Part1：墻面驗收基本點 裝修千萬勿忽略

墻(qiang)面(mian)驗(yan)收(shou)是裝修(xiu)驗(yan)收(shou)的基本點，墻(qiang)面(mian)外觀、開裂情況、垂直度與平(ping)整度都會(hui)影響到整個墻(qiang)面(mian)的裝修(xiu)效果，因此不可忽略。

1、檢查墻體是否開裂

針對于(yu)毛(mao)胚房(fang)，必須著重檢查墻面是否有(you)色(se)差、開裂，有(you)沒(mei)有(you)一(yi)(yi)些(xie)脫(tuo)皮、透底，或(huo)者說一(yi)(yi)些(xie)銹點的質量問(wen)題，有(you)這些(xie)觀感(gan)上的問(wen)題需要(yao)安(an)排整改。對于(yu)天花(hua)(hua)板檢查時，要(yao)注意天花(hua)(hua)板是否有(you)開裂情(qing)況，如果開裂，后期整改必須沿著縫刮開5厘米把(ba)底面全部鏟掉，鏟掉以后再(zai)貼(tie)繃帶或(huo)者是布進行一(yi)(yi)些(xie)加固的措施。

2、敲擊檢查墻面空鼓

檢查墻(qiang)面(mian)的(de)(de)時候，用伸縮響鼓(gu)錘敲一下，聽(ting)一下聲音(yin)，看(kan)是否有空(kong)鼓(gu)。如果說有空(kong)鼓(gu)的(de)(de)話，可(ke)能會有整體面(mian)層脫落或者說開裂這樣的(de)(de)風險。則必須(xu)要加以重視。

3、墻體垂直度檢查

用陰陽角尺(chi)來檢測所有陰陽角的方正度，按照國家(jia)要求陰陽角的偏差不(bu)能超(chao)過3毫米(mi)。超(chao)過3毫米(mi)則視(shi)為(wei)墻面不(bu)夠垂直。

4、墻面平整度檢查

用2米靠(kao)尺和塞(sai)尺來檢查墻面的(de)平(ping)(ping)(ping)整度(du)(du)(du)，國(guo)家規(gui)范要求墻面平(ping)(ping)(ping)整度(du)(du)(du)偏(pian)差不得超過3毫(hao)(hao)米，超過3毫(hao)(hao)米的(de)視(shi)為(wei)平(ping)(ping)(ping)整度(du)(du)(du)不足。

Part2：水路驗收基本點 隱蔽工程最關鍵

裝(zhuang)(zhuang)修后的水(shui)路驗收很重要，水(shui)路裝(zhuang)(zhuang)修是隱蔽(bi)工程(cheng)當中的關鍵(jian)工程(cheng)之一(yi)，它的裝(zhuang)(zhuang)修情況影響到(dao)入住后的用(yong)水(shui)情況。

1、進水管出水管要有力

排(pai)好(hao)水管(guan)后(hou)的水管(guan)加(jia)壓測(ce)試(shi)是非(fei)常重(zhong)要的。測(ce)試(shi)時(shi)，裝修(xiu)者應該在場，建議測(ce)試(shi)時(shi)間(jian)不低于(yu)15分鐘，條(tiao)件許可(ke)的話還可(ke)以(yi)延長到(dao)半(ban)小時(shi)甚至1個小時(shi)。10公斤加(jia)壓后(hou)，可(ke)以(yi)看(kan)看(kan)所有的管(guan)道、閥門、接頭有無(wu)滲(shen)水、漏水的現(xian)象，如(ru)果有問題，是馬上(shang)就能發現(xian)的。小編需要提醒的是，水管(guan)盡(jin)量(liang)(liang)少用接頭，直(zhi)管(guan)必須用完整一根(gen)的，盡(jin)量(liang)(liang)減少隱患。

2、檢查下水道排水是否通暢

施工前需檢(jian)查(cha)原有(you)管道(dao)(dao)是否暢通(tong)，然后再(zai)進行施工，施工后再(zai)檢(jian)查(cha)管道(dao)(dao)是否暢通(tong)。隱蔽的給(gei)水管道(dao)(dao)應經通(tong)水檢(jian)查(cha)，新裝的給(gei)水管道(dao)(dao)必須按(an)有(you)關規定(ding)進行加(jia)壓試驗(yan)，應無滲漏。

3、衛生間防水測試

檢查(cha)方法如(ru)下：將衛(wei)生間(jian)的(de)所(suo)有(you)下水(shui)(shui)堵住，并在(zai)門口砌一道25厘米高的(de)“坎”，然(ran)后在(zai)衛(wei)生間(jian)中灌入20厘米高的(de)水(shui)(shui)。 在(zai)24小(xiao)時(shi)后，您再(zai)檢查(cha)四周墻面和地(di)面有(you)無滲漏(lou)現象。這種24小(xiao)時(shi)的(de)防水(shui)(shui)實驗，是保證(zheng)衛(wei)生間(jian)防水(shui)(shui)工(gong)程質量的(de)關鍵(jian)。

