項(xiang)目(mu)在(zai)地鐵(tie)1號(hao)線首(shou)站上蓋，毗鄰森林公園(yuan)、兒童樂園(yuan)、動(dong)(dong)物(wu)(wu)園(yuan)等三大公園(yuan)，首(shou)創福州(zhou)24小時全天候(hou)人流動(dong)(dong)線，并將(jiang)超前的(de)(de)設(she)計(ji)理念引入購(gou)(gou)物(wu)(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)內(nei)部，特別(bie)設(she)置從1層直達4層的(de)(de)“飛天梯”，使購(gou)(gou)物(wu)(wu)體驗與眾不(bu)同;另外，泰禾斥資1億(yi)精心(xin)打造的(de)(de)購(gou)(gou)物(wu)(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)鉆石外立面，是(shi)由3萬平米(mi)中(zhong)(zhong)國(guo)最大的(de)(de)幻彩鋁板幕墻組合(he)而成，提(ti)升項(xiang)目(mu)了高端商業形象及城(cheng)市地標的(de)(de)價值。
在(zai)2012年(nian)7月18日泰禾全球招商(shang)大會(hui)上，吸(xi)引(yin)了眾(zhong)多國(guo)內外知名品牌(pai)：世界(jie)500強沃爾(er)瑪、中影(ying)國(guo)際(ji)影(ying)城(cheng)、ZARA、H&M、UNIQLO、香(xiang)(xiang)港稻(dao)香(xiang)(xiang)、上海小南國(guo)、Mothercare、反斗樂園、initial、izzue、b+ab、舌(she)上江南、美麗(li)田園、瑞(rui)德早教(jiao)等眾(zhong)多高端品牌(pai)強勢入駐(zhu)，打造福(fu)州全業態(tai)高端商(shang)業，其(qi)中有超過30%的(de)(de)品牌(pai)是(shi)首次進入福(fu)州。這些品牌(pai)的(de)(de)入駐(zhu)，將為福(fu)州的(de)(de)商(shang)業帶(dai)來前所未有的(de)(de)巨(ju)變。
設計亮點：
1、造價(jia)近(jin)億元的購(gou)物中(zhong)心鉆石外立面(mian)，由3萬平米中(zhong)國最(zui)大的幻彩(cai)鋁板幕墻組(zu)合而成(cheng);
2、福(fu)州首個“不夜城”概念(nian)購物中(zhong)心;
3、24全天候人流動線(xian)，步(bu)行街商鋪與購物(wu)中(zhong)心人流共享;
4、福州首部(bu)以“飛(fei)天梯”設(she)計(ji)的購物中心，從1層(ceng)瞬間直達(da)4層(ceng)，超(chao)炫“多首層(ceng)”購物體驗;
未來(lai)可(ke)預見的財富增(zeng)值空間：
1、地鐵一號線開通，商鋪升(sheng)值!
2、坂中路建成(cheng)開通，商鋪升值!
五四北泰禾廣場
五四北泰禾廣場
3、項(xiang)目前瞻性的(de)規(gui)劃(hua)以(yi)及(ji)一線商家的(de)進駐，商業開街，商鋪升值!
4、未來(lai)項目SOHO及(ji)周邊(bian)大面積(ji)高端居住人群的(de)入住，商鋪升值(zhi)!
