要(yao)求產權清晰,無債務及(ji)產權糾紛,無抵押。
(2)項目土地(di)用(yong)途(tu)必須包含商業,有產權(quan)證(zheng)或者(zhe)四證(zheng)(土地(di)使用(yong)證(zheng)、建設用(yong)地(di)規(gui)劃許(xu)可(ke)(ke)證(zheng)、建設工程(cheng)規(gui)劃許(xu)可(ke)(ke)證(zheng)、建筑(zhu)工程(cheng)施工許(xu)可(ke)(ke)證(zheng))取得情況清晰,合作項目最好無(wu)分割出售或出售比例(li)較低。
(3)合作方自(zi)有或擁有長(chang)期租賃權(租賃期不低(di)于10年)。
(4)合作方實力(li)較強,口(kou)碑好,信用好,在當(dang)地有較高威望,容易溝通(tong),充分(fen)認可我司品牌(pai)及公司文(wen)化(純加盟店要(yao)求合作方的(de)運營團隊有本行業從(cong)業經(jing)驗(yan),管理能(neng)力(li)和(he)對客戶的(de)駕馭能(neng)力(li)較強)。