1、項目地址：河南省新(xin)鄉市(shi)長垣(yuan)市(shi)崇(chong)禮路(lu)與淇河路(lu)交(jiao)匯處

2、聯系電話：0373-7105555

居(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)是以(yi)(yi)“大家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”為主業(ye)，以(yi)(yi)“讓(rang)家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)快樂簡(jian)單(dan)”為企(qi)業(ye)使命(ming)的全國性商業(ye)連鎖集團(tuan)，業(ye)務涵蓋(gai)室內設計、裝(zhuang)修(xiu)、家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)建材銷售(shou)、智能家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)務以(yi)(yi)及百貨商場、購物中心、生活超市(shi)等多業(ye)態。2019年12月居(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)于深圳證券交易所(suo)主板(ban)上(shang)市(shi)（股(gu)票(piao)代碼：000785）。自創(chuang)立以(yi)(yi)來，居(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)不斷進行商業(ye)模式創(chuang)新，平臺服(fu)務與(yu)(yu)線(xian)(xian)性服(fu)務相(xiang)(xiang)結合(he)、線(xian)(xian)上(shang)線(xian)(xian)下相(xiang)(xiang)結合(he)、“大家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”與(yu)(yu)“大消費(fei)”相(xiang)(xiang)融合(he)，引(yin)領家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)行業(ye)向(xiang)新零售(shou)轉型(xing)升級。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營了421個(ge)(ge)(ge)家(jia)(jia)居賣場，包含95個(ge)(ge)(ge)直營賣場及326個(ge)(ge)(ge)加盟賣場，在武漢市(shi)核(he)心商圈(quan)以(yi)及湖北省荊州(zhou)、黃石、黃岡、十(shi)堰、咸(xian)寧、孝感(gan)、荊門等主(zhu)要城(cheng)市(shi)經營7家(jia)(jia)現代(dai)百貨店、1家(jia)(jia)購物中心、137家(jia)(jia)各類超市(shi)。2021年(nian)(nian)集(ji)團銷售(shou)額(e)突(tu)破1040億(yi)元(yuan)，被評為(wei)“北京十(shi)大(da)商業品牌(pai)”，也是唯一(yi)一(yi)家(jia)(jia)連(lian)續17年(nian)(nian)一(yi)次不(bu)落斬(zhan)獲(huo)此殊榮的品牌(pai)，并在2021年(nian)(nian)“3·15國(guo)際消費(fei)者權益(yi)日(ri)”期間(jian)，公(gong)司榮膺 “2021保障消費(fei)者權益(yi)先進(jin)單位”及“全國(guo)匠心品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目(mu)位(wei)置：項目(mu)位(wei)置最(zui)好(hao)處(chu)于家(jia)具(ju)建材商務圈或(huo)新老城(cheng)區(qu)結合部(bu)，周邊區(qu)域樓盤(pan)多，消費能力(li)強，毗鄰城(cheng)市主要(yao)交(jiao)通(tong)干線，交(jiao)通(tong)便利，區(qu)域輻射能力(li)強。最(zui)好(hao)在十字交(jiao)叉口，有(you)立交(jiao)橋的在項目(mu)前(qian)要(yao)有(you)出(chu)口，距離物業200米內有(you)地鐵站和公交(jiao)車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會(hui)城市以及副省級(ji)城市建筑面(mian)(mian)積6-10萬(wan)平米(mi)為(wei)(wei)宜(yi)，地級(ji)城市建筑面(mian)(mian)積4-6萬(wan)平米(mi)為(wei)(wei)宜(yi)，縣級(ji)城市建筑面(mian)(mian)積2-4萬(wan)平米(mi)為(wei)(wei)宜(yi)。

（2）地(di)上以不(bu)(bu)超過5層(ceng)為宜，凈(jing)高(gao)不(bu)(bu)低于3.2米（指設備層(ceng)下(xia)高(gao)度(du)），柱(zhu)距不(bu)(bu)低于7.5米，荷載不(bu)(bu)低于350kg/平(ping)米。

（3）停車場(chang)(chang)設(she)計(ji)滿足(zu)國家(jia)對大型商(shang)場(chang)(chang)的設(she)計(ji)要(yao)求(qiu)，車位(wei)不(bu)(bu)少于65個/萬平米，其中地上車位(wei)不(bu)(bu)少于1/3。

（4）中央空調、消防、電梯(ti)、自(zi)動扶梯(ti)、配電等設備、設施安裝到位，且能正常運行(xing)，物業(ye)四(si)周(zhou)肥槽回填、室外(wai)管(guan)線、廣(guang)場道路硬化、市政道路開口工(gong)程施工(gong)完(wan)畢。物業(ye)已(yi)取得建筑驗收(shou)(shou)及消防驗收(shou)(shou)合格(ge)證。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權(quan)(quan)清晰，無債(zhai)務及產(chan)權(quan)(quan)糾紛，無抵押(ya)。

（2）項目土地用途必須包含商業，有產(chan)權(quan)證或者四證（土地使用證、建(jian)設用地規劃(hua)許可證、建(jian)設工(gong)程(cheng)規劃(hua)許可證、建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)施工(gong)許可證）取得情況清晰，合作(zuo)項目最好無(wu)分割出售或出售比例較低(di)。

（3）合作方自有或(huo)擁有長期租賃權（租賃期不低于10年）。

（4）合作方實力較強，口碑好(hao)(hao)，信(xin)用好(hao)(hao)，在(zai)當地(di)有(you)較高威望，容(rong)易溝通，充分(fen)認可我司品牌及公(gong)司文化（純加盟店要求合作方的(de)運(yun)營團隊有(you)本行業從業經驗，管理能力和對客(ke)戶(hu)的(de)駕馭能力較強）。