項目在(zai)地鐵(tie)1號線首站(zhan)上蓋，毗(pi)鄰森林公園、兒童樂園、動物(wu)園等三(san)大(da)公園，首創福州24小(xiao)時全天候人流動線，并(bing)將超前的(de)(de)設計理念引入購物(wu)中(zhong)心內部，特別設置從1層直達4層的(de)(de)“飛(fei)天梯”，使(shi)購物(wu)體(ti)驗與眾不同;另外，泰(tai)禾斥資1億精心打造的(de)(de)購物(wu)中(zhong)心鉆石外立面，是由3萬平米中(zhong)國(guo)最(zui)大(da)的(de)(de)幻彩鋁(lv)板幕墻組合而成(cheng)，提升(sheng)項目了高端商業(ye)形象及城市(shi)地標的(de)(de)價值(zhi)。
在2012年7月18日泰禾全球招商大會上(shang)，吸引了眾(zhong)多國內外知名品(pin)牌(pai)：世界500強(qiang)沃爾瑪、中影國際影城、ZARA、H&M、UNIQLO、香(xiang)(xiang)港稻香(xiang)(xiang)、上(shang)海小(xiao)南國、Mothercare、反斗樂園、initial、izzue、b+ab、舌(she)上(shang)江南、美(mei)麗田園、瑞德早(zao)教(jiao)等眾(zhong)多高(gao)(gao)端(duan)品(pin)牌(pai)強(qiang)勢入駐，打造福(fu)(fu)州(zhou)(zhou)(zhou)全業(ye)態高(gao)(gao)端(duan)商業(ye)，其中有(you)超過(guo)30%的(de)品(pin)牌(pai)是首次進入福(fu)(fu)州(zhou)(zhou)(zhou)。這些品(pin)牌(pai)的(de)入駐，將為福(fu)(fu)州(zhou)(zhou)(zhou)的(de)商業(ye)帶來前所未有(you)的(de)巨變。
設計亮點：
1、造價近億(yi)元(yuan)的(de)購物中心鉆石外立(li)面，由(you)3萬平米中國最(zui)大的(de)幻彩鋁板幕墻組合而成;
2、福州首個“不夜城”概念購物(wu)中心;
3、24全天(tian)候人(ren)流動線(xian)，步行街商鋪與購物中(zhong)心(xin)人(ren)流共享;
4、福州首(shou)部(bu)以“飛(fei)天梯(ti)”設計的(de)購(gou)物(wu)中心，從1層瞬(shun)間直達4層，超炫“多(duo)首(shou)層”購(gou)物(wu)體驗;
未來可(ke)預(yu)見的財富(fu)增值空間：
1、地鐵一號線開通，商鋪升(sheng)值(zhi)!
2、坂中路建成開通(tong)，商鋪升值!
五四北泰禾廣場
五四北泰禾廣場
3、項目(mu)前(qian)瞻(zhan)性的(de)規劃(hua)以(yi)及一線商家的(de)進駐，商業開(kai)街，商鋪升值!
4、未來項目SOHO及(ji)周邊大面積(ji)高(gao)端(duan)居住(zhu)人(ren)群的入住(zhu)，商鋪升(sheng)值!
