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基本介紹

“芯(xin)云谷”所(suo)在(zai)的(de)漳(zhang)州(zhou)開(kai)發(fa)(fa)區地(di)處廈門(men)灣(wan)南岸，創辦于1992年(nian)12月，由招(zhao)商(shang)(shang)局(ju)集(ji)團(tuan)、福建省(sheng)交通運輸集(ji)團(tuan)有限責任公司、漳(zhang)州(zhou)市人民(min)政府、龍海市人民(min)政府、福建省(sheng)港航管理(li)(li)局(ju)聯合開(kai)發(fa)(fa)，招(zhao)商(shang)(shang)局(ju)集(ji)團(tuan)負責經(jing)營管理(li)(li)。受董(dong)事會委托(tuo)，經(jing)福建省(sheng)人民(min)政府批準，漳(zhang)州(zhou)開(kai)發(fa)(fa)區管委會行使(shi)地(di)市一(yi)級的(de)經(jing)濟管理(li)(li)權限，統轄開(kai)發(fa)(fa)區的(de)一(yi)切經(jing)濟、行政事務(wu)。2010年(nian)，漳(zhang)州(zhou)開(kai)發(fa)(fa)區升(sheng)級為國家級經(jing)濟技(ji)術(shu)開(kai)發(fa)(fa)區。

“招商局·芯云谷(gu)”位于漳州開發區西南，以(yi)生態、人文、智慧(hui)為(wei)理念，是率先在福建區域內打造泛(fan)信息技術產(chan)業的(de)低密生態型、商務公園型、智慧(hui)科技型、產(chan)城(cheng)融合(he)型的(de)第(di)五代產(chan)業綜合(he)泛(fan)信息技術產(chan)業園。

芯云谷項目總體規劃(hua)范圍42萬(wan)平(ping)方米，總建筑面積74萬(wan)平(ping)方米，地處黃(huang)金海岸、卓(zhuo)岐內湖(hu)、龍甕頭山公園、香山濕地公園之間，依山傍(bang)海，風景(jing)宜人，有利于(yu)放松員(yuan)工身心，激發員(yuan)工活力。園內具備多(duo)種辦公物業(ye)：獨棟/雙拼類企(qi)業(ye)總部、孵化(hua)器（多(duo)層）服(fu)務中心（高層）、企(qi)業(ye)總部大樓（高層）數據中心（華為），以及人才公寓、商務酒(jiu)店、商業(ye)配(pei)套等(deng)生(sheng)活配(pei)套設施(shi)，意在打(da)造工作(zuo)和生(sheng)活融于(yu)一(yi)體的微型生(sheng)態小城。

項目招商介紹

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“招商局·芯云谷”一期項(xiang)(xiang)目(mu)作(zuo)為整個項(xiang)(xiang)目(mu)的微縮(suo)版，涵(han)蓋本園區的所有產業辦(ban)公(gong)物業類型，占地(di)面積(ji)6.3萬平方米，總建筑面積(ji)14萬平方米，計容建筑面積(ji)9.4萬平方米，容積(ji)率1.4，已于2016年底開工建設，2019年9月(yue)竣工，11月(yue)順利開園。

高層總部大樓：27774平方米（20層）

園區服務中心：12947平方米（8層）

獨棟企業總部 ：9769平方(fang)(fang)米，共9棟(dong)，面(mian)積800-2000平方(fang)(fang)米不(bu)等

雙拼企業總部 ：6669平方米(mi)，共7棟14套(tao)，面積400-600平方米(mi)不等(deng)

多層孵化器：共2棟，14270平方(fang)米(mi)。其中，5#建(jian)(jian)面(mian)5953平方(fang)米(mi)；6#建(jian)(jian)面(mian)8317平方(fang)米(mi)

人才公寓：11369平方米，共130套(tao)，單身公寓(yu)98套(tao)，兩房(fang)公寓(yu)32套(tao)；家具家電齊(qi)全，可拎包(bao)入住

華為數據中心：11559平方米(mi)，布局802個機柜

會議中心：位于(yu)園區服務中心(xin)3樓，可舉辦500人(ren)會議；會務設(she)施(shi)設(she)備齊全(quan)，面向企(qi)業(ye)開放使用

