合同怎么確定有效

1、合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎？

答：合(he)同雙(shuang)方當事人協商一致的(de)(de)，可以變(bian)更合(he)同。如(ru)主合(he)同約定(ding)(ding)變(bian)更應采(cai)取(qu)書(shu)面(mian)形(xing)式(shi)(shi)(shi)的(de)(de)，應遵循(xun)主合(he)同約定(ding)(ding)，采(cai)用書(shu)面(mian)的(de)(de)形(xing)式(shi)(shi)(shi)訂立變(bian)更補充協議，如(ru)果未(wei)作出(chu)明確的(de)(de)變(bian)更形(xing)式(shi)(shi)(shi)約定(ding)(ding)，口頭(tou)變(bian)更也是有效力的(de)(de)。

2、合同加蓋什么章才有效力？

答：合(he)同(tong)印章(zhang)反映當(dang)事人(ren)的(de)(de)(de)意思(si)表示，通常當(dang)事人(ren)為(wei)企業法人(ren)的(de)(de)(de)，使用企業公章(zhang)或合(he)同(tong)章(zhang)即可，如當(dang)事人(ren)為(wei)自(zi)然人(ren)的(de)(de)(de)，使用名章(zhang)即可。如適用財務章(zhang)等其他(ta)領(ling)域專(zhuan)用章(zhang)訂(ding)(ding)立合(he)同(tong)的(de)(de)(de)，在能否(fou)客觀體現(xian)訂(ding)(ding)立合(he)同(tong)時蓋章(zhang)方的(de)(de)(de)真實意思(si)表示一(yi)點上容易產生爭議。

3、只有法定代表人簽字沒有公章是否有效力？

答：合(he)同(tong)當事(shi)人在(zai)合(he)同(tong)上(shang)簽(qian)字(zi)(zi)或者蓋(gai)章(zhang)(zhang)均是(shi)(shi)有(you)效(xiao)的(de)(de)，并不規定簽(qian)字(zi)(zi)一定要配合(he)蓋(gai)章(zhang)(zhang)，如(ru)企(qi)(qi)業(ye)的(de)(de)法定代表人簽(qian)字(zi)(zi)但未加(jia)蓋(gai)企(qi)(qi)業(ye)公章(zhang)(zhang)，原則上(shang)說也是(shi)(shi)有(you)效(xiao)的(de)(de)。但是(shi)(shi)存在(zai)效(xiao)力(li)瑕疵(ci)，易引發法律(lv)風(feng)險(xian)較大。因法定代表人是(shi)(shi)代表企(qi)(qi)業(ye)行使權(quan)利訂立合(he)同(tong)，如(ru)沒有(you)加(jia)蓋(gai)企(qi)(qi)業(ye)公章(zhang)(zhang)，則易被認為(wei)(wei)相關合(he)同(tong)行為(wei)(wei)是(shi)(shi)個人行為(wei)(wei)而(er)非企(qi)(qi)業(ye)的(de)(de)行為(wei)(wei)。

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4、是否只有書面的合同才有效力？

答：合同(tong)可(ke)以采取書面形(xing)式(shi)(shi)、口頭形(xing)式(shi)(shi)和其(qi)他形(xing)式(shi)(shi)。法(fa)律、行政法(fa)規規定采用(yong)書面形(xing)式(shi)(shi)的，應(ying)當采用(yong)書面形(xing)式(shi)(shi)，如房地產(chan)轉讓合同(tong)、長期的租賃合同(tong)、建筑工程合同(tong)等。當事人約定采用(yong)書面形(xing)式(shi)(shi)的，應(ying)當采用(yong)書面形(xing)式(shi)(shi)。

5、合同中涂改的部分是否有效力？

答：如單方(fang)對合(he)同(tong)(tong)進(jin)(jin)行涂改(gai)(gai)，以改(gai)(gai)變(bian)了原(yuan)有(you)合(he)同(tong)(tong)約定的，則改(gai)(gai)變(bian)的部分無效，維(wei)(wei)持原(yuan)合(he)同(tong)(tong)約定內容(rong)。合(he)同(tong)(tong)簽訂(ding)之(zhi)后(hou)，任何一方(fang)想進(jin)(jin)行合(he)同(tong)(tong)修改(gai)(gai)的，必須(xu)告知對方(fang)，經(jing)雙方(fang)協(xie)商一致同(tong)(tong)意后(hou)，重新(xin)簽訂(ding)合(he)同(tong)(tong)或(huo)在(zai)原(yuan)合(he)同(tong)(tong)相(xiang)應條款作修改(gai)(gai)或(huo)補充，并(bing)在(zai)修改(gai)(gai)地(di)方(fang)加蓋雙方(fang)公章(個人手印(yin))。若只有(you)口頭答應但沒有(you)對合(he)同(tong)(tong)做修改(gai)(gai)或(huo)者沒有(you)在(zai)任何一處有(you)修改(gai)(gai)變(bian)動的地(di)方(fang)蓋章(手印(yin))，視(shi)為無效，合(he)同(tong)(tong)維(wei)(wei)持原(yuan)有(you)內容(rong)繼續生效。

