項目在(zai)地鐵1號(hao)線首(shou)站上蓋，毗鄰森林公園(yuan)、兒(er)童樂園(yuan)、動物園(yuan)等三大公園(yuan)，首(shou)創福州(zhou)24小(xiao)時(shi)全天候(hou)人流動線，并將超前的(de)設(she)(she)計理(li)念引入購物中心內(nei)部，特別設(she)(she)置(zhi)從(cong)1層(ceng)直達4層(ceng)的(de)“飛天梯”，使購物體驗(yan)與(yu)眾不同;另外，泰禾斥資1億精心打造的(de)購物中心鉆(zhan)石外立面，是由(you)3萬平米(mi)中國最大的(de)幻彩鋁板幕墻組合(he)而成，提升項目了高端商(shang)業形象(xiang)及城市地標的(de)價(jia)值。
在2012年(nian)7月(yue)18日泰禾(he)全(quan)(quan)球招商(shang)大會上(shang)，吸引(yin)了眾多國(guo)內外知名品(pin)牌(pai)(pai)：世界500強(qiang)沃爾(er)瑪、中影國(guo)際影城、ZARA、H&M、UNIQLO、香港(gang)稻香、上(shang)海小南(nan)(nan)國(guo)、Mothercare、反斗樂園(yuan)、initial、izzue、b+ab、舌(she)上(shang)江南(nan)(nan)、美麗田園(yuan)、瑞德早教(jiao)等眾多高端(duan)品(pin)牌(pai)(pai)強(qiang)勢入駐，打造福州(zhou)全(quan)(quan)業(ye)態高端(duan)商(shang)業(ye)，其中有超(chao)過30%的品(pin)牌(pai)(pai)是首次進入福州(zhou)。這些品(pin)牌(pai)(pai)的入駐，將為福州(zhou)的商(shang)業(ye)帶來前(qian)所未有的巨(ju)變。
設計亮點：
1、造(zao)價近(jin)億(yi)元的(de)購物中心鉆石外立面(mian)，由3萬平(ping)米中國最大的(de)幻彩鋁板(ban)幕墻組合而成;
2、福州首個“不(bu)夜城”概念購物中心;
3、24全天候人(ren)流動線(xian)，步行街商(shang)鋪與購物中心人(ren)流共(gong)享;
4、福州首(shou)部以“飛(fei)天梯”設計的購物中心，從1層瞬間直達4層，超炫“多(duo)首(shou)層”購物體驗;
未來可預見(jian)的財富增值空間(jian)：
1、地鐵一號線開(kai)通，商鋪升值!
2、坂中路建(jian)成開(kai)通，商鋪升值!
五四北泰禾廣場
五四北泰禾廣場
3、項目前(qian)瞻性的規(gui)劃以(yi)及(ji)一線商家的進(jin)駐(zhu)，商業開街，商鋪升(sheng)值!
4、未來項目SOHO及(ji)周邊大面積高端居住(zhu)(zhu)人(ren)群的入住(zhu)(zhu)，商鋪升(sheng)值!
