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基本介紹

“芯云(yun)谷”所在(zai)的(de)漳(zhang)州(zhou)(zhou)(zhou)開(kai)發區地(di)處廈門灣南岸，創辦于1992年12月，由(you)招商(shang)局(ju)集(ji)團、福(fu)(fu)建(jian)省交通運輸(shu)集(ji)團有限責(ze)任(ren)公司、漳(zhang)州(zhou)(zhou)(zhou)市人(ren)民政府(fu)、龍海(hai)市人(ren)民政府(fu)、福(fu)(fu)建(jian)省港航管(guan)(guan)理局(ju)聯合開(kai)發，招商(shang)局(ju)集(ji)團負責(ze)經(jing)營管(guan)(guan)理。受董事會(hui)委(wei)托(tuo)，經(jing)福(fu)(fu)建(jian)省人(ren)民政府(fu)批準，漳(zhang)州(zhou)(zhou)(zhou)開(kai)發區管(guan)(guan)委(wei)會(hui)行使地(di)市一(yi)級的(de)經(jing)濟(ji)管(guan)(guan)理權限，統(tong)轄開(kai)發區的(de)一(yi)切經(jing)濟(ji)、行政事務。2010年，漳(zhang)州(zhou)(zhou)(zhou)開(kai)發區升級為國(guo)家級經(jing)濟(ji)技(ji)術開(kai)發區。

“招商(shang)局·芯(xin)云谷”位于漳州開(kai)發區(qu)西南，以生態、人文、智慧(hui)為理念(nian)，是率先在福建(jian)區(qu)域內(nei)打造泛(fan)信息技(ji)術產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)的低密生態型(xing)、商(shang)務公園型(xing)、智慧(hui)科技(ji)型(xing)、產(chan)(chan)(chan)城融合(he)型(xing)的第五代產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)綜合(he)泛(fan)信息技(ji)術產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)園。

芯(xin)云谷項(xiang)目總(zong)體規(gui)劃范(fan)圍(wei)42萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米，總(zong)建筑面(mian)積74萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米，地處黃(huang)金海岸、卓岐內湖(hu)、龍甕頭山(shan)公(gong)園、香(xiang)山(shan)濕地公(gong)園之間，依(yi)山(shan)傍海，風景宜人，有(you)利于(yu)放松員(yuan)工(gong)身(shen)心，激發(fa)員(yuan)工(gong)活力。園內具備多種辦公(gong)物(wu)業(ye)(ye)(ye)：獨棟/雙(shuang)拼類企業(ye)(ye)(ye)總(zong)部、孵化器（多層）服務中心（高層）、企業(ye)(ye)(ye)總(zong)部大樓（高層）數據(ju)中心（華為），以及人才公(gong)寓、商(shang)務酒店、商(shang)業(ye)(ye)(ye)配(pei)套等生活配(pei)套設施，意在打造工(gong)作和生活融(rong)于(yu)一(yi)體的(de)微型(xing)生態小城。

項目招商介紹

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“招商局·芯云谷”一期(qi)項目作為整個項目的(de)微縮版，涵蓋本(ben)園區的(de)所(suo)有產業(ye)(ye)辦公(gong)物業(ye)(ye)類型(xing)，占地面(mian)積6.3萬(wan)平方米，總建筑面(mian)積14萬(wan)平方米，計容建筑面(mian)積9.4萬(wan)平方米，容積率(lv)1.4，已于2016年(nian)(nian)底開(kai)工建設(she)，2019年(nian)(nian)9月竣(jun)工，11月順利開(kai)園。

高層總部大樓：27774平方米（20層）

園區服務中心：12947平方米（8層）

獨棟企業總部 ：9769平(ping)方米(mi)，共9棟，面積800-2000平(ping)方米(mi)不等

雙拼企業總部 ：6669平方米，共7棟14套，面(mian)積400-600平方米不等

多層孵化器：共2棟，14270平方米(mi)。其中，5#建面(mian)5953平方米(mi)；6#建面(mian)8317平方米(mi)

人才公寓：11369平(ping)方米，共130套(tao)，單身(shen)公寓98套(tao)，兩房公寓32套(tao)；家具家電齊全，可拎包入(ru)住(zhu)

華為數據中心：11559平方米，布局802個機(ji)柜(ju)

會議中心：位于(yu)園區服(fu)務(wu)(wu)中心3樓，可舉辦500人(ren)會議；會務(wu)(wu)設施設備齊(qi)全(quan)，面向企業(ye)開放使用

