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基本介紹

上海紫園(yuan)位于(yu)西佘山南側，秉(bing)承國際居住(zhu)理念，在依山傍水(shui)的1389畝(mu)(mu)土地上締(di)造居住(zhu)品(pin)質生(sheng)活。項目(mu)總占地面(mian)積等同于(yu)紫禁(jin)城面(mian)積，由8公里(li)護城河(he)將(jiang)其(qi)圍繞，充(chong)分體現的尊(zun)貴性(xing)及(ji)私密性(xing)。上海紫園(yuan)其(qi)中300畝(mu)(mu)水(shui)域蜿蜓貫(guan)穿，組成(cheng)13個(ge)島和1個(ge)半島，島與島之間(jian)由歐(ou)式彩色鋼橋(qiao)相連，臨水(shui)別墅均配(pei)有(you)私家碼(ma)頭，游艇或小舟可暢游于(yu)內(nei)，美(mei)(mei)輪(lun)美(mei)(mei)奐。上海紫園(yuan)社區(qu)四(si)面(mian)環(huan)水(shui)，傳承別墅的經典神韻(yun)，集“山景(jing)、水(shui)景(jing)、鳥景(jing)、林景(jing)、園(yuan)景(jing)”多(duo)重自然景(jing)觀(guan)，環(huan)境優美(mei)(mei)怡人、尊(zun)貴大氣而又私密性(xing)極強，大宅風范顯現。

上海(hai)(hai)紫(zi)(zi)園總體(ti)(ti)規劃(hua)建(jian)(jian)造(zao)268棟(dong)獨棟(dong)別(bie)墅(shu)(shu)，力邀國際名家打(da)造(zao)268種不同(tong)風格的國際化別(bie)墅(shu)(shu)建(jian)(jian)筑，濃縮世界建(jian)(jian)筑的精華(hua)。同(tong)時上海(hai)(hai)紫(zi)(zi)園因地制宜，充分體(ti)(ti)現(xian)每戶景觀的均好性及私密(mi)性。目前，上海(hai)(hai)紫(zi)(zi)園項目一(yi)期已(yi)全部售磬(qing)，二期在售。上海(hai)(hai)紫(zi)(zi)園于2009年9月26日(ri)向全球隆重推出其(qi)精心(xin)打(da)造(zao)多(duo)年的新(xin)—— 99號別(bie)墅(shu)(shu)“外灘印象”。

“上海紫園”總體(ti)規(gui)劃設(she)(she)計(ji)是由(you)美國強生(sheng)費恩設(she)(she)計(ji)事務(wu)院(yuan)、澳大(da)利亞五合(he)建筑(zhu)事務(wu)所(suo)、香港(gang)王董設(she)(she)計(ji)事務(wu)所(suo)及同濟大(da)學建筑(zhu)設(she)(she)計(ji)研究(jiu)院(yuan)、中(zhong)船第(di)九(jiu)設(she)(she)計(ji)研究(jiu)院(yuan)等十(shi)幾家建筑(zhu)事務(wu)所(suo)合(he)作完(wan)成的。

“上海(hai)紫園”的總綠化率達到71.2%，總綠化面積為776畝，目前園內共(gong)植有(you)700000多(duo)(duo)棵(ke)(ke)大小樹木，700多(duo)(duo)棵(ke)(ke)百年以(yi)上的名貴香(xiang)樟(zhang)，100多(duo)(duo)棵(ke)(ke)胸徑(jing)在50公(gong)分以(yi)上銀杏，10000多(duo)(duo)棵(ke)(ke)水杉(shan)。

根(gen)據總體規劃(hua)，上(shang)海(hai)紫園小(xiao)區(qu)(qu)河道為自(zi)然水系(xi)(xi)，90％的(de)別墅(shu)臨水，可坐船(chuan)在小(xiao)區(qu)(qu)游覽，小(xiao)區(qu)(qu)共建有11座歐式(shi)彩色(se)拱形橋(qiao)(qiao)梁，設(she)計采用(yong)特殊鋼結構(gou)，橋(qiao)(qiao)梁目(mu)前己經完工(gong)。上(shang)海(hai)紫園為了極大限度的(de)達到建筑(zhu)與(yu)自(zi)然、建筑(zhu)與(yu)居室、建筑(zhu)與(yu)人(ren)的(de)和諧，房型(xing)設(she)計以正(zheng)、大、光、明(ming)為基調，從(cong)人(ren)性化(hua)、舒適感、自(zi)由度的(de)角度出發，私(si)密(mi)布局，動靜分(fen)明(ming)，功能劃(hua)分(fen)合理。上(shang)海(hai)紫園社(she)區(qu)(qu)設(she)置紅(hong)外報(bao)警系(xi)(xi)統(tong)(tong)；社(she)區(qu)(qu)主要(yao)路口(kou)設(she)置全(quan)天候攝像(xiang)監控系(xi)(xi)統(tong)(tong)；電子巡更系(xi)(xi)統(tong)(tong)；BPT可視對(dui)講系(xi)(xi)統(tong)(tong)；緊(jin)急求助系(xi)(xi)統(tong)(tong)。車庫(ku)配置電動門。

