1、項目地址：河南省許昌市(shi)建(jian)安(an)區梨(li)園轉盤南100米路西

2、聯系電話：0374-8058888

居(ju)(ju)然(ran)之家(jia)(jia)是(shi)以(yi)“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)”為(wei)主業(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡單”為(wei)企業(ye)使命(ming)的全國性商業(ye)連鎖集(ji)團，業(ye)務(wu)(wu)涵蓋室內設(she)計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)居(ju)(ju)建材銷售、智能(neng)家(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧(hui)物流(liu)、后(hou)家(jia)(jia)裝(zhuang)服務(wu)(wu)以(yi)及百貨商場(chang)、購物中心、生(sheng)活超市(shi)等多(duo)業(ye)態。2019年(nian)12月居(ju)(ju)然(ran)之家(jia)(jia)于深圳證券交易(yi)所主板上市(shi)（股票代碼：000785）。自創立(li)以(yi)來(lai)，居(ju)(ju)然(ran)之家(jia)(jia)不斷進行商業(ye)模式創新，平臺服務(wu)(wu)與線(xian)性服務(wu)(wu)相(xiang)結(jie)合、線(xian)上線(xian)下相(xiang)結(jie)合、“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大消費”相(xiang)融合，引領家(jia)(jia)居(ju)(ju)行業(ye)向新零售轉型升級。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營(ying)了421個家居賣(mai)(mai)場(chang)，包(bao)含95個直(zhi)營(ying)賣(mai)(mai)場(chang)及326個加盟賣(mai)(mai)場(chang)，在(zai)武漢(han)市(shi)核心商圈以及湖北省荊(jing)州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十(shi)堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等主要城市(shi)經營(ying)7家現(xian)代百貨店、1家購物中心、137家各類超市(shi)。2021年(nian)(nian)集團銷(xiao)售額突(tu)破1040億元，被評為(wei)“北京十(shi)大商業品(pin)牌”，也(ye)是(shi)唯一一家連續17年(nian)(nian)一次不落斬(zhan)獲此殊榮(rong)的品(pin)牌，并在(zai)2021年(nian)(nian)“3·15國際消費者(zhe)權(quan)益日(ri)”期間，公司榮(rong)膺 “2021保障(zhang)消費者(zhe)權(quan)益先進單位”及“全國匠心品(pin)牌”稱(cheng)號。

1、選址標準

項目位置：項目位置最(zui)好(hao)(hao)處于家具(ju)建(jian)材商務圈或新老(lao)城區(qu)結合部，周邊區(qu)域樓盤多，消費能力強，毗鄰城市主(zhu)要交(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)通便(bian)利，區(qu)域輻射(she)能力強。最(zui)好(hao)(hao)在(zai)十字交(jiao)(jiao)叉口(kou)，有立交(jiao)(jiao)橋(qiao)的在(zai)項目前要有出口(kou)，距離物業200米內有地鐵站和公交(jiao)(jiao)車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城(cheng)市以及副(fu)省級城(cheng)市建(jian)筑面積(ji)6-10萬平(ping)(ping)(ping)米為宜，地級城(cheng)市建(jian)筑面積(ji)4-6萬平(ping)(ping)(ping)米為宜，縣級城(cheng)市建(jian)筑面積(ji)2-4萬平(ping)(ping)(ping)米為宜。

（2）地上以不超(chao)過(guo)5層為(wei)宜，凈高不低于(yu)3.2米(mi)（指設備層下(xia)高度(du)），柱距不低于(yu)7.5米(mi)，荷(he)載不低于(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停車(che)場設(she)計滿(man)足國家對大型商場的設(she)計要求，車(che)位(wei)不少于65個(ge)/萬平米，其中地上車(che)位(wei)不少于1/3。

（4）中央(yang)空(kong)調(diao)、消防、電(dian)(dian)梯、自(zi)動扶梯、配電(dian)(dian)等(deng)設備、設施安裝到(dao)位，且能正常運(yun)行，物業四(si)周肥(fei)槽回填、室外管線、廣場道路硬化、市政(zheng)道路開口工程(cheng)施工完(wan)畢。物業已取得建(jian)筑驗收(shou)及消防驗收(shou)合(he)格證(zheng)。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要(yao)求產(chan)權清(qing)晰，無債務及(ji)產(chan)權糾紛，無抵押(ya)。

（2）項目土地用途必(bi)須包含商業(ye)，有產權(quan)證(zheng)(zheng)或者(zhe)四證(zheng)(zheng)（土地使用證(zheng)(zheng)、建設用地規劃許(xu)可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)、建設工程(cheng)規劃許(xu)可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)、建筑工程(cheng)施(shi)工許(xu)可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)）取(qu)得情況清晰，合作項目最(zui)好無分割出售或出售比例較低。

（3）合作方自有(you)或擁有(you)長期租(zu)(zu)賃權（租(zu)(zu)賃期不低(di)于10年(nian)）。

（4）合作(zuo)方(fang)(fang)實力較強，口(kou)碑好，信(xin)用好，在當地(di)有較高威望，容易溝通，充分認可我司品牌及公司文化（純加盟(meng)店要求合作(zuo)方(fang)(fang)的運(yun)營團隊有本行業從業經(jing)驗(yan)，管理(li)能力和對客(ke)戶的駕馭能力較強）。