裝修公司量房會比實際大嗎

1、什么是量(liang)房

量房(fang)就(jiu)是(shi)測量房(fang)子(zi)的(de)(de)(de)面(mian)積，然(ran)后根據面(mian)積確定裝(zhuang)修材料(liao)和(he)報價等，量房(fang)要先畫(hua)一(yi)個房(fang)子(zi)的(de)(de)(de)結構圖：從進(jin)門的(de)(de)(de)左(zuo)邊開始畫(hua)，或(huo)是(shi)右邊開始畫(hua)，沿一(yi)邊走，確認畫(hua)到第一(yi)個轉角(jiao)(jiao)，包括只有(you)一(yi)厘米的(de)(de)(de)轉角(jiao)(jiao)，也畫(hua)清楚，然(ran)后畫(hua)回到門口。量的(de)(de)(de)時(shi)候也是(shi)同樣(yang)的(de)(de)(de)方法，也包括一(yi)厘米的(de)(de)(de)轉角(jiao)(jiao)也要量清楚，有(you)角(jiao)(jiao)度(du)(du)的(de)(de)(de)地方不(bu)用管它(ta)多少度(du)(du)，所有(you)尺寸(cun)都量上了自然(ran)就(jiu)能畫(hua)出來，也知道多少度(du)(du)。

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2、裝(zhuang)修公司量(liang)房比實際大(da)的原(yuan)因(yin)

（1）因為裝修公司是先量房，再報價的，量房面積越大，報價自然就越高，所以如果業主找了一家不正規的黑心裝修公司，那么肯定量房面積要比實際大的，甚至虛報，怎么貴怎么來。

（2）裝修公(gong)司量(liang)(liang)房(fang)是(shi)量(liang)(liang)的房(fang)屋外框面積，而且開發商(shang)還會贈送各種(zhong)陽臺(tai)面積、露臺(tai)面積等，所以量(liang)(liang)房(fang)面積比(bi)實際(ji)要大。

裝修公司怎么算測量面積

1、頂面(mian)面(mian)積計(ji)算

天棚(peng)（包括梁）的裝飾材料一(yi)般包括涂料、吊頂、頂角線（裝飾角花）及采(cai)光頂棚(peng)等。天棚(peng)施工面積(ji)是(shi)按照墻(qiang)與墻(qiang)之間的凈面積(ji)以“平方米”計(ji)算，間隔墻(qiang)，穿過天棚的(de)柱、垛和附近(jin)煙(yan)囪等所占面(mian)積(ji)都是(shi)不需(xu)要扣除的(de)。房屋內墻(qiang)的(de)頂角線長(chang)度是(shi)按照(zhao)凈周(zhou)長(chang)“米”計(ji)算。

2、地面面積(ji)的計算

樓(lou)梯的(de)踏步面積(ji)是(shi)按照(zhao)實際(ji)展開的(de)面積(ji)”平方米“計算的。對于寬度在30cm之內的(de)樓梯井是不扣除(chu)的(de)，樓梯扶手和欄桿的(de)長度(du)(du)可按其全部水(shui)平投影長度(du)(du)(不包括墻內部分)乘(cheng)以系(xi)數(shu)1.15以“延長米(mi)”計(ji)算。地(di)面面積(ji)(ji)要按墻(qiang)(qiang)與墻(qiang)(qiang)間(jian)的(de)凈面積(ji)(ji)以“平方(fang)米(mi)”來(lai)計(ji)算，間(jian)壁(bi)墻(qiang)(qiang)、穿過地(di)面的(de)柱(zhu)、垛和附墻(qiang)(qiang)煙囪等所(suo)占面積(ji)(ji)是(shi)不扣除的(de)。

3、墻面面積計算

在墻面面積計算的(de)時候，其計算方法會(hui)因為(wei)所采用的(de)材料不同而(er)不同。涂料、壁(bi)紙、軟包、護墻板(ban)的(de)面積為(wei)長度乘以高度，單(dan)位以“平方米”計算。長度是按照主墻面的凈長度計算。高度計算是按照墻裙頂點到樓板底面，有吊頂的從室內地面（或墻裙頂點）算至天棚下沿再加20厘米(mi)。

注意(yi)：門窗所占用面積要扣除，但是不扣除踢腳線、頂角線所占面積。鑲貼石材和墻磚是按照實鋪面積“平方米”計算的。踢腳線安裝的面積是安裝居室內墻周長單位“米”計算的。?

