裝修(xiu)公司量房會比(bi)實(shi)際(ji)大嗎

1、什么(me)是量(liang)房

量(liang)房(fang)就是(shi)測量(liang)房(fang)子(zi)的面(mian)積，然后根(gen)據面(mian)積確定(ding)裝(zhuang)修材料和報價等，量(liang)房(fang)要(yao)先畫(hua)(hua)一個(ge)房(fang)子(zi)的結(jie)構圖：從(cong)進門的左邊開始畫(hua)(hua)，或是(shi)右邊開始畫(hua)(hua)，沿一邊走，確認(ren)畫(hua)(hua)到(dao)第一個(ge)轉(zhuan)角(jiao)，包(bao)括(kuo)只(zhi)有一厘米(mi)的轉(zhuan)角(jiao)，也(ye)畫(hua)(hua)清楚，然后畫(hua)(hua)回到(dao)門口。量(liang)的時候(hou)也(ye)是(shi)同(tong)樣的方法，也(ye)包(bao)括(kuo)一厘米(mi)的轉(zhuan)角(jiao)也(ye)要(yao)量(liang)清楚，有角(jiao)度(du)的地方不用管它多少(shao)度(du)，所有尺寸都量(liang)上了自然就能畫(hua)(hua)出來，也(ye)知道多少(shao)度(du)。

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2、裝修公(gong)司(si)量房比實(shi)際大的原因

（1）因為裝修公司是先量房，再報價的，量房面積越大，報價自然就越高，所以如果業主找了一家不正規的黑心裝修公司，那么肯定量房面積要比實際大的，甚至虛報，怎么貴怎么來。

（2）裝修(xiu)公司量(liang)房(fang)(fang)是(shi)量(liang)的(de)房(fang)(fang)屋(wu)外框面(mian)積(ji)(ji)，而且開(kai)發商還會(hui)贈送各種陽臺面(mian)積(ji)(ji)、露(lu)臺面(mian)積(ji)(ji)等，所以量(liang)房(fang)(fang)面(mian)積(ji)(ji)比實(shi)際要大。

裝修公司怎么算測量面積

1、頂面面積計算(suan)

天棚(peng)（包括(kuo)梁）的(de)裝(zhuang)飾(shi)材料一(yi)般包括(kuo)涂料、吊頂、頂角線(xian)（裝(zhuang)飾(shi)角花）及采光頂棚(peng)等。天棚(peng)施工面積是按(an)照(zhao)墻與墻之間的(de)凈面積以“平方米”計算(suan)，間隔墻(qiang)(qiang)，穿過天棚(peng)的柱、垛和附近(jin)煙囪等所占面積都是不(bu)需要扣除的。房屋內墻(qiang)(qiang)的頂角線長度是按照凈周長“米”計算(suan)。

2、地面面積的(de)計算(suan)

樓梯的踏步面積是按照實際(ji)展開的面積”平方米“計算的。對于寬度在30cm之內的樓梯井是不扣除的，樓梯扶手和欄桿的長(chang)度可按其全(quan)部水平投影長(chang)度(不包括墻內部分)乘以系數1.15以(yi)(yi)“延長米(mi)”計(ji)算(suan)。地面(mian)面(mian)積(ji)要按(an)墻與墻間(jian)的(de)凈面(mian)積(ji)以(yi)(yi)“平方(fang)米(mi)”來計(ji)算(suan)，間(jian)壁墻、穿過地面(mian)的(de)柱、垛和附墻煙(yan)囪等所占面(mian)積(ji)是不(bu)扣除的(de)。

3、墻(qiang)面面積計算

在墻面(mian)(mian)面(mian)(mian)積計(ji)算(suan)的(de)時候，其計(ji)算(suan)方法會因為所采用的(de)材(cai)料(liao)不(bu)同(tong)而不(bu)同(tong)。涂料(liao)、壁(bi)紙、軟包(bao)、護墻板的(de)面(mian)(mian)積為長(chang)度乘以(yi)高(gao)度，單位(wei)以(yi)“平方米”計算。長度是按照主墻面的凈長度計算。高度計算是按照墻裙頂點到樓板底面，有吊頂的從室內地面（或墻裙頂點）算至天棚下沿再加20厘米。

注意(yi)：門窗所占用面積要扣除，但是不扣除踢腳線、頂角線所占面積。鑲貼石材和墻磚是按照實鋪面積“平方米”計算的。踢腳線安裝的面積是安裝居室內墻周長單位“米”計算的。?