泰(tai)禾85%高比例商鋪自持率
確保銷售物(wu)業可持續(xu)發展
自持物業(ye)比例高(gao)(gao)，說(shuo)明開發商并不著(zhu)眼于短(duan)期利益(yi)，而(er)是放眼長遠，通過(guo)經(jing)營性收(shou)入(ru)和(he)物業(ye)升值賺取回(hui)報。“高(gao)(gao)品質”、“高(gao)(gao)價(jia)值”、“可持續”，是五四北(bei)泰禾廣場商業(ye)運(yun)營戰(zhan)略(lve)的(de)(de)關鍵詞，也(ye)是泰禾實(shi)力與(yu)遠見的(de)(de)完(wan)美(mei)體現。泰禾寧愿放棄(qi)更(geng)高(gao)(gao)的(de)(de)短(duan)期收(shou)益(yi)，以超過(guo)85%的(de)(de)高(gao)(gao)比例自持旗下物業(ye)，且只針對國(guo)內外高(gao)(gao)端品牌招租，從(cong)而(er)保證購物中心未(wei)來運(yun)營的(de)(de)整體品質，確保銷售物業(ye)可持續發展，真正(zheng)做到與(yu)商家共同承(cheng)擔風險。
部分(fen)入(ru)駐五四北(bei)泰禾(he)廣場商家情(qing)況：
沃(wo)爾瑪：15000平(ping)米，福州最(zui)大的沃(wo)爾瑪旗(qi)艦(jian)店，改寫(xie)古田路以北(bei)無超(chao)大型(xing)國際連鎖超(chao)市的歷史。
中影(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)國際影(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)城：首次(ci)登陸福(fu)建，由(you)全國唯一擁有影(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)片(pian)進口(kou)權的影(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)業(ye)大佬——中國電(dian)影(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)集團，傾力打造(zao)的世界一流(liu)、超(chao)五(wu)星級豪(hao)華影(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)城，11個廳、1600個座位，數量居福(fu)州各大院(yuan)線之首，并改變(bian)了工業(ye)路以北無五(wu)星級影(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)院(yuan)的歷史。
ZARA：全(quan)球(qiu)排名第一(yi)快銷時尚品牌(pai)，在福州首次以復(fu)式體驗店形(xing)式亮相(xiang)，將改變全(quan)國(guo)傳統的品牌(pai)陳式，所有(you)新品同步(bu)全(quan)球(qiu)發售，為(wei)榕城(cheng)掀起一(yi)股全(quan)新的品牌(pai)消費(fei)狂潮(chao)。
H&M：全球(qiu)三大快(kuai)銷時(shi)尚品(pin)牌之一(yi)，首次(ci)以復式(shi)體驗店(dian)的形式(shi)進駐，與福(fu)州其他店(dian)鋪不同(tong)的是，在店(dian)鋪內裝布局及產(chan)品(pin)貨源上(shang)，緊跟時(shi)代潮流，并(bing)同(tong)時(shi)展(zhan)現出品(pin)牌的獨特(te)風格，為消費者(zhe)帶來(lai)全新的品(pin)牌體驗。
UNIQLO: 全球三(san)大快(kuai)銷(xiao)時(shi)尚品牌之一，日(ri)本最著名(ming)的休閑品牌，以復式旗艦店的形式首次進(jin)入福州，作為最適合東(dong)方人(ren)體型的服飾(shi)品牌，將為榕城潮流人(ren)士(shi)帶來比肩時(shi)尚都市東(dong)京的穿(chuan)衣風格。
香(xiang)(xiang)港(gang)稻香(xiang)(xiang)：粵(yue)菜第一品牌。上市名企稻香(xiang)(xiang)集(ji)團為香(xiang)(xiang)港(gang)最具領(ling)導地位的(de)飲食(shi)集(ji)團，是中式飲食(shi)業的(de)先驅。此次(ci)進駐五四北泰(tai)禾廣場，將給福州(zhou)帶來全新的(de)頂尖味(wei)覺(jue)盛宴。
