1、項目地址：廣西壯族(zu)自治(zhi)區(qu)柳州(zhou)市城中區(qu)東(dong)環大道24號居然之家

2、聯系電話：400-650-3333

居然(ran)之(zhi)家(jia)是以(yi)“大家(jia)居”為主(zhu)業，以(yi)“讓家(jia)裝(zhuang)家(jia)居快樂簡單(dan)”為企業使命的全國性(xing)商(shang)業連鎖(suo)集團(tuan)，業務涵蓋室(shi)內設計、裝(zhuang)修、家(jia)居建材銷(xiao)售、智能(neng)家(jia)居、智慧物流、后家(jia)裝(zhuang)服(fu)務以(yi)及(ji)百貨(huo)商(shang)場、購物中心(xin)、生活超(chao)市(shi)等多業態。2019年(nian)12月居然(ran)之(zhi)家(jia)于深圳證券交易所主(zhu)板(ban)上市(shi)（股票代碼：000785）。自(zi)創立以(yi)來，居然(ran)之(zhi)家(jia)不(bu)斷進行(xing)商(shang)業模式(shi)創新，平臺服(fu)務與線(xian)性(xing)服(fu)務相(xiang)結(jie)合(he)(he)、線(xian)上線(xian)下相(xiang)結(jie)合(he)(he)、“大家(jia)居”與“大消費”相(xiang)融合(he)(he)，引領家(jia)居行(xing)業向新零售轉型升級。

截(jie)至2021年(nian)年(nian)底，經營(ying)了421個家(jia)居(ju)賣(mai)場(chang)(chang)，包含95個直營(ying)賣(mai)場(chang)(chang)及(ji)326個加盟賣(mai)場(chang)(chang)，在武漢(han)市核心商圈以及(ji)湖北省荊(jing)州、黃石、黃岡、十堰、咸寧(ning)、孝感(gan)、荊(jing)門等主要(yao)城市經營(ying)7家(jia)現代百貨店、1家(jia)購物(wu)中心、137家(jia)各類(lei)超市。2021年(nian)集團銷售額(e)突破1040億元(yuan)，被評(ping)為“北京十大商業品牌”，也是唯(wei)一一家(jia)連續(xu)17年(nian)一次不(bu)落斬獲(huo)此殊榮(rong)的品牌，并在2021年(nian)“3·15國際消(xiao)費者權益日”期(qi)間，公司榮(rong)膺 “2021保障消(xiao)費者權益先進(jin)單位(wei)”及(ji)“全國匠心品牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目(mu)(mu)位置：項(xiang)目(mu)(mu)位置最好處于家(jia)具建材(cai)商務(wu)圈或(huo)新老城區結合(he)部(bu)，周(zhou)邊(bian)區域樓盤多(duo)，消費能(neng)力強(qiang)，毗鄰城市(shi)主要交通干線(xian)，交通便利，區域輻射能(neng)力強(qiang)。最好在十字交叉(cha)口(kou)，有(you)立交橋的在項(xiang)目(mu)(mu)前要有(you)出口(kou)，距離(li)物業200米(mi)內有(you)地鐵站(zhan)和公交車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市、省(sheng)會城(cheng)市以(yi)及副省(sheng)級城(cheng)市建筑(zhu)面積(ji)6-10萬平(ping)米(mi)為宜(yi)，地(di)級城(cheng)市建筑(zhu)面積(ji)4-6萬平(ping)米(mi)為宜(yi)，縣(xian)級城(cheng)市建筑(zhu)面積(ji)2-4萬平(ping)米(mi)為宜(yi)。

（2）地上以不超過5層為宜，凈(jing)高不低(di)于(yu)3.2米（指設備(bei)層下(xia)高度(du)），柱(zhu)距不低(di)于(yu)7.5米，荷(he)載不低(di)于(yu)350kg/平(ping)米。

（3）停車(che)(che)場(chang)設(she)計滿足國家對(dui)大型(xing)商場(chang)的設(she)計要求，車(che)(che)位不少(shao)(shao)于65個/萬平(ping)米(mi)，其(qi)中地上車(che)(che)位不少(shao)(shao)于1/3。

（4）中央(yang)空調、消(xiao)防、電梯、自動扶梯、配電等設(she)備、設(she)施安裝(zhuang)到位，且(qie)能正常運行(xing)，物業四周肥(fei)槽回填、室外管(guan)線、廣場道路(lu)硬化、市(shi)政(zheng)道路(lu)開口(kou)工程施工完畢。物業已取(qu)得建筑驗收及(ji)消(xiao)防驗收合(he)格證。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)(chan)權清晰(xi)，無債務及產(chan)(chan)權糾紛，無抵押。

（2）項(xiang)目土(tu)地用(yong)途必須(xu)包(bao)含商業，有產權證(zheng)或(huo)(huo)者四證(zheng)（土(tu)地使用(yong)證(zheng)、建設用(yong)地規(gui)劃(hua)許可證(zheng)、建設工(gong)程規(gui)劃(hua)許可證(zheng)、建筑工(gong)程施工(gong)許可證(zheng)）取(qu)得情況清晰，合作項(xiang)目最好無分割出(chu)售或(huo)(huo)出(chu)售比例較低。

（3）合作方自有或(huo)擁(yong)有長期(qi)租賃權（租賃期(qi)不低于(yu)10年(nian)）。

（4）合(he)作(zuo)方(fang)實力(li)較(jiao)強，口碑好(hao)，信用好(hao)，在當(dang)地有(you)較(jiao)高威望，容易(yi)溝通，充分認可(ke)我司(si)品牌及公司(si)文化（純加盟店要求合(he)作(zuo)方(fang)的(de)運營(ying)團隊有(you)本行業從業經驗，管理能(neng)力(li)和對(dui)客戶的(de)駕馭能(neng)力(li)較(jiao)強）。