【租房(fang)協議書】個人(ren)租房(fang)合同范本 個人(ren)租房(fang)協議范本

簡單個人租房合同范本

出租方：（以(yi)下簡稱甲方）____________

承租(zu)方：（以下簡稱乙方）____________

甲、乙(yi)雙(shuang)方就房(fang)屋租賃事宜，達成(cheng)如下協議：

一、甲方將位于____市____街道(dao)____小區(qu)__號(hao)樓________號(hao)的房屋(wu)出租給(gei)乙方居住使用，租賃期限自____年(nian)____月(yue)____日至____年(nian)____月(yue)____日，計(ji)__個月(yue)。

二、本房屋月(yue)(yue)(yue)(yue)租金為(wei)人民幣____元，按月(yue)(yue)(yue)(yue)/季(ji)(ji)度(du)/年(nian)結(jie)算(suan)。每月(yue)(yue)(yue)(yue)___月(yue)(yue)(yue)(yue)初/每季(ji)(ji)___季(ji)(ji)初/每年(nian)___年(nian)初__日內，乙方向(xiang)甲方支(zhi)付(fu)___全月(yue)(yue)(yue)(yue)/季(ji)(ji)/年(nian)租金。

三、乙(yi)方(fang)租(zu)(zu)賃期間(jian)，水費(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)(fei)、燃氣(qi)費(fei)(fei)(fei)、電話(hua)費(fei)(fei)(fei)、物業費(fei)(fei)(fei)以(yi)及其它由(you)乙(yi)方(fang)居住(zhu)而(er)產生的費(fei)(fei)(fei)用由(you)乙(yi)方(fang)負擔。租(zu)(zu)賃結束(shu)時(shi)，乙(yi)方(fang)須交清(qing)欠費(fei)(fei)(fei)。

四(si)、乙方同意預交(jiao)元作(zuo)為保(bao)證金，合同終止時(shi)，當作(zuo)房租沖抵。

五、房(fang)(fang)屋租賃期(qi)為，從(cong)__年__月(yue)__日至__年__月(yue)__日。在此期(qi)間，任何一方(fang)要求終止(zhi)合(he)同，須提(ti)前三個(ge)月(yue)通知對(dui)(dui)方(fang)，并償付對(dui)(dui)方(fang)總租金___的違約(yue)金；如果甲(jia)方(fang)轉讓該(gai)房(fang)(fang)屋，乙方(fang)有優(you)先(xian)購(gou)買權。

六、因租用該房屋(wu)所發生的(de)除(chu)土地(di)費、大修費以外的(de)其(qi)它費用，由乙方承擔(dan)。

七、在承租期間，未經甲方(fang)同(tong)意，乙方(fang)無(wu)權(quan)轉(zhuan)租或轉(zhuan)借(jie)該房(fang)屋；不得改變房(fang)屋結構及其用途，由(you)于乙方(fang)人為原因造成該房(fang)屋及其配(pei)套設施損壞的(de)，由(you)乙方(fang)承擔賠(pei)償責任。

八、甲方(fang)保證(zheng)該房屋無產(chan)權糾紛(fen)；乙方(fang)因經營需要，要求甲方(fang)提(ti)供房屋產(chan)權證(zheng)明或其它有關證(zheng)明材料的，甲方(fang)應予(yu)以協助(zhu)。

九(jiu)、就本合(he)同發(fa)生糾紛，雙方協商解(jie)決(jue)，協商不成，任何一方均(jun)有權(quan)向天(tian)津(jin)開發(fa)區(qu)人民法(fa)(fa)院提起訴訟，請求司法(fa)(fa)解(jie)決(jue)。

十、本合(he)同連一式(shi)__份(fen)(fen)，甲、乙雙(shuang)方各執__份(fen)(fen)，自雙(shuang)方簽字之日起(qi)生(sheng)效。

