【購(gou)房(fang)協議書范本】商品房(fang)購(gou)房(fang)合(he)同范本 買(mai)房(fang)合(he)同范本參考
買房合同范本參考
甲方（賣方）：______________________________________________ ；
注冊(ce)地址：___________________________________________________ ；
營業執照號(hao)碼：_______________ ；資質證(zheng)書號(hao)碼：_______________ ；
法定代表(biao)人(ren)：_________________ ；聯系電話：___________________ ；
通訊地址：___________________________________________________ ；
郵編：_______________________________________________________ ；
委托代理機構：______________________________________________ ；
注冊地(di)址：___________________________________________________ ；
營業(ye)執照號碼(ma)：_______________ ；資質(zhi)證書號碼(ma)：_______________ ；
法定代表人：_________________ ；聯系(xi)電(dian)話：___________________ ；
通訊(xun)地址：___________________________________________________ ；
郵編：_______________________________________________________ 。
乙方（買方）：______________________________________________ ；
住(zhu)所（址）：_________________________________________________ ；
國籍：___________ ；性別：___________ ；出生年(nian)月：___________ ；
身份證 / 護照 / 營業執照號碼：_______________________________ ；
通訊地(di)址：___________________________________________________ ；
郵編(bian)：______________________ ；聯(lian)系電話：____________________ ；
移動電話：__________________ ；電子郵箱：____________________ 。
委托(tuo) （ 法定(ding) ） 代理(li)人姓(xing)名：___________ ；國籍：____________ ；
住所（址(zhi)）：_________________________________________________ ；
身份證：_____________________________________________________ ；
通訊地址：___________________________________________________ ；
郵編：______________________ ；聯(lian)系電(dian)話：____________________ 。
委托(tuo)代(dai)理(li)機構：______________________________________________ ；
注冊地址(zhi)：___________________________________________________ ；
營業執(zhi)照號(hao)碼：______________ ；資質(zhi)證書(shu)號(hao)碼：________________ ；
法定代表人：________________ ；聯系電話：____________________ ；
通訊地址：___________________________________________________ ；
郵編：_______________________________________________________ 。
第一條 項目建設依據
甲方(fang)以___________方(fang)式取(qu)得(de)位(wei)于(yu)___________編(bian)號(hao)為___________的地(di)(di)塊的土地(di)(di)使用權，面積___________平方(fang)米，規劃用途(tu)為___________，土地(di)(di)使用權年(nian)(nian)限自_______年(nian)(nian)___月(yue)____日至______年(nian)(nian)____月(yue)____日止(zhi)。
甲方經批(pi)準，在該地塊(kuai)上投資建設(she)___________商品房 （ 填寫《商品房預(yu)售許可證》記載的項(xiang)目名(ming)稱 ）。該項(xiang)目的有(you)關批(pi)文如下：
1 、《建設工程規劃許可證》
頒發機(ji)關：___________ ；編號(hao)：___________ ；
2 、《國有土地使用權證》
頒發機(ji)關： 廣州市國土資(zi)源(yuan)和房(fang)屋管(guan)理局 ；
編 號： ___________ ；
3 、《建設工程施工許可證》
頒發機關：___________ ；編號：___________ ；
4 、_______________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據
乙方購買的商品房為【現房(fang)】【預售(shou)商品(pin)房(fang)】。
1 、該商品(pin)房(fang)(fang)作為(wei)現房(fang)(fang)，已(yi)辦(ban)理(li)權屬登記，登記機關為(wei)___________；并領取了【房(fang)(fang)地(di)產(chan)權屬證明(ming)書】【房(fang)(fang)地(di)產(chan)權證】，編號(hao)為(wei)___________。
2 、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件，已取得《廣東省廣(guang)州市商品房預售許可證》，頒發機關為 廣(guang)州市國土資源和房屋管理局；編號為：___________ 。
第三條 合同標的物基本情況
乙方所購商品房為本合同第一條規定的(de)項目(mu)中的(de)第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房（下(xia)稱(cheng)該商品房），測繪地址：___________區___________路(lu)___________號___________房。
篇二：
賣方：_______________（簡(jian)稱(cheng)甲方）身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙(yi)方） 身(shen)份證號碼：_____________________
根據《中華人(ren)民共(gong)和(he)國經濟合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)法》、《中華人(ren)民共(gong)和(he)國城(cheng)市房地產管(guan)理法》及其他有(you)關法律、法規之規定，甲(jia)、乙(yi)雙方在平等、自愿、協商一致(zhi)的基礎上，就乙(yi)方向甲(jia)方購(gou)買房產簽訂本合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)，以資共(gong)同(tong)(tong)(tong)信(xin)守執行(xing)。
