裝修結算時需多留意結算陷阱

裝(zhuang)(zhuang)修欺詐(zha)陷阱(jing)的表(biao)現形式多(duo)(duo)種多(duo)(duo)樣,但大多(duo)(duo)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)公司(si)在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修結算上采取的欺詐(zha)形式卻大同小異,其(qi)主要(yao)表(biao)現為:結算上對(dui)裝(zhuang)(zhuang)修項目進行拆分(fen)，多(duo)(duo)數消費者因對(dui)裝(zhuang)(zhuang)修不(bu)懂(dong),所以(yi)在(zai)結算時(shi)對(dui)工程(cheng)計算方法、計量(liang)單(dan)位等比(bi)較(jiao)陌(mo)生。在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修工程(cheng)中其(qi)工序是一個比(bi)較(jiao)復(fu)雜的過程(cheng)。

裝修(xiu)結算中(zhong)容易出現(xian)的陷阱和裝修(xiu)糾紛主要(yao)表現(xian)在如(ru)下(xia)幾個方面：

在裝修結算時，加項價格最易生爭議：

有些(xie)裝(zhuang)(zhuang)飾公(gong)司在前期(qi)與客戶接(jie)觸過(guo)程(cheng)中，會(hui)通過(guo)較低的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)價(jia)(jia)格吸引消費者(zhe)，而(er)多數消費者(zhe)對家裝(zhuang)(zhuang)工(gong)藝不是很了(le)解(jie)，僅單純以公(gong)司報價(jia)(jia)來(lai)評價(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司的(de)價(jia)(jia)格水平，卻忽視了(le)核查整體設(she)計(ji)和裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)項(xiang)目(mu)。消費者(zhe)一旦選擇這些(xie)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司，施工(gong)過(guo)程(cheng)中將會(hui)產生各種形式的(de)增(zeng)項(xiang)，最后裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)結算時(shi)可(ke)能(neng)會(hui)高于同(tong)類公(gong)司。

常見的(de)情況還(huan)有(you)(you)：裝(zhuang)(zhuang)飾公司(si)對于(yu)一(yi)項(xiang)(xiang)(xiang)工(gong)藝(yi)僅報(bao)人工(gong)價(jia)格(ge)(ge)，而(er)不(bu)包含材料結(jie)算(suan)(suan)，事(shi)先也沒說(shuo)清楚，所以消(xiao)費(fei)(fei)者(zhe)(zhe)按照這(zhe)個價(jia)格(ge)(ge)結(jie)算(suan)(suan)最(zui)(zui)后的(de)裝(zhuang)(zhuang)修費(fei)(fei)用(yong)時(shi)(shi)肯定(ding)是(shi)(shi)低的(de)。但在實際施工(gong)過(guo)程中，材料費(fei)(fei)用(yong)不(bu)管是(shi)(shi)自(zi)(zi)購(gou)還(huan)是(shi)(shi)委托(tuo)公司(si)購(gou)買，消(xiao)費(fei)(fei)者(zhe)(zhe)都是(shi)(shi)要另(ling)外結(jie)算(suan)(suan)的(de)；或者(zhe)(zhe)設計(ji)師在前(qian)期報(bao)價(jia)中，故意將一(yi)些必(bi)(bi)要的(de)裝(zhuang)(zhuang)修項(xiang)(xiang)(xiang)目漏(lou)項(xiang)(xiang)(xiang)，這(zhe)樣裝(zhuang)(zhuang)修的(de)總(zong)價(jia)款(kuan)結(jie)算(suan)(suan)自(zi)(zi)然(ran)就(jiu)(jiu)降下(xia)來了，而(er)施工(gong)中，消(xiao)費(fei)(fei)者(zhe)(zhe)為(wei)實現其使用(yong)目的(de)，就(jiu)(jiu)必(bi)(bi)須增(zeng)項(xiang)(xiang)(xiang)，當然(ran)也要增(zeng)加結(jie)算(suan)(suan)費(fei)(fei)用(yong)；那么最(zui)(zui)后裝(zhuang)(zhuang)修結(jie)算(suan)(suan)的(de)價(jia)格(ge)(ge)自(zi)(zi)然(ran)會偏(pian)高，或者(zhe)(zhe)還(huan)有(you)(you)一(yi)些裝(zhuang)(zhuang)飾公司(si)報(bao)價(jia)中的(de)施工(gong)內容僅包含部(bu)分施工(gong)工(gong)藝(yi)，要完(wan)整(zheng)地實現工(gong)藝(yi)，就(jiu)(jiu)要增(zeng)項(xiang)(xiang)(xiang)。如(ru)刷漆，可(ke)能僅報(bao)給消(xiao)費(fei)(fei)者(zhe)(zhe)漆和刷漆的(de)價(jia)格(ge)(ge)，看似(si)低于(yu)其他公司(si)，可(ke)其中不(bu)包括(kuo)刷漆前(qian)的(de)墻面(mian)基(ji)層處理(li)。另(ling)外在水、電路(lu)改(gai)造施工(gong)時(shi)(shi)，有(you)(you)意延長水、電路(lu)管道的(de)長度等等。造成結(jie)算(suan)(suan)費(fei)(fei)用(yong)提(ti)高。當施工(gong)進(jin)行到一(yi)程階段后，有(you)(you)些變更(geng)、加項(xiang)(xiang)(xiang)是(shi)(shi)合理(li)的(de)，也是(shi)(shi)必(bi)(bi)要的(de)，這(zhe)就(jiu)(jiu)超出了原(yuan)先合同(tong)的(de)規(gui)定(ding)，變更(geng)、加項(xiang)(xiang)(xiang)后如(ru)何收費(fei)(fei)，是(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)修結(jie)算(suan)(suan)時(shi)(shi)最(zui)(zui)容易(yi)產生糾(jiu)紛(fen)的(de)地方。也是(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)修公司(si)最(zui)(zui)易(yi)提(ti)高最(zui)(zui)后的(de)裝(zhuang)(zhuang)修結(jie)算(suan)(suan)費(fei)(fei)用(yong)的(de)方法。這(zhe)筆裝(zhuang)(zhuang)修費(fei)(fei)用(yong)需要雙(shuang)方細心(xin)結(jie)算(suan)(suan)。

