（一）招(zhao)商局·芯云谷整體概況

“招商局(ju)·芯云谷”位于漳州開發區(qu)西南，以生態、人文、智慧(hui)為理念，是率(lv)先在福建區(qu)域(yu)內打(da)造泛(fan)信(xin)息技(ji)術(shu)產(chan)業(ye)(ye)的低密生態型(xing)、商務公園型(xing)、智慧(hui)科技(ji)型(xing)、產(chan)城融合(he)型(xing)的第五代產(chan)業(ye)(ye)綜合(he)泛(fan)信(xin)息技(ji)術(shu)產(chan)