裝(zhuang)修防坑指南:如何合理的做好裝(zhuang)修預算及審核
一、根據設計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料
在做(zuo)裝(zhuang)修(xiu)預算前,我們需(xu)要和(he)設(she)(she)(she)計(ji)師商(shang)量溝通相關的裝(zhuang)修(xiu)設(she)(she)(she)計(ji)需(xu)求,并由設(she)(she)(she)計(ji)師出具房(fang)屋設(she)(she)(she)計(ji)圖。此時,我們最好不要講具體的裝(zhuang)修(xiu)預算數字告訴設(she)(she)(she)計(ji)師。如此一來,設(she)(she)(she)計(ji)師為了留住顧客,他會(hui)盡量用價廉物美的材(cai)料(liao),以此來降低材(cai)料(liao)錢。
此外,想要審(shen)(shen)核裝修預(yu)(yu)算是否合理,我們(men)首先需要審(shen)(shen)核圖(tu)紙(zhi)。由于報價(jia)(jia)都是依(yi)據圖(tu)紙(zhi)中具(ju)體(ti)的(de)面積(ji)、長度尺寸、使用(yong)的(de)材料及工藝等情況而(er)制定(ding)的(de),所以(yi)一套完整、詳(xiang)細、準確(que)的(de)圖(tu)紙(zhi)是預(yu)(yu)算報價(jia)(jia)的(de)基礎(chu),圖(tu)紙(zhi)不準確(que),預(yu)(yu)算也肯(ken)定(ding)不準確(que)。
二、合理估算裝修所需費用
選定設計方案后,我們就需(xu)要估算建(jian)(jian)材費(fei)并進行購(gou)買了。一般家庭裝修中,必須的建(jian)(jian)材包括以下一個方面(mian):
1、客(ke)廳(ting)、臥室所需建材:
A、.建材類(lei):地(di)磚(zhuan)、油漆、踢腳(jiao)線(xian)、地(di)板、涂料、石膏線(xian);
B、燈(deng)具類:主燈(deng)、射(she)燈(deng)、落地燈(deng);
C、布藝類:窗簾;
D、五金(jin)類:窗簾滑軌(gui)、門(men)鎖、門(men)吸、合頁、開關面(mian)板、電(dian)源插座(zuo)、電(dian)視插座(zuo)、空調插座(zuo)。
2、廚房所需建材:
A、建材類(lei):地磚、墻磚、吊頂、櫥柜;
B、燈具類:主燈、射燈、櫥柜燈;
C、電(dian)器類:灶具、油煙(yan)機;
D、.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門(men)鎖、門(men)吸(xi)、合(he)頁、開關(guan)面板、電源插座、角閥。
3、衛浴所需(xu)建材
A、建材類:地磚(zhuan)、墻磚(zhuan)、吊頂;
B、燈具類:主燈、射燈;
C、電器類:換(huan)氣扇、浴(yu)霸;
D、潔具類(lei):座便器(qi)、浴(yu)缸、淋(lin)浴(yu)屏;
E、五金類:手紙架、置物架、毛(mao)巾桿、浴巾架、肥皂(zao)架、衣(yi)帽鉤、浴缸龍頭、門(men)鎖、門(men)吸合頁(ye)、開關面板(ban)、電源插(cha)座、角閥(fa)、花灑、面盆用龍頭。
在(zai)(zai)進(jin)行(xing)裝(zhuang)修建(jian)材費的(de)(de)估算上,我們還(huan)需(xu)要(yao)根據(ju)自己(ji)的(de)(de)經濟能力(li)量力(li)而為。首(shou)先(xian)將(jiang)總價進(jin)行(xing)一個總體的(de)(de)控制,列好(hao)材料清單。在(zai)(zai)進(jin)行(xing)選購時(shi),還(huan)要(yao)做到貨比三家,不要(yao)嫌煩,在(zai)(zai)跑過三家建(jian)材市場后,我們基本(ben)上就可以對所需(xu)材料的(de)(de)價格(ge)有(you)了一個大致的(de)(de)了解,防止在(zai)(zai)購買時(shi)被(bei)賣家忽悠。
人工費
裝(zhuang)修中(zhong),人工(gong)費基本上(shang)可以按(an)照(zhao)當地(di)的(de)行(xing)(xing)情來進行(xing)(xing)估算。基本上(shang)每(mei)個工(gong)人每(mei)天的(de)工(gong)錢乘以人數和天數即是人工(gong)費的(de)總數。當然,具體的(de)價格我們(men)也可以和裝(zhuang)修公司進行(xing)(xing)討價還價。
管理費
管理費就是(shi)(shi)裝修(xiu)公司在為業主裝修(xiu)時(shi)出車、出人協(xie)(xie)助買(mai)料(liao)、進場監(jian)工、協(xie)(xie)調各方面(mian)所需(xu)的(de)費用,這個費用也是(shi)(shi)可(ke)以和(he)裝修(xiu)公司協(xie)(xie)調商量的(de)。
做(zuo)(zuo)好裝修(xiu)(xiu)預算(suan)其實需要做(zuo)(zuo)的(de)事情還有很多,這(zhe)里只是(shi)簡單(dan)的(de)列出了一(yi)些做(zuo)(zuo)裝修(xiu)(xiu)預算(suan)最基本的(de)步(bu)驟。業主在做(zuo)(zuo)裝修(xiu)(xiu)預算(suan)前一(yi)定(ding)要多看資料,多學一(yi)些裝修(xiu)(xiu)知識,這(zhe)樣才能保證自己的(de)裝修(xiu)(xiu)既(ji)有質量,又不(bu)會浪費錢。
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