Part1：墻面驗收基本點 裝修千萬勿忽略

墻(qiang)面驗收是裝(zhuang)修驗收的基本點，墻(qiang)面外觀、開裂情況、垂(chui)直度(du)與平整度(du)都會(hui)影響到(dao)整個墻(qiang)面的裝(zhuang)修效果，因(yin)此不可忽略。

1、檢查墻體是否開裂

針對(dui)于(yu)毛胚房，必(bi)須(xu)著(zhu)重檢(jian)查墻面是(shi)否(fou)有色(se)差、開(kai)裂(lie)(lie)，有沒(mei)有一些(xie)脫皮、透底(di)，或者(zhe)說(shuo)一些(xie)銹點的(de)質(zhi)量問題，有這些(xie)觀感(gan)上的(de)問題需要(yao)安排整改。對(dui)于(yu)天(tian)花(hua)板檢(jian)查時，要(yao)注意天(tian)花(hua)板是(shi)否(fou)有開(kai)裂(lie)(lie)情況，如果開(kai)裂(lie)(lie)，后期整改必(bi)須(xu)沿(yan)著(zhu)縫刮開(kai)5厘米把底(di)面全部鏟掉，鏟掉以后再貼繃(beng)帶或者(zhe)是(shi)布進行一些(xie)加固的(de)措施。

2、敲擊檢查墻面空鼓

檢查墻面的(de)(de)時(shi)候，用伸縮響(xiang)鼓(gu)錘敲一下，聽(ting)一下聲音，看是否有(you)空(kong)鼓(gu)。如果說有(you)空(kong)鼓(gu)的(de)(de)話，可(ke)能(neng)會有(you)整體面層脫落或者說開裂這樣的(de)(de)風險。則必(bi)須要加以重視。

3、墻體垂直度檢查

用(yong)陰陽(yang)(yang)角尺(chi)來檢測所有(you)陰陽(yang)(yang)角的方正度，按(an)照國家要(yao)求(qiu)陰陽(yang)(yang)角的偏(pian)差不(bu)能超(chao)過(guo)3毫(hao)米(mi)。超(chao)過(guo)3毫(hao)米(mi)則視為墻(qiang)面不(bu)夠垂(chui)直。

4、墻面平整度檢查

用2米靠尺和(he)塞尺來(lai)檢查墻面(mian)的平整度(du)，國家(jia)規范要求墻面(mian)平整度(du)偏差不(bu)得(de)超過3毫米，超過3毫米的視為(wei)平整度(du)不(bu)足。

Part2：水路驗收基本點 隱蔽工程最關鍵

裝(zhuang)修(xiu)后的(de)(de)(de)水路(lu)驗收(shou)很重要，水路(lu)裝(zhuang)修(xiu)是(shi)隱蔽工程當中的(de)(de)(de)關(guan)鍵工程之(zhi)一，它的(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)情況(kuang)(kuang)影響到(dao)入住后的(de)(de)(de)用(yong)水情況(kuang)(kuang)。

1、進水管出水管要有力

排(pai)好水管后(hou)的水管加(jia)壓測(ce)(ce)試(shi)是(shi)非常重(zhong)要(yao)的。測(ce)(ce)試(shi)時(shi)，裝修者應該在場(chang)，建議測(ce)(ce)試(shi)時(shi)間(jian)不低于15分鐘，條件許可(ke)的話還可(ke)以(yi)延長到半小時(shi)甚至1個(ge)小時(shi)。10公斤加(jia)壓后(hou)，可(ke)以(yi)看看所有(you)的管道、閥(fa)門、接(jie)頭(tou)有(you)無(wu)滲水、漏水的現(xian)象，如果有(you)問題，是(shi)馬上就能發(fa)現(xian)的。小編需要(yao)提醒(xing)的是(shi)，水管盡量少用(yong)接(jie)頭(tou)，直管必須用(yong)完整一(yi)根的，盡量減少隱(yin)患。

2、檢查下水道排水是否通暢

施工前需檢(jian)(jian)查原有管(guan)(guan)道(dao)是(shi)否暢通，然后(hou)再進行施工，施工后(hou)再檢(jian)(jian)查管(guan)(guan)道(dao)是(shi)否暢通。隱蔽的(de)給(gei)(gei)水(shui)管(guan)(guan)道(dao)應經(jing)通水(shui)檢(jian)(jian)查，新裝的(de)給(gei)(gei)水(shui)管(guan)(guan)道(dao)必須(xu)按有關規定(ding)進行加(jia)壓試驗，應無滲漏。

3、衛生間防水測試

檢查(cha)方法如下(xia)：將衛(wei)生間的(de)(de)所(suo)有(you)下(xia)水(shui)堵住，并(bing)在門口砌一道25厘(li)米高(gao)的(de)(de)“坎”，然后在衛(wei)生間中灌入20厘(li)米高(gao)的(de)(de)水(shui)。 在24小時后，您再檢查(cha)四(si)周(zhou)墻面和地面有(you)無(wu)滲漏現象。這種24小時的(de)(de)防水(shui)實驗，是保證衛(wei)生間防水(shui)工(gong)程(cheng)質(zhi)量的(de)(de)關鍵。

