【購房(fang)協議(yi)書范(fan)本(ben)】商品房(fang)購房(fang)合同(tong)范(fan)本(ben) 買房(fang)合同(tong)范(fan)本(ben)參考
買房合同范本參考
甲(jia)方（賣方）：______________________________________________ ；
注冊地(di)址(zhi)：___________________________________________________ ；
營業(ye)執照號(hao)碼：_______________ ；資質證(zheng)書號(hao)碼：_______________ ；
法定(ding)代表(biao)人：_________________ ；聯系(xi)電話：___________________ ；
通訊地址：___________________________________________________ ；
郵編：_______________________________________________________ ；
委托代理機構：______________________________________________ ；
注(zhu)冊地址：___________________________________________________ ；
營業(ye)執照號碼(ma)：_______________ ；資質證書(shu)號碼(ma)：_______________ ；
法定(ding)代(dai)表人：_________________ ；聯系電話(hua)：___________________ ；
通訊地址：___________________________________________________ ；
郵(you)編：_______________________________________________________ 。
乙方(fang)（買方(fang)）：______________________________________________ ；
住所（址）：_________________________________________________ ；
國籍：___________ ；性別(bie)：___________ ；出生年月：___________ ；
身份證 / 護照 / 營業執照號碼(ma)：_______________________________ ；
通(tong)訊(xun)地址：___________________________________________________ ；
郵編(bian)：______________________ ；聯系(xi)電話：____________________ ；
移動電(dian)話：__________________ ；電(dian)子郵箱：____________________ 。
委(wei)托(tuo) （ 法定 ） 代理人(ren)姓名：___________ ；國籍：____________ ；
住所（址(zhi)）：_________________________________________________ ；
身份證(zheng)：_____________________________________________________ ；
通訊地址：___________________________________________________ ；
郵(you)編：______________________ ；聯系電話：____________________ 。
委托(tuo)代理機構：______________________________________________ ；
注冊(ce)地址：___________________________________________________ ；
營(ying)業執照號碼：______________ ；資(zi)質證書號碼：________________ ；
法定代表(biao)人(ren)：________________ ；聯(lian)系電話(hua)：____________________ ；
通訊(xun)地址：___________________________________________________ ；
郵編：_______________________________________________________ 。
第一條 項目建設依據
甲方(fang)以___________方(fang)式取得位(wei)于(yu)___________編號為___________的地(di)塊的土(tu)地(di)使用權(quan)，面積___________平方(fang)米，規劃用途為___________，土(tu)地(di)使用權(quan)年限自_______年___月(yue)____日至______年____月(yue)____日止。
甲(jia)方(fang)經批準，在該地(di)塊上投(tou)資建設(she)___________商(shang)品(pin)房 （ 填寫《商(shang)品(pin)房預售許可證》記載的項(xiang)目(mu)名稱 ）。該項(xiang)目(mu)的有(you)關批文如下：
1 、《建設工程規劃許可證》
頒發(fa)機關：___________ ；編號：___________ ；
2 、《國有土地使用權證》
頒發機關： 廣州市國土(tu)資(zi)源和房屋(wu)管理局(ju) ；
編(bian) 號： ___________ ；
3 、《建設工程施工許可證》
頒發機關：___________ ；編號：___________ ；
4 、_______________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據
乙方購買的商品房為【現房(fang)】【預售(shou)商(shang)品(pin)房(fang)】。
1 、該商品房作為現房，已辦理權(quan)屬(shu)(shu)登記，登記機(ji)關為___________；并領取(qu)了【房地產(chan)權(quan)屬(shu)(shu)證明書(shu)】【房地產(chan)權(quan)證】，編號為___________。
2 、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件，已取得《廣東省廣(guang)州(zhou)市(shi)商(shang)品房預售許(xu)可證》，頒(ban)發機關為 廣(guang)州(zhou)市(shi)國土資(zi)源和房屋管(guan)理局；編號為：___________ 。
第三條 合同標的物基本情況
乙方所(suo)購商品(pin)房為本(ben)合(he)同(tong)第一條規定的(de)(de)項(xiang)目中(zhong)的(de)(de)第___________【幢】【梯(ti)】【座】___________【單(dan)元(yuan)】【層】___________號房（下稱該商品(pin)房），測繪地(di)址：___________區(qu)___________路___________號___________房。
篇二：
賣方(fang)：_______________（簡稱甲方(fang)）身份證號碼：_____________________
買(mai)方：_______________（簡(jian)稱乙方） 身份證(zheng)號碼：_____________________
根據《中華人民(min)共(gong)(gong)和(he)國經濟(ji)合同(tong)法(fa)》、《中華人民(min)共(gong)(gong)和(he)國城市(shi)房地產管理法(fa)》及其(qi)他有(you)關法(fa)律、法(fa)規之規定，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)在平等、自愿、協(xie)商一(yi)致的基礎上，就(jiu)乙(yi)方(fang)向甲(jia)方(fang)購買房產簽(qian)訂本合同(tong)，以資共(gong)(gong)同(tong)信(xin)守執行。
