開發商(shang)取得商(shang)品房(fang)房(fang)地產(chan)權證后(hou)，應以書面(mian)形(xing)式通知購房(fang)者在約定時(shi)間內對房(fang)屋進(jin)行驗收(shou)交接；

檢查入住的房(fang)屋是否是自己所購(gou)買的房(fang)屋，如與購(gou)房(fang)合同(tong)、附件(jian)及補(bu)充協議(yi)不符，入住前要向房(fang)地產(chan)商提出，重新核對并進行更換；

面積發(fa)生誤差應(ying)在入住(zhu)前根據合同的約定(ding)向(xiang)房地(di)產商提出(chu)自己的主張；

購房者應根據購房合同約定的標準(zhun)對房屋(wu)工程(cheng)質量及配套設施一一進(jin)行(xing)驗收，并做好記錄，同時，不(bu)要忽視對房屋(wu)產權是否(fou)清晰進(jin)行(xing)核驗；

檢查水、電(dian)、氣、熱(re)等設備完好(hao)程度及(ji)使用狀況(kuang)，如有不符或缺損，可在交(jiao)接清單上注明，并要求(qiu)更換和配(pei)齊的日期(qi)；

對(dui)房地產商提供(gong)的物業交付核驗單或(huo)(huo)交屋單中無法確定的事項，應注(zhu)明“暫(zan)不(bu)清楚”或(huo)(huo)“無法認定”，并由雙(shuang)方(fang)在注(zhu)明處簽字或(huo)(huo)蓋章。