泰禾(he)85%高(gao)比例(li)商鋪自持(chi)率
確保(bao)銷售物業(ye)可(ke)持續發展
自持(chi)(chi)物業比(bi)例(li)高(gao)，說明開發(fa)商并(bing)不著眼于短(duan)期利益(yi)，而(er)是放眼長遠(yuan)(yuan)，通過(guo)經(jing)營(ying)性收入和(he)物業升值(zhi)賺取回報。“高(gao)品(pin)質(zhi)”、“高(gao)價值(zhi)”、“可(ke)持(chi)(chi)續”，是五四(si)北泰(tai)(tai)禾廣(guang)場商業運營(ying)戰略的(de)關鍵詞，也是泰(tai)(tai)禾實力與(yu)遠(yuan)(yuan)見的(de)完美體(ti)現。泰(tai)(tai)禾寧(ning)愿放棄更高(gao)的(de)短(duan)期收益(yi)，以超過(guo)85%的(de)高(gao)比(bi)例(li)自持(chi)(chi)旗(qi)下物業，且只針對國內外高(gao)端品(pin)牌招租，從(cong)而(er)保證購(gou)物中心未來運營(ying)的(de)整體(ti)品(pin)質(zhi)，確(que)保銷(xiao)售(shou)物業可(ke)持(chi)(chi)續發(fa)展，真正(zheng)做到與(yu)商家共同(tong)承擔風險(xian)。
部分入駐五(wu)四北泰禾(he)廣場商(shang)家情況：
沃爾(er)瑪(ma)：15000平米，福州(zhou)最(zui)大的沃爾(er)瑪(ma)旗(qi)艦店(dian)，改(gai)寫古田路以北無超(chao)大型國際連鎖超(chao)市的歷史。
中影國際影城(cheng)：首次登陸福(fu)建，由全國唯一擁有影片(pian)進(jin)口權(quan)的(de)影業(ye)大佬——中國電(dian)影集團，傾力打造的(de)世界一流(liu)、超(chao)五星級豪華(hua)影城(cheng)，11個廳、1600個座位，數量(liang)居福(fu)州各大院(yuan)線(xian)之首，并(bing)改(gai)變(bian)了工(gong)業(ye)路以北無五星級影院(yuan)的(de)歷史(shi)。
ZARA：全球排名第一(yi)快銷(xiao)時尚品牌(pai)，在福(fu)州首(shou)次以(yi)復(fu)式(shi)(shi)體驗店形式(shi)(shi)亮(liang)相，將改變全國傳統的(de)品牌(pai)陳式(shi)(shi)，所(suo)有(you)新品同步全球發售(shou)，為榕城(cheng)掀起一(yi)股全新的(de)品牌(pai)消費狂潮。
H&M：全(quan)球三大快銷時(shi)尚品(pin)牌之一，首次(ci)以復式體驗(yan)(yan)店(dian)的(de)形(xing)式進駐，與福州其他店(dian)鋪不同的(de)是，在店(dian)鋪內裝布(bu)局及產品(pin)貨源上，緊跟(gen)時(shi)代潮(chao)流(liu)，并同時(shi)展現出品(pin)牌的(de)獨特風(feng)格，為消(xiao)費者帶(dai)來全(quan)新的(de)品(pin)牌體驗(yan)(yan)。
UNIQLO: 全球三大快(kuai)銷(xiao)時尚品牌之一，日本最(zui)著名的休閑品牌，以復式(shi)旗(qi)艦店的形式(shi)首(shou)次進(jin)入(ru)福州(zhou)，作為(wei)最(zui)適合東方人體(ti)型的服飾(shi)品牌，將為(wei)榕(rong)城(cheng)潮流人士(shi)帶來比(bi)肩(jian)時尚都市(shi)東京的穿衣(yi)風格(ge)。
香(xiang)港(gang)稻香(xiang)：粵菜第一(yi)品牌(pai)。上市名企(qi)稻香(xiang)集(ji)團(tuan)為香(xiang)港(gang)最具領導(dao)地位的(de)飲食集(ji)團(tuan)，是中(zhong)式(shi)飲食業的(de)先驅。此次進駐(zhu)五四北(bei)泰禾(he)廣(guang)場，將給福(fu)州帶(dai)來(lai)全新的(de)頂尖味覺(jue)盛宴(yan)。
上(shang)海小南(nan)國：杭幫菜(cai)(cai)第一(yi)品牌。中國最大餐(can)飲服務集團(tuan)之一(yi)，在(zai)香港上(shang)市，是(shi)以經營杭幫菜(cai)(cai)式為(wei)主的高檔中餐(can)廳。首次進(jin)入福州，今后，榕城市民(min)不(bu)用去上(shang)海，在(zai)泰禾廣場也能體驗(yan)到極(ji)具上(shang)海特色的別樣飲食風情。