甲方(fang)：_____________　　電話：_____________

身(shen)份證：___________

乙方：_____________　　電話：_____________

身份證：___________

___年___月(yue)___日

個人租房合同范本

甲方：_________（出租(zu)方）

乙方(fang)：_________（求租方(fang)）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合(he)(he)同所出租房屋(wu)坐(zuo)落在___市___區(qu)______號(hao)（該房屋(wu)租賃合(he)(he)同和協(xie)議不(bu)足部分可(ke)以補(bu)充）

2、房屋的建筑面(mian)積___平方米、使用(yong)面(mian)積___平方米。（該房屋租賃合同和協議不足部分可以補(bu)充）

3、所出租(zu)房屋(wu)的房屋(wu)產(chan)權編號(hao)：_________ 。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

（該房屋租賃合(he)同和協(xie)議(yi)需要寫(xie)明內的(de)裝(zhuang)修(xiu)情(qing)況及主要設備(bei)設備(bei)情(qing)況，如：房屋為(wei)簡易裝(zhuang)修(xiu)，其內設備(bei)為(wei)xxx）

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___（月/年）。從___年___月___日(ri)起至___年___月___日(ri)。

租賃期限屆滿前___天，如(ru)乙方(fang)需要繼(ji)(ji)續(xu)(xu)承租，需要向甲方(fang)提(ti)供提(ti)出，由(you)甲方(fang)決定(ding)是否繼(ji)(ji)續(xu)(xu)續(xu)(xu)簽合(he)同。

租賃期限內，如甲(jia)方(fang)出賣房屋，應提(ti)前___天通(tong)知乙方(fang)，乙方(fang)在(zai)接到通(tong)知后___天內決定是否行使優先(xian)購買(mai)權(quan)。如乙方(fang)逾期不予答復，那(nei)么視為(wei)其放(fang)棄該權(quan)利。

（該房屋租(zu)賃(lin)合同和協(xie)議租(zu)賃(lin)的租(zu)賃(lin)情況至少為一年，具(ju)體情況可(ke)以適當變通）

第四條 租金及其交納方式

每月(yue)租金___元(yuan)，大寫_________。

租金(jin)按月(yue)交付。合同簽(qian)訂后乙方應向甲方支付第一季度的(de)租金(jin)。

以后每月__日前乙方向甲方支(zhi)付(fu)下個季(ji)度的租(zu)金。（該房屋租(zu)賃合同付(fu)款方式每季(ji)度付(fu)一次，也可(ke)以根據具體情況變通）

第五條 押金

押(ya)金___元，大寫_________。該押(ya)金用于保(bao)障房(fang)屋內(nei)的(de)設備完好(hao)，如出(chu)現設備損壞的(de)現象，甲(jia)方(fang)有權按照(zhao)市場價格扣除相應(ying)的(de)賠(pei)償(chang)款。

如合同(tong)期滿(man)，乙方沒有損害房(fang)屋(wu)內(nei)的設備(bei)，則甲(jia)方應該在(zai)合同(tong)期滿(man)日如數退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)保(bao)(bao)證房屋(wu)(wu)符(fu)合(he)合(he)同(tong)(tong)約定的使用(yong)用(yong)途，保(bao)(bao)證正(zheng)常(chang)的水(shui)(shui)電供應(ying)，如出(chu)現漏(lou)水(shui)(shui)、墻面自然(ran)脫(tuo)落、水(shui)(shui)電無法(fa)正(zheng)常(chang)供應(ying)等對乙方(fang)正(zheng)常(chang)使用(yong)房屋(wu)(wu)具有(you)影響的情形(xing)，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)在接到乙方(fang)通知的__天之(zhi)內予以解決。否則(ze)乙方(fang)有(you)權提前(qian)解除合(he)同(tong)(tong)，并有(you)權要求甲(jia)(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)違約金。

乙方(fang)在使(shi)用過程中，不(bu)得擅(shan)自改變房屋(wu)的結構(gou)和裝修情(qing)況，否則(ze)視為違約，應向甲方(fang)支付(fu)違約金。

