貓膩一：報價單里藏玄機

裝(zhuang)修業主最先遇到(dao)的(de)問題(ti)往往是看(kan)不懂(dong)報價單。業內人士表(biao)示，普通業主要看(kan)懂(dong)裝(zhuang)修報價單的(de)確不容(rong)易，因為看(kan)似明明白白的(de)報價單隱藏著不少專(zhuan)業知識(shi)，不規范的(de)裝(zhuang)修公司就(jiu)可能(neng)借此做文(wen)章，設(she)下陷阱(jing)等著業主。

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1、拉低某個單項價格

業(ye)主一(yi)般會事先向已經裝(zhuang)修的(de)朋友求教，或是(shi)到市場上去了(le)解某項(xiang)(xiang)(xiang)材料的(de)價格(ge)(ge)，但(dan)他(ta)(ta)們了(le)解的(de)信息(xi)往往是(shi)片面的(de)。比如業(ye)主知(zhi)道地板、瓷磚目前(qian)的(de)單價，但(dan)是(shi)并不(bu)一(yi)定了(le)解地板安裝(zhuang)、貼瓷磚的(de)人(ren)(ren)工費(fei)用(yong)，于是(shi)他(ta)(ta)把地板、瓷磚的(de)價格(ge)(ge)砍(kan)下來了(le)，卻在人(ren)(ren)工費(fei)用(yong)上吃(chi)了(le)虧。所以(yi)業(ye)主看(kan)裝(zhuang)修報(bao)價單，不(bu)要只盯牢(lao)某個項(xiang)(xiang)(xiang)目的(de)單項(xiang)(xiang)(xiang)價格(ge)(ge)，而是(shi)要綜合人(ren)(ren)工、損耗等各方(fang)面費(fei)用(yong)以(yi)及其他(ta)(ta)項(xiang)(xiang)(xiang)目的(de)費(fei)用(yong)來看(kan)。

2、“遺漏”某些硬裝修主材

裝修(xiu)(xiu)報價(jia)單(dan)上(shang)被刻(ke)意遺(yi)漏(lou)了某(mou)些主(zhu)材(cai)，業主(zhu)被這(zhe)種整體價(jia)格(ge)合理(li)的(de)報價(jia)單(dan)吸引而(er)爽快(kuai)簽約(yue)，但在(zai)(zai)接下來(lai)的(de)裝修(xiu)(xiu)過程中業主(zhu)將為裝修(xiu)(xiu)公(gong)司這(zhe)些惡意的(de)“遺(yi)忘”而(er)不斷(duan)地加(jia)錢。要(yao)化解這(zhe)一風險，業主(zhu)必須要(yao)求裝修(xiu)(xiu)公(gong)司在(zai)(zai)裝修(xiu)(xiu)合同或者(zhe)協議上(shang)寫(xie)清楚(chu)所有主(zhu)材(cai)，且標明購買者(zhe)是(shi)裝修(xiu)(xiu)公(gong)司還是(shi)業主(zhu)自己。

3、模糊品質、級別、規格

這是不規范的裝修公(gong)司較(jiao)為(wei)常用的(de)伎倆(lia)，雖然寫明了需(xu)要(yao)(yao)某些(xie)材(cai)料(liao)(liao)，標(biao)明了材(cai)料(liao)(liao)需(xu)要(yao)(yao)的(de)數量，但是卻(que)沒有說明到底(di)選(xuan)用什么品(pin)質、什么品(pin)牌、什么規格(ge)的(de)材(cai)料(liao)(liao)。業主應(ying)要(yao)(yao)求報價(jia)單的(de)每一項盡(jin)可能詳細(xi)地說明材(cai)料(liao)(liao)的(de)各項要(yao)(yao)素。裝修(xiu)期間(jian)注意核查(cha)相關材(cai)料(liao)(liao)是否按(an)指定的(de)要(yao)(yao)求采(cai)購。

4、偷換計量單位

這一(yi)(yi)招一(yi)(yi)般(ban)業主是最難看穿的(de)，因為業主很(hen)少(shao)注意到報價(jia)單(dan)上的(de)單(dan)位，不(bu)太(tai)了解不(bu)同的(de)單(dan)位意味著報價(jia)數字偏差很(hen)大。比(bi)如定做一(yi)(yi)個(ge)鞋(xie)柜，報價(jia)單(dan)上寫(xie)著“主材：8毫米玻璃擱(ge)板(ban)＋1厘米鋼化玻璃＋鏡(jing)子＋輔料，單(dan)位：項，數量：1……”貌似很(hen)合(he)理，其(qi)實(shi)(shi)關于(yu)鞋(xie)柜的(de)尺寸大小沒有說明，就留下了鉆空子的(de)機會。業主應要求按(an)照實(shi)(shi)際面積(ji)來算，比(bi)如衣柜、鞋(xie)柜等，盡量少(shao)以“項”為單(dan)位，免得在裝(zhuang)修過(guo)程中出現誤(wu)差。