太平洋咖(ka)(ka)(ka)啡(fei)：世界(jie)三大咖(ka)(ka)(ka)啡(fei)品牌(pai)之一，香港(gang)美式咖(ka)(ka)(ka)啡(fei)連鎖品牌(pai)，在(zai)全球有幾百(bai)家(jia)分店。首(shou)次進入福州入駐泰禾廣場，將(jiang)為市(shi)民(min)帶來高端咖(ka)(ka)(ka)啡(fei)文(wen)化(hua)享受，使榕城咖(ka)(ka)(ka)啡(fei)文(wen)化(hua)市(shi)場朝國際多元化(hua)發展。
星巴克(ke)：世界領先的特種(zhong)咖啡(fei)(fei)零(ling)售商，烘焙者(zhe)和(he)品牌(pai)擁有者(zhe)。在北美(mei)，拉丁美(mei)洲，歐洲，中東和(he)太(tai)平(ping)洋沿岸等39個(ge)國家擁有超過13,000多家咖啡(fei)(fei)店。星巴克(ke)的的入駐，將填補福州北城沒有大型連鎖咖啡(fei)(fei)品牌(pai)的空(kong)白。
反(fan)斗樂(le)園(yuan)：國內一流大型(xing)電玩(wan)游樂(le)場(chang)，終(zhong)堅持選擇以大型(xing)購(gou)物(wu)中心為(wei)經(jing)營(ying)場(chang)所(suo)(suo)，首次進入福建，看(kan)中的(de)是五四(si)北泰禾廣(guang)場(chang)的(de)高(gao)端規(gui)劃。反(fan)斗樂(le)園(yuan)的(de)進駐將改(gai)變福州現有(you)游樂(le)場(chang)單一的(de)經(jing)營(ying)模式，為(wei)福州家庭(ting)帶來前所(suo)(suo)未有(you)的(de)合(he)家體(ti)驗。
Mothercare：全球最頂(ding)尖、最具代表(biao)性的(de)專業嬰(ying)童用品服飾連鎖品牌(pai)，提供母嬰(ying)一站式購物平臺(tai)，在世(shi)界各地擁(yong)有(you)眾(zhong)多(duo)品牌(pai)擁(yong)護(hu)者。作為(wei)首次進入福建的(de)世(shi)界第一母嬰(ying)品牌(pai)，在市(shi)場上擁(yong)有(you)強(qiang)勁(jing)的(de)消費潛力，將填(tian)補福州母嬰(ying)市(shi)場空白(bai)，為(wei)榕城帶來領(ling)先國(guo)際的(de)親子體驗(yan)。
樓盤名稱 五四北泰禾(he)廣場
銷售狀態 在售
參考售(shou)價 17000 元/平方米
主力(li)戶型 商鋪50-200平米，辦公(gong)40-1200平米
開盤時間(jian) 2013-12-01
交房時間(jian) 2013年(nian)7月
樓盤地址 晉(jin)安區五四北秀峰路(lu)與(yu)坂中路(lu)交(jiao)匯處
公積金貸(dai)款(kuan) 可以(yi)
按揭銀行 全部
開發商 泰禾集團
投資商 泰(tai)禾(he)集團(tuan)
售樓處(chu)地(di)址 新店(dian)鎮政府(fu)旁（琴亭(ting)高(gao)架(jia)橋往秀(xiu)峰路直行掉頭100米處(chu)）
物業類型 寫(xie)字樓,商鋪,普通住宅,城市(shi)綜合體
建(jian)筑類型 高層,塔樓(lou)
樓層(ceng)(ceng)狀況 泰禾廣場(chang)40至(zhi)60㎡SOHO辦公(gong)，120至(zhi)1000㎡商(shang)務辦公(gong)，層(ceng)(ceng)高4.5米，可分可合，一層(ceng)(ceng)變兩層(ceng)(ceng)
裝修情況 毛坯
所(suo)屬板塊(kuai) 五(wu)四北板塊(kuai)
產權年(nian)限 40年(nian)
占地面積 48122平方米
建(jian)筑面積 300000平(ping)方米(mi)
停車位(wei)信息 機動車數量達到(dao)1500多位(wei)
容積率 4.3
物(wu)業公司(si)(si) 福(fu)州泰禾物(wu)業管(guan)理(li)有限(xian)公司(si)(si)
軌道(dao)交通 地鐵1號線
自(zi)駕路(lu)況 自(zi)駕沿二環，直下五四(si)北路(lu)，行(xing)至五四(si)北沃爾瑪即可看到項目。
銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing) 中(zhong)國(guo)建設(she)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(福(fu)州五(wu)四(si)北支行(xing)(xing)),福(fu)州農商(shang)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)秀峰(feng)路(lu)支行(xing)(xing),福(fu)州市(shi)農村(cun)信(xin)用合作(zuo)社秀峰(feng)路(lu)分社,中(zhong)國(guo)農業銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(新店分理處),上海浦東發展銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)ATM,中(zhong)國(guo)建設(she)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)五(wu)四(si)北秀峰(feng)路(lu)ATM,興業銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)五(wu)四(si)北秀峰(feng)路(lu)ATM
餐飲店 項目周邊有祥云閣(ge)酒(jiu)樓,五(wu)(wu)四(si)北(bei)(bei)海(hai)鮮(xian)吧,悅馨食(shi)府(fu),東北(bei)(bei)佬菜館(guan)秀山店,霞浦海(hai)鮮(xian),張記飄香川菜館(guan),閩北(bei)(bei)土菜館(guan),萊雅海(hai)鮮(xian)大(da)酒(jiu)樓,金榜食(shi)府(fu),融(rong)橋飯店,四(si)季紅飯莊,五(wu)(wu)四(si)北(bei)(bei)大(da)排檔
菜(cai)市(shi)場(chang) 永(yong)輝超(chao)市(shi)五四北店,露天菜(cai)市(shi)場(chang)
幼(you)兒(er)園(yuan) 親親幼(you)兒(er)園(yuan),新時代幼(you)兒(er)園(yuan),北大幼(you)教(jiao)小(xiao)福龍秀
小(xiao)學 晉安區實驗(yan)小(xiao)學，象峰(feng)中心小(xiao)學
中學 秀山中學
診所 秀山衛(wei)生所,燕鴻口腔診所
藥(yao)(yao)店 佳惠醫藥(yao)(yao),惠佳醫藥(yao)(yao)店,惠眾藥(yao)(yao)店,聯幫信惠醫藥(yao)(yao)商店五四(si)北(bei)分店
商(shang)店 五四(si)北泰禾城市廣場(chang)
超市 永輝(hui)超市五四北店
便利店 美佳樂便利店
公(gong)(gong)園(yuan)(yuan) 秀山(shan)公(gong)(gong)園(yuan)(yuan),森林公(gong)(gong)園(yuan)(yuan),琴亭(ting)湖公(gong)(gong)園(yuan)(yuan),兒童公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)
體育館 福建省體育中(zhong)心
五四北(bei)泰禾(he)廣場下半年開業(ye) 招(zhao)商持續升溫
五四北泰禾廣場(chang)外立(li)面(mian)即將(jiang)落(luo)架
2013年(nian)，福州的(de)商業(ye)將因(yin)五四(si)北泰(tai)禾廣場的(de)開業(ye)而重新洗牌。五四(si)北泰(tai)禾廣場購(gou)物中心外立面玻(bo)璃幕墻的(de)裝修(xiu)基(ji)本完成，內部裝修(xiu)總體進(jin)(jin)度也已(yi)完成約90%，娛樂、服飾、餐飲等百余戶商家陸續進(jin)(jin)場裝修(xiu)，這標(biao)志(zhi)著(zhu)福州北城繁華的(de)啟幕正式進(jin)(jin)入倒計時。
五四北泰(tai)禾廣場(chang)室外(wai)商(shang)業街(jie)(jie)除(chu)了前期的建行(xing)、農行(xing)、海晟(sheng)煙草、MISS6、新(xin)聯(lian)數(shu)碼、漢堡王(wang)、面(mian)包新(xin)語、滿記甜(tian)品、太平洋咖啡(fei)等(deng)數(shu)十戶商(shang)家進(jin)駐外(wai)，近兩周時間還(huan)引進(jin)了周大(da)金、中國(guo)電信、拌面(mian)大(da)王(wang)、加(jia)減牛(niu)仔等(deng)品牌進(jin)駐。而(er)眾(zhong)多休閑餐飲商(shang)家亦在緊(jin)密接洽(qia)中，全街(jie)(jie)各(ge)業態(tai)的招(zhao)商(shang)持續升溫。
福州五四北泰禾廣場將于9月26日(ri)開業 星巴克等200多(duo)家(jia)品牌入(ru)駐
福州：五四(si)北(bei)泰禾廣場2013年9月26日(ri)開業 蘇寧廣場30日(ri)開門迎客(ke)
歲月(yue)靜好
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