第一條 乙方(fang)(fang)同意購買甲方(fang)(fang)擁有(you)的座(zuo)落在(zai)______市_____區________________________擁有(you)的房(fang)產（別墅(shu)、寫字樓、公寓、住宅、廠房(fang)、店面(mian)），建筑面(mian)積(ji)為_____平方(fang)(fang)米。（詳(xiang)見(jian)土地房(fang)屋權證(zheng)第_______________號）。
第二條 上述(shu)房產的交易(yi)價(jia)(jia)格為(wei)：單(dan)價(jia)(jia)：人民幣(bi)(bi)________元/平方(fang)米，總價(jia)(jia)：人民幣(bi)(bi)___________元整（大寫(xie)：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方(fang)向甲方(fang)支付人民幣(bi)(bi) __________元整，作為(wei)購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)同意以(yi)銀(yin)行(xing)(xing)按揭(jie)方(fang)(fang)(fang)(fang)式(shi)付款，并(bing)約定在(zai)房(fang)地產交易(yi)中心繳交稅(shui)費當(dang)日(ri)(ri)支(zhi)付首付款（含定金）人民(min)幣(bi)(bi)____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)____元整給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)，剩余房(fang)款人民(min)幣(bi)(bi)____________元整申請(qing)銀(yin)行(xing)(xing)按揭(jie)（如銀(yin)行(xing)(xing)實(shi)際審批數額不足前述申請(qing)額度(du)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應在(zai)____ 繳交稅(shui)費當(dang)日(ri)(ri)將差額一并(bing)支(zhi)付給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)），并(bing)于銀(yin)行(xing)(xing)放款當(dang)日(ri)(ri)付給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)。
2、甲(jia)乙(yi)雙方(fang)同意以一(yi)次性(xing)付款方(fang)式付款，并(bing)約(yue)定(ding)在(zai)房地產交易中心繳交稅費當(dang)日支付首付款（含定(ding)金）人(ren)民幣(bi)____拾____萬____仟____佰(bai)____拾____元整給甲(jia)方(fang)，剩余(yu)房款人(ren)民幣(bi)____________元整于產權交割完畢當(dang)日付給甲(jia)方(fang)。
第四條 甲方(fang)應(ying)于(yu)收到乙方(fang)全額(e)房(fang)款之(zhi)日起____天(tian)內將交易的房(fang)產全部交付給(gei)乙方(fang)使用，并應(ying)在交房(fang)當日將_________等費用結清。
第(di)五條 稅(shui)費分擔 甲乙雙方應遵守國家房(fang)(fang)地(di)產(chan)政(zheng)策、法規(gui)，并(bing)按規(gui)定繳納(na)辦理房(fang)(fang)地(di)產(chan)過(guo)(guo)戶手(shou)續所需(xu)繳納(na)的(de)稅(shui)費。經(jing)雙方協商，交(jiao)易稅(shui)費由_______方承擔，中介費及代辦產(chan)權過(guo)(guo)戶手(shou)續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)合同簽定(ding)后，若(ruo)乙(yi)方(fang)(fang)中途違約，應(ying)書面(mian)通知甲方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)應(ying)在(zai)____日內將乙(yi)方(fang)(fang)的已(yi)付(fu)款不記利息(xi)）返還(huan)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)，但購房定(ding)金(jin)歸甲方(fang)(fang)所有。若(ruo)甲方(fang)(fang)中途違約，應(ying)書面(mian)通知乙(yi)方(fang)(fang)，并(bing)自違約之日起____日內應(ying)以乙(yi)方(fang)(fang)所付(fu)定(ding)金(jin)的雙倍及已(yi)付(fu)款返還(huan)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)。
第七條 本合同主體
1。甲(jia)方(fang)是(shi)____________共______人，委(wei)托(tuo)代(dai)理人________即甲(jia)方(fang)代(dai)表人。
2。乙方是(shi)____________，代表人是(shi)____________。
第八條 本合同如(ru)需辦理(li)公(gong)證，經國家公(gong)證機關____ 公(gong)證處公(gong)證。
第(di)九(jiu)條 本合同(tong)一(yi)式 份(fen)。甲(jia)方(fang)產(chan)權人(ren)一(yi)份(fen)，甲(jia)方(fang)委托(tuo)代理人(ren)一(yi)份(fen)，乙方(fang)一(yi)份(fen)， 房地產(chan)交(jiao)易中心一(yi)份(fen)、________ 公(gong)證處各一(yi)份(fen)。
第十條 本合同發生(sheng)爭(zheng)議的(de)解決方式(shi)(shi)：在履(lv)約過(guo)程中發生(sheng)的(de)爭(zheng)議，雙(shuang)方可通過(guo)協商、訴訟方式(shi)(shi)解決。
第(di)十(shi)一條(tiao) 本合同未盡事宜，甲乙雙方(fang)可另行約定(ding)，其補充約定(ding)經雙方(fang)簽(qian)章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）：_________________ 購(gou)買方（乙方）：__________________
身份證(zheng)號碼： __________________ 身份證(zheng)號碼： ___________________
地(di) 址：___________________ 地(di) 址：____________________
郵(you) 編(bian)(bian)：___________________ 郵(you) 編(bian)(bian)：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理(li)人(ren)（甲方(fang)）：_________________ 代理(li)人(ren)（乙方(fang)）： _________________
身份(fen)證(zheng)號碼(ma)： ___________________ 身份(fen)證(zheng)號碼(ma)： ___________________
見 證(zheng) 方： 鑒證(zheng)機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代(dai) 表： 經 辦 人(ren)：
日(ri) 期： 年 月 日(ri) 鑒證日(ri)期：_______年____月____日(ri)