5、施工工藝含糊不清

光看數(shu)(shu)字(zi)、不(bu)看文(wen)字(zi)說明是(shi)(shi)大(da)部分業主在查(cha)看報價單(dan)時常(chang)犯的(de)毛病，總覺得一個數(shu)(shu)字(zi)差錯會造成損(sun)失，而(er)文(wen)字(zi)說明肯定(ding)沒法(fa)做手腳，事實并非(fei)如此。無論是(shi)(shi)墻面涂層施(shi)工(gong)(gong)(gong)、地板施(shi)工(gong)(gong)(gong)、下水管(guan)道施(shi)工(gong)(gong)(gong)都(dou)有各自(zi)的(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝要求，中(zhong)間漏過(guo)一道工(gong)(gong)(gong)序，在未來的(de)生活中(zhong)就可能(neng)給你造成很多麻煩，墻面掉漆(qi)、衛生間滲水等問題大(da)都(dou)是(shi)(shi)裝(zhuang)修施(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝不(bu)過(guo)關導致(zhi)。因此，業主最好多學一點(dian)裝(zhuang)修常(chang)識，盡量了解(jie)(jie)關于室內裝(zhuang)修的(de)各項工(gong)(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝標(biao)準，定(ding)期去裝(zhuang)修現(xian)場(chang)了解(jie)(jie)進程，這(zhe)樣(yang)有一定(ding)的(de)防范作(zuo)用。

6、專家建議：報價單要“三看”

一(yi)(yi)份(fen)內(nei)容(rong)較為完整的(de)(de)(de)裝(zhuang)修報價單，包(bao)括(kuo)裝(zhuang)修預算附件(具有(you)法律約束力的(de)(de)(de))、預算協(xie)議(說明業(ye)主自購、裝(zhuang)飾公司代購的(de)(de)(de)材料以及此材料的(de)(de)(de)型號、等級、品(pin)牌、單價等)、客(ke)戶(hu)主材表(業(ye)主自購的(de)(de)(de)主材列表)和裝(zhuang)修報價表(除(chu)了所(suo)有(you)材料的(de)(de)(de)報價，還有(you)詳細的(de)(de)(de)施工標準(zhun))，一(yi)(yi)般的(de)(de)(de)業(ye)主要看明白實在有(you)點頭疼。沒有(you)時間和專業(ye)常識的(de)(de)(de)業(ye)主千萬不要只盯牢價格，因為你討價還價的(de)(de)(de)結果只是占了小便(bian)宜，更何況不同(tong)公司選用不同(tong)材料、運用不同(tong)計算方法最(zui)后得(de)出的(de)(de)(de)總(zong)價可(ke)比(bi)性并(bing)不高，可(ke)以用以下(xia)“三看”來防范報價單貓(mao)膩(ni)。

一(yi)看(kan)設(she)計圖紙，因為這是裝(zhuang)修(xiu)房子的(de)(de)總(zong)規劃(hua)。你(ni)可以(yi)先不看(kan)報價單(dan)，要求裝(zhuang)飾(shi)公司根據設(she)計圖把所有需要用到的(de)(de)材料(liao)都(dou)在報價單(dan)中(zhong)標注(zhu)出來，并在合同中(zhong)詳(xiang)細注(zhu)明自購(gou)以(yi)及代購(gou)的(de)(de)材料(liao)，然后打定主意不對設(she)計做任(ren)何(he)改(gai)變，那么最終(zhong)你(ni)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)費用將和你(ni)的(de)(de)報價單(dan)費用非常接近。

二看主材(cai)(cai)(cai)，因(yin)為主材(cai)(cai)(cai)費用(yong)占據了你(ni)(ni)裝修支出(chu)的大頭(tou)。你(ni)(ni)事先了解市場上通用(yong)的主材(cai)(cai)(cai)或(huo)者你(ni)(ni)喜歡的主材(cai)(cai)(cai)規(gui)格(ge)、價格(ge)、款(kuan)式(shi)、品(pin)牌等，看報價單詳細清單的時候(hou)首(shou)先看主材(cai)(cai)(cai)是否(fou)有問題(ti)，是否(fou)已經說明白。

