開工交底是什么意思

裝修交底定義

開工(gong)(gong)交底是(shi)裝修過程的一個重要步驟，是(shi)裝修公司向(xiang)施工(gong)(gong)隊交代設(she)計(ji)(ji)圖紙(zhi)，設(she)計(ji)(ji)注意事項以及確(que)定(ding)設(she)計(ji)(ji)圖紙(zhi)可(ke)施工(gong)(gong)的過程。交底圓滿可(ke)以減少后期(qi)很多裝修糾紛問(wen)題的出現。因此，開工(gong)(gong)交底時，業主要確(que)認施工(gong)(gong)內(nei)容，有不(bu)合(he)理的地方及時對設(she)計(ji)(ji)師(shi)提出，同(tong)時，設(she)計(ji)(ji)師(shi)和監理要確(que)保房屋情況。

開工交底參與人員

當天應該有業(ye)主(zhu)、設計(ji)師、工(gong)程(cheng)監(jian)理(li)(li)以及施(shi)工(gong)負責(ze)人(ren)等(deng)四方人(ren)員到達施(shi)工(gong)現(xian)場。由設計(ji)師向施(shi)工(gong)負責(ze)人(ren)、工(gong)程(cheng)管理(li)(li)人(ren)員詳細講(jiang)解(jie)圖紙(zhi)，確(que)定圖紙(zhi)的可行性等(deng)；業(ye)主(zhu)要(yao)確(que)認施(shi)工(gong)項目，有特殊設計(ji)和項目應向設計(ji)師和工(gong)長，監(jian)理(li)(li)多發問，以便及時發現(xian)不合理(li)(li)的問題(ti)，避免后期出現(xian)增減項目等(deng)。

開工交底時交代內容

房屋情況檢查

開工前一定(ding)要對房子的(de)(de)基本情(qing)況有(you)(you)所了解，像墻(qiang)面，地面，頂(ding)部平整度(du)以及原(yuan)有(you)(you)管道，水(shui)電表，煤氣(qi)表等(deng)(deng)(deng)等(deng)(deng)(deng)是(shi)否(fou)正常，還(huan)有(you)(you)墻(qiang)面、地面的(de)(de)空鼓率，陰(yin)陽角垂直度(du)，在(zai)交(jiao)底(di)時都需要進行檢查。衛生(sheng)(sheng)間要做閉水(shui)試驗(yan)測(ce)一下防水(shui)，有(you)(you)沒有(you)(you)堵塞(sai)，地漏是(shi)否(fou)通暢等(deng)(deng)(deng)等(deng)(deng)(deng)。包括門窗等(deng)(deng)(deng)設(she)施(shi)也要親自檢測(ce)一下是(shi)否(fou)完好。在(zai)交(jiao)底(di)時發現的(de)(de)問(wen)題，要雙(shuang)方(fang)簽字確認，業(ye)主可以先了解清楚這些問(wen)題對后期施(shi)工，以及今后的(de)(de)生(sheng)(sheng)活有(you)(you)什么影響，再決定(ding)要不要處理這個問(wen)題，如果(guo)處理要支(zhi)付多少費用。

確認保留設施

如(ru)果(guo)業主買的(de)(de)是二手房，或(huo)者是自(zi)家房屋舊房改造，那前(qian)期要(yao)(yao)跟設計師和項(xiang)目經理確認(ren)清楚哪些東(dong)西(xi)要(yao)(yao)拆(chai)除(chu)，哪些東(dong)西(xi)要(yao)(yao)保(bao)留。那些保(bao)留的(de)(de)東(dong)西(xi)在(zai)施工的(de)(de)時候(hou)就(jiu)要(yao)(yao)做好成(cheng)品保(bao)護(hu)，成(cheng)品保(bao)護(hu)的(de)(de)方式，損(sun)壞(huai)賠償等，這些在(zai)交(jiao)底時一定要(yao)(yao)溝通清楚并(bing)簽字證明(ming)。還有(you)一些門檻石，滑門軌道，地漏啊這些細小的(de)(de)東(dong)西(xi)也要(yao)(yao)做好保(bao)護(hu)工作，否則在(zai)施工時很容易進灰(hui)導致(zhi)堵塞或(huo)者其(qi)他(ta)損(sun)壞(huai)問(wen)題(ti)，造成(cheng)不必要(yao)(yao)的(de)(de)損(sun)失。

