如(ru)何(he)看懂裝修報價單 怎樣(yang)審核裝修預(yu)算

如何看(kan)懂(dong)裝修報價單 怎樣審(shen)核(he)裝修預(yu)算

如何看懂裝修報價單 怎樣審核裝修預算

一、裝修預算單的構成

不(bu)同公司的(de)裝修(xiu)報價單表格可(ke)能有所(suo)差別，但(dan)是正規的(de)裝修(xiu)報價單應該(gai)都會包括一些不(bu)可(ke)缺(que)少(shao)的(de)部分(fen)。下面來(lai)看看比較(jiao)合格的(de)裝修(xiu)報價單的(de)組成。

1、工程項目信息

一(yi)般出現在報價單的開頭，主要包括(kuo)裝修公司(si)和業主的名稱(cheng)、各自的聯系電話(hua)和地址等基本資料。

2、項目詳細報價

(1)序號/項目名稱

可以看(kan)(kan)出(chu)房屋有多少(shao)項目(mu)需要施工，結合圖紙(zhi)可以看(kan)(kan)出(chu)哪(na)里有增項和(he)漏項。

(2)數量

是(shi)計算出總工程量的一個(ge)數據(ju)，可以是(shi)施工面積(ji)、或(huo)者材(cai)料數量等等。

(3)單位

可以(yi)知道裝修公司(si)是以(yi)什么方式計價格，如看是按(an)面積算的，還是按(an)項目(mu)數量算的。

(4)材料單價&合價

材料是裝(zhuang)修工程中(zhong)占用費用最大的一個項目，其準確性直接影響到裝(zhuang)修的總支出(chu)。

(5)人工單價&合價

人工(gong)(gong)(gong)單價是指工(gong)(gong)(gong)人的(de)工(gong)(gong)(gong)資(zi)，可以(yi)反映工(gong)(gong)(gong)人的(de)水準(zhun);總價的(de)計算涉及到(dao)施(shi)工(gong)(gong)(gong)數(shu)量。

(6)材料規格和工藝說明

寫明主材料和輔料的(de)品牌(pai)、型(xing)號及詳細的(de)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝。

3、附注

對(dui)于(yu)一些(xie)(xie)其他具體約定的明確標示，特別是(shi)(shi)半包情況下，哪些(xie)(xie)是(shi)(shi)業主提(ti)供，哪些(xie)(xie)需(xu)裝潢公(gong)司購買，可以在(zai)這里(li)標示出。

4、簽字

一(yi)般報價單的結尾需(xu)要設計(ji)師、業(ye)主簽字(zi)確認。

別看(kan)組成部分比較簡單，看(kan)似一(yi)目了然。實則里面可(ke)由裝修公司藏(zang)“貓膩”而難以被發現的(de)地方多著呢!俗話(hua)說，買的(de)沒有賣的(de)精，裝修也是一(yi)樣(yang)，裝修公司總(zong)是高業主一(yi)籌。業主可(ke)做的(de)就(jiu)是盡(jin)量降(jiang)低花冤枉錢(qian)。

二、裝修報價單包含的費用

1、材料費

包括部分主(zhu)材(cai)(cai)和輔材(cai)(cai)的費(fei)用，主(zhu)材(cai)(cai)如(ru)乳膠漆、木工(gong)板等;輔材(cai)(cai)如(ru)膠水、水泥(ni)、沙(sha)子等。計算(suan)方式一般是材(cai)(cai)料(liao)單(dan)價和使(shi)用量(liang)相乘而得。

2、人工費

包括不同工(gong)(gong)種的(de)人工(gong)(gong)費，如木工(gong)(gong)、瓦工(gong)(gong)、水電工(gong)(gong)、油漆(qi)工(gong)(gong)等，現(xian)在的(de)計算方式(shi)一般是按照施工(gong)(gong)單(dan)價乘(cheng)以(yi)施工(gong)(gong)面積算的(de)。

