【租房協議書】個(ge)人租房合同范本 個(ge)人租房協議范本

簡單個人租房合同范本

出租(zu)方：（以下(xia)簡稱甲方）____________

承租方：（以下(xia)簡(jian)稱乙(yi)方）____________

甲、乙雙方就(jiu)房屋租(zu)賃事(shi)宜，達成(cheng)如下(xia)協(xie)議：

一、甲方(fang)將(jiang)位于(yu)____市____街道____小區__號樓________號的(de)房屋出(chu)租給乙方(fang)居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本(ben)房屋(wu)月(yue)租金(jin)為人民幣____元，按月(yue)/季度(du)/年(nian)結算。每(mei)(mei)月(yue)___月(yue)初/每(mei)(mei)季___季初/每(mei)(mei)年(nian)___年(nian)初__日內，乙方(fang)向甲方(fang)支(zhi)付___全(quan)月(yue)/季/年(nian)租金(jin)。

三、乙方(fang)租(zu)賃期間，水費(fei)(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)(fei)、電(dian)話費(fei)(fei)(fei)、物(wu)業(ye)費(fei)(fei)(fei)以及(ji)其它由(you)乙方(fang)居(ju)住而產生的(de)費(fei)(fei)(fei)用由(you)乙方(fang)負擔。租(zu)賃結束時，乙方(fang)須交清欠費(fei)(fei)(fei)。

四、乙(yi)方同意預(yu)交元作(zuo)為保證金，合(he)同終止時，當作(zuo)房租沖抵。

五、房屋租(zu)賃期(qi)為(wei)，從(cong)__年(nian)(nian)__月__日至__年(nian)(nian)__月__日。在此期(qi)間，任(ren)何(he)一方(fang)要求終(zhong)止(zhi)合同(tong)，須提前(qian)三個(ge)月通知對方(fang)，并償付對方(fang)總租(zu)金___的違約(yue)金；如果甲方(fang)轉讓該房屋，乙方(fang)有優(you)先(xian)購(gou)買權(quan)。

六、因租用該房屋(wu)所發(fa)生的除土地費、大(da)修(xiu)費以外的其它費用，由乙(yi)方承擔。

七、在承租期間，未經(jing)甲(jia)方(fang)同意，乙方(fang)無權轉租或轉借(jie)該房屋；不得(de)改(gai)變房屋結構及(ji)其用途，由(you)于乙方(fang)人為原因(yin)造成該房屋及(ji)其配套設施損壞的，由(you)乙方(fang)承擔賠償責任。

八、甲(jia)方(fang)保證(zheng)該房屋(wu)無(wu)產權糾紛(fen)；乙方(fang)因(yin)經營需(xu)要(yao)，要(yao)求甲(jia)方(fang)提供房屋(wu)產權證(zheng)明或其它有關證(zheng)明材料的(de)，甲(jia)方(fang)應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙(shuang)方協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)不成，任何一方均有權向天(tian)津(jin)開發區人民法(fa)(fa)院提起(qi)訴(su)訟，請(qing)求司法(fa)(fa)解決。

十(shi)、本合(he)同連一式__份，甲、乙(yi)雙方(fang)各執__份，自雙方(fang)簽字之日起生效。

甲方：_____________　　電話：_____________

身份證：___________

乙方(fang)：_____________　　電話(hua)：_____________

身份證(zheng)：___________

___年___月___日

個人租房合同范本

甲方(fang)：_________（出租(zu)方(fang)）

乙方：_________（求租方）

雙方就乙方租賃甲(jia)方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房(fang)屋(wu)坐(zuo)落(luo)在___市___區______號(hao)（該房(fang)屋(wu)租賃合同和協(xie)議不足部分可以補充）

2、房屋(wu)的建(jian)筑面(mian)積(ji)___平(ping)方(fang)米、使用(yong)面(mian)積(ji)___平(ping)方(fang)米。（該房屋(wu)租賃(lin)合同和協(xie)議不足部分可以補充）

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

（該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修(xiu)情(qing)況及主要設(she)備設(she)備情(qing)況，如(ru)：房屋為簡易裝修(xiu)，其內設(she)備為xxx）

第三條 房屋租賃的期限

租(zu)賃(lin)期限為___（月(yue)/年(nian)）。從___年(nian)___月(yue)___日起至(zhi)___年(nian)___月(yue)___日。

租(zu)(zu)賃期限(xian)屆滿前___天，如乙方(fang)(fang)需要(yao)繼(ji)續承(cheng)租(zu)(zu)，需要(yao)向(xiang)甲方(fang)(fang)提供提出，由甲方(fang)(fang)決(jue)定是否繼(ji)續續簽合同。

租賃期限內，如(ru)甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在(zai)接到通知后___天內決(jue)定是否行使優先(xian)購買權(quan)。如(ru)乙方逾期不予答復，那(nei)么(me)視為(wei)其放棄該(gai)權(quan)利。

（該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況(kuang)至少(shao)為一年，具體情況(kuang)可以適當變(bian)通(tong)）

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金(jin)(jin)按月交(jiao)付(fu)。合同(tong)簽訂后乙(yi)方(fang)應向甲(jia)方(fang)支付(fu)第一季度的租金(jin)(jin)。

