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主打中高檔住宅發展/中高檔商用物業服務，集構建住宅開發/奧特萊斯綜合體/城市核心綜合體/土地一級開發四大核心業務于一身的綜合性上市企業

首(shou)創置(zhi)業于2003年6月19日在香港聯交所上市（股(gu)票代碼HK2868，簡稱"首(shou)創置(zhi)業”或“公司(si)”）。 公司(si)控股(gu)股(gu)東(dong)為北(bei)(bei)京首(shou)都(dou)創業集團(tuan)有限(xian)公司(si)，是北(bei)(bei)京市國(guo)資委所屬的大型國(guo)有企業集團(tuan)；公司(si)戰略合作(zuo)伙伴新加坡政府(fu)投資公司(si)（GIC）由新加坡政府(fu)全(quan)資持有，是全(quan)球前列(lie)的主權財富基金。

公司(si)經過多年發展(zhan)，已構建起住宅開發、奧特(te)萊斯(si)綜合體、城市核心(xin)綜合體、土地(di)一(yi)級開發四大核心(xin)業(ye)務線以及高科技產業(ye)地(di)產、文創(chuang)(chuang)產業(ye)、長租業(ye)務三大創(chuang)(chuang)新(xin)板塊(kuai)，擁(yong)有(you)(you)強大的國資背(bei)景和產業(ye)協同、廣泛的國際合作、創(chuang)(chuang)新(xin)型資本運作、精細化(hua)運營管理等競爭優勢，業(ye)務區域(yu)輻(fu)射(she)全國30余(yu)個大中(zhong)型城市。除自身上市平臺外，首創(chuang)(chuang)置業(ye)擁(yong)有(you)(you)一(yi)家香(xiang)港上市公司(si)首創(chuang)(chuang)鉅大有(you)(you)限公司(si)（股票代碼HK1329），業(ye)務集中(zhong)于發展(zhan)奧特(te)萊斯(si)綜合物(wu)業(ye)項目及商用物(wu)業(ye)項目。 

（一）住宅開發

聚(ju)焦(jiao)京(jing)津(jin)冀(ji)、長三(san)角(jiao)、粵港(gang)澳(ao)大(da)灣區三(san)大(da)核心(xin)城(cheng)市圈和強二線城(cheng)市，實現資(zi)源優(you)勢聚(ju)焦(jiao)與區域(yu)開發(fa)(fa)，以中(zhong)高端住宅(zhai)產品(pin)為指引，針對改(gai)善(shan)型客戶(hu)和首置客戶(hu)，提升以準(zhun)確研(yan)發(fa)(fa)為核心(xin)的(de)產品(pin)創新能力，推進產品(pin)標(biao)準(zhun)化建設，改(gai)善(shan)服務，打造公司特色品(pin)牌(pai)。

目前，首創置業以天禧(xi)系、天閱系、禧(xi)瑞(rui)系、禧(xi)悅系為標準化(hua)產(chan)品(pin)體系，在全國 30 余個城(cheng)市落子建設，為都市菁(jing)英(ying)、全齡家庭(ting)、成長(chang)家庭(ting)提供城(cheng)市核心區、城(cheng)市更(geng)新區、城(cheng)市增長(chang)極等不(bu)同板塊的(de)人性化(hua)居住解決方(fang)案。

2020上半年，新(xin)開盤項(xiang)目平均去(qu)化(hua)率約80%，其中杭州(zhou)天閱云(yun)合源(yuan)、蘇州(zhou)天閱湖濱雅(ya)苑等重要項(xiang)目開盤去(qu)化(hua)率超90%，并成功(gong)打造(zao)北京(jing)孫河、上海青浦等多個區域銷冠產品。

