裝修結算時需多留意結算陷阱

裝修(xiu)欺(qi)詐陷(xian)阱(jing)的(de)表現(xian)形式(shi)多(duo)種(zhong)多(duo)樣,但大(da)多(duo)裝飾(shi)公(gong)司在裝修(xiu)結算(suan)上(shang)采取的(de)欺(qi)詐形式(shi)卻(que)大(da)同小異,其(qi)主要(yao)表現(xian)為:結算(suan)上(shang)對(dui)裝修(xiu)項目進行拆分，多(duo)數消費者因對(dui)裝修(xiu)不懂,所以在結算(suan)時(shi)對(dui)工程(cheng)計算(suan)方(fang)法、計量單(dan)位等比(bi)較(jiao)陌生。在裝修(xiu)工程(cheng)中(zhong)其(qi)工序是一(yi)個比(bi)較(jiao)復雜的(de)過程(cheng)。

裝(zhuang)修(xiu)結算中容易出現的陷(xian)阱和裝(zhuang)修(xiu)糾(jiu)紛主要表現在如下幾(ji)個(ge)方面(mian)：

在裝修結算時，加項價格最易生爭議：

有些裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾公(gong)司(si)在(zai)前期與客戶(hu)接觸過(guo)(guo)程中，會(hui)通(tong)過(guo)(guo)較(jiao)低(di)的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)價格吸(xi)引消(xiao)費(fei)者，而多數(shu)消(xiao)費(fei)者對家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)工(gong)藝不是很(hen)了(le)解(jie)，僅單純(chun)以公(gong)司(si)報(bao)價來評價裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司(si)的(de)價格水(shui)平，卻忽(hu)視(shi)了(le)核查整體設計和裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)項(xiang)目。消(xiao)費(fei)者一旦(dan)選擇這些裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司(si)，施(shi)工(gong)過(guo)(guo)程中將會(hui)產生各種形式的(de)增項(xiang)，最(zui)后裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)結算時可能會(hui)高于同類(lei)公(gong)司(si)。