確認拆改工程

房子在裝修前，哪些墻體需要拆除，哪些地方需要新建墻體，這些在交底現場都會標記出來。大家知道，像承重墻，梁柱這種地方是不能拆除的，其他能拆的地方在拆除時也不能隨意砸啊。如果是由于施工人員操作不當，影響到鄰居樓房結構發生改變，那應該讓裝修公司給予賠償。

水電家具定位

水(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)家(jia)具(ju)定位(wei)(wei)在(zai)交底(di)過程中也(ye)是非常重要(yao)(yao)的一個(ge)環(huan)節，水(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)如果出現問題，對以后生活會造成極大的安全隱(yin)患，而(er)且因為水(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)改(gai)(gai)造屬于隱(yin)蔽工(gong)程，在(zai)墻里面的，整(zheng)改(gai)(gai)起(qi)來也(ye)是費(fei)錢費(fei)事兒(er)。如果水(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)家(jia)具(ju)事先沒有(you)定位(wei)(wei)好，房(fang)間的實用美觀性也(ye)會受(shou)到影響。比如說，好好的床頭插(cha)座被床靠(kao)背(bei)給擋了，挺好的電(dian)(dian)(dian)視(shi)背(bei)景(jing)墻，插(cha)座電(dian)(dian)(dian)線(xian)卻露(lu)在(zai)了外面。所(suo)以在(zai)交底(di)時，一定要(yao)(yao)跟設(she)計師和工(gong)長確定水(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)線(xian)路改(gai)(gai)造的方案，標(biao)(biao)出改(gai)(gai)動的位(wei)(wei)置，像家(jia)具(ju)尺寸(cun)，冷(leng)熱水(shui)(shui)管，各個(ge)開關，網線(xian)、電(dian)(dian)(dian)視(shi)線(xian)接口這些地方，都要(yao)(yao)按照設(she)計方案和裝(zhuang)修需求在(zai)指(zhi)定地方標(biao)(biao)示清楚。不少家(jia)庭有(you)定制(zhi)櫥(chu)柜的也(ye)要(yao)(yao)根據定制(zhi)產(chan)品確認插(cha)座開關的數量、位(wei)(wei)置還有(you)水(shui)(shui)槽大小等等。

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辦理相關施工手續

不(bu)同(tong)地方有不(bu)同(tong)的(de)(de)(de)(de)風俗，在開工(gong)(gong)(gong)前有的(de)(de)(de)(de)人會有一些開工(gong)(gong)(gong)儀式，有一些則磨刀(dao)霍(huo)霍(huo)就(jiu)開工(gong)(gong)(gong)了。不(bu)管怎么(me)樣，開工(gong)(gong)(gong)前需要辦(ban)理的(de)(de)(de)(de)相關手(shou)續還(huan)是(shi)要辦(ban)。甲乙雙方一起(qi)到物業(ye)或者小區(qu)(qu)管理處辦(ban)理相關證(zheng)件，不(bu)同(tong)地區(qu)(qu)不(bu)同(tong)小區(qu)(qu)可(ke)能簽訂(ding)的(de)(de)(de)(de)條約和證(zheng)件都會不(bu)同(tong)，物業(ye)那(nei)邊會對業(ye)主(zhu)身份信(xin)息(xi)和裝(zhuang)修公司(si)提供(gong)的(de)(de)(de)(de)相關資質(zhi)以及(ji)施工(gong)(gong)(gong)圖紙進行審(shen)核(he)。審(shen)核(he)通過后(hou)拿到施工(gong)(gong)(gong)許可(ke)證(zheng)，就(jiu)可(ke)以正(zheng)式開工(gong)(gong)(gong)啦(la)。提醒(xing)下業(ye)主(zhu)，協調(diao)好跟物業(ye)的(de)(de)(de)(de)關系(xi)也是(shi)施工(gong)(gong)(gong)順利進行的(de)(de)(de)(de)一個(ge)關鍵(jian)哦。

開工進場的注意事項

合同(tong)(tong)的甲乙(yi)雙(shuang)方應該清楚的是(shi)，現場交底時達(da)成(cheng)的書面共(gong)識(shi)，屬于協(xie)議式文件與家(jia)裝合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等的法律效力(li)，是(shi)在施工以及以后的合同(tong)(tong)執(zhi)行過程中合同(tong)(tong)雙(shuang)方必(bi)須(xu)遵守的。

