裝修付款方式有哪(na)些
1、先付工程款(kuan)的20%,工程完成后付到80%,工(gong)程驗(yan)收后付到95%,留5%的質量保(bao)證(zheng)金,一年后付清。
2、按(an)照對業(ye)主較為有利的3331付款方(fang)式簽訂到合同里。這種支(zhi)付方(fang)法,就是“材(cai)料進場驗(yan)收(shou)合格支(zhi)付30%;中期驗收(shou)合(he)格支付30%;竣(jun)工(gong)驗收合格支付30%;保潔、清場后支付10%。(第(di)一個30%也可(ke)以在開工前(qian)支付)。
3、首(shou)付20%,水電完工驗收完畢30%,木工(gong)、鋪磚完畢30%,然后驗收(shou)合(he)格20%。
4、首付30%,中期驗收合格支付30%,木工(gong)、鋪磚完后支付20%,最后驗收(shou)合格支(zhi)付15%,一年保修期(qi)后支付5%。
5、首付(fu)60%,完工(gong)驗(yan)收合格付余款40%。
裝修合同中約定(ding)對業主最有利的付款方(fang)式
在一般的裝修合同中都會對裝修付款方式有這樣的約定“第一次付款在開工三日前支付55%;第二(er)次付款在工程過半時付40%(隱(yin)蔽(bi)工(gong)(gong)程結束時(shi));第三次付(fu)款在竣工(gong)(gong)驗收合格時(shi)付(fu)剩(sheng)余的5%”。然而(er)這樣(yang)的(de)付(fu)款方式,顯(xian)然對業主不利,所以應該和裝(zhuang)修(xiu)公司商(shang)量按照對業主較為有利的(de)。
付款方式簽訂到合同里。按照這種支付方法,就是“材料進場驗收合格支付30%;中期驗收合(he)格支付30%;竣工驗收合格(ge)支付30%;保(bao)潔、清場后支付10%。(第一個30%也可以(yi)在開工前支付)”這(zhe)樣,主動權就掌握(wo)在業主手里(li)了。
裝修付款方(fang)式注意事項
1、每次付款前(qian)驗收質量是否合格(ge)
裝(zhuang)修款(kuan)一般都分(fen)為(wei)(wei)首期、二期款(kuan)和尾款(kuan),業主分(fen)三次(ci)支(zhi)付,二期款(kuan)和尾款(kuan)支(zhi)付之前,都要對施工質量進行檢驗。但為(wei)(wei)了給消費(fei)者提供更為(wei)(wei)完善的(de)服務,一些裝(zhuang)飾公(gong)司把“三次付(fu)款”改為(wei)“多次付(fu)款”,這樣在每次付(fu)款前,公司都會對工程進行(xing)相(xiang)應的(de)質(zhi)(zhi)量(liang)檢查。多期付(fu)款在減少業主支付(fu)壓力的(de)同時,也進一步保(bao)證了施工質(zhi)(zhi)量(liang)。
2、避免(mian)上(shang)當受(shou)騙(pian)
“先裝(zhuang)修(xiu)(xiu)、后(hou)付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)”的(de)(de)(de)背后(hou)。隨著競爭的(de)(de)(de)加劇,一些(xie)裝(zhuang)飾公(gong)(gong)司(si)(si)推出了“先裝(zhuang)修(xiu)(xiu)、后(hou)付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)”的(de)(de)(de)特色服務。在(zai)消(xiao)費者心目中(zhong),“先裝(zhuang)修(xiu)(xiu)、后(hou)付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)”代表著先進行裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)程,后(hou)支付(fu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan),甚至要到工(gong)程完畢后(hou),才支付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)項。但(dan)在(zai)某些(xie)裝(zhuang)飾公(gong)(gong)司(si)(si)的(de)(de)(de)經營者眼(yan)中(zhong),“先裝(zhuang)修(xiu)(xiu)、后(hou)付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)”就(jiu)變了味(wei)兒,有的(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司(si)(si)會在(zai)簽(qian)訂合同(tong),業主付(fu)了首期(qi)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)之后(hou),提出重新簽(qian)合同(tong)增(zeng)加款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)項等。因此消(xiao)費者找這些(xie)裝(zhuang)飾公(gong)(gong)司(si)(si)做裝(zhuang)修(xiu)(xiu)時,一定要問(wen)清楚“后(hou)付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)”是什么(me)含義,要事先協商好(hao)后(hou)期(qi)不增(zeng)收款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)項,決算(suan)不超(chao)過(guo)預算(suan)等,避免裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司(si)(si)的(de)(de)(de)欺騙(pian)行為。
3、不要(yao)盲目相信分期付(fu)款的(de)優勢
目前“先裝修,后付款”的裝修陷阱、“0首付(fu)(fu)裝(zhuang)修”裝(zhuang)修陷阱(jing)付(fu)(fu)款(kuan)方(fang)式在一些(xie)中小家(jia)裝(zhuang)公司(si)頗為流行,對于一些(xie)采用分期付(fu)(fu)款(kuan)的(de)(de)(de)家(jia)裝(zhuang)公司(si)或者(zhe)施工隊,消(xiao)費者(zhe)還可(ke)以就裝(zhuang)修付(fu)(fu)款(kuan)比例“討價還價”。這(zhe)種(zhong)付(fu)(fu)款(kuan)方(fang)式的(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)是,為了(le)讓業(ye)主(zhu)覺得沒有付(fu)(fu)款(kuan)壓力,同時裝(zhuang)修又能(neng)有質量(liang)質量(liang)保障,但是業(ye)內(nei)人士表示(shi),這(zhe)樣的(de)(de)(de)付(fu)(fu)款(kuan)方(fang)式并不能(neng)真正(zheng)地避(bi)免裝(zhuang)修陷阱(jing),一旦遇到施工質量(liang)差、信譽(yu)低、不規范的(de)(de)(de)家(jia)裝(zhuang)公司(si),消(xiao)費者(zhe)可(ke)能(neng)蒙受更大的(de)(de)(de)損(sun)失。