常見的(de)(de)(de)(de)(de)情(qing)況(kuang)還(huan)有(you)：裝(zhuang)(zhuang)飾公司(si)(si)對于(yu)一(yi)項(xiang)工(gong)(gong)(gong)(gong)藝僅報人(ren)工(gong)(gong)(gong)(gong)價(jia)格，而(er)不(bu)包含材料結(jie)(jie)算(suan)(suan)，事先也(ye)沒說清楚，所以消(xiao)(xiao)費(fei)者(zhe)(zhe)按照這個價(jia)格結(jie)(jie)算(suan)(suan)最(zui)后的(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)費(fei)用時(shi)肯定是(shi)低(di)的(de)(de)(de)(de)(de)。但在(zai)實(shi)際施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)過(guo)程中(zhong)(zhong)，材料費(fei)用不(bu)管是(shi)自(zi)購還(huan)是(shi)委托(tuo)公司(si)(si)購買，消(xiao)(xiao)費(fei)者(zhe)(zhe)都是(shi)要(yao)(yao)(yao)另外結(jie)(jie)算(suan)(suan)的(de)(de)(de)(de)(de)；或(huo)者(zhe)(zhe)設計(ji)師在(zai)前期(qi)報價(jia)中(zhong)(zhong)，故意將一(yi)些(xie)必要(yao)(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)項(xiang)目漏(lou)項(xiang)，這樣裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)(de)總價(jia)款結(jie)(jie)算(suan)(suan)自(zi)然(ran)(ran)就(jiu)降下(xia)來了，而(er)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)中(zhong)(zhong)，消(xiao)(xiao)費(fei)者(zhe)(zhe)為(wei)實(shi)現其使(shi)用目的(de)(de)(de)(de)(de)，就(jiu)必須增項(xiang)，當然(ran)(ran)也(ye)要(yao)(yao)(yao)增加(jia)結(jie)(jie)算(suan)(suan)費(fei)用；那么最(zui)后裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)結(jie)(jie)算(suan)(suan)的(de)(de)(de)(de)(de)價(jia)格自(zi)然(ran)(ran)會偏高，或(huo)者(zhe)(zhe)還(huan)有(you)一(yi)些(xie)裝(zhuang)(zhuang)飾公司(si)(si)報價(jia)中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)(de)(de)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)內容僅包含部(bu)分施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)藝，要(yao)(yao)(yao)完整(zheng)地實(shi)現工(gong)(gong)(gong)(gong)藝，就(jiu)要(yao)(yao)(yao)增項(xiang)。如(ru)刷(shua)漆(qi)，可能僅報給消(xiao)(xiao)費(fei)者(zhe)(zhe)漆(qi)和(he)刷(shua)漆(qi)的(de)(de)(de)(de)(de)價(jia)格，看似低(di)于(yu)其他公司(si)(si)，可其中(zhong)(zhong)不(bu)包括刷(shua)漆(qi)前的(de)(de)(de)(de)(de)墻面基層處理(li)。另外在(zai)水(shui)、電路改造(zao)(zao)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)時(shi)，有(you)意延長水(shui)、電路管道的(de)(de)(de)(de)(de)長度(du)等等。造(zao)(zao)成結(jie)(jie)算(suan)(suan)費(fei)用提(ti)高。當施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)進行到一(yi)程階段后，有(you)些(xie)變更、加(jia)項(xiang)是(shi)合(he)理(li)的(de)(de)(de)(de)(de)，也(ye)是(shi)必要(yao)(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)，這就(jiu)超出了原先合(he)同的(de)(de)(de)(de)(de)規定，變更、加(jia)項(xiang)后如(ru)何收(shou)費(fei)，是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)結(jie)(jie)算(suan)(suan)時(shi)最(zui)容易產生糾紛的(de)(de)(de)(de)(de)地方(fang)。也(ye)是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)(si)最(zui)易提(ti)高最(zui)后的(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)結(jie)(jie)算(suan)(suan)費(fei)用的(de)(de)(de)(de)(de)方(fang)法(fa)。這筆(bi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)費(fei)用需要(yao)(yao)(yao)雙方(fang)細心結(jie)(jie)算(suan)(suan)。

概念混淆多結算裝修費用：

家(jia)裝(zhuang)(zhuang)工(gong)程有許多(duo)專業(ye)術(shu)語(yu)，一(yi)(yi)些家(jia)裝(zhuang)(zhuang)公(gong)司就(jiu)(jiu)利用(yong)業(ye)主(zhu)大多(duo)是(shi)(shi)(shi)(shi)外行，偷換概念，在結(jie)(jie)(jie)算(suan)的(de)時(shi)候，多(duo)結(jie)(jie)(jie)算(suan)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)費用(yong)。如一(yi)(yi)家(jia)裝(zhuang)(zhuang)公(gong)司與(yu)消(xiao)費者(zhe)王先生簽訂的(de)“家(jia)庭居(ju)室(shi)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)程合同”其中一(yi)(yi)項條(tiao)款是(shi)(shi)(shi)(shi)：各(ge)種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米(mi)(mi)(mi)的(de)家(jia)具均按(an)延(yan)(yan)米(mi)(mi)(mi)結(jie)(jie)(jie)算(suan)，工(gong)程量少(shao)于(yu)1米(mi)(mi)(mi)的(de)按(an)1米(mi)(mi)(mi)結(jie)(jie)(jie)算(suan)，超過(guo)1米(mi)(mi)(mi)按(an)延(yan)(yan)米(mi)(mi)(mi)據(ju)實結(jie)(jie)(jie)算(suan)。消(xiao)費者(zhe)大都會這(zhe)(zhe)樣理解，即不足1米(mi)(mi)(mi)時(shi)按(an)1米(mi)(mi)(mi)結(jie)(jie)(jie)算(suan)，超過(guo)一(yi)(yi)米(mi)(mi)(mi)就(jiu)(jiu)按(an)實際長度結(jie)(jie)(jie)算(suan)。但情況卻不是(shi)(shi)(shi)(shi)這(zhe)(zhe)樣，家(jia)裝(zhuang)(zhuang)公(gong)司的(de)所謂“延(yan)(yan)米(mi)(mi)(mi)”結(jie)(jie)(jie)算(suan)，是(shi)(shi)(shi)(shi)不管長度是(shi)(shi)(shi)(shi)多(duo)少(shao)，尾(wei)數不足1米(mi)(mi)(mi)時(shi)均按(an)1米(mi)(mi)(mi)結(jie)(jie)(jie)算(suan)。如，王先生的(de)住宅裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)結(jie)(jie)(jie)算(suan)時(shi)，家(jia)裝(zhuang)(zhuang)公(gong)司是(shi)(shi)(shi)(shi)這(zhe)(zhe)樣與(yu)他結(jie)(jie)(jie)算(suan)這(zhe)(zhe)筆裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)費用(yong)的(de)：主(zhu)臥大衣柜24.7米(mi)(mi)(mi)以25米(mi)(mi)(mi)計、電視(shi)柜4.24米(mi)(mi)(mi)以5米(mi)(mi)(mi)計……僅這(zhe)(zhe)個“延(yan)(yan)米(mi)(mi)(mi)”結(jie)(jie)(jie)算(suan)法(fa)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)款就(jiu)(jiu)多(duo)了1000多(duo)元。

