【購房(fang)協議(yi)書范(fan)本(ben)】商(shang)品房(fang)購房(fang)合同范(fan)本(ben) 買(mai)房(fang)合同范(fan)本(ben)參考
買房合同范本參考
甲方（賣方）：______________________________________________ ；
注冊地址：___________________________________________________ ；
營(ying)業(ye)執照號碼：_______________ ；資質證書號碼：_______________ ；
法定代(dai)表人：_________________ ；聯系(xi)電話：___________________ ；
通訊(xun)地址(zhi)：___________________________________________________ ；
郵(you)編：_______________________________________________________ ；
委托代理機(ji)構(gou)：______________________________________________ ；
注冊地址：___________________________________________________ ；
營業(ye)執照(zhao)號(hao)碼：_______________ ；資(zi)質證書號(hao)碼：_______________ ；
法定(ding)代表人(ren)：_________________ ；聯系電話：___________________ ；
通訊(xun)地址：___________________________________________________ ；
郵編：_______________________________________________________ 。
乙方（買方）：______________________________________________ ；
住所（址）：_________________________________________________ ；
國籍：___________ ；性別：___________ ；出生年(nian)月：___________ ；
身份證(zheng) / 護(hu)照 / 營業(ye)執照號碼：_______________________________ ；
通訊地(di)址：___________________________________________________ ；
郵(you)編(bian)：______________________ ；聯系電話(hua)：____________________ ；
移動電話：__________________ ；電子郵(you)箱：____________________ 。
委托 （ 法定 ） 代理人姓名：___________ ；國籍：____________ ；
住所（址(zhi)）：_________________________________________________ ；
身份證：_____________________________________________________ ；
通(tong)訊地址(zhi)：___________________________________________________ ；
郵編：______________________ ；聯(lian)系電話：____________________ 。
委托代理機構(gou)：______________________________________________ ；
注冊(ce)地址(zhi)：___________________________________________________ ；
營業執照號碼：______________ ；資質證書號碼：________________ ；
法定代表(biao)人：________________ ；聯系電話(hua)：____________________ ；
通(tong)訊地址：___________________________________________________ ；
郵編(bian)：_______________________________________________________ 。
第一條 項目建設依據
甲方以___________方式取(qu)得位于(yu)___________編(bian)號為___________的(de)地塊的(de)土(tu)地使用權，面(mian)積___________平方米，規劃用途為___________，土(tu)地使用權年(nian)限(xian)自_______年(nian)___月(yue)____日至______年(nian)____月(yue)____日止。
甲方經批(pi)準，在該地塊上投資建(jian)設___________商品房 （ 填寫《商品房預售許可證》記載的(de)項(xiang)目名稱 ）。該項(xiang)目的(de)有關批(pi)文如下：
1 、《建設工程規劃許可證》
頒發機關：___________ ；編號：___________ ；
2 、《國有土地使用權證》
頒(ban)發機關： 廣州(zhou)市(shi)國土資源和房屋管理局 ；
編 號： ___________ ；
3 、《建設工程施工許可證》
頒發機關(guan)：___________ ；編(bian)號：___________ ；
4 、_______________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據
乙方購買的商品房為【現房】【預售(shou)商品房】。
1 、該(gai)商品(pin)房作為現房，已辦理權(quan)(quan)屬登記，登記機關為___________；并(bing)領取了【房地產權(quan)(quan)屬證明書】【房地產權(quan)(quan)證】，編號為___________。
2 、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件，已取得《廣東省廣州市商(shang)品(pin)房(fang)預售許可(ke)證》，頒發機關為 廣州市國土資源和房(fang)屋(wu)管理局；編號為：___________ 。
第三條 合同標的物基本情況
乙方所購商品房(fang)為本合同第(di)(di)一條規(gui)定的項目中的第(di)(di)___________【幢(chuang)】【梯】【座(zuo)】___________【單元】【層(ceng)】___________號房(fang)（下稱該商品房(fang)），測繪地(di)址：___________區___________路___________號___________房(fang)。
篇二：
賣方(fang)：_______________（簡(jian)稱甲(jia)方(fang)）身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡(jian)稱(cheng)乙方） 身(shen)份證號碼：_____________________
根據《中(zhong)(zhong)華(hua)人民共(gong)和國經濟合(he)同(tong)法(fa)》、《中(zhong)(zhong)華(hua)人民共(gong)和國城市房地產管理法(fa)》及其他有關(guan)法(fa)律、法(fa)規之規定，甲、乙(yi)(yi)雙方在平(ping)等、自(zi)愿(yuan)、協(xie)商(shang)一致的基礎上，就乙(yi)(yi)方向甲方購買房產簽訂本合(he)同(tong)，以資共(gong)同(tong)信守執行(xing)。
