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基本介紹

“芯云谷”所在的(de)漳(zhang)州(zhou)開發區地處廈門灣(wan)南岸，創辦于1992年12月，由招(zhao)商局(ju)集(ji)團、福(fu)建(jian)省交通運輸集(ji)團有限責(ze)任公司、漳(zhang)州(zhou)市人(ren)民(min)(min)政(zheng)(zheng)府(fu)、龍(long)海(hai)市人(ren)民(min)(min)政(zheng)(zheng)府(fu)、福(fu)建(jian)省港航管理局(ju)聯合開發，招(zhao)商局(ju)集(ji)團負責(ze)經(jing)營管理。受(shou)董事會委(wei)托，經(jing)福(fu)建(jian)省人(ren)民(min)(min)政(zheng)(zheng)府(fu)批準，漳(zhang)州(zhou)開發區管委(wei)會行(xing)使地市一(yi)級(ji)的(de)經(jing)濟(ji)(ji)(ji)管理權限，統(tong)轄(xia)開發區的(de)一(yi)切經(jing)濟(ji)(ji)(ji)、行(xing)政(zheng)(zheng)事務。2010年，漳(zhang)州(zhou)開發區升級(ji)為(wei)國家級(ji)經(jing)濟(ji)(ji)(ji)技術開發區。

“招商(shang)局·芯云谷”位于(yu)漳(zhang)州(zhou)開發區(qu)西南，以生態(tai)、人(ren)文、智(zhi)慧(hui)為(wei)理(li)念，是率(lv)先在(zai)福建區(qu)域(yu)內打造泛信息技(ji)術產(chan)業的(de)低密生態(tai)型、商(shang)務(wu)公園(yuan)型、智(zhi)慧(hui)科(ke)技(ji)型、產(chan)城融合(he)(he)型的(de)第(di)五(wu)代產(chan)業綜合(he)(he)泛信息技(ji)術產(chan)業園(yuan)。

芯(xin)云谷(gu)項目總體規劃范圍42萬平方(fang)(fang)米，總建(jian)筑(zhu)面積(ji)74萬平方(fang)(fang)米，地(di)(di)處黃金海岸、卓岐內(nei)湖、龍甕頭山公園、香山濕地(di)(di)公園之間，依山傍海，風景宜人，有(you)利(li)于放松(song)員(yuan)工身(shen)心(xin)，激發員(yuan)工活(huo)力。園內(nei)具備多種辦公物業：獨棟/雙拼類企(qi)業總部(bu)、孵(fu)化器（多層(ceng)(ceng)）服務中心(xin)（高層(ceng)(ceng)）、企(qi)業總部(bu)大樓（高層(ceng)(ceng)）數據中心(xin)（華為(wei)），以及人才公寓、商務酒店、商業配(pei)套等生活(huo)配(pei)套設施，意在打造工作和(he)生活(huo)融于一體的微型生態小城。

項目招商介紹

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“招商局·芯云谷(gu)”一期項目(mu)作為整個項目(mu)的(de)微(wei)縮版，涵(han)蓋本園(yuan)區的(de)所有產業辦公物業類型(xing)，占(zhan)地面積6.3萬平(ping)方米(mi)(mi)，總建筑面積14萬平(ping)方米(mi)(mi)，計容建筑面積9.4萬平(ping)方米(mi)(mi)，容積率(lv)1.4，已于2016年(nian)底開工建設，2019年(nian)9月竣(jun)工，11月順(shun)利(li)開園(yuan)。

高層總部大樓：27774平方米（20層）

園區服務中心：12947平方米（8層）

獨棟企業總部 ：9769平方米(mi)，共9棟，面積800-2000平方米(mi)不(bu)等

雙拼企業總部 ：6669平方米，共7棟(dong)14套(tao)，面積400-600平方米不等

多層孵化器：共2棟(dong)，14270平(ping)方米(mi)。其中(zhong)，5#建面5953平(ping)方米(mi)；6#建面8317平(ping)方米(mi)

人才公寓：11369平方米(mi)，共130套(tao)，單身公(gong)寓(yu)98套(tao)，兩(liang)房公(gong)寓(yu)32套(tao)；家具家電(dian)齊全，可拎(lin)包(bao)入住

