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基本介紹

“芯云谷”所在的漳(zhang)州開(kai)(kai)發區(qu)(qu)地(di)處廈門灣南岸，創辦(ban)于(yu)1992年12月，由(you)招商局(ju)集(ji)團(tuan)、福(fu)建省(sheng)交通運輸(shu)集(ji)團(tuan)有限(xian)責任公司、漳(zhang)州市(shi)(shi)人(ren)民政(zheng)府、龍海市(shi)(shi)人(ren)民政(zheng)府、福(fu)建省(sheng)港航管(guan)理(li)(li)局(ju)聯合(he)開(kai)(kai)發，招商局(ju)集(ji)團(tuan)負責經(jing)營(ying)管(guan)理(li)(li)。受董事會委(wei)托，經(jing)福(fu)建省(sheng)人(ren)民政(zheng)府批準，漳(zhang)州開(kai)(kai)發區(qu)(qu)管(guan)委(wei)會行(xing)使地(di)市(shi)(shi)一級的經(jing)濟(ji)管(guan)理(li)(li)權限(xian)，統轄(xia)開(kai)(kai)發區(qu)(qu)的一切經(jing)濟(ji)、行(xing)政(zheng)事務。2010年，漳(zhang)州開(kai)(kai)發區(qu)(qu)升(sheng)級為國(guo)家級經(jing)濟(ji)技(ji)術開(kai)(kai)發區(qu)(qu)。

“招商局·芯云谷”位于漳州開發區(qu)西南，以(yi)生態、人文、智(zhi)慧為(wei)理念，是率先在福建區(qu)域內打造泛(fan)信息(xi)技術產(chan)業的(de)(de)低密生態型(xing)、商務公園(yuan)型(xing)、智(zhi)慧科技型(xing)、產(chan)城(cheng)融合(he)型(xing)的(de)(de)第五代產(chan)業綜合(he)泛(fan)信息(xi)技術產(chan)業園(yuan)。

芯(xin)云谷項(xiang)目總體規劃范圍42萬(wan)平方(fang)米(mi)，總建筑面(mian)積74萬(wan)平方(fang)米(mi)，地處黃金海岸(an)、卓岐內(nei)湖、龍甕頭山(shan)(shan)公園(yuan)、香山(shan)(shan)濕地公園(yuan)之間，依(yi)山(shan)(shan)傍海，風(feng)景宜(yi)人(ren)，有(you)利于(yu)放松員(yuan)工身心，激發員(yuan)工活力(li)。園(yuan)內(nei)具備多種辦公物業：獨棟/雙(shuang)拼類企業總部、孵化器（多層(ceng)）服務(wu)中(zhong)心（高層(ceng)）、企業總部大樓（高層(ceng)）數據中(zhong)心（華為），以及人(ren)才公寓、商務(wu)酒店、商業配套等生活配套設施，意(yi)在打(da)造(zao)工作和(he)生活融于(yu)一體的微型生態小城。

項目招商介紹

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“招商局·芯云谷(gu)”一期項目(mu)作為(wei)整個(ge)項目(mu)的(de)微(wei)縮版，涵蓋本園區(qu)的(de)所有產業(ye)辦公物業(ye)類型(xing)，占(zhan)地面(mian)積6.3萬平方米，總建(jian)筑(zhu)面(mian)積14萬平方米，計容建(jian)筑(zhu)面(mian)積9.4萬平方米，容積率1.4，已于2016年底開工(gong)建(jian)設(she)，2019年9月(yue)竣工(gong)，11月(yue)順利開園。

高層總部大樓：27774平方米（20層）

園區服務中心：12947平方米（8層(ceng)）

獨棟企業總部 ：9769平(ping)方(fang)米，共9棟(dong)，面(mian)積800-2000平(ping)方(fang)米不等

雙拼企業總部 ：6669平(ping)方(fang)米，共(gong)7棟14套，面積400-600平(ping)方(fang)米不等(deng)

多層孵化器：共(gong)2棟，14270平(ping)方(fang)(fang)米。其中(zhong)，5#建面(mian)5953平(ping)方(fang)(fang)米；6#建面(mian)8317平(ping)方(fang)(fang)米

人才公寓：11369平方米(mi)，共130套，單身公(gong)寓98套，兩(liang)房公(gong)寓32套；家(jia)具家(jia)電齊全(quan)，可拎包入住

華為數據中心：11559平方(fang)米，布(bu)局802個機(ji)柜

會議中心：位于(yu)園區服(fu)務中心3樓(lou)，可舉(ju)辦500人會議；會務設施設備齊全，面向(xiang)企(qi)業開(kai)放使用(yong)

