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主打中高檔住宅發展/中高檔商用物業服務，集構建住宅開發/奧特萊斯綜合體/城市核心綜合體/土地一級開發四大核心業務于一身的綜合性上市企業

首創(chuang)置(zhi)業(ye)(ye)于2003年6月19日(ri)在(zai)香港聯交所(suo)上市（股(gu)票(piao)代碼HK2868，簡稱(cheng)"首創(chuang)置(zhi)業(ye)(ye)”或“公(gong)(gong)司(si)”）。 公(gong)(gong)司(si)控股(gu)股(gu)東為(wei)北(bei)京首都創(chuang)業(ye)(ye)集團有限(xian)公(gong)(gong)司(si)，是(shi)北(bei)京市國資(zi)委所(suo)屬的大型國有企業(ye)(ye)集團；公(gong)(gong)司(si)戰略合作伙伴新加(jia)坡(po)(po)政(zheng)(zheng)府(fu)投資(zi)公(gong)(gong)司(si)（GIC）由新加(jia)坡(po)(po)政(zheng)(zheng)府(fu)全資(zi)持有，是(shi)全球前(qian)列的主權財富基金。

公(gong)司經過多年發(fa)(fa)展(zhan)，已構建起住宅開發(fa)(fa)、奧特(te)萊斯綜(zong)合(he)體、城市核心(xin)綜(zong)合(he)體、土地一(yi)級開發(fa)(fa)四大(da)(da)核心(xin)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)線以及(ji)(ji)高科技產業(ye)(ye)(ye)(ye)地產、文創(chuang)產業(ye)(ye)(ye)(ye)、長租業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)三大(da)(da)創(chuang)新(xin)板塊(kuai)，擁有強大(da)(da)的(de)國資(zi)背景(jing)和產業(ye)(ye)(ye)(ye)協同、廣(guang)泛(fan)的(de)國際合(he)作、創(chuang)新(xin)型(xing)資(zi)本運作、精細化運營管理(li)等(deng)競爭優勢，業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)區域(yu)輻(fu)射全國30余個大(da)(da)中型(xing)城市。除自身上(shang)市平臺外，首(shou)創(chuang)置業(ye)(ye)(ye)(ye)擁有一(yi)家(jia)香港(gang)上(shang)市公(gong)司首(shou)創(chuang)鉅大(da)(da)有限公(gong)司（股票代碼(ma)HK1329），業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)集中于發(fa)(fa)展(zhan)奧特(te)萊斯綜(zong)合(he)物業(ye)(ye)(ye)(ye)項(xiang)目及(ji)(ji)商用物業(ye)(ye)(ye)(ye)項(xiang)目。 

（一）住宅開發

聚(ju)焦(jiao)京津冀、長三角、粵(yue)港澳大(da)灣區三大(da)核心城(cheng)市圈(quan)和強二線城(cheng)市，實現資源優(you)勢聚(ju)焦(jiao)與區域開發，以(yi)中高端住宅產品為指引，針(zhen)對改善(shan)型(xing)客戶和首置客戶，提升以(yi)準(zhun)確研發為核心的產品創(chuang)新(xin)能力，推進(jin)產品標準(zhun)化建設(she)，改善(shan)服務，打造公司特色品牌。

目前，首創(chuang)置業以天禧(xi)系(xi)(xi)、天閱系(xi)(xi)、禧(xi)瑞系(xi)(xi)、禧(xi)悅系(xi)(xi)為標準化(hua)產品體系(xi)(xi)，在全(quan)(quan)國 30 余個城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)落子建設，為都(dou)市(shi)(shi)菁(jing)英、全(quan)(quan)齡家庭、成長(chang)家庭提供城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)核心區、城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)更(geng)新區、城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)增長(chang)極等(deng)不(bu)同(tong)板塊的(de)人性化(hua)居住解決方案。

2020上(shang)半年(nian)，新開(kai)盤項目(mu)平(ping)均去化(hua)率約80%，其中杭(hang)州天閱云合(he)源、蘇州天閱湖濱雅苑(yuan)等重要項目(mu)開(kai)盤去化(hua)率超90%，并(bing)成功(gong)打(da)造北京孫河、上(shang)海青浦等多個(ge)區(qu)域銷冠(guan)產(chan)品。

