貓膩一：報價單里藏玄機

裝修(xiu)業(ye)主(zhu)最先(xian)遇到的(de)問題往往是看(kan)不(bu)懂(dong)報(bao)價單(dan)。業(ye)內(nei)人士表(biao)示(shi)，普通業(ye)主(zhu)要看(kan)懂(dong)裝修(xiu)報(bao)價單(dan)的(de)確不(bu)容易，因為(wei)看(kan)似(si)明明白(bai)白(bai)的(de)報(bao)價單(dan)隱藏著不(bu)少專業(ye)知識，不(bu)規范的(de)裝修(xiu)公司就可能借此做(zuo)文章，設(she)下陷阱等著業(ye)主(zhu)。

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1、拉低某個單項價格

業(ye)主一(yi)般會(hui)事先向已經裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)(de)(de)朋友求教，或是到(dao)市場上去(qu)了解某項材料的(de)(de)(de)價格(ge)，但他(ta)們(men)了解的(de)(de)(de)信息(xi)往往是片面的(de)(de)(de)。比(bi)如業(ye)主知道地板(ban)、瓷(ci)磚(zhuan)目(mu)前的(de)(de)(de)單(dan)價，但是并不一(yi)定了解地板(ban)安裝(zhuang)(zhuang)、貼瓷(ci)磚(zhuan)的(de)(de)(de)人工(gong)(gong)費用，于(yu)是他(ta)把地板(ban)、瓷(ci)磚(zhuan)的(de)(de)(de)價格(ge)砍下來(lai)了，卻在人工(gong)(gong)費用上吃了虧。所以(yi)業(ye)主看裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)報價單(dan)，不要只盯牢(lao)某個項目(mu)的(de)(de)(de)單(dan)項價格(ge)，而(er)是要綜合人工(gong)(gong)、損耗等(deng)各方面費用以(yi)及其他(ta)項目(mu)的(de)(de)(de)費用來(lai)看。

2、“遺漏”某些硬裝修主材

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)報(bao)價單上被(bei)刻意(yi)遺(yi)漏(lou)了某(mou)些(xie)主(zhu)材，業(ye)主(zhu)被(bei)這(zhe)種整(zheng)體(ti)價格合理的報(bao)價單吸引而(er)爽快簽約，但在接下來的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)過程(cheng)中業(ye)主(zhu)將為裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司(si)這(zhe)些(xie)惡(e)意(yi)的“遺(yi)忘(wang)”而(er)不斷地加錢。要化解這(zhe)一風險，業(ye)主(zhu)必(bi)須要求(qiu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司(si)在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)合同或者協議上寫清楚所有主(zhu)材，且標明(ming)購(gou)買者是裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司(si)還是業(ye)主(zhu)自己。

3、模糊品質、級別、規格

這是不規范的裝修公司較為常用(yong)的伎(ji)倆(lia)，雖然寫明(ming)了(le)需要(yao)某些(xie)材料(liao)，標明(ming)了(le)材料(liao)需要(yao)的數量，但(dan)是卻沒有說明(ming)到底選用(yong)什么品質、什么品牌、什么規(gui)格的材料(liao)。業主應要(yao)求報價單的每一項盡可能(neng)詳細地說明(ming)材料(liao)的各項要(yao)素。裝修(xiu)期間(jian)注(zhu)意核(he)查相關(guan)材料(liao)是否按(an)指定的要(yao)求采購。

4、偷換計量單位

這(zhe)一招一般業(ye)(ye)主是最難(nan)看穿(chuan)的，因為(wei)業(ye)(ye)主很少注意到報價單上(shang)(shang)的單位(wei)，不太了(le)解不同的單位(wei)意味著報價數字偏差很大(da)。比(bi)如定做一個(ge)鞋柜，報價單上(shang)(shang)寫著“主材：8毫米玻璃擱板＋1厘米鋼化(hua)玻璃＋鏡子＋輔(fu)料，單位(wei)：項(xiang)(xiang)，數量：1……”貌(mao)似很合理(li)，其實關于鞋柜的尺寸(cun)大(da)小沒有說明，就留(liu)下了(le)鉆空子的機(ji)會。業(ye)(ye)主應(ying)要求按照實際面積(ji)來算(suan)，比(bi)如衣(yi)柜、鞋柜等，盡(jin)量少以“項(xiang)(xiang)”為(wei)單位(wei)，免得在裝修過(guo)程中出現誤差。