6、回扣條款是否有效？

答：回扣(kou)(kou)是(shi)(shi)指在(zai)(zai)(zai)(zai)商品或(huo)(huo)者(zhe)勞務(wu)買賣(mai)中(zhong)，賣(mai)方從買方支(zhi)付的(de)(de)(de)(de)價款(kuan)中(zhong)退回給買方或(huo)(huo)者(zhe)買方經(jing)辦人(ren)(ren)的(de)(de)(de)(de)款(kuan)項。不(bu)存在(zai)(zai)(zai)(zai)合(he)法(fa)的(de)(de)(de)(de)回扣(kou)(kou)，收受(shou)(shou)(shou)回扣(kou)(kou)都(dou)是(shi)(shi)違(wei)法(fa)的(de)(de)(de)(de)，《刑法(fa)》第(di)163條(tiao)(tiao)第(di)2款(kuan)規定(ding)：“公司、企業或(huo)(huo)者(zhe)其他單位的(de)(de)(de)(de)工作人(ren)(ren)員在(zai)(zai)(zai)(zai)經(jing)濟(ji)往(wang)來(lai)中(zhong)，利(li)用職務(wu)上的(de)(de)(de)(de)便利(li)，違(wei)反國家規定(ding)，收受(shou)(shou)(shou)各(ge)種名義的(de)(de)(de)(de)回扣(kou)(kou)、手續(xu)費，歸個人(ren)(ren)所(suo)有的(de)(de)(de)(de)”，以(yi)公司、企業、單位人(ren)(ren)員受(shou)(shou)(shou)賄(hui)(hui)罪論處。《刑法(fa)》第(di)385條(tiao)(tiao)第(di)2款(kuan)也(ye)規定(ding)：“國家工作人(ren)(ren)員在(zai)(zai)(zai)(zai)經(jing)濟(ji)往(wang)來(lai)中(zhong)，違(wei)反國家規定(ding)，收受(shou)(shou)(shou)各(ge)種名義的(de)(de)(de)(de)回扣(kou)(kou)、手續(xu)費，歸個人(ren)(ren)所(suo)有的(de)(de)(de)(de)，以(yi)受(shou)(shou)(shou)賄(hui)(hui)論處。”

7、合同是不是只要簽字即生效？

答：當(dang)事(shi)人采用合(he)(he)同書形式訂立合(he)(he)同的，自雙方(fang)當(dang)事(shi)人簽字或者蓋章時合(he)(he)同成(cheng)(cheng)立。大多(duo)數合(he)(he)同成(cheng)(cheng)立時即生(sheng)效(xiao)，但(dan)法律法規規定應當(dang)辦(ban)理批準(zhun)登記手續才生(sheng)效(xiao)的，應按規定，如抵(di)押合(he)(he)同登記后才生(sheng)效(xiao)。另(ling)外當(dang)事(shi)人如果(guo)約定了(le)合(he)(he)同生(sheng)效(xiao)的條(tiao)件，條(tiao)件成(cheng)(cheng)就的合(he)(he)同才生(sheng)效(xiao)。

8、未在書面合同上簽字合同就一定不成立嗎？

不一定(ding)。《合(he)同(tong)法》第(di)36條規(gui)定(ding)，法律(lv)、行政法規(gui)規(gui)定(ding)或者(zhe)當(dang)(dang)事人約定(ding)采用(yong)書(shu)面形式訂(ding)立(li)(li)合(he)同(tong)，當(dang)(dang)事人未采用(yong)書(shu)面形式但一方已經履(lv)行主要(yao)(yao)義務，對(dui)方接受(shou)的，該合(he)同(tong)成立(li)(li)。第(di)37條規(gui)定(ding)，采用(yong)合(he)同(tong)書(shu)形式訂(ding)立(li)(li)合(he)同(tong)，在簽字或者(zhe)蓋章之(zhi)前(qian)，當(dang)(dang)事人一方已經履(lv)行主要(yao)(yao)義務，對(dui)方接受(shou)的，該合(he)同(tong)成立(li)(li)。

9、合同中打印的部分和手寫的部分有沖突的，以哪個為準？

答：如(ru)果打印的部(bu)(bu)分(fen)是(shi)事先制定好的格式條款(為重復(fu)使用而定制的)，那么手(shou)寫(xie)的部(bu)(bu)分(fen)與(yu)打印的格式條款相沖突的，應當以手(shou)寫(xie)的部(bu)(bu)分(fen)為準，因為手(shou)寫(xie)部(bu)(bu)分(fen)更能反映雙(shuang)方當事人的真是(shi)意思(si)表示。

