開(kai)發商取得(de)商品(pin)房(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)地產權(quan)證后(hou)，應(ying)以(yi)書面形式通知購房(fang)(fang)(fang)者在約定時間內對房(fang)(fang)(fang)屋進行驗收交接；

檢查入住的(de)房屋(wu)是(shi)否是(shi)自己所購(gou)買的(de)房屋(wu)，如與購(gou)房合同、附(fu)件(jian)及補充協(xie)議不符(fu)，入住前要向房地產商提出，重(zhong)新核對(dui)并進行更換；

面(mian)積(ji)發(fa)生誤差應在入住前根據合同(tong)的約定向房地產(chan)商提出自己的主張；

購(gou)房者(zhe)應根據購(gou)房合同約定(ding)的標(biao)準對(dui)房屋(wu)工程質量及配(pei)套設(she)施一一進行(xing)驗收(shou)，并(bing)做好(hao)記(ji)錄(lu)，同時，不要忽視(shi)對(dui)房屋(wu)產權(quan)是(shi)否(fou)清晰進行(xing)核驗；

檢(jian)查水、電(dian)、氣、熱(re)等設備完(wan)好程度及使用狀況，如有不符(fu)或缺損，可在交接清單上注明，并(bing)要求更換和配(pei)齊的日期；

對(dui)房地產商提供的物業(ye)交(jiao)付核(he)驗單(dan)或交(jiao)屋(wu)單(dan)中無法確(que)定的事(shi)項，應注(zhu)明“暫不清楚(chu)”或“無法認定”，并由(you)雙方(fang)在注(zhu)明處簽(qian)字或蓋(gai)章。