【租房協議(yi)(yi)書】個(ge)人(ren)租房合同范(fan)本(ben)(ben) 個(ge)人(ren)租房協議(yi)(yi)范(fan)本(ben)(ben)

簡單個人租房合同范本

出租(zu)方：（以下簡稱甲方）____________

承(cheng)租方：（以下簡稱乙方）____________

甲(jia)、乙雙方就房屋租賃事(shi)宜(yi)，達成如(ru)下協議：

一(yi)、甲方將位(wei)于____市____街道____小區__號樓(lou)________號的房屋出租給乙方居(ju)住(zhu)使用，租賃期(qi)限自____年(nian)____月(yue)____日至____年(nian)____月(yue)____日，計(ji)__個(ge)月(yue)。

二、本房(fang)屋月(yue)(yue)租金為(wei)人民幣____元，按月(yue)(yue)/季(ji)度/年(nian)(nian)結算。每(mei)月(yue)(yue)___月(yue)(yue)初/每(mei)季(ji)___季(ji)初/每(mei)年(nian)(nian)___年(nian)(nian)初__日內，乙方向甲(jia)方支付___全月(yue)(yue)/季(ji)/年(nian)(nian)租金。

三(san)、乙(yi)方租(zu)賃期間，水費(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)、取暖(nuan)費(fei)(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)(fei)、物業費(fei)(fei)(fei)以(yi)及其(qi)它由(you)(you)乙(yi)方居住而產生(sheng)的(de)費(fei)(fei)(fei)用由(you)(you)乙(yi)方負擔。租(zu)賃結束時，乙(yi)方須(xu)交清欠費(fei)(fei)(fei)。

四、乙方同意預交元作為(wei)保證(zheng)金(jin)，合同終(zhong)止(zhi)時，當作房租沖抵。

五、房屋(wu)租(zu)賃期為(wei)，從__年__月__日至__年__月__日。在此(ci)期間，任何一方(fang)要求終止合同，須提前三個月通知(zhi)對方(fang)，并償(chang)付對方(fang)總(zong)租(zu)金___的違約金；如(ru)果甲(jia)方(fang)轉讓該房屋(wu)，乙方(fang)有優先購買權。

六、因租用該(gai)房屋所(suo)發生的除(chu)土地(di)費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方(fang)同意，乙方(fang)無權轉租或(huo)轉借該(gai)(gai)房屋；不得改變(bian)房屋結(jie)構及其用途，由于乙方(fang)人為原因造成該(gai)(gai)房屋及其配套設(she)施損壞的(de)，由乙方(fang)承擔(dan)賠償責任。

八、甲(jia)(jia)方保(bao)證該房屋無(wu)產(chan)權糾紛；乙方因經營需要，要求甲(jia)(jia)方提供房屋產(chan)權證明(ming)或其它有關證明(ming)材料(liao)的，甲(jia)(jia)方應予以(yi)協(xie)助。

九、就本(ben)合同(tong)發生糾紛，雙方協(xie)商(shang)解(jie)決，協(xie)商(shang)不成，任(ren)何一方均有權向天津開發區人民(min)法院提起訴訟，請求司(si)法解(jie)決。

十、本合同連(lian)一(yi)式__份(fen)(fen)，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)各執__份(fen)(fen)，自雙(shuang)(shuang)方(fang)簽字之日起生效。

甲方：_____________　　電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________　　電話：_____________

身(shen)份(fen)證：___________

___年___月(yue)___日

個人租房合同范本

甲(jia)方(fang)：_________（出租方(fang)）

乙方：_________（求租方）

雙方(fang)就(jiu)乙方(fang)租賃甲方(fang)房屋一事，經(jing)協(xie)商達成(cheng)如(ru)下協(xie)議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同(tong)(tong)所出租房屋坐落(luo)在___市___區______號（該房屋租賃合同(tong)(tong)和協議(yi)不足部分可以補(bu)充）

2、房屋的建筑面積(ji)___平方米、使用面積(ji)___平方米。（該房屋租賃合同和協(xie)議不足部分可以補充）

3、所(suo)出租房(fang)屋的房(fang)屋產權編號：_________ 。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

（該房屋租賃(lin)合(he)同和協議需要(yao)寫明內的裝修情(qing)況及主要(yao)設(she)備(bei)(bei)設(she)備(bei)(bei)情(qing)況，如：房屋為簡易裝修，其(qi)內設(she)備(bei)(bei)為xxx）

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___（月/年(nian)）。從___年(nian)___月___日(ri)起(qi)至___年(nian)___月___日(ri)。

租賃期限屆(jie)滿(man)前___天，如乙方(fang)(fang)需要繼續承租，需要向甲方(fang)(fang)提(ti)供提(ti)出，由甲方(fang)(fang)決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如(ru)甲方(fang)出賣房屋，應提前(qian)___天(tian)通(tong)知乙方(fang)，乙方(fang)在接到通(tong)知后(hou)___天(tian)內決定是否行使優先購買權(quan)。如(ru)乙方(fang)逾期不(bu)予答復，那么視為(wei)其放棄(qi)該權(quan)利(li)。

（該房屋租賃(lin)合同(tong)和(he)協議租賃(lin)的租賃(lin)情況(kuang)至少為(wei)一年(nian)，具體情況(kuang)可以適當變通）

