開(kai)發(fa)商取得商品房(fang)(fang)房(fang)(fang)地產(chan)權證后，應以(yi)書面(mian)形式(shi)通知購房(fang)(fang)者(zhe)在約定(ding)時間內對房(fang)(fang)屋進行驗收交接；

檢查(cha)入住的(de)房(fang)屋是(shi)否是(shi)自己所購買的(de)房(fang)屋，如與購房(fang)合同、附件及補充協議不符，入住前要向房(fang)地產商(shang)提出，重新核對并(bing)進(jin)行更換；

面積發生誤差應在入住前根(gen)據合同(tong)的(de)約定向房地(di)產商提出自己的(de)主張(zhang)；

購房者應(ying)根據購房合同約定的(de)標準對房屋工程(cheng)質量(liang)及(ji)配(pei)套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要(yao)忽視對房屋產權是否清晰進行核(he)驗；

檢查水(shui)、電、氣、熱(re)等(deng)設備完好程度及(ji)使用狀況，如(ru)有不符或缺損，可在交接清單上注(zhu)明(ming)，并要(yao)求更(geng)換和(he)配齊的日期(qi)；

對房地產商提(ti)供(gong)的物業交(jiao)付核驗單或交(jiao)屋單中無(wu)法確定的事項，應注(zhu)明(ming)“暫不清(qing)楚(chu)”或“無(wu)法認定”，并由雙(shuang)方在注(zhu)明(ming)處簽字或蓋章。