Part3：電路驗收基本點 家居安全就靠它

除(chu)了水(shui)路施(shi)工需要驗收，電路的施(shi)工都(dou)需要進行縝(zhen)密的驗收，否則，入住后(hou)會因為電線(xian)、插座等問(wen)題，導(dao)致用電不(bu)正(zheng)常(chang)，甚至為家(jia)居帶來安全(quan)隱(yin)患。

1、開關插座孔布局是否合理

在(zai)國(guo)家規(gui)范標準中，對開關插座(zuo)有(you)(you)明確的規(gui)定(ding)，插座(zuo)必(bi)須(xu)要在(zai)30厘米(mi)(mi)(mi)以上，而且在(zai)30~150厘米(mi)(mi)(mi)之(zhi)間的，必(bi)須(xu)有(you)(you)保護措(cuo)施;電(dian)源(yuan)的開關沒有(you)(you)明確的規(gui)定(ding)，但開關離(li)地(di)面(mian)(mian)一般在(zai)120~135厘米(mi)(mi)(mi)之(zhi)間，視聽(ting)設(she)備、臺(tai)燈、接線板等墻上插座(zuo)一般距(ju)離(li)地(di)面(mian)(mian)30厘米(mi)(mi)(mi)，洗衣機(ji)插座(zuo)距(ju)離(li)地(di)面(mian)(mian)120~150厘米(mi)(mi)(mi)，冰箱插座(zuo)為150~180厘米(mi)(mi)(mi)，空調、排氣扇等插座(zuo)距(ju)地(di)面(mian)(mian)為190~200厘米(mi)(mi)(mi)。

廚(chu)房的(de)功能(neng)插座(zuo)(zuo)應該(gai)距離地面110厘米(mi)高(gao)，這些(xie)都是(shi)應該(gai)要(yao)注意的(de)驗(yan)收關鍵。衛生間的(de)插座(zuo)(zuo)要(yao)足夠(gou)用(yong)，否則后期會(hui)出現較(jiao)多的(de)問題。如在洗手盆的(de)旁邊預(yu)留插座(zuo)(zuo)，可(ke)以放置吹風機;如果要(yao)安裝智能(neng)馬桶(tong)，則需(xu)要(yao)在座(zuo)(zuo)便器旁邊預(yu)留一個插座(zuo)(zuo)。此外(wai)，安全起見(jian)，最(zui)好使用(yong)帶有蓋(gai)的(de)防水插座(zuo)(zuo)。

2、檢查漏電保護器是否正常工作

從漏電保護器電路來分析，機(ji)上(shang)試(shi)(shi)(shi)(shi)驗按鈕(niu)是根(gen)據(ju)人體電阻模擬接地進行試(shi)(shi)(shi)(shi)跳(tiao)，對(dui)(dui)某些探(tan)頭零序互感(gan)器插(cha)頭或接線樁頭松動檢查不出(chu)來。這就會出(chu)現故障時(shi)檢測(ce)不出(chu)漏電信(xin)號不能(neng)正(zheng)常運作。正(zheng)確試(shi)(shi)(shi)(shi)驗辦法應該是用測(ce)試(shi)(shi)(shi)(shi)筆或電子測(ce)試(shi)(shi)(shi)(shi)儀(yi)對(dui)(dui)地進行試(shi)(shi)(shi)(shi)跳(tiao)。

首先在(zai)零序(xu)互感器(qi)插頭(tou)中穿一(yi)根單(dan)芯導線，一(yi)端接入(ru)大地。另一(yi)端接測試筆或(huo)測試儀。用(yong)探(tan)針分別觸及電(dian)源L1、L2、L3相(xiang)。有時(shi)某相(xiang)不(bu)能跳閘，但另外二相(xiang)可正(zheng)確跳閘。用(yong)測試儀可分檔(dang)電(dian)流疊(die)加法(fa)測試漏電(dian)電(dian)流大小。這樣(yang)可檢查出因附加元器(qi)件接觸不(bu)良、插頭(tou)松動等(deng)保護(hu)器(qi)本身故(gu)障而使保護(hu)器(qi)拒(ju)動。

3、弱電系統是否通暢

強(qiang)(qiang)電和(he)弱電絕對不能(neng)穿在(zai)同(tong)一(yi)根管子里，用(yong)(yong)同(tong)一(yi)個線盒(he)。而且要盡(jin)量分開，強(qiang)(qiang)電和(he)弱電之間(jian)的(de)距(ju)離(li)最好能(neng)在(zai)15公分以(yi)上，否(fou)則就會(hui)(hui)產生干(gan)擾。強(qiang)(qiang)弱電線管平行(xing)鋪設時也要注意(yi)保持一(yi)定的(de)距(ju)離(li)，有些(xie)考究(jiu)點的(de)公司會(hui)(hui)用(yong)(yong)錫紙包裹交叉(cha)處，避免干(gan)擾。

