1、項目地址：河南(nan)省新鄉(xiang)市長垣市崇禮路與淇河路交匯處

2、聯系電話：0373-7105555

居然之(zhi)家是以“大家居”為主業，以“讓(rang)家裝(zhuang)家居快樂(le)簡(jian)單”為企業使命(ming)的全(quan)國性商(shang)業連鎖集(ji)團，業務(wu)涵蓋室內設計、裝(zhuang)修、家居建材銷售、智能家居、智慧物(wu)(wu)流(liu)、后家裝(zhuang)服(fu)(fu)務(wu)以及百貨(huo)商(shang)場(chang)、購物(wu)(wu)中心、生活(huo)超(chao)市等多業態。2019年12月居然之(zhi)家于(yu)深圳證券(quan)交易所主板(ban)上市（股(gu)票(piao)代碼：000785）。自創(chuang)立以來，居然之(zhi)家不斷進(jin)行(xing)(xing)商(shang)業模式創(chuang)新(xin)，平臺(tai)服(fu)(fu)務(wu)與(yu)線(xian)(xian)性服(fu)(fu)務(wu)相結(jie)合、線(xian)(xian)上線(xian)(xian)下相結(jie)合、“大家居”與(yu)“大消費(fei)”相融合，引(yin)領家居行(xing)(xing)業向新(xin)零(ling)售轉型(xing)升級。

截至(zhi)2021年(nian)年(nian)底(di)，經營了421個(ge)家居(ju)賣場(chang)，包含95個(ge)直營賣場(chang)及(ji)(ji)326個(ge)加盟(meng)賣場(chang)，在武(wu)漢市核心(xin)商圈以及(ji)(ji)湖北(bei)(bei)省荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧(ning)、孝(xiao)感、荊門等主要城市經營7家現代(dai)百(bai)貨店、1家購(gou)物中心(xin)、137家各(ge)類(lei)超市。2021年(nian)集團銷(xiao)售額突破1040億元，被評(ping)為(wei)“北(bei)(bei)京十大商業品(pin)牌”，也是唯一一家連續(xu)17年(nian)一次(ci)不落(luo)斬獲此殊榮的(de)品(pin)牌，并在2021年(nian)“3·15國際消費(fei)者(zhe)權益日”期間，公司榮膺 “2021保障消費(fei)者(zhe)權益先進(jin)單位(wei)”及(ji)(ji)“全國匠心(xin)品(pin)牌”稱號。

1、選址標準

項目(mu)位(wei)置：項目(mu)位(wei)置最好處于家具建材商務圈或新老城區(qu)(qu)結合(he)部，周邊區(qu)(qu)域樓(lou)盤多，消費(fei)能(neng)力強，毗(pi)鄰城市主要(yao)交(jiao)通(tong)干線，交(jiao)通(tong)便利，區(qu)(qu)域輻射能(neng)力強。最好在十字交(jiao)叉口，有立交(jiao)橋(qiao)的在項目(mu)前要(yao)有出口，距離物業200米內有地鐵站和(he)公(gong)交(jiao)車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及副省級城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)6-10萬(wan)(wan)平(ping)(ping)米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)，地級城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)4-6萬(wan)(wan)平(ping)(ping)米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)，縣級城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)2-4萬(wan)(wan)平(ping)(ping)米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)。

（2）地上以不超過5層為(wei)宜，凈高不低(di)于3.2米(mi)（指設備層下(xia)高度），柱距不低(di)于7.5米(mi)，荷載不低(di)于350kg/平米(mi)。

（3）停(ting)車(che)場(chang)設(she)計滿足國家(jia)對大型商場(chang)的(de)設(she)計要求，車(che)位(wei)不(bu)少(shao)于(yu)65個/萬平米，其中(zhong)地上車(che)位(wei)不(bu)少(shao)于(yu)1/3。

（4）中(zhong)央空調、消(xiao)防、電(dian)梯、自動扶梯、配電(dian)等設備、設施(shi)安裝到位，且能正常運行，物業四(si)周肥(fei)槽回填(tian)、室(shi)外管線、廣場道路硬化、市政道路開口工程施(shi)工完畢。物業已取得建筑驗收(shou)(shou)及消(xiao)防驗收(shou)(shou)合格證(zheng)。

3、項目要求

（1）項目要求產權清(qing)晰，無(wu)債務及產權糾紛(fen)，無(wu)抵押。

（2）項目(mu)土(tu)地用途必須(xu)包含(han)商業(ye)，有產權證或(huo)者四證（土(tu)地使用證、建設(she)用地規劃許可證、建設(she)工(gong)程(cheng)規劃許可證、建筑工(gong)程(cheng)施工(gong)許可證）取得(de)情況清晰(xi)，合作(zuo)項目(mu)最(zui)好無分(fen)割出售或(huo)出售比例較低(di)。

（3）合作方自有或擁有長期租賃權（租賃期不低于10年）。

（4）合作(zuo)方實力(li)較(jiao)強，口(kou)碑好(hao)，信(xin)用好(hao)，在(zai)當(dang)地有較(jiao)高威(wei)望，容易溝通，充(chong)分認可我司(si)品牌及公司(si)文化(hua)（純加(jia)盟店(dian)要求合作(zuo)方的運營團隊有本(ben)行業(ye)從業(ye)經驗，管理能力(li)和(he)對客戶的駕(jia)馭能力(li)較(jiao)強）。