（二）商業地產

以(yi)首創鉅大(da)商業地產(chan)平(ping)臺為依托，通過自(zi)建、并(bing)購和(he)合作(zuo)等(deng)多元化策略(lve)，輕(qing)重并(bing)舉(ju)，布(bu)(bu)局國(guo)內戰略(lve)目(mu)標城市，搭建國(guo)內較大(da)奧特萊(lai)(lai)斯運營平(ping)臺，以(yi)奧特萊(lai)(lai)斯的(de)大(da)戰略(lve)新(xin)型服務運營投資理念，借(jie)助城市的(de)未來戰略(lve)規劃，通過多元業態和(he)專屬(shu)服務聚(ju)焦人群，重塑城市商圈地位(wei)。截(jie)至2020年(nian)底，實現了全國(guo)十三子(zi)布(bu)(bu)局，南(nan)寧首創奧特萊(lai)(lai)斯也將于2021年(nian)第三季度(du)開業，布(bu)(bu)局和(he)開業項目(mu)數(shu)量繼續穩居行業前列。

2020年上半年，首創奧特(te)萊斯實現營業(ye)額人(ren)民(min)幣29億元(yuan)，客流1,466萬人(ren)次(ci)。其中(zhong)，在“首創奧萊12城(cheng)、嗨(hai)購(gou)66雙(shuang)店慶”的統一營銷活動中(zhong)，全國十二城(cheng)營業(ye)額環(huan)(huan)比增(zeng)幅(fu)近40%，武漢奧萊環(huan)(huan)比增(zeng)長100%。

從(cong)城(cheng)市級的(de)生(sheng)活方式(shi)中心——奧特萊斯，到商(shang)圈(quan)(quan)級和社區(qu)型的(de)商(shang)業品牌禧(xi)悅(yue)里、禧(xi)悅(yue)時光，首創(chuang)置業實現(xian)了(le)從(cong)社區(qu)商(shang)業到城(cheng)市商(shang)圈(quan)(quan)中心再到城(cheng)市生(sheng)活方式(shi)中心的(de)全維(wei)覆(fu)蓋，滿足各(ge)類消費(fei)群體的(de)商(shang)業需求(qiu)。現(xian)禧(xi)悅(yue)里及禧(xi)悅(yue)時光已經成功布局(ju)北京、天津、沈陽、西安(an)、昆山等城(cheng)市。

（三）城市核心綜(zong)合(he)體

城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)核心綜(zong)合(he)體(ti)不僅是城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)服(fu)務(wu)配套，也是城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)人文精神和(he)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)風格狀態的表(biao)征(zheng)與(yu)載體(ti)，更恰(qia)當地(di)表(biao)述(shu)(shu)了城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)管理者和(he)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)居住(zhu)者的文化訴求，描述(shu)(shu)著城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)的性格和(he)發展方(fang)向。從獨(du)立辦公樓開發到(dao)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)核心綜(zong)合(he)體(ti)，首(shou)創置(zhi)業依托(tuo)企業在住(zhu)宅、商業等領域的雄厚(hou)實力，構建(jian)起“辦公+居住(zhu)+商業”多(duo)元復合(he)的垂直生態商務(wu)綜(zong)合(he)體(ti)，滿(man)足商務(wu)生活的各種(zhong)場景需求。

（四）土地一級開發

發揮國有(you)企業優(you)勢，深入推進土(tu)地一級開發，首創置業積極參與棚(peng)戶區改造、城市綜合治理(li)與環境整治等領域，促進區域協同發展，實現區域產業結構升(sheng)級。

截至(zhi)2020年6月(yue)底，首創(chuang)置業擁有土地儲(chu)備總建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)1789.9萬(wan)平(ping)方(fang)米，地上建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)1392.2萬(wan)平(ping)方(fang)米；權(quan)(quan)益(yi)總建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)1139.8萬(wan)平(ping)方(fang)米，權(quan)(quan)益(yi)地上建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)876.1萬(wan)平(ping)方(fang)米。

（五）高科技產業地產

遵循(xun)國(guo)家新(xin)型、科(ke)技(ji)產(chan)業(ye)的發展戰略，以市場為(wei)導向，針對(dui)城市的區域規劃，聯合行業(ye)巨頭，通過科(ke)技(ji)創(chuang)新(xin)、體(ti)制(zhi)創(chuang)新(xin)、人才創(chuang)新(xin)、資源(yuan)配置，共同打造高(gao)科(ke)技(ji)產(chan)業(ye)園，實(shi)現創(chuang)新(xin)鏈、產(chan)業(ye)鏈、價值鏈三鏈融(rong)合的產(chan)業(ye)生態圈，推(tui)動區域產(chan)業(ye)與行業(ye)的發展。