華為數據中心：11559平方米，布局802個機柜

會議中心：位于園區(qu)服務中心3樓，可舉(ju)辦(ban)500人會議；會務設施設備(bei)齊全，面向企業開放使用

網紅餐廳：位于下沉式廣場，建(jian)面1700平(ping)方米，可容(rong)納1200人(ren)就餐；廈門大學后勤集團運營，品質保障

產業定位

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芯云谷意在以軟件(jian)及(ji)信息服務、云計算、大(da)數據、虛擬現(xian)實、人(ren)工智(zhi)能、數字文化服務為主(zhu)導，廣泛引進高(gao)新(xin)技術產(chan)業(ye)的(de)產(chan)業(ye)鏈高(gao)端環節，并將發展新(xin)能源、新(xin)材料、生(sheng)物生(sheng)命工程、高(gao)端裝備等(deng)新(xin)興(xing)戰略產(chan)業(ye)，打造“龍頭企(qi)業(ye)帶動、中小(xiao)企(qi)業(ye)成長、小(xiao)微企(qi)業(ye)孵化”的(de)全產(chan)業(ye)生(sheng)態圈(quan)。

在產業發(fa)展過程中，以(yi)招商局·芯(xin)云谷產業園(yuan)為(wei)(wei)載體，按照(zhao)一核(he)多點的布(bu)局，打造以(yi)軟(ruan)件及信息服務業為(wei)(wei)核(he)心，以(yi)數字經濟產業、跨境(jing)電(dian)商產業、網絡視聽、低軌衛星和新基(ji)建創新示范產業為(wei)(wei)亮點的五大(da)園(yuan)中園(yuan)生(sheng)態。

項目特色/優勢

核心優勢

政企合作：內部溝通順暢(chang)，政務高效(xiao)辦理

央企保障：百(bai)年招(zhao)商局、資(zi)源聚合，實力雄厚(hou)

優越區位：廈門灣南岸、正對鼓浪嶼，海上巴士15分鐘直抵廈門鷺江道(dao)

巨擘領航：華為、騰訊(xun)云、中關村(cun)e谷等(deng)龍(long)頭企業率先落戶

重磅惠企：優(you)厚入園政策(ce)、智慧園區一站(zhan)式服務平臺(tai)、稀缺獨棟(dong)總部(bu)

金融優勢：招商系(xi)金(jin)融(rong)機構扶持，百(bai)億產業發展基(ji)金(jin)、融(rong)資便捷(jie)

員工優享：低成本高品質(zhi)生(sheng)活，精裝(zhuang)人才(cai)公(gong)寓(yu)、高額全類人才(cai)補貼

產城融合：產業聚集、宜(yi)居園區(qu)配套完善(shan)

教育醫療：15年廈(sha)大系(xi)優質教育資源(yuan) (幼兒(er)園至(zhi)高中)，區內設(she)有第一醫院、三級(ji)衛生(sheng)醫療服務(wu)體系(xi)

高校資源：廈(sha)門大(da)學(xue)(xue)嘉庚學(xue)(xue)院(yuan)、閩南師范大(da)學(xue)(xue)等院(yuan)校聚集，提供多層次人才供給

低密生態：容(rong)積(ji)率約1.5，龍甕頭(tou)山(shan)公(gong)(gong)園(yuan)、香山(shan)濕地公(gong)(gong)園(yuan)、黃(huang)金海岸、卓岐內湖

高新產業：聚集軟(ruan)件(jian)及信息(xi)服(fu)務、物(wu)聯(lian)網(wang)、大數據(ju)、云計算、互聯(lian)網(wang)、電子(zi)商務、人工智能(neng)、VR/AR等(deng)泛信息(xi)技(ji)術服(fu)務產(chan)業(ye)，以(yi)及新能(neng)源、新材料、高端設備等(deng)新興(xing)產(chan)業(ye)

專項政策

為扶持“芯云谷”園區(qu)企業(ye)發(fa)展，漳州開發(fa)區(qu)出臺(tai)了專項政策《漳州招(zhao)商局經濟技術開發(fa)區(qu)關(guan)于推進“芯云谷”泛信息技術產業(ye)園發(fa)展辦法（修訂）》（2018年10月(yue)18日）