三看(kan)施工工藝，因為它決定了房子的裝修(xiu)(xiu)質(zhi)量和(he)使用壽命。裝修(xiu)(xiu)之(zhi)前你得對室內裝修(xiu)(xiu)的大體施工工藝有(you)所了解，知道(dao)墻面(mian)涂層要刷幾次(ci)、地面(mian)處理分幾道(dao)工序(xu)。

貓膩二：材料上面動手腳

裝修(xiu)材料的好(hao)壞，多(duo)少(shao)決定著裝修(xiu)公司(si)的利潤高低，所(suo)以(yi)，以(yi)次充好(hao)、短斤缺兩成(cheng)為不良裝修(xiu)公司(si)的常用手法，業主自己(ji)采(cai)購材料時(shi)，更容(rong)易遇(yu)到不法商家的“忽悠(you)”。

地板“短斤缺兩”

據業內專家介(jie)紹，同一規(gui)(gui)格的(de)(de)每(mei)塊(kuai)地(di)(di)板(ban)(ban)(ban)的(de)(de)長度(du)、寬度(du)是相同的(de)(de)，但消(xiao)(xiao)費者(zhe)購買的(de)(de)數量(liang)不可(ke)能(neng)與房間(jian)所(suo)要鋪設的(de)(de)面(mian)積(ji)剛好匹配，所(suo)以一些地(di)(di)板(ban)(ban)(ban)就(jiu)要切割，比如(ru)(ru)90厘米長的(de)(de)地(di)(di)板(ban)(ban)(ban)，如(ru)(ru)用(yong)了(le)80厘米，剩下的(de)(de)10厘米就(jiu)得拼(pin)湊到其他地(di)(di)方，如(ru)(ru)無(wu)法(fa)拼(pin)湊，就(jiu)不能(neng)使用(yong)了(le)，這就(jiu)造成損(sun)耗。按照行(xing)規(gui)(gui)，消(xiao)(xiao)費者(zhe)鋪完(wan)(wan)地(di)(di)板(ban)(ban)(ban)后，仍完(wan)(wan)整的(de)(de)地(di)(di)板(ban)(ban)(ban)是可(ke)以退(tui)貨(huo)的(de)(de)，為了(le)不讓消(xiao)(xiao)費者(zhe)退(tui)貨(huo)，有些地(di)(di)板(ban)(ban)(ban)品牌的(de)(de)安裝工就(jiu)采用(yong)增加損(sun)耗的(de)(de)方式讓消(xiao)(xiao)費者(zhe)多(duo)花冤枉錢，如(ru)(ru)故意(yi)多(duo)切割完(wan)(wan)整的(de)(de)板(ban)(ban)(ban)等。

另一(yi)(yi)種情況(kuang)是(shi)一(yi)(yi)些(xie)地(di)板(ban)(ban)(ban)本身(shen)就“短斤少兩”。比如(ru)(ru)本應該是(shi)90厘米長的(de)板(ban)(ban)(ban)，但(dan)一(yi)(yi)些(xie)廠商(shang)提供(gong)的(de)產品每(mei)塊(kuai)都(dou)只(zhi)有85厘米。消費(fei)者(zhe)在購買時(shi)，往往只(zhi)數地(di)板(ban)(ban)(ban)的(de)數量(liang)，卻未(wei)測量(liang)每(mei)塊(kuai)地(di)板(ban)(ban)(ban)的(de)長和寬。這樣(yang)，最終使用的(de)地(di)板(ban)(ban)(ban)數量(liang)將增多(duo)不少。比如(ru)(ru)預測時(shi)只(zhi)要用80平方米的(de)面(mian)積，但(dan)最后實際卻用了(le)90平方米，消費(fei)者(zhe)最終也只(zhi)得多(duo)掏幾百元，甚至幾千元。

專家表示，通常地板鋪設的損耗僅有3%至4%，利用率較高的甚至可以降到2%。也就是說，如果消費者購買100平方米的地板，損(sun)耗(hao)的(de)(de)面積應(ying)控制(zhi)在2平方(fang)米至(zhi)4平方(fang)米之間。另外，方(fang)形房間鋪(pu)設地板的(de)(de)損(sun)耗(hao)會(hui)小些(xie)，而圓形的(de)(de)損(sun)耗(hao)則會(hui)高些(xie)。如果消費(fei)者(zhe)發(fa)現鋪(pu)設的(de)(de)地板面積比房間面積大(da)了5%以(yi)上，就(jiu)可以(yi)質詢地板廠(chang)商，要求得到合理(li)的(de)(de)解(jie)釋。