3、管理費

一般按照工(gong)程量的5%左右收取。包括管理人員工(gong)資(zi)，辦(ban)證費(fei)，固定資(zi)產折舊、工(gong)具使(shi)用費(fei)等等。

4、運費和搬運費

包括項目材(cai)料搬(ban)運和(he)垃圾清運。而業(ye)主自購的材(cai)料一般需業(ye)主自行搬(ban)運。

5、保潔費

全屋的(de)(de)衛生(sheng)清(qing)潔，這是(shi)可選的(de)(de)，業主也可自(zi)己(ji)來清(qing)潔，省(sheng)去這筆費用(yong)。

裝(zhuang)修費用一般包括設(she)計(ji)費、材(cai)(cai)料費和施工費等。在裝(zhuang)修報價單上(shang)，設(she)計(ji)費一般不會體(ti)現。而往(wang)往(wang)包括材(cai)(cai)料費、人工費、管理費，以及(ji)一些可(ke)選項目(mu)如甲醛清(qing)理費、保潔費用等。

三、裝修預算單審核方法

對于(yu)工薪階層來說，買房已經預支了半輩子的(de)積(ji)蓄了，留給裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)錢(qian)并沒有(you)多少，因此省錢(qian)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)是很(hen)多人(ren)的(de)目標(biao)。為了實現這個目標(biao)，在選(xuan)擇裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司時，很(hen)多人(ren)往(wang)往(wang)偏(pian)向于(yu)選(xuan)擇保(bao)價(jia)較低的(de)一方(fang)。小(xiao)編要提醒的(de)是，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)報(bao)(bao)價(jia)單(dan)上的(de)報(bao)(bao)價(jia)越低并不意味著應該選(xuan)擇這家公(gong)司。看裝(zhuang)修(xiu)(xiu)報(bao)(bao)價(jia)單(dan)的(de)時候，不僅僅需(xu)要看總價(jia)，還(huan)需(xu)要綜合許多其他方(fang)面的(de)信息。

1、報價單并不以總價簡單評定

業主(zhu)可(ke)(ke)能(neng)(neng)會碰到這種情況(kuang)，甲(jia)公司(si)出的(de)(de)(de)(de)報價(jia)單總價(jia)為10萬(wan)元，而乙(yi)公司(si)的(de)(de)(de)(de)總價(jia)只要(yao)8萬(wan)元，那么(me)是(shi)不(bu)是(shi)應該就選(xuan)擇要(yao)價(jia)較(jiao)低的(de)(de)(de)(de)乙(yi)公司(si)呢?不(bu)一(yi)定!不(bu)同公司(si)提供的(de)(de)(de)(de)報價(jia)單中，可(ke)(ke)能(neng)(neng)采(cai)用的(de)(de)(de)(de)材料(liao)和(he)施工(gong)工(gong)藝(yi)不(bu)一(yi)樣(yang)，甚至(zhi)可(ke)(ke)能(neng)(neng)是(shi)因(yin)為甲(jia)公司(si)增(zeng)加了某個施工(gong)項目。因(yin)此，不(bu)能(neng)(neng)簡單的(de)(de)(de)(de)以報價(jia)單的(de)(de)(de)(de)價(jia)格評定裝修公司(si)的(de)(de)(de)(de)優(you)劣，而是(shi)需要(yao)仔細比(bi)較(jiao)。

2、審核設計施工圖紙

在審核(he)裝修報價(jia)單前，應該(gai)先審核(he)好設(she)計(ji)圖紙(zhi)(zhi)。一套完整(zheng)、詳細、準(zhun)(zhun)確的(de)房屋設(she)計(ji)圖紙(zhi)(zhi)是預算報價(jia)的(de)基礎，因為，報價(jia)都是依據圖紙(zhi)(zhi)中具體的(de)面積、長度尺寸、使用的(de)材(cai)料及工藝等情(qing)況而(er)制定的(de)，圖紙(zhi)(zhi)不準(zhun)(zhun)確，預算也肯定不準(zhun)(zhun)確。