網紅餐廳：位于下沉式廣(guang)場，建面1700平方(fang)米，可容納1200人就餐；廈門大(da)學后勤集團運營，品(pin)質保(bao)障(zhang)

產業定位

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芯(xin)云谷意在(zai)以軟件及信息服務(wu)、云計算(suan)、大數(shu)據、虛擬現實、人工(gong)智能(neng)、數(shu)字文(wen)化(hua)服務(wu)為(wei)主(zhu)導，廣泛引進(jin)高(gao)新技術產(chan)業(ye)(ye)的產(chan)業(ye)(ye)鏈高(gao)端環節，并將發展新能(neng)源、新材料(liao)、生(sheng)物(wu)生(sheng)命工(gong)程、高(gao)端裝(zhuang)備等新興戰略產(chan)業(ye)(ye)，打造“龍頭企(qi)業(ye)(ye)帶動、中小企(qi)業(ye)(ye)成(cheng)長、小微企(qi)業(ye)(ye)孵化(hua)”的全產(chan)業(ye)(ye)生(sheng)態圈。

在產(chan)業(ye)發(fa)展過(guo)程中(zhong)，以(yi)招商局(ju)·芯云谷產(chan)業(ye)園(yuan)(yuan)為(wei)(wei)載(zai)體，按照一核(he)多點的布局(ju)，打造以(yi)軟(ruan)件(jian)及信息服務業(ye)為(wei)(wei)核(he)心，以(yi)數字經濟產(chan)業(ye)、跨境電商產(chan)業(ye)、網(wang)絡視(shi)聽、低軌衛星(xing)和新基建創新示范產(chan)業(ye)為(wei)(wei)亮點的五大園(yuan)(yuan)中(zhong)園(yuan)(yuan)生態。

項目特色/優勢

核心優勢

政企合作：內部溝通順(shun)暢，政務高(gao)效辦(ban)理

央企保障：百年招商局、資(zi)源(yuan)聚合，實力雄厚

優越區位：廈門(men)灣南岸(an)、正對鼓浪(lang)嶼(yu)，海上巴(ba)士15分鐘直抵廈門(men)鷺(lu)江(jiang)道

巨擘領航：華為、騰訊云、中關村(cun)e谷等龍頭企業率先落戶

重磅惠企：優厚入園(yuan)(yuan)政策、智慧(hui)園(yuan)(yuan)區一站式(shi)服務平臺、稀(xi)缺(que)獨棟總部

金融優勢：招商系金融(rong)機(ji)構(gou)扶持，百億產(chan)業發展基金、融(rong)資便捷

員工優享：低成本高品(pin)質生活(huo)，精裝人(ren)才(cai)(cai)公寓、高額(e)全類人(ren)才(cai)(cai)補(bu)貼

產城融合：產(chan)業(ye)聚集、宜居園區配套完(wan)善

教育醫療：15年廈(sha)大系優質(zhi)教育資源 (幼(you)兒園至(zhi)高(gao)中)，區(qu)內設有第一(yi)醫院、三級衛生醫療服務體(ti)系

高校資源：廈門大學嘉庚(geng)學院(yuan)、閩南師范大學等院(yuan)校聚集，提供多層次人(ren)才供給(gei)

低密生態：容(rong)積率(lv)約1.5，龍甕(weng)頭山公園、香山濕地(di)公園、黃金海岸、卓岐內湖

高新產業：聚(ju)集軟件及信息(xi)服務(wu)、物聯網、大數據、云計算、互聯網、電子(zi)商務(wu)、人工智能(neng)、VR/AR等(deng)泛(fan)信息(xi)技術(shu)服務(wu)產(chan)業，以及新(xin)能(neng)源、新(xin)材(cai)料、高端設(she)備等(deng)新(xin)興(xing)產(chan)業

專項政策

為扶持“芯(xin)云谷(gu)”園區企業發展(zhan)(zhan)，漳州(zhou)開發區出臺了(le)專(zhuan)項政(zheng)策《漳州(zhou)招商(shang)局經濟(ji)技術(shu)開發區關于推進“芯(xin)云谷(gu)”泛信息技術(shu)產(chan)業園發展(zhan)(zhan)辦(ban)法（修訂(ding)）》（2018年10月18日）

經營扶持：對(dui)于企業購(gou)置、租(zu)賃辦公物業的補貼(tie)，包含了租(zu)金補貼(tie)、購(gou)置物業補貼(tie)、裝(zhuang)修補貼(tie)以(yi)及物業費補貼(tie)。

