裝修結算時需多留意結算陷阱

裝修欺詐陷阱(jing)的表現(xian)形式多(duo)(duo)種多(duo)(duo)樣,但大多(duo)(duo)裝飾(shi)公司在裝修結算上采取的欺詐形式卻大同小異,其(qi)主要表現(xian)為:結算上對(dui)裝修項目進行拆(chai)分，多(duo)(duo)數消(xiao)費者因對(dui)裝修不(bu)懂,所以(yi)在結算時(shi)對(dui)工(gong)程計算方法、計量單位等比(bi)較(jiao)陌(mo)生。在裝修工(gong)程中其(qi)工(gong)序是一個比(bi)較(jiao)復雜(za)的過(guo)程。

裝修(xiu)結(jie)算(suan)中容易(yi)出(chu)現(xian)的陷阱和裝修(xiu)糾紛主要表現(xian)在如下(xia)幾個方面：

在裝修結算時，加項價格最易生爭議：

有些裝(zhuang)飾公(gong)司(si)在前(qian)期與客戶接觸過程中(zhong)，會通過較低的裝(zhuang)修價(jia)格吸引消(xiao)費者(zhe)，而多數消(xiao)費者(zhe)對(dui)家裝(zhuang)工藝不是很(hen)了(le)解，僅單純以公(gong)司(si)報價(jia)來(lai)評(ping)價(jia)裝(zhuang)修公(gong)司(si)的價(jia)格水平，卻忽(hu)視了(le)核查(cha)整(zheng)體設計和裝(zhuang)修項(xiang)目(mu)。消(xiao)費者(zhe)一旦選(xuan)擇這些裝(zhuang)修公(gong)司(si)，施工過程中(zhong)將(jiang)會產生各種形式(shi)的增項(xiang)，最后裝(zhuang)修結算時可能會高于同類(lei)公(gong)司(si)。

常見的(de)(de)(de)(de)情況還(huan)有：裝(zhuang)飾(shi)公(gong)(gong)司(si)對于(yu)一(yi)項(xiang)(xiang)(xiang)工(gong)藝(yi)僅(jin)(jin)報人工(gong)價(jia)格(ge)，而(er)(er)不包含材(cai)料(liao)結(jie)(jie)算(suan)，事先(xian)也(ye)沒說清(qing)楚(chu)，所(suo)以消費(fei)(fei)(fei)(fei)者按照這個價(jia)格(ge)結(jie)(jie)算(suan)最后的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)時(shi)肯(ken)定是低(di)的(de)(de)(de)(de)。但在實際(ji)施(shi)工(gong)過程中(zhong)，材(cai)料(liao)費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)不管是自購還(huan)是委托公(gong)(gong)司(si)購買(mai)，消費(fei)(fei)(fei)(fei)者都是要另外(wai)結(jie)(jie)算(suan)的(de)(de)(de)(de)；或者設(she)計師在前期報價(jia)中(zhong)，故意將一(yi)些(xie)(xie)必(bi)要的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)項(xiang)(xiang)(xiang)目漏項(xiang)(xiang)(xiang)，這樣(yang)裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)(de)(de)總價(jia)款(kuan)結(jie)(jie)算(suan)自然就(jiu)(jiu)(jiu)降下來了，而(er)(er)施(shi)工(gong)中(zhong)，消費(fei)(fei)(fei)(fei)者為實現其使(shi)用(yong)目的(de)(de)(de)(de)，就(jiu)(jiu)(jiu)必(bi)須增項(xiang)(xiang)(xiang)，當然也(ye)要增加(jia)(jia)(jia)結(jie)(jie)算(suan)費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)；那么最后裝(zhuang)修(xiu)結(jie)(jie)算(suan)的(de)(de)(de)(de)價(jia)格(ge)自然會偏高(gao)，或者還(huan)有一(yi)些(xie)(xie)裝(zhuang)飾(shi)公(gong)(gong)司(si)報價(jia)中(zhong)的(de)(de)(de)(de)施(shi)工(gong)內(nei)容僅(jin)(jin)包含部(bu)分施(shi)工(gong)工(gong)藝(yi)，要完(wan)整地實現工(gong)藝(yi)，就(jiu)(jiu)(jiu)要增項(xiang)(xiang)(xiang)。如刷(shua)(shua)漆(qi)，可能僅(jin)(jin)報給消費(fei)(fei)(fei)(fei)者漆(qi)和刷(shua)(shua)漆(qi)的(de)(de)(de)(de)價(jia)格(ge)，看似(si)低(di)于(yu)其他公(gong)(gong)司(si)，可其中(zhong)不包括刷(shua)(shua)漆(qi)前的(de)(de)(de)(de)墻面基層處理(li)(li)。另外(wai)在水、電(dian)路(lu)(lu)改(gai)造施(shi)工(gong)時(shi)，有意延長(chang)水、電(dian)路(lu)(lu)管道的(de)(de)(de)(de)長(chang)度等(deng)等(deng)。造成結(jie)(jie)算(suan)費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)提(ti)高(gao)。當施(shi)工(gong)進行到一(yi)程階段后，有些(xie)(xie)變(bian)更、加(jia)(jia)(jia)項(xiang)(xiang)(xiang)是合(he)理(li)(li)的(de)(de)(de)(de)，也(ye)是必(bi)要的(de)(de)(de)(de)，這就(jiu)(jiu)(jiu)超出了原先(xian)合(he)同的(de)(de)(de)(de)規定，變(bian)更、加(jia)(jia)(jia)項(xiang)(xiang)(xiang)后如何(he)收費(fei)(fei)(fei)(fei)，是裝(zhuang)修(xiu)結(jie)(jie)算(suan)時(shi)最容易(yi)(yi)產生(sheng)糾紛的(de)(de)(de)(de)地方(fang)。也(ye)是裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)最易(yi)(yi)提(ti)高(gao)最后的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)結(jie)(jie)算(suan)費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)的(de)(de)(de)(de)方(fang)法。這筆裝(zhuang)修(xiu)費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)需要雙方(fang)細心(xin)結(jie)(jie)算(suan)。