網紅餐廳：位于下(xia)沉式(shi)廣場，建面1700平方米(mi)，可容納1200人就餐；廈門大學后勤集(ji)團(tuan)運營，品(pin)質(zhi)保障

產業定位

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芯(xin)云谷意(yi)在(zai)以(yi)軟件及信息(xi)服務(wu)(wu)、云計算、大數(shu)(shu)據(ju)、虛(xu)擬現實(shi)、人工智能、數(shu)(shu)字文化服務(wu)(wu)為主(zhu)導(dao)，廣泛(fan)引進高新技術產(chan)業(ye)的產(chan)業(ye)鏈高端(duan)環節，并(bing)將發展新能源、新材料、生物生命工程、高端(duan)裝(zhuang)備(bei)等新興戰略產(chan)業(ye)，打造“龍頭企業(ye)帶動、中小企業(ye)成長、小微企業(ye)孵化”的全(quan)產(chan)業(ye)生態圈。

在產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)發(fa)展過程中(zhong)，以招商(shang)局(ju)·芯(xin)云谷產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)(yuan)為(wei)載體，按照一核多點的布局(ju)，打造以軟件及信(xin)息服(fu)務(wu)業(ye)(ye)為(wei)核心，以數字(zi)經濟產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)、跨境電商(shang)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)、網絡視聽、低軌衛(wei)星和新基建創新示(shi)范(fan)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)為(wei)亮點的五大園(yuan)(yuan)(yuan)中(zhong)園(yuan)(yuan)(yuan)生態。

項目特色/優勢

核心優勢

政企合作：內部溝通(tong)順暢，政務高效辦理

央企保障：百年招商局、資源(yuan)聚合，實力雄厚

優越區位：廈(sha)門(men)(men)灣南岸、正(zheng)對鼓浪嶼，海上巴士15分鐘(zhong)直抵廈(sha)門(men)(men)鷺江道

巨擘領航：華為、騰訊云、中關村e谷等龍(long)頭企業率先落戶

重磅惠企：優(you)厚入園政策、智慧園區一站式服務(wu)平臺、稀缺獨棟總(zong)部

金融優勢：招商系金融機構扶持，百億產業發展基金、融資(zi)便捷

員工優享：低成本(ben)高品質生活，精裝(zhuang)人才公寓(yu)、高額全類人才補(bu)貼

產城融合：產業(ye)聚集、宜居園區配套完善

教育醫療：15年廈大系(xi)優質教(jiao)育資源 (幼兒園至高中)，區內設有第一醫院、三級衛(wei)生醫療服務體系(xi)

高校資源：廈門大學嘉庚學院、閩南師范大學等院校聚集，提供多層次人才供給

低密生態：容積率約(yue)1.5，龍甕頭山(shan)公(gong)園(yuan)(yuan)、香山(shan)濕地公(gong)園(yuan)(yuan)、黃(huang)金海岸、卓岐(qi)內湖

高新產業：聚集(ji)軟(ruan)件及(ji)信息服務、物(wu)聯(lian)網、大數據(ju)、云計(ji)算、互(hu)聯(lian)網、電(dian)子(zi)商務、人工智能、VR/AR等泛信息技術服務產業(ye)，以及(ji)新能源、新材料、高端設備等新興產業(ye)

專項政策

為(wei)扶持“芯(xin)(xin)云(yun)谷”園區(qu)企業發(fa)(fa)展，漳州開(kai)發(fa)(fa)區(qu)出臺了專項政策(ce)《漳州招商局(ju)經(jing)濟技(ji)術(shu)開(kai)發(fa)(fa)區(qu)關(guan)于推進“芯(xin)(xin)云(yun)谷”泛信息技(ji)術(shu)產業園發(fa)(fa)展辦法（修訂）》（2018年(nian)10月18日(ri)）

經營扶持：對(dui)于企業購置(zhi)、租賃辦公物(wu)(wu)業的補(bu)貼(tie)，包含了(le)租金補(bu)貼(tie)、購置(zhi)物(wu)(wu)業補(bu)貼(tie)、裝修補(bu)貼(tie)以及物(wu)(wu)業費補(bu)貼(tie)。

