1、項目地址：河南(nan)省新鄉市(shi)長垣市(shi)崇禮路(lu)與淇河路(lu)交匯處

2、聯系電話：0373-7105555

居(ju)(ju)然之家(jia)是以(yi)(yi)“大(da)家(jia)居(ju)(ju)”為主業(ye)，以(yi)(yi)“讓(rang)家(jia)裝(zhuang)家(jia)居(ju)(ju)快樂簡(jian)單(dan)”為企業(ye)使命的全國性(xing)商業(ye)連鎖集團，業(ye)務涵蓋室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)居(ju)(ju)建(jian)材銷售、智(zhi)能家(jia)居(ju)(ju)、智(zhi)慧物(wu)(wu)流(liu)、后(hou)家(jia)裝(zhuang)服務以(yi)(yi)及百貨商場、購物(wu)(wu)中心、生活超市(shi)等多業(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然之家(jia)于深圳證券交易所(suo)主板(ban)上(shang)市(shi)（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以(yi)(yi)來，居(ju)(ju)然之家(jia)不斷(duan)進行商業(ye)模式創(chuang)新，平臺服務與線性(xing)服務相(xiang)結(jie)合(he)、線上(shang)線下相(xiang)結(jie)合(he)、“大(da)家(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)消費(fei)”相(xiang)融合(he)，引領家(jia)居(ju)(ju)行業(ye)向新零(ling)售轉型升級(ji)。

截至2021年年底(di)，經營了421個(ge)家(jia)(jia)(jia)居(ju)賣(mai)場，包含95個(ge)直(zhi)營賣(mai)場及(ji)326個(ge)加盟賣(mai)場，在武漢市核心商(shang)圈(quan)以及(ji)湖北(bei)省荊(jing)州、黃石(shi)、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等主要(yao)城市經營7家(jia)(jia)(jia)現代(dai)百貨(huo)店、1家(jia)(jia)(jia)購物中心、137家(jia)(jia)(jia)各類超(chao)市。2021年集團銷(xiao)售額(e)突破1040億元，被評為“北(bei)京(jing)十大(da)商(shang)業品牌”，也是唯一一家(jia)(jia)(jia)連續17年一次(ci)不落斬獲此殊榮的品牌，并在2021年“3·15國際(ji)消(xiao)費者權(quan)益日”期間，公(gong)司(si)榮膺 “2021保(bao)障消(xiao)費者權(quan)益先進(jin)單位”及(ji)“全國匠心品牌”稱(cheng)號。

1、選址標準

項目位(wei)置：項目位(wei)置最好處于家具建(jian)材商務(wu)圈或新老城(cheng)(cheng)區(qu)結合部，周(zhou)邊區(qu)域樓盤多(duo)，消費能(neng)力強，毗(pi)鄰城(cheng)(cheng)市(shi)主要(yao)交(jiao)(jiao)通(tong)干線，交(jiao)(jiao)通(tong)便利，區(qu)域輻(fu)射(she)能(neng)力強。最好在(zai)十字交(jiao)(jiao)叉口(kou)，有立交(jiao)(jiao)橋的在(zai)項目前要(yao)有出口(kou)，距離物業(ye)200米內(nei)有地鐵站(zhan)和公交(jiao)(jiao)車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄(xia)市(shi)(shi)、省(sheng)會城(cheng)市(shi)(shi)以及副省(sheng)級(ji)(ji)城(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)6-10萬(wan)平米(mi)為宜(yi)(yi)，地級(ji)(ji)城(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)4-6萬(wan)平米(mi)為宜(yi)(yi)，縣級(ji)(ji)城(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)2-4萬(wan)平米(mi)為宜(yi)(yi)。

（2）地上以不超過5層為(wei)宜，凈(jing)高不低于(yu)3.2米（指設備層下高度），柱距(ju)不低于(yu)7.5米，荷載不低于(yu)350kg/平米。

（3）停車場設計(ji)滿足國家對大型商場的設計(ji)要(yao)求(qiu)，車位不少(shao)于(yu)65個(ge)/萬平(ping)米，其(qi)中地上車位不少(shao)于(yu)1/3。

（4）中央空調、消防、電(dian)梯、自動扶梯、配電(dian)等設備(bei)、設施安裝到位，且能正(zheng)常運行，物業四周肥槽回填、室外管線、廣場道(dao)路硬化、市政(zheng)道(dao)路開口工程施工完畢。物業已取得建筑驗收及消防驗收合格證(zheng)。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要求產權(quan)清晰(xi)，無債(zhai)務及產權(quan)糾(jiu)紛，無抵押。

（2）項(xiang)目土地(di)(di)用(yong)途必(bi)須包含商(shang)業，有產權證(zheng)(zheng)或(huo)者四證(zheng)(zheng)（土地(di)(di)使(shi)用(yong)證(zheng)(zheng)、建設(she)用(yong)地(di)(di)規劃(hua)許(xu)(xu)可證(zheng)(zheng)、建設(she)工程(cheng)規劃(hua)許(xu)(xu)可證(zheng)(zheng)、建筑工程(cheng)施工許(xu)(xu)可證(zheng)(zheng)）取得情(qing)況清(qing)晰，合作(zuo)項(xiang)目最好無分(fen)割(ge)出(chu)售或(huo)出(chu)售比例較低。

（3）合(he)作方自有或擁有長(chang)期(qi)租賃(lin)權（租賃(lin)期(qi)不低于10年）。

（4）合(he)作方實力較(jiao)強，口碑好，信用好，在當地有較(jiao)高(gao)威望(wang)，容易溝(gou)通，充分認可我司品牌(pai)及(ji)公司文化（純(chun)加盟店(dian)要求合(he)作方的(de)運營團隊(dui)有本行業從業經驗，管理能(neng)力和對客戶的(de)駕馭能(neng)力較(jiao)強）。