業(ye)主(zhu)在收樓時(shi)，首先(xian)要(yao)審(shen)核開(kai)發(fa)商(shang)是否具備交付的全部法(fa)律(lv)文件，必要(yao)時(shi)可以(yi)要(yao)求核對相應原件。只(zhi)有證(zheng)件（原件）齊全，才能簽署收樓單。

面積結算是(shi)(shi)驗(yan)房手續當中(zhong)比較重要(yao)的一(yi)項(xiang)。請(qing)帶上契約或副本，確(que)認(ren)售(shou)樓(lou)契約附圖與現實是(shi)(shi)否一(yi)致(zhi)，結構是(shi)(shi)否和(he)原設(she)計圖相同。

看(kan)完那些資(zi)料后，基本就可以去(qu)驗收(shou)房子了，暫(zan)且先不要(yao)交付(fu)一切物業費(fei)用及相關費(fei)用，應該在驗收(shou)好后，再交付(fu)費(fei)用。

總體上應(ying)做到室(shi)內清掃(sao)干凈，無(wu)污物(wu)，達到窗明地凈，地漏、雨水口等處無(wu)堵塞雜物(wu)。燃氣表(biao)(biao)、電(dian)表(biao)(biao)、水表(biao)(biao)三表(biao)(biao)到戶，能正(zheng)常使用。

合格的(de)樓(lou)盤須做到(dao)“五通一(yi)平”，即(ji)燃氣、上水、電(dian)、污(wu)水、路通，一(yi)平即(ji)樓(lou)前6米、樓(lou)后3米場地要平整，不準堆積建(jian)材(cai)或雜物，以確保進(jin)出安全。電(dian)梯、樓(lou)梯、樓(lou)道安全無問(wen)題。