重點企業獎勵：對入選“國家規劃布局內的重(zhong)點軟件(jian)企業”或“全國軟件(jian)企業百強”、“福建省優秀軟件(jian)產品”，以及取得“國家計算(suan)機系(xi)統集成資質認證”的企業，一次性給予獎(jiang)勵(li)。

營收獎勵：企(qi)業在(zai)上一年(nian)度營業收入達到一定數額，將(jiang)根(gen)據不(bu)同(tong)的(de)獎勵(li)范圍給予一次(ci)(ci)性獎勵(li)。在(zai)達到更(geng)高(gao)檔(dang)次(ci)(ci)后，可以再次(ci)(ci)申報并補足(zu)至相應檔(dang)次(ci)(ci)的(de)獎勵(li)金額。

專項資助：對(dui)達到國家級、省級的“博士后(hou)工(gong)作(zuo)站(zhan)”以及“技術、研發(fa)和工(gong)程中(zhong)心”進行一(yi)次性獎勵，結算(suan)(suan)中(zhong)心按企業年度(du)對(dui)開發(fa)區(qu)財政實際貢(gong)獻額(e)計算(suan)(suan)一(yi)定獎勵比例。

平臺支持：對于入院(yuan)企業研發(fa)的軟(ruan)件信息技(ji)術平臺(tai)、動漫技(ji)術服(fu)務(wu)平臺(tai)、物(wu)聯網(wang)科技(ji)創(chuang)新技(ji)術平臺(tai)，入園企業作為研發(fa)方和使用方都可享受相應補助。

上市鼓勵：對于企業在新(xin)三板(ban)掛牌以及境內外上(shang)市(shi)，將一次性給予獎勵。

認證獎勵：通過(guo)“國際質量和安全(quan)評估認證(zheng)”的企業，給予相應(ying)的補助(zhu)。

參展補貼：企業參加國內(nei)外專業展(zhan)會(hui)后，可(ke)以(yi)按展(zhan)位費給予一定補貼。

人才補貼

除了對入駐(zhu)的(de)企(qi)業進(jin)行大力扶持外，對企(qi)業招聘的(de)人才也進(jin)行全方(fang)位(wei)的(de)高額補貼，解決人才后顧之憂。

人才政策：適用(yong)于與園區(qu)內企(qi)業(ye)簽(qian)訂3年以(yi)上的勞務合同(tong)并(bing)在企(qi)業(ye)任(ren)職滿一年，且在開發區(qu)繳納(na)個人(ren)所得(de)稅的職工。按照“高級人(ren)才(cai)”、“骨(gu)干人(ren)才(cai)”和“儲備人(ren)才(cai)”分類(lei)進行(xing)獎(jiang)勵，獎(jiang)勵包(bao)括“連續3年全(quan)額個稅獎(jiang)勵”，以(yi)及不同(tong)額度的“薪酬津貼(tie)”、“租房補貼(tie)”和“購房補貼(tie)”。

其他政策

除(chu)了芯云谷專(zhuan)屬的優(you)惠政(zheng)策(ce)外，開(kai)發區(qu)(qu)還(huan)出臺了一系列相(xiang)關的優(you)惠政(zheng)策(ce)，其中《漳(zhang)州招商局經濟技術開(kai)發區(qu)(qu)促進大眾創業(ye)萬眾創新暫行辦法》就有提及“無息貸款扶(fu)持”、“財稅(shui)扶(fu)持”、“減免規費(fei)”、“提升創業(ye)能(neng)力”、“住房補貼”、“創業(ye)帶動(dong)就業(ye)補貼”等相(xiang)關政(zheng)策(ce)。

配套設施

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芯云谷在總體目標的規(gui)劃上，實行圍(wei)繞產業主(zhu)價值鏈(lian)，全面展開一站(zhan)式服(fu)(fu)(fu)務，打造(zao)G2B政務服(fu)(fu)(fu)務平(ping)臺(tai)、創新(xin)創業服(fu)(fu)(fu)務平(ping)臺(tai)、公共(gong)技術服(fu)(fu)(fu)務平(ping)臺(tai)、產業合(he)作平(ping)臺(tai)、企業服(fu)(fu)(fu)務平(ping)臺(tai)、金融服(fu)(fu)(fu)務平(ping)臺(tai)、人才服(fu)(fu)(fu)務平(ping)臺(tai)和(he)生(sheng)活服(fu)(fu)(fu)務平(ping)臺(tai)，構建智慧(hui)園區生(sheng)態。