Part1：墻面驗收基本點 裝修千萬勿忽略

墻面驗收是裝(zhuang)修(xiu)(xiu)驗收的(de)基本(ben)點(dian)，墻面外觀、開(kai)裂情況、垂直度(du)與平整(zheng)度(du)都會影響到整(zheng)個墻面的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)效果，因此(ci)不可忽略。

1、檢查墻體是否開裂

針(zhen)對(dui)于毛胚(pei)房，必須著重檢查墻面是否有色(se)差、開(kai)裂(lie)(lie)，有沒有一(yi)些脫皮、透(tou)底，或者(zhe)說(shuo)一(yi)些銹點的質(zhi)量問題，有這些觀感上的問題需要安排(pai)整(zheng)改。對(dui)于天花板檢查時，要注意天花板是否有開(kai)裂(lie)(lie)情況，如果開(kai)裂(lie)(lie)，后(hou)期整(zheng)改必須沿(yan)著縫刮開(kai)5厘米把底面全部鏟掉，鏟掉以后(hou)再貼繃帶或者(zhe)是布進(jin)行一(yi)些加固的措(cuo)施。

2、敲擊檢查墻面空鼓

檢(jian)查墻(qiang)面(mian)的(de)時候，用伸縮響鼓錘敲一(yi)下(xia)，聽一(yi)下(xia)聲(sheng)音，看是否有(you)空鼓。如果說有(you)空鼓的(de)話，可(ke)能會有(you)整體面(mian)層(ceng)脫落或者說開裂這(zhe)樣的(de)風險。則必須要加以重(zhong)視(shi)。

3、墻體垂直度檢查

用陰(yin)陽(yang)(yang)角尺來檢測(ce)所有陰(yin)陽(yang)(yang)角的(de)方正度(du)，按照國家(jia)要求陰(yin)陽(yang)(yang)角的(de)偏差不能超過3毫(hao)米。超過3毫(hao)米則視為(wei)墻面(mian)不夠垂直。

4、墻面平整度檢查

用2米(mi)靠尺(chi)(chi)和塞尺(chi)(chi)來檢查墻面(mian)的平(ping)(ping)整(zheng)度(du)(du)，國家規范要求墻面(mian)平(ping)(ping)整(zheng)度(du)(du)偏差不得超(chao)過3毫(hao)米(mi)，超(chao)過3毫(hao)米(mi)的視(shi)為平(ping)(ping)整(zheng)度(du)(du)不足。

Part2：水路驗收基本點 隱蔽工程最關鍵

裝(zhuang)修(xiu)(xiu)后的(de)水路驗收(shou)很(hen)重要，水路裝(zhuang)修(xiu)(xiu)是隱蔽工程當中(zhong)的(de)關鍵工程之一，它的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)情況(kuang)影(ying)響到入住后的(de)用(yong)水情況(kuang)。

1、進水管出水管要有力

排好水管后的水管加壓測(ce)試(shi)是(shi)非常重要的。測(ce)試(shi)時，裝修者應該在場，建議測(ce)試(shi)時間不低于15分鐘，條件許可的話還可以(yi)(yi)延長(chang)到半小時甚至1個小時。10公(gong)斤加壓后，可以(yi)(yi)看看所有的管道、閥門、接(jie)頭有無滲水、漏水的現(xian)象，如(ru)果有問題，是(shi)馬上就能發現(xian)的。小編需要提(ti)醒的是(shi)，水管盡(jin)量少用接(jie)頭，直(zhi)管必須用完整一根的，盡(jin)量減少隱患。

2、檢查下水道排水是否通暢

施(shi)(shi)工(gong)前需檢查原有管(guan)道(dao)(dao)是(shi)否(fou)暢通，然后(hou)再(zai)(zai)進(jin)行施(shi)(shi)工(gong)，施(shi)(shi)工(gong)后(hou)再(zai)(zai)檢查管(guan)道(dao)(dao)是(shi)否(fou)暢通。隱(yin)蔽的給水(shui)(shui)管(guan)道(dao)(dao)應經通水(shui)(shui)檢查，新裝(zhuang)的給水(shui)(shui)管(guan)道(dao)(dao)必須按有關(guan)規定進(jin)行加壓試驗，應無(wu)滲漏。

3、衛生間防水測試

檢查方法(fa)如下(xia)：將衛生(sheng)間(jian)的(de)所有(you)下(xia)水堵住，并在(zai)門口(kou)砌一道25厘米(mi)高的(de)“坎”，然(ran)后在(zai)衛生(sheng)間(jian)中灌(guan)入20厘米(mi)高的(de)水。 在(zai)24小時后，您再檢查四(si)周(zhou)墻面和地面有(you)無滲漏現象。這種24小時的(de)防(fang)水實驗，是保證衛生(sheng)間(jian)防(fang)水工程質量的(de)關鍵(jian)。

