【租房(fang)協(xie)議書(shu)】個(ge)人(ren)租房(fang)合同范(fan)本 個(ge)人(ren)租房(fang)協(xie)議范(fan)本

簡單個人租房合同范本

出租方：（以下簡稱甲方）____________

承租方：（以(yi)下簡稱乙方）____________

甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)就(jiu)房屋租賃事宜(yi)，達成(cheng)如下協議：

一、甲方將位于____市____街道____小(xiao)區__號(hao)樓(lou)________號(hao)的房(fang)屋(wu)出(chu)租給(gei)乙方居住(zhu)使用，租賃期(qi)限自____年____月(yue)____日至(zhi)____年____月(yue)____日，計__個月(yue)。

二、本房屋月(yue)租金為人民(min)幣____元，按月(yue)/季度/年(nian)(nian)結算。每(mei)月(yue)___月(yue)初(chu)/每(mei)季___季初(chu)/每(mei)年(nian)(nian)___年(nian)(nian)初(chu)__日內(nei)，乙(yi)方向甲方支付___全月(yue)/季/年(nian)(nian)租金。

三、乙(yi)方(fang)租賃(lin)期間，水費(fei)、電費(fei)、取暖費(fei)、燃氣費(fei)、電話費(fei)、物(wu)業費(fei)以及其它由(you)乙(yi)方(fang)居住而產生的費(fei)用(yong)由(you)乙(yi)方(fang)負擔(dan)。租賃(lin)結束時(shi)，乙(yi)方(fang)須交清欠費(fei)。

四(si)、乙(yi)方同意預(yu)交元(yuan)作為(wei)保證(zheng)金，合(he)同終止(zhi)時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期(qi)為，從__年__月__日至__年__月__日。在(zai)此期(qi)間，任何(he)一方要(yao)求終止合同，須(xu)提前三(san)個月通知對(dui)方，并償付對(dui)方總租金___的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋(wu)所發生的除土地費(fei)(fei)、大修費(fei)(fei)以外的其它費(fei)(fei)用，由乙方承擔。

七、在承租(zu)期間，未經甲(jia)方同意(yi)，乙(yi)方無權轉(zhuan)租(zu)或轉(zhuan)借該(gai)房(fang)屋；不得(de)改變房(fang)屋結(jie)構及其(qi)用途，由(you)于(yu)乙(yi)方人為原(yuan)因造(zao)成該(gai)房(fang)屋及其(qi)配套(tao)設施損壞(huai)的，由(you)乙(yi)方承擔賠(pei)償(chang)責任。

八、甲(jia)方保證該房(fang)屋(wu)無產權(quan)糾紛；乙方因經營需要，要求(qiu)甲(jia)方提供房(fang)屋(wu)產權(quan)證明或其(qi)它有關證明材料的，甲(jia)方應予(yu)以(yi)協助(zhu)。

九、就本合同發生糾紛，雙方(fang)協商解決(jue)，協商不成(cheng)，任何一方(fang)均有(you)權向(xiang)天(tian)津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決(jue)。

十、本合同連(lian)一式__份(fen)，甲、乙雙方各執__份(fen)，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________　　電話：_____________

身(shen)份(fen)證：___________

乙(yi)方：_____________　　電話：_____________

身(shen)份證：___________

___年___月___日

個人租房合同范本

甲(jia)方：_________（出租方）

乙(yi)方：_________（求租方）

雙方(fang)就乙方(fang)租賃甲方(fang)房(fang)屋一事，經協(xie)商達成如下協(xie)議(yi)：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合(he)同(tong)所出租房屋坐落在(zai)___市___區(qu)______號（該房屋租賃合(he)同(tong)和協議不足部分可(ke)以補(bu)充）

2、房(fang)屋的建筑面積___平方米(mi)、使用面積___平方米(mi)。（該房(fang)屋租賃合(he)同(tong)和協議不足部分可(ke)以補充）

3、所出租房屋的房屋產(chan)權編號：_________ 。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

（該房(fang)屋租賃合同和協(xie)議需要(yao)寫(xie)明內的(de)裝修(xiu)情(qing)況及主要(yao)設(she)備設(she)備情(qing)況，如：房(fang)屋為簡易裝修(xiu)，其(qi)內設(she)備為xxx）

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___（月/年(nian)）。從___年(nian)___月___日(ri)起至___年(nian)___月___日(ri)。

租(zu)賃(lin)期(qi)限(xian)屆(jie)滿前___天，如乙方需要繼續(xu)(xu)承租(zu)，需要向甲方提供(gong)提出，由甲方決(jue)定是否繼續(xu)(xu)續(xu)(xu)簽合同(tong)。

租賃(lin)期限內(nei)，如甲方出賣房屋，應提前___天(tian)通知乙方，乙方在接到(dao)通知后___天(tian)內(nei)決定是否行使優(you)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

（該房屋租(zu)賃合(he)同和協議租(zu)賃的租(zu)賃情況(kuang)至少(shao)為一年，具體(ti)情況(kuang)可以適當變通(tong)）

第四條 租金及其交納方式

每月(yue)租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向(xiang)甲(jia)方支付第一季度的租金。

以后每(mei)月__日(ri)前乙(yi)方向甲方支付下個季(ji)度(du)的租金(jin)。（該(gai)房屋租賃(lin)合同付款方式每(mei)季(ji)度(du)付一次，也可(ke)以根(gen)據具體情況變通）