提前付費留活要錢：

家庭(ting)裝(zhuang)修(xiu)合同普遍(bian)都有這樣的(de)條(tiao)款(kuan)(kuan)：付(fu)款(kuan)(kuan)方(fang)式為(wei)，工(gong)(gong)程開始即付(fu)20%-50%，工(gong)(gong)程過半(ban)(ban)付(fu)總(zong)價(jia)的(de)60%—95%，剩下(xia)的(de)在全部(bu)工(gong)(gong)程完(wan)成驗收后(hou)付(fu)清。一(yi)些消(xiao)費者認為(wei)雙方(fang)講定的(de)裝(zhuang)修(xiu)款(kuan)(kuan)，早(zao)付(fu)晚付(fu)差不多(duo)，其實不然。業主往往對那些偷工(gong)(gong)減料的(de)裝(zhuang)修(xiu)在工(gong)(gong)程進(jin)行到一(yi)半(ban)(ban)或(huo)多(duo)半(ban)(ban)時(shi)就可(ke)發現(xian)，如此時(shi)與他(ta)(ta)們理論(lun)，裝(zhuang)修(xiu)公司可(ke)能一(yi)撤了之，因為(wei)他(ta)(ta)們已(yi)經賺夠(gou)了錢(qian)，留下(xia)一(yi)個半(ban)(ban)拉子(zi)工(gong)(gong)程讓(rang)你有苦說不出，而名義上(shang)你還欠著他(ta)(ta)的(de)錢(qian)呢，這時(shi)候更換施工(gong)(gong)隊伍(wu)固然吃虧、找原來的(de)施工(gong)(gong)隊伍(wu)等(deng)于求人家上(shang)門，所以(yi)，工(gong)(gong)程款(kuan)(kuan)項的(de)支付(fu)要嚴(yan)格按照施工(gong)(gong)進(jin)度而定，提前付(fu)太多(duo)的(de)錢(qian)等(deng)于把主動權交給施工(gong)(gong)隊伍(wu)，導致業主十分被動。

此外，結清所有工(gong)程(cheng)(cheng)款項(xiang)前，所有項(xiang)目的收(shou)尾(wei)工(gong)程(cheng)(cheng)一定(ding)要(yao)完全做好(hao)，對于(yu)不滿(man)意的地方要(yao)及(ji)時(shi)(shi)提出(chu)來，查找原因，該(gai)改的要(yao)改，如果是施(shi)工(gong)隊伍造成的過錯，該(gai)罰的就(jiu)罰，不然以后再(zai)找施(shi)工(gong)隊伍修繕會更(geng)加(jia)費時(shi)(shi)費力，也會延誤入(ru)伙時(shi)(shi)間。