（該房屋租(zu)(zu)房合同和協議規定如果(guo)人為(wei)的破壞(huai)由求(qiu)租(zu)(zu)房負責維修）

第七條 房屋出賣

租(zu)賃期(qi)間如甲方出賣房屋，乙(yi)方又不愿意(yi)購買，則甲方應(ying)保(bao)證乙(yi)方可以繼續(xu)租(zu)賃，直至(zhi)租(zu)賃期(qi)間屆(jie)滿。

（該房屋(wu)租賃合同和協(xie)議(yi)規定如果甲方緊急需要出賣房屋(wu)，具(ju)體解決辦法可(ke)以(yi)協(xie)商）

第八條 違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quan)解除合同，收(shou)回房屋，并有權(quan)依據本(ben)協(xie)議要求乙方承(cheng)擔(dan)違約責任。

1）擅自(zi)將房屋轉租(zu)、轉讓、轉借的；

2）利用承(cheng)租房屋進行非法活動，損(sun)害公共(gong)利益的；

3）拖欠(qian)租金(jin)__月。

2、乙方逾期交付租金(jin)(jin)，除仍應(ying)補交租金(jin)(jin)外(wai)，還應(ying)按拖欠天(tian)數支(zhi)付違(wei)約(yue)金(jin)(jin)，每天(tian)違(wei)約(yue)金(jin)(jin)的標準為：拖欠租金(jin)(jin)的__%

3、乙(yi)方(fang)擅自轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借(jie)的(de)(de)，應支(zhi)付___月的(de)(de)租金作為違約金。

4、一方(fang)如果具有合同(tong)約(yue)(yue)定的(de)其(qi)(qi)他(ta)違(wei)約(yue)(yue)行為，違(wei)約(yue)(yue)方(fang)除應(ying)向守(shou)約(yue)(yue)方(fang)賠償因其(qi)(qi)違(wei)約(yue)(yue)造成的(de)損失外，還應(ying)該支付(fu)___元違(wei)約(yue)(yue)金。

（該(gai)房(fang)屋租(zu)賃合同和協議規定如果乙方由(you)于特(te)殊原(yuan)因需(xu)要轉租(zu)，需(xu)要事先和甲方打招呼）

第九條 優先承租權

租(zu)(zu)賃(lin)期間(jian)屆滿后，如甲方(fang)繼(ji)續出租(zu)(zu)房(fang)屋(wu)，則(ze)乙(yi)(yi)方(fang)在同等條件下享有(you)優(you)先承租(zu)(zu)權。如租(zu)(zu)賃(lin)期間(jian)屆滿后，乙(yi)(yi)方(fang)確實無法找到(dao)房(fang)屋(wu)，甲方(fang)應(ying)給予(yu)一個月的(de)(de)寬限期，寬限期的(de)(de)房(fang)租(zu)(zu)與約定(ding)的(de)(de)房(fang)租(zu)(zu)一樣。

第十條 免責條件

因(yin)不(bu)可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金(jin)按(an)入(ru)住天數計算(suan)，多退少補。

（該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以(yi)協商）

第十一條 爭議解決的方式

合同在(zai)履行過程(cheng)中如發生(sheng)爭議，應由雙方先行友好(hao)協商(shang);如協商(shang)不成時，可以向房屋所在(zai)地法院(yuan)提起訴(su)訟(song)。

第(di)十二條 合(he)同自雙(shuang)方簽字之日起生(sheng)效(xiao)。 一式三份(fen)，雙(shuang)方各執一份(fen)，報公安部門備案一份(fen)。

第(di)十(shi)三條 房(fang)屋產權證復(fu)(fu)印件(jian)、甲乙方雙方身份(fen)證的(de)復(fu)(fu)印件(jian)為本(ben)合同附件(jian)。附隨合同之后(hou)。

出(chu)租(zu)方(fang)： 求租(zu)方(fang)：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

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