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主打中高檔住宅發展/中高檔商用物業服務，集構建住宅開發/奧特萊斯綜合體/城市核心綜合體/土地一級開發四大核心業務于一身的綜合性上市企業

首(shou)創置(zhi)業于2003年6月(yue)19日在香(xiang)港聯交所上市（股(gu)票代(dai)碼(ma)HK2868，簡(jian)稱(cheng)"首(shou)創置(zhi)業”或“公(gong)(gong)(gong)司”）。 公(gong)(gong)(gong)司控股(gu)股(gu)東為北京(jing)首(shou)都創業集團有(you)限(xian)公(gong)(gong)(gong)司，是(shi)北京(jing)市國資委所屬的(de)大型國有(you)企(qi)業集團；公(gong)(gong)(gong)司戰略合(he)作伙伴新加坡政府投(tou)資公(gong)(gong)(gong)司（GIC）由新加坡政府全(quan)資持有(you)，是(shi)全(quan)球前列的(de)主權財富基金(jin)。

公司經過(guo)多年(nian)發(fa)展(zhan)，已構建起住宅開發(fa)、奧特(te)萊斯綜合(he)體、城(cheng)市核心綜合(he)體、土地(di)一(yi)級開發(fa)四大(da)核心業(ye)(ye)務(wu)線以及高科技產業(ye)(ye)地(di)產、文創(chuang)產業(ye)(ye)、長租(zu)業(ye)(ye)務(wu)三大(da)創(chuang)新(xin)板塊，擁(yong)(yong)有強大(da)的國資(zi)背景和產業(ye)(ye)協同、廣泛的國際(ji)合(he)作(zuo)、創(chuang)新(xin)型(xing)資(zi)本運作(zuo)、精細化運營管理(li)等競爭優勢，業(ye)(ye)務(wu)區域輻(fu)射全(quan)國30余個大(da)中(zhong)型(xing)城(cheng)市。除自身上(shang)市平臺外，首(shou)創(chuang)置業(ye)(ye)擁(yong)(yong)有一(yi)家香(xiang)港上(shang)市公司首(shou)創(chuang)鉅大(da)有限公司（股票代碼HK1329），業(ye)(ye)務(wu)集中(zhong)于發(fa)展(zhan)奧特(te)萊斯綜合(he)物業(ye)(ye)項(xiang)目(mu)及商用物業(ye)(ye)項(xiang)目(mu)。 

（一）住宅開發

聚(ju)焦京(jing)津冀、長三(san)角(jiao)、粵港澳大灣區(qu)三(san)大核心城市(shi)(shi)圈和強(qiang)二線城市(shi)(shi)，實現資源(yuan)優勢聚(ju)焦與區(qu)域開發(fa)，以中高端住宅產(chan)品(pin)為指(zhi)引，針(zhen)對(dui)改善(shan)型客戶(hu)和首(shou)置客戶(hu)，提升以準確研發(fa)為核心的產(chan)品(pin)創新能(neng)力，推進產(chan)品(pin)標準化建(jian)設，改善(shan)服(fu)務(wu)，打造公司特色品(pin)牌。

目前，首創置(zhi)業以天禧系、天閱(yue)系、禧瑞系、禧悅系為標準(zhun)化(hua)產品體系，在全國 30 余個城(cheng)市(shi)(shi)落子建設，為都市(shi)(shi)菁英、全齡家庭、成長家庭提供城(cheng)市(shi)(shi)核心區、城(cheng)市(shi)(shi)更(geng)新(xin)區、城(cheng)市(shi)(shi)增長極等(deng)不同板塊的(de)人性化(hua)居住(zhu)解決方案。

2020上(shang)半年(nian)，新開盤(pan)項目平均去(qu)(qu)化率(lv)約80%，其中杭州天(tian)閱云合源、蘇(su)州天(tian)閱湖濱(bin)雅苑(yuan)等(deng)重要項目開盤(pan)去(qu)(qu)化率(lv)超90%，并成功打造北京孫河、上(shang)海(hai)青浦(pu)等(deng)多個(ge)區域銷冠產(chan)品(pin)。