（二）商業地產

以首創鉅大商(shang)(shang)業(ye)地產平(ping)臺(tai)為依(yi)托，通過自建、并購和合(he)作等(deng)多元化策略(lve)(lve)，輕(qing)重并舉(ju)，布(bu)局(ju)(ju)國內戰(zhan)略(lve)(lve)目標城市(shi)，搭建國內較大奧特(te)(te)萊斯運(yun)營平(ping)臺(tai)，以奧特(te)(te)萊斯的(de)大戰(zhan)略(lve)(lve)新型服務(wu)運(yun)營投資理念，借助城市(shi)的(de)未來(lai)戰(zhan)略(lve)(lve)規劃，通過多元業(ye)態和專屬服務(wu)聚焦人群，重塑城市(shi)商(shang)(shang)圈地位。截至2020年(nian)底，實(shi)現(xian)了全國十(shi)三子布(bu)局(ju)(ju)，南寧首創奧特(te)(te)萊斯也將于2021年(nian)第三季度開(kai)業(ye)，布(bu)局(ju)(ju)和開(kai)業(ye)項(xiang)目數量繼(ji)續穩居(ju)行業(ye)前列。

2020年上半年，首創(chuang)奧特萊(lai)斯實現營業(ye)額人(ren)民幣29億元，客流1,466萬(wan)人(ren)次。其中，在“首創(chuang)奧萊(lai)12城(cheng)、嗨購(gou)66雙店慶(qing)”的統一營銷(xiao)活(huo)動中，全國十二城(cheng)營業(ye)額環比增(zeng)幅近(jin)40%，武漢(han)奧萊(lai)環比增(zeng)長100%。

從(cong)(cong)城(cheng)市級的(de)生活(huo)方(fang)式中心——奧特萊斯(si)，到(dao)商圈級和(he)社區(qu)型的(de)商業品牌禧(xi)悅(yue)(yue)里、禧(xi)悅(yue)(yue)時光，首(shou)創(chuang)置業實(shi)現了從(cong)(cong)社區(qu)商業到(dao)城(cheng)市商圈中心再(zai)到(dao)城(cheng)市生活(huo)方(fang)式中心的(de)全(quan)維覆(fu)蓋(gai)，滿足各類消費(fei)群體(ti)的(de)商業需(xu)求。現禧(xi)悅(yue)(yue)里及禧(xi)悅(yue)(yue)時光已經成功布(bu)局(ju)北京、天(tian)津、沈陽、西(xi)安(an)、昆山等城(cheng)市。

（三）城市核心綜合體

城市(shi)(shi)核心綜(zong)合(he)體不僅是城市(shi)(shi)服務(wu)配套，也(ye)是城市(shi)(shi)人文精神和(he)(he)城市(shi)(shi)風格狀(zhuang)態的(de)表(biao)征與載體，更恰當地表(biao)述了(le)城市(shi)(shi)管理者和(he)(he)城市(shi)(shi)居住者的(de)文化訴(su)求(qiu)，描(miao)述著城市(shi)(shi)的(de)性格和(he)(he)發展方向。從獨(du)立辦(ban)公樓開發到城市(shi)(shi)核心綜(zong)合(he)體，首創置(zhi)業依(yi)托企(qi)業在住宅、商(shang)(shang)(shang)業等(deng)領域的(de)雄厚實力，構建(jian)起“辦(ban)公+居住+商(shang)(shang)(shang)業”多元復(fu)合(he)的(de)垂直生態商(shang)(shang)(shang)務(wu)綜(zong)合(he)體，滿(man)足(zu)商(shang)(shang)(shang)務(wu)生活的(de)各種場景需求(qiu)。

（四）土地一級開發(fa)

發揮國(guo)有企業(ye)優勢，深(shen)入(ru)推進土地一級開發，首(shou)創置業(ye)積極參與棚戶(hu)區(qu)(qu)改造、城市綜(zong)合治理與環境整治等(deng)領域(yu)，促進區(qu)(qu)域(yu)協同發展(zhan)，實現區(qu)(qu)域(yu)產業(ye)結(jie)構(gou)升級。

截至2020年6月底，首創置業擁(yong)有土(tu)地(di)儲(chu)備(bei)總建(jian)筑面(mian)積1789.9萬(wan)(wan)平方(fang)(fang)(fang)米，地(di)上建(jian)筑面(mian)積1392.2萬(wan)(wan)平方(fang)(fang)(fang)米；權益總建(jian)筑面(mian)積1139.8萬(wan)(wan)平方(fang)(fang)(fang)米，權益地(di)上建(jian)筑面(mian)積876.1萬(wan)(wan)平方(fang)(fang)(fang)米。