裝修開工交底流程

布置施工方案

開工(gong)(gong)交(jiao)底(di)算是(shi)工(gong)(gong)人(ren)第(di)1次(ci)正式進(jin)場，是(shi)裝修工(gong)(gong)程的(de)正式啟動，因此其(qi)重要(yao)(yao)(yao)性(xing)自然是(shi)不能忽(hu)視的(de)。開工(gong)(gong)交(jiao)底(di)需要(yao)(yao)(yao)在場的(de)人(ren)員很(hen)多，包(bao)括業(ye)主、設計師、監理(li)(li)、項(xiang)目(mu)(mu)經理(li)(li)、工(gong)(gong)長以(yi)及重要(yao)(yao)(yao)的(de)技術人(ren)員（水電工(gong)(gong)和木(mu)工(gong)(gong)），這些人(ren)員必須到齊才能開始交(jiao)底(di)。交(jiao)底(di)內容就(jiu)是(shi)設計師向工(gong)(gong)長及項(xiang)目(mu)(mu)經理(li)(li)詳細的(de)講解設計方案(an)以(yi)及每個項(xiang)目(mu)(mu)的(de)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝(yi)要(yao)(yao)(yao)求及注意(yi)事(shi)項(xiang)，并(bing)且由項(xiang)目(mu)(mu)經理(li)(li)負責協調辦理(li)(li)好各種手續。

確定現場需保留的設備

根據(ju)設(she)計(ji)師的(de)設(she)計(ji)圖確定現場的(de)設(she)備，哪些需(xu)要保留下來。裝修公司與業主(zhu)所簽的(de)裝修合(he)同中應該(gai)把要保留的(de)設(she)備的(de)數量、品質及保護(hu)方式(shi)等(deng)寫明。

開工前先檢查工地存在的問題

對于房屋本身存在(zai)問(wen)題(ti)，較好在(zai)施工前雙(shuang)方檢(jian)查確認一下，比如(ru)說下水道是否堵塞(sai)、有線電(dian)視的信號是否正常、防盜門(men)有沒有損壞等等。確認之后，需將這些問(wen)題(ti)填寫(xie)成(cheng)單，由業(ye)主和工長雙(shuang)方簽(qian)字。

施工工藝的確認

裝(zhuang)修工(gong)程(cheng)設(she)計的項目(mu)很多(duo)，每個(ge)項目(mu)都有對(dui)應的施(shi)工(gong)工(gong)藝(yi)。確認施(shi)工(gong)工(gong)藝(yi)對(dui)于家(jia)裝(zhuang)的每一(yi)個(ge)工(gong)種(zhong)都是必(bi)須的，比(bi)如說(shuo)木工(gong)要(yao)(yao)清楚細木工(gong)制(zhi)品的造型；瓦工(gong)要(yao)(yao)弄明白(bai)貼瓷磚(zhuan)時腰線(xian)要(yao)(yao)安裝(zhuang)在哪(na)個(ge)位(wei)置(zhi)；油(you)漆工(gong)要(yao)(yao)知道墻面漆要(yao)(yao)刷幾遍；水(shui)電工(gong)要(yao)(yao)知道水(shui)電路的走向(xiang)，插座開關的位(wei)置(zhi)在哪(na)；水(shui)暖工(gong)還要(yao)(yao)確定上下水(shui)的走向(xiang)是否要(yao)(yao)變(bian)化(hua)，衛浴(yu)潔具等(deng)是否需要(yao)(yao)移位(wei)。這些內容(rong)若是能用(yong)文字解釋清楚就用(yong)文字表(biao)面，若是寫出來不明確，就用(yong)草圖或正規設(she)計圖來說(shuo)明。

開工交底注意事項

1、施工現場需要保留的設備

這(zhe)方面，合同雙方應該把(ba)這(zhe)些設備的(de)數量、品質、保護的(de)要求等等，用文(wen)字說明。

2、現場存在的問題

比如衛生間下水發現(xian)堵塞(sai)現(xian)象(xiang)、電(dian)視(shi)天線信號存(cun)在問題、具有防盜(dao)功能的(de)戶門門鎖損壞(huai)等(deng)等(deng)，需要甲乙雙方簽字確認(ren)。

3、關于現場制作或有特殊做法的確認

如木(mu)(mu)工(gong)的(de)細木(mu)(mu)工(gong)制品的(de)造型；瓦工(gong)黏貼瓷(ci)磚時腰線的(de)位置。