4、電路使用是否正常

電路是否按(an)照圖(tu)紙(zhi)，檢查電線走(zou)向(xiang)。有(you)些(xie)公司為了增(zeng)加業主預算，會故意將管線繞(rao)路，管子多用了，電線也增(zeng)量了，這(zhe)樣一來預算就超支(zhi)了。

Part4：門窗驗收基本點 保衛家居的防線

門(men)窗(chuang)是(shi)保(bao)衛家居的(de)重要防(fang)線，也是(shi)家居的(de)窗(chuang)口，裝(zhuang)修后的(de)門(men)窗(chuang)應該注意做好驗收，切(qie)實保(bao)障家居的(de)安全。

1、門鎖工作順暢

安(an)裝(zhuang)牢固、位(wei)置正(zheng)確、表面潔凈、無污跡、劃痕;安(an)好后(hou)的門鎖應靈活、方便、不卡、不阻(zu)等;用鑰匙(chi)進(jin)行(xing)開(kai)啟試驗應不晃(huang)動(dong)(dong)、無阻(zu)力;房門關閉后(hou)，輕輕晃(huang)動(dong)(dong)，以不可晃(huang)動(dong)(dong)為準(zhun)

2、門體有無變形情況

塑料門窗(chuang)(chuang)框、副框和(he)扇的(de)安(an)裝必(bi)須(xu)牢固(gu)(gu)。固(gu)(gu)定(ding)片或(huo)膨脹螺栓的(de)數量(liang)與位置應正確，連接方式應符合設計要(yao)求(qiu)。固(gu)(gu)定(ding)點應距窗(chuang)(chuang)角、中橫框、中豎框150—200mm，固(gu)(gu)定(ding)點間距應不大于600 mm。

3、窗戶軌道與排水孔的檢查

門窗(chuang)(chuang)(chuang)框與四周的(de)墻體連(lian)接處滲(shen)漏;推(tui)拉(la)窗(chuang)(chuang)(chuang)下(xia)滑槽內積水(shui)，并滲(shen)入窗(chuang)(chuang)(chuang)內。這(zhe)些都(dou)是(shi)因為窗(chuang)(chuang)(chuang)戶軌道和排(pai)水(shui)孔的(de)檢查(cha)沒有(you)做到(dao)位所引起(qi)的(de)問題。

在這部(bu)分(fen)的驗(yan)收中(zhong)，需(xu)要注(zhu)意的是(shi)(shi)：門窗(chuang)框(kuang)與(yu)墻體不(bu)得用水(shui)泥砂漿(jiang)嵌縫;應彈性連接，用密封(feng)(feng)膠嵌填(tian)密封(feng)(feng)，不(bu)能有縫隙;安(an)裝前檢查門窗(chuang)是(shi)(shi)否(fou)(fou)合(he)格，窗(chuang)框(kuang)與(yu)窗(chuang)扇(shan)之間(jian)結合(he)是(shi)(shi)否(fou)(fou)嚴(yan)，窗(chuang)扇(shan)密封(feng)(feng)條(tiao)安(an)裝是(shi)(shi)否(fou)(fou)合(he)格;窗(chuang)框(kuang)與(yu)洞中(zhong)留有50毫米以上間(jian)隙，使窗(chuang)臺(tai)能做(zuo)流水(shui)坡;外框(kuang)下框(kuang)和軌道根應鉆排水(shui)孔。

4、密封條有無老化

塑料(liao)門窗(chuang)(chuang)的(de)(de)線(xian)性膨脹(zhang)系數(shu)較大，由于溫(wen)度升降易引(yin)起門窗(chuang)(chuang)變形或在門窗(chuang)(chuang)框(kuang)與(yu)墻體間出現(xian)裂縫(feng)，為了(le)防(fang)止上述現(xian)象，特規定塑料(liao)門窗(chuang)(chuang)框(kuang)與(yu)墻體間縫(feng)隙應采用(yong)(yong)伸縮性能(neng)較好的(de)(de)閉孔彈性材(cai)料(liao)填嵌，并用(yong)(yong)密封(feng)膠密封(feng)。采用(yong)(yong)閉孔材(cai)料(liao)則是為了(le)防(fang)止材(cai)料(liao)吸水導(dao)致(zhi)連接件(jian)銹蝕，影(ying)響安裝強度。因(yin)此必須要把關(guan)好密封(feng)條有無(wu)老(lao)化。

5、配件工作是否正常

拼樘料的(de)作用不僅是連(lian)接多樘窗(chuang)，而且起著(zhu)重(zhong)要(yao)的(de)固定作用。故(gu)本規范從安全(quan)角度，對拼樘料作出了嚴(yan)格要(yao)求。塑料門窗(chuang)扇應(ying)開關(guan)靈活、關(guan)閉嚴(yan)密，無倒翹。推(tui)拉門窗(chuang)扇必須有防(fang)脫落措施(shi)。