開發(fa)商(shang)取得商(shang)品房房地(di)產權證后，應以書面形(xing)式(shi)通知購房者(zhe)在約定時間內對(dui)房屋進行驗收(shou)交接；

檢查入住(zhu)的(de)房屋是否是自己所購(gou)買的(de)房屋，如(ru)與(yu)購(gou)房合同、附件及補充(chong)協(xie)議不符，入住(zhu)前(qian)要(yao)向房地產商提(ti)出(chu)，重新核對并進行更換(huan)；

面積發生誤差應在入住前根據(ju)合同的(de)約定向房地產商提(ti)出自己的(de)主張；

購房者應根據購房合同約定的標準對房屋(wu)工程(cheng)質量(liang)及配套設施一(yi)一(yi)進行驗(yan)收(shou)，并做好記錄，同時，不要(yao)忽(hu)視對房屋(wu)產權是(shi)否清晰(xi)進行核(he)驗(yan)；

檢(jian)查(cha)水、電(dian)、氣、熱(re)等(deng)設備完好程度及使用狀況，如(ru)有(you)不符或(huo)缺損，可在(zai)交接清(qing)單上注明，并要求(qiu)更換和配齊的日期；

對房地產商提供(gong)的物業交付核驗單(dan)或(huo)交屋(wu)單(dan)中(zhong)無法確定(ding)的事項，應注(zhu)(zhu)明“暫不清(qing)楚”或(huo)“無法認定(ding)”，并由雙方在注(zhu)(zhu)明處簽字或(huo)蓋(gai)章。