3、對照設計圖紙看施工項目

裝修報價(jia)單(dan)(dan)是根據設計(ji)師(shi)的(de)(de)(de)圖紙來(lai)做(zuo)的(de)(de)(de)，設計(ji)圖紙是房(fang)屋的(de)(de)(de)總規劃，設計(ji)圖紙出來(lai)后，才可(ke)能做(zuo)成對(dui)應的(de)(de)(de)報價(jia)單(dan)(dan)。因此，審(shen)核裝修報價(jia)單(dan)(dan)時(shi)，首先需要對(dui)照設計(ji)圖紙來(lai)看。根據設計(ji)圖紙就可(ke)以比較清楚地看出報價(jia)單(dan)(dan)上的(de)(de)(de)項(xiang)目(mu)是否有增項(xiang)、漏項(xiang)的(de)(de)(de)情況。核對(dui)項(xiang)目(mu)要仔細，因為一(yi)些被(bei)漏掉(diao)的(de)(de)(de)項(xiang)目(mu)到了現場施(shi)工時(shi)肯定(ding)是不能缺的(de)(de)(de)，因此就免不了超支。

5、對照圖紙核算施工面積

此外，還需要參照圖(tu)紙(zhi)(zhi)核對裝(zhuang)修報價單(dan)(dan)中各(ge)工(gong)程項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)(de)具體數(shu)量(liang)和施工(gong)面積。裝(zhuang)修報價單(dan)(dan)上(shang)的(de)(de)數(shu)據計算(suan)應該和設計圖(tu)紙(zhi)(zhi)上(shang)的(de)(de)一致。如果(guo)按圖(tu)紙(zhi)(zhi)計算(suan)的(de)(de)面積是60平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，而報價單(dan)(dan)上(shang)是65平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，那么這樣的(de)(de)誤差對于(yu)一些單(dan)(dan)價高的(de)(de)裝(zhuang)修項(xiang)(xiang)目(mu)，往(wang)(wang)往(wang)(wang)就會相差上(shang)千元(yuan)。

6、看材料和施工工藝說明

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)報(bao)(bao)價(jia)(jia)單(dan)越(yue)詳細(xi)越(yue)好，這是(shi)毋(wu)庸置(zhi)疑的(de)(de)。因(yin)為這一方面表明(ming)(ming)了裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司的(de)(de)認真(zhen)態度，另(ling)一方面也方便業(ye)主(zhu)了解清(qing)楚(chu)。在某項工(gong)(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)報(bao)(bao)價(jia)(jia)說明(ming)(ming)那(nei)一欄(lan)，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司應該列明(ming)(ming)是(shi)采(cai)用(yong)什(shen)(shen)(shen)么品牌(pai)什(shen)(shen)(shen)么型號(hao)的(de)(de)材料(liao)，使用(yong)什(shen)(shen)(shen)么樣的(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝做成。材料(liao)和(he)(he)施(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝說明(ming)(ming)應該詳細(xi)。可以(yi)說報(bao)(bao)價(jia)(jia)單(dan)中最重要和(he)(he)最需關注的(de)(de)不是(shi)價(jia)(jia)格，而是(shi)采(cai)用(yong)的(de)(de)材料(liao)和(he)(he)施(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝這一欄(lan)。

7、查看報價單計量單位

注(zhu)(zhu)意一下報價(jia)(jia)單中的(de)(de)(de)計(ji)量單位，這會直接影(ying)響到最終的(de)(de)(de)報價(jia)(jia)。比(bi)如做電(dian)視柜(ju)，有的(de)(de)(de)公司用米，而(er)有的(de)(de)(de)是用平(ping)方(fang)(fang)米計(ji)算(suan)的(de)(de)(de)，業主這時候就(jiu)要注(zhu)(zhu)意了，因(yin)為往往按平(ping)方(fang)(fang)米計(ji)算(suan)的(de)(de)(de)家(jia)具(ju)不論多高多寬，都按平(ping)方(fang)(fang)米數乘以單價(jia)(jia)去(qu)計(ji)算(suan)，而(er)用米計(ji)算(suan)的(de)(de)(de)家(jia)具(ju)是有高度限制的(de)(de)(de)。