重點企業獎勵：對(dui)入選“國家(jia)規劃布局內(nei)的重點軟(ruan)(ruan)件企業(ye)”或“全國軟(ruan)(ruan)件企業(ye)百強(qiang)”、“福(fu)建省優秀(xiu)軟(ruan)(ruan)件產品”，以及(ji)取得(de)“國家(jia)計(ji)算機系統集成資質認(ren)證”的企業(ye)，一次性給(gei)予獎(jiang)勵。

營收獎勵：企(qi)業在(zai)上一(yi)(yi)年度營(ying)業收入達到一(yi)(yi)定(ding)數額，將(jiang)根據不同的獎勵(li)(li)范圍給予一(yi)(yi)次(ci)(ci)性獎勵(li)(li)。在(zai)達到更(geng)高檔次(ci)(ci)后，可以再次(ci)(ci)申報并補足至相應檔次(ci)(ci)的獎勵(li)(li)金(jin)額。

專項資助：對(dui)達到國家級(ji)、省(sheng)級(ji)的“博士后工作(zuo)站”以及“技術、研發(fa)(fa)和(he)工程中(zhong)心(xin)(xin)”進行一(yi)次性(xing)獎勵，結算(suan)中(zhong)心(xin)(xin)按企業年度對(dui)開發(fa)(fa)區財政實際貢獻額計算(suan)一(yi)定獎勵比(bi)例。

平臺支持：對(dui)于(yu)入院企(qi)業研(yan)發的軟(ruan)件信息(xi)技(ji)術平(ping)(ping)臺(tai)、動漫(man)技(ji)術服務(wu)平(ping)(ping)臺(tai)、物聯網科(ke)技(ji)創(chuang)新技(ji)術平(ping)(ping)臺(tai)，入園(yuan)企(qi)業作為研(yan)發方(fang)(fang)和使用方(fang)(fang)都可享受(shou)相應(ying)補助。

上市鼓勵：對于企業在新三板(ban)掛(gua)牌以及境(jing)內外上市，將一次性給(gei)予獎勵。

認證獎勵：通過(guo)“國際質量和(he)安全評(ping)估認(ren)證(zheng)”的(de)企業(ye)，給予(yu)相應的(de)補(bu)助。

參展補貼：企業參加國(guo)內外專業展(zhan)會后，可以按(an)展(zhan)位(wei)費給(gei)予一定補貼。

人才補貼

除了對入駐的(de)企業進行大力扶持外(wai)，對企業招聘的(de)人才(cai)也進行全方位的(de)高額補貼，解決人才(cai)后顧之憂。

人才政策：適用于與園區內企(qi)業簽訂3年以上的勞務合同并在企(qi)業任(ren)職滿一(yi)年，且在開發區繳納個(ge)人(ren)所得稅的職工。按照(zhao)“高級人(ren)才(cai)”、“骨(gu)干人(ren)才(cai)”和“儲備人(ren)才(cai)”分類進行獎勵(li)(li)，獎勵(li)(li)包(bao)括“連續3年全(quan)額個(ge)稅獎勵(li)(li)”，以及不同額度的“薪酬津貼”、“租房補貼”和“購(gou)房補貼”。

其他政策

除了芯(xin)云谷(gu)專屬的優(you)惠政(zheng)(zheng)策(ce)外，開發(fa)區(qu)還(huan)出臺(tai)了一系列相關(guan)(guan)的優(you)惠政(zheng)(zheng)策(ce)，其中《漳州(zhou)招商(shang)局經濟技術開發(fa)區(qu)促進(jin)大眾創(chuang)業(ye)(ye)(ye)萬眾創(chuang)新暫行(xing)辦法》就有(you)提(ti)及“無息(xi)貸款扶持”、“財稅扶持”、“減免規(gui)費”、“提(ti)升創(chuang)業(ye)(ye)(ye)能(neng)力”、“住房(fang)補貼”、“創(chuang)業(ye)(ye)(ye)帶動就業(ye)(ye)(ye)補貼”等相關(guan)(guan)政(zheng)(zheng)策(ce)。

配套設施

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芯云谷(gu)在總體(ti)目標的規劃上，實行圍繞(rao)產業(ye)主價值鏈，全(quan)面展開一站式服務，打造G2B政務服務平(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)、創(chuang)新創(chuang)業(ye)服務平(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)、公共技術服務平(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)、產業(ye)合作平(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)、企業(ye)服務平(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)、金融服務平(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)、人才服務平(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)和生活服務平(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)，構建智慧園區生態。