10、什么樣的合同是無效的？

答：有下列情形之一的(de)，合同無效：

(一)一方(fang)以欺(qi)詐、脅迫的手段訂立(li)合(he)同(tong)，損(sun)害國家利益。

(二)惡意串通，損害國(guo)家、集體或(huo)者第三人利(li)益。

(三(san))以合(he)法(fa)形式掩(yan)蓋(gai)非法(fa)目的。

(四(si))損害社會公共(gong)利益。

(五)違(wei)反法律、行政法規的強制(zhi)性(xing)規定。

11、借款合同中約定將借款人名下的財產抵押在出借人處，如不歸還則抵押物歸出借人所有，效力如何？

答：根據(ju)《擔保法》和(he)《物權(quan)法》的(de)(de)規(gui)定(ding)，這種抵(di)押(ya)(ya)(ya)條(tiao)(tiao)款是(shi)無效(xiao)的(de)(de)。實(shi)(shi)踐(jian)中(zhong)(zhong)常見的(de)(de)抵(di)押(ya)(ya)(ya)條(tiao)(tiao)款分(fen)為(wei)抵(di)押(ya)(ya)(ya)和(he)質(zhi)押(ya)(ya)(ya)，抵(di)押(ya)(ya)(ya)即(ji)不(bu)轉移對抵(di)押(ya)(ya)(ya)物品(pin)的(de)(de)占(zhan)有，質(zhi)押(ya)(ya)(ya)則(ze)指(zhi)將其動產移交債權(quan)人(ren)(ren)(ren)占(zhan)有，將該(gai)動產作(zuo)為(wei)債權(quan)的(de)(de)擔保。法律(lv)規(gui)定(ding)抵(di)押(ya)(ya)(ya)權(quan)的(de)(de)實(shi)(shi)現方(fang)式為(wei)：與抵(di)押(ya)(ya)(ya)人(ren)(ren)(ren)協(xie)議以(yi)(yi)抵(di)押(ya)(ya)(ya)物折價(jia)(jia)或者以(yi)(yi)拍(pai)賣、變賣該(gai)抵(di)押(ya)(ya)(ya)物所(suo)得(de)的(de)(de)價(jia)(jia)款受償(chang)。協(xie)議不(bu)成的(de)(de)，抵(di)押(ya)(ya)(ya)權(quan)人(ren)(ren)(ren)可以(yi)(yi)向人(ren)(ren)(ren)民法院提起訴訟。并明確規(gui)定(ding)在合同中(zhong)(zhong)不(bu)得(de)約(yue)定(ding)在債務(wu)履行期屆(jie)滿質(zhi)權(quan)人(ren)(ren)(ren)未受清償(chang)時，質(zhi)物的(de)(de)所(suo)有權(quan)轉移為(wei)質(zhi)權(quan)人(ren)(ren)(ren)所(suo)有。對于(yu)以(yi)(yi)不(bu)動產或車輛等抵(di)押(ya)(ya)(ya)的(de)(de)，還(huan)要依法辦理抵(di)押(ya)(ya)(ya)登記才能生效(xiao)。

12、口頭訂立的合同能不能作數？

能。但要注意保留證(zheng)據，避(bi)免(mian)糾紛時無法(fa)證(zheng)明口頭合(he)同的(de)(de)存在。《合(he)同法(fa)》第10條規定(ding)，當(dang)事人訂立合(he)同，有書(shu)面形(xing)(xing)(xing)式、口頭形(xing)(xing)(xing)式和其他形(xing)(xing)(xing)式。法(fa)律、行(xing)政法(fa)規規定(ding)采(cai)用書(shu)面形(xing)(xing)(xing)式的(de)(de)，應(ying)當(dang)采(cai)用書(shu)面形(xing)(xing)(xing)式。當(dang)事人約定(ding)采(cai)用書(shu)面形(xing)(xing)(xing)式的(de)(de)，應(ying)當(dang)采(cai)用書(shu)面形(xing)(xing)(xing)式。

合同簽訂后怎么維權

1、簽合同之前有口頭約定，簽合同時出于信任沒有認真校對合同條款，合同敘述與口頭約定不一致，導致被騙，如何維權？

答：法律規定(ding)因重大誤解而(er)訂立的(de)合同(tong)可以變(bian)更或(huo)撤銷，如果有證據證明自己的(de)真實(shi)意(yi)思表示是口頭約定(ding)而(er)非正(zheng)式合同(tong)，則可向法院申(shen)請(qing)變(bian)更相應的(de)合同(tong)條(tiao)款。

