裝修結算時需多留意結算陷阱

裝(zhuang)修(xiu)(xiu)欺詐陷阱的表現形式(shi)多種(zhong)多樣(yang),但大多裝(zhuang)飾公司(si)在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)結算上采取的欺詐形式(shi)卻大同(tong)小異,其主要表現為:結算上對(dui)(dui)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)項目進行拆(chai)分，多數消費(fei)者(zhe)因(yin)對(dui)(dui)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)不懂,所以在結算時對(dui)(dui)工(gong)程(cheng)計(ji)算方法(fa)、計(ji)量單位等(deng)比較陌生。在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)程(cheng)中其工(gong)序是一個比較復雜的過程(cheng)。

裝(zhuang)(zhuang)修結算(suan)中容易(yi)出現(xian)的陷阱(jing)和(he)裝(zhuang)(zhuang)修糾(jiu)紛主要表(biao)現(xian)在如(ru)下幾個(ge)方面：

在裝修結算時，加項價格最易生爭議：

有(you)些裝(zhuang)(zhuang)飾公(gong)司在前期與客戶接(jie)觸過(guo)程中(zhong)，會(hui)通過(guo)較低的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)價格吸引消費者(zhe)，而多數消費者(zhe)對家裝(zhuang)(zhuang)工(gong)藝(yi)不是(shi)很了(le)解(jie)，僅(jin)單純以(yi)公(gong)司報價來評價裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司的(de)(de)價格水平，卻忽視了(le)核查整體設計和(he)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)項目。消費者(zhe)一旦選擇這(zhe)些裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司，施工(gong)過(guo)程中(zhong)將(jiang)會(hui)產生(sheng)各種形式的(de)(de)增項，最后裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)結算時可能會(hui)高于同類公(gong)司。

常(chang)見(jian)的(de)(de)(de)(de)情況還有：裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾公(gong)司(si)對于(yu)一(yi)(yi)項工(gong)(gong)藝(yi)僅報人工(gong)(gong)價(jia)(jia)(jia)格，而不包(bao)含材料結(jie)算(suan)(suan)，事先(xian)也(ye)沒說清楚，所以(yi)消費(fei)(fei)(fei)者按照這(zhe)個價(jia)(jia)(jia)格結(jie)算(suan)(suan)最后(hou)(hou)的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)時肯定是(shi)(shi)低的(de)(de)(de)(de)。但(dan)在(zai)實(shi)際(ji)施工(gong)(gong)過程(cheng)中，材料費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)不管(guan)(guan)是(shi)(shi)自購還是(shi)(shi)委托公(gong)司(si)購買，消費(fei)(fei)(fei)者都是(shi)(shi)要(yao)另外(wai)結(jie)算(suan)(suan)的(de)(de)(de)(de)；或(huo)者設計(ji)師在(zai)前期報價(jia)(jia)(jia)中，故意(yi)將一(yi)(yi)些必(bi)要(yao)的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)項目漏項，這(zhe)樣裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)(de)(de)(de)總價(jia)(jia)(jia)款結(jie)算(suan)(suan)自然(ran)就降下(xia)來了，而施工(gong)(gong)中，消費(fei)(fei)(fei)者為(wei)實(shi)現其使用(yong)(yong)(yong)目的(de)(de)(de)(de)，就必(bi)須增項，當然(ran)也(ye)要(yao)增加(jia)結(jie)算(suan)(suan)費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)；那么最后(hou)(hou)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)結(jie)算(suan)(suan)的(de)(de)(de)(de)價(jia)(jia)(jia)格自然(ran)會偏(pian)高(gao)，或(huo)者還有一(yi)(yi)些裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾公(gong)司(si)報價(jia)(jia)(jia)中的(de)(de)(de)(de)施工(gong)(gong)內容僅包(bao)含部(bu)分(fen)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝(yi)，要(yao)完(wan)整地實(shi)現工(gong)(gong)藝(yi)，就要(yao)增項。如刷漆，可能僅報給(gei)消費(fei)(fei)(fei)者漆和刷漆的(de)(de)(de)(de)價(jia)(jia)(jia)格，看似低于(yu)其他公(gong)司(si)，可其中不包(bao)括刷漆前的(de)(de)(de)(de)墻面(mian)基層(ceng)處(chu)理。另外(wai)在(zai)水(shui)、電路改(gai)造(zao)(zao)施工(gong)(gong)時，有意(yi)延長水(shui)、電路管(guan)(guan)道的(de)(de)(de)(de)長度等(deng)等(deng)。造(zao)(zao)成結(jie)算(suan)(suan)費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)提(ti)高(gao)。當施工(gong)(gong)進行到一(yi)(yi)程(cheng)階段(duan)后(hou)(hou)，有些變更(geng)、加(jia)項是(shi)(shi)合理的(de)(de)(de)(de)，也(ye)是(shi)(shi)必(bi)要(yao)的(de)(de)(de)(de)，這(zhe)就超出(chu)了原先(xian)合同的(de)(de)(de)(de)規定，變更(geng)、加(jia)項后(hou)(hou)如何收費(fei)(fei)(fei)，是(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)結(jie)算(suan)(suan)時最容易(yi)產生糾紛的(de)(de)(de)(de)地方。也(ye)是(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)最易(yi)提(ti)高(gao)最后(hou)(hou)的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)結(jie)算(suan)(suan)費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)的(de)(de)(de)(de)方法。這(zhe)筆(bi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)需要(yao)雙(shuang)方細心結(jie)算(suan)(suan)。