（五）高科技產業(ye)地產

遵循國(guo)家新型、科技(ji)產(chan)業(ye)的(de)發(fa)展戰略，以(yi)市場為(wei)導(dao)向，針對(dui)城市的(de)區(qu)域(yu)規劃，聯合行業(ye)巨頭，通過科技(ji)創(chuang)(chuang)新、體制(zhi)創(chuang)(chuang)新、人才(cai)創(chuang)(chuang)新、資源(yuan)配(pei)置，共(gong)同打造高科技(ji)產(chan)業(ye)園，實現創(chuang)(chuang)新鏈(lian)(lian)、產(chan)業(ye)鏈(lian)(lian)、價值鏈(lian)(lian)三鏈(lian)(lian)融合的(de)產(chan)業(ye)生態(tai)圈，推動區(qu)域(yu)產(chan)業(ye)與(yu)行業(ye)的(de)發(fa)展。

2020年，首創(chuang)高科(ke)城市布局再拓展。落子重慶，規劃打(da)造(zao)以泛(fan)集(ji)成電路產(chan)業(ye)(ye)為主(zhu)導(dao)的科(ke)創(chuang)產(chan)業(ye)(ye)新城；首進南京，引入58集(ji)團華東(dong)區(qu)域總部，并以其(qi)為龍頭帶領，打(da)造(zao)以互聯網(wang)、數(shu)字金融產(chan)業(ye)(ye)為主(zhu)的數(shu)字經(jing)濟產(chan)業(ye)(ye)聚集(ji)中心。

（六）文(wen)創產業(ye)

2017 年，首創(chuang)置業積極探索文(wen)(wen)創(chuang)業務，成(cheng)立文(wen)(wen)創(chuang)和產(chan)業發展(zhan)事業部(bu)，依托平臺整(zheng)合(he)內外部(bu)資源，鎖定北京多個泛文(wen)(wen)創(chuang)類潛(qian)在(zai)項(xiang)目，其中首創(chuang)?郎園 Vintage 項(xiang)目已經深度(du)落地(di)文(wen)(wen)創(chuang)產(chan)業概念，發展(zhan)成(cheng)為文(wen)(wen)創(chuang)產(chan)業的標桿與旗幟(zhi)。

2019年6月，詠(yong)園項目作為全國較早創(chuang)立的非遺主題(ti)文創(chuang)園區(qu)盛大開園，成為繼首(shou)創(chuang)?郎園 Vintage之后又(you)一首(shou)都標桿性文創(chuang)項目。

2021年，郎(lang)園文化運營模式再輸出，烏鎮·新柵國際人文藝術(shu)村正式進(jin)入開發(fa)階段。首(shou)創置業(ye)(ye)開發(fa)，首(shou)創郎(lang)園運營，雙向合(he)力，深耕(geng)戲(xi)劇+音樂+藝術(shu)產業(ye)(ye)，打(da)造文旅、人居、休閑(xian)、教育等多業(ye)(ye)態(tai)融合(he)的(de)藝術(shu)“理想國”。

（七）長租業務

Hé園(yuan)是首(shou)(shou)創(chuang)置業(ye)旗(qi)下的(de)長租社區(qu)品牌，依托首(shou)(shou)創(chuang)置業(ye)綜(zong)合營運實力，旨在以國際(ji)化(hua)視野將文化(hua)、藝術、智(zhi)慧、共享融入城(cheng)市青(qing)年租住(zhu)生活，打(da)造(zao)以公寓+公區(qu)+服務為基礎，聯合優客(ke)工(gong)場(chang)、首(shou)(shou)創(chuang)奧萊等平臺資源的(de)“3+2+X”城(cheng)市青(qing)年高品質租住(zhu)生活場(chang)。

北京房山(shan)·Hé園、天津雙港(gang)·Hé園目前處于穩(wen)定運營中，生(sheng)活+社(she)交雙重滿足(zu)的活力社(she)區(qu)，為(wei)首(shou)創置業(ye)長(chang)租社(she)區(qu)品牌贏得(de)了良好(hao)的市場口碑。即將(jiang)入市的北京十(shi)八里店(dian)集(ji)租項目——首(shou)創·繁星，一期將(jiang)為(wei)市場帶來(lai)6000+戶高(gao)品質公(gong)寓(yu)，打造多業(ye)態生(sheng)活場景，營造數字化生(sheng)活服務(wu)體(ti)驗。

首(shou)創置業(ye)在滬(hu)的(de)大型(xing)綜(zong)合租賃(lin)住(zhu)宅社區WEPARK芳草(cao)寓(yu)，集(ji)租賃(lin)式(shi)住(zhu)宅、辦公樓、社區商業(ye)、健身中(zhong)心、公園(yuan)綠(lv)地(di)于一體，實現多方(fang)位生活(huo)滿足(zu)。