驗房(fang)專家的最佳收(shou)(shou)房(fang)流程(cheng) 收(shou)(shou)房(fang)流程(cheng)全攻略

1、開(kai)發商及物業(ye)(ye)治理職員先核(he)驗業(ye)(ye)主材料；

2、業主領取《竣(jun)工(gong)驗收存(cun)案(an)表》、《房屋土(tu)地測繪技術講演書》、《住宅質(zhi)量保證書》和《住宅使用仿單》并由(you)開發(fa)商加以(yi)說(shuo)明(ming)；

3、業主領取鑰匙并(bing)簽署《住(zhu)宅鑰匙收到書》；

4、業主做綜(zong)合驗收；

5、業主就驗收中存(cun)在的(de)題目提出質詢、改進意見(jian)或解決方案；

6、開發商(shang)與(yu)業主協商(shang)并達(da)成書面協議；

7、根據協議內容解決交(jiao)房中存在的題目，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案(an)及期限達(da)成(cheng)書(shu)面協議；

8、業(ye)主簽署《入住交接(jie)單》。

驗房專家還提醒業主必需留意的是：一定要堅持先驗房，后辦理入停止續。如驗房時發現題目，如房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等題目，要書面呈送給開發商并讓其簽收，以免留下后患。而且，開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收存案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用仿單》必需為原件而不是復印件。