概念混淆多結算裝修費用：

家(jia)(jia)裝(zhuang)工(gong)(gong)程有(you)許(xu)多(duo)(duo)(duo)專業(ye)術語，一(yi)(yi)些家(jia)(jia)裝(zhuang)公(gong)司(si)就利用業(ye)主(zhu)大多(duo)(duo)(duo)是外行，偷換概(gai)念，在結(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)的(de)(de)時候，多(duo)(duo)(duo)結(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)裝(zhuang)修費用。如一(yi)(yi)家(jia)(jia)裝(zhuang)公(gong)司(si)與消(xiao)費者王先生(sheng)簽(qian)訂的(de)(de)“家(jia)(jia)庭居室裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工(gong)(gong)程合同”其中一(yi)(yi)項條(tiao)款是：各種(zhong)櫥柜、低(di)柜、吊柜等高度(du)不足(zu)1米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)的(de)(de)家(jia)(jia)具(ju)均按(an)(an)延(yan)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)結(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)，工(gong)(gong)程量(liang)少(shao)于1米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)的(de)(de)按(an)(an)1米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)結(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)，超(chao)過1米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)按(an)(an)延(yan)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)據(ju)實(shi)結(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)。消(xiao)費者大都會這(zhe)樣理(li)解，即不足(zu)1米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)時按(an)(an)1米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)結(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)，超(chao)過一(yi)(yi)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)就按(an)(an)實(shi)際(ji)長度(du)結(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)。但情況卻(que)不是這(zhe)樣，家(jia)(jia)裝(zhuang)公(gong)司(si)的(de)(de)所謂“延(yan)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)”結(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)，是不管長度(du)是多(duo)(duo)(duo)少(shao)，尾數不足(zu)1米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)時均按(an)(an)1米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)結(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)。如，王先生(sheng)的(de)(de)住(zhu)宅裝(zhuang)修結(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)時，家(jia)(jia)裝(zhuang)公(gong)司(si)是這(zhe)樣與他結(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)這(zhe)筆裝(zhuang)修費用的(de)(de)：主(zhu)臥(wo)大衣(yi)柜24.7米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)以(yi)25米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)計、電視(shi)柜4.24米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)以(yi)5米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)計……僅這(zhe)個(ge)“延(yan)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)”結(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)法裝(zhuang)修款就多(duo)(duo)(duo)了1000多(duo)(duo)(duo)元(yuan)。

提前付費留活要錢：

家庭裝(zhuang)修(xiu)合同普(pu)遍都有這樣的(de)(de)條款(kuan)：付(fu)(fu)款(kuan)方(fang)式為，工(gong)程(cheng)開始即付(fu)(fu)20%-50%，工(gong)程(cheng)過半付(fu)(fu)總(zong)價的(de)(de)60%—95%，剩下的(de)(de)在(zai)全部工(gong)程(cheng)完成(cheng)驗收后付(fu)(fu)清(qing)。一(yi)些(xie)消費者認為雙方(fang)講定的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)款(kuan)，早付(fu)(fu)晚付(fu)(fu)差不(bu)多，其實(shi)不(bu)然(ran)。業主往往對那(nei)些(xie)偷工(gong)減料的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)在(zai)工(gong)程(cheng)進行到一(yi)半或(huo)多半時就可發(fa)現(xian)，如此(ci)時與他(ta)們(men)理論，裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司可能一(yi)撤了之，因為他(ta)們(men)已經(jing)賺夠了錢(qian)(qian)，留下一(yi)個(ge)半拉(la)子工(gong)程(cheng)讓你(ni)有苦(ku)說(shuo)不(bu)出，而名(ming)義(yi)上(shang)(shang)你(ni)還欠著他(ta)的(de)(de)錢(qian)(qian)呢，這時候更換施工(gong)隊伍固(gu)然(ran)吃虧、找原來的(de)(de)施工(gong)隊伍等于求人家上(shang)(shang)門，所以，工(gong)程(cheng)款(kuan)項的(de)(de)支(zhi)付(fu)(fu)要嚴(yan)格按照(zhao)施工(gong)進度而定，提前付(fu)(fu)太多的(de)(de)錢(qian)(qian)等于把主動權(quan)交(jiao)給施工(gong)隊伍，導致(zhi)業主十分被動。

此外，結清所有工程款項前，所有項目的收尾工程一定要完全做好(hao)，對于不(bu)滿意(yi)的地方(fang)要及時提出(chu)來，查找原(yuan)因，該(gai)改(gai)的要改(gai)，如(ru)果是施(shi)(shi)工隊伍(wu)(wu)造成的過錯，該(gai)罰(fa)的就罰(fa)，不(bu)然以后(hou)再找施(shi)(shi)工隊伍(wu)(wu)修繕(shan)會更(geng)加費時費力，也(ye)會延誤入伙時間。