建筑格局

綜述

濟南綠(lv)地(di)(di)普利中心占地(di)(di)面積(ji)33257平方米(mi)(mi)，總建筑(zhu)(zhu)面積(ji)197140平方米(mi)(mi)，其中地(di)(di)上總建筑(zhu)(zhu)面積(ji)146330平方米(mi)(mi)，地(di)(di)下(xia)總建筑(zhu)(zhu)面積(ji)50810平方米(mi)(mi)；包(bao)括塔樓(lou)地(di)(di)上60層(ceng)、地(di)(di)下(xia)3層(ceng)，1-7號裙房地(di)(di)上3-5層(ceng)、地(di)(di)下(xia)2層(ceng)；塔樓(lou)部(bu)分結(jie)構高度(du)為249.9米(mi)(mi)，屋頂構建高度(du)303米(mi)(mi)，裙房部(bu)分高度(du)分別(bie)為17.1-39.5米(mi)(mi)。

濟南(nan)綠地(di)普利中心主體塔樓(lou)分為(wei)辦公(gong)區(qu)、酒店(dian)區(qu)及(ji)(ji)(ji)(ji)頂(ding)(ding)部會所、觀光(guang)區(qu)，其中首層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)辦公(gong)大(da)堂、酒店(dian)大(da)堂及(ji)(ji)(ji)(ji)消防(fang)安保控制中心等，2層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)大(da)堂上空及(ji)(ji)(ji)(ji)部分商業區(qu)，3層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)5層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)辦公(gong)及(ji)(ji)(ji)(ji)商業區(qu)，6層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)18層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)辦公(gong)低區(qu)，其中15層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)避難層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)及(ji)(ji)(ji)(ji)設備層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，19層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)30層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)辦公(gong)高區(qu)，30層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)避難層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)及(ji)(ji)(ji)(ji)設備層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，31層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)管道轉換層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，32層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)58層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)酒店(dian)區(qu)，其中45層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)設局部避難區(qu)，59層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)會所，60層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)觀光(guang)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，頂(ding)(ding)部設屋頂(ding)(ding)機房(fang)(fang)(fang)；裙(qun)房(fang)(fang)(fang)為(wei)配套(tao)商業裙(qun)房(fang)(fang)(fang)；地(di)下(xia)2、3層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)主要功能(neng)為(wei)地(di)下(xia)停(ting)車庫(ku)、設備機房(fang)(fang)(fang)、后(hou)勤服務用房(fang)(fang)(fang)，地(di)下(xia)1層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)主要功能(neng)為(wei)地(di)下(xia)機動(dong)、非機動(dong)停(ting)車庫(ku)，設備用房(fang)(fang)(fang)，后(hou)勤服務用房(fang)(fang)(fang)，地(di)下(xia)停(ting)車場設停(ting)車位850個。

基坑

濟南綠地普利中心裙樓部分基(ji)底標高為地下12米；在勘察深度(du)范圍內，場(chang)地地層由第(di)四(si)系(xi)人工堆積層填土、第(di)四(si)系(xi)全新統(tong)-上更新統(tong)沖(chong)洪積層、第(di)四(si)系(xi)殘積層和(he)白堊系(xi)閃長巖風(feng)化(hua)帶組成。

樓體

濟南(nan)綠地(di)普(pu)利中心30層(ceng)以(yi)下標(biao)準層(ceng)高(gao)4.2米(mi)、30層(ceng)以(yi)上標(biao)準層(ceng)高(gao)3.6米(mi)，凈高(gao)2.6米(mi)以(yi)上，標(biao)準層(ceng)建筑(zhu)面積約(yue)(yue)為2200平(ping)方(fang)米(mi)，30層(ceng)以(yi)下樓層(ceng)實用率約(yue)(yue)為56%、30層(ceng)以(yi)上約(yue)(yue)為70% 。

濟南綠(lv)地(di)普利中心(xin)主塔樓(lou)結構(gou)為(wei)(wei)鋼(gang)(gang)混組(zu)合框(kuang)筒(tong)結構(gou)體系，核心(xin)筒(tong)為(wei)(wei)混凝土(tu)結構(gou)，外(wai)框(kuang)柱為(wei)(wei)鋼(gang)(gang)管填(tian)充混凝土(tu)柱，框(kuang)架和(he)樓(lou)面(mian)梁均(jun)為(wei)(wei)鋼(gang)(gang)結構(gou)，樓(lou)面(mian)采用壓鋼(gang)(gang)型(xing)鋼(gang)(gang)板樓(lou)面(mian)；核心(xin)筒(tong)結構(gou)平面(mian)形(xing)狀是六邊(bian)形(xing)，在(zai)六個轉角處埋置有勁性鋼(gang)(gang)骨柱，分別和(he)外(wai)伸鋼(gang)(gang)梁及外(wai)框(kuang)架柱剛接；31層外(wai)核心(xin)筒(tong)結構(gou)轉換層，以(yi)此層為(wei)(wei)界，核心(xin)筒(tong)內部剪(jian)力墻平面(mian)布置發生了很大變化。

