【購房協(xie)議(yi)書范(fan)本(ben)(ben)】商品房購房合同(tong)范(fan)本(ben)(ben) 買房合同(tong)范(fan)本(ben)(ben)參考
買房合同范本參考
甲方（賣方）：______________________________________________ ；
注冊地址：___________________________________________________ ；
營(ying)業執照號碼(ma)：_______________ ；資質(zhi)證書號碼(ma)：_______________ ；
法定(ding)代表(biao)人：_________________ ；聯系電話：___________________ ；
通訊地址：___________________________________________________ ；
郵編(bian)：_______________________________________________________ ；
委托代(dai)理機(ji)構：______________________________________________ ；
注冊地址：___________________________________________________ ；
營業執照號(hao)碼(ma)：_______________ ；資質證書號(hao)碼(ma)：_______________ ；
法定(ding)代表人：_________________ ；聯(lian)系電話(hua)：___________________ ；
通訊(xun)地址：___________________________________________________ ；
郵(you)編：_______________________________________________________ 。
乙方（買方）：______________________________________________ ；
住所（址）：_________________________________________________ ；
國籍：___________ ；性別：___________ ；出生年月：___________ ；
身份(fen)證(zheng) / 護照(zhao) / 營業執(zhi)照(zhao)號碼：_______________________________ ；
通訊地址：___________________________________________________ ；
郵編：______________________ ；聯系(xi)電話：____________________ ；
移動電話：__________________ ；電子郵箱：____________________ 。
委托 （ 法定 ） 代理人姓名：___________ ；國籍：____________ ；
住所(suo)（址）：_________________________________________________ ；
身份(fen)證(zheng)：_____________________________________________________ ；
通(tong)訊地址：___________________________________________________ ；
郵編(bian)：______________________ ；聯系電話：____________________ 。
委托代理機構：______________________________________________ ；
注冊地址：___________________________________________________ ；
營業執照(zhao)號(hao)碼(ma)：______________ ；資質證書號(hao)碼(ma)：________________ ；
法定代表人：________________ ；聯系電話：____________________ ；
通訊地址：___________________________________________________ ；
郵編：_______________________________________________________ 。
第一條 項目建設依據
甲方(fang)以___________方(fang)式取得位(wei)于___________編號為___________的地(di)塊的土地(di)使用(yong)權(quan)(quan)，面積(ji)___________平方(fang)米，規劃用(yong)途為___________，土地(di)使用(yong)權(quan)(quan)年限(xian)自(zi)_______年___月(yue)____日至(zhi)______年____月(yue)____日止。
甲方經批(pi)準，在該地塊上投資建設___________商品房 （ 填寫《商品房預售(shou)許可證》記載的項目名稱 ）。該項目的有關批(pi)文如下：
1 、《建設工程規劃許可證》
頒(ban)發機關：___________ ；編(bian)號(hao)：___________ ；
2 、《國有土地使用權證》
頒發(fa)機關： 廣州(zhou)市國土資(zi)源和房屋(wu)管(guan)理局(ju) ；
編 號： ___________ ；
3 、《建設工程施工許可證》
頒發機關：___________ ；編號：___________ ；
4 、_______________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據
乙方購買的商品房為【現房(fang)】【預售商(shang)品房(fang)】。
1 、該商品房(fang)作為現房(fang)，已辦(ban)理權屬登記，登記機關為___________；并領取了【房(fang)地產權屬證明(ming)書(shu)】【房(fang)地產權證】，編號(hao)為___________。
2 、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件，已取得《廣東省廣(guang)州市商品(pin)房預售許可證》，頒發(fa)機關(guan)為 廣(guang)州市國土資源和房屋管理局；編號為：___________ 。
第三條 合同標的物基本情況
乙方所購商(shang)品(pin)房(fang)為本合同第一(yi)條規定(ding)的項(xiang)目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房(fang)（下稱該(gai)商(shang)品(pin)房(fang)），測繪地址：___________區(qu)___________路___________號___________房(fang)。
篇二：
賣方(fang)：_______________（簡稱甲方(fang)）身份證號(hao)碼：_____________________
買方(fang)：_______________（簡稱乙方(fang)） 身份證(zheng)號碼：_____________________
根據《中華人民共(gong)和國經濟合同法(fa)》、《中華人民共(gong)和國城市房(fang)地產管理(li)法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規(gui)(gui)之規(gui)(gui)定，甲(jia)、乙雙方(fang)在平等、自(zi)愿、協商一致的基礎(chu)上，就(jiu)乙方(fang)向甲(jia)方(fang)購買房(fang)產簽訂(ding)本(ben)合同，以資共(gong)同信守執行(xing)。
