1、項目地址：廣西壯(zhuang)族自(zi)治區(qu)柳州市(shi)城(cheng)中區(qu)東(dong)環大道24號居(ju)然之家

2、聯系電話：400-650-3333

居然之家(jia)(jia)(jia)(jia)是以“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居”為主業(ye)，以“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)家(jia)(jia)(jia)(jia)居快樂簡單”為企業(ye)使命(ming)的全國性商(shang)業(ye)連鎖集團，業(ye)務(wu)涵蓋室內設計、裝(zhuang)(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)(jia)居建(jian)材銷售(shou)、智(zhi)能家(jia)(jia)(jia)(jia)居、智(zhi)慧物流、后(hou)家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)服務(wu)以及百貨商(shang)場(chang)、購(gou)物中(zhong)心、生活(huo)超(chao)市等(deng)多業(ye)態。2019年12月居然之家(jia)(jia)(jia)(jia)于深(shen)圳(zhen)證券(quan)交易所(suo)主板上(shang)市（股票代碼：000785）。自創立(li)以來，居然之家(jia)(jia)(jia)(jia)不斷進行商(shang)業(ye)模式(shi)創新，平臺(tai)服務(wu)與線性服務(wu)相(xiang)結合(he)、線上(shang)線下相(xiang)結合(he)、“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居”與“大(da)消費”相(xiang)融合(he)，引領家(jia)(jia)(jia)(jia)居行業(ye)向新零售(shou)轉型升(sheng)級。

截至2021年年底(di)，經營了421個家(jia)居賣(mai)場，包含95個直營賣(mai)場及(ji)326個加(jia)盟賣(mai)場，在(zai)武(wu)漢市(shi)核心(xin)商(shang)圈(quan)以及(ji)湖北省荊(jing)州、黃石(shi)、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等主(zhu)要(yao)城市(shi)經營7家(jia)現代百貨店、1家(jia)購物中心(xin)、137家(jia)各類超市(shi)。2021年集團銷售額突破1040億元，被(bei)評為“北京十大商(shang)業品(pin)牌”，也是(shi)唯一(yi)(yi)一(yi)(yi)家(jia)連續17年一(yi)(yi)次不落斬獲此殊榮的(de)品(pin)牌，并在(zai)2021年“3·15國際(ji)消(xiao)費者(zhe)權(quan)益(yi)日”期間，公司(si)榮膺 “2021保障消(xiao)費者(zhe)權(quan)益(yi)先(xian)進(jin)單(dan)位”及(ji)“全國匠心(xin)品(pin)牌”稱(cheng)號。

1、選址標準

項目位置：項目位置最好處于家具建材(cai)商(shang)務圈或新(xin)老城區結合部(bu)，周邊區域(yu)樓盤(pan)多，消費能力強，毗鄰城市(shi)主要(yao)交(jiao)通干線，交(jiao)通便利，區域(yu)輻射能力強。最好在(zai)十字(zi)交(jiao)叉(cha)口，有立交(jiao)橋的在(zai)項目前要(yao)有出口，距離物業200米內有地鐵站(zhan)和公交(jiao)車(che)站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會(hui)城市(shi)以(yi)及副省級(ji)城市(shi)建筑面(mian)積(ji)6-10萬(wan)(wan)平米(mi)為宜(yi)，地級(ji)城市(shi)建筑面(mian)積(ji)4-6萬(wan)(wan)平米(mi)為宜(yi)，縣級(ji)城市(shi)建筑面(mian)積(ji)2-4萬(wan)(wan)平米(mi)為宜(yi)。

（2）地上以不(bu)超過5層為宜(yi)，凈高不(bu)低(di)于3.2米(mi)（指設備層下高度），柱距不(bu)低(di)于7.5米(mi)，荷載不(bu)低(di)于350kg/平米(mi)。

（3）停(ting)車場設計滿足國家(jia)對大(da)型商場的設計要求，車位(wei)不(bu)(bu)少于65個/萬平米，其中地上車位(wei)不(bu)(bu)少于1/3。

（4）中央空(kong)調、消(xiao)防(fang)、電梯、自動(dong)扶梯、配電等設備、設施安裝到位，且能(neng)正常運行，物業四(si)周肥槽回(hui)填、室外(wai)管線(xian)、廣(guang)場道(dao)路硬化、市政(zheng)道(dao)路開口(kou)工程(cheng)施工完畢(bi)。物業已取得建筑驗(yan)收及消(xiao)防(fang)驗(yan)收合(he)格證。

3、項目要求

（1）項目(mu)要求產權清晰(xi)，無債務及產權糾紛，無抵押。

（2）項目土(tu)地(di)(di)用(yong)途必須包(bao)含商業，有(you)產(chan)權證或者四證（土(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)證、建設用(yong)地(di)(di)規劃(hua)許(xu)可(ke)證、建設工程規劃(hua)許(xu)可(ke)證、建筑工程施工許(xu)可(ke)證）取得情況清晰(xi)，合作項目最好無(wu)分割(ge)出售或出售比例較低。

（3）合作方(fang)自有(you)或擁有(you)長期租賃權(quan)（租賃期不低于(yu)10年）。

（4）合作(zuo)方實力(li)較(jiao)(jiao)強(qiang)，口(kou)碑好，信用好，在(zai)當地有(you)較(jiao)(jiao)高威望(wang)，容易溝通(tong)，充分認可(ke)我司品牌及公司文化（純加(jia)盟店要求合作(zuo)方的(de)(de)運(yun)營(ying)團隊有(you)本行業從業經驗，管理能力(li)和對(dui)客(ke)戶(hu)的(de)(de)駕馭能力(li)較(jiao)(jiao)強(qiang)）。