以后每月(yue)__日(ri)前乙方向甲方支付下個(ge)季度的租金。（該(gai)房屋租賃(lin)合同付款方式每季度付一(yi)次，也可以根據具體情況變通）

第五條 押金

押(ya)金(jin)___元，大寫_________。該押(ya)金(jin)用于(yu)保(bao)障房屋內(nei)的(de)設備(bei)完(wan)好，如出(chu)現設備(bei)損壞的(de)現象，甲方有權按照市(shi)場價格扣除相應的(de)賠償款。

如合同期(qi)滿，乙方(fang)沒有損害房屋內的設備，則甲方(fang)應該在合同期(qi)滿日(ri)如數退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲(jia)方(fang)應(ying)(ying)保(bao)證房屋符合(he)合(he)同(tong)(tong)約定(ding)的使用(yong)用(yong)途，保(bao)證正(zheng)常的水電供應(ying)(ying)，如出現漏水、墻(qiang)面自然脫落、水電無法正(zheng)常供應(ying)(ying)等對乙方(fang)正(zheng)常使用(yong)房屋具有影響的情形，甲(jia)方(fang)應(ying)(ying)在(zai)接到乙方(fang)通知(zhi)的__天之(zhi)內予以解決(jue)。否則乙方(fang)有權提前解除(chu)合(he)同(tong)(tong)，并有權要求甲(jia)方(fang)支(zhi)付違約金。

乙方在使用(yong)過程(cheng)中，不(bu)得(de)擅(shan)自改變房(fang)屋的結構(gou)和裝修情況，否則視(shi)為違(wei)約(yue)(yue)，應(ying)向甲方支付違(wei)約(yue)(yue)金。

（該房屋租房合同和協議規(gui)定如(ru)果人為(wei)的(de)破壞由求租房負責維修）

第七條 房屋出賣

租賃(lin)期(qi)間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gou)買，則(ze)甲方應保證乙方可以繼續租賃(lin)，直至租賃(lin)期(qi)間屆滿。

（該房屋租賃合同(tong)和(he)協議規定如果甲方緊急需要出賣(mai)房屋，具體解決(jue)辦法(fa)可以協商）

第八條 違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有(you)下列行為，否則甲方有(you)權解除合同，收回房屋，并有(you)權依據(ju)本(ben)協議要求乙方承擔違約(yue)責任(ren)。

1）擅自將房屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借的；

2）利(li)用承租房屋進行非法活動(dong)，損害公共(gong)利(li)益的；

3）拖欠租金__月。

2、乙方逾期(qi)交付租金(jin)，除(chu)仍應(ying)補交租金(jin)外，還應(ying)按拖欠(qian)天(tian)數支付違(wei)約(yue)金(jin)，每(mei)天(tian)違(wei)約(yue)金(jin)的標準(zhun)為(wei)：拖欠(qian)租金(jin)的__%

3、乙(yi)方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金(jin)作為違約(yue)金(jin)。

4、一(yi)方如(ru)果(guo)具有合同約(yue)定的其(qi)他違(wei)約(yue)行為，違(wei)約(yue)方除(chu)應(ying)向(xiang)守約(yue)方賠(pei)償因其(qi)違(wei)約(yue)造成的損(sun)失外，還應(ying)該支付___元(yuan)違(wei)約(yue)金。

（該(gai)房屋租(zu)賃合(he)同和(he)協議規定(ding)如果(guo)乙(yi)方由于特殊(shu)原因(yin)需要轉租(zu)，需要事先(xian)和(he)甲方打(da)招呼）

第九條 優先承租權

租(zu)賃期(qi)(qi)間(jian)屆(jie)滿(man)(man)后，如甲(jia)方(fang)繼(ji)續出租(zu)房(fang)屋，則乙方(fang)在(zai)同(tong)等條件下享有(you)優先承租(zu)權。如租(zu)賃期(qi)(qi)間(jian)屆(jie)滿(man)(man)后，乙方(fang)確實無(wu)法找到房(fang)屋，甲(jia)方(fang)應給予一個月的寬限(xian)期(qi)(qi)，寬限(xian)期(qi)(qi)的房(fang)租(zu)與約定的房(fang)租(zu)一樣(yang)。

第十條 免責條件

因不可抗(kang)力(li)或(huo)政府(fu)行為導(dao)致合同無法履行時，雙方互補(bu)承擔責任。實(shi)際租(zu)金按入住天數計(ji)算，多退少(shao)補(bu)。

（該房屋租賃合同(tong)和協議規定(ding)具(ju)體情況(kuang)可以協商(shang)）

第十一條 爭議解決的方式

合同在履(lv)行(xing)過程中(zhong)如發生爭議，應由雙(shuang)方先行(xing)友好(hao)協(xie)商;如協(xie)商不成時(shi)，可以(yi)向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二(er)條 合同自雙方(fang)簽字之(zhi)日起生(sheng)效。 一式三(san)份，雙方(fang)各執一份，報公安(an)部門備(bei)案(an)一份。

第十(shi)三條(tiao) 房(fang)屋產權(quan)證復印件、甲乙(yi)方雙方身份證的復印件為本(ben)合同附(fu)件。附(fu)隨合同之后。

出(chu)租(zu)(zu)方(fang)： 求租(zu)(zu)方(fang)：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

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