網紅餐廳：位于下沉式廣場，建(jian)面1700平方米，可容納1200人就餐(can)；廈(sha)門大學后勤(qin)集團(tuan)運營，品質保障

產業定位

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芯云谷意在以軟件(jian)及信息服(fu)務、云計(ji)算、大(da)數據、虛擬現實(shi)、人工(gong)智(zhi)能、數字文化服(fu)務為(wei)主導，廣泛(fan)引進高新(xin)技術產業(ye)的產業(ye)鏈高端(duan)環節，并將發展新(xin)能源、新(xin)材料、生物生命(ming)工(gong)程、高端(duan)裝備(bei)等(deng)新(xin)興戰略(lve)產業(ye)，打造“龍頭企業(ye)帶(dai)動、中小企業(ye)成長、小微企業(ye)孵(fu)化”的全產業(ye)生態圈(quan)。

在產業(ye)發展過(guo)程中，以(yi)招(zhao)商局(ju)·芯云谷產業(ye)園為載體，按(an)照一核多(duo)點的(de)布局(ju)，打造以(yi)軟件及信息服務業(ye)為核心，以(yi)數字經(jing)濟產業(ye)、跨(kua)境(jing)電(dian)商產業(ye)、網絡視聽、低軌衛星和新(xin)基建創新(xin)示(shi)范產業(ye)為亮點的(de)五大園中園生態。

項目特色/優勢

核心優勢

政企合作：內(nei)部溝(gou)通順暢，政務(wu)高效辦理

央企保障：百年招商局、資源聚合，實力雄(xiong)厚

優越區位：廈門灣(wan)南岸(an)、正對鼓浪嶼，海(hai)上巴士15分(fen)鐘直抵(di)廈門鷺(lu)江道

巨擘領航：華(hua)為、騰訊云、中關村e谷等龍頭企業率(lv)先落戶

重磅惠企：優厚入園(yuan)政(zheng)策、智慧園(yuan)區(qu)一(yi)站式(shi)服務平臺、稀缺獨棟總部

金融優勢：招(zhao)商系金融機(ji)構(gou)扶持，百億產業發展基金、融資便捷

員工優享：低成本(ben)高品質生活(huo)，精裝人才公寓、高額全類人才補貼

產城融合：產業聚(ju)集、宜居園區配套(tao)完(wan)善

教育醫療：15年廈大系(xi)優質教育資源 (幼兒園至高中(zhong))，區內設有第一(yi)醫院、三(san)級衛生醫療(liao)服(fu)務體系(xi)

高校資源：廈門大學(xue)(xue)嘉庚學(xue)(xue)院、閩南師范大學(xue)(xue)等院校聚集，提供多層次(ci)人(ren)才供給(gei)

低密生態：容積率約1.5，龍甕頭(tou)山公(gong)園、香山濕地公(gong)園、黃(huang)金海(hai)岸、卓岐內湖

高新產業：聚(ju)集軟(ruan)件及(ji)信(xin)息服(fu)務(wu)(wu)、物聯(lian)網、大數(shu)據、云(yun)計算、互聯(lian)網、電子商務(wu)(wu)、人工智能(neng)、VR/AR等泛信(xin)息技術服(fu)務(wu)(wu)產業，以及(ji)新(xin)能(neng)源(yuan)、新(xin)材料、高端設備等新(xin)興(xing)產業

專項政策

為扶(fu)持“芯(xin)云谷”園區(qu)企業(ye)發展，漳(zhang)州開發區(qu)出臺了(le)專項政策《漳(zhang)州招(zhao)商局經濟(ji)技術(shu)開發區(qu)關于推(tui)進“芯(xin)云谷”泛信息技術(shu)產業(ye)園發展辦法（修訂）》（2018年10月18日）

經營扶持：對于(yu)企業(ye)購置、租(zu)賃辦公(gong)物(wu)業(ye)的補(bu)(bu)貼(tie)(tie)，包含了租(zu)金補(bu)(bu)貼(tie)(tie)、購置物(wu)業(ye)補(bu)(bu)貼(tie)(tie)、裝修補(bu)(bu)貼(tie)(tie)以及(ji)物(wu)業(ye)費補(bu)(bu)貼(tie)(tie)。