泰(tai)禾85%高比(bi)例商鋪自持率
確保(bao)銷售物業可持續發展
自持物業(ye)比例高(gao)，說明開(kai)發(fa)商(shang)并不著(zhu)眼(yan)于短期(qi)利益，而是放(fang)眼(yan)長(chang)遠，通過經營性(xing)收(shou)入和物業(ye)升值賺取(qu)回(hui)報。“高(gao)品(pin)(pin)質(zhi)”、“高(gao)價(jia)值”、“可持續”，是五四北泰禾廣場商(shang)業(ye)運營戰略的(de)(de)關鍵詞(ci)，也是泰禾實力(li)與遠見的(de)(de)完美體(ti)現(xian)。泰禾寧愿放(fang)棄更高(gao)的(de)(de)短期(qi)收(shou)益，以超過85%的(de)(de)高(gao)比例自持旗下物業(ye)，且只針對國(guo)內(nei)外高(gao)端品(pin)(pin)牌招租，從而保(bao)證購物中心未來運營的(de)(de)整體(ti)品(pin)(pin)質(zhi)，確(que)保(bao)銷售物業(ye)可持續發(fa)展，真正(zheng)做到(dao)與商(shang)家(jia)共(gong)同承擔(dan)風險。
部分(fen)入駐五(wu)四(si)北泰禾廣場商家情況：
沃(wo)爾(er)瑪：15000平米(mi)，福州最大(da)的沃(wo)爾(er)瑪旗艦店，改寫(xie)古田(tian)路以北無超大(da)型國際連鎖(suo)超市的歷史(shi)。
中(zhong)影(ying)(ying)(ying)國際影(ying)(ying)(ying)城(cheng)：首(shou)次登陸福建(jian)，由全國唯一擁有(you)影(ying)(ying)(ying)片進口權的影(ying)(ying)(ying)業(ye)大佬——中(zhong)國電影(ying)(ying)(ying)集團，傾(qing)力打造(zao)的世界一流、超五星(xing)級(ji)豪華影(ying)(ying)(ying)城(cheng)，11個(ge)廳、1600個(ge)座(zuo)位，數量居福州各大院(yuan)線之首(shou)，并改變(bian)了工業(ye)路以北無(wu)五星(xing)級(ji)影(ying)(ying)(ying)院(yuan)的歷史。
ZARA：全球排名第一快銷時尚(shang)品(pin)牌(pai)，在福州首次以(yi)復式(shi)體驗店(dian)形式(shi)亮相，將改變全國(guo)傳(chuan)統的品(pin)牌(pai)陳式(shi)，所有新品(pin)同步全球發售，為榕城掀(xian)起一股全新的品(pin)牌(pai)消費狂潮。
H&M：全球(qiu)三大快銷時(shi)尚品牌(pai)之一，首次以復式體驗(yan)店的形式進駐，與福州其他店鋪(pu)不同(tong)的是，在店鋪(pu)內裝(zhuang)布局及產品貨(huo)源上，緊(jin)跟時(shi)代潮流，并同(tong)時(shi)展現(xian)出(chu)品牌(pai)的獨特風格，為消(xiao)費者帶來全新的品牌(pai)體驗(yan)。
UNIQLO: 全球三大快銷(xiao)時尚品(pin)牌之一，日本最著(zhu)名(ming)的休(xiu)閑品(pin)牌，以復式旗(qi)艦店的形式首次進入福州，作為最適合東方(fang)人體(ti)型的服飾品(pin)牌，將(jiang)為榕(rong)城潮流(liu)人士帶來比肩(jian)時尚都市東京的穿衣風格。
香(xiang)港稻香(xiang)：粵菜第一品(pin)牌。上(shang)市名企(qi)稻香(xiang)集團為(wei)香(xiang)港最具領導(dao)地位(wei)的(de)飲食集團，是中式飲食業的(de)先驅(qu)。此次進駐五四北泰禾廣場，將給福(fu)州帶(dai)來(lai)全新(xin)的(de)頂尖味覺(jue)盛宴。
上海(hai)小南(nan)國(guo)：杭(hang)幫菜第一品牌(pai)。中國(guo)最大餐(can)飲(yin)服務集(ji)團之(zhi)一，在香港上市，是以經營杭(hang)幫菜式為主(zhu)的(de)高檔中餐(can)廳。首(shou)次(ci)進(jin)入福州，今后，榕(rong)城市民不用去上海(hai)，在泰禾廣(guang)場(chang)也能體(ti)驗到極(ji)具上海(hai)特色(se)的(de)別樣飲(yin)食風情。
