【租(zu)房協議(yi)書】個人租(zu)房合(he)同范(fan)本(ben)(ben) 個人租(zu)房協議(yi)范(fan)本(ben)(ben)
簡單個人租房合同范本
出租方:(以下簡(jian)稱甲(jia)方)____________
承租方:(以(yi)下(xia)簡稱(cheng)乙方)____________
甲、乙雙方(fang)就房屋(wu)租賃事宜(yi),達成如(ru)下協議:
一、甲(jia)方將位于____市(shi)____街道____小區__號(hao)樓(lou)________號(hao)的房屋出租(zu)給(gei)乙方居(ju)住使用,租(zu)賃(lin)期(qi)限自____年(nian)____月____日至____年(nian)____月____日,計__個月。
二、本房屋月(yue)租金(jin)為人(ren)民幣____元(yuan),按月(yue)/季(ji)度/年結(jie)算。每(mei)月(yue)___月(yue)初/每(mei)季(ji)___季(ji)初/每(mei)年___年初__日內,乙方(fang)向甲方(fang)支(zhi)付(fu)___全月(yue)/季(ji)/年租金(jin)。
三(san)、乙(yi)方租(zu)賃期間(jian),水(shui)費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)、物業(ye)費(fei)(fei)以(yi)及其它(ta)由(you)乙(yi)方居(ju)住而(er)產生的費(fei)(fei)用由(you)乙(yi)方負擔。租(zu)賃結束時(shi),乙(yi)方須交清欠費(fei)(fei)。
四、乙(yi)方同意預交元(yuan)作(zuo)(zuo)為保證金,合同終止(zhi)時(shi),當作(zuo)(zuo)房租沖(chong)抵。
五、房屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)為,從__年__月(yue)__日至__年__月(yue)__日。在此(ci)期(qi)間,任何一方(fang)要求終止合同,須提前三個月(yue)通知對方(fang),并償付對方(fang)總租(zu)(zu)金(jin)___的違約金(jin);如果甲方(fang)轉讓(rang)該房屋(wu),乙方(fang)有優先購(gou)買權(quan)。
六、因租用該(gai)房屋所發(fa)生的(de)除土(tu)地費、大修費以外的(de)其它費用,由乙方(fang)承擔。
七、在承(cheng)(cheng)租期間,未(wei)經甲方(fang)同(tong)意,乙方(fang)無權轉租或轉借該房(fang)屋(wu);不(bu)得(de)改(gai)變房(fang)屋(wu)結構及(ji)其用途(tu),由(you)于乙方(fang)人為原因造(zao)成該房(fang)屋(wu)及(ji)其配套設(she)施損壞(huai)的,由(you)乙方(fang)承(cheng)(cheng)擔賠償責任。
八(ba)、甲(jia)方(fang)(fang)保證該房屋無(wu)產權糾紛;乙方(fang)(fang)因經營需(xu)要(yao),要(yao)求甲(jia)方(fang)(fang)提供房屋產權證明或其它有(you)關證明材(cai)料的,甲(jia)方(fang)(fang)應予(yu)以協(xie)助。
九、就本合同發生糾(jiu)紛,雙方(fang)協商解決,協商不(bu)成,任何(he)一方(fang)均有權向(xiang)天津開發區人民法(fa)院提(ti)起(qi)訴訟,請(qing)求司法(fa)解決。
十、本合同連一(yi)式__份,甲、乙雙(shuang)方(fang)各執(zhi)__份,自雙(shuang)方(fang)簽字之日起生效。
甲(jia)方:_____________ 電話:_____________
身(shen)份證:___________
乙方:_____________ 電話:_____________
身份證(zheng):___________
___年___月___日
個人租房合同范本
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙(shuang)方(fang)就乙方(fang)租賃甲方(fang)房屋一事,經協(xie)商達成(cheng)如下協(xie)議:
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合(he)同所出(chu)租(zu)房屋(wu)(wu)坐落在___市___區(qu)______號(該房屋(wu)(wu)租(zu)賃合(he)同和協議不足部(bu)分可(ke)以補充(chong))
2、房屋的建筑面(mian)積___平(ping)方米、使用面(mian)積___平(ping)方米。(該房屋租(zu)賃合同和(he)協議不足部分(fen)可以補(bu)充)
3、所出租房屋的房屋產權編號:_________ 。
第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房(fang)屋租賃(lin)合同和(he)協議需要寫(xie)明(ming)內(nei)的裝修(xiu)情(qing)況及(ji)主(zhu)要設(she)備設(she)備情(qing)況,如:房(fang)屋為簡(jian)易裝修(xiu),其內(nei)設(she)備為xxx)
第三條 房屋租賃的期限
租賃期(qi)限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租(zu)賃期限屆滿前___天,如乙(yi)方(fang)需(xu)要繼續(xu)(xu)承租(zu),需(xu)要向(xiang)甲方(fang)提供提出,由甲方(fang)決(jue)定是否繼續(xu)(xu)續(xu)(xu)簽(qian)合同。
租賃期(qi)限內,如甲方出賣房屋,應提(ti)前___天(tian)通知乙方,乙方在(zai)接到通知后___天(tian)內決定是(shi)否行使優先購買權。如乙方逾期(qi)不(bu)予(yu)答復,那么視為(wei)其(qi)放棄該權利(li)。
(該房屋租賃(lin)合同和協(xie)議租賃(lin)的租賃(lin)情(qing)況至少為一年,具體(ti)情(qing)況可以適當變通)
