開工交底是什么意思

裝修交底定義

開(kai)工(gong)(gong)(gong)交(jiao)底(di)是(shi)裝(zhuang)修過(guo)程(cheng)的一個重要步驟，是(shi)裝(zhuang)修公司(si)向施工(gong)(gong)(gong)隊交(jiao)代設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)圖(tu)紙(zhi)，設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)注意事項以(yi)及(ji)確(que)定設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)圖(tu)紙(zhi)可(ke)施工(gong)(gong)(gong)的過(guo)程(cheng)。交(jiao)底(di)圓滿(man)可(ke)以(yi)減(jian)少后期很多裝(zhuang)修糾(jiu)紛問題的出現(xian)。因此，開(kai)工(gong)(gong)(gong)交(jiao)底(di)時，業主要確(que)認施工(gong)(gong)(gong)內容(rong)，有(you)不合理的地(di)方及(ji)時對設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)師提出，同(tong)時，設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)師和監(jian)理要確(que)保房(fang)屋情況。

開工交底參與人員

當天應(ying)該有業主(zhu)、設(she)計(ji)(ji)(ji)師(shi)、工(gong)程(cheng)監(jian)理以及施(shi)工(gong)負(fu)責(ze)人等(deng)四(si)方人員(yuan)到達施(shi)工(gong)現場。由設(she)計(ji)(ji)(ji)師(shi)向(xiang)施(shi)工(gong)負(fu)責(ze)人、工(gong)程(cheng)管理人員(yuan)詳(xiang)細講(jiang)解圖紙(zhi)，確(que)定圖紙(zhi)的(de)可行性(xing)等(deng)；業主(zhu)要確(que)認(ren)施(shi)工(gong)項(xiang)目(mu)，有特殊設(she)計(ji)(ji)(ji)和(he)項(xiang)目(mu)應(ying)向(xiang)設(she)計(ji)(ji)(ji)師(shi)和(he)工(gong)長，監(jian)理多發問，以便及時(shi)發現不合理的(de)問題，避免后(hou)期出現增減項(xiang)目(mu)等(deng)。

開工交底時交代內容

房屋情況檢查

開工前一(yi)定要(yao)對房子(zi)的(de)基(ji)本情(qing)況有(you)所了解，像墻面(mian)，地(di)面(mian)，頂部(bu)平整度以(yi)及(ji)原有(you)管道(dao)，水(shui)(shui)電表，煤(mei)氣表等(deng)(deng)等(deng)(deng)是(shi)否(fou)正常(chang)，還有(you)墻面(mian)、地(di)面(mian)的(de)空鼓率，陰陽(yang)角垂(chui)直度，在交底時都(dou)需(xu)要(yao)進行(xing)檢(jian)查。衛生間要(yao)做閉水(shui)(shui)試驗測一(yi)下防水(shui)(shui)，有(you)沒有(you)堵塞，地(di)漏是(shi)否(fou)通暢等(deng)(deng)等(deng)(deng)。包(bao)括(kuo)門窗(chuang)等(deng)(deng)設施也要(yao)親(qin)自(zi)檢(jian)測一(yi)下是(shi)否(fou)完(wan)好(hao)。在交底時發現的(de)問(wen)(wen)題(ti)，要(yao)雙方簽字確認，業主可以(yi)先了解清楚這(zhe)些問(wen)(wen)題(ti)對后期施工，以(yi)及(ji)今后的(de)生活有(you)什么影響(xiang)，再決(jue)定要(yao)不要(yao)處理這(zhe)個問(wen)(wen)題(ti)，如果處理要(yao)支付多少費(fei)用。

確認保留設施

如果業主買的(de)是(shi)二(er)手房(fang)，或(huo)者是(shi)自家房(fang)屋(wu)舊房(fang)改造(zao)，那前期要跟設計師和項目經(jing)理確認清(qing)楚哪(na)些(xie)(xie)(xie)(xie)東(dong)西(xi)(xi)要拆除，哪(na)些(xie)(xie)(xie)(xie)東(dong)西(xi)(xi)要保(bao)留。那些(xie)(xie)(xie)(xie)保(bao)留的(de)東(dong)西(xi)(xi)在施工的(de)時(shi)(shi)候就要做(zuo)好成品(pin)保(bao)護，成品(pin)保(bao)護的(de)方式，損(sun)壞賠償(chang)等，這些(xie)(xie)(xie)(xie)在交底時(shi)(shi)一(yi)定要溝通(tong)清(qing)楚并簽字證(zheng)明。還(huan)有一(yi)些(xie)(xie)(xie)(xie)門檻石，滑(hua)門軌道，地漏啊(a)這些(xie)(xie)(xie)(xie)細小的(de)東(dong)西(xi)(xi)也要做(zuo)好保(bao)護工作(zuo)，否則在施工時(shi)(shi)很容易進灰導(dao)致堵塞或(huo)者其(qi)他(ta)損(sun)壞問題，造(zao)成不必要的(de)損(sun)失。

