裝修(xiu)公司量房會比(bi)實際大嗎(ma)

1、什么是(shi)量房

量(liang)(liang)房就(jiu)是測量(liang)(liang)房子(zi)的(de)(de)(de)(de)面(mian)積，然(ran)后(hou)根據面(mian)積確(que)定裝修材料和報價等，量(liang)(liang)房要先畫(hua)(hua)(hua)一(yi)(yi)(yi)個(ge)房子(zi)的(de)(de)(de)(de)結構圖(tu)：從(cong)進門(men)的(de)(de)(de)(de)左邊開(kai)始畫(hua)(hua)(hua)，或(huo)是右邊開(kai)始畫(hua)(hua)(hua)，沿一(yi)(yi)(yi)邊走，確(que)認畫(hua)(hua)(hua)到第一(yi)(yi)(yi)個(ge)轉(zhuan)角，包(bao)括(kuo)只有一(yi)(yi)(yi)厘米的(de)(de)(de)(de)轉(zhuan)角，也(ye)畫(hua)(hua)(hua)清楚，然(ran)后(hou)畫(hua)(hua)(hua)回到門(men)口(kou)。量(liang)(liang)的(de)(de)(de)(de)時(shi)候也(ye)是同(tong)樣的(de)(de)(de)(de)方(fang)法，也(ye)包(bao)括(kuo)一(yi)(yi)(yi)厘米的(de)(de)(de)(de)轉(zhuan)角也(ye)要量(liang)(liang)清楚，有角度的(de)(de)(de)(de)地方(fang)不(bu)用管它多少度，所有尺寸都(dou)量(liang)(liang)上了自然(ran)就(jiu)能畫(hua)(hua)(hua)出來，也(ye)知(zhi)道多少度。

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2、裝修公司量房(fang)比實際大的原因

（1）因為裝修公司是先量房，再報價的，量房面積越大，報價自然就越高，所以如果業主找了一家不正規的黑心裝修公司，那么肯定量房面積要比實際大的，甚至虛報，怎么貴怎么來。

（2）裝修公司量房是量的房屋外(wai)框面(mian)積，而(er)且開發商還會贈(zeng)送各種陽臺面(mian)積、露臺面(mian)積等(deng)，所以(yi)量房面(mian)積比實際(ji)要大。

裝修公司怎么算測量面積

1、頂面(mian)面(mian)積計(ji)算

天棚(peng)(peng)（包括(kuo)梁）的裝(zhuang)(zhuang)飾材料(liao)一般包括(kuo)涂料(liao)、吊頂(ding)、頂(ding)角線（裝(zhuang)(zhuang)飾角花(hua)）及(ji)采光頂(ding)棚(peng)(peng)等。天棚(peng)(peng)施工面積是按照墻與(yu)墻之間(jian)的凈面積以(yi)“平(ping)方米”計算，間隔(ge)墻，穿過天(tian)棚(peng)的(de)柱、垛和附近煙(yan)囪等(deng)所(suo)占面(mian)積都(dou)是不需要扣(kou)除的(de)。房屋(wu)內墻的(de)頂(ding)角線長(chang)度(du)是按照凈周長(chang)“米”計算。

2、地面面積(ji)的計算

樓梯的踏步面積是按照實際(ji)展(zhan)開的面積”平方米“計算的。對于寬度在30cm之內的(de)樓(lou)梯井是(shi)不扣(kou)除的(de)，樓(lou)梯扶手和欄(lan)桿的(de)長度可(ke)按其全部水(shui)平投影長度(不包(bao)括墻內(nei)部分)乘以系數1.15以“延長米”計算(suan)。地面面積(ji)要按墻(qiang)與(yu)墻(qiang)間的(de)凈面積(ji)以“平(ping)方(fang)米”來計算(suan)，間壁墻(qiang)、穿過地面的(de)柱、垛(duo)和(he)附墻(qiang)煙囪等所占面積(ji)是不扣(kou)除的(de)。

3、墻(qiang)面面積計算

在(zai)墻(qiang)面面積(ji)計算的(de)時候，其計算方法(fa)會因為(wei)所(suo)采用的(de)材(cai)料(liao)不(bu)同(tong)而不(bu)同(tong)。涂料(liao)、壁(bi)紙、軟包、護墻(qiang)板的(de)面積(ji)為(wei)長度乘以(yi)高度，單(dan)位以(yi)“平方米”計算。長度是按照主墻面的凈長度計算。高度計算是按照墻裙頂點到樓板底面，有吊頂的從室內地面（或墻裙頂點）算至天棚下沿再加20厘米。

注(zhu)意：門窗所占用面積要扣除，但是不扣除踢腳線、頂角線所占面積。鑲貼石材和墻磚是按照實鋪面積“平方米”計算的。踢腳線安裝的面積是安裝居室內墻周長單位“米”計算的。?

