【租房(fang)協議(yi)書】個人租房(fang)合(he)同范(fan)本 個人租房(fang)協議(yi)范(fan)本

簡單個人租房合同范本

出租方(fang)：（以下(xia)簡稱甲方(fang)）____________

承租方：（以下簡稱乙(yi)方）____________

甲、乙雙方(fang)就房屋租(zu)賃事宜，達成如下協議：

一(yi)、甲方將位于____市____街(jie)道____小區__號樓________號的房屋出租給乙(yi)方居(ju)住使用，租賃(lin)期限(xian)自____年(nian)____月____日(ri)至(zhi)____年(nian)____月____日(ri)，計(ji)__個月。

二、本房屋月(yue)租(zu)金(jin)為人民幣____元，按月(yue)/季(ji)(ji)度/年結算。每月(yue)___月(yue)初(chu)/每季(ji)(ji)___季(ji)(ji)初(chu)/每年___年初(chu)__日內(nei)，乙方(fang)向甲方(fang)支付___全月(yue)/季(ji)(ji)/年租(zu)金(jin)。

三、乙方租(zu)賃期間，水費(fei)(fei)(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)(fei)(fei)、取(qu)暖費(fei)(fei)(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)(fei)(fei)、電(dian)話費(fei)(fei)(fei)(fei)、物業(ye)費(fei)(fei)(fei)(fei)以及(ji)其它由(you)乙方居住而(er)產生的費(fei)(fei)(fei)(fei)用由(you)乙方負擔。租(zu)賃結束時，乙方須交清欠費(fei)(fei)(fei)(fei)。

四、乙方同意預交元(yuan)作為保證(zheng)金，合同終止(zhi)時，當作房租沖抵(di)。

五、房(fang)屋租(zu)賃期(qi)為，從__年__月(yue)__日(ri)至__年__月(yue)__日(ri)。在(zai)此期(qi)間，任何一方(fang)要求終止合同，須(xu)提前三個月(yue)通知對方(fang)，并償(chang)付對方(fang)總租(zu)金(jin)___的違約金(jin)；如果甲方(fang)轉讓(rang)該房(fang)屋，乙方(fang)有優先購買權。

六、因租用(yong)該(gai)房屋所發生的(de)除土地費(fei)、大修費(fei)以(yi)外的(de)其它費(fei)用(yong)，由乙方(fang)承擔。

七、在(zai)承租期間，未(wei)經甲方同(tong)意，乙(yi)方無權轉(zhuan)租或轉(zhuan)借該房屋；不得改變房屋結構及(ji)其用途，由于乙(yi)方人為(wei)原因造成(cheng)該房屋及(ji)其配套設施(shi)損壞的，由乙(yi)方承擔賠償(chang)責任(ren)。

八、甲(jia)方(fang)保證該(gai)房屋(wu)無產權糾紛；乙方(fang)因(yin)經(jing)營需要，要求(qiu)甲(jia)方(fang)提供房屋(wu)產權證明(ming)或其(qi)它有關證明(ming)材料的，甲(jia)方(fang)應(ying)予以協助。

九(jiu)、就本合同發(fa)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權(quan)向天津開發(fa)區人民(min)法院提起訴訟，請(qing)求司(si)法解決。

十、本合(he)同連一式(shi)__份，甲(jia)、乙雙方各執__份，自雙方簽(qian)字之(zhi)日起生效。

甲方(fang)：_____________　　電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________　　電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日(ri)

個人租房合同范本

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（求租(zu)方）

雙方(fang)(fang)就乙方(fang)(fang)租賃甲(jia)方(fang)(fang)房屋一事，經(jing)協(xie)商達(da)成如(ru)下協(xie)議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合(he)同所出(chu)租(zu)房屋(wu)坐落(luo)在(zai)___市___區(qu)______號（該房屋(wu)租(zu)賃(lin)合(he)同和(he)協議(yi)不足(zu)部(bu)分可以補充(chong)）

2、房(fang)屋(wu)的建筑面積___平方米(mi)、使用面積___平方米(mi)。（該房(fang)屋(wu)租賃合(he)同和協議不足部(bu)分可以補(bu)充）

3、所(suo)出租房屋(wu)(wu)的房屋(wu)(wu)產權編號：_________ 。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

（該房(fang)屋租賃(lin)合(he)同和協議(yi)需要寫(xie)明內的裝(zhuang)修(xiu)情(qing)況及主要設備(bei)設備(bei)情(qing)況，如：房(fang)屋為簡易裝(zhuang)修(xiu)，其內設備(bei)為xxx）

第三條 房屋租賃的期限

租賃(lin)期限為___（月/年）。從___年___月___日起(qi)至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天(tian)，如乙方需要(yao)繼續(xu)承租，需要(yao)向甲(jia)方提(ti)供提(ti)出，由甲(jia)方決定(ding)是(shi)否繼續(xu)續(xu)簽合同(tong)。

租賃期限內(nei)，如(ru)甲方(fang)(fang)出賣房屋，應提前___天(tian)通知乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)在接到(dao)通知后___天(tian)內(nei)決定(ding)是否行使(shi)優先購(gou)買權。如(ru)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)逾期不予答復(fu)，那么視為其放棄(qi)該(gai)權利。

（該(gai)房屋租賃(lin)合同(tong)和協議租賃(lin)的租賃(lin)情況(kuang)至少為一年(nian)，具(ju)體(ti)情況(kuang)可以適當變通）