2、合同相對方提出簽約人員沒有公司授權，是個人行為而非公司行為，應如何維權？

答：涉及到民(min)法上的(de)表見代(dai)(dai)理(li)(li)(li)行(xing)(xing)為(wei)，如(ru)果行(xing)(xing)為(wei)人(ren)沒(mei)有(you)代(dai)(dai)理(li)(li)(li)權、超(chao)越代(dai)(dai)理(li)(li)(li)權或者代(dai)(dai)理(li)(li)(li)權終止(zhi)后(hou)以被(bei)代(dai)(dai)理(li)(li)(li)人(ren)名義(yi)訂(ding)立合(he)同(tong)，而另一方有(you)足夠的(de)理(li)(li)(li)由相(xiang)信(xin)行(xing)(xing)為(wei)人(ren)有(you)代(dai)(dai)理(li)(li)(li)權的(de)，該(gai)代(dai)(dai)理(li)(li)(li)行(xing)(xing)為(wei)有(you)效。如(ru)被(bei)公司辭退(tui)的(de)部(bu)門經理(li)(li)(li)持公司合(he)同(tong)章簽訂(ding)的(de)合(he)同(tong)，應由公司承擔相(xiang)關合(he)同(tong)責任。

3、簽訂合同后，對方法定代表人和主要負責人都發生更換，能否主張終止合同？

答：合(he)同生(sheng)效后，當事(shi)人(ren)(ren)不(bu)(bu)得(de)因姓名、名稱的變(bian)更或者法(fa)定代表(biao)人(ren)(ren)、負責(ze)人(ren)(ren)、承辦人(ren)(ren)的變(bian)動(dong)而不(bu)(bu)履行合(he)同義務(wu)。

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4、合同中是該約定違約責任還是該約定賠償損失？

答(da)：當(dang)(dang)事人(ren)可(ke)(ke)以約(yue)(yue)(yue)(yue)定一(yi)方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)(yue)時應當(dang)(dang)根據違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)(yue)情況向對方(fang)(fang)支(zhi)付一(yi)定數額的違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)(yue)金，也(ye)可(ke)(ke)以約(yue)(yue)(yue)(yue)定因違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)(yue)產生的損失(shi)賠償額的計算方(fang)(fang)法(fa)。約(yue)(yue)(yue)(yue)定的違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)(yue)金低(di)于造成(cheng)的損失(shi)的，當(dang)(dang)事人(ren)可(ke)(ke)以請(qing)(qing)求人(ren)民(min)法(fa)院或(huo)者(zhe)仲裁機構予(yu)以增加(jia)。約(yue)(yue)(yue)(yue)定的違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)(yue)金過分高于造成(cheng)的損失(shi)的，當(dang)(dang)事人(ren)可(ke)(ke)以請(qing)(qing)求人(ren)民(min)法(fa)院或(huo)者(zhe)仲裁機構予(yu)以適當(dang)(dang)減少。

5、因違約造成損失的，是否包括間接損失？

答：損(sun)(sun)失(shi)包括(kuo)直(zhi)(zhi)接(jie)(jie)(jie)(jie)損(sun)(sun)失(shi)和(he)間(jian)接(jie)(jie)(jie)(jie)損(sun)(sun)失(shi)，直(zhi)(zhi)接(jie)(jie)(jie)(jie)損(sun)(sun)失(shi)就是指(zhi)違(wei)(wei)約(yue)行為(wei)造(zao)成的(de)直(zhi)(zhi)接(jie)(jie)(jie)(jie)財(cai)產的(de)減(jian)少，如標的(de)物的(de)滅(mie)失(shi)、減(jian)少、毀(hui)損(sun)(sun)等(deng)。間(jian)接(jie)(jie)(jie)(jie)損(sun)(sun)失(shi)是指(zhi)違(wei)(wei)約(yue)行為(wei)所造(zao)成的(de)損(sun)(sun)害(hai)后果所產生的(de)損(sun)(sun)失(shi)。當(dang)事(shi)人可在合同中約(yue)定(ding)間(jian)接(jie)(jie)(jie)(jie)損(sun)(sun)失(shi)的(de)范圍和(he)計算方式，對約(yue)定(ding)的(de)間(jian)接(jie)(jie)(jie)(jie)損(sun)(sun)失(shi)應當(dang)賠償(chang)。

6、第三人是合同的履約方，如果第三人不履約怎么辦？

由債(zhai)(zhai)務(wu)人(ren)承擔違約責任。根據(ju)《合同(tong)法》第(di)65條，當事人(ren)約定由第(di)三人(ren)向債(zhai)(zhai)權(quan)人(ren)履行(xing)(xing)債(zhai)(zhai)務(wu)，第(di)三人(ren)不履行(xing)(xing)債(zhai)(zhai)務(wu)或者履行(xing)(xing)債(zhai)(zhai)務(wu)不符合約定，債(zhai)(zhai)務(wu)人(ren)應當向債(zhai)(zhai)權(quan)人(ren)承擔違約責任。