裝修公司量房的注意事項(xiang)

1、雙方責(ze)任的確(que)定

在聘請裝修(xiu)公(gong)(gong)司(si)進行房屋(wu)測(ce)量(liang)之時，一個十(shi)分必(bi)要的(de)(de)(de)(de)(de)(de)舉(ju)動就是(shi)做好事(shi)前的(de)(de)(de)(de)(de)(de)約(yue)(yue)(yue)(yue)定，規范雙方(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)責(ze)任和(he)義(yi)務。這不(bu)是(shi)講(jiang)誠信、講(jiang)道義(yi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題(ti)，為了避(bi)免不(bu)必(bi)要的(de)(de)(de)(de)(de)(de)麻煩(fan)，也(ye)(ye)是(shi)為了工作(zuo)和(he)溝通更(geng)(geng)順(shun)利的(de)(de)(de)(de)(de)(de)開展(zhan)，進行必(bi)要的(de)(de)(de)(de)(de)(de)契約(yue)(yue)(yue)(yue)是(shi)恰當(dang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)、合理的(de)(de)(de)(de)(de)(de)。約(yue)(yue)(yue)(yue)定可以(yi)分為口頭約(yue)(yue)(yue)(yue)定和(he)書(shu)面(mian)約(yue)(yue)(yue)(yue)定，從安全性的(de)(de)(de)(de)(de)(de)角度來說，當(dang)然是(shi)書(shu)面(mian)約(yue)(yue)(yue)(yue)定更(geng)(geng)有保(bao)障。在裝修(xiu)前期，尋找裝修(xiu)公(gong)(gong)司(si)時，大(da)家(jia)一定也(ye)(ye)做了很充分的(de)(de)(de)(de)(de)(de)調(diao)查，選擇了信賴的(de)(de)(de)(de)(de)(de)或者說是(shi)絕對(dui)合適的(de)(de)(de)(de)(de)(de)裝修(xiu)公(gong)(gong)司(si)，對(dui)于自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)選擇，大(da)家(jia)必(bi)然是(shi)考(kao)慮很多(duo)方(fang)面(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，但最(zui)終的(de)(de)(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)(de)(de)就是(shi)為了得到一個滿意的(de)(de)(de)(de)(de)(de)新(xin)家(jia)。在裝修(xiu)公(gong)(gong)司(si)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題(ti)上，明確雙方(fang)責(ze)任不(bu)僅是(shi)對(dui)對(dui)方(fang)，也(ye)(ye)是(shi)對(dui)自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)約(yue)(yue)(yue)(yue)束(shu)，在進行工作(zuo)時可以(yi)更(geng)(geng)順(shun)利、順(shun)心(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)開展(zhan)。測(ce)量(liang)房屋(wu)之前，也(ye)(ye)做一個明確的(de)(de)(de)(de)(de)(de)責(ze)任約(yue)(yue)(yue)(yue)定，是(shi)十(shi)分有用的(de)(de)(de)(de)(de)(de)。

2、了解測(ce)量的重點

裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司現(xian)場測(ce)量(liang)(liang)(liang)是(shi)有重點和(he)要點的(de)(de)，包括房屋的(de)(de)長、寬(kuan)、高，使用(yong)(yong)用(yong)(yong)途的(de)(de)不(bu)同設計出不(bu)同面(mian)積的(de)(de)空間(jian)，門窗、暖(nuan)氣(qi)等的(de)(de)位置，甚至家(jia)用(yong)(yong)電器(qi)以及管道、連路的(de)(de)布局等等，都需要事先考(kao)慮到(dao)。在跟著裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司進行(xing)量(liang)(liang)(liang)房時(shi)，可以注意一(yi)下，測(ce)量(liang)(liang)(liang)人(ren)員有沒有注意這些重點。也(ye)可以隨身(shen)攜帶一(yi)張裝(zhuang)修(xiu)(xiu)預算表，在測(ce)量(liang)(liang)(liang)之時(shi)，做好記錄(lu)，對裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司人(ren)員表明自己對新(xin)家(jia)對設想，幫助設計者了解自己的(de)(de)想法，在布局時(shi)能加入這些因素。

3、測量的細節

裝(zhuang)修公司一(yi)般會派遣(qian)設計(ji)(ji)師進(jin)行現(xian)場(chang)勘(kan)測(ce)，據(ju)此作出設計(ji)(ji)圖。測(ce)量(liang)(liang)房屋可以注(zhu)意(yi)五個方(fang)面：量(liang)(liang)、看、摸、照、問(wen)。測(ce)量(liang)(liang)長寬高，測(ce)量(liang)(liang)墻(qiang)體(ti)與(yu)梁的(de)(de)厚度，測(ce)量(liang)(liang)門(men)窗、暖氣等(deng)設備的(de)(de)高度、寬度、墻(qiang)距(ju)等(deng)等(deng)；查看各種管道、暖氣、煤(mei)氣、電(dian)箱(xiang)、電(dian)器等(deng)的(de)(de)具體(ti)位置(zhi)，以方(fang)便日后(hou)的(de)(de)家居布置(zhi)及擺放等(deng)，如(ru)廚房的(de)(de)下水(shui)，上(shang)(shang)水(shui)管、煤(mei)氣表的(de)(de)位置(zhi)等(deng)；注(zhu)意(yi)墻(qiang)體(ti)基層(ceng)的(de)(de)質量(liang)(liang)，如(ru)果墻(qiang)基質量(liang)(liang)不好，后(hou)續(xu)工作會受到影(ying)響，必須進(jin)行重新改造(zao)，比如(ru)原來的(de)(de)墻(qiang)面沒有使用(yong)耐水(shui)膩子，在這種墻(qiang)面上(shang)(shang)直接刷上(shang)(shang)內墻(qiang)乳膠(jiao)漆的(de)(de)話，今后(hou)很容易使得墻(qiang)面出現(xian)粉化、返堿、起皮等(deng)問(wen)題，其他還諸(zhu)如(ru)窗戶的(de)(de)大小(xiao)，窗臺的(de)(de)進(jin)深(進深可以確定采用(yong)窗(chuang)臺板的(de)寬度，因為300以內和超(chao)過(guo)300的窗(chuang)臺板(ban)價格是非常不(bu)同的)，窗臺距地的高(gao)度(du)，門的高(gao)度(du)、寬度(du)，頂棚(peng)的高(gao)度(du)等(deng)等(deng)。