8、特殊項目特殊報價

在家裝(zhuang)(zhuang)的(de)施工(gong)過程中(zhong)，難(nan)免會出現(xian)一些(xie)(xie)特殊的(de)施工(gong)情況，或者是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)家庭提(ti)出一些(xie)(xie)特殊的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)要(yao)求(qiu)。這些(xie)(xie)項(xiang)目的(de)收(shou)費往(wang)往(wang)在剛開始的(de)報(bao)價(jia)單(dan)(dan)上體現(xian)不(bu)出來，而到現(xian)場施工(gong)時根據實際(ji)情況提(ti)出。因此(ci)，報(bao)價(jia)單(dan)(dan)和實際(ji)支(zhi)出有差別，也是(shi)比較正常的(de)。只是(shi)要(yao)注(zhu)意的(de)是(shi)，這個差距(ju)需控制在一定范圍，不(bu)能太大(da)。

四、裝修預算單的常見貓膩

1、“低開高走”貓膩

如果(guo)對裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過的(de)業(ye)主進行一(yi)(yi)個家裝(zhuang)(zhuang)是(shi)否超(chao)支了(le)的(de)調查(cha)，相信絕大(da)多數的(de)業(ye)主都會(hui)選是(shi)。裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)核算(suan)價(jia)與(yu)合同預算(suan)差出一(yi)(yi)大(da)截，在(zai)(zai)過去是(shi)很(hen)常見的(de)現(xian)象(xiang)。原因除了(le)是(shi)業(ye)主主動(dong)增(zeng)項(xiang)造(zao)成的(de)投入(ru)增(zeng)加外，很(hen)多時候是(shi)由于裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)“低開高(gao)走(zou)”，在(zai)(zai)預算(suan)中(zhong)故意漏報必(bi)要的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)項(xiang)目，而(er)在(zai)(zai)后期(qi)通過增(zeng)項(xiang)造(zao)成超(chao)支。

出現(xian)增(zeng)項的(de)情況(kuang)很多(duo)(duo)，正(zheng)常的(de)增(zeng)項是(shi)(shi)由(you)業(ye)主自己主動(dong)提出增(zeng)加(jia)的(de)，而更多(duo)(duo)的(de)時候(hou)是(shi)(shi)由(you)于裝(zhuang)修(xiu)公司故(gu)意漏項甚至是(shi)(shi)誘導業(ye)主造成的(de)增(zeng)項。

(1)、故意漏項

普通的業主對于裝(zhuang)修不是很懂，因此(ci)給了裝(zhuang)修公(gong)司(si)很多可乘之機。在裝(zhuang)修公(gong)司(si)提供的報(bao)價單(dan)上(shang)(shang)，很常見的手段就(jiu)是“報(bao)大項漏小項”。即報(bao)價單(dan)上(shang)(shang)只包(bao)含最基(ji)本(ben)的施工(gong)項目(mu)，而像拆墻(qiang)、打洞、加隔墻(qiang)、做防水、地面找平等(deng)必備的工(gong)序不在上(shang)(shang)面，而裝(zhuang)修時要(yao)做這些都(dou)得(de)再加錢。