7、合同約定先履行債務的一方不先履行一定要承擔違約責任嗎？

不一(yi)(yi)(yi)(yi)定。《合(he)(he)同法》第67條(tiao)規定，當事人(ren)互負債(zhai)務，有先(xian)后履(lv)(lv)(lv)行(xing)順(shun)序，先(xian)履(lv)(lv)(lv)行(xing)一(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)未(wei)履(lv)(lv)(lv)行(xing)的(de)(de)，后履(lv)(lv)(lv)行(xing)一(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)有權(quan)拒(ju)絕其履(lv)(lv)(lv)行(xing)要求(qiu)。先(xian)履(lv)(lv)(lv)行(xing)一(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)履(lv)(lv)(lv)行(xing)債(zhai)務不符合(he)(he)約定的(de)(de)，后履(lv)(lv)(lv)行(xing)一(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)有權(quan)拒(ju)絕其相(xiang)應(ying)的(de)(de)履(lv)(lv)(lv)行(xing)要求(qiu)。第68條(tiao)規定，應(ying)當先(xian)履(lv)(lv)(lv)行(xing)債(zhai)務的(de)(de)當事人(ren)，有確切(qie)證據證明對方(fang)有下列情(qing)形之一(yi)(yi)(yi)(yi)的(de)(de)，可以中止(zhi)履(lv)(lv)(lv)行(xing)：

（1）經營狀況(kuang)嚴重惡化(hua)。

（2）轉移財(cai)產、抽逃資金，以逃避債務。

（3）喪失商業信譽(yu)。

（4）有(you)喪(sang)失(shi)或者可(ke)能喪(sang)失(shi)履行債(zhai)務能力的其他(ta)情形。當(dang)事(shi)人沒有(you)確切證據中止(zhi)履行的，應當(dang)承擔違(wei)約責任。

第(di)69條規定(ding)，當事人依(yi)照本法第(di)68條的(de)(de)規定(ding)中止履(lv)(lv)行(xing)的(de)(de)，應當及時通知(zhi)對方。對方提(ti)供適當擔保(bao)時，應當恢復履(lv)(lv)行(xing)。中止履(lv)(lv)行(xing)后，對方在合(he)理期限內未恢復履(lv)(lv)行(xing)能(neng)力并且未提(ti)供適當擔保(bao)的(de)(de)，中止履(lv)(lv)行(xing)的(de)(de)一方可(ke)以解(jie)除合(he)同。

8、不履行合同義務需要承擔什么違約責任？

繼續(xu)(xu)履(lv)行(xing)(xing)、采取(qu)(qu)補(bu)救(jiu)(jiu)措(cuo)施或者賠償(chang)損(sun)失等。《合(he)同法》第107條(tiao)規定(ding)(ding)(ding)，當事人(ren)(ren)一(yi)方(fang)(fang)不履(lv)行(xing)(xing)合(he)同義務(wu)或者履(lv)行(xing)(xing)合(he)同義務(wu)不符合(he)約定(ding)(ding)(ding)的(de)(de)，應(ying)當承擔繼續(xu)(xu)履(lv)行(xing)(xing)、采取(qu)(qu)補(bu)救(jiu)(jiu)措(cuo)施或者賠償(chang)損(sun)失等違約責任(ren)。第110條(tiao)規定(ding)(ding)(ding)，當事人(ren)(ren)一(yi)方(fang)(fang)不履(lv)行(xing)(xing)非(fei)(fei)金(jin)(jin)錢債務(wu)或者履(lv)行(xing)(xing)非(fei)(fei)金(jin)(jin)錢債務(wu)不符合(he)約定(ding)(ding)(ding)的(de)(de)，對方(fang)(fang)可(ke)以要(yao)求履(lv)行(xing)(xing)，但有(you)下列情(qing)形之一(yi)的(de)(de)除(chu)外：

（1）法律(lv)上或(huo)者事(shi)實(shi)上不(bu)能履行。

（2）債(zhai)務的標的不適于(yu)強制(zhi)履行或者履行費用過高(gao)。

（3）債權人在(zai)合(he)(he)理期限內(nei)未(wei)要求履(lv)(lv)行。第113條(tiao)第1款規定，當(dang)(dang)事人一方(fang)不履(lv)(lv)行合(he)(he)同義(yi)務或者履(lv)(lv)行合(he)(he)同義(yi)務不符合(he)(he)約定，給對方(fang)造成(cheng)損失(shi)(shi)的(de)，損失(shi)(shi)賠償額應當(dang)(dang)相當(dang)(dang)于(yu)因違(wei)(wei)(wei)約所造成(cheng)的(de)損失(shi)(shi)，包括合(he)(he)同履(lv)(lv)行后可以(yi)獲得的(de)利益(yi)，但不得超過(guo)違(wei)(wei)(wei)反合(he)(he)同一方(fang)訂立合(he)(he)同時預見(jian)到或者應當(dang)(dang)預見(jian)到的(de)因違(wei)(wei)(wei)反合(he)(he)同可能(neng)造成(cheng)的(de)損失(shi)(shi)。