5、施工工藝含糊不清

光看數(shu)字、不看文字說明是(shi)大部(bu)分業主在(zai)查看報價單時常犯(fan)的(de)(de)(de)(de)毛病，總覺得一(yi)個數(shu)字差(cha)錯會造(zao)成損(sun)失，而文字說明肯定沒法(fa)做手腳，事實并(bing)非如此。無論(lun)是(shi)墻面涂層施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)、地板施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)、下水管(guan)道(dao)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)都(dou)有各(ge)自的(de)(de)(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)藝要求，中間漏過一(yi)道(dao)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)序(xu)，在(zai)未(wei)來(lai)的(de)(de)(de)(de)生活(huo)中就可能給你造(zao)成很多(duo)麻煩，墻面掉漆、衛生間滲水等問題大都(dou)是(shi)裝(zhuang)修施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)藝不過關導(dao)致。因此，業主最(zui)好多(duo)學一(yi)點裝(zhuang)修常識，盡量(liang)了解(jie)關于室內裝(zhuang)修的(de)(de)(de)(de)各(ge)項工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)藝標(biao)準，定期去(qu)裝(zhuang)修現場了解(jie)進(jin)程，這樣有一(yi)定的(de)(de)(de)(de)防范作(zuo)用。

6、專家建議：報價單要“三看”

一份內容較為完整的裝(zhuang)修(xiu)報(bao)價單(dan)，包(bao)括裝(zhuang)修(xiu)預算附件(jian)(具有(you)法律約束力的)、預算協(xie)議(yi)(說(shuo)明業(ye)主(zhu)自購、裝(zhuang)飾公司(si)代購的材(cai)料以(yi)及此(ci)材(cai)料的型號、等(deng)(deng)級(ji)、品牌、單(dan)價等(deng)(deng))、客(ke)戶主(zhu)材(cai)表(業(ye)主(zhu)自購的主(zhu)材(cai)列表)和裝(zhuang)修(xiu)報(bao)價表(除了所有(you)材(cai)料的報(bao)價，還有(you)詳細的施工標準)，一般的業(ye)主(zhu)要(yao)看明白(bai)實在有(you)點頭疼。沒有(you)時間和專業(ye)常識的業(ye)主(zhu)千萬不(bu)(bu)要(yao)只(zhi)盯牢價格，因為你(ni)討價還價的結果只(zhi)是占了小便宜，更何況(kuang)不(bu)(bu)同公司(si)選用不(bu)(bu)同材(cai)料、運用不(bu)(bu)同計(ji)算方法最后得(de)出的總(zong)價可(ke)比性并不(bu)(bu)高，可(ke)以(yi)用以(yi)下“三看”來防范報(bao)價單(dan)貓膩。

一看(kan)設(she)計圖紙，因為(wei)這(zhe)是裝(zhuang)修(xiu)房子的(de)(de)總規劃。你可以先不(bu)(bu)看(kan)報(bao)價單(dan)(dan)，要求(qiu)裝(zhuang)飾公司根據設(she)計圖把所有需要用(yong)到的(de)(de)材(cai)料(liao)都在報(bao)價單(dan)(dan)中(zhong)標注(zhu)出來，并在合同中(zhong)詳細注(zhu)明自購以及(ji)代購的(de)(de)材(cai)料(liao)，然后(hou)打定(ding)主意(yi)不(bu)(bu)對(dui)設(she)計做任(ren)何改變，那么最(zui)終你的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)費用(yong)將和你的(de)(de)報(bao)價單(dan)(dan)費用(yong)非常(chang)接(jie)近(jin)。

二看(kan)主材(cai)(cai)(cai)，因為(wei)主材(cai)(cai)(cai)費用(yong)占(zhan)據了你裝修支出的(de)(de)大(da)頭。你事先了解市場上通用(yong)的(de)(de)主材(cai)(cai)(cai)或者你喜歡的(de)(de)主材(cai)(cai)(cai)規(gui)格、價(jia)格、款式、品牌等，看(kan)報(bao)價(jia)單詳細清(qing)單的(de)(de)時候首(shou)先看(kan)主材(cai)(cai)(cai)是否(fou)有問(wen)題(ti)，是否(fou)已經說明白。

三(san)看施工(gong)工(gong)藝，因(yin)為它決定(ding)了(le)房子(zi)的裝修質量和使用壽命(ming)。裝修之前你得對(dui)室內裝修的大體施工(gong)工(gong)藝有(you)所了(le)解，知道(dao)墻(qiang)面涂(tu)層要刷幾(ji)次、地面處理分(fen)幾(ji)道(dao)工(gong)序。