2020年，首(shou)(shou)創高科(ke)(ke)城(cheng)市(shi)布(bu)局再拓(tuo)展。落子重慶，規(gui)劃打造(zao)以(yi)泛集(ji)成(cheng)電路產(chan)(chan)業為主導的(de)科(ke)(ke)創產(chan)(chan)業新城(cheng)；首(shou)(shou)進(jin)南京，引入58集(ji)團(tuan)華東區域總部，并以(yi)其為龍(long)頭帶領，打造(zao)以(yi)互聯網、數字金融產(chan)(chan)業為主的(de)數字經濟產(chan)(chan)業聚集(ji)中心。

（六）文創產(chan)業

2017 年，首創(chuang)(chuang)置業(ye)積極探(tan)索文(wen)(wen)創(chuang)(chuang)業(ye)務，成立文(wen)(wen)創(chuang)(chuang)和產業(ye)發展事業(ye)部(bu)，依托(tuo)平臺(tai)整合內外部(bu)資(zi)源，鎖定北京多個泛(fan)文(wen)(wen)創(chuang)(chuang)類(lei)潛在(zai)項目(mu)(mu)，其中首創(chuang)(chuang)?郎園(yuan) Vintage 項目(mu)(mu)已經深度(du)落(luo)地文(wen)(wen)創(chuang)(chuang)產業(ye)概念，發展成為(wei)文(wen)(wen)創(chuang)(chuang)產業(ye)的標桿與旗(qi)幟。

2019年6月，詠園(yuan)(yuan)項(xiang)目(mu)作為全(quan)國較(jiao)早創(chuang)立的(de)非遺主(zhu)題(ti)文(wen)創(chuang)園(yuan)(yuan)區(qu)盛大(da)開園(yuan)(yuan)，成為繼首創(chuang)?郎園(yuan)(yuan) Vintage之(zhi)后(hou)又一(yi)首都標桿性文(wen)創(chuang)項(xiang)目(mu)。

2021年，郎園(yuan)文化運營模式再輸出，烏鎮·新柵國際人文藝術(shu)村(cun)正式進(jin)入開(kai)發階段(duan)。首(shou)創置業(ye)開(kai)發，首(shou)創郎園(yuan)運營，雙向合力，深(shen)耕戲(xi)劇+音(yin)樂+藝術(shu)產業(ye)，打造文旅、人居、休(xiu)閑、教育等多業(ye)態(tai)融合的藝術(shu)“理想國”。

（七）長租業務

Hé園是首創置業旗下的(de)長租社區品牌，依托(tuo)首創置業綜合營運實力，旨在以國際化視野(ye)將文化、藝術、智慧、共享融入(ru)城市青年租住(zhu)生活(huo)，打(da)造以公寓+公區+服務為基礎，聯(lian)合優(you)客工場(chang)、首創奧萊等平臺(tai)資源的(de)“3+2+X”城市青年高品質租住(zhu)生活(huo)場(chang)。

北(bei)京房山(shan)·Hé園(yuan)(yuan)、天(tian)津(jin)雙港(gang)·Hé園(yuan)(yuan)目前處(chu)于穩定運(yun)營中，生(sheng)活+社(she)交雙重滿足的活力社(she)區，為首創置業(ye)長租(zu)(zu)社(she)區品牌贏得了良好的市場口碑。即(ji)將入市的北(bei)京十八里店集租(zu)(zu)項目——首創·繁星，一期將為市場帶(dai)來6000+戶(hu)高(gao)品質公寓，打造(zao)多業(ye)態生(sheng)活場景，營造(zao)數(shu)字化生(sheng)活服務體(ti)驗。

首創置業(ye)在滬的大(da)型(xing)綜合租賃(lin)住宅(zhai)社區(qu)WEPARK芳草(cao)寓，集(ji)租賃(lin)式住宅(zhai)、辦公樓、社區(qu)商業(ye)、健身中心、公園綠地于一體，實(shi)現多方(fang)位生(sheng)活滿足。