確認拆改工程

房子在裝修前，哪些墻體需要拆除，哪些地方需要新建墻體，這些在交底現場都會標記出來。大家知道，像承重墻，梁柱這種地方是不能拆除的，其他能拆的地方在拆除時也不能隨意砸啊。如果是由于施工人員操作不當，影響到鄰居樓房結構發生改變，那應該讓裝修公司給予賠償。

水電家具定位

水(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)家(jia)具定(ding)(ding)位(wei)在(zai)(zai)交底過(guo)程中也(ye)是(shi)非常重要(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)一(yi)個環節(jie)，水(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)如(ru)(ru)果出(chu)現問題，對以(yi)后生活會造成極大的(de)(de)(de)(de)安全隱患，而(er)且因為水(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)改(gai)造屬(shu)于隱蔽工(gong)程，在(zai)(zai)墻(qiang)里面的(de)(de)(de)(de)，整改(gai)起來也(ye)是(shi)費錢費事兒(er)。如(ru)(ru)果水(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)家(jia)具事先沒有(you)定(ding)(ding)位(wei)好，房間的(de)(de)(de)(de)實用(yong)美觀性也(ye)會受到影響(xiang)。比如(ru)(ru)說，好好的(de)(de)(de)(de)床(chuang)頭插(cha)座被床(chuang)靠背給擋(dang)了(le)，挺好的(de)(de)(de)(de)電(dian)(dian)(dian)視背景墻(qiang)，插(cha)座電(dian)(dian)(dian)線(xian)(xian)卻露在(zai)(zai)了(le)外面。所以(yi)在(zai)(zai)交底時，一(yi)定(ding)(ding)要(yao)(yao)跟設計師和(he)工(gong)長確(que)定(ding)(ding)水(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)線(xian)(xian)路改(gai)造的(de)(de)(de)(de)方案，標出(chu)改(gai)動的(de)(de)(de)(de)位(wei)置，像家(jia)具尺寸，冷熱水(shui)(shui)管，各個開關，網線(xian)(xian)、電(dian)(dian)(dian)視線(xian)(xian)接口這些(xie)地方，都(dou)要(yao)(yao)按照(zhao)設計方案和(he)裝修需求(qiu)在(zai)(zai)指定(ding)(ding)地方標示清(qing)楚。不(bu)少家(jia)庭有(you)定(ding)(ding)制櫥柜的(de)(de)(de)(de)也(ye)要(yao)(yao)根據定(ding)(ding)制產品確(que)認(ren)插(cha)座開關的(de)(de)(de)(de)數量、位(wei)置還有(you)水(shui)(shui)槽大小(xiao)等等。

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辦理相關施工手續

不(bu)(bu)同地(di)方(fang)有(you)(you)(you)不(bu)(bu)同的(de)(de)風俗，在開(kai)(kai)工(gong)前有(you)(you)(you)的(de)(de)人會(hui)有(you)(you)(you)一些開(kai)(kai)工(gong)儀(yi)式(shi)，有(you)(you)(you)一些則磨刀霍霍就開(kai)(kai)工(gong)了。不(bu)(bu)管怎么樣，開(kai)(kai)工(gong)前需要辦(ban)理(li)的(de)(de)相關(guan)手續還(huan)是要辦(ban)。甲乙(yi)雙方(fang)一起到(dao)物(wu)業或者(zhe)小區管理(li)處辦(ban)理(li)相關(guan)證件，不(bu)(bu)同地(di)區不(bu)(bu)同小區可能簽訂的(de)(de)條約和證件都會(hui)不(bu)(bu)同，物(wu)業那(nei)邊(bian)會(hui)對業主(zhu)(zhu)身份信息和裝(zhuang)修公司提供的(de)(de)相關(guan)資質以(yi)及施(shi)工(gong)圖紙進行(xing)審(shen)核(he)。審(shen)核(he)通過(guo)后拿(na)到(dao)施(shi)工(gong)許可證，就可以(yi)正式(shi)開(kai)(kai)工(gong)啦。提醒下業主(zhu)(zhu)，協調好跟物(wu)業的(de)(de)關(guan)系也是施(shi)工(gong)順利進行(xing)的(de)(de)一個(ge)關(guan)鍵(jian)哦(e)。

開工進場的注意事項

合(he)(he)(he)同的(de)甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)應該清(qing)楚(chu)的(de)是，現場交底(di)時(shi)達成的(de)書(shu)面共(gong)識(shi)，屬于協(xie)議式(shi)文件與(yu)家裝(zhuang)合(he)(he)(he)同具(ju)有同等(deng)的(de)法律(lv)效力，是在(zai)施(shi)工(gong)以及以后的(de)合(he)(he)(he)同執行過程(cheng)中合(he)(he)(he)同雙(shuang)方(fang)必須遵守的(de)。