貓膩二：材料上面動手腳

裝(zhuang)修(xiu)材料(liao)的好壞(huai)，多少(shao)決定著裝(zhuang)修(xiu)公司的利潤高低，所以，以次充(chong)好、短斤缺兩成為(wei)不(bu)良裝(zhuang)修(xiu)公司的常用(yong)手法，業主自己采購(gou)材料(liao)時(shi)，更容易遇(yu)到不(bu)法商家的“忽悠”。

地板“短斤缺兩”

據(ju)業內專家介紹(shao)，同一規格的(de)(de)(de)(de)每塊地(di)板(ban)(ban)的(de)(de)(de)(de)長度(du)、寬(kuan)度(du)是(shi)相同的(de)(de)(de)(de)，但(dan)消(xiao)(xiao)(xiao)費者(zhe)(zhe)購買的(de)(de)(de)(de)數(shu)量不可能(neng)與房(fang)間所要鋪設(she)的(de)(de)(de)(de)面積剛(gang)好匹配，所以一些地(di)板(ban)(ban)就(jiu)要切(qie)割，比如90厘米(mi)長的(de)(de)(de)(de)地(di)板(ban)(ban)，如用了(le)80厘米(mi)，剩下的(de)(de)(de)(de)10厘米(mi)就(jiu)得拼湊(cou)到其他(ta)地(di)方，如無法拼湊(cou)，就(jiu)不能(neng)使用了(le)，這就(jiu)造成損耗。按照行規，消(xiao)(xiao)(xiao)費者(zhe)(zhe)鋪完(wan)(wan)地(di)板(ban)(ban)后，仍完(wan)(wan)整的(de)(de)(de)(de)地(di)板(ban)(ban)是(shi)可以退貨的(de)(de)(de)(de)，為了(le)不讓(rang)(rang)消(xiao)(xiao)(xiao)費者(zhe)(zhe)退貨，有些地(di)板(ban)(ban)品牌的(de)(de)(de)(de)安裝工(gong)就(jiu)采用增加損耗的(de)(de)(de)(de)方式讓(rang)(rang)消(xiao)(xiao)(xiao)費者(zhe)(zhe)多花冤枉錢，如故意多切(qie)割完(wan)(wan)整的(de)(de)(de)(de)板(ban)(ban)等。

另一種情況是一些(xie)地板本身(shen)就“短(duan)斤少兩”。比如本應該是90厘(li)(li)米長的(de)(de)板，但一些(xie)廠商提供的(de)(de)產品每塊(kuai)都只(zhi)有85厘(li)(li)米。消費(fei)者在購買(mai)時，往往只(zhi)數地板的(de)(de)數量，卻(que)未(wei)測(ce)(ce)量每塊(kuai)地板的(de)(de)長和(he)寬。這樣，最(zui)終使用(yong)的(de)(de)地板數量將增多不少。比如預測(ce)(ce)時只(zhi)要(yao)用(yong)80平方米的(de)(de)面積(ji)，但最(zui)后(hou)實際(ji)卻(que)用(yong)了90平方米，消費(fei)者最(zui)終也只(zhi)得多掏(tao)幾百元，甚至(zhi)幾千元。

專家表示，通常地板鋪設的損耗僅有3%至4%，利用率較高的甚至可以降到2%。也就是說，如果消費者購買100平方米的地板，損(sun)(sun)耗的(de)面積應控(kong)制在2平方米至4平方米之間。另外，方形房(fang)間鋪(pu)設(she)地(di)板(ban)的(de)損(sun)(sun)耗會小些(xie)(xie)，而圓形的(de)損(sun)(sun)耗則會高些(xie)(xie)。如果消費者發現鋪(pu)設(she)的(de)地(di)板(ban)面積比房(fang)間面積大了5%以(yi)上，就可以(yi)質(zhi)詢地(di)板(ban)廠商，要求(qiu)得到合理(li)的(de)解釋。

櫥柜低價陷阱

目前櫥(chu)柜一(yi)般按延米報(bao)(bao)價，有的品(pin)牌打出(chu)(chu)5折(zhe)、4折(zhe)的報(bao)(bao)價吸引消(xiao)(xiao)費者，但很(hen)(hen)多消(xiao)(xiao)費者訂購其產品(pin)后會發現(xian)，如果對櫥(chu)柜原(yuan)來的設計方(fang)案進行調(diao)整，增加或更(geng)改配(pei)件，廠家就(jiu)會列(lie)出(chu)(chu)一(yi)大堆補款(kuan)清單，發現(xian)實際支出(chu)(chu)與報(bao)(bao)價單上的預算相差很(hen)(hen)大。