太(tai)平洋咖(ka)啡：世界三大咖(ka)啡品牌之一，香港美式咖(ka)啡連鎖品牌，在全球有幾百家分(fen)店(dian)。首次進(jin)入(ru)福州(zhou)入(ru)駐泰禾(he)廣場，將為市(shi)民帶來高端咖(ka)啡文(wen)化(hua)享受(shou)，使榕城咖(ka)啡文(wen)化(hua)市(shi)場朝(chao)國際多(duo)元化(hua)發展。
星巴克(ke)：世界領先的特種咖啡(fei)零售商，烘焙者和品牌(pai)擁有(you)者。在北(bei)美，拉丁美洲，歐洲，中東(dong)和太平(ping)洋沿岸等(deng)39個(ge)國家(jia)(jia)擁有(you)超過(guo)13,000多家(jia)(jia)咖啡(fei)店。星巴克(ke)的的入(ru)駐，將(jiang)填補福州北(bei)城沒有(you)大(da)型連(lian)鎖咖啡(fei)品牌(pai)的空白。
反(fan)斗樂園：國(guo)內一流大型(xing)(xing)電玩游樂場(chang)(chang)，終堅持選擇以大型(xing)(xing)購(gou)物中心為(wei)經營場(chang)(chang)所，首次進(jin)入福(fu)(fu)建，看中的(de)是五四北(bei)泰禾廣場(chang)(chang)的(de)高端規劃(hua)。反(fan)斗樂園的(de)進(jin)駐將改變(bian)福(fu)(fu)州(zhou)現有(you)游樂場(chang)(chang)單一的(de)經營模式，為(wei)福(fu)(fu)州(zhou)家(jia)庭帶來(lai)前所未有(you)的(de)合家(jia)體驗。
Mothercare：全球最頂尖、最具代表(biao)性的(de)專業嬰童用品服飾連鎖品牌(pai)(pai)，提供(gong)母(mu)嬰一站式購物平臺，在世界各地擁(yong)有(you)眾多(duo)品牌(pai)(pai)擁(yong)護(hu)者(zhe)。作為首(shou)次(ci)進入福建的(de)世界第一母(mu)嬰品牌(pai)(pai)，在市場上擁(yong)有(you)強勁的(de)消費潛力(li)，將填補福州母(mu)嬰市場空白(bai)，為榕(rong)城帶(dai)來領先國際的(de)親子體驗。
樓盤名稱 五四北泰禾廣場
銷售狀態 在售
參考(kao)售價 17000 元/平方米
主力戶(hu)型 商鋪50-200平米，辦公(gong)40-1200平米
開盤時(shi)間 2013-12-01
交(jiao)房時間 2013年7月
樓盤(pan)地(di)址 晉(jin)安區五四(si)北秀峰路與坂(ban)中路交(jiao)匯處
公積金(jin)貸款 可以
按揭銀行 全部
開發商 泰禾集團
投資(zi)商(shang) 泰禾集團
售(shou)樓(lou)處(chu)地址 新(xin)店鎮政府旁（琴亭(ting)高架橋(qiao)往秀峰(feng)路直行掉頭100米處(chu)）
物(wu)業類(lei)型 寫字樓,商鋪,普通住宅,城市綜合體
建(jian)筑(zhu)類型 高層,塔(ta)樓
樓層狀況(kuang) 泰禾(he)廣(guang)場40至(zhi)60㎡SOHO辦公，120至(zhi)1000㎡商(shang)務辦公，層高4.5米，可分可合(he)，一(yi)層變(bian)兩層
裝修情況 毛坯
所屬板塊(kuai) 五四北板塊(kuai)
產權年(nian)限 40年(nian)
占地面積 48122平方米
建筑面積 300000平方(fang)米(mi)
停車位(wei)信息 機動(dong)車數量達到1500多位(wei)
容積率 4.3
物(wu)業公司(si) 福州(zhou)泰禾(he)物(wu)業管理有限公司(si)
軌道交通 地鐵1號線
自(zi)駕路(lu)況 自(zi)駕沿二環，直下五四北路(lu)，行至五四北沃爾瑪即可看到項目。
銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing) 中國(guo)建設銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(福(fu)州(zhou)五(wu)(wu)(wu)四北(bei)支行(xing)(xing)(xing)(xing)),福(fu)州(zhou)農(nong)(nong)(nong)商(shang)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)秀(xiu)峰路支行(xing)(xing)(xing)(xing),福(fu)州(zhou)市農(nong)(nong)(nong)村(cun)信用合作社秀(xiu)峰路分(fen)社,中國(guo)農(nong)(nong)(nong)業(ye)