裝修公司(si)量(liang)房會比實際大嗎

1、什么是量(liang)房

量(liang)(liang)(liang)房就(jiu)是(shi)測(ce)量(liang)(liang)(liang)房子(zi)的(de)(de)(de)面(mian)積，然(ran)后根(gen)據(ju)面(mian)積確定裝(zhuang)修材料和(he)報價(jia)等，量(liang)(liang)(liang)房要先(xian)畫(hua)(hua)一(yi)個(ge)房子(zi)的(de)(de)(de)結構(gou)圖：從(cong)進門(men)的(de)(de)(de)左(zuo)邊(bian)開始(shi)(shi)畫(hua)(hua)，或(huo)是(shi)右(you)邊(bian)開始(shi)(shi)畫(hua)(hua)，沿(yan)一(yi)邊(bian)走，確認畫(hua)(hua)到第一(yi)個(ge)轉角(jiao)，包(bao)括只有(you)一(yi)厘(li)米的(de)(de)(de)轉角(jiao)，也(ye)畫(hua)(hua)清楚，然(ran)后畫(hua)(hua)回(hui)到門(men)口(kou)。量(liang)(liang)(liang)的(de)(de)(de)時候也(ye)是(shi)同樣的(de)(de)(de)方(fang)(fang)法，也(ye)包(bao)括一(yi)厘(li)米的(de)(de)(de)轉角(jiao)也(ye)要量(liang)(liang)(liang)清楚，有(you)角(jiao)度(du)的(de)(de)(de)地方(fang)(fang)不用管它(ta)多少度(du)，所有(you)尺寸(cun)都(dou)量(liang)(liang)(liang)上(shang)了(le)自(zi)然(ran)就(jiu)能畫(hua)(hua)出來，也(ye)知道多少度(du)。

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2、裝修公司量房(fang)比(bi)實際大的原(yuan)因

（1）因為裝修公司是先量房，再報價的，量房面積越大，報價自然就越高，所以如果業主找了一家不正規的黑心裝修公司，那么肯定量房面積要比實際大的，甚至虛報，怎么貴怎么來。

（2）裝修公(gong)司量房是(shi)量的房屋外框面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)，而(er)且開發(fa)商還會(hui)贈送(song)各種陽(yang)臺(tai)(tai)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)、露(lu)臺(tai)(tai)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)等，所(suo)以量房面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)比實際要大。

裝修公司怎么算測量面積

1、頂面面積計算

天棚(peng)（包括梁）的(de)裝(zhuang)飾材料(liao)一般包括涂料(liao)、吊頂(ding)、頂(ding)角(jiao)線（裝(zhuang)飾角(jiao)花）及采(cai)光頂(ding)棚(peng)等。天棚(peng)施工面(mian)積是按照墻與墻之間的(de)凈面(mian)積以“平方米”計算，間隔墻(qiang)(qiang)，穿過(guo)天棚的柱(zhu)、垛(duo)和附近煙囪(cong)等所(suo)占面積都是不需要扣(kou)除(chu)的。房屋內墻(qiang)(qiang)的頂角(jiao)線長度是按照凈(jing)周(zhou)長“米”計算。

2、地面面積的計算

樓梯(ti)的踏步面(mian)積是按照實際展開(kai)的面(mian)積”平方米“計算的。對于寬度在30cm之內的樓梯井(jing)是(shi)不扣(kou)除的，樓梯扶手和欄桿的長(chang)度可按其全部水平投影(ying)長(chang)度(不(bu)包括墻內部分)乘以系數1.15以“延長(chang)米”計(ji)算。地面面積要按墻與墻間(jian)的(de)凈面積以“平方米”來計(ji)算，間(jian)壁墻、穿過地面的(de)柱、垛(duo)和附墻煙囪等(deng)所(suo)占面積是不扣除(chu)的(de)。

3、墻面面積(ji)計算

在墻面(mian)面(mian)積計算的(de)時候，其(qi)計算方法會(hui)因為(wei)所采用的(de)材(cai)料不(bu)同(tong)而不(bu)同(tong)。涂料、壁紙、軟包(bao)、護墻板的(de)面(mian)積為(wei)長度乘以(yi)高度，單位以(yi)“平方米”計算。長度是按照主墻面的凈長度計算。高度計算是按照墻裙頂點到樓板底面，有吊頂的從室內地面（或墻裙頂點）算至天棚下沿再加20厘(li)米。

注(zhu)意：門窗所占用面積要扣除，但是不扣除踢腳線、頂角線所占面積。鑲貼石材和墻磚是按照實鋪面積“平方米”計算的。踢腳線安裝的面積是安裝居室內墻周長單位“米”計算的。?