櫥柜低價陷阱

目前櫥柜(ju)一般(ban)按延米報價(jia)，有的品牌打(da)出(chu)5折、4折的報價(jia)吸引消費(fei)者(zhe)，但(dan)很多消費(fei)者(zhe)訂購其(qi)產品后會發(fa)現，如果對櫥柜(ju)原來的設計方案進行(xing)調整，增加或更改配件，廠家就會列(lie)出(chu)一大堆(dui)補款清(qing)單，發(fa)現實際支出(chu)與報價(jia)單上(shang)的預(yu)算相差很大。

業(ye)內專家提醒裝修(xiu)業(ye)主(zhu)，櫥(chu)(chu)柜(ju)的配(pei)件(jian)如臺面、拉手、拉籃等價(jia)(jia)格相差很大，一些廠家通過做(zuo)低櫥(chu)(chu)柜(ju)價(jia)(jia)格，拉高配(pei)件(jian)價(jia)(jia)格的辦法獲(huo)取利潤，消(xiao)費者如果(guo)只(zhi)訂櫥(chu)(chu)柜(ju)，不選用其指定的配(pei)件(jian)，廠家肯定不答應。所以消(xiao)費者最好(hao)選擇知名品(pin)牌的櫥(chu)(chu)柜(ju)，對(dui)報價(jia)(jia)明顯低于市場(chang)價(jia)(jia)格的品(pin)牌要留個心(xin)眼。

配件隨意報價

裝修的(de)配件(jian)往往被業主(zhu)忽視，但其實(shi)配件(jian)是商(shang)(shang)家(jia)(jia)最(zui)容易“忽悠”消(xiao)(xiao)費者的(de)產(chan)品。在很多建材市場，商(shang)(shang)家(jia)(jia)一般(ban)把主(zhu)材的(de)價格都標(biao)得很清(qing)楚，但配件(jian)大多不明碼標(biao)價，商(shang)(shang)家(jia)(jia)看人報價，有(you)時價格可能(neng)相差數倍，有(you)的(de)商(shang)(shang)家(jia)(jia)還把假冒(mao)的(de)配件(jian)冒(mao)充名牌賣(mai)給消(xiao)(xiao)費者。業內專家(jia)(jia)建議消(xiao)(xiao)費者最(zui)好到正規的(de)建材賣(mai)場購買(mai)配件(jian)。

皮尺會“變魔術”

購買某些材(cai)料時(shi)要用(yong)到皮(pi)尺(chi)、磅秤、計算器等計量工具(ju)，一些不(bu)法(fa)商家用(yong)做過(guo)手腳(jiao)的(de)工具(ju)坑蒙(meng)消費(fei)者。比如，標為1米(mi)的(de)皮(pi)尺(chi)其(qi)實只(zhi)有(you)(you)0.9米(mi)，有(you)(you)的(de)長皮(pi)尺(chi)中間被裁掉一段，有(you)(you)的(de)計算器可以(yi)隨意(yi)增加或(huo)減少數字。很多消費(fei)者在(zai)討(tao)價還價時(shi)很精明，但在(zai)隨后的(de)計量時(shi)卻不(bu)夠細心，被商家利用(yong)。業內專家提醒業主(zhu)，購買材(cai)料最好自己帶好計量工具(ju)。

貓膩三：施工工藝“拆爛污”

裝修業主沒(mei)法整天呆在施(shi)工現場，一些(xie)施(shi)工人員就此乘機偷(tou)工減料(liao)，這樣，施(shi)工隊省了材(cai)料(liao)和人工，卻留下了質量隱(yin)患(huan)給業主。

一般來說，隱蔽工程是最能偷工減料的，只要(yao)一封閉(bi)，業主(zhu)短期內就無法(fa)發(fa)現。比如(ru)，電線(xian)不(bu)穿管、地板格柵不(bu)找平。其他如(ru)墻面涂料和(he)木器油漆故意少涂遍數。業內專家建議業主(zhu)一定要(yao)與施工人(ren)員明確隱蔽工程必須驗收后再封閉(bi)。