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(新店分(fen)理處),上海(hai)浦東(dong)發展(zhan)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)ATM,中國(guo)建設銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)五(wu)(wu)(wu)四北(bei)秀(xiu)峰路ATM,興業(ye)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)五(wu)(wu)(wu)四北(bei)秀(xiu)峰路ATM
餐(can)飲(yin)店 項目周邊有祥(xiang)云閣酒(jiu)樓,五四(si)北海鮮吧(ba),悅馨食(shi)府(fu),東北佬菜館秀山店,霞浦海鮮,張記飄香川菜館,閩北土(tu)菜館,萊雅海鮮大(da)酒(jiu)樓,金榜食(shi)府(fu),融橋飯(fan)店,四(si)季紅飯(fan)莊,五四(si)北大(da)排(pai)檔
菜市場 永輝超市五四(si)北店(dian),露天菜市場
幼(you)(you)兒園(yuan) 親(qin)親(qin)幼(you)(you)兒園(yuan),新時(shi)代幼(you)(you)兒園(yuan),北(bei)大幼(you)(you)教小福龍秀(xiu)
小(xiao)(xiao)學(xue) 晉安區實驗小(xiao)(xiao)學(xue)，象峰中心小(xiao)(xiao)學(xue)
中學 秀山中學
診所 秀(xiu)山衛生所,燕鴻(hong)口腔診所
藥(yao)(yao)店 佳惠(hui)(hui)(hui)醫(yi)藥(yao)(yao),惠(hui)(hui)(hui)佳醫(yi)藥(yao)(yao)店,惠(hui)(hui)(hui)眾藥(yao)(yao)店,聯(lian)幫信惠(hui)(hui)(hui)醫(yi)藥(yao)(yao)商店五四北分店
商店(dian) 五四北(bei)泰(tai)禾城市廣場
超(chao)市(shi) 永輝(hui)超(chao)市(shi)五四北店
便利(li)店(dian) 美佳樂便利(li)店(dian)
公(gong)(gong)(gong)園(yuan) 秀山公(gong)(gong)(gong)園(yuan),森林公(gong)(gong)(gong)園(yuan),琴亭湖公(gong)(gong)(gong)園(yuan),兒童公(gong)(gong)(gong)園(yuan)
體育館 福建省體育中心
五四北(bei)泰禾廣場下半年開業 招商(shang)持(chi)續升溫
五四(si)北泰禾廣場外立(li)面(mian)即將落架
2013年，福州的商業將因五(wu)四北泰禾廣場(chang)的開業而重新(xin)洗牌。五(wu)四北泰禾廣場(chang)購(gou)物(wu)中(zhong)心外(wai)立面玻璃(li)幕(mu)墻的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)基(ji)本完成(cheng)，內部裝(zhuang)修(xiu)(xiu)總體進度(du)也已完成(cheng)約90%，娛(yu)樂、服飾、餐飲等百余戶商家陸續進場(chang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)，這(zhe)標志著福州北城繁華的啟幕(mu)正式進入倒計時。
五四北(bei)泰禾廣(guang)場室外商業街除了前(qian)期(qi)的(de)建行、農(nong)行、海晟(sheng)煙草、MISS6、新(xin)聯數碼、漢堡王(wang)、面包新(xin)語、滿記甜品、太平洋(yang)咖啡等(deng)數十戶商家進(jin)駐外，近兩周時間還引進(jin)了周大金、中國電信、拌面大王(wang)、加減(jian)牛仔等(deng)品牌進(jin)駐。而(er)眾多休閑(xian)餐飲商家亦(yi)在緊密接洽中，全街各業態的(de)招商持續升溫。
福州五四北泰禾廣(guang)場將于9月26日開業 星巴克(ke)等200多(duo)家品(pin)牌入(ru)駐
福州(zhou)：五四北(bei)泰禾廣場(chang)2013年(nian)9月26日(ri)開(kai)業 蘇寧廣場(chang)30日(ri)開(kai)門迎(ying)客
歲(sui)月靜(jing)好
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