精明結算裝(zhuang)修款(kuan)項 教你(ni)做個聰(cong)明裝(zhuang)修人(ren)

一(yi)般(ban)情況下，最終結(jie)算(suan)與早期預(yu)算(suan)會有一(yi)定的(de)(de)差距(ju)。多大(da)的(de)(de)差距(ju)才算(suan)是(shi)合(he)理的(de)(de)，要視裝修的具體情(qing)況(kuang)而定(ding)，所以(yi)我(wo)們(men)的業(ye)主在(zai)結算(suan)(suan)時一(yi)定(ding)要(yao)注意，如(ru)果自(zi)己(ji)不懂，就要(yao)找懂行的人(ren)進(jin)行工程驗收，然(ran)后(hou)才能清算(suan)(suan)工程款(kuan)項(xiang)。下面(mian)，給大家介紹介紹如(ru)何做(zuo)到(dao)精明結算(suan)(suan)裝修款(kuan)項(xiang)。

步驟一：核實項目

結算的第(di)一(yi)步是根據(ju)最初的項(xiang)(xiang)(xiang)目單(dan)進(jin)行項(xiang)(xiang)(xiang)目的審查核(he)實，有些包工(gong)頭(tou)在(zai)裝修過程(cheng)中會增減或改變一(yi)些項(xiang)(xiang)(xiang)目，當然(ran)有些變更、加項(xiang)(xiang)(xiang)是合理的，也是必要(yao)的，這就(jiu)超(chao)出(chu)了原先合同的規定，所以(yi)一(yi)定要(yao)核(he)實好工(gong)程(cheng)項(xiang)(xiang)(xiang)目。

步驟二：復測數量

核實項(xiang)目(mu)之(zhi)后，我(wo)們(men)就要對工程進行復測數(shu)量，尤(you)其是超出了原(yuan)先合(he)同的規定，變更、加項(xiang)后如何收(shou)費，是結算時最容易產生(sheng)糾(jiu)紛的地方。

步驟三：比對預算

第三步是比對預算，看看最終的結算與算相差多遠，如有一業主裝修總報價由原先的一萬七，增加到了兩萬八。比原先的估算多出五千多。原先簽合同時總價為一萬七，增加了打地磚和水電改造，但是去掉了電視柜和水泥櫥柜之后，還是多出很多，這是為什么呢?這是我(wo)們的業主就需要(yao)注意看看多出的預算到底用到哪里去(qu)了。

步驟四：計算增減費用

在(zai)對比預算(suan)之(zhi)后，如(ru)果(guo)結算(suan)與預算(suan)有出入，那么我們(men)(men)的(de)(de)業主要(yao)注(zhu)(zhu)意計(ji)算(suan)這些(xie)增減的(de)(de)費(fei)(fei)用(yong)(yong)在(zai)何(he)處，有一些(xie)家裝公(gong)(gong)司就利用(yong)(yong)業主大多是(shi)外行，偷換概念，在(zai)結算(suan)的(de)(de)時候(hou)，多算(suan)費(fei)(fei)用(yong)(yong)。常見的(de)(de)情況還有裝飾公(gong)(gong)司對于一項工(gong)藝僅報人工(gong)價格，而不(bu)包含(han)材(cai)料(liao)費(fei)(fei)用(yong)(yong)，事(shi)先也沒(mei)說清楚，在(zai)實際(ji)施工(gong)過(guo)程中，材(cai)料(liao)費(fei)(fei)用(yong)(yong)不(bu)管是(shi)自購(gou)(gou)還是(shi)委托公(gong)(gong)司購(gou)(gou)買，消費(fei)(fei)者都是(shi)要(yao)另外付費(fei)(fei)的(de)(de)，這些(xie)我們(men)(men)的(de)(de)業主們(men)(men)都要(yao)注(zhu)(zhu)意。

步驟五：簽字認可

結算(suan)最后一(yi)步，當各項(xiang)目(mu)都(dou)驗收(shou)完畢，并(bing)且確定(ding)沒有什么糾紛的時候，方可簽字認可。