裝修開工交底流程

布置施工方案

開(kai)(kai)(kai)工(gong)(gong)(gong)交(jiao)底算是工(gong)(gong)(gong)人第1次(ci)正式(shi)進場，是裝(zhuang)修工(gong)(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)正式(shi)啟動，因此其重(zhong)要性自然是不(bu)能(neng)(neng)忽視的(de)(de)。開(kai)(kai)(kai)工(gong)(gong)(gong)交(jiao)底需要在(zai)場的(de)(de)人員(yuan)很(hen)多，包(bao)括業主、設計師、監理(li)、項(xiang)目(mu)經(jing)(jing)理(li)、工(gong)(gong)(gong)長以(yi)(yi)及(ji)(ji)重(zhong)要的(de)(de)技術人員(yuan)（水電工(gong)(gong)(gong)和(he)木工(gong)(gong)(gong)），這些人員(yuan)必(bi)須到(dao)齊才能(neng)(neng)開(kai)(kai)(kai)始交(jiao)底。交(jiao)底內容就是設計師向工(gong)(gong)(gong)長及(ji)(ji)項(xiang)目(mu)經(jing)(jing)理(li)詳細的(de)(de)講解設計方案(an)以(yi)(yi)及(ji)(ji)每個項(xiang)目(mu)的(de)(de)施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝要求及(ji)(ji)注(zhu)意事項(xiang)，并且由項(xiang)目(mu)經(jing)(jing)理(li)負責協調辦理(li)好(hao)各種手續。

確定現場需保留的設備

根據(ju)設(she)計師的(de)設(she)計圖確定現場的(de)設(she)備，哪些需要保(bao)(bao)留(liu)(liu)下來。裝修(xiu)公司與(yu)業主所(suo)簽的(de)裝修(xiu)合同中應該把要保(bao)(bao)留(liu)(liu)的(de)設(she)備的(de)數量、品質及(ji)保(bao)(bao)護(hu)方式(shi)等寫明。

開工前先檢查工地存在的問題

對于房(fang)屋本(ben)身存在問(wen)題，較好(hao)在施工前雙(shuang)方檢查確認一下，比如(ru)說下水(shui)道是否堵(du)塞、有線電視的(de)信號是否正常(chang)、防盜門有沒有損壞等(deng)等(deng)。確認之后，需(xu)將這些問(wen)題填寫(xie)成單，由業主和工長雙(shuang)方簽字。

施工工藝的確認

裝修工(gong)(gong)(gong)程設計的項(xiang)目很多，每(mei)個(ge)項(xiang)目都有對(dui)應的施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝(yi)。確認施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝(yi)對(dui)于家裝的每(mei)一個(ge)工(gong)(gong)(gong)種(zhong)都是(shi)必須(xu)的，比如(ru)說木工(gong)(gong)(gong)要清(qing)楚細木工(gong)(gong)(gong)制品的造型；瓦工(gong)(gong)(gong)要弄明白貼瓷磚時腰線要安裝在(zai)哪(na)個(ge)位置；油漆工(gong)(gong)(gong)要知道墻(qiang)面漆要刷幾遍；水(shui)(shui)電工(gong)(gong)(gong)要知道水(shui)(shui)電路的走向，插座(zuo)開關(guan)的位置在(zai)哪(na)；水(shui)(shui)暖工(gong)(gong)(gong)還要確定上下(xia)水(shui)(shui)的走向是(shi)否(fou)(fou)要變化，衛(wei)浴潔(jie)具等(deng)是(shi)否(fou)(fou)需(xu)要移(yi)位。這些內容若是(shi)能用文字解(jie)釋(shi)清(qing)楚就(jiu)(jiu)用文字表面，若是(shi)寫出來(lai)不明確，就(jiu)(jiu)用草圖(tu)或(huo)正規設計圖(tu)來(lai)說明。

開工交底注意事項

1、施工現場需要保留的設備

這方(fang)面，合同雙方(fang)應(ying)該把這些設備的數量、品(pin)質、保(bao)護的要求(qiu)等等，用(yong)文字說明(ming)。

2、現場存在的問題

比(bi)如衛生間下水發現(xian)堵塞現(xian)象、電視(shi)天線信號存在(zai)問題、具(ju)有防盜功能的戶門門鎖損(sun)壞等(deng)等(deng)，需要甲乙雙方簽字確認。

3、關于現場制作或有特殊做法的確認

如(ru)木工(gong)(gong)的細木工(gong)(gong)制品的造(zao)型；瓦工(gong)(gong)黏貼瓷(ci)磚(zhuan)時腰線的位置。