重點企業獎勵：對入(ru)選“國家規(gui)劃布局內的重(zhong)點軟(ruan)件(jian)企(qi)業(ye)(ye)”或“全(quan)國軟(ruan)件(jian)企(qi)業(ye)(ye)百(bai)強(qiang)”、“福建(jian)省優秀(xiu)軟(ruan)件(jian)產品”，以(yi)及取得“國家計算機系統集成資質認(ren)證”的企(qi)業(ye)(ye)，一次性(xing)給予獎勵。

營收獎勵：企業在(zai)上(shang)一(yi)年(nian)度營業收入達到(dao)一(yi)定數(shu)額，將根據不同的獎勵(li)范圍給(gei)予一(yi)次性獎勵(li)。在(zai)達到(dao)更高檔(dang)次后，可(ke)以再次申報并補(bu)足至相應(ying)檔(dang)次的獎勵(li)金額。

專項資助：對達到國家級、省(sheng)級的“博士后工作站”以及“技(ji)術、研發(fa)和(he)工程中心”進行一(yi)次(ci)性獎勵(li)(li)，結算中心按企業年度(du)對開發(fa)區財(cai)政實(shi)際貢獻額計算一(yi)定獎勵(li)(li)比例(li)。

平臺支持：對于入(ru)院企業研(yan)發(fa)的軟件(jian)信息技(ji)術(shu)(shu)平臺(tai)、動漫(man)技(ji)術(shu)(shu)服務(wu)平臺(tai)、物(wu)聯(lian)網科技(ji)創(chuang)新技(ji)術(shu)(shu)平臺(tai)，入(ru)園企業作(zuo)為研(yan)發(fa)方(fang)和使用方(fang)都(dou)可享(xiang)受相應補助(zhu)。

上市鼓勵：對于企業在新三板掛牌以及境內外上市(shi)，將(jiang)一次性(xing)給予獎勵。

認證獎勵：通過“國(guo)際質量(liang)和安全評估認證”的企業，給予相(xiang)應的補助。

參展補貼：企業參加國內外(wai)專業展會后，可以按展位費給(gei)予一定補貼。

人才補貼

除了對(dui)入駐(zhu)的(de)企(qi)業(ye)進行大力扶持外，對(dui)企(qi)業(ye)招聘的(de)人才也進行全方位的(de)高額補(bu)貼(tie)，解決人才后顧之憂(you)。

人才政策：適用于與園區內企業(ye)簽訂3年(nian)以上的(de)勞務(wu)合同并(bing)在(zai)企業(ye)任職滿一年(nian)，且在(zai)開發區繳納(na)個(ge)人(ren)所得稅的(de)職工(gong)。按照“高(gao)級人(ren)才”、“骨干人(ren)才”和“儲備人(ren)才”分類進行獎勵，獎勵包括“連續3年(nian)全額個(ge)稅獎勵”，以及不同額度(du)的(de)“薪酬津(jin)貼”、“租房補貼”和“購(gou)房補貼”。

其他政策

除了芯云谷(gu)專屬的優(you)(you)惠(hui)(hui)政策外，開(kai)發區還(huan)出臺了一系(xi)列(lie)相(xiang)關的優(you)(you)惠(hui)(hui)政策，其中《漳州(zhou)招(zhao)商(shang)局經濟技術開(kai)發區促進大(da)眾創(chuang)業(ye)萬眾創(chuang)新暫行辦法(fa)》就有提(ti)及“無(wu)息貸款扶持”、“財(cai)稅扶持”、“減免規費(fei)”、“提(ti)升創(chuang)業(ye)能力”、“住房補(bu)貼(tie)”、“創(chuang)業(ye)帶動就業(ye)補(bu)貼(tie)”等相(xiang)關政策。

配套設施

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芯云(yun)谷在總(zong)體目標的規劃上，實行圍繞產(chan)業(ye)主價(jia)值鏈，全面展(zhan)開一站式(shi)服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)，打造G2B政務(wu)(wu)(wu)(wu)服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)、創(chuang)新創(chuang)業(ye)服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)、公共技術(shu)服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)、產(chan)業(ye)合作(zuo)平(ping)臺(tai)(tai)、企業(ye)服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)、金(jin)融服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)、人才服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)和生活服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)，構建智(zhi)慧園(yuan)區生態。