第一條 乙方同(tong)意購買甲(jia)方擁有的座落在______市(shi)_____區________________________擁有的房產(chan)（別墅、寫(xie)字樓、公(gong)寓(yu)、住(zhu)宅、廠(chang)房、店面），建筑面積為_____平方米(mi)。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二(er)條 上述房(fang)產的(de)交易價格為：單價：人民(min)幣(bi)________元/平方米，總價：人民(min)幣(bi)___________元整(zheng)（大寫(xie)：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(zheng)）。本合(he)同簽定之日，乙方向甲(jia)方支付(fu)人民(min)幣(bi) __________元整(zheng)，作為購房(fang)定金(jin)。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方(fang)同意以銀(yin)(yin)行(xing)按揭方(fang)式付(fu)款(kuan)(kuan)，并(bing)約定在(zai)房地(di)產交(jiao)易中心繳(jiao)交(jiao)稅費(fei)當日支付(fu)首付(fu)款(kuan)(kuan)（含定金）人民(min)(min)幣(bi)____拾____萬____仟____佰(bai)____拾____元整給(gei)甲方(fang)，剩余(yu)房款(kuan)(kuan)人民(min)(min)幣(bi)____________元整申(shen)請(qing)銀(yin)(yin)行(xing)按揭（如銀(yin)(yin)行(xing)實(shi)際(ji)審批數(shu)額(e)(e)不足前述申(shen)請(qing)額(e)(e)度，乙方(fang)應在(zai)____ 繳(jiao)交(jiao)稅費(fei)當日將差額(e)(e)一并(bing)支付(fu)給(gei)甲方(fang)），并(bing)于銀(yin)(yin)行(xing)放(fang)款(kuan)(kuan)當日付(fu)給(gei)甲方(fang)。
2、甲乙(yi)雙方(fang)同意以一次性付(fu)款(kuan)方(fang)式付(fu)款(kuan)，并約(yue)定(ding)在房地(di)產交(jiao)易中心(xin)繳交(jiao)稅費當日支付(fu)首(shou)付(fu)款(kuan)（含定(ding)金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方(fang)，剩余(yu)房款(kuan)人民幣____________元整于產權交(jiao)割完畢當日付(fu)給甲方(fang)。
第四條 甲方(fang)應于收到乙方(fang)全(quan)額房款之日(ri)起____天內(nei)將交(jiao)(jiao)易的房產全(quan)部(bu)交(jiao)(jiao)付(fu)給乙方(fang)使用，并(bing)應在(zai)交(jiao)(jiao)房當(dang)日(ri)將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔(dan) 甲乙雙方(fang)應遵守國家房(fang)地產政策、法規，并按規定(ding)繳納辦(ban)理房(fang)地產過戶(hu)手續(xu)所(suo)需(xu)繳納的(de)稅費。經(jing)雙方(fang)協商，交(jiao)易稅費由_______方(fang)承(cheng)擔(dan)，中介(jie)費及代辦(ban)產權過戶(hu)手續(xu)費由______方(fang)承(cheng)擔(dan)。
第六(liu)條(tiao) 違(wei)約(yue)責任 甲(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)合同簽定后，若乙(yi)(yi)方(fang)中途(tu)違(wei)約(yue)，應(ying)(ying)(ying)(ying)書面(mian)通知甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)應(ying)(ying)(ying)(ying)在____日內將乙(yi)(yi)方(fang)的已付款(kuan)不(bu)記利息）返還(huan)給乙(yi)(yi)方(fang)，但購房(fang)定金(jin)歸(gui)甲(jia)方(fang)所有。若甲(jia)方(fang)中途(tu)違(wei)約(yue)，應(ying)(ying)(ying)(ying)書面(mian)通知乙(yi)(yi)方(fang)，并自違(wei)約(yue)之(zhi)日起(qi)____日內應(ying)(ying)(ying)(ying)以(yi)乙(yi)(yi)方(fang)所付定金(jin)的雙(shuang)倍及(ji)已付款(kuan)返還(huan)給乙(yi)(yi)方(fang)。
第七條 本合同主體
1。甲方是____________共______人，委托(tuo)代(dai)理(li)人________即甲方代(dai)表(biao)人。
2。乙方是____________，代表(biao)人是____________。
第八條 本合(he)同如需辦理(li)公(gong)證，經國家(jia)公(gong)證機關____ 公(gong)證處公(gong)證。
第九條 本合同(tong)一(yi)式(shi) 份(fen)(fen)(fen)。甲方產(chan)權人(ren)一(yi)份(fen)(fen)(fen)，甲方委托代理人(ren)一(yi)份(fen)(fen)(fen)，乙方一(yi)份(fen)(fen)(fen)， 房(fang)地產(chan)交易中心一(yi)份(fen)(fen)(fen)、________ 公證處(chu)各一(yi)份(fen)(fen)(fen)。
第(di)十(shi)條 本合同發(fa)生爭議的解(jie)決方式：在履約過(guo)程中發(fa)生的爭議，雙方可通過(guo)協商、訴訟方式解(jie)決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方(fang)可另行約(yue)定，其補充約(yue)定經雙方(fang)簽(qian)章(zhang)與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）：_________________ 購(gou)買方（乙方）：__________________
身份(fen)證號碼(ma)： __________________ 身份(fen)證號碼(ma)： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編(bian)：___________________ 郵 編(bian)：____________________
電(dian) 話：___________________ 電(dian) 話：____________________
代理人(ren)（甲方）：_________________ 代理人(ren)（乙方）： _________________
身(shen)份證(zheng)號碼： ___________________ 身(shen)份證(zheng)號碼： ___________________
見 證(zheng) 方： 鑒證(zheng)機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代(dai) 表： 經 辦 人(ren)：
日(ri) 期： 年 月 日(ri) 鑒證日(ri)期：_______年____月____日(ri)
