1、項目地址：河(he)南(nan)省許昌市(shi)建安區(qu)梨園(yuan)轉(zhuan)盤(pan)南(nan)100米路西

2、聯系電話：0374-8058888

居然(ran)之家(jia)(jia)是以(yi)“大(da)家(jia)(jia)居”為(wei)主業，以(yi)“讓家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居快(kuai)樂簡單”為(wei)企業使命(ming)的全國性商業連鎖集(ji)團，業務(wu)涵蓋(gai)室內(nei)設(she)計、裝(zhuang)修(xiu)、家(jia)(jia)居建材(cai)銷售(shou)、智能家(jia)(jia)居、智慧物流、后(hou)家(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)務(wu)以(yi)及百貨商場(chang)、購物中心(xin)、生活超(chao)市等多業態。2019年(nian)12月(yue)居然(ran)之家(jia)(jia)于深圳證(zheng)券交易所(suo)主板上市（股票代(dai)碼(ma)：000785）。自(zi)創立(li)以(yi)來，居然(ran)之家(jia)(jia)不斷(duan)進行商業模式創新(xin)，平臺服(fu)務(wu)與線(xian)(xian)性服(fu)務(wu)相結合、線(xian)(xian)上線(xian)(xian)下相結合、“大(da)家(jia)(jia)居”與“大(da)消費”相融合，引領家(jia)(jia)居行業向新(xin)零售(shou)轉型升級。

截至(zhi)2021年年底，經營(ying)了(le)421個(ge)(ge)家(jia)(jia)居賣場(chang)，包含95個(ge)(ge)直(zhi)營(ying)賣場(chang)及(ji)326個(ge)(ge)加盟賣場(chang)，在武漢市(shi)(shi)核心商圈(quan)以及(ji)湖北省荊(jing)州、黃石、黃岡、十(shi)堰、咸(xian)寧(ning)、孝感、荊(jing)門等主要城(cheng)市(shi)(shi)經營(ying)7家(jia)(jia)現代百貨店、1家(jia)(jia)購物中心、137家(jia)(jia)各類超市(shi)(shi)。2021年集團銷售額(e)突破(po)1040億元，被(bei)評為“北京(jing)十(shi)大商業品(pin)牌(pai)”，也是唯一一家(jia)(jia)連續17年一次不(bu)落斬獲此殊榮(rong)的品(pin)牌(pai)，并在2021年“3·15國際消(xiao)費者(zhe)權益日”期間，公司榮(rong)膺 “2021保障(zhang)消(xiao)費者(zhe)權益先(xian)進單位”及(ji)“全(quan)國匠心品(pin)牌(pai)”稱號(hao)。

1、選址標準

項目(mu)位(wei)(wei)置(zhi)：項目(mu)位(wei)(wei)置(zhi)最好處于家具建材商務圈或(huo)新老城區結(jie)合部，周邊區域樓盤多(duo)，消(xiao)費能力(li)強(qiang)(qiang)，毗鄰城市主要(yao)交(jiao)通干線，交(jiao)通便利(li)，區域輻射能力(li)強(qiang)(qiang)。最好在(zai)十字交(jiao)叉口，有(you)立交(jiao)橋的在(zai)項目(mu)前要(yao)有(you)出口，距離物業200米(mi)內有(you)地鐵站和(he)公交(jiao)車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省(sheng)會城市(shi)以及(ji)副(fu)省(sheng)級城市(shi)建筑面積(ji)6-10萬平米(mi)為宜，地(di)級城市(shi)建筑面積(ji)4-6萬平米(mi)為宜，縣級城市(shi)建筑面積(ji)2-4萬平米(mi)為宜。

（2）地上以不(bu)超過5層為(wei)宜(yi)，凈高不(bu)低(di)(di)于(yu)3.2米（指設備層下(xia)高度(du)），柱距不(bu)低(di)(di)于(yu)7.5米，荷載(zai)不(bu)低(di)(di)于(yu)350kg/平米。

（3）停車場(chang)設計滿足國家對大型商場(chang)的(de)設計要求，車位不(bu)少于65個/萬(wan)平米，其中(zhong)地上車位不(bu)少于1/3。

（4）中央空調(diao)、消防(fang)、電梯、自動扶梯、配電等設(she)備、設(she)施安裝(zhuang)到位，且能(neng)正常運(yun)行，物(wu)業四周肥(fei)槽(cao)回填、室外(wai)管線、廣場(chang)道路硬化、市政道路開口工程施工完畢。物(wu)業已取(qu)得建筑驗收(shou)及消防(fang)驗收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權清晰(xi)，無債務及產權糾紛，無抵押(ya)。

（2）項目土(tu)地(di)用(yong)(yong)途(tu)必須(xu)包含商業(ye)，有(you)產權證(zheng)或者四證(zheng)（土(tu)地(di)使(shi)用(yong)(yong)證(zheng)、建(jian)設用(yong)(yong)地(di)規(gui)劃許可(ke)證(zheng)、建(jian)設工(gong)程規(gui)劃許可(ke)證(zheng)、建(jian)筑(zhu)工(gong)程施工(gong)許可(ke)證(zheng)）取得情況清(qing)晰，合作項目最(zui)好無(wu)分割(ge)出售(shou)或出售(shou)比(bi)例較(jiao)低。

（3）合作方(fang)自(zi)有(you)或擁(yong)有(you)長(chang)期租賃(lin)權（租賃(lin)期不低于10年）。

（4）合作方實力較強(qiang)，口碑好(hao)，信用好(hao)，在當(dang)地有較高威望，容易溝通，充分認可我司(si)品(pin)牌及公司(si)文化（純(chun)加盟(meng)店要求合作方的運營團隊有本行業從業經(jing)驗(yan)，管理(li)能力和(he)對客(ke)戶的駕(jia)馭(yu)能力較強(qiang)）。