墻體

濟南綠地普利(li)中心(xin)幕墻玻(bo)(bo)(bo)璃(li)外層采(cai)用低反(fan)射玻(bo)(bo)(bo)璃(li)，幕墻的(de)玻(bo)(bo)(bo)璃(li)一共(gong)有三層，最內(nei)層采(cai)用鋼化(hua)玻(bo)(bo)(bo)璃(li)，外側(ce)兩層玻(bo)(bo)(bo)璃(li)之間使用夾膠，內(nei)外層玻(bo)(bo)(bo)璃(li)之間充滿氬氣 ；外墻布(bu)置穿(chuan)孔鋁制百葉為(wei)遮陽裝(zhuang)置，隨著(zhu)主塔樓向(xiang)上升高，這些(xie)百葉匯合(he)編織在一起，在建(jian)筑頂(ding)部形成開(kai)放式頂(ding)冠，百葉中納入小的(de)發光(guang)二(er)極管(guan)裝(zhuang)置，可以創建(jian)動態的(de)照明效果。

商業功能

濟南(nan)綠地普利中(zhong)(zhong)心商業廣場約30%品(pin)(pin)牌(pai)(pai)為首次(ci)進駐濟南(nan)；其中(zhong)(zhong)綠地自營精(jing)品(pin)(pin)超市品(pin)(pin)牌(pai)(pai)，也是首次(ci)進駐山東。

觀光功能

濟南綠地(di)普(pu)利(li)中(zhong)心六十(shi)層為觀(guan)光層，可遠(yuan)眺千佛山，近觀(guan)大(da)明湖、五(wu)龍潭、趵突泉等。

建筑特色

濟南綠地普利中(zhong)心(xin)由美國SOM建筑(zhu)設(she)計(ji)(ji)事務所設(she)計(ji)(ji)，塔樓(lou)造型仿佛一(yi)股(gu)清泉(quan)從(cong)地下噴涌而出(chu)，象(xiang)征著濟南作為(wei)“泉(quan)城”的(de)歷(li)史(shi)文(wen)脈；設(she)計(ji)(ji)方案計(ji)(ji)劃讓(rang)主體塔樓(lou)通過強烈的(de)豎向(xiang)線條進一(yi)步(bu)增強挺拔感，裙(qun)房臨街(jie)一(yi)側則為(wei)玻(bo)璃(li)幕(mu)墻(qiang)與豎向(xiang)金屬百(bai)葉的(de)組合，透明的(de)玻(bo)璃(li)幕(mu)墻(qiang)充分將室外景觀引(yin)向(xiang)室內(nei)，豎向(xiang)百(bai)葉在功能上起到生態節能的(de)效果；裙(qun)房向(xiang)內(nei)部(bu)商(shang)業街(jie)一(yi)側區(qu)別(bie)于外界面，以彩釉玻(bo)璃(li)和(he)金屬穿(chuan)孔(kong)板材料為(wei)主；裙(qun)房屋面設(she)置觀景露臺并結合屋頂綠化。

歷史沿革

2010年1月5日，濟南綠地普(pu)利中(zhong)心(xin)及(ji)中(zhong)大南舊城改造項目正式開工 。

2010年1月(yue)25日，濟南綠地普利中心(xin)召開(kai)國(guo)際(ji)招標方(fang)案(an)評審會(hui)，隨后確定了(le)最(zui)終設(she)計方(fang)案(an)。

2012年12月23日，濟(ji)(ji)南綠地(di)普利中心主樓(lou)核心筒施工至地(di)上45層，高度達190.8米，超過(guo)188米的濟(ji)(ji)南明珠國際商務港，成為濟(ji)(ji)南第一高樓(lou)。

2013年(nian)4月10日，濟南綠地(di)普利(li)中(zhong)心主樓核心筒施工至地(di)上50層(ceng)，高度達213米(mi)。

2013年7月1日，濟南(nan)綠(lv)地普(pu)利(li)中(zhong)心主體結構封頂。

2015年10月23日(ri)，濟南綠地普利中心正式(shi)投(tou)用。