裝(zhuang)修公司量(liang)房(fang)的注意事項

1、雙(shuang)方責任(ren)的確(que)定

在(zai)聘請裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司進(jin)行(xing)房屋測(ce)量(liang)之時(shi)(shi)，一(yi)(yi)個(ge)十(shi)分(fen)必要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)舉動就是(shi)(shi)(shi)做(zuo)好(hao)事(shi)前(qian)的(de)(de)(de)(de)(de)約定(ding)(ding)，規范(fan)雙(shuang)方(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)責任和(he)義(yi)務。這(zhe)不是(shi)(shi)(shi)講(jiang)誠信、講(jiang)道義(yi)的(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題，為(wei)了(le)(le)避免不必要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)麻煩(fan)，也(ye)是(shi)(shi)(shi)為(wei)了(le)(le)工(gong)作和(he)溝通更(geng)順(shun)利的(de)(de)(de)(de)(de)開(kai)展(zhan)，進(jin)行(xing)必要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)契約是(shi)(shi)(shi)恰當(dang)的(de)(de)(de)(de)(de)、合理的(de)(de)(de)(de)(de)。約定(ding)(ding)可(ke)以分(fen)為(wei)口頭約定(ding)(ding)和(he)書(shu)面約定(ding)(ding)，從(cong)安全性的(de)(de)(de)(de)(de)角度來說，當(dang)然是(shi)(shi)(shi)書(shu)面約定(ding)(ding)更(geng)有保障。在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修前(qian)期，尋找裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司時(shi)(shi)，大(da)家(jia)一(yi)(yi)定(ding)(ding)也(ye)做(zuo)了(le)(le)很充(chong)分(fen)的(de)(de)(de)(de)(de)調(diao)查，選(xuan)擇(ze)(ze)了(le)(le)信賴的(de)(de)(de)(de)(de)或者說是(shi)(shi)(shi)絕(jue)對(dui)合適的(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司，對(dui)于自(zi)己的(de)(de)(de)(de)(de)選(xuan)擇(ze)(ze)，大(da)家(jia)必然是(shi)(shi)(shi)考慮很多方(fang)面的(de)(de)(de)(de)(de)，但最終的(de)(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)(de)就是(shi)(shi)(shi)為(wei)了(le)(le)得到一(yi)(yi)個(ge)滿意的(de)(de)(de)(de)(de)新家(jia)。在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司的(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題上，明(ming)確雙(shuang)方(fang)責任不僅是(shi)(shi)(shi)對(dui)對(dui)方(fang)，也(ye)是(shi)(shi)(shi)對(dui)自(zi)己的(de)(de)(de)(de)(de)約束，在(zai)進(jin)行(xing)工(gong)作時(shi)(shi)可(ke)以更(geng)順(shun)利、順(shun)心(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)開(kai)展(zhan)。測(ce)量(liang)房屋之前(qian)，也(ye)做(zuo)一(yi)(yi)個(ge)明(ming)確的(de)(de)(de)(de)(de)責任約定(ding)(ding)，是(shi)(shi)(shi)十(shi)分(fen)有用的(de)(de)(de)(de)(de)。

2、了解測量的重點(dian)

裝修公司現(xian)場測量(liang)是(shi)有重點(dian)和要(yao)點(dian)的(de)(de)，包括房(fang)屋的(de)(de)長、寬、高，使用用途的(de)(de)不同設計出不同面(mian)積的(de)(de)空間，門窗(chuang)、暖氣等(deng)的(de)(de)位置，甚至家用電器以及管(guan)道、連(lian)路的(de)(de)布(bu)局(ju)等(deng)等(deng)，都需要(yao)事(shi)先考慮到。在(zai)跟著裝修公司進行量(liang)房(fang)時(shi)，可以注意(yi)一下(xia)，測量(liang)人(ren)員(yuan)有沒有注意(yi)這些重點(dian)。也可以隨身攜帶一張裝修預算表，在(zai)測量(liang)之時(shi)，做好記錄(lu)，對裝修公司人(ren)員(yuan)表明自己(ji)對新家對設想，幫助設計者了(le)解自己(ji)的(de)(de)想法(fa)，在(zai)布(bu)局(ju)時(shi)能(neng)加(jia)入這些因素(su)。

3、測量的細節

裝修(xiu)公司一(yi)般會派遣設計師(shi)進行(xing)現場(chang)勘測，據(ju)此作出(chu)設計圖。測量房屋可以注意(yi)五個方面(mian)(mian)：量、看(kan)、摸、照(zhao)、問。測量長(chang)寬高(gao)，測量墻(qiang)體與(yu)梁的(de)(de)(de)(de)(de)(de)厚度(du)，測量門(men)窗(chuang)、暖(nuan)氣等(deng)設備的(de)(de)(de)(de)(de)(de)高(gao)度(du)、寬度(du)、墻(qiang)距(ju)等(deng)等(deng)；查(cha)看(kan)各種管道(dao)、暖(nuan)氣、煤氣、電箱、電器等(deng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)具體位置，以方便日后(hou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)家居(ju)布(bu)置及擺放等(deng)，如(ru)廚房的(de)(de)(de)(de)(de)(de)下水(shui)，上水(shui)管、煤氣表的(de)(de)(de)(de)(de)(de)位置等(deng)；注意(yi)墻(qiang)體基(ji)層的(de)(de)(de)(de)(de)(de)質(zhi)量，如(ru)果墻(qiang)基(ji)質(zhi)量不好，后(hou)續工作會受(shou)到影響，必須(xu)進行(xing)重(zhong)新(xin)改造，比如(ru)原(yuan)來的(de)(de)(de)(de)(de)(de)墻(qiang)面(mian)(mian)沒有使用耐水(shui)膩子，在這種墻(qiang)面(mian)(mian)上直接刷上內墻(qiang)乳膠漆的(de)(de)(de)(de)(de)(de)話，今后(hou)很(hen)容易使得墻(qiang)面(mian)(mian)出(chu)現粉化、返(fan)堿(jian)、起(qi)皮等(deng)問題，其他還(huan)諸如(ru)窗(chuang)戶的(de)(de)(de)(de)(de)(de)大小(xiao)，窗(chuang)臺的(de)(de)(de)(de)(de)(de)進深(shen)(進深(shen)可(ke)以確定采(cai)用窗臺板的寬度，因(yin)為300以內和(he)超(chao)過300的(de)窗臺板價格是非(fei)常不(bu)同的(de))，窗臺距地的高度，門(men)的高度、寬(kuan)度，頂(ding)棚的高度等等。