1、首先清楚一分價錢一分貨，先看施工水平，再考慮報價

選施工(gong)隊(dui)時(shi)一定要(yao)先(xian)看(kan)這(zhe)個(ge)隊(dui)的(de)(de)施工(gong)水平，再(zai)考慮報價(jia)，還有一點要(yao)提醒大家(jia)，要(yao)想質(zhi)量(liang)(liang)(liang)好，裝(zhuang)修工(gong)錢就不(bu)可壓得太低(di)，施工(gong)費與買材料砍價(jia)不(bu)一樣，例(li)如(ru)坐 便(bian)器(qi)在這(zhe)個(ge)地(di)方八百(bai)(bai)，到另一個(ge)地(di)方砍到七百(bai)(bai)五，你省(sheng)五十元(yuan)，但質(zhi)量(liang)(liang)(liang)沒變。可工(gong)人施工(gong)基本是包活(huo)(huo)，如(ru)果(guo)工(gong)錢太低(di)，工(gong)人為了保(bao)證收(shou)入(ru)必(bi)要(yao)趕活(huo)(huo)，這(zhe)樣施工(gong)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)準(zhun) 下降。我(wo)常(chang)說一分(fen)價(jia)錢一分(fen)貨(huo)，我(wo)看(kan)過不(bu)少裝(zhuang)完的(de)(de)活(huo)(huo)兒(er)，出了高(gao)價(jia)活(huo)(huo)干砸了的(de)(de)不(bu)少見，而低(di)價(jia)錢做(zuo)出高(gao)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)的(de)(de)活(huo)(huo)兒(er)的(de)(de)我(wo)還沒見過。

2、其次要比較各施工隊的報價

在(zai)裝修預(yu)算(suan)中(zhong)比(bi)較(jiao)施(shi)(shi)工(gong)隊的報(bao)價(jia)很重要(yao)，比(bi)較(jiao)報(bao)價(jia)一是(shi)先(xian)看(kan)(kan)(kan)質量再看(kan)(kan)(kan)報(bao)價(jia)，二(er)是(shi)要(yao)先(xian)定好要(yao)做的項(xiang)目，再看(kan)(kan)(kan)施(shi)(shi)工(gong)隊的報(bao)價(jia)，最后是(shi)用統(tong)一的報(bao)價(jia)單(dan)讓各施(shi)(shi)工(gong)隊分別(bie)報(bao) 價(jia)，再加(jia)以比(bi)較(jiao)（詳細的比(bi)較(jiao)方法看(kan)(kan)(kan)本書(shu)前面預(yu)算(suan)部分）。特別(bie)要(yao)注意不(bu)要(yao)只比(bi)較(jiao)單(dan)項(xiang)報(bao)價(jia)，現在(zai)裝修貼(tie)磚和刷(shua)漆(qi)是(shi)兩(liang)大項(xiang)，一般(ban)人看(kan)(kan)(kan)看(kan)(kan)(kan)報(bao)價(jia)單(dan)都是(shi)先(xian)看(kan)(kan)(kan)這兩(liang)大項(xiang)， 有(you)的隊也許這兩(liang)項(xiang)比(bi)別(bie)人便宜一點，可你家活不(bu)可能(neng)只有(you)這兩(liang)項(xiang)，如(ru)果在(zai)其方面價(jia)格上去了，也就扯平了，還有(you)的單(dan)價(jia)低而(er)面積多報(bao)，所以比(bi)較(jiao)施(shi)(shi)工(gong)報(bao)價(jia)要(yao)看(kan)(kan)(kan)最后的 總(zong)報(bao)價(jia)。

3、之后是判斷所有施工項目是否齊全

還要(yao)看一(yi)下報(bao)價(jia)單中所(suo)有(you)的(de)(de)施(shi)(shi)工項目是否齊(qi)全，有(you)沒有(you)漏報(bao)或少報(bao)，漏掉的(de)(de)項目到了(le)施(shi)(shi)工時(shi)(shi)肯定(ding)還要(yao)做(zuo)(zuo)，但增(zeng)項的(de)(de)部分一(yi)般沒有(you)什么(me)優惠。一(yi)個工程做(zuo)(zuo)下來(lai) 免不了(le)要(yao)加(jia)活(huo)減(jian)活(huo)（一(yi)般是加(jia)活(huo)多），開始和施(shi)(shi)工隊(dui)談(tan)價(jia)錢(qian)時(shi)(shi)，還能砍(kan)(kan)砍(kan)(kan)價(jia)，施(shi)(shi)工隊(dui)為了(le)能接到活(huo)，也(ye)會做(zuo)(zuo)出適(shi)當讓步，開工后(hou)要(yao)再(zai)加(jia)活(huo)，砍(kan)(kan)價(jia)的(de)(de)余地(di)就(jiu)很小(xiao)，這(zhe)時(shi)(shi) 你(ni)也(ye)不可能為這(zhe)小(xiao)活(huo)兒再(zai)上個隊(dui)，所(suo)以(yi)做(zuo)(zuo)預算時(shi)(shi)要(yao)盡量把要(yao)做(zuo)(zuo)的(de)(de)項目說全，就(jiu)是沒定(ding)下來(lai)的(de)(de)項目也(ye)應寫上，即使不做(zuo)(zuo)結算時(shi)(shi)再(zai)扣除，省得再(zai)加(jia)活(huo)時(shi)(shi)還得討(tao)價(jia)還價(jia)。