裝修公司量房(fang)的注(zhu)意(yi)事項

1、雙方(fang)責(ze)任(ren)的確定

在(zai)聘請裝修(xiu)公(gong)(gong)司(si)進行房屋測(ce)量(liang)之(zhi)時(shi)，一(yi)個(ge)(ge)十(shi)分必要的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)舉動就是(shi)(shi)做(zuo)好事前的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)約定(ding)，規范雙方的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)責(ze)任和(he)義(yi)務。這不是(shi)(shi)講(jiang)誠(cheng)信、講(jiang)道義(yi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)問題，為(wei)了(le)(le)避免不必要的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)麻煩，也(ye)(ye)是(shi)(shi)為(wei)了(le)(le)工作和(he)溝通更(geng)(geng)順(shun)利(li)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)開展，進行必要的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)契(qi)約是(shi)(shi)恰當的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)、合理(li)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)。約定(ding)可(ke)以(yi)分為(wei)口頭約定(ding)和(he)書面(mian)(mian)約定(ding)，從安全性的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)角(jiao)度來說，當然(ran)是(shi)(shi)書面(mian)(mian)約定(ding)更(geng)(geng)有(you)(you)保障。在(zai)裝修(xiu)前期，尋找裝修(xiu)公(gong)(gong)司(si)時(shi)，大家一(yi)定(ding)也(ye)(ye)做(zuo)了(le)(le)很(hen)充分的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)調(diao)查，選擇了(le)(le)信賴的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)或(huo)者說是(shi)(shi)絕對合適(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)裝修(xiu)公(gong)(gong)司(si)，對于自己(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)選擇，大家必然(ran)是(shi)(shi)考慮很(hen)多(duo)方面(mian)(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)，但最終的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)就是(shi)(shi)為(wei)了(le)(le)得(de)到一(yi)個(ge)(ge)滿意(yi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)新家。在(zai)裝修(xiu)公(gong)(gong)司(si)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)問題上，明確雙方責(ze)任不僅是(shi)(shi)對對方，也(ye)(ye)是(shi)(shi)對自己(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)約束(shu)，在(zai)進行工作時(shi)可(ke)以(yi)更(geng)(geng)順(shun)利(li)、順(shun)心的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)開展。測(ce)量(liang)房屋之(zhi)前，也(ye)(ye)做(zuo)一(yi)個(ge)(ge)明確的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)責(ze)任約定(ding)，是(shi)(shi)十(shi)分有(you)(you)用的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)。

2、了解(jie)測量的重點

裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司現場測量(liang)(liang)是有(you)重點和(he)要點的(de)(de)，包括房屋的(de)(de)長、寬(kuan)、高，使(shi)用用途(tu)的(de)(de)不同設(she)(she)計出不同面積的(de)(de)空間(jian)，門窗、暖(nuan)氣(qi)等(deng)的(de)(de)位置，甚至家用電(dian)器(qi)以(yi)及管道、連路的(de)(de)布(bu)(bu)局等(deng)等(deng)，都需要事先考慮到。在(zai)跟著裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司進行量(liang)(liang)房時，可(ke)以(yi)注意一(yi)下，測量(liang)(liang)人員(yuan)有(you)沒(mei)有(you)注意這(zhe)些重點。也可(ke)以(yi)隨(sui)身攜帶一(yi)張裝(zhuang)修(xiu)(xiu)預算(suan)表，在(zai)測量(liang)(liang)之時，做好記(ji)錄，對裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司人員(yuan)表明自己對新家對設(she)(she)想，幫助設(she)(she)計者了解自己的(de)(de)想法，在(zai)布(bu)(bu)局時能加入(ru)這(zhe)些因素。

3、測量的細節

裝修(xiu)公司一(yi)般會派(pai)遣(qian)設計師(shi)進行現場勘測(ce)(ce)，據(ju)此作(zuo)(zuo)出(chu)設計圖。測(ce)(ce)量(liang)房屋可以注意五個方面：量(liang)、看、摸(mo)、照、問。測(ce)(ce)量(liang)長寬(kuan)高(gao)(gao)，測(ce)(ce)量(liang)墻(qiang)(qiang)體(ti)與梁的(de)厚度(du)，測(ce)(ce)量(liang)門(men)窗、暖(nuan)氣(qi)(qi)等設備的(de)高(gao)(gao)度(du)、寬(kuan)度(du)、墻(qiang)(qiang)距等等；查看各種管(guan)道、暖(nuan)氣(qi)(qi)、煤氣(qi)(qi)、電(dian)(dian)箱(xiang)、電(dian)(dian)器(qi)等的(de)具(ju)體(ti)位(wei)置(zhi)，以方便日后的(de)家居(ju)布置(zhi)及擺放等，如(ru)廚房的(de)下(xia)水(shui)，上水(shui)管(guan)、煤氣(qi)(qi)表的(de)位(wei)置(zhi)等；注意墻(qiang)(qiang)體(ti)基(ji)層的(de)質(zhi)量(liang)，如(ru)果墻(qiang)(qiang)基(ji)質(zhi)量(liang)不好，后續工作(zuo)(zuo)會受到影響，必須進行重新改(gai)造，比如(ru)原來的(de)墻(qiang)(qiang)面沒(mei)有使(shi)用耐水(shui)膩子(zi)，在這(zhe)種墻(qiang)(qiang)面上直接刷上內墻(qiang)(qiang)乳膠漆(qi)的(de)話，今后很容易使(shi)得墻(qiang)(qiang)面出(chu)現粉(fen)化、返堿、起皮等問題(ti)，其他還諸如(ru)窗戶的(de)大小，窗臺的(de)進深(進(jin)深可以確(que)定采用窗臺(tai)板(ban)的(de)寬度，因為300以內和超(chao)過300的(de)窗臺板價格是非常不同的(de))，窗臺距地(di)的(de)高(gao)度(du)，門的(de)高(gao)度(du)、寬(kuan)度(du)，頂棚的(de)高(gao)度(du)等(deng)等(deng)。