裝修付款(kuan)方式(shi)有(you)哪些
1、先(xian)付(fu)工程(cheng)款的(de)20%,工程完成后付到80%,工程驗收后付到95%,留5%的(de)質量保證(zheng)金,一年后付清。
2、按照對業主較為有利的3331付款方(fang)式(shi)簽訂到合(he)同里。這種支(zhi)付方(fang)法(fa),就是“材料進場(chang)驗收合(he)格支(zhi)付30%;中期(qi)驗收合格支付30%;竣工驗收(shou)合(he)格(ge)支付30%;保潔、清場后(hou)支付10%。(第一個30%也可以在開工前支付)。
3、首付(fu)20%,水電完工驗收完畢30%,木(mu)工、鋪磚完畢30%,然后驗收合格20%。
4、首(shou)付(fu)30%,中期驗收合格支付30%,木工、鋪(pu)磚(zhuan)完后支付20%,最后驗收合格支(zhi)付15%,一年保修期后支付5%。
5、首付60%,完工(gong)驗收(shou)合格付余款40%。
裝修合同中(zhong)約定對(dui)業主最有利的(de)付款方式
在一般的裝修合同中都會對裝修付款方式有這樣的約定“第一次付款在開工三日前支付55%;第二(er)次付(fu)款(kuan)在工程過半時付(fu)40%(隱蔽工程(cheng)結束時(shi));第三次付款在竣工驗收合格時(shi)付剩余的5%”。然而這樣的(de)付(fu)款方式,顯然對業主不利,所(suo)以應該和(he)裝(zhuang)修公司商量按照對業主較為有利的(de)。
付款方式簽(qian)訂(ding)到合同里。按照(zhao)這種支付方法(fa),就是“材料進場驗收合格支付30%;中期驗(yan)收合(he)格支(zhi)付30%;竣工驗收合格(ge)支付30%;保潔、清(qing)場(chang)后(hou)支付10%。(第一個30%也可以(yi)在開工前支付)”這樣,主動權就掌握在業主手里了(le)。
裝修付款(kuan)方式注意事項
1、每次付款(kuan)前驗(yan)收質量是(shi)否(fou)合格
裝修款(kuan)一般都分(fen)(fen)為(wei)首期(qi)(qi)、二期(qi)(qi)款(kuan)和尾款(kuan),業主分(fen)(fen)三次支(zhi)付,二期(qi)(qi)款(kuan)和尾款(kuan)支(zhi)付之(zhi)前,都要對施工(gong)質量(liang)進行檢驗。但為(wei)了(le)給消費(fei)者提供更為(wei)完善的服務,一些裝飾公司把“三次付(fu)款”改為(wei)“多(duo)次付(fu)款”,這樣在每次付(fu)款前(qian),公司都(dou)會對(dui)工(gong)程(cheng)進(jin)行相應的質量(liang)檢(jian)查。多(duo)期付(fu)款在減少(shao)業主支付(fu)壓(ya)力的同時,也進(jin)一步保(bao)證了(le)施工(gong)質量(liang)。
2、避免上當受騙
“先裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)、后(hou)(hou)付(fu)款(kuan)”的(de)(de)背(bei)后(hou)(hou)。隨著(zhu)競爭(zheng)的(de)(de)加劇,一些裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾公(gong)司(si)(si)(si)推出了(le)“先裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)、后(hou)(hou)付(fu)款(kuan)”的(de)(de)特色服務。在(zai)消(xiao)費者(zhe)心目中,“先裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)、后(hou)(hou)付(fu)款(kuan)”代表著(zhu)先進行裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)工(gong)程,后(hou)(hou)支付(fu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)款(kuan),甚(shen)至要(yao)到工(gong)程完畢后(hou)(hou),才(cai)支付(fu)款(kuan)項。但在(zai)某些裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾公(gong)司(si)(si)(si)的(de)(de)經(jing)營者(zhe)眼中,“先裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)、后(hou)(hou)付(fu)款(kuan)”就變(bian)了(le)味兒(er),有的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)(si)(si)會在(zai)簽訂(ding)合(he)同,業主付(fu)了(le)首期款(kuan)之后(hou)(hou),提出重新簽合(he)同增加款(kuan)項等。因此消(xiao)費者(zhe)找這些裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾公(gong)司(si)(si)(si)做裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)時,一定要(yao)問清楚“后(hou)(hou)付(fu)款(kuan)”是什么(me)含義,要(yao)事先協商好(hao)后(hou)(hou)期不增收款(kuan)項,決算不超過預算等,避免(mian)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)(si)(si)的(de)(de)欺騙行為。
3、不(bu)要(yao)盲(mang)目相信分(fen)期付款(kuan)的優勢
目(mu)前“先裝修,后付款”的裝修陷阱、“0首付(fu)(fu)(fu)(fu)裝(zhuang)修(xiu)”裝(zhuang)修(xiu)陷阱(jing)付(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)方(fang)式(shi)在一(yi)(yi)些中(zhong)小家(jia)裝(zhuang)公司頗為流行,對于(yu)一(yi)(yi)些采用分(fen)期(qi)付(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)的(de)(de)家(jia)裝(zhuang)公司或者(zhe)施工(gong)隊,消費(fei)者(zhe)還(huan)可以就(jiu)裝(zhuang)修(xiu)付(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)比例“討(tao)價還(huan)價”。這種付(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)方(fang)式(shi)的(de)(de)目的(de)(de)是,為了讓業主覺得沒(mei)有(you)付(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)壓力,同時(shi)裝(zhuang)修(xiu)又能(neng)有(you)質(zhi)量(liang)質(zhi)量(liang)保障,但是業內人士表示,這樣的(de)(de)付(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)方(fang)式(shi)并(bing)不能(neng)真正地避免裝(zhuang)修(xiu)陷阱(jing),一(yi)(yi)旦遇到施工(gong)質(zhi)量(liang)差、信譽低、不規范的(de)(de)家(jia)裝(zhuang)公司,消費(fei)者(zhe)可能(neng)蒙(meng)受(shou)更大的(de)(de)損失。