4、水路、電路的改造費用需要注意隱藏收費

預算(suan)中關于(yu)水(shui)路、電(dian)路的(de)改(gai)造費用(yong)要注意(yi)有的(de)施(shi)工隊經(jing)常“少報預算(suan)多結(jie)款”，水(shui)電(dian)改(gai)造通常是先預收一小部分款，再在合同上注明“完(wan)工時再按實際(ji)發生的(de) 數量進行結(jie)算(suan)”，而結(jie)算(suan)時經(jing)常超(chao)出(chu)的(de)部分讓戶主(zhu)難以接受(shou)，所(suo)以施(shi)工方在出(chu)預算(suan)時，業主(zhu)可要求限制結(jie)算(suan)與預算(suan)的(de)百分比(bi)，一般是不超(chao)過百分之十。

5、還要注意各施工隊中給出的價格計算單位

要(yao)核對報(bao)價中的(de)各工程項目的(de)具(ju)體數量，例如墻地磚及乳膠漆的(de)平(ping)米(mi)數，把各隊報(bao)的(de)面積數比較(jiao)一下(xia)，也可(ke)以看(kan)出這個(ge)隊的(de)素質。還(huan)有家具(ju)制作的(de)計算方法，比如衣柜(ju)或書柜(ju)，有的(de)公司用(yong)“延米(mi)”，有的(de)用(yong)“平(ping)方米(mi)”，在尺寸(cun)一樣的(de)情況(kuang)下(xia)，要(yao)看(kan)最(zui)后(hou)的(de)收費(fei)標準。

6、最后注意每項報價后面注明的材料及施工工藝

一般施工(gong)隊在每(mei)項報價(jia)后面(mian)會注明(ming)是(shi)用(yong)什(shen)么(me)材(cai)料及施工(gong)工(gong)藝(yi)，比如(ru)墻(qiang)面(mian)漆(qi)(qi)30元/平(ping)方米，應(ying)(ying)注明(ming)對于墻(qiang)面(mian)基層的處理工(gong)藝(yi)，如(ru)刮幾遍(bian)膩子(zi)找平(ping)，乳膠(jiao)漆(qi)(qi)的 品牌型(xing)號及涂刷(shua)(shua)工(gong)藝(yi)，如(ru)刷(shua)(shua)前(qian)(qian)加一遍(bian)底(di)漆(qi)(qi)及乳膠(jiao)漆(qi)(qi)加水的百(bai)分比和(he)滾涂遍(bian)數等(deng)。　還(huan)有(you)一些額外(wai)的預(yu)(yu)算，施工(gong)方一定要提(ti)前(qian)(qian)告知業(ye)主(zhu)，比如(ru)像(xiang)墻(qiang)面(mian)裂縫，大面(mian)積的裂 縫處理是(shi)要另(ling)行收(shou)費(fei)的。還(huan)有(you)墻(qiang)面(mian)底(di)基找平(ping)處理，地面(mian)找平(ping)等(deng)，還(huan)有(you)瓷磚規格過(guo)大或過(guo)小，都要加錢的，比如(ru)滿鋪石膏板，通常每(mei)平(ping)方米要加收(shou)30元以上(shang)，這些收(shou) 費(fei)項目(mu)施工(gong)方都應(ying)(ying)提(ti)前(qian)(qian)告知業(ye)主(zhu)，如(ru)果在預(yu)(yu)算中不(bu)寫(xie)上(shang)，到現場施工(gong)時才提(ti)出(chu)來，面(mian)對突然多出(chu)來的費(fei)用(yong)，一般業(ye)主(zhu)會難以接受。