業內專家(jia)提醒裝(zhuang)修業主，櫥(chu)(chu)柜(ju)的(de)配(pei)件(jian)如(ru)臺面、拉(la)手、拉(la)籃等價(jia)格相差很(hen)大，一些廠家(jia)通(tong)過做低櫥(chu)(chu)柜(ju)價(jia)格，拉(la)高配(pei)件(jian)價(jia)格的(de)辦法(fa)獲取(qu)利潤，消費者(zhe)如(ru)果只訂櫥(chu)(chu)柜(ju)，不選用其指定的(de)配(pei)件(jian)，廠家(jia)肯定不答應。所以(yi)消費者(zhe)最好選擇知名品(pin)牌的(de)櫥(chu)(chu)柜(ju)，對報價(jia)明顯低于市場(chang)價(jia)格的(de)品(pin)牌要留個心(xin)眼。

配件隨意報價

裝修(xiu)的配(pei)(pei)件往(wang)往(wang)被業(ye)主(zhu)忽(hu)視(shi)，但(dan)其實配(pei)(pei)件是商家(jia)(jia)(jia)最容易“忽(hu)悠(you)”消費(fei)者的產品。在很多建材(cai)市場，商家(jia)(jia)(jia)一般把主(zhu)材(cai)的價(jia)格(ge)(ge)都標得(de)很清楚(chu)，但(dan)配(pei)(pei)件大多不明碼標價(jia)，商家(jia)(jia)(jia)看人報(bao)價(jia)，有時價(jia)格(ge)(ge)可能相(xiang)差數倍(bei)，有的商家(jia)(jia)(jia)還(huan)把假冒的配(pei)(pei)件冒充名牌賣(mai)給消費(fei)者。業(ye)內專家(jia)(jia)(jia)建議消費(fei)者最好到正規的建材(cai)賣(mai)場購買配(pei)(pei)件。

皮尺會“變魔術”

購(gou)買某(mou)些材(cai)料時要(yao)用到皮(pi)尺、磅秤、計(ji)算器等計(ji)量(liang)工具，一(yi)些不法商家(jia)用做過手腳的工具坑蒙消費者(zhe)。比如，標為1米(mi)的皮(pi)尺其(qi)實(shi)只有0.9米(mi)，有的長皮(pi)尺中間被裁掉一(yi)段，有的計(ji)算器可以隨意增(zeng)加或減少數字。很(hen)多消費者(zhe)在(zai)討價還價時很(hen)精明，但(dan)在(zai)隨后的計(ji)量(liang)時卻不夠細心(xin)，被商家(jia)利(li)用。業(ye)內專(zhuan)家(jia)提(ti)醒業(ye)主(zhu)，購(gou)買材(cai)料最好自己帶(dai)好計(ji)量(liang)工具。

貓膩三：施工工藝“拆爛污”

裝(zhuang)修業(ye)主沒法整(zheng)天(tian)呆(dai)在施(shi)工(gong)現場，一些(xie)施(shi)工(gong)人員就此乘機偷工(gong)減料，這樣，施(shi)工(gong)隊省了材料和人工(gong)，卻留下了質量隱患給業(ye)主。

一(yi)般來說，隱(yin)蔽工(gong)程是最能偷工(gong)減(jian)料的，只(zhi)要一(yi)封閉(bi)，業(ye)主短期內就無法發現。比(bi)如，電線(xian)不(bu)穿(chuan)管、地板(ban)格柵不(bu)找平。其他(ta)如墻面(mian)涂料和木器油漆故意少涂遍數(shu)。業(ye)內專(zhuan)家(jia)建議(yi)業(ye)主一(yi)定要與施工(gong)人員(yuan)明確隱(yin)蔽工(gong)程必須驗(yan)收后(hou)再封閉(bi)。