上(shang)海(hai)(hai)小南國：杭幫(bang)菜第一品(pin)牌。中國最大餐(can)飲服務集團(tuan)之一，在(zai)香港上(shang)市，是以經營杭幫(bang)菜式為主的(de)高檔中餐(can)廳(ting)。首次進(jin)入福州，今后，榕城市民不用(yong)去上(shang)海(hai)(hai)，在(zai)泰禾(he)廣場也(ye)能體驗(yan)到極(ji)具上(shang)海(hai)(hai)特色的(de)別樣飲食(shi)風情。
太(tai)平洋咖(ka)啡(fei)：世界(jie)三大(da)咖(ka)啡(fei)品(pin)牌之一，香港美式(shi)咖(ka)啡(fei)連鎖(suo)品(pin)牌，在全(quan)球有幾百家(jia)分店。首次進入(ru)福州入(ru)駐泰禾廣(guang)場，將(jiang)為市(shi)民(min)帶來高(gao)端咖(ka)啡(fei)文化(hua)享(xiang)受(shou)，使榕(rong)城咖(ka)啡(fei)文化(hua)市(shi)場朝國(guo)際多元化(hua)發展(zhan)。
星(xing)巴(ba)克：世(shi)界領先的特種咖(ka)啡(fei)零(ling)售商，烘焙者(zhe)和(he)品牌(pai)擁有者(zhe)。在北(bei)美(mei)，拉(la)丁美(mei)洲，歐洲，中東(dong)和(he)太(tai)平洋沿岸(an)等(deng)39個(ge)國家(jia)(jia)擁有超過13,000多(duo)家(jia)(jia)咖(ka)啡(fei)店。星(xing)巴(ba)克的的入(ru)駐，將填補(bu)福州北(bei)城沒有大型連鎖(suo)咖(ka)啡(fei)品牌(pai)的空白。
反斗樂園：國內一流大型電玩游樂場，終堅(jian)持選擇以大型購物中心為(wei)經(jing)營場所，首(shou)次進(jin)入福(fu)建(jian)，看(kan)中的(de)是五(wu)四北泰禾廣場的(de)高端規劃。反斗樂園的(de)進(jin)駐將改(gai)變福(fu)州現有游樂場單(dan)一的(de)經(jing)營模式，為(wei)福(fu)州家(jia)庭帶來前所未有的(de)合(he)家(jia)體驗。
Mothercare：全球(qiu)最頂尖、最具代表性的(de)專業(ye)嬰(ying)童(tong)用(yong)品服(fu)飾連鎖品牌，提供(gong)母嬰(ying)一(yi)站式(shi)購物平臺(tai)，在世界(jie)(jie)各地(di)擁有眾多品牌擁護者。作為首(shou)次(ci)進(jin)入(ru)福建的(de)世界(jie)(jie)第一(yi)母嬰(ying)品牌，在市場(chang)(chang)上(shang)擁有強勁(jing)的(de)消費潛(qian)力，將填補(bu)福州母嬰(ying)市場(chang)(chang)空(kong)白，為榕(rong)城帶(dai)來領(ling)先國際的(de)親子(zi)體驗。
樓盤名(ming)稱(cheng) 五(wu)四北泰禾(he)廣場
銷售狀態 在售
參考售價(jia) 17000 元/平方米
主力戶型 商鋪50-200平(ping)米，辦公(gong)40-1200平(ping)米
開盤時(shi)間 2013-12-01
交(jiao)房時間(jian) 2013年7月
樓盤地址 晉安(an)區五四北秀(xiu)峰路(lu)與坂中(zhong)路(lu)交匯處
公積金(jin)貸款 可以
按揭銀行 全部
開發(fa)商(shang) 泰禾集團
投資商 泰禾(he)集團
售樓處(chu)地址 新店鎮政府旁(pang)（琴亭高架橋往秀(xiu)峰路直行掉頭100米處(chu)）
物(wu)業類型 寫字樓,商鋪(pu),普通住宅,城市綜(zong)合(he)體(ti)
建筑類(lei)型 高層(ceng),塔樓
樓層狀況(kuang) 泰禾廣場40至60㎡SOHO辦(ban)公，120至1000㎡商務辦(ban)公，層高4.5米，可(ke)分可(ke)合，一層變兩層
裝修情況 毛坯
所屬板塊 五四北板塊
產(chan)權年限 40年
占地(di)面積 48122平(ping)方(fang)米
建(jian)筑(zhu)面積 300000平方米
停車位(wei)(wei)信息 機動車數量達到1500多(duo)位(wei)(wei)
容積率 4.3
物業(ye)(ye)公司 福州泰禾物業(ye)(ye)管理有限(xian)公司
軌道交通 地鐵1號線
自(zi)駕(jia)路(lu)況 自(zi)駕(jia)沿二環，直下五四北(bei)路(lu)，行至五四北(bei)沃爾瑪即可看(kan)到項目。
