開發商(shang)取(qu)得商(shang)品房房地產權證(zheng)后，應(ying)以書面形(xing)式通知購房者在約定時間(jian)內對(dui)房屋(wu)進行驗收交接；

檢查入住的房屋(wu)是(shi)否是(shi)自己所購(gou)買的房屋(wu)，如與(yu)購(gou)房合同、附件及補(bu)充協議(yi)不符，入住前要(yao)向房地產商提出，重(zhong)新核對并進行更換；

面積發生誤(wu)差應在入住(zhu)前(qian)根(gen)據(ju)合(he)同的約定向房地(di)產商提(ti)出自(zi)己的主張(zhang)；

購房者應根據購房合(he)同約(yue)定的(de)標準對房屋工程質量及(ji)配套設施一一進行驗(yan)收，并(bing)做好記錄，同時(shi)，不要忽視對房屋產權(quan)是否(fou)清晰進行核驗(yan)；

檢查水、電、氣、熱等(deng)設備完(wan)好程度及使用(yong)狀況，如有不符(fu)或(huo)缺損(sun)，可在交接(jie)清單上注明，并要(yao)求更換和配齊的日期；

對房地產商提供的物業交付(fu)核驗(yan)單或(huo)交屋單中無法確定(ding)的事項，應注(zhu)明(ming)“暫(zan)不(bu)清楚”或(huo)“無法認定(ding)”，并(bing)由(you)雙方在注(zhu)明(ming)處簽字或(huo)蓋章。