1、項目地址：河南省(sheng)新(xin)鄉(xiang)市(shi)紅旗(qi)區新(xin)飛大道(dao)與金穗大道(dao)交(jiao)叉口東北角(jiao)

2、聯系電話：0373-3079008

居(ju)(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)是以(yi)(yi)“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”為主(zhu)業(ye)(ye)，以(yi)(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)快樂簡單(dan)”為企業(ye)(ye)使命的全國性(xing)商(shang)業(ye)(ye)連(lian)鎖集團，業(ye)(ye)務(wu)(wu)涵蓋室(shi)內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)建材銷售(shou)、智(zhi)能家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)、智(zhi)慧物流、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服務(wu)(wu)以(yi)(yi)及(ji)百貨商(shang)場、購物中心、生活超市等多業(ye)(ye)態。2019年(nian)12月居(ju)(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)于深圳證(zheng)券交易所主(zhu)板上市（股(gu)票代(dai)碼：000785）。自創立以(yi)(yi)來，居(ju)(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷進行商(shang)業(ye)(ye)模(mo)式創新，平臺服務(wu)(wu)與(yu)線性(xing)服務(wu)(wu)相(xiang)結合、線上線下相(xiang)結合、“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”與(yu)“大消費”相(xiang)融(rong)合，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)行業(ye)(ye)向(xiang)新零售(shou)轉型升級(ji)。

截至(zhi)2021年(nian)年(nian)底，經營了421個(ge)家(jia)(jia)居(ju)賣(mai)場，包含95個(ge)直營賣(mai)場及326個(ge)加盟(meng)賣(mai)場，在(zai)武漢市(shi)核心商(shang)圈以及湖北省荊(jing)州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰(yan)、咸寧、孝感、荊(jing)門等主要城市(shi)經營7家(jia)(jia)現代百貨店、1家(jia)(jia)購物中(zhong)心、137家(jia)(jia)各類超市(shi)。2021年(nian)集(ji)團銷售額(e)突(tu)破1040億元，被(bei)評為(wei)“北京(jing)十大商(shang)業品牌(pai)”，也(ye)是唯一一家(jia)(jia)連續17年(nian)一次不落(luo)斬獲此(ci)殊榮的品牌(pai)，并(bing)在(zai)2021年(nian)“3·15國(guo)際消費(fei)(fei)者權(quan)益日”期間(jian)，公司榮膺 “2021保(bao)障消費(fei)(fei)者權(quan)益先進單位(wei)”及“全國(guo)匠心品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目(mu)位置：項目(mu)位置最(zui)好(hao)(hao)處于(yu)家具建材(cai)商務圈(quan)或新老城(cheng)區結合部，周邊(bian)區域(yu)樓盤多，消費能力(li)強(qiang)，毗(pi)鄰城(cheng)市主要交(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)通便利，區域(yu)輻射能力(li)強(qiang)。最(zui)好(hao)(hao)在(zai)(zai)十字交(jiao)(jiao)叉口(kou)，有(you)立交(jiao)(jiao)橋的在(zai)(zai)項目(mu)前要有(you)出口(kou)，距(ju)離物業200米內有(you)地鐵(tie)站(zhan)和公交(jiao)(jiao)車站(zhan)最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)(shi)(shi)、省會城市(shi)(shi)(shi)(shi)以及副省級城市(shi)(shi)(shi)(shi)建筑面(mian)積6-10萬平(ping)(ping)米為(wei)宜(yi)，地級城市(shi)(shi)(shi)(shi)建筑面(mian)積4-6萬平(ping)(ping)米為(wei)宜(yi)，縣級城市(shi)(shi)(shi)(shi)建筑面(mian)積2-4萬平(ping)(ping)米為(wei)宜(yi)。

（2）地上以不(bu)超過5層(ceng)為宜(yi)，凈高(gao)不(bu)低(di)于3.2米(mi)（指設(she)備層(ceng)下高(gao)度(du)），柱距不(bu)低(di)于7.5米(mi)，荷載不(bu)低(di)于350kg/平(ping)米(mi)。

（3）停車(che)場(chang)設計滿足國家對大型商場(chang)的(de)設計要求，車(che)位不少于(yu)65個/萬平米(mi)，其中地上車(che)位不少于(yu)1/3。

（4）中央(yang)空調、消防、電梯、自動扶(fu)梯、配電等設備、設施安裝(zhuang)到位，且能正(zheng)常(chang)運行(xing)，物業(ye)四周肥(fei)槽回填、室外管(guan)線、廣場道路硬化、市政(zheng)道路開口工程(cheng)施工完畢。物業(ye)已取得建筑驗(yan)收及消防驗(yan)收合格證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求產(chan)權(quan)清晰(xi)，無債務(wu)及產(chan)權(quan)糾(jiu)紛，無抵押。

（2）項(xiang)目(mu)土(tu)地用途必須包含商業(ye)，有(you)產權證(zheng)或(huo)(huo)者四證(zheng)（土(tu)地使用證(zheng)、建設用地規(gui)劃許可證(zheng)、建設工(gong)程(cheng)規(gui)劃許可證(zheng)、建筑工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)許可證(zheng)）取得情況清晰，合作項(xiang)目(mu)最(zui)好無(wu)分割出售或(huo)(huo)出售比例較低。

（3）合作方(fang)自(zi)有(you)或(huo)擁有(you)長期租賃(lin)權（租賃(lin)期不(bu)低于10年）。

（4）合(he)作方實力(li)較強(qiang)(qiang)，口碑好(hao)，信用好(hao)，在(zai)當地有較高威(wei)望(wang)，容易溝通，充分認(ren)可(ke)我司(si)品牌及公司(si)文化(hua)（純(chun)加盟店要求(qiu)合(he)作方的運營團隊有本行業從業經驗(yan)，管(guan)理(li)能力(li)和對客(ke)戶的駕馭能力(li)較強(qiang)(qiang)）。