第五條 押金

押金___元(yuan)，大(da)寫_________。該押金用于保障房屋內的(de)(de)設備(bei)完好，如出現設備(bei)損壞的(de)(de)現象，甲(jia)方有(you)權按照市場價格扣除相應的(de)(de)賠償款。

如(ru)合同期滿(man)，乙(yi)方(fang)沒有損害房屋內(nei)的設備，則甲方(fang)應(ying)該在合同期滿(man)日如(ru)數退(tui)還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲(jia)方(fang)應保(bao)證(zheng)(zheng)房屋符合合同約定的(de)使用(yong)用(yong)途(tu)，保(bao)證(zheng)(zheng)正常(chang)的(de)水電供應，如出(chu)現漏水、墻面自然脫落(luo)、水電無法正常(chang)供應等對(dui)乙方(fang)正常(chang)使用(yong)房屋具(ju)有影響的(de)情(qing)形，甲(jia)方(fang)應在(zai)接(jie)到乙方(fang)通知的(de)__天之內予(yu)以解(jie)決。否則乙方(fang)有權(quan)提前解(jie)除合同，并有權(quan)要求甲(jia)方(fang)支付違約金。

乙方在(zai)使(shi)用過程(cheng)中(zhong)，不(bu)得擅自改變房屋的(de)結構和(he)裝修(xiu)情況，否則視為(wei)違(wei)約，應向(xiang)甲方支付違(wei)約金。

（該房屋(wu)租(zu)房合同和協議規定如果人為的破壞由求租(zu)房負責維修）

第七條 房屋出賣

租賃(lin)期(qi)間如甲方(fang)(fang)出賣房屋，乙方(fang)(fang)又不愿意購買，則甲方(fang)(fang)應保證乙方(fang)(fang)可以繼續租賃(lin)，直(zhi)至租賃(lin)期(qi)間屆滿。

（該(gai)房屋(wu)租賃合(he)同和(he)協議規(gui)定如(ru)果(guo)甲方緊急需要出賣房屋(wu)，具體(ti)解決辦法可以協商）

第八條 違約責任

1、租(zu)賃期間內(nei)，乙(yi)方(fang)不得有下(xia)列行為(wei)，否則甲方(fang)有權(quan)解除合同，收回房屋，并有權(quan)依據本協議要求乙(yi)方(fang)承(cheng)擔違約責任。

1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借(jie)的(de)；

2）利用承租(zu)房屋(wu)進行非法活(huo)動，損(sun)害公(gong)共(gong)利益的；

3）拖欠租金__月。

2、乙方逾期(qi)交付(fu)租金，除仍應補交租金外，還應按(an)拖欠(qian)天數支付(fu)違約(yue)金，每天違約(yue)金的標準為：拖欠(qian)租金的__%

3、乙(yi)方擅(shan)自(zi)轉(zhuan)(zhuan)租、轉(zhuan)(zhuan)讓、轉(zhuan)(zhuan)借的，應支付___月的租金作為違約(yue)金。

4、一方(fang)如果(guo)具有合同約(yue)(yue)(yue)(yue)定的其他違約(yue)(yue)(yue)(yue)行為，違約(yue)(yue)(yue)(yue)方(fang)除(chu)應(ying)(ying)向守約(yue)(yue)(yue)(yue)方(fang)賠(pei)償因其違約(yue)(yue)(yue)(yue)造(zao)成的損失外，還應(ying)(ying)該支付___元違約(yue)(yue)(yue)(yue)金。

（該(gai)房屋租(zu)賃合同和協議規定(ding)如(ru)果乙(yi)方由于特(te)殊原因(yin)需要(yao)轉租(zu)，需要(yao)事先和甲方打招呼）

第九條 優先承租權

租(zu)(zu)賃期(qi)間屆滿(man)后，如甲(jia)方(fang)繼續出租(zu)(zu)房屋(wu)(wu)，則乙(yi)方(fang)在(zai)同等條(tiao)件(jian)下享有優先承租(zu)(zu)權。如租(zu)(zu)賃期(qi)間屆滿(man)后，乙(yi)方(fang)確(que)實無法找到房屋(wu)(wu)，甲(jia)方(fang)應給予一個(ge)月的寬(kuan)限期(qi)，寬(kuan)限期(qi)的房租(zu)(zu)與(yu)約定的房租(zu)(zu)一樣。

第十條 免責條件

因不(bu)可抗力或政府行為導致合同(tong)無法履(lv)行時(shi)，雙方互補承擔責任。實際租金按入(ru)住天(tian)數(shu)計(ji)算，多(duo)退少補。

（該房屋(wu)租(zu)賃合(he)同和協(xie)議規定(ding)具體情況可以協(xie)商(shang)）

第十一條 爭議解決的方式

合同(tong)在履行過程中如(ru)發生爭議，應由雙(shuang)方先行友好協(xie)商;如(ru)協(xie)商不(bu)成時，可以向房屋所(suo)在地(di)法院提起(qi)訴訟。

第十(shi)二條 合同(tong)自雙方簽(qian)字之日起(qi)生效(xiao)。 一(yi)(yi)式三份(fen)，雙方各執(zhi)一(yi)(yi)份(fen)，報公(gong)安部門備案一(yi)(yi)份(fen)。

第十三條 房屋產權證(zheng)復(fu)印件(jian)、甲乙方雙方身份(fen)證(zheng)的復(fu)印件(jian)為(wei)本合同(tong)(tong)附件(jian)。附隨(sui)合同(tong)(tong)之后。

出租(zu)方： 求租(zu)方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

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