1、項目地址:廣西壯族(zu)自(zi)治區(qu)柳州市(shi)城中區(qu)東(dong)環(huan)大道24號居然之家
2、聯系電話:400-650-3333
居(ju)(ju)(ju)然之家是(shi)以“大家居(ju)(ju)(ju)”為(wei)主業(ye),以“讓家裝(zhuang)家居(ju)(ju)(ju)快樂簡單”為(wei)企業(ye)使命的全(quan)國性商業(ye)連鎖(suo)集團,業(ye)務涵蓋室內設計、裝(zhuang)修、家居(ju)(ju)(ju)建材銷售、智能家居(ju)(ju)(ju)、智慧(hui)物(wu)流(liu)、后家裝(zhuang)服務以及百(bai)貨商場、購物(wu)中(zhong)心、生活(huo)超市(shi)等多業(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)(ju)然之家于深圳證(zheng)券交易所(suo)主板上市(shi)(股票代碼(ma):000785)。自(zi)創立以來,居(ju)(ju)(ju)然之家不斷進行商業(ye)模式創新,平(ping)臺服務與(yu)線性服務相結(jie)合(he)、線上線下相結(jie)合(he)、“大家居(ju)(ju)(ju)”與(yu)“大消費”相融合(he),引領(ling)家居(ju)(ju)(ju)行業(ye)向新零售轉(zhuan)型升級(ji)。
截至2021年(nian)年(nian)底,經營了421個家居賣場,包(bao)含95個直營賣場及(ji)326個加盟賣場,在(zai)武漢市(shi)(shi)核(he)心(xin)商圈以及(ji)湖北省荊(jing)州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感(gan)、荊(jing)門等主(zhu)要城市(shi)(shi)經營7家現代(dai)百貨店、1家購物中心(xin)、137家各類超市(shi)(shi)。2021年(nian)集(ji)團銷(xiao)售額突破1040億(yi)元,被評(ping)為“北京十大(da)商業品牌”,也是唯一(yi)一(yi)家連續17年(nian)一(yi)次不(bu)落斬(zhan)獲此殊榮的品牌,并在(zai)2021年(nian)“3·15國(guo)際消(xiao)費(fei)者權益日”期(qi)間,公司榮膺 “2021保障消(xiao)費(fei)者權益先(xian)進單位”及(ji)“全國(guo)匠心(xin)品牌”稱號。
1、選址標準
項目位置:項目位置最(zui)好(hao)處于家具建材商務圈或新老城區(qu)結(jie)合(he)部,周邊區(qu)域(yu)樓盤(pan)多,消費(fei)能力強(qiang),毗鄰城市(shi)主要交通干線,交通便利,區(qu)域(yu)輻(fu)射能力強(qiang)。最(zui)好(hao)在(zai)十字交叉口,有(you)立交橋的在(zai)項目前要有(you)出(chu)口,距(ju)離物業200米(mi)內(nei)有(you)地鐵站和公交車(che)站最(zui)佳。
2、項目基本條件
(1)直轄市、省(sheng)會城市以及(ji)副省(sheng)級城市建(jian)(jian)筑面(mian)積6-10萬(wan)(wan)平(ping)(ping)米(mi)為宜,地級城市建(jian)(jian)筑面(mian)積4-6萬(wan)(wan)平(ping)(ping)米(mi)為宜,縣級城市建(jian)(jian)筑面(mian)積2-4萬(wan)(wan)平(ping)(ping)米(mi)為宜。
(2)地上(shang)以(yi)不(bu)超過5層為宜,凈高不(bu)低(di)(di)于3.2米(指設(she)備(bei)層下(xia)高度),柱距不(bu)低(di)(di)于7.5米,荷載不(bu)低(di)(di)于350kg/平米。
(3)停車(che)場設計滿足國(guo)家對大型(xing)商場的設計要求,車(che)位不少(shao)于65個/萬平米,其中地上車(che)位不少(shao)于1/3。
(4)中央空調、消(xiao)防、電梯、自動扶梯、配(pei)電等(deng)設(she)(she)備(bei)、設(she)(she)施(shi)安裝(zhuang)到(dao)位,且(qie)能(neng)正常運行,物業四(si)周肥槽(cao)回填、室(shi)外管線、廣場道路硬化、市政道路開口工程施(shi)工完畢。物業已取得建筑驗收(shou)及消(xiao)防驗收(shou)合(he)格(ge)證。
3、項目要求
(1)項目要求(qiu)產權(quan)清晰,無債(zhai)務及產權(quan)糾紛,無抵押。
(2)項(xiang)目(mu)土(tu)(tu)地(di)用途(tu)必須包(bao)含商業,有產(chan)權證或(huo)者四證(土(tu)(tu)地(di)使用證、建(jian)設用地(di)規劃許可(ke)證、建(jian)設工(gong)程(cheng)(cheng)規劃許可(ke)證、建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)許可(ke)證)取得(de)情況(kuang)清晰(xi),合(he)作項(xiang)目(mu)最好無分(fen)割出售(shou)或(huo)出售(shou)比例較(jiao)低。
(3)合作(zuo)方自有(you)或(huo)擁有(you)長期租賃(lin)(lin)權(租賃(lin)(lin)期不低于(yu)10年)。
(4)合作方(fang)實力較強(qiang),口碑好(hao),信用好(hao),在(zai)當地有較高威望,容易溝(gou)通,充分(fen)認可(ke)我司品牌及公司文化(純(chun)加盟(meng)店要求合作方(fang)的運營團(tuan)隊(dui)有本行業從(cong)業經驗,管(guan)理能(neng)力和(he)對客戶的駕馭能(neng)力較強(qiang))。