開發(fa)商取得商品(pin)房(fang)房(fang)地產(chan)權證(zheng)后，應以書面(mian)形(xing)式(shi)通知購房(fang)者在約定時(shi)間內對房(fang)屋進(jin)行驗收交接；

檢查入(ru)住(zhu)的房(fang)(fang)屋是否(fou)是自己所購買的房(fang)(fang)屋，如與購房(fang)(fang)合(he)同、附件及補充協議不符，入(ru)住(zhu)前要向房(fang)(fang)地產商提出，重新核(he)對(dui)并進行(xing)更(geng)換；

面積發(fa)生誤差(cha)應在入住前根據合(he)同的(de)(de)約定向(xiang)房地產(chan)商提(ti)出自己的(de)(de)主張；

購(gou)房者應(ying)根(gen)據購(gou)房合(he)同(tong)約定的標準對房屋(wu)(wu)工程質量及配套設施一(yi)一(yi)進行(xing)驗收，并做好記錄，同(tong)時，不要忽視對房屋(wu)(wu)產權(quan)是否清晰進行(xing)核驗；

檢(jian)查水、電、氣、熱等設(she)備完好程度(du)及使用(yong)狀(zhuang)況(kuang)，如有不(bu)符或缺(que)損，可在交接清單(dan)上(shang)注明，并要求更(geng)換和配齊的日(ri)期；

對(dui)房(fang)地產商提供的物業交付核驗單或(huo)交屋單中無法確定(ding)的事項(xiang)，應注明“暫不清楚”或(huo)“無法認定(ding)”，并由雙方在注明處簽字或(huo)蓋章。