第四條 租金及其交納方式

每月租金(jin)___元，大寫_________。

租(zu)金按(an)月交(jiao)付。合同簽訂后乙方應向(xiang)甲方支付第一季度的租(zu)金。

以后每(mei)月__日前(qian)乙(yi)方向甲方支(zhi)付(fu)下個季(ji)度(du)的租金。（該房屋租賃合同(tong)付(fu)款(kuan)方式每(mei)季(ji)度(du)付(fu)一次，也(ye)可以根據具(ju)體情況變(bian)通(tong)）

第五條 押金

押金___元，大(da)寫_________。該(gai)押金用于保障房(fang)屋內的(de)設備(bei)完(wan)好，如出現設備(bei)損(sun)壞的(de)現象(xiang)，甲方有權(quan)按照市場價格扣除相應的(de)賠償款。

如合同期滿，乙方(fang)沒(mei)有損害房(fang)屋內(nei)的設備，則甲方(fang)應該在合同期滿日(ri)如數(shu)退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)保(bao)證房屋符合合同約(yue)定(ding)的使(shi)用(yong)用(yong)途，保(bao)證正常(chang)的水電供(gong)應(ying)，如(ru)出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常(chang)供(gong)應(ying)等對乙(yi)(yi)方(fang)(fang)正常(chang)使(shi)用(yong)房屋具有(you)影響的情形，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)在接到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)通知的__天之內予以解決。否則乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)權提前解除(chu)合同，并(bing)有(you)權要求甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支付違(wei)約(yue)金。

乙(yi)方在(zai)使(shi)用過(guo)程中，不得(de)擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則(ze)視(shi)為違約，應向甲方支(zhi)付違約金。

（該房(fang)屋租(zu)(zu)房(fang)合同和協議規定如(ru)果人為的破壞由(you)求租(zu)(zu)房(fang)負(fu)責(ze)維修）

第七條 房屋出賣

租賃(lin)期(qi)間(jian)如(ru)甲(jia)方(fang)出(chu)賣房(fang)屋，乙(yi)方(fang)又(you)不愿意購買，則甲(jia)方(fang)應保證乙(yi)方(fang)可以繼續租賃(lin)，直至租賃(lin)期(qi)間(jian)屆(jie)滿。

（該房(fang)屋租(zu)賃合同(tong)和協議規定如果甲方緊急需要(yao)出賣房(fang)屋，具體解決辦法可以(yi)協商）

第八條 違約責任

1、租賃期間內，乙方(fang)(fang)不得有(you)(you)下列行為，否則(ze)甲方(fang)(fang)有(you)(you)權(quan)解除合同，收回(hui)房屋，并有(you)(you)權(quan)依據本協議要求乙方(fang)(fang)承(cheng)擔違約責任(ren)。

1）擅自(zi)將房屋(wu)轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓(rang)、轉(zhuan)借(jie)的；

2）利(li)用承租房屋進行非法活(huo)動，損害公共(gong)利(li)益的；

3）拖欠(qian)租金(jin)__月。

2、乙方逾(yu)期交付(fu)租金，除仍應補(bu)交租金外，還應按拖欠(qian)天數支付(fu)違約金，每天違約金的標準(zhun)為：拖欠(qian)租金的__%

3、乙方擅自(zi)轉租、轉讓、轉借的(de)，應支付___月的(de)租金作為(wei)違約金。

4、一(yi)方如果具有(you)合同約(yue)(yue)(yue)定的其(qi)他違約(yue)(yue)(yue)行為，違約(yue)(yue)(yue)方除應向守約(yue)(yue)(yue)方賠(pei)償因其(qi)違約(yue)(yue)(yue)造成的損失外，還應該(gai)支付___元違約(yue)(yue)(yue)金(jin)。

（該(gai)房屋租賃合同和協議(yi)規定如(ru)果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先(xian)和甲方打招呼）

第九條 優先承租權

租(zu)(zu)賃期(qi)間(jian)屆滿后(hou)，如(ru)(ru)甲(jia)方繼續出租(zu)(zu)房屋，則(ze)乙方在同等條件(jian)下享(xiang)有優先(xian)承租(zu)(zu)權。如(ru)(ru)租(zu)(zu)賃期(qi)間(jian)屆滿后(hou)，乙方確實無法找到房屋，甲(jia)方應給予一個(ge)月(yue)的(de)寬限期(qi)，寬限期(qi)的(de)房租(zu)(zu)與約定(ding)的(de)房租(zu)(zu)一樣。

第十條 免責條件

因不(bu)可(ke)抗力或政(zheng)府行為(wei)導致合同無法(fa)履行時，雙方互補承擔責任(ren)。實際租金按(an)入住天數計算，多退少補。

（該(gai)房屋租賃合同和(he)協議(yi)規(gui)定具體情況可以協商）

第十一條 爭議解決的方式

合同在(zai)(zai)履行過程中(zhong)如(ru)發生爭(zheng)議(yi)，應由(you)雙方先行友好協(xie)商;如(ru)協(xie)商不成時，可以向房屋所(suo)在(zai)(zai)地法院(yuan)提(ti)起訴訟。

第十二(er)條 合同自(zi)雙(shuang)方簽字之日起生效。 一(yi)(yi)式三(san)份，雙(shuang)方各執(zhi)一(yi)(yi)份，報(bao)公安部門備案一(yi)(yi)份。

第(di)十(shi)三條 房屋產(chan)權證(zheng)復印件(jian)(jian)、甲乙(yi)方雙(shuang)方身份(fen)證(zheng)的復印件(jian)(jian)為本合同附(fu)件(jian)(jian)。附(fu)隨合同之后。

出租(zu)方： 求(qiu)租(zu)方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

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