常見問題解答

1、什么是格式條款？格式條款有什么風險？

答：格(ge)式(shi)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)款(kuan)(kuan)(kuan)是當(dang)事(shi)人為(wei)(wei)了重(zhong)復使用而(er)預先擬定(ding)，并(bing)在(zai)訂立(li)合(he)同(tong)時未與對(dui)方(fang)協商的(de)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)款(kuan)(kuan)(kuan)。實務合(he)同(tong)關系中多(duo)存在(zai)格(ge)式(shi)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)款(kuan)(kuan)(kuan)，如(ru)(ru)出(chu)賣方(fang)的(de)銷售合(he)同(tong)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)款(kuan)(kuan)(kuan)、出(chu)租人的(de)租賃合(he)同(tong)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)款(kuan)(kuan)(kuan)等。采用格(ge)式(shi)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)款(kuan)(kuan)(kuan)訂立(li)合(he)同(tong)的(de)，易被(bei)認(ren)定(ding)為(wei)(wei)無效(xiao)。法律規定(ding)，如(ru)(ru)果格(ge)式(shi)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)款(kuan)(kuan)(kuan)存在(zai)提(ti)供格(ge)式(shi)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)款(kuan)(kuan)(kuan)一方(fang)免除其責(ze)任、加重(zhong)對(dui)方(fang)責(ze)任、排除對(dui)方(fang)主要(yao)權利的(de)，該條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)款(kuan)(kuan)(kuan)無效(xiao)。如(ru)(ru)果企業利用制定(ding)格(ge)式(shi)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)優勢而(er)將條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)款(kuan)(kuan)(kuan)制定(ding)的(de)極其不公(gong)平，使相對(dui)方(fang)無法保護權益的(de)，很容易被(bei)認(ren)定(ding)為(wei)(wei)無效(xiao)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)款(kuan)(kuan)(kuan)。

2、合同成立和合同生效有什么區別？

答：合(he)(he)同(tong)成立不代表合(he)(he)同(tong)生效(xiao)，書面形式訂立的(de)合(he)(he)同(tong)，雙方簽字或蓋章后(hou)合(he)(he)同(tong)即成立，但是合(he)(he)同(tong)是否生效(xiao)卻要滿足更高的(de)條件(jian)，合(he)(he)同(tong)的(de)成立是第一步，合(he)(he)同(tong)的(de)生效(xiao)是第二步。

3、無效的合同、撤銷的合同有什么法律效力？

答(da)：合同無(wu)效(xiao)或(huo)被撤銷的，自始無(wu)效(xiao)，即(ji)自成立以后都無(wu)效(xiao)。合同部分無(wu)效(xiao)的，不影響其(qi)他部分的效(xiao)力。

4、什么是先履行義務？

答：當(dang)事人互負(fu)債務，有先后履(lv)(lv)(lv)(lv)行(xing)(xing)順(shun)序(xu)，需要(yao)先履(lv)(lv)(lv)(lv)行(xing)(xing)的(de)一方(fang)負(fu)有先履(lv)(lv)(lv)(lv)行(xing)(xing)義務。先履(lv)(lv)(lv)(lv)行(xing)(xing)一方(fang)未履(lv)(lv)(lv)(lv)行(xing)(xing)的(de)，后履(lv)(lv)(lv)(lv)行(xing)(xing)一方(fang)有權(quan)拒絕其(qi)履(lv)(lv)(lv)(lv)行(xing)(xing)要(yao)求。先履(lv)(lv)(lv)(lv)行(xing)(xing)一方(fang)履(lv)(lv)(lv)(lv)行(xing)(xing)的(de)內容不符合約定的(de)，后履(lv)(lv)(lv)(lv)行(xing)(xing)一方(fang)有權(quan)拒絕其(qi)相應(ying)的(de)履(lv)(lv)(lv)(lv)行(xing)(xing)要(yao)求。

5、在合同中應該怎樣約定爭議處理條款？

答：因(yin)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)糾(jiu)紛提起的訴訟，由被告住所地(di)(di)或者合(he)(he)(he)同(tong)(tong)履行地(di)(di)人民法(fa)院(yuan)管轄(xia)。同(tong)(tong)時(shi)法(fa)律(lv)還規定，合(he)(he)(he)同(tong)(tong)糾(jiu)紛的當事(shi)人可(ke)以(yi)書面協議選擇被告住所地(di)(di)、合(he)(he)(he)同(tong)(tong)履行地(di)(di)、合(he)(he)(he)同(tong)(tong)簽訂地(di)(di)、原告住所地(di)(di)、標的物所在地(di)(di)等與爭議有(you)實際(ji)聯系的地(di)(di)點的人民法(fa)院(yuan)管轄(xia)。

6、產品銷售合同中質量標準應如何確定？

答(da)：當事人之間有(you)(you)約定的，應從合(he)同約定。沒有(you)(you)約定或(huo)(huo)約定不明確(que)的，按照(zhao)國(guo)家標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)、行業(ye)標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)履行。沒有(you)(you)國(guo)家標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)、行業(ye)標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)的，按照(zhao)通常標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)或(huo)(huo)者(zhe)符合(he)合(he)同目的的特定標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)履行。