（二）商業地產

以首創鉅大商(shang)業(ye)(ye)地(di)產(chan)平臺(tai)為依(yi)托，通過自建、并購和合作等(deng)多元化策略(lve)，輕重(zhong)并舉，布局國內戰(zhan)(zhan)略(lve)目標城市，搭建國內較(jiao)大奧特(te)萊斯(si)運營(ying)(ying)平臺(tai)，以奧特(te)萊斯(si)的大戰(zhan)(zhan)略(lve)新型服(fu)務運營(ying)(ying)投(tou)資理念(nian)，借助城市的未來戰(zhan)(zhan)略(lve)規劃，通過多元業(ye)(ye)態和專屬服(fu)務聚焦人群，重(zhong)塑城市商(shang)圈(quan)地(di)位(wei)。截至2020年(nian)(nian)底，實現了全國十三(san)子布局，南寧首創奧特(te)萊斯(si)也(ye)將于2021年(nian)(nian)第三(san)季(ji)度開業(ye)(ye)，布局和開業(ye)(ye)項目數(shu)量繼(ji)續穩居(ju)行業(ye)(ye)前列。

2020年(nian)上半年(nian)，首創(chuang)(chuang)奧(ao)特萊斯實現(xian)營業額(e)人(ren)民幣29億元，客流1,466萬人(ren)次。其中，在(zai)“首創(chuang)(chuang)奧(ao)萊12城、嗨購(gou)66雙店慶”的統(tong)一(yi)營銷活動(dong)中，全(quan)國十二城營業額(e)環比增幅近40%，武漢奧(ao)萊環比增長(chang)100%。

從城(cheng)市級的(de)生活方式中(zhong)心——奧特萊斯，到商(shang)圈級和(he)社(she)區型的(de)商(shang)業品牌禧(xi)悅里、禧(xi)悅時光，首創置業實(shi)現(xian)了(le)從社(she)區商(shang)業到城(cheng)市商(shang)圈中(zhong)心再(zai)到城(cheng)市生活方式中(zhong)心的(de)全維覆蓋(gai)，滿(man)足各類消費群體的(de)商(shang)業需求。現(xian)禧(xi)悅里及(ji)禧(xi)悅時光已經成功布(bu)局北(bei)京(jing)、天津(jin)、沈陽、西安、昆山(shan)等城(cheng)市。

（三）城(cheng)市核心綜(zong)合(he)體

城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)核心綜(zong)合體(ti)不僅(jin)是(shi)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)服務(wu)(wu)配套(tao)，也(ye)是(shi)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)人文精神和(he)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)風格(ge)狀態的表征與(yu)載體(ti)，更恰當地表述了(le)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)管理者和(he)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)居住(zhu)者的文化訴求，描述著城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)的性格(ge)和(he)發展方向。從獨(du)立辦公樓開(kai)發到城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)核心綜(zong)合體(ti)，首創置業依托(tuo)企業在(zai)住(zhu)宅、商業等領域的雄厚實(shi)力，構(gou)建起“辦公+居住(zhu)+商業”多元(yuan)復合的垂直生態商務(wu)(wu)綜(zong)合體(ti)，滿足(zu)商務(wu)(wu)生活的各種場景需求。

（四）土(tu)地一級開發

發(fa)揮國有企業優勢，深(shen)入推進土地一級開(kai)發(fa)，首創置業積極參與棚戶區改造、城市(shi)綜合治理與環境整治等領域(yu)(yu)，促進區域(yu)(yu)協同(tong)發(fa)展，實現(xian)區域(yu)(yu)產業結構升(sheng)級。

截至2020年6月底，首創置業擁有土地儲備總(zong)建(jian)筑面積(ji)(ji)1789.9萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，地上建(jian)筑面積(ji)(ji)1392.2萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)；權益總(zong)建(jian)筑面積(ji)(ji)1139.8萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，權益地上建(jian)筑面積(ji)(ji)876.1萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)。

（五(wu)）高科技(ji)產業地產

遵循國家新型、科(ke)技產(chan)業(ye)(ye)的發展(zhan)戰略，以(yi)市場為導向，針對(dui)城市的區(qu)域規劃，聯合行(xing)業(ye)(ye)巨頭，通過(guo)科(ke)技創(chuang)新、體制創(chuang)新、人才創(chuang)新、資(zi)源(yuan)配置，共同打造高(gao)科(ke)技產(chan)業(ye)(ye)園，實現創(chuang)新鏈、產(chan)業(ye)(ye)鏈、價值鏈三鏈融合的產(chan)業(ye)(ye)生態(tai)圈，推動區(qu)域產(chan)業(ye)(ye)與行(xing)業(ye)(ye)的發展(zhan)。