Part3：電路驗收基本點 家居安全就靠它

除(chu)了水路施(shi)工(gong)需要(yao)驗收，電(dian)路的(de)施(shi)工(gong)都需要(yao)進行縝密的(de)驗收，否則，入住后會因為電(dian)線、插(cha)座等問題，導(dao)致(zhi)用電(dian)不(bu)正常，甚至為家(jia)居帶來安全隱(yin)患(huan)。

1、開關插座孔布局是否合理

在國家規范標準中，對開(kai)關插(cha)座(zuo)有(you)(you)明確(que)的規定，插(cha)座(zuo)必須要在30厘(li)米(mi)以上(shang)，而且在30~150厘(li)米(mi)之(zhi)(zhi)間(jian)的，必須有(you)(you)保護措施;電源的開(kai)關沒有(you)(you)明確(que)的規定，但開(kai)關離(li)(li)地面(mian)一(yi)般在120~135厘(li)米(mi)之(zhi)(zhi)間(jian)，視(shi)聽設備(bei)、臺燈、接(jie)線板等墻上(shang)插(cha)座(zuo)一(yi)般距離(li)(li)地面(mian)30厘(li)米(mi)，洗衣(yi)機插(cha)座(zuo)距離(li)(li)地面(mian)120~150厘(li)米(mi)，冰箱插(cha)座(zuo)為150~180厘(li)米(mi)，空調、排(pai)氣扇(shan)等插(cha)座(zuo)距地面(mian)為190~200厘(li)米(mi)。

廚房的(de)功能插(cha)(cha)座(zuo)應該(gai)距(ju)離地面110厘米(mi)高，這(zhe)些都是應該(gai)要注意的(de)驗收關鍵。衛生間的(de)插(cha)(cha)座(zuo)要足夠用(yong)，否則(ze)后(hou)期會出現較多(duo)的(de)問題。如在(zai)洗手盆的(de)旁邊(bian)預留插(cha)(cha)座(zuo)，可以(yi)放置吹風機;如果(guo)要安(an)裝(zhuang)智(zhi)能馬(ma)桶，則(ze)需要在(zai)座(zuo)便(bian)器旁邊(bian)預留一個插(cha)(cha)座(zuo)。此外，安(an)全起見，最好使(shi)用(yong)帶(dai)有蓋的(de)防(fang)水插(cha)(cha)座(zuo)。

2、檢查漏電保護器是否正常工作

從漏電(dian)保護器電(dian)路(lu)來(lai)分析，機上試(shi)驗按鈕(niu)是根據人體電(dian)阻(zu)模擬接地進(jin)行(xing)試(shi)跳，對某些探(tan)頭(tou)零序互(hu)感器插頭(tou)或接線樁頭(tou)松動檢(jian)查不出來(lai)。這就(jiu)會(hui)出現(xian)故障(zhang)時檢(jian)測(ce)(ce)不出漏電(dian)信號不能正(zheng)常運(yun)作。正(zheng)確(que)試(shi)驗辦法應(ying)該是用測(ce)(ce)試(shi)筆或電(dian)子測(ce)(ce)試(shi)儀(yi)對地進(jin)行(xing)試(shi)跳。

首先在零序互感(gan)器(qi)插(cha)頭(tou)中(zhong)穿一(yi)根單芯導線，一(yi)端接入大(da)地。另(ling)一(yi)端接測試(shi)筆(bi)或測試(shi)儀。用(yong)(yong)探針分(fen)別觸(chu)及(ji)電(dian)源L1、L2、L3相(xiang)。有時(shi)某相(xiang)不能(neng)跳閘(zha)，但另(ling)外二相(xiang)可正確跳閘(zha)。用(yong)(yong)測試(shi)儀可分(fen)檔電(dian)流疊加法測試(shi)漏(lou)電(dian)電(dian)流大(da)小。這(zhe)樣可檢查出因附加元器(qi)件接觸(chu)不良、插(cha)頭(tou)松動等保(bao)護(hu)器(qi)本身故障而(er)使(shi)保(bao)護(hu)器(qi)拒動。

3、弱電系統是否通暢

強電(dian)(dian)和弱電(dian)(dian)絕(jue)對不(bu)能(neng)穿在同(tong)一(yi)(yi)根管子(zi)里，用(yong)同(tong)一(yi)(yi)個(ge)線盒。而且要(yao)盡量分開(kai)，強電(dian)(dian)和弱電(dian)(dian)之間的(de)距(ju)離(li)最(zui)好(hao)能(neng)在15公分以上，否則就會(hui)產生干(gan)擾。強弱電(dian)(dian)線管平(ping)行鋪(pu)設時也要(yao)注意(yi)保持(chi)一(yi)(yi)定(ding)的(de)距(ju)離(li)，有些考究(jiu)點(dian)的(de)公司會(hui)用(yong)錫紙包裹交(jiao)叉處，避免干(gan)擾。