拆招：家裝新規

新規詳細(xi)規定，裝修公(gong)司出(chu)具工程(cheng)(cheng)合同(tong)預算報(bao)價(jia)書，不應(ying)在工程(cheng)(cheng)項目(mu)、工程(cheng)(cheng)數(shu)量(liang)(liang)上出(chu)現漏報(bao)、少(shao)報(bao)的(de)(de)情況(kuang)。出(chu)現工程(cheng)(cheng)項目(mu)漏報(bao)情況(kuang)，由裝修公(gong)司承擔(dan)相應(ying)責任(ren);出(chu)現工程(cheng)(cheng)數(shu)量(liang)(liang)少(shao)報(bao)情況(kuang)，若少(shao)報(bao)金額(e)超(chao)過合同(tong)金額(e)的(de)(de)8%，超(chao)過部分由裝修公(gong)司承擔(dan)。不過如果是業主(zhu)在施工過程(cheng)(cheng)中有新想法，主(zhu)動增項的(de)(de)，不屬于(yu)8%之(zhi)列(lie)。

(2)、誘導增項

裝(zhuang)修(xiu)項(xiang)目(mu)(mu)包括必須(xu)做(zuo)(zuo)(zuo)的(de)項(xiang)目(mu)(mu)，以及一些可做(zuo)(zuo)(zuo)可不做(zuo)(zuo)(zuo)的(de)項(xiang)目(mu)(mu)。裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司有時候會通過誘(you)導或變(bian)(bian)相(xiang)恐(kong)嚇的(de)方式讓用戶增(zeng)加可做(zuo)(zuo)(zuo)可不做(zuo)(zuo)(zuo)的(de)項(xiang)目(mu)(mu)，從(cong)而造(zao)成裝(zhuang)修(xiu)超(chao)支。比如(ru)告(gao)知業(ye)主(zhu)某個(ge)施工(gong)項(xiang)目(mu)(mu)大(da)家都做(zuo)(zuo)(zuo)，做(zuo)(zuo)(zuo)了(le)效果會更好等等。在這種情況下，如(ru)果業(ye)主(zhu)聽(ting)從(cong)建議，增(zeng)加施工(gong)項(xiang)目(mu)(mu)，就變(bian)(bian)成了(le)是(shi)“業(ye)主(zhu)主(zhu)動增(zeng)加項(xiang)目(mu)(mu)”，不屬于新(xin)規(gui)規(gui)定的(de)超(chao)支賠付范圍內(nei)。

拆招：定好方案不變動

對于(yu)這種情況，法規(gui)也(ye)很難發(fa)揮作(zuo)用(yong)，只能靠業主能夠抵住裝修公(gong)司的“耳(er)邊風”。在裝修設(she)計(ji)(ji)階段，業主需做一定功課，與設(she)計(ji)(ji)師共(gong)同商量(liang)定好設(she)計(ji)(ji)方(fang)案，而(er)方(fang)案一旦定下，開工(gong)后，就不要輕易變動更(geng)改。

2、“多報多算”貓膩

在看裝修報(bao)價(jia)單時，只報(bao)大項漏報(bao)小項會(hui)引起業主(zhu)的注意，但往往“過(guo)于詳細(xi)”的報(bao)價(jia)單也容易讓人(ren)看走(zou)眼(yan)。一(yi)些不良(liang)家裝公司(si)的報(bao)價(jia)單中就(jiu)存在細(xi)拆項目，多頭報(bao)價(jia)的情(qing)況。一(yi)些公司(si)混(hun)淆(xiao)概念，如混(hun)淆(xiao)色(se)(se)漆(qi)(qi)和清(qing)漆(qi)(qi)收費(fei)，一(yi)般而言(yan)，柜子外刷(shua)色(se)(se)漆(qi)(qi)，柜內刷(shua)清(qing)漆(qi)(qi)，但一(yi)些公司(si)在收費(fei)時，色(se)(se)漆(qi)(qi)卻要收取兩次(ci)費(fei)用，理(li)由是，上色(se)(se)漆(qi)(qi)前要先刷(shua)清(qing)漆(qi)(qi)。