銀(yin)(yin)行(xing) 中國(guo)建(jian)設銀(yin)(yin)行(xing)(福州五四北支行(xing)),福州農商銀(yin)(yin)行(xing)秀峰(feng)路(lu)(lu)支行(xing),福州市(shi)農村信用合作社(she)秀峰(feng)路(lu)(lu)分社(she),中國(guo)農業銀(yin)(yin)行(xing)(新(xin)店分理(li)處),上海浦東發展銀(yin)(yin)行(xing)ATM,中國(guo)建(jian)設銀(yin)(yin)行(xing)五四北秀峰(feng)路(lu)(lu)ATM,興業銀(yin)(yin)行(xing)五四北秀峰(feng)路(lu)(lu)ATM
餐飲店 項目周(zhou)邊有祥云閣酒(jiu)樓,五(wu)四(si)北(bei)(bei)(bei)海鮮(xian)吧,悅馨食(shi)府,東北(bei)(bei)(bei)佬菜(cai)館(guan)秀山店,霞(xia)浦海鮮(xian),張記飄香川菜(cai)館(guan),閩北(bei)(bei)(bei)土菜(cai)館(guan),萊雅海鮮(xian)大酒(jiu)樓,金榜食(shi)府,融(rong)橋飯(fan)店,四(si)季紅飯(fan)莊,五(wu)四(si)北(bei)(bei)(bei)大排檔
菜(cai)市(shi)場(chang) 永(yong)輝超市(shi)五(wu)四北(bei)店,露天菜(cai)市(shi)場(chang)
幼(you)兒園(yuan) 親(qin)親(qin)幼(you)兒園(yuan),新(xin)時代(dai)幼(you)兒園(yuan),北大幼(you)教小福龍秀(xiu)
小(xiao)學(xue)(xue) 晉安區實驗小(xiao)學(xue)(xue)，象峰中心(xin)小(xiao)學(xue)(xue)
中學 秀山中學
診所 秀山衛生所,燕鴻口腔(qiang)診所
藥(yao)店 佳惠(hui)醫(yi)(yi)藥(yao),惠(hui)佳醫(yi)(yi)藥(yao)店,惠(hui)眾藥(yao)店,聯幫(bang)信惠(hui)醫(yi)(yi)藥(yao)商店五四(si)北分店
商店 五四北泰禾城市廣場
超市 永輝超市五(wu)四北店
便利店(dian) 美佳(jia)樂便利店(dian)
公(gong)園(yuan) 秀(xiu)山公(gong)園(yuan),森林公(gong)園(yuan),琴(qin)亭湖公(gong)園(yuan),兒童公(gong)園(yuan)
體育館 福建省體育中(zhong)心
五四北泰禾廣(guang)場下半年(nian)開業 招商持(chi)續(xu)升溫
五四北泰禾(he)廣(guang)場外立面(mian)即將落架
2013年(nian)，福州(zhou)的商業將(jiang)因五(wu)四北泰(tai)禾廣(guang)場(chang)的開業而重新洗牌。五(wu)四北泰(tai)禾廣(guang)場(chang)購(gou)物中心外立面玻璃幕(mu)墻的裝(zhuang)修(xiu)基(ji)本完成，內部裝(zhuang)修(xiu)總(zong)體進(jin)度也已完成約90%，娛(yu)樂(le)、服(fu)飾、餐飲等百余戶商家陸(lu)續進(jin)場(chang)裝(zhuang)修(xiu)，這標志著福州(zhou)北城繁華(hua)的啟幕(mu)正式進(jin)入(ru)倒計時(shi)。
五四北泰禾廣場室(shi)外(wai)(wai)商(shang)(shang)業街(jie)除了前期(qi)的(de)建行、農(nong)行、海晟煙草(cao)、MISS6、新聯(lian)數碼(ma)、漢堡王(wang)、面(mian)包新語(yu)、滿記甜品、太(tai)平洋咖啡等數十戶商(shang)(shang)家(jia)進(jin)駐外(wai)(wai)，近兩(liang)周時(shi)間還引進(jin)了周大(da)金、中國電(dian)信(xin)、拌面(mian)大(da)王(wang)、加(jia)減牛仔等品牌進(jin)駐。而(er)眾多休閑餐(can)飲商(shang)(shang)家(jia)亦在緊密(mi)接洽中，全街(jie)各(ge)業態的(de)招商(shang)(shang)持續升(sheng)溫。
福(fu)州五四北泰禾(he)廣場將于9月26日開業 星巴(ba)克等200多家品牌(pai)入駐
福州(zhou)：五四北泰禾廣場2013年(nian)9月26日開(kai)業 蘇寧廣場30日開(kai)門迎客
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