1、首先清楚一分價錢一分貨，先看施工水平，再考慮報價

選施(shi)(shi)工(gong)隊時一(yi)(yi)定要(yao)先看這個隊的(de)施(shi)(shi)工(gong)水(shui)平，再(zai)考慮(lv)報價(jia)，還有一(yi)(yi)點要(yao)提(ti)醒大家，要(yao)想質(zhi)量好，裝(zhuang)修(xiu)工(gong)錢就不(bu)(bu)可壓(ya)得(de)太低(di)，施(shi)(shi)工(gong)費與買材料砍(kan)價(jia)不(bu)(bu)一(yi)(yi)樣，例如(ru)坐(zuo) 便器在(zai)這個地(di)方八百，到另(ling)一(yi)(yi)個地(di)方砍(kan)到七百五，你省五十元，但質(zhi)量沒(mei)變。可工(gong)人施(shi)(shi)工(gong)基本(ben)是(shi)包(bao)活，如(ru)果工(gong)錢太低(di)，工(gong)人為了保證收入必要(yao)趕活，這樣施(shi)(shi)工(gong)質(zhi)量準 下降。我常說一(yi)(yi)分價(jia)錢一(yi)(yi)分貨，我看過不(bu)(bu)少裝(zhuang)完的(de)活兒，出了高價(jia)活干砸了的(de)不(bu)(bu)少見(jian)，而低(di)價(jia)錢做出高質(zhi)量的(de)活兒的(de)我還沒(mei)見(jian)過。

2、其次要比較各施工隊的報價

在裝修(xiu)預(yu)算中比較(jiao)(jiao)施工(gong)隊(dui)(dui)的(de)(de)報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)很(hen)重要(yao)，比較(jiao)(jiao)報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)一(yi)是先(xian)(xian)看(kan)質量再(zai)看(kan)報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)，二是要(yao)先(xian)(xian)定(ding)好要(yao)做的(de)(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目，再(zai)看(kan)施工(gong)隊(dui)(dui)的(de)(de)報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)，最后(hou)是用(yong)統一(yi)的(de)(de)報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)單(dan)(dan)讓各(ge)施工(gong)隊(dui)(dui)分別(bie)(bie)報(bao)(bao)(bao) 價(jia)(jia)(jia)，再(zai)加以比較(jiao)(jiao)（詳細(xi)的(de)(de)比較(jiao)(jiao)方(fang)法看(kan)本書前面(mian)預(yu)算部分）。特(te)別(bie)(bie)要(yao)注意不(bu)要(yao)只(zhi)比較(jiao)(jiao)單(dan)(dan)項(xiang)(xiang)(xiang)報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)，現在裝修(xiu)貼磚和刷漆是兩大項(xiang)(xiang)(xiang)，一(yi)般(ban)人看(kan)看(kan)報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)單(dan)(dan)都是先(xian)(xian)看(kan)這兩大項(xiang)(xiang)(xiang)， 有的(de)(de)隊(dui)(dui)也(ye)許這兩項(xiang)(xiang)(xiang)比別(bie)(bie)人便宜一(yi)點，可你家活不(bu)可能只(zhi)有這兩項(xiang)(xiang)(xiang)，如果在其方(fang)面(mian)價(jia)(jia)(jia)格(ge)上去了，也(ye)就扯平了，還有的(de)(de)單(dan)(dan)價(jia)(jia)(jia)低(di)而面(mian)積多報(bao)(bao)(bao)，所以比較(jiao)(jiao)施工(gong)報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)要(yao)看(kan)最后(hou)的(de)(de) 總報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)。

3、之后是判斷所有施工項目是否齊全

還要看一下(xia)報(bao)價(jia)(jia)(jia)單中所(suo)有的施(shi)(shi)工(gong)項(xiang)(xiang)目(mu)是(shi)否齊(qi)全，有沒有漏報(bao)或少(shao)報(bao)，漏掉(diao)的項(xiang)(xiang)目(mu)到了施(shi)(shi)工(gong)時肯定還要做(zuo)，但增項(xiang)(xiang)的部分一般沒有什么(me)優惠。一個工(gong)程做(zuo)下(xia)來 免不(bu)了要加(jia)(jia)活(huo)(huo)減活(huo)(huo)（一般是(shi)加(jia)(jia)活(huo)(huo)多(duo)），開始和施(shi)(shi)工(gong)隊(dui)談價(jia)(jia)(jia)錢時，還能砍(kan)砍(kan)價(jia)(jia)(jia)，施(shi)(shi)工(gong)隊(dui)為了能接到活(huo)(huo)，也(ye)會(hui)做(zuo)出適當讓步(bu)，開工(gong)后要再加(jia)(jia)活(huo)(huo)，砍(kan)價(jia)(jia)(jia)的余地就(jiu)(jiu)很小，這(zhe)時 你也(ye)不(bu)可能為這(zhe)小活(huo)(huo)兒(er)再上個隊(dui)，所(suo)以做(zuo)預算時要盡量把要做(zuo)的項(xiang)(xiang)目(mu)說全，就(jiu)(jiu)是(shi)沒定下(xia)來的項(xiang)(xiang)目(mu)也(ye)應寫上，即使不(bu)做(zuo)結算時再扣除，省得(de)(de)再加(jia)(jia)活(huo)(huo)時還得(de)(de)討價(jia)(jia)(jia)還價(jia)(jia)(jia)。