經營扶持：對于企業(ye)購(gou)置、租(zu)賃辦公物業(ye)的補(bu)貼，包含了租(zu)金補(bu)貼、購(gou)置物業(ye)補(bu)貼、裝(zhuang)修補(bu)貼以及物業(ye)費補(bu)貼。

重點企業獎勵：對(dui)入選“國家(jia)規劃(hua)布局內(nei)的重點(dian)軟件(jian)企業”或“全(quan)國軟件(jian)企業百強(qiang)”、“福建省優(you)秀軟件(jian)產品”，以及取得(de)“國家(jia)計算機系統(tong)集(ji)成資質認(ren)證”的企業，一次性(xing)給(gei)予(yu)獎勵。

營收獎勵：企業在(zai)上一(yi)年度營業收入達(da)到一(yi)定數額(e)(e)，將(jiang)根據不同(tong)的(de)獎(jiang)勵(li)范圍給予一(yi)次(ci)性(xing)獎(jiang)勵(li)。在(zai)達(da)到更高(gao)檔次(ci)后，可以再(zai)次(ci)申報并補足(zu)至相(xiang)應檔次(ci)的(de)獎(jiang)勵(li)金額(e)(e)。

專項資助：對達(da)到(dao)國(guo)家級、省(sheng)級的“博士(shi)后(hou)工(gong)作站”以及“技(ji)術、研發(fa)和工(gong)程中心”進行(xing)一(yi)次性獎勵，結算中心按企業年(nian)度對開發(fa)區財政實際(ji)貢獻額計算一(yi)定獎勵比例。

平臺支持：對(dui)于入(ru)院企業研發的軟件信息技(ji)術(shu)平(ping)臺(tai)、動漫技(ji)術(shu)服(fu)務平(ping)臺(tai)、物聯網科技(ji)創新技(ji)術(shu)平(ping)臺(tai)，入(ru)園企業作為(wei)研發方(fang)和使(shi)用方(fang)都可享(xiang)受相應補助(zhu)。

上市鼓勵：對(dui)于企業在新三板掛牌以及境內外上(shang)市，將一次性給予獎勵。

認證獎勵：通(tong)過(guo)“國際質量和(he)安全評估認證”的企業，給予相應的補助。

參展補貼：企(qi)業參加(jia)國內外專業展會后，可以(yi)按展位費(fei)給予(yu)一(yi)定補貼。

人才補貼

除了對入駐的(de)企(qi)業進行大力(li)扶持外，對企(qi)業招聘(pin)的(de)人才也進行全(quan)方位的(de)高額補貼(tie)，解決(jue)人才后(hou)顧之憂。

人才政策：適用(yong)于與園區內企(qi)業簽訂3年(nian)以上的勞務合同并在企(qi)業任(ren)職滿一年(nian)，且在開發區繳納個(ge)人(ren)所得稅的職工。按(an)照“高級人(ren)才”、“骨干人(ren)才”和“儲(chu)備(bei)人(ren)才”分類進行獎勵，獎勵包括“連續3年(nian)全額個(ge)稅獎勵”，以及(ji)不(bu)同額度的“薪酬津貼”、“租(zu)房(fang)補貼”和“購房(fang)補貼”。

其他政策

除了芯云谷專屬的優(you)惠政(zheng)策(ce)外，開發(fa)區(qu)還出(chu)臺了一系列相關的優(you)惠政(zheng)策(ce)，其中(zhong)《漳州(zhou)招商(shang)局經濟技術開發(fa)區(qu)促進大眾創業萬眾創新(xin)暫行辦法》就(jiu)(jiu)有提及“無息貸(dai)款扶持”、“財(cai)稅扶持”、“減免(mian)規費(fei)”、“提升創業能力(li)”、“住(zhu)房補貼”、“創業帶(dai)動就(jiu)(jiu)業補貼”等相關政(zheng)策(ce)。

配套設施

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芯云谷在總體目標的規(gui)劃上，實行圍(wei)繞產(chan)業(ye)主(zhu)價值鏈，全面(mian)展(zhan)開一站式(shi)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)，打造G2B政務(wu)(wu)(wu)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)、創新創業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)、公(gong)共技(ji)術服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)、產(chan)業(ye)合作平(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)、企業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)、金融服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)、人才服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)和生活服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)，構建(jian)智(zhi)慧園區生態(tai)。