如何做好結算步步為營來計算

第一步：結算時間要注意

一般情況下，新房裝修完畢，就會涉(she)一部分余(yu)款未進(jin)行(xing)結(jie)(jie)算，而這(zhe)部分余(yu)款的結(jie)(jie)算，我們要注(zhu)意結(jie)(jie)算時(shi)(shi)間，不要工(gong)程已完畢就馬(ma)上結(jie)(jie)算，應該(gai)確信家具真(zhen)的驗收(shou)完成了，并且使用一段(duan)時(shi)(shi)間看看情況后在進(jin)行(xing)結(jie)(jie)算，這(zhe)樣(yang)如果有問題，也可以及時(shi)(shi)解決。

第二步：結算工具要帶齊

結算的時候，一定要帶(dai)齊工具，以及各(ge)項合同(tong)說明，了(le)解施(shi)工合同(tong)，把辦結

第三步：有預算必須有結算

辦好結算(suan)(suan)(suan)有(you)多(duo)方(fang)面的(de)原因，首(shou)先是最基本的(de)做(zuo)(zuo)好預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)，這是做(zuo)(zuo)結算(suan)(suan)(suan)的(de)基礎。有(you)預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)就(jiu)得有(you)結算(suan)(suan)(suan)，根據預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)做(zuo)(zuo)結算(suan)(suan)(suan)，了解(jie)項目資(zi)金的(de)去向。

結算注意事項支招夠省心

注意一：損耗量計算

在(zai)(zai)家庭裝飾裝修(xiu)過程(cheng)中(zhong)，施(shi)工面積相對較(jiao)小，轉角曲面較(jiao)多(duo)，而(er)施(shi)工內容較(jiao)為豐(feng)富，個性(xing)化較(jiao)強，水、電、泥、木、油漆等工種(zhong)俱全(quan)。因此(ci)，其損耗比一般的(de)工程(cheng)裝潢要大。常用的(de)裝潢材料大多(duo)是定(ding)格化的(de)，在(zai)(zai)具(ju)體施(shi)工中(zhong)都需要裁切、拼接，在(zai)(zai)作業過程(cheng)中(zhong)必然會產生損耗，所以，一定(ding)要注意損耗量的(de)計算(suan)。

注意二：項目變更要看清

在家居裝修的(de)(de)過(guo)程中，中途可能會因為(wei)某些主觀或(huo)客觀的(de)(de)原(yuan)因需要(yao)將項(xiang)目(mu)做(zuo)(zuo)改(gai)變，如果有(you)項(xiang)目(mu)的(de)(de)變更，業主們就要(yao)注意看清楚，并且做(zuo)(zuo)好溝通，以(yi)免后期(qi)結算時出(chu)現糾(jiu)紛。

注意三：漏項與增項必須明確

設計師在前期報價中，故意將一些必要的項目漏項，這樣總價款自然就降下來，而施工中，消費者為實現其使用目的，就必須增項，當然也要增加費用;另外(wai)在水、電(dian)(dian)路(lu)改(gai)造(zao)施(shi)工時，有(you)意延長水、電(dian)(dian)路(lu)管道(dao)的(de)長度等等。當施(shi)工進行到一定階(jie)段后，有(you)些(xie)變更(geng)、加項是(shi)合理的(de)，也(ye)是(shi)必要的(de)，這就超出了原(yuan)先合同的(de)規定，變更(geng)、加項后如何收(shou)費(fei)，是(shi)結算時最容易(yi)產(chan)生糾紛(fen)的(de)地方(fang)。

注意四：工作量的計算不可少

結(jie)算(suan)(suan)時還要注(zhu)意(yi)包工(gong)的(de)工(gong)作(zuo)量計算(suan)(suan)，只(zhi)有了解他們的(de)工(gong)作(zuo)情況，才能在結(jie)算(suan)(suan)中做好準(zhun)備。尤其是(shi)最終結(jie)算(suan)(suan)與(yu)早期預算(suan)(suan)會(hui)有一定的(de)差(cha)距。多大的(de)差(cha)距才算(suan)(suan)是(shi)合理的(de)，可(ke)以視(shi)裝修的(de)具體情況而定，以及(ji)工(gong)作(zuo)量而定。