4、電路使用是否正常

電路是否(fou)按照圖紙，檢(jian)查電線(xian)(xian)(xian)走向。有些公司為(wei)了增加業(ye)主預(yu)算，會(hui)故意(yi)將管(guan)線(xian)(xian)(xian)繞路，管(guan)子多用了，電線(xian)(xian)(xian)也增量了，這樣一來預(yu)算就超支了。

Part4：門窗驗收基本點 保衛家居的防線

門窗是(shi)保衛家(jia)居的(de)(de)重要(yao)防線，也(ye)是(shi)家(jia)居的(de)(de)窗口，裝修(xiu)后的(de)(de)門窗應該注意(yi)做(zuo)好驗收(shou)，切實保障家(jia)居的(de)(de)安全(quan)。

1、門鎖工作順暢

安裝牢固、位置正確(que)、表面(mian)潔(jie)凈、無污跡、劃(hua)痕(hen);安好(hao)后(hou)的(de)門鎖應(ying)靈活(huo)、方(fang)便、不(bu)卡、不(bu)阻等;用鑰(yao)匙進行(xing)開啟試驗應(ying)不(bu)晃(huang)動(dong)(dong)(dong)、無阻力(li);房門關閉(bi)后(hou)，輕(qing)輕(qing)晃(huang)動(dong)(dong)(dong)，以不(bu)可晃(huang)動(dong)(dong)(dong)為準

2、門體有無變形情況

塑料門窗框(kuang)(kuang)、副框(kuang)(kuang)和扇的(de)安(an)裝必須牢固。固定片或膨脹螺栓的(de)數量與位(wei)置應(ying)正確(que)，連接方式應(ying)符合設計(ji)要求。固定點應(ying)距窗角、中橫框(kuang)(kuang)、中豎框(kuang)(kuang)150—200mm，固定點間距應(ying)不大于600 mm。

3、窗戶軌道與排水孔的檢查

門(men)窗(chuang)框與(yu)四周的墻體連接(jie)處滲漏;推(tui)拉(la)窗(chuang)下滑(hua)槽內(nei)積水(shui)，并(bing)滲入窗(chuang)內(nei)。這些都是因為窗(chuang)戶軌道和排水(shui)孔的檢查沒有(you)做到位所引起的問(wen)題。

在這部分的驗收中，需要注意的是(shi)：門窗(chuang)框與(yu)墻(qiang)體不得用水(shui)(shui)泥砂(sha)漿嵌縫(feng);應彈(dan)性連接，用密封(feng)(feng)膠嵌填(tian)密封(feng)(feng)，不能有縫(feng)隙(xi);安裝(zhuang)(zhuang)前檢查門窗(chuang)是(shi)否(fou)合格(ge)，窗(chuang)框與(yu)窗(chuang)扇之間(jian)結(jie)合是(shi)否(fou)嚴，窗(chuang)扇密封(feng)(feng)條(tiao)安裝(zhuang)(zhuang)是(shi)否(fou)合格(ge);窗(chuang)框與(yu)洞(dong)中留有50毫米以上(shang)間(jian)隙(xi)，使窗(chuang)臺能做(zuo)流(liu)水(shui)(shui)坡;外(wai)框下框和軌道根應鉆(zhan)排水(shui)(shui)孔。

4、密封條有無老化

塑(su)料(liao)(liao)門(men)窗的線性膨脹(zhang)系(xi)數較大(da)，由于溫度升降易引起(qi)門(men)窗變形或在門(men)窗框(kuang)與墻體間出現(xian)裂(lie)縫，為了防止(zhi)上述(shu)現(xian)象，特(te)規(gui)定塑(su)料(liao)(liao)門(men)窗框(kuang)與墻體間縫隙(xi)應采用伸縮性能較好的閉(bi)孔(kong)彈(dan)性材料(liao)(liao)填嵌，并用密(mi)封(feng)膠(jiao)密(mi)封(feng)。采用閉(bi)孔(kong)材料(liao)(liao)則(ze)是為了防止(zhi)材料(liao)(liao)吸水導(dao)致連接件銹蝕(shi)，影響安裝強度。因此必須要把關好密(mi)封(feng)條有無老化。

5、配件工作是否正常

拼(pin)樘料(liao)的作用(yong)不僅是連接多樘窗，而且起著重(zhong)要的固定作用(yong)。故本(ben)規范從安全(quan)角度，對拼(pin)樘料(liao)作出了嚴格要求。塑料(liao)門窗扇應(ying)開關靈活、關閉嚴密，無倒(dao)翹。推拉(la)門窗扇必須(xu)有防(fang)脫落(luo)措施。