1、項目地址：河南省新鄉市長垣市崇禮路(lu)與淇河路(lu)交匯處

2、聯系電話：0373-7105555

居(ju)然(ran)之家是(shi)以(yi)(yi)“大家居(ju)”為主業(ye)(ye)，以(yi)(yi)“讓家裝家居(ju)快樂(le)簡單”為企(qi)業(ye)(ye)使命的全國性商業(ye)(ye)連(lian)鎖(suo)集團(tuan)，業(ye)(ye)務涵(han)蓋室內設計、裝修、家居(ju)建材銷售、智(zhi)(zhi)能家居(ju)、智(zhi)(zhi)慧物(wu)流、后家裝服務以(yi)(yi)及(ji)百貨商場、購物(wu)中(zhong)心、生活超市等(deng)多業(ye)(ye)態(tai)。2019年(nian)12月(yue)居(ju)然(ran)之家于深圳證(zheng)券交易所主板上市（股票代碼：000785）。自創立(li)以(yi)(yi)來，居(ju)然(ran)之家不(bu)斷(duan)進行(xing)(xing)商業(ye)(ye)模式(shi)創新(xin)，平臺服務與(yu)(yu)線性服務相(xiang)(xiang)結(jie)合(he)、線上線下相(xiang)(xiang)結(jie)合(he)、“大家居(ju)”與(yu)(yu)“大消費”相(xiang)(xiang)融合(he)，引領家居(ju)行(xing)(xing)業(ye)(ye)向新(xin)零售轉(zhuan)型升(sheng)級。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營了421個家(jia)居賣場，包含95個直(zhi)營賣場及(ji)326個加盟賣場，在(zai)武漢市核(he)心商圈以及(ji)湖北省荊州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸(xian)寧、孝(xiao)感、荊門等主要(yao)城(cheng)市經營7家(jia)現代(dai)百貨店(dian)、1家(jia)購(gou)物中心、137家(jia)各類(lei)超(chao)市。2021年(nian)(nian)集(ji)團銷售額突破1040億元，被(bei)評為“北京(jing)十大商業品(pin)牌(pai)”，也是唯一(yi)一(yi)家(jia)連(lian)續17年(nian)(nian)一(yi)次不落斬獲(huo)此殊(shu)榮的品(pin)牌(pai)，并在(zai)2021年(nian)(nian)“3·15國際消費(fei)者(zhe)權(quan)益日”期間，公司榮膺 “2021保(bao)障消費(fei)者(zhe)權(quan)益先進單位”及(ji)“全國匠(jiang)心品(pin)牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目(mu)(mu)位置(zhi)：項目(mu)(mu)位置(zhi)最(zui)好(hao)處(chu)于家具建材商務圈或新老城區(qu)結合(he)部，周邊區(qu)域樓(lou)盤多，消費能(neng)力強(qiang)，毗鄰城市主要交(jiao)(jiao)通干(gan)線，交(jiao)(jiao)通便利(li)，區(qu)域輻射能(neng)力強(qiang)。最(zui)好(hao)在十字交(jiao)(jiao)叉口，有立交(jiao)(jiao)橋的在項目(mu)(mu)前要有出(chu)口，距離物業200米內有地鐵站(zhan)和公交(jiao)(jiao)車站(zhan)最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市(shi)、省會城(cheng)(cheng)市(shi)以及副(fu)省級城(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)(jian)筑面積6-10萬(wan)平(ping)(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)(yi)，地(di)級城(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)(jian)筑面積4-6萬(wan)平(ping)(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)(yi)，縣級城(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)(jian)筑面積2-4萬(wan)平(ping)(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)(yi)。

（2）地上以不超過5層為宜，凈(jing)高不低于3.2米（指設備層下高度），柱距不低于7.5米，荷載不低于350kg/平米。

（3）停(ting)車場(chang)設計滿足國家對大型商(shang)場(chang)的(de)設計要(yao)求，車位(wei)不少于65個/萬平米，其中地上車位(wei)不少于1/3。

（4）中(zhong)央空調、消防、電(dian)(dian)梯、自動扶(fu)梯、配電(dian)(dian)等設(she)備、設(she)施安(an)裝到位，且(qie)能正常運行(xing)，物業(ye)四(si)周肥槽回填、室外管線(xian)、廣場道路硬化、市政道路開口工程(cheng)施工完畢。物業(ye)已取得建筑驗(yan)收及消防驗(yan)收合(he)格(ge)證(zheng)。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權清晰，無債務及產(chan)權糾紛(fen)，無抵(di)押。

（2）項目(mu)土地(di)用途(tu)必(bi)須包含商業，有產(chan)權(quan)證(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)（土地(di)使用證(zheng)(zheng)、建設(she)用地(di)規劃許(xu)可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)、建設(she)工程規劃許(xu)可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)、建筑工程施(shi)工許(xu)可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合作項目(mu)最好無分(fen)割出(chu)售或出(chu)售比例較低。

（3）合作方自有或擁有長(chang)期租(zu)賃權（租(zu)賃期不低于10年(nian)）。

（4）合(he)作(zuo)(zuo)方實力較強，口碑好，信用(yong)好，在當地有較高威望，容易溝通，充分認可我(wo)司品牌及公司文化(hua)（純(chun)加(jia)盟店要求合(he)作(zuo)(zuo)方的運營團隊有本行業(ye)從業(ye)經驗，管理(li)能力和對客戶的駕馭能力較強）。