4、水路、電路的改造費用需要注意隱藏收費

預算(suan)中關于水路、電路的(de)(de)改造費用(yong)要注意有的(de)(de)施工隊(dui)經(jing)常“少(shao)報預算(suan)多結(jie)(jie)款(kuan)”，水電改造通常是先(xian)預收一(yi)小部(bu)分(fen)(fen)款(kuan)，再在合(he)同上注明(ming)“完工時再按實(shi)際發生(sheng)的(de)(de) 數量(liang)進(jin)行結(jie)(jie)算(suan)”，而(er)結(jie)(jie)算(suan)時經(jing)常超(chao)出(chu)的(de)(de)部(bu)分(fen)(fen)讓戶主(zhu)(zhu)難(nan)以接受，所以施工方在出(chu)預算(suan)時，業主(zhu)(zhu)可(ke)要求限制(zhi)結(jie)(jie)算(suan)與預算(suan)的(de)(de)百分(fen)(fen)比(bi)，一(yi)般(ban)是不(bu)超(chao)過百分(fen)(fen)之十(shi)。

5、還要注意各施工隊中給出的價格計算單位

要核對報(bao)價中的(de)各工程項(xiang)目的(de)具體(ti)數(shu)量，例如墻地磚及乳膠漆(qi)的(de)平(ping)米數(shu)，把各隊報(bao)的(de)面積數(shu)比較一(yi)下，也可以(yi)看出這個隊的(de)素質。還有家具制(zhi)作的(de)計算方(fang)法，比如衣柜(ju)或書柜(ju)，有的(de)公司用(yong)“延(yan)米”，有的(de)用(yong)“平(ping)方(fang)米”，在尺寸一(yi)樣的(de)情(qing)況下，要看最后的(de)收費標準。

6、最后注意每項報價后面注明的材料及施工工藝

一般施工(gong)隊在每項(xiang)報價后面(mian)(mian)會注(zhu)明是用什么(me)材料及施工(gong)工(gong)藝(yi)，比如(ru)(ru)墻面(mian)(mian)漆30元/平(ping)(ping)方米，應注(zhu)明對(dui)于墻面(mian)(mian)基層的(de)(de)處理工(gong)藝(yi)，如(ru)(ru)刮幾(ji)遍膩子找(zhao)(zhao)平(ping)(ping)，乳膠漆的(de)(de) 品牌(pai)型號及涂刷(shua)工(gong)藝(yi)，如(ru)(ru)刷(shua)前(qian)加一遍底漆及乳膠漆加水(shui)的(de)(de)百分(fen)比和滾涂遍數等。　還有(you)一些額(e)外的(de)(de)預算，施工(gong)方一定要提(ti)前(qian)告知業(ye)主(zhu)(zhu)，比如(ru)(ru)像(xiang)墻面(mian)(mian)裂(lie)縫，大面(mian)(mian)積的(de)(de)裂(lie) 縫處理是要另行收費(fei)(fei)(fei)的(de)(de)。還有(you)墻面(mian)(mian)底基找(zhao)(zhao)平(ping)(ping)處理，地面(mian)(mian)找(zhao)(zhao)平(ping)(ping)等，還有(you)瓷磚(zhuan)規(gui)格過大或過小，都要加錢(qian)的(de)(de)，比如(ru)(ru)滿鋪石膏板，通常每平(ping)(ping)方米要加收30元以上(shang)，這些收 費(fei)(fei)(fei)項(xiang)目施工(gong)方都應提(ti)前(qian)告知業(ye)主(zhu)(zhu)，如(ru)(ru)果在預算中不寫上(shang)，到現(xian)場施工(gong)時才提(ti)出來(lai)，面(mian)(mian)對(dui)突(tu)然多出來(lai)的(de)(de)費(fei)(fei)(fei)用，一般業(ye)主(zhu)(zhu)會難以接(jie)受(shou)。