拆招：細看報價單

裝修(xiu)報價(jia)單(dan)是在房屋設計圖(tu)出來后(hou)，裝修(xiu)合同簽訂前收到的(de)(de)(de)，業主審核的(de)(de)(de)時候最好對照設計圖(tu)紙看報價(jia)單(dan)。對于拆分非常(chang)細的(de)(de)(de)項(xiang)目也要提高(gao)警惕，最好咨詢(xun)一(yi)(yi)下周邊有(you)經驗的(de)(de)(de)朋友或專業人士(shi)，讓他們幫忙(mang)看下報價(jia)單(dan)中(zhong)的(de)(de)(de)每一(yi)(yi)項(xiang)是否存在“多頭重復報價(jia)”的(de)(de)(de)問題(ti)。

3、多算施工面積貓膩

方法(fa)之一是(shi)采用不科學的計算(suan)(suan)方法(fa)計算(suan)(suan)施工(gong)面(mian)積(ji)(ji)(ji)，借口往往是(shi)這(zhe)是(shi)慣例。如墻面(mian)面(mian)積(ji)(ji)(ji)按照(zhao)地面(mian)面(mian)積(ji)(ji)(ji)的3.5倍計算(suan)(suan)的方法(fa)，受損失的肯定是(shi)業主;如門(men)窗(chuang)面(mian)積(ji)(ji)(ji)按50%計入涂刷(shua)面(mian)積(ji)(ji)(ji)，而其實目前很多家庭都包門(men)窗(chuang)，門(men)窗(chuang)周邊就不用再涂刷(shua)了，但(dan)有(you)些公司仍(reng)按照(zhao)50%，甚至按100%計入墻壁(bi)涂刷(shua)面(mian)積(ji)(ji)(ji)。

拆招：通過量房記錄好數據

裝(zhuang)修開(kai)始(shi)前(qian)，就需要進(jin)行(xing)量(liang)(liang)房(fang)(fang)(fang)，量(liang)(liang)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)時(shi)候(hou)業主最好(hao)參與(yu)。量(liang)(liang)房(fang)(fang)(fang)是(shi)房(fang)(fang)(fang)屋裝(zhuang)修的(de)(de)(de)(de)第(di)一(yi)步，通過(guo)量(liang)(liang)房(fang)(fang)(fang)準確的(de)(de)(de)(de)了解房(fang)(fang)(fang)屋內各房(fang)(fang)(fang)間的(de)(de)(de)(de)長、寬、高以及(ji)門、窗、空調(diao)、暖(nuan)氣等(deng)的(de)(de)(de)(de)位置，在測(ce)量(liang)(liang)時(shi)把(ba)單(dan)(dan)項的(de)(de)(de)(de)面(mian)積尺寸丈量(liang)(liang)一(yi)下，并(bing)記下來，落實到紙(zhi)面(mian)上，再和裝(zhuang)修公司的(de)(de)(de)(de)報(bao)價單(dan)(dan)上的(de)(de)(de)(de)面(mian)積進(jin)行(xing)比(bi)較，從而防(fang)止裝(zhuang)修公司采取籠(long)統、模糊的(de)(de)(de)(de)面(mian)積計算(suan)方式來增加(jia)(jia)施工量(liang)(liang)，從而增加(jia)(jia)支出。

方(fang)法之二是混淆面積(ji)計算(suan)單(dan)(dan)位，通常是把原本(ben)應該按(an)平(ping)方(fang)米報(bao)價的項目改為按(an)米報(bao)價，表面看來單(dan)(dan)價不高，實際(ji)計算(suan)的總(zong)價就很嚇人。

拆招：練就“火眼金睛”

如(ru)果(guo)遇到的是不良(liang)裝(zhuang)修(xiu)公司，那么他們的貓膩可能讓業主防(fang)不勝(sheng)防(fang)。對(dui)于這種混淆面積(ji)計算單位(wei)，從而增加(jia)施工量(liang)(liang)的手段，只要業主在(zai)審核報(bao)價(jia)單時能夠更(geng)加(jia)細致，一項一項認認真真地檢(jian)查，一般就容易檢(jian)查出(chu)來。裝(zhuang)修(xiu)前應全面系統地對(dui)自己的房屋(wu)進行評(ping)估(gu)測量(liang)(liang);在(zai)測量(liang)(liang)時把(ba)單項的面積(ji)尺寸丈量(liang)(liang)一下，并記下來，落實到紙面上，再和裝(zhuang)修(xiu)公司的報(bao)價(jia)單上的面積(ji)進行比較。