第一條 乙方(fang)同意(yi)購買(mai)甲方(fang)擁(yong)有的座(zuo)落在______市_____區________________________擁(yong)有的房產（別墅、寫(xie)字樓、公寓、住宅、廠(chang)房、店面(mian)），建筑面(mian)積為_____平方(fang)米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條 上(shang)述房(fang)產(chan)的交易價(jia)格為(wei)：單(dan)價(jia)：人(ren)民幣(bi)________元/平方(fang)米，總(zong)價(jia)：人(ren)民幣(bi)___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟(qian)____佰____拾____元整）。本合同(tong)簽定之日，乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支付人(ren)民幣(bi) __________元整，作為(wei)購房(fang)定金(jin)。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲(jia)(jia)乙雙方(fang)同(tong)意以銀(yin)(yin)行按揭方(fang)式(shi)付(fu)款，并(bing)約定在(zai)房(fang)地(di)產交易中心(xin)繳交稅費當(dang)日(ri)支付(fu)首付(fu)款（含定金）人民(min)幣(bi)____拾____萬____仟____佰____拾____元(yuan)整(zheng)(zheng)給甲(jia)(jia)方(fang)，剩余(yu)房(fang)款人民(min)幣(bi)____________元(yuan)整(zheng)(zheng)申(shen)請(qing)(qing)銀(yin)(yin)行按揭（如銀(yin)(yin)行實際審(shen)批數額(e)不足前(qian)述(shu)申(shen)請(qing)(qing)額(e)度，乙方(fang)應在(zai)____ 繳交稅費當(dang)日(ri)將差額(e)一(yi)并(bing)支付(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)），并(bing)于銀(yin)(yin)行放(fang)款當(dang)日(ri)付(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)。
2、甲(jia)(jia)乙雙方同意以一次性付(fu)款方式付(fu)款，并(bing)約定(ding)在房(fang)地產交(jiao)易中心(xin)繳交(jiao)稅費當日支付(fu)首付(fu)款（含(han)定(ding)金）人民(min)幣____拾____萬(wan)____仟____佰____拾____元(yuan)整給(gei)甲(jia)(jia)方，剩余房(fang)款人民(min)幣____________元(yuan)整于產權交(jiao)割完畢當日付(fu)給(gei)甲(jia)(jia)方。
第四(si)條 甲方應于收到乙方全(quan)額房(fang)款之(zhi)日(ri)起____天內將交易的房(fang)產全(quan)部交付給乙方使(shi)用，并應在交房(fang)當日(ri)將_________等費(fei)用結清。
第五條 稅(shui)費(fei)(fei)(fei)分擔(dan) 甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)應(ying)遵守國(guo)家房地產政策、法規，并(bing)按規定(ding)繳納辦(ban)理房地產過戶(hu)(hu)手(shou)續(xu)所(suo)需繳納的(de)稅(shui)費(fei)(fei)(fei)。經雙(shuang)方(fang)(fang)協商，交易稅(shui)費(fei)(fei)(fei)由_______方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)，中介費(fei)(fei)(fei)及代辦(ban)產權過戶(hu)(hu)手(shou)續(xu)費(fei)(fei)(fei)由______方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)。
第六(liu)條(tiao) 違約(yue)(yue)(yue)責任(ren) 甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)合同簽定后(hou)，若(ruo)乙(yi)方(fang)中途違約(yue)(yue)(yue)，應(ying)(ying)書(shu)面通(tong)知(zhi)甲(jia)(jia)方(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)(ying)在(zai)____日(ri)內(nei)將乙(yi)方(fang)的(de)已(yi)付(fu)款(kuan)(kuan)不(bu)記利息(xi)）返(fan)還給乙(yi)方(fang)，但購(gou)房(fang)定金(jin)歸(gui)甲(jia)(jia)方(fang)所有。若(ruo)甲(jia)(jia)方(fang)中途違約(yue)(yue)(yue)，應(ying)(ying)書(shu)面通(tong)知(zhi)乙(yi)方(fang)，并自違約(yue)(yue)(yue)之日(ri)起____日(ri)內(nei)應(ying)(ying)以乙(yi)方(fang)所付(fu)定金(jin)的(de)雙(shuang)倍(bei)及已(yi)付(fu)款(kuan)(kuan)返(fan)還給乙(yi)方(fang)。
第七條 本合同主體
1。甲(jia)方(fang)(fang)是____________共______人(ren)(ren)，委托(tuo)代理(li)人(ren)(ren)________即甲(jia)方(fang)(fang)代表(biao)人(ren)(ren)。
2。乙方是(shi)____________，代表人(ren)是(shi)____________。
第八條 本(ben)合同如需辦理(li)公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第(di)九(jiu)條(tiao) 本合同一(yi)式 份(fen)(fen)。甲(jia)方(fang)產(chan)權人(ren)一(yi)份(fen)(fen)，甲(jia)方(fang)委托代理人(ren)一(yi)份(fen)(fen)，乙方(fang)一(yi)份(fen)(fen)， 房地(di)產(chan)交易中(zhong)心一(yi)份(fen)(fen)、________ 公證處各一(yi)份(fen)(fen)。
第十條 本合(he)同發(fa)生爭議的(de)解決(jue)方式：在履約(yue)過程(cheng)中發(fa)生的(de)爭議，雙方可通過協商、訴(su)訟方式解決(jue)。
第十一條(tiao) 本合同未盡(jin)事宜，甲乙雙(shuang)方可(ke)另(ling)行(xing)約定(ding)，其補充(chong)約定(ding)經雙(shuang)方簽章與本合同同具法律效(xiao)力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣(mai)方(fang)（甲方(fang)）：_________________ 購買方(fang)（乙方(fang)）：__________________
身份(fen)證號(hao)碼： __________________ 身份(fen)證號(hao)碼： ___________________
地(di) 址：___________________ 地(di) 址：____________________
郵 編(bian)：___________________ 郵 編(bian)：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代(dai)理(li)人(ren)（甲方）：_________________ 代(dai)理(li)人(ren)（乙(yi)方）： _________________
身(shen)份證(zheng)號碼(ma)： ___________________ 身(shen)份證(zheng)號碼(ma)： ___________________
見 證(zheng) 方： 鑒證(zheng)機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 經 辦 人：
日 期： 年(nian) 月 日 鑒(jian)證日期：_______年(nian)____月____日