第四條 租金及其交納方式

每月租金(jin)___元，大寫_________。

租(zu)金按月交付。合同簽訂(ding)后乙方(fang)應向甲方(fang)支付第(di)一季(ji)度的(de)租(zu)金。

以后每月__日前乙方(fang)向甲方(fang)支付下個季度的租金(jin)。（該房(fang)屋租賃合同(tong)付款方(fang)式(shi)每季度付一次，也可以根(gen)據具體(ti)情況變通）

第五條 押金

押(ya)金(jin)___元(yuan)，大寫_________。該(gai)押(ya)金(jin)用于保(bao)障(zhang)房屋內的設(she)備完好(hao)，如出現設(she)備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相(xiang)應的賠償款。

如合(he)同(tong)期(qi)滿，乙方沒有損害(hai)房屋內的設(she)備，則甲方應該在合(he)同(tong)期(qi)滿日如數退(tui)還(huan)。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方(fang)應(ying)保證房(fang)屋符(fu)合(he)(he)合(he)(he)同約(yue)定的(de)使(shi)用(yong)用(yong)途(tu)，保證正常的(de)水(shui)(shui)電(dian)供(gong)應(ying)，如出(chu)現漏(lou)水(shui)(shui)、墻面自(zi)然脫落、水(shui)(shui)電(dian)無法正常供(gong)應(ying)等(deng)對乙方(fang)正常使(shi)用(yong)房(fang)屋具有(you)影響的(de)情形(xing)，甲方(fang)應(ying)在接到乙方(fang)通知的(de)__天之內予(yu)以(yi)解(jie)決。否則乙方(fang)有(you)權(quan)(quan)提前解(jie)除合(he)(he)同，并(bing)有(you)權(quan)(quan)要求(qiu)甲方(fang)支(zhi)付違約(yue)金(jin)。

乙方在使用(yong)過程中(zhong)，不得擅自改變房屋(wu)的結構(gou)和裝修情況，否則視為違約，應向甲(jia)方支(zhi)付違約金。

（該房屋(wu)租房合同和協議規定如果(guo)人為的破壞(huai)由求(qiu)租房負責維修(xiu)）

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方(fang)出賣房(fang)屋，乙(yi)方(fang)又不(bu)愿意(yi)購買，則甲方(fang)應保證乙(yi)方(fang)可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

（該房(fang)屋租賃合(he)同和(he)協(xie)議規定如果甲方緊急(ji)需要(yao)出賣房(fang)屋，具(ju)體解決辦法可以協(xie)商）

第八條 違約責任

1、租賃期間內，乙(yi)方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回(hui)房屋(wu)，并有權依據本協議(yi)要求乙(yi)方承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉租、轉讓(rang)、轉借的；

2）利用承租房屋(wu)進行非法活(huo)動，損(sun)害(hai)公共利益的；

3）拖欠租金__月。

2、乙(yi)方逾期交付(fu)(fu)租金(jin)，除仍應補交租金(jin)外，還應按拖欠天數支付(fu)(fu)違約金(jin)，每天違約金(jin)的(de)標(biao)準(zhun)為：拖欠租金(jin)的(de)__%

3、乙方擅自(zi)轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)讓(rang)、轉(zhuan)借的，應支付___月的租(zu)金(jin)作為(wei)違(wei)約金(jin)。

4、一方(fang)(fang)如果具有合同約定的其(qi)他違約行為，違約方(fang)(fang)除應(ying)向守約方(fang)(fang)賠償(chang)因(yin)其(qi)違約造成的損(sun)失外，還應(ying)該支付___元違約金。

（該房屋租(zu)(zu)賃合同和(he)協議規定如果乙方(fang)由于特殊原(yuan)因需要轉租(zu)(zu)，需要事先和(he)甲方(fang)打(da)招(zhao)呼）

第九條 優先承租權

租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)間屆滿后(hou)，如甲(jia)方(fang)繼(ji)續出租(zu)(zu)房(fang)屋，則乙方(fang)在同等(deng)條件下享有優先(xian)承租(zu)(zu)權。如租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)間屆滿后(hou)，乙方(fang)確實無法(fa)找到(dao)房(fang)屋，甲(jia)方(fang)應給(gei)予一個月(yue)的寬(kuan)限期(qi)，寬(kuan)限期(qi)的房(fang)租(zu)(zu)與(yu)約定(ding)的房(fang)租(zu)(zu)一樣。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府(fu)行為導致(zhi)合同無法(fa)履行時，雙方互補承(cheng)擔責任。實際租金按(an)入住(zhu)天數(shu)計算，多退少補。

（該(gai)房屋(wu)租(zu)賃合同和協議(yi)規定具體情況可以協商）

第十一條 爭議解決的方式

合(he)同在履行過程中如發生(sheng)爭議，應由雙(shuang)方(fang)先行友好(hao)協商(shang);如協商(shang)不成時，可以向房屋所在地法院提(ti)起訴(su)訟。

第十(shi)二條 合同自雙方(fang)簽字之(zhi)日起(qi)生效。 一(yi)式(shi)三份(fen)(fen)，雙方(fang)各執一(yi)份(fen)(fen)，報(bao)公安部門備案(an)一(yi)份(fen)(fen)。

第十三條(tiao) 房屋產權(quan)證復印件、甲(jia)乙方(fang)雙方(fang)身(shen)份證的復印件為(wei)本合同附件。附隨(sui)合同之后。

出(chu)租方(fang)(fang)： 求租方(fang)(fang)：

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