開(kai)發商取得(de)商品房(fang)房(fang)地產權證(zheng)后，應以書面形式通知購房(fang)者在約定時間(jian)內對房(fang)屋進行(xing)驗收交接；

檢查入(ru)住的(de)房(fang)(fang)屋是否是自己(ji)所購(gou)買的(de)房(fang)(fang)屋，如與購(gou)房(fang)(fang)合同、附件及補充協議不符，入(ru)住前要(yao)向房(fang)(fang)地產商(shang)提出，重新核對(dui)并(bing)進行更(geng)換；

面積發生誤差應在入住(zhu)前根(gen)據(ju)合(he)同的(de)約定(ding)向房地產商(shang)提出自(zi)己的(de)主張；

購(gou)房者應根據購(gou)房合同約(yue)定的標準對房屋工程(cheng)質量及配套(tao)設施一(yi)一(yi)進(jin)行驗收，并做(zuo)好記錄(lu)，同時(shi)，不要忽視對房屋產(chan)權是否清晰(xi)進(jin)行核驗；

檢查水、電、氣(qi)、熱(re)等設備(bei)完好程度及(ji)使(shi)用狀況，如有(you)不符(fu)或缺(que)損，可在(zai)交(jiao)接清(qing)單上注明，并要求更(geng)換和配齊的日期；

對(dui)房地產(chan)商(shang)提供的物(wu)業交付核驗單或(huo)交屋單中(zhong)無法確定的事(shi)項(xiang)，應注明“暫不清楚(chu)”或(huo)“無法認定”，并由雙方在注明處簽字(zi)或(huo)蓋章。