Part3：電路驗收基本點 家居安全就靠它

除了水路(lu)施(shi)工(gong)需要驗收(shou)，電(dian)(dian)(dian)路(lu)的施(shi)工(gong)都需要進行縝密的驗收(shou)，否則，入住后會因(yin)為電(dian)(dian)(dian)線、插座等問題(ti)，導致用電(dian)(dian)(dian)不正常，甚至(zhi)為家居(ju)帶來安(an)全(quan)隱患。

1、開關插座孔布局是否合理

在國家(jia)規(gui)范(fan)標準中，對開關插(cha)(cha)(cha)(cha)座(zuo)有明確的(de)規(gui)定，插(cha)(cha)(cha)(cha)座(zuo)必(bi)須要在30厘(li)米(mi)(mi)(mi)以上，而且在30~150厘(li)米(mi)(mi)(mi)之間(jian)的(de)，必(bi)須有保護(hu)措施;電源(yuan)的(de)開關沒(mei)有明確的(de)規(gui)定，但開關離地(di)面(mian)一般在120~135厘(li)米(mi)(mi)(mi)之間(jian)，視聽設備、臺(tai)燈、接線板等墻上插(cha)(cha)(cha)(cha)座(zuo)一般距離地(di)面(mian)30厘(li)米(mi)(mi)(mi)，洗衣機插(cha)(cha)(cha)(cha)座(zuo)距離地(di)面(mian)120~150厘(li)米(mi)(mi)(mi)，冰箱插(cha)(cha)(cha)(cha)座(zuo)為150~180厘(li)米(mi)(mi)(mi)，空調、排氣扇等插(cha)(cha)(cha)(cha)座(zuo)距地(di)面(mian)為190~200厘(li)米(mi)(mi)(mi)。

廚房的(de)(de)功(gong)能插座(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)應該距離(li)地面(mian)110厘米高，這(zhe)些都是應該要(yao)注意(yi)的(de)(de)驗收關鍵。衛(wei)生(sheng)間的(de)(de)插座(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)要(yao)足夠用，否則(ze)后期會出現(xian)較多的(de)(de)問題(ti)。如在洗手盆(pen)的(de)(de)旁(pang)邊預留(liu)插座(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)，可以(yi)放置(zhi)吹風(feng)機;如果(guo)要(yao)安裝(zhuang)智能馬桶，則(ze)需要(yao)在座(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)便(bian)器旁(pang)邊預留(liu)一個插座(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)。此外，安全起見(jian)，最(zui)好使用帶有蓋的(de)(de)防(fang)水(shui)插座(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)。

2、檢查漏電保護器是否正常工作

從漏(lou)電(dian)保護(hu)器電(dian)路來分析，機(ji)上試驗(yan)(yan)按鈕是(shi)根(gen)據人體電(dian)阻(zu)模(mo)擬接地(di)(di)進行試跳(tiao)(tiao)，對某些(xie)探頭(tou)零序互感器插頭(tou)或接線樁頭(tou)松動檢查(cha)不(bu)出來。這就會出現故(gu)障時檢測不(bu)出漏(lou)電(dian)信號不(bu)能正常運作。正確試驗(yan)(yan)辦法應該是(shi)用測試筆(bi)或電(dian)子測試儀對地(di)(di)進行試跳(tiao)(tiao)。

首(shou)先在零(ling)序互感(gan)器插(cha)頭中穿一根單芯導線，一端(duan)接入大地。另一端(duan)接測試(shi)(shi)筆或(huo)測試(shi)(shi)儀(yi)。用探針分別(bie)觸(chu)及電源(yuan)L1、L2、L3相。有時某相不能跳閘(zha)，但另外二相可(ke)正確(que)跳閘(zha)。用測試(shi)(shi)儀(yi)可(ke)分檔電流(liu)(liu)疊(die)加法測試(shi)(shi)漏(lou)電電流(liu)(liu)大小。這(zhe)樣可(ke)檢查出因附加元器件接觸(chu)不良、插(cha)頭松(song)動(dong)等保(bao)護器本身故障而(er)使保(bao)護器拒動(dong)。

3、弱電系統是否通暢

強(qiang)電和弱電絕對(dui)不能穿在(zai)同(tong)(tong)一根管(guan)子里，用(yong)同(tong)(tong)一個(ge)線(xian)盒。而且要盡量分開，強(qiang)電和弱電之間的距離(li)最好能在(zai)15公分以(yi)上，否則就(jiu)會(hui)產生干(gan)擾。強(qiang)弱電線(xian)管(guan)平行鋪設時也要注意保持一定的距離(li)，有些(xie)考究點的公司會(hui)用(yong)錫紙包裹交叉處，避免(mian)干(gan)擾。