第四條 租金及其交納方式
每月租金___元,大寫(xie)_________。
租金按月交付。合同(tong)簽訂后乙(yi)方應向甲方支(zhi)付第一(yi)季度的租金。
以(yi)后每月__日前乙(yi)方向(xiang)甲(jia)方支付下個季(ji)度(du)的(de)租(zu)金。(該房屋(wu)租(zu)賃合同付款方式每季(ji)度(du)付一(yi)次,也可以(yi)根(gen)據(ju)具體情況變通)
第五條 押金
押(ya)(ya)金(jin)___元,大寫_________。該押(ya)(ya)金(jin)用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損(sun)壞(huai)的現象,甲(jia)方(fang)有(you)權按照市場價(jia)格扣除相應的賠(pei)償款。
如合同期(qi)滿(man)(man),乙方沒有損(sun)害房屋內的設備,則甲方應該在合同期(qi)滿(man)(man)日如數(shu)退(tui)還。
第六條 房屋修繕和裝修
甲(jia)方應保(bao)證(zheng)房屋符合合同約定(ding)的(de)使用用途(tu),保(bao)證(zheng)正(zheng)常(chang)的(de)水(shui)電(dian)供(gong)應,如出現漏(lou)水(shui)、墻面自(zi)然脫落、水(shui)電(dian)無法(fa)正(zheng)常(chang)供(gong)應等對(dui)乙(yi)方正(zheng)常(chang)使用房屋具有(you)(you)影響的(de)情形,甲(jia)方應在接到乙(yi)方通(tong)知(zhi)的(de)__天之內予以解決。否(fou)則乙(yi)方有(you)(you)權(quan)提前解除(chu)合同,并有(you)(you)權(quan)要求甲(jia)方支付違約金。
乙(yi)方在(zai)使用(yong)過程中,不得(de)擅自改變(bian)房屋的結(jie)構(gou)和裝修情況(kuang),否則視為違約(yue),應向甲(jia)方支付(fu)違約(yue)金。
(該房(fang)屋租房(fang)合同和協議規定如果人為的破壞(huai)由(you)求租房(fang)負責維修)
第七條 房屋出賣
租(zu)賃(lin)期間(jian)如甲(jia)方出(chu)賣(mai)房屋,乙方又(you)不愿意購買,則甲(jia)方應(ying)保證乙方可以繼續(xu)租(zu)賃(lin),直至租(zu)賃(lin)期間(jian)屆滿。
(該房屋(wu)(wu)租賃合同(tong)和(he)協議(yi)規定(ding)如果甲(jia)方緊急需(xu)要(yao)出賣房屋(wu)(wu),具體解(jie)決辦法可以協商)
第八條 違約責任
1、租賃期(qi)間內,乙(yi)方不得(de)有(you)下列行為,否則甲方有(you)權解除合同,收(shou)回(hui)房屋,并有(you)權依據(ju)本協議要求(qiu)乙(yi)方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借的(de);
2)利用承租房(fang)屋進行非法活動,損害公(gong)共利益的;
3)拖(tuo)欠租金__月。
2、乙方(fang)逾期交(jiao)付租(zu)金,除(chu)仍應補交(jiao)租(zu)金外,還(huan)應按(an)拖欠天數支付違(wei)約(yue)金,每天違(wei)約(yue)金的(de)(de)標準為(wei):拖欠租(zu)金的(de)(de)__%
3、乙方擅自(zi)轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金(jin)作為違約金(jin)。
4、一(yi)方(fang)如果具有合同約(yue)定的其他違(wei)約(yue)行為(wei),違(wei)約(yue)方(fang)除應(ying)向守約(yue)方(fang)賠償因其違(wei)約(yue)造(zao)成的損失(shi)外,還應(ying)該(gai)支(zhi)付___元違(wei)約(yue)金。
(該(gai)房屋(wu)租賃合同(tong)和(he)協(xie)議(yi)規定如果乙方由于特(te)殊原(yuan)因需要轉(zhuan)租,需要事先和(he)甲方打招呼)
第九條 優先承租權
租(zu)(zu)賃(lin)期間屆滿(man)后,如甲(jia)(jia)方(fang)繼續出租(zu)(zu)房(fang)(fang)屋,則乙方(fang)在(zai)同等條(tiao)件下享有優先(xian)承租(zu)(zu)權。如租(zu)(zu)賃(lin)期間屆滿(man)后,乙方(fang)確實無法(fa)找到房(fang)(fang)屋,甲(jia)(jia)方(fang)應給予一個月的寬限期,寬限期的房(fang)(fang)租(zu)(zu)與約(yue)定的房(fang)(fang)租(zu)(zu)一樣。
第十條 免責條件
因不(bu)可抗力或政(zheng)府行為導(dao)致(zhi)合(he)同(tong)無法履行時,雙(shuang)方(fang)互補(bu)承擔(dan)責任(ren)。實際租金按入住(zhu)天數計算,多退少補(bu)。
(該房屋租賃(lin)合同和協議(yi)規定(ding)具(ju)體(ti)情況可以協商)
第十一條 爭議解決的方式
合同在(zai)履行過(guo)程中如發(fa)生爭議,應(ying)由雙方(fang)先(xian)行友好協(xie)商;如協(xie)商不(bu)成時,可以向房屋所(suo)在(zai)地法(fa)院提(ti)起訴訟。
第十二條 合(he)同自雙方(fang)簽字(zi)之(zhi)日起生效。 一(yi)(yi)式(shi)三份(fen)(fen),雙方(fang)各執(zhi)一(yi)(yi)份(fen)(fen),報(bao)公安(an)部門備(bei)案一(yi)(yi)份(fen)(fen)。
第十(shi)三條(tiao) 房屋產權證復印件(jian)、甲乙方(fang)雙方(fang)身份證的復印件(jian)為(wei)本合(he)同附件(jian)。附隨合(he)同之后。
出租(zu)方: 求租(zu)方:
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