4、“以次充好”貓膩

材(cai)料也是容易出現貓膩的(de)地方(fang)，很多時候，為了(le)維持整體的(de)低價，裝修公司就(jiu)會采取降(jiang)低材(cai)料品(pin)質(zhi)，以次(ci)充好(hao)的(de)方(fang)法降(jiang)低成本。下面(mian)看看各種(zhong)裝修材(cai)料貓膩，以及如何(he)應對。

(1)模糊材料規格貓膩

在(zai)一些報價單里，裝修公司對(dui)材料寫的含糊(hu)其辭，雖(sui)然寫明了(le)(le)需要(yao)某些材料，標明了(le)(le)材料需要(yao)的數量，甚至寫出了(le)(le)所用的品牌，但(dan)是(shi)卻沒有說明到底選用該品牌什(shen)么(me)品質、什(shen)么(me)規格的產(chan)(chan)品。比如(ru)“多(duo)樂(le)士墻面漆45元/平(ping)方米”，就很(hen)容易產(chan)(chan)生糾紛，因為“多(duo)樂(le)士”只是(shi)一種漆的品牌，它有很(hen)多(duo)系列產(chan)(chan)品，每種漆的價格都(dou)有差異。

拆招：要求寫明材料各項要素

業主(zhu)應要求(qiu)報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素(su)。在看裝修(xiu)公司選用的材料時，不能光看品牌(pai)，還(huan)要認清它是該品牌(pai)中(zhong)的哪個級別的產(chan)品，價位大(da)約多少。因為即使是同(tong)品牌(pai)產(chan)品，不同(tong)等級的價格相差(cha)也很大(da)。

(2)、以次充好貓膩

有(you)些裝(zhuang)修公司還在合(he)同中(zhong)注明(ming)，裝(zhuang)修中(zhong)如原品(pin)牌材料沒(mei)貨時，乙方裝(zhuang)修公司可(ke)臨時更換相同型(xing)號(hao)的(de)材料。但這個“同”，是同質(zhi)量的(de)還是同類材料的(de)，卻沒(mei)寫明(ming)。

拆招：應對這種情況，業主在(zai)審核報價單時(shi)就應該指出(chu)來(lai)，要求裝修公司(si)給(gei)出(chu)詳細的備用(yong)材料(liao)信息(xi)。此外在(zai)裝修材料(liao)進場時(shi)，對材料(liao)進行驗(yan)收，防止采(cai)用(yong)低劣假冒(mao)材料(liao)。

5：“偷工減料”貓膩

施工工藝雖是(shi)(shi)一個很量化的(de)(de)標準，但在實際的(de)(de)操作過(guo)程中，業(ye)主對(dui)于量化的(de)(de)監控是(shi)(shi)非(fei)常難(nan)的(de)(de)。不少(shao)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司給業(ye)主的(de)(de)預算書上(shang)，沒有工藝做法的(de)(de)說明，即使有也(ye)是(shi)(shi)很簡單的(de)(de)幾個字。因此存在有很多的(de)(de)不確定因素(su)，給了裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司偷工減(jian)料(liao)的(de)(de)機會。

拆招：要求寫明施工工藝

在裝修報(bao)價(jia)單(dan)審核(he)時，如果發(fa)現(xian)上面(mian)沒有關于施(shi)(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝的說(shuo)(shuo)明(ming)(ming)，或(huo)者(zhe)施(shi)(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝說(shuo)(shuo)明(ming)(ming)很簡(jian)單(dan)。那么需要裝修公司再(zai)對報(bao)價(jia)單(dan)進行修改，寫明(ming)(ming)施(shi)(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝這一項，越詳細越好(hao)。