裝修公司量房的注意(yi)事項

1、雙方(fang)責任的確(que)定

在聘(pin)請裝(zhuang)(zhuang)修公司進行房屋測(ce)量之(zhi)時(shi)，一(yi)(yi)個十(shi)分(fen)必(bi)(bi)要的(de)(de)(de)(de)(de)舉動就是(shi)(shi)(shi)做好事前的(de)(de)(de)(de)(de)約定(ding)，規范雙(shuang)(shuang)方(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)責(ze)任和(he)義務。這不是(shi)(shi)(shi)講誠信、講道義的(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題，為(wei)了避免(mian)不必(bi)(bi)要的(de)(de)(de)(de)(de)麻煩，也(ye)是(shi)(shi)(shi)為(wei)了工作(zuo)和(he)溝通(tong)更順(shun)利的(de)(de)(de)(de)(de)開展(zhan)(zhan)，進行必(bi)(bi)要的(de)(de)(de)(de)(de)契約是(shi)(shi)(shi)恰當的(de)(de)(de)(de)(de)、合理(li)的(de)(de)(de)(de)(de)。約定(ding)可以分(fen)為(wei)口頭約定(ding)和(he)書面約定(ding)，從(cong)安全性的(de)(de)(de)(de)(de)角度來說，當然是(shi)(shi)(shi)書面約定(ding)更有保(bao)障。在裝(zhuang)(zhuang)修前期，尋找裝(zhuang)(zhuang)修公司時(shi)，大家一(yi)(yi)定(ding)也(ye)做了很(hen)充分(fen)的(de)(de)(de)(de)(de)調查，選擇(ze)(ze)了信賴的(de)(de)(de)(de)(de)或(huo)者說是(shi)(shi)(shi)絕對(dui)(dui)(dui)(dui)合適的(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修公司，對(dui)(dui)(dui)(dui)于(yu)自己的(de)(de)(de)(de)(de)選擇(ze)(ze)，大家必(bi)(bi)然是(shi)(shi)(shi)考慮很(hen)多方(fang)面的(de)(de)(de)(de)(de)，但最終的(de)(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)(de)就是(shi)(shi)(shi)為(wei)了得到(dao)一(yi)(yi)個滿(man)意的(de)(de)(de)(de)(de)新(xin)家。在裝(zhuang)(zhuang)修公司的(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題上，明確雙(shuang)(shuang)方(fang)責(ze)任不僅是(shi)(shi)(shi)對(dui)(dui)(dui)(dui)對(dui)(dui)(dui)(dui)方(fang)，也(ye)是(shi)(shi)(shi)對(dui)(dui)(dui)(dui)自己的(de)(de)(de)(de)(de)約束(shu)，在進行工作(zuo)時(shi)可以更順(shun)利、順(shun)心的(de)(de)(de)(de)(de)開展(zhan)(zhan)。測(ce)量房屋之(zhi)前，也(ye)做一(yi)(yi)個明確的(de)(de)(de)(de)(de)責(ze)任約定(ding)，是(shi)(shi)(shi)十(shi)分(fen)有用的(de)(de)(de)(de)(de)。

2、了解測量的(de)重(zhong)點

裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)現(xian)場測量(liang)(liang)是有(you)重點和要(yao)點的，包括房屋的長(chang)、寬、高，使用(yong)(yong)用(yong)(yong)途的不同設計出不同面(mian)積的空間，門窗、暖氣等的位置，甚至家用(yong)(yong)電器以及管道、連路的布局(ju)等等，都需要(yao)事(shi)先考(kao)慮(lv)到。在(zai)跟著裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)進行(xing)量(liang)(liang)房時，可以注意(yi)一下，測量(liang)(liang)人(ren)員有(you)沒有(you)注意(yi)這(zhe)些重點。也可以隨身攜帶一張裝(zhuang)修(xiu)(xiu)預算(suan)表，在(zai)測量(liang)(liang)之(zhi)時，做好記(ji)錄，對(dui)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)人(ren)員表明自己對(dui)新家對(dui)設想，幫助設計者了(le)解(jie)自己的想法(fa)，在(zai)布局(ju)時能(neng)加入(ru)這(zhe)些因素(su)。

3、測量的(de)細節

裝(zhuang)修公司(si)一般會派遣設計(ji)師(shi)進(jin)行現場勘測(ce)，據此作(zuo)出設計(ji)圖。測(ce)量(liang)房(fang)屋可以(yi)注意五個方面：量(liang)、看、摸、照、問。測(ce)量(liang)長寬高(gao)，測(ce)量(liang)墻(qiang)(qiang)(qiang)體與梁的(de)(de)(de)厚(hou)度，測(ce)量(liang)門窗(chuang)、暖氣等(deng)(deng)(deng)設備的(de)(de)(de)高(gao)度、寬度、墻(qiang)(qiang)(qiang)距等(deng)(deng)(deng)等(deng)(deng)(deng)；查看各種管道、暖氣、煤氣、電(dian)箱、電(dian)器(qi)等(deng)(deng)(deng)的(de)(de)(de)具體位置，以(yi)方便(bian)日后的(de)(de)(de)家居布置及(ji)擺放等(deng)(deng)(deng)，如(ru)廚房(fang)的(de)(de)(de)下水(shui)，上水(shui)管、煤氣表的(de)(de)(de)位置等(deng)(deng)(deng)；注意墻(qiang)(qiang)(qiang)體基層的(de)(de)(de)質(zhi)量(liang)，如(ru)果(guo)墻(qiang)(qiang)(qiang)基質(zhi)量(liang)不(bu)好，后續工作(zuo)會受到影響(xiang)，必(bi)須進(jin)行重新改造(zao)，比如(ru)原來的(de)(de)(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)面沒有使用(yong)耐水(shui)膩子，在這種墻(qiang)(qiang)(qiang)面上直接刷上內墻(qiang)(qiang)(qiang)乳膠漆(qi)的(de)(de)(de)話(hua)，今后很(hen)容(rong)易使得墻(qiang)(qiang)(qiang)面出現粉化、返(fan)堿、起(qi)皮等(deng)(deng)(deng)問題，其他還諸如(ru)窗(chuang)戶的(de)(de)(de)大小(xiao)，窗(chuang)臺的(de)(de)(de)進(jin)深(shen)(進深可以確(que)定(ding)采用窗(chuang)臺板的(de)寬(kuan)度(du)，因(yin)為300以內和(he)超過300的窗臺板價格是非常(chang)不同的)，窗(chuang)臺距地(di)的(de)高(gao)度，門(men)的(de)高(gao)度、寬度，頂棚的(de)高(gao)度等等。