7、通過電子郵件商量好的內容能否算做合同的一部分？

能，《合(he)同(tong)(tong)法》第11條規定，書面(mian)形(xing)(xing)式是指合(he)同(tong)(tong)書、信件和(he)數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和(he)電子郵(you)件）等可以有形(xing)(xing)地(di)表現所載內(nei)容的形(xing)(xing)式。

8、因為債權人的原因沒法履行債務，債務人應該怎么辦？

《合同法》第70條規(gui)定(ding)，債(zhai)權(quan)(quan)人(ren)分立、合并或者變更(geng)住所沒有(you)通知(zhi)債(zhai)務人(ren)，致使履(lv)行(xing)債(zhai)務發生困難的(de)，債(zhai)務人(ren)可(ke)以中(zhong)止(zhi)履(lv)行(xing)或者將標(biao)的(de)物(wu)提(ti)存。第103條規(gui)定(ding)，標(biao)的(de)物(wu)提(ti)存后，毀損、滅(mie)失的(de)風險(xian)由債(zhai)權(quan)(quan)人(ren)承擔(dan)。提(ti)存期(qi)間，標(biao)的(de)物(wu)的(de)孳息歸債(zhai)權(quan)(quan)人(ren)所有(you)，提(ti)存費用由債(zhai)權(quan)(quan)人(ren)負擔(dan)。

9、債務人要求提前交貨，債權人一定要同意嗎？

不一(yi)定。《合同(tong)法》第71條規定，債(zhai)權人可(ke)以拒絕債(zhai)務人提前(qian)(qian)履行(xing)債(zhai)務，但(dan)提前(qian)(qian)履行(xing)不損害債(zhai)權人利(li)益的除外。債(zhai)務人提前(qian)(qian)履行(xing)債(zhai)務給債(zhai)權人增加的費(fei)用，由債(zhai)務人負擔。

10、合同解除后的影響是什么

《合同法》第97條，合同解除(chu)后，尚未履(lv)行(xing)的，終(zhong)止履(lv)行(xing)。已(yi)經履(lv)行(xing)的，根據履(lv)行(xing)情況和(he)(he)合同性質，當事人可以要(yao)求(qiu)恢復原狀、采(cai)取其他(ta)補救措施，并有權要(yao)求(qiu)賠(pei)償損失。第98條規定(ding)，合同的權利義務終(zhong)止，不影響合同中(zhong)結(jie)算和(he)(he)清理(li)條款的效力。

11、什么情況下可以變更或撤銷合同？

《合同法》第54條規定，下(xia)列合同，當事人(ren)一方有權請(qing)(qing)求(qiu)(qiu)人(ren)民(min)法院(yuan)(yuan)或者(zhe)仲(zhong)裁(cai)機(ji)(ji)構變更(geng)或者(zhe)撤(che)銷(xiao)：（1）因重大誤解訂(ding)(ding)立的(de)。（2）在訂(ding)(ding)立合同時顯失公平(ping)的(de)。一方以(yi)欺詐、脅迫的(de)手段或者(zhe)乘人(ren)之危，使對方在違(wei)背(bei)真實意思的(de)情況(kuang)下(xia)訂(ding)(ding)立的(de)合同，受(shou)損害方有權請(qing)(qing)求(qiu)(qiu)人(ren)民(min)法院(yuan)(yuan)或者(zhe)仲(zhong)裁(cai)機(ji)(ji)構變更(geng)或者(zhe)撤(che)銷(xiao)。當事人(ren)請(qing)(qing)求(qiu)(qiu)變更(geng)的(de)，人(ren)民(min)法院(yuan)(yuan)或者(zhe)仲(zhong)裁(cai)機(ji)(ji)構不得撤(che)銷(xiao)。

12、可以撤銷的合同的撤銷權有時間限制嗎？

是的(de)(de)。為(wei)(wei)了懲罰(fa)那些“躺在權利上睡覺的(de)(de)人(ren)”，法(fa)律(lv)對(dui)某些權利設定(ding)了有(you)(you)效期。可以撤銷的(de)(de)合同的(de)(de)撤銷權有(you)(you)效期為(wei)(wei)1年。《合同法(fa)》第55條規定(ding)，有(you)(you)下列情(qing)形(xing)之一的(de)(de)，撤銷權消滅：

（1）具有(you)撤(che)銷權(quan)的當(dang)(dang)事人自知(zhi)(zhi)道或者應當(dang)(dang)知(zhi)(zhi)道撤(che)銷事由之日起1年內沒(mei)有(you)行使撤(che)銷權(quan)。

（2）具有撤(che)(che)銷(xiao)權的當事(shi)人知道(dao)撤(che)(che)銷(xiao)事(shi)由后明確(que)表示或者以自(zi)己的行為放棄撤(che)(che)銷(xiao)權。