2020年，首(shou)創(chuang)高科城市布局(ju)再拓(tuo)展。落子重慶，規(gui)劃打(da)(da)造(zao)以泛集成(cheng)電路產(chan)業(ye)為(wei)主導(dao)的科創(chuang)產(chan)業(ye)新城；首(shou)進(jin)南京，引(yin)入58集團華東區域總部，并以其(qi)為(wei)龍頭(tou)帶領，打(da)(da)造(zao)以互聯(lian)網、數(shu)字金融產(chan)業(ye)為(wei)主的數(shu)字經濟產(chan)業(ye)聚集中心。

（六）文(wen)創(chuang)產業(ye)

2017 年，首創(chuang)(chuang)置業(ye)積極探索文(wen)創(chuang)(chuang)業(ye)務(wu)，成(cheng)立文(wen)創(chuang)(chuang)和產業(ye)發展事業(ye)部，依托平(ping)臺整合內外部資源，鎖定北(bei)京多個泛(fan)文(wen)創(chuang)(chuang)類潛(qian)在項目(mu)，其中首創(chuang)(chuang)?郎園(yuan) Vintage 項目(mu)已(yi)經(jing)深度落地文(wen)創(chuang)(chuang)產業(ye)概念，發展成(cheng)為文(wen)創(chuang)(chuang)產業(ye)的標(biao)桿與旗(qi)幟。

2019年6月，詠園項目作(zuo)為全國較早創(chuang)立(li)的非(fei)遺(yi)主題文創(chuang)園區盛大開園，成(cheng)為繼首(shou)創(chuang)?郎園 Vintage之后又一首(shou)都標桿性文創(chuang)項目。

2021年(nian)，郎園(yuan)文(wen)化運(yun)營(ying)模式(shi)再輸出，烏(wu)鎮·新柵(zha)國際人(ren)文(wen)藝術(shu)村正式(shi)進入(ru)開發(fa)(fa)階(jie)段(duan)。首創置業(ye)開發(fa)(fa)，首創郎園(yuan)運(yun)營(ying)，雙(shuang)向合力，深(shen)耕戲劇+音樂(le)+藝術(shu)產業(ye)，打(da)造文(wen)旅(lv)、人(ren)居、休(xiu)閑、教育等多業(ye)態(tai)融合的藝術(shu)“理想(xiang)國”。

（七）長租業務

Hé園(yuan)是(shi)首(shou)(shou)創(chuang)置業旗下的(de)長租(zu)社區(qu)品牌(pai)，依托(tuo)首(shou)(shou)創(chuang)置業綜(zong)合營(ying)運(yun)實力，旨在以(yi)國際化(hua)視野將文化(hua)、藝(yi)術、智慧(hui)、共享融入城(cheng)市青年租(zu)住生活(huo)(huo)，打造以(yi)公(gong)寓+公(gong)區(qu)+服(fu)務為基礎，聯合優客工場(chang)(chang)、首(shou)(shou)創(chuang)奧萊等平(ping)臺資源的(de)“3+2+X”城(cheng)市青年高品質租(zu)住生活(huo)(huo)場(chang)(chang)。

北京房山(shan)·Hé園、天津雙港·Hé園目前(qian)處于穩定運營(ying)中，生(sheng)活(huo)+社交雙重滿(man)足的(de)活(huo)力(li)社區(qu)，為(wei)首創置業(ye)長租(zu)社區(qu)品牌贏(ying)得了良(liang)好的(de)市(shi)場口碑。即將入市(shi)的(de)北京十八里店集(ji)租(zu)項(xiang)目——首創·繁星(xing)，一期將為(wei)市(shi)場帶(dai)來6000+戶高品質(zhi)公寓(yu)，打(da)造多業(ye)態生(sheng)活(huo)場景，營(ying)造數字化生(sheng)活(huo)服務(wu)體(ti)驗。

首創置業在滬的大型綜合租賃(lin)住(zhu)(zhu)宅社區(qu)WEPARK芳(fang)草寓，集租賃(lin)式(shi)住(zhu)(zhu)宅、辦公樓、社區(qu)商(shang)業、健身中(zhong)心、公園綠地于一體，實現(xian)多方位生活滿足。