開發(fa)商(shang)取得商(shang)品(pin)房房地(di)產權證后，應以(yi)書(shu)面(mian)形(xing)式通知購(gou)房者(zhe)在(zai)約定時間內對房屋進行(xing)驗收交接；

檢查入(ru)住的(de)房(fang)屋是否是自己所購買的(de)房(fang)屋，如與購房(fang)合同(tong)、附件及(ji)補充協議不符，入(ru)住前要向房(fang)地產商提出，重新核對并(bing)進行(xing)更換；

面積發生誤差應在入住(zhu)前根據(ju)合(he)同的約(yue)定向房地(di)產(chan)商提出(chu)自己(ji)的主張；

購房(fang)者應(ying)根據購房(fang)合同約定(ding)的標準對房(fang)屋工程質量及(ji)配套設施一一進行驗收，并做好記錄(lu)，同時(shi)，不(bu)要忽視對房(fang)屋產權是否清晰(xi)進行核驗；

檢(jian)查水、電、氣、熱等設備完好程度及(ji)使用狀況，如有不符或缺(que)損，可在交(jiao)接(jie)清單上注(zhu)明，并要求(qiu)更換(huan)和配齊的(de)日期；

對房地產商提供(gong)的(de)物業交(jiao)付(fu)核(he)驗單(dan)或交(jiao)屋單(dan)中無法確定的(de)事項，應注(zhu)明“暫不清楚”或“無法認定”，并由雙方(fang)在注(zhu)明處(chu)簽字或蓋章(zhang)。