概念混淆多結算裝修費用：

家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)工(gong)(gong)程(cheng)有許多(duo)專業(ye)術(shu)語，一(yi)些家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)公(gong)司(si)就利用(yong)業(ye)主大(da)多(duo)是(shi)外行，偷換概(gai)念(nian)，在結(jie)(jie)(jie)算的時候，多(duo)結(jie)(jie)(jie)算裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)費用(yong)。如(ru)一(yi)家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)公(gong)司(si)與(yu)消費者王先生(sheng)簽訂的“家(jia)(jia)(jia)庭居室裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)程(cheng)合(he)同”其中一(yi)項條款(kuan)是(shi)：各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足(zu)(zu)1米(mi)(mi)的家(jia)(jia)(jia)具均按延(yan)(yan)米(mi)(mi)結(jie)(jie)(jie)算，工(gong)(gong)程(cheng)量少(shao)于1米(mi)(mi)的按1米(mi)(mi)結(jie)(jie)(jie)算，超(chao)過1米(mi)(mi)按延(yan)(yan)米(mi)(mi)據實結(jie)(jie)(jie)算。消費者大(da)都會這(zhe)(zhe)樣(yang)理解，即不足(zu)(zu)1米(mi)(mi)時按1米(mi)(mi)結(jie)(jie)(jie)算，超(chao)過一(yi)米(mi)(mi)就按實際長(chang)度結(jie)(jie)(jie)算。但情況卻(que)不是(shi)這(zhe)(zhe)樣(yang)，家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)公(gong)司(si)的所謂“延(yan)(yan)米(mi)(mi)”結(jie)(jie)(jie)算，是(shi)不管長(chang)度是(shi)多(duo)少(shao)，尾數(shu)不足(zu)(zu)1米(mi)(mi)時均按1米(mi)(mi)結(jie)(jie)(jie)算。如(ru)，王先生(sheng)的住宅裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)結(jie)(jie)(jie)算時，家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)公(gong)司(si)是(shi)這(zhe)(zhe)樣(yang)與(yu)他結(jie)(jie)(jie)算這(zhe)(zhe)筆裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)費用(yong)的：主臥大(da)衣柜24.7米(mi)(mi)以25米(mi)(mi)計(ji)、電視柜4.24米(mi)(mi)以5米(mi)(mi)計(ji)……僅(jin)這(zhe)(zhe)個(ge)“延(yan)(yan)米(mi)(mi)”結(jie)(jie)(jie)算法裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)款(kuan)就多(duo)了(le)1000多(duo)元。

提前付費留活要錢：

家庭裝(zhuang)修合同普遍都(dou)有這(zhe)樣(yang)的(de)(de)條款(kuan)：付款(kuan)方式(shi)為(wei)，工(gong)(gong)程(cheng)開始即(ji)付20%-50%，工(gong)(gong)程(cheng)過(guo)半(ban)(ban)付總(zong)價的(de)(de)60%—95%，剩下的(de)(de)在全(quan)部工(gong)(gong)程(cheng)完成驗收后付清。一(yi)些消(xiao)費(fei)者認(ren)為(wei)雙方講定的(de)(de)裝(zhuang)修款(kuan)，早付晚付差不(bu)多(duo)，其實不(bu)然。業主(zhu)往(wang)往(wang)對那些偷工(gong)(gong)減料的(de)(de)裝(zhuang)修在工(gong)(gong)程(cheng)進行到一(yi)半(ban)(ban)或(huo)多(duo)半(ban)(ban)時就可(ke)發現，如此時與他(ta)們理論(lun)，裝(zhuang)修公司可(ke)能一(yi)撤了(le)之，因為(wei)他(ta)們已經賺(zhuan)夠了(le)錢，留下一(yi)個半(ban)(ban)拉子工(gong)(gong)程(cheng)讓你有苦說不(bu)出，而(er)名義(yi)上你還欠(qian)著他(ta)的(de)(de)錢呢，這(zhe)時候(hou)更換施(shi)工(gong)(gong)隊伍(wu)固然吃(chi)虧、找原來的(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)隊伍(wu)等于求人(ren)家上門，所以，工(gong)(gong)程(cheng)款(kuan)項(xiang)的(de)(de)支付要嚴格按(an)照施(shi)工(gong)(gong)進度(du)而(er)定，提前付太多(duo)的(de)(de)錢等于把主(zhu)動權交給施(shi)工(gong)(gong)隊伍(wu)，導致業主(zhu)十(shi)分(fen)被動。

此(ci)外，結清所(suo)有工程款項(xiang)前(qian)，所(suo)有項(xiang)目(mu)的收尾(wei)工程一定要完全做好，對于不滿意的地(di)方要及時提出來(lai)，查(cha)找(zhao)原因，該改的要改，如果是施工隊伍造成的過錯，該罰(fa)的就罰(fa)，不然以后再找(zhao)施工隊伍修繕會更加費時費力，也會延誤(wu)入(ru)伙時間(jian)。