第一條 乙(yi)方同(tong)意購(gou)買(mai)甲方擁(yong)有的(de)座(zuo)落在(zai)______市_____區(qu)________________________擁(yong)有的(de)房(fang)產（別墅(shu)、寫字樓(lou)、公寓、住宅、廠房(fang)、店面(mian)(mian)），建筑面(mian)(mian)積為_____平方米(mi)。（詳見土地房(fang)屋(wu)權(quan)證第_______________號）。
第二(er)條(tiao) 上述房產的交易價(jia)格為(wei)：單價(jia)：人民(min)幣(bi)________元/平方米，總價(jia)：人民(min)幣(bi)___________元整(zheng)（大(da)寫(xie)：____佰(bai)____拾(shi)____萬(wan)____仟____佰(bai)____拾(shi)____元整(zheng)）。本合同簽(qian)定之日，乙(yi)方向甲方支(zhi)付人民(min)幣(bi) __________元整(zheng)，作(zuo)為(wei)購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲(jia)(jia)乙雙方(fang)同意以銀行按揭(jie)方(fang)式付款(kuan)，并(bing)約定在房地產(chan)交(jiao)易中心(xin)繳交(jiao)稅費當日(ri)支付首付款(kuan)（含定金）人民幣(bi)____拾____萬____仟(qian)____佰____拾____元(yuan)(yuan)整(zheng)給甲(jia)(jia)方(fang)，剩余(yu)房款(kuan)人民幣(bi)____________元(yuan)(yuan)整(zheng)申(shen)請(qing)銀行按揭(jie)（如銀行實際審批數(shu)額不足前述申(shen)請(qing)額度(du)，乙方(fang)應在____ 繳交(jiao)稅費當日(ri)將差額一并(bing)支付給甲(jia)(jia)方(fang)），并(bing)于銀行放(fang)款(kuan)當日(ri)付給甲(jia)(jia)方(fang)。
2、甲(jia)乙雙方同意(yi)以一(yi)次性付(fu)(fu)款(kuan)方式付(fu)(fu)款(kuan)，并約定在房地(di)產交(jiao)易中心(xin)繳交(jiao)稅費當(dang)日(ri)支付(fu)(fu)首付(fu)(fu)款(kuan)（含定金）人民(min)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元(yuan)整給(gei)甲(jia)方，剩余房款(kuan)人民(min)幣____________元(yuan)整于產權交(jiao)割完畢當(dang)日(ri)付(fu)(fu)給(gei)甲(jia)方。
第四(si)條 甲方(fang)應于收到乙方(fang)全(quan)額(e)房款之(zhi)日(ri)起____天內將(jiang)交易的房產全(quan)部交付給乙方(fang)使用，并(bing)應在交房當日(ri)將(jiang)_________等費用結清。
第五條(tiao) 稅(shui)費分擔(dan)(dan) 甲乙(yi)雙方(fang)(fang)應遵守國家房地(di)產政策、法規，并按規定繳(jiao)納辦理房地(di)產過(guo)戶(hu)手(shou)續(xu)所需繳(jiao)納的(de)稅(shui)費。經雙方(fang)(fang)協商，交易(yi)稅(shui)費由_______方(fang)(fang)承擔(dan)(dan)，中(zhong)介費及代辦產權過(guo)戶(hu)手(shou)續(xu)費由______方(fang)(fang)承擔(dan)(dan)。
第六條 違約(yue)責(ze)任 甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)合同簽定后，若(ruo)乙(yi)方(fang)中(zhong)途(tu)違約(yue)，應書面通(tong)(tong)知甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)應在____日內將乙(yi)方(fang)的(de)已(yi)付款不記利息(xi)）返還給乙(yi)方(fang)，但購房定金歸(gui)甲(jia)方(fang)所有。若(ruo)甲(jia)方(fang)中(zhong)途(tu)違約(yue)，應書面通(tong)(tong)知乙(yi)方(fang)，并自(zi)違約(yue)之日起____日內應以乙(yi)方(fang)所付定金的(de)雙(shuang)倍及已(yi)付款返還給乙(yi)方(fang)。
第七條 本合同主體
1。甲(jia)方(fang)是____________共______人，委托代理人________即甲(jia)方(fang)代表(biao)人。
2。乙方(fang)是____________，代(dai)表(biao)人是____________。
第八條 本合同如需(xu)辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第(di)九條 本(ben)合(he)同一式(shi) 份(fen)。甲方(fang)產權人一份(fen)，甲方(fang)委托代理(li)人一份(fen)，乙方(fang)一份(fen)， 房(fang)地產交易中心(xin)一份(fen)、________ 公證處各一份(fen)。
第十條 本(ben)合同(tong)發生爭(zheng)議(yi)的解決方式：在履約過程中發生的爭(zheng)議(yi)，雙方可(ke)通過協商、訴(su)訟方式解決。
第十一條 本(ben)合同(tong)未(wei)盡事(shi)宜，甲(jia)乙雙方可另行(xing)約定(ding)，其(qi)補充(chong)約定(ding)經(jing)雙方簽(qian)章與本(ben)合同(tong)同(tong)具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(fang)(fang)（甲(jia)方(fang)(fang)）：_________________ 購買方(fang)(fang)（乙方(fang)(fang)）：__________________
身(shen)(shen)份(fen)證(zheng)號(hao)碼： __________________ 身(shen)(shen)份(fen)證(zheng)號(hao)碼： ___________________
地(di) 址(zhi)：___________________ 地(di) 址(zhi)：____________________
郵(you) 編：___________________ 郵(you) 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理(li)人(ren)（甲方(fang)）：_________________ 代理(li)人(ren)（乙方(fang)）： _________________
身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________
見 證 方： 鑒證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 經 辦 人：
日 期(qi)： 年(nian) 月 日 鑒證(zheng)日期(qi)：_______年(nian)____月____日