概念混淆多結算裝修費用：

家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)工程有許多(duo)(duo)(duo)專業術語，一些家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)(gong)司就(jiu)利(li)用業主(zhu)大多(duo)(duo)(duo)是(shi)(shi)外行，偷換概念，在結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)的(de)(de)時候(hou)，多(duo)(duo)(duo)結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)費(fei)(fei)用。如(ru)一家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)(gong)司與消費(fei)(fei)者王(wang)先生(sheng)簽訂的(de)(de)“家(jia)(jia)(jia)庭居(ju)室裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)工程合同”其中一項條款是(shi)(shi)：各種櫥柜(ju)、低柜(ju)、吊柜(ju)等高(gao)度(du)不(bu)足(zu)1米(mi)(mi)(mi)的(de)(de)家(jia)(jia)(jia)具均按(an)延米(mi)(mi)(mi)結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)，工程量少于1米(mi)(mi)(mi)的(de)(de)按(an)1米(mi)(mi)(mi)結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)，超(chao)過1米(mi)(mi)(mi)按(an)延米(mi)(mi)(mi)據實結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)。消費(fei)(fei)者大都會這樣(yang)理(li)解，即不(bu)足(zu)1米(mi)(mi)(mi)時按(an)1米(mi)(mi)(mi)結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)，超(chao)過一米(mi)(mi)(mi)就(jiu)按(an)實際長度(du)結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)。但情況卻不(bu)是(shi)(shi)這樣(yang)，家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)(gong)司的(de)(de)所謂“延米(mi)(mi)(mi)”結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)，是(shi)(shi)不(bu)管長度(du)是(shi)(shi)多(duo)(duo)(duo)少，尾(wei)數不(bu)足(zu)1米(mi)(mi)(mi)時均按(an)1米(mi)(mi)(mi)結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)。如(ru)，王(wang)先生(sheng)的(de)(de)住(zhu)宅裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)時，家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)(gong)司是(shi)(shi)這樣(yang)與他(ta)結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)這筆裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)費(fei)(fei)用的(de)(de)：主(zhu)臥(wo)大衣柜(ju)24.7米(mi)(mi)(mi)以25米(mi)(mi)(mi)計、電(dian)視(shi)柜(ju)4.24米(mi)(mi)(mi)以5米(mi)(mi)(mi)計……僅(jin)這個(ge)“延米(mi)(mi)(mi)”結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)法裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)款就(jiu)多(duo)(duo)(duo)了1000多(duo)(duo)(duo)元。

提前付費留活要錢：

家(jia)庭裝(zhuang)修(xiu)合同(tong)普(pu)遍都有(you)這樣的條款(kuan)：付(fu)款(kuan)方式為(wei)，工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)開(kai)始即付(fu)20%-50%，工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)過半付(fu)總價(jia)的60%—95%，剩下(xia)的在全(quan)部(bu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)完成驗收后付(fu)清。一(yi)些消費者認為(wei)雙方講定的裝(zhuang)修(xiu)款(kuan)，早付(fu)晚付(fu)差(cha)不多(duo)，其實不然。業主往(wang)往(wang)對那(nei)些偷工(gong)(gong)(gong)減料的裝(zhuang)修(xiu)在工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)進(jin)行到一(yi)半或多(duo)半時(shi)就可發(fa)現，如此時(shi)與他們(men)理(li)論，裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司可能一(yi)撤了之，因為(wei)他們(men)已經賺夠了錢，留下(xia)一(yi)個半拉子工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)讓(rang)你有(you)苦(ku)說(shuo)不出，而(er)名義(yi)上(shang)你還(huan)欠著他的錢呢(ni)，這時(shi)候更換施工(gong)(gong)(gong)隊(dui)伍固然吃(chi)虧(kui)、找(zhao)原來的施工(gong)(gong)(gong)隊(dui)伍等于求(qiu)人家(jia)上(shang)門(men)，所(suo)以(yi)，工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)款(kuan)項的支付(fu)要(yao)嚴格按照施工(gong)(gong)(gong)進(jin)度(du)而(er)定，提前付(fu)太多(duo)的錢等于把主動權交(jiao)給施工(gong)(gong)(gong)隊(dui)伍，導致業主十分被動。

此(ci)外，結清所有工(gong)程(cheng)款項(xiang)前，所有項(xiang)目的(de)收尾工(gong)程(cheng)一定(ding)要完全做(zuo)好(hao)，對(dui)于(yu)不(bu)(bu)滿(man)意的(de)地(di)方(fang)要及時(shi)提(ti)出來，查找原(yuan)因，該改的(de)要改，如(ru)果是施(shi)工(gong)隊(dui)伍(wu)(wu)造成的(de)過錯，該罰的(de)就罰，不(bu)(bu)然以后(hou)再找施(shi)工(gong)隊(dui)伍(wu)(wu)修繕會更加費(fei)時(shi)費(fei)力，也(ye)會延(yan)誤(wu)入(ru)伙時(shi)間。