1、項目地址：河南省許昌市建安區(qu)梨園轉盤(pan)南100米路(lu)西

2、聯系電話：0374-8058888

居然(ran)之家(jia)是以“大家(jia)居”為(wei)主業(ye)，以“讓家(jia)裝家(jia)居快樂簡單(dan)”為(wei)企業(ye)使命的(de)全國性商(shang)業(ye)連鎖集團，業(ye)務(wu)涵蓋室內設(she)計(ji)、裝修、家(jia)居建材銷售、智能(neng)家(jia)居、智慧物流、后家(jia)裝服(fu)務(wu)以及百(bai)貨商(shang)場、購(gou)物中心、生活(huo)超市(shi)等多業(ye)態。2019年12月居然(ran)之家(jia)于深圳證券交易(yi)所主板上市(shi)（股票代碼：000785）。自創立以來(lai)，居然(ran)之家(jia)不斷進(jin)行(xing)商(shang)業(ye)模式創新，平臺(tai)服(fu)務(wu)與線(xian)性服(fu)務(wu)相結(jie)(jie)合(he)(he)、線(xian)上線(xian)下相結(jie)(jie)合(he)(he)、“大家(jia)居”與“大消費”相融合(he)(he)，引領家(jia)居行(xing)業(ye)向新零售轉型升級。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營了421個(ge)(ge)家(jia)(jia)居賣場(chang)，包含(han)95個(ge)(ge)直(zhi)營賣場(chang)及(ji)326個(ge)(ge)加(jia)盟賣場(chang)，在(zai)武(wu)漢市(shi)核(he)心商圈(quan)以及(ji)湖(hu)北省荊(jing)州、黃石(shi)、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)門(men)等主(zhu)要城市(shi)經營7家(jia)(jia)現代百貨店、1家(jia)(jia)購(gou)物中心、137家(jia)(jia)各類超市(shi)。2021年(nian)(nian)集團銷售額突破1040億元(yuan)，被評為(wei)“北京十大商業品牌”，也(ye)是唯一(yi)一(yi)家(jia)(jia)連續17年(nian)(nian)一(yi)次(ci)不落斬獲(huo)此殊榮的品牌，并在(zai)2021年(nian)(nian)“3·15國(guo)際(ji)消費者(zhe)權益(yi)日”期(qi)間，公司榮膺 “2021保障消費者(zhe)權益(yi)先(xian)進(jin)單位”及(ji)“全國(guo)匠心品牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目(mu)位(wei)置(zhi)：項(xiang)目(mu)位(wei)置(zhi)最(zui)好處于家具建材商務圈或新(xin)老(lao)城區(qu)結合部，周邊區(qu)域樓盤多，消費能力強(qiang)，毗鄰(lin)城市主要(yao)交(jiao)(jiao)通干(gan)線，交(jiao)(jiao)通便利，區(qu)域輻射能力強(qiang)。最(zui)好在(zai)十字交(jiao)(jiao)叉口，有(you)立交(jiao)(jiao)橋的在(zai)項(xiang)目(mu)前要(yao)有(you)出口，距(ju)離物(wu)業200米內有(you)地鐵站(zhan)和(he)公交(jiao)(jiao)車站(zhan)最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)(shi)、省(sheng)(sheng)會城市(shi)(shi)以及(ji)副(fu)省(sheng)(sheng)級(ji)城市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)6-10萬(wan)平(ping)米(mi)為宜，地級(ji)城市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)4-6萬(wan)平(ping)米(mi)為宜，縣級(ji)城市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)2-4萬(wan)平(ping)米(mi)為宜。

（2）地上以不(bu)超過(guo)5層為宜，凈高(gao)不(bu)低(di)于3.2米(mi)（指設備層下高(gao)度），柱距不(bu)低(di)于7.5米(mi)，荷(he)載不(bu)低(di)于350kg/平米(mi)。

（3）停車(che)場設計滿(man)足國(guo)家對大型商場的設計要求，車(che)位不少(shao)于(yu)65個(ge)/萬平米(mi)，其中地(di)上車(che)位不少(shao)于(yu)1/3。

（4）中央空調、消防(fang)、電(dian)梯(ti)、自動扶梯(ti)、配(pei)電(dian)等設備、設施安裝到位，且能(neng)正常(chang)運行，物業四(si)周肥(fei)槽回填、室外管線、廣(guang)場道路(lu)硬化、市政道路(lu)開口工(gong)程施工(gong)完(wan)畢。物業已取得(de)建筑(zhu)驗收(shou)及(ji)消防(fang)驗收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權清(qing)晰，無(wu)債務及產(chan)權糾紛，無(wu)抵押。

（2）項(xiang)目土地用途必須包含商業，有產權證(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)（土地使(shi)用證(zheng)(zheng)、建(jian)設(she)用地規(gui)劃(hua)許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)設(she)工程規(gui)劃(hua)許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)筑工程施工許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合作項(xiang)目最好無分割(ge)出(chu)售(shou)或出(chu)售(shou)比例較低。

（3）合作方自(zi)有或(huo)擁有長期租(zu)賃權（租(zu)賃期不低(di)于10年）。

（4）合(he)作方(fang)實(shi)力較強，口碑(bei)好(hao)，信(xin)用好(hao)，在(zai)當(dang)地有較高(gao)威望，容(rong)易溝通(tong)，充分認可我司(si)品牌(pai)及(ji)公司(si)文化（純(chun)加盟店(dian)要求(qiu)合(he)作方(fang)的運營(ying)團(tuan)隊有本行業從(cong)業經驗，管(guan)理(li)能力和對客戶(hu)的駕馭(yu)能力較強）。