規劃信息

占(zhan)地面積：926005平方米(mi)

建筑面(mian)積：210000平方米

容積率：0.23

綠化率：71.2%

停車位：381個

樓棟總數：348

總戶數：348

物(wu)業(ye)公司(si)：上海(hai)高力(li)國際物(wu)業(ye)服務有限公司(si)

物業費：8.3元/平方米.月

物業費(fei)描述(shu)：8.30元/平方米*月

周邊配套：教育：宋慶齡國(guo)際學(xue)(xue)校、華(hua)師大附(fu)屬中學(xue)(xue)、上海外國(guo)語大學(xue)(xue)附(fu)屬小學(xue)(xue)、上海西外國(guo)語學(xue)(xue)校、松江(jiang)大學(xue)(xue)城

商業：西佘(she)山北側商業廣場(chang)（五星級酒店、超市(shi)、商場(chang)）、奧特萊斯品牌直銷廣場(chang)、開(kai)元地(di)中(zhong)海(hai)購(gou)物中(zhong)心、輕軌佘(she)山度假(jia)區站商業區、易初蓮花、樂購(gou)等大賣(mai)場(chang)

酒(jiu)店：佘山艾(ai)美酒(jiu)店（五星級）、佘山索菲特大(da)酒(jiu)店（五星級）、辰山大(da)酒(jiu)店（超五星級）

醫(yi)(yi)院(yuan)：第一人民醫(yi)(yi)院(yuan)（三(san)甲）

休閑：天主大教(jiao)(jiao)堂（建于1871年，為遠東大教(jiao)(jiao)堂）

佘山天(tian)文臺（建于(yu)1899年(nian)，為國家天(tian)文臺）

月湖(hu)生態園（占(zhan)地(di)1000畝，江南的人(ren)工湖(hu)）

月圓園（臺灣投資高水準雕塑公園）

辰山植(zhi)(zhi)物(wu)園（總投資32億元(yuan)，世界同緯度(du)較好的植(zhi)(zhi)物(wu)園）

上海動物園（近期將搬(ban)遷至此）

佘山國家(jia)森林公園（上海的原始森林公園）

上海佘(she)山國際(ji)高爾夫俱樂部（18洞）

上海天(tian)馬山(shan)高爾夫俱樂部（27洞）

華僑城(cheng)歡樂谷主題公園（占地1200畝(mu)，華東較大主題公園）

上海佘山影視(shi)城（總投(tou)資(zi)60億，亞(ya)洲較大影視(shi)制作基(ji)地）

內部配套：會所

建(jian)材設(she)備：毛坯(pi)結(jie)構：剪力墻結(jie)構

外墻：花崗巖干掛

門窗：高級進口門窗

廚房：毛坯

衛生間：毛坯

供電：四路供電系統

供水：變頻(pin)供水，凈水系統(tong)

供氣：獨立煤氣表

消防：國家標準

通訊：寬(kuan)帶、電(dian)話(hua)接入

參觀信息

交通

公(gong)交路線：松朱專(zhuan)線：佘昆公(gong)路站

松江19路(lu)區間：沈磚(zhuan)公(gong)路(lu)佘(she)天昆公(gong)路(lu)站,沈磚(zhuan)公(gong)路(lu)龍源路(lu)站

松青線(xian)：外青松公路林蔭(yin)新(xin)路站

交(jiao)通(tong)方式：沿(yan)嘉松南路(lu)向南行駛(shi)(shi)157米(mi)左轉調頭/沿(yan)辰花路(lu)向西行駛(shi)(shi)2.9千(qian)米(mi)右轉/沿(yan)沈(shen)磚公路(lu)向西行駛(shi)(shi)1.1千(qian)米(mi)右轉/沿(yan)佘天(tian)昆公路(lu)向北行駛(shi)(shi)372米(mi)左轉/向西北行駛(shi)(shi)47米(mi)到達目(mu)的地