開(kai)發商取得商品房(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)地產(chan)權證后，應以書面形式通知(zhi)購房(fang)(fang)(fang)者在約定時(shi)間內對房(fang)(fang)(fang)屋(wu)進行驗收交接；

檢查入住的(de)房(fang)屋是否是自己所購買的(de)房(fang)屋，如與(yu)購房(fang)合(he)同、附件及補充協議不符，入住前要向房(fang)地(di)產(chan)商(shang)提(ti)出，重(zhong)新核對并進行更(geng)換(huan)；

面積(ji)發生誤差(cha)應在入住(zhu)前根據合同的約定向(xiang)房地產(chan)商提出自己的主張；

購(gou)房(fang)者應根據購(gou)房(fang)合同約定的(de)標(biao)準對房(fang)屋工(gong)程質量及配(pei)套設施(shi)一一進行驗收，并(bing)做好記錄(lu)，同時，不要(yao)忽視對房(fang)屋產(chan)權是(shi)否(fou)清晰進行核驗；

檢查水、電、氣、熱(re)等設備完(wan)好(hao)程度及使用狀況，如(ru)有(you)不符或缺損，可在交接(jie)清單上(shang)注(zhu)明(ming)，并要求更(geng)換和(he)配(pei)齊的日期(qi)；

對房地(di)產商提供的(de)(de)物業交付核驗單或交屋單中無法確定的(de)(de)事(shi)項，應注明“暫不清楚”或“無法認定”，并(bing)由雙方在注明處簽字或蓋章。