4、電路使用是否正常

電路是否按照圖紙，檢查電線(xian)走向。有些公司為了(le)增(zeng)加(jia)業主(zhu)預(yu)算，會故意將管線(xian)繞路，管子多用(yong)了(le)，電線(xian)也增(zeng)量了(le)，這(zhe)樣(yang)一來預(yu)算就(jiu)超支了(le)。

Part4：門窗驗收基本點 保衛家居的防線

門窗(chuang)是(shi)保衛家(jia)居(ju)的重要防線，也是(shi)家(jia)居(ju)的窗(chuang)口，裝修后的門窗(chuang)應該注意(yi)做好驗(yan)收，切實保障家(jia)居(ju)的安全。

1、門鎖工作順暢

安裝牢固、位置(zhi)正確、表面潔凈(jing)、無(wu)污跡、劃痕;安好(hao)后的門(men)鎖(suo)應(ying)靈活、方(fang)便、不(bu)(bu)卡、不(bu)(bu)阻等;用鑰匙進行開啟試(shi)驗應(ying)不(bu)(bu)晃(huang)動、無(wu)阻力;房門(men)關閉后，輕輕晃(huang)動，以(yi)不(bu)(bu)可晃(huang)動為準

2、門體有無變形情況

塑(su)料門窗框(kuang)、副框(kuang)和扇的安裝必(bi)須牢固。固定(ding)(ding)(ding)片(pian)或膨脹螺栓(shuan)的數量與(yu)位(wei)置應(ying)(ying)正確，連接(jie)方式應(ying)(ying)符(fu)合設計要求(qiu)。固定(ding)(ding)(ding)點應(ying)(ying)距(ju)窗角、中(zhong)橫框(kuang)、中(zhong)豎框(kuang)150—200mm，固定(ding)(ding)(ding)點間距(ju)應(ying)(ying)不(bu)大于600 mm。

3、窗戶軌道與排水孔的檢查

門窗框與四(si)周(zhou)的(de)墻體連接處滲漏(lou);推拉窗下滑槽內(nei)積水(shui)，并滲入窗內(nei)。這些都(dou)是因為窗戶(hu)軌道和排水(shui)孔的(de)檢(jian)查沒有(you)做到(dao)位所引起的(de)問題。

在這(zhe)部(bu)分的驗收中(zhong)(zhong)，需(xu)要注意的是(shi)(shi)：門窗(chuang)框(kuang)(kuang)與墻體不(bu)(bu)得用(yong)水泥砂漿嵌縫(feng);應彈性連接，用(yong)密封膠嵌填密封，不(bu)(bu)能有縫(feng)隙;安(an)裝前檢(jian)查門窗(chuang)是(shi)(shi)否(fou)合(he)格(ge)，窗(chuang)框(kuang)(kuang)與窗(chuang)扇(shan)(shan)之間結合(he)是(shi)(shi)否(fou)嚴(yan)，窗(chuang)扇(shan)(shan)密封條(tiao)安(an)裝是(shi)(shi)否(fou)合(he)格(ge);窗(chuang)框(kuang)(kuang)與洞中(zhong)(zhong)留(liu)有50毫米(mi)以上間隙，使窗(chuang)臺能做流水坡(po);外框(kuang)(kuang)下框(kuang)(kuang)和軌(gui)道根應鉆排水孔(kong)。

4、密封條有無老化

塑(su)料(liao)(liao)門窗(chuang)的線性(xing)膨脹系數較(jiao)大(da)，由(you)于溫度升降易引起門窗(chuang)變形或在門窗(chuang)框(kuang)與(yu)(yu)墻體(ti)間出現(xian)裂(lie)縫，為了(le)防(fang)止上述現(xian)象，特(te)規定塑(su)料(liao)(liao)門窗(chuang)框(kuang)與(yu)(yu)墻體(ti)間縫隙應采用(yong)伸(shen)縮性(xing)能(neng)較(jiao)好(hao)的閉(bi)孔彈性(xing)材(cai)料(liao)(liao)填嵌，并用(yong)密封(feng)膠密封(feng)。采用(yong)閉(bi)孔材(cai)料(liao)(liao)則(ze)是為了(le)防(fang)止材(cai)料(liao)(liao)吸水導致連接件(jian)銹蝕，影響(xiang)安(an)裝(zhuang)強度。因此必須(xu)要把(ba)關好(hao)密封(feng)條有無(wu)老(lao)化。

5、配件工作是否正常

拼樘料的作用不僅是連接多(duo)樘窗，而且(qie)起著重要(yao)的固定作用。故本規范從安全角(jiao)度，對(dui)拼樘料作出了(le)嚴(yan)格要(yao)求。塑料門窗扇(shan)應開關(guan)靈活、關(guan)閉(bi)嚴(yan)密，無倒翹(qiao)。推拉門窗扇(shan)必須有(you)防脫落措(cuo)施。