13、保管物受損，保管人都要承擔賠償責任嗎？

不(bu)是的(de)。《合(he)同(tong)法》第370條規定，寄(ji)存(cun)人交付的(de)保(bao)(bao)管(guan)物(wu)有瑕疵(ci)或者按(an)照保(bao)(bao)管(guan)物(wu)的(de)性質需要(yao)采取(qu)特殊保(bao)(bao)管(guan)措施的(de)，寄(ji)存(cun)人應(ying)當將有關情況告知(zhi)保(bao)(bao)管(guan)人。寄(ji)存(cun)人未(wei)告知(zhi)，致使保(bao)(bao)管(guan)物(wu)受損失的(de)，保(bao)(bao)管(guan)人不(bu)承擔損害賠償責任(ren)。保(bao)(bao)管(guan)人因此受損失的(de)，除保(bao)(bao)管(guan)人知(zhi)道(dao)(dao)或者應(ying)當知(zhi)道(dao)(dao)并且(qie)

簽合同注意事項

1、合同當事人一欄的填寫有哪些需要注意的地方？

答：合同一方(fang)當事(shi)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)是自(zi)然(ran)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)，盡(jin)量寫明(ming)身份證(zheng)號，以(yi)避免(mian)發生對自(zi)然(ran)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)身份的(de)爭議(yi)。合同一方(fang)當事(shi)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)是法(fa)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)，要寫清企業的(de)名稱，和(he)法(fa)定(ding)代表(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)姓名。與企業法(fa)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)簽約(yue)的(de)，不能只在(zai)合同當事(shi)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)欄中填(tian)寫法(fa)定(ding)代表(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)名字，以(yi)免(mian)導致合同相對方(fang)不明(ming)確。

2、打收條應當注意什么？

答：①確實收到(dao)(dao)錢(qian)款(kuan)或(huo)物(wu)(wu)品后(hou)再出具(ju)收條。②寫明收到(dao)(dao)款(kuan)項的大(da)小寫，收到(dao)(dao)物(wu)(wu)品的確切名稱(cheng)等(deng)基本信息。③寫明所(suo)收款(kuan)項或(huo)物(wu)(wu)品的來源，如“收到(dao)(dao)XX公司支付的”。④寫明所(suo)收款(kuan)項或(huo)物(wu)(wu)品的用(yong)途，如“收到(dao)(dao)第一期(qi)貨款(kuan)”。

3、什么是合同糾紛的訴訟時效？訴訟時效有什么需要注意的法律風險？

答：訴訟(song)時(shi)(shi)效是指民(min)事權(quan)(quan)(quan)利(li)(li)(li)受(shou)到侵害的權(quan)(quan)(quan)利(li)(li)(li)人在(zai)法定的時(shi)(shi)效期間(jian)內不行使權(quan)(quan)(quan)利(li)(li)(li)，當時(shi)(shi)效期間(jian)屆滿時(shi)(shi)，人民(min)法院對(dui)權(quan)(quan)(quan)利(li)(li)(li)人的權(quan)(quan)(quan)利(li)(li)(li)不再進(jin)行保(bao)護的制度。一般合(he)(he)同糾紛的訴訟(song)時(shi)(shi)效為三年。國際貨物買(mai)賣合(he)(he)同和技術進(jin)出口合(he)(he)同爭議訴訟(song)時(shi)(shi)效為四年。

簽合(he)同陷阱

釣魚合同

行騙(pian)人往往利用(yong)合同(tong)先向對方預付(fu)定金(jin)或少(shao)量(liang)預付(fu)款，取(qu)得(de)對方信任(ren)后(hou)，騙(pian)取(qu)全部(bu)(bu)貨物(wu)，或者先給(gei)付(fu)少(shao)量(liang)貨物(wu)，蓄意騙(pian)取(qu)全部(bu)(bu)貨款。

以假亂真

行騙人主(zhu)要用假公章、執照、證明(ming)、匯票，帳號、甚至(zhi)假身份證明(ming)等為幌子，虛構背景(jing)編造(zao)謊言，瞞天過海。

合演雙簧

暗偷(tou)即通常所(suo)說的“調(diao)包”，行騙人利(li)用合同條款約定不明，故(gu)意在成交(jiao)時以(yi)小充(chong)(chong)大，以(yi)次(ci)充(chong)(chong)好(hao)。明偷(tou)主要先(xian)通過簽訂代(dai)銷、聯銷等(deng)貨(huo)物銷售(shou)合同，但(dan)售(shou)完貨(huo)后卻不付貨(huo)款，購進(jin)一些質次(ci)價(jia)高的假冒偽劣產品進(jin)行賴(lai)賬。

隔山賣磨

主要特點是虛(xu)構標的，即合同標的物根本不存(cun)在。行騙人(ren)往(wang)(wang)往(wang)(wang)把(ba)別人(ren)的貨說成自己的，編造事實，無中生有誘人(ren)上當，也有的以部(bu)分(fen)商品為誘餌，多家簽(qian)約，一女多嫁。

錢色引誘

許多騙子利用重金回扣，甚至色相引誘，將行騙黑手伸向企業，通過訂立合同，故意損害企業利益，非法套取資產，致使企業陷入困境，資產流失，舉步維艱。【查看詳細>>】