開發商(shang)取得(de)商(shang)品(pin)房房地(di)產權(quan)證(zheng)后(hou)，應以書(shu)面形式通知購(gou)房者在約定時間內對房屋進行驗收交接；

檢查入(ru)住的(de)房屋是(shi)否是(shi)自(zi)己所購買的(de)房屋，如(ru)與購房合同、附件及(ji)補充協議不符，入(ru)住前要向房地產商提出(chu)，重新核對并進行更(geng)換(huan)；

面(mian)積(ji)發(fa)生誤差應(ying)在(zai)入住前根據合同的(de)約定向房地產(chan)商提出自(zi)己(ji)的(de)主張；

購(gou)房者(zhe)應根據購(gou)房合同約定的標(biao)準(zhun)對房屋工程(cheng)質量(liang)及配套設施一(yi)一(yi)進行驗(yan)收，并做好記錄，同時，不要忽(hu)視對房屋產權是否清(qing)晰進行核(he)驗(yan)；

檢查(cha)水、電、氣、熱等設(she)備(bei)完好程度及(ji)使用(yong)狀況，如有不符(fu)或缺(que)損，可在交接清單上注明，并(bing)要求(qiu)更換(huan)和(he)配齊的日期；

對(dui)房地產(chan)商提(ti)供(gong)的(de)(de)物(wu)業交付核驗單或(huo)交屋單中無法確定的(de)(de)事(shi)項，應注明“暫不清楚(chu)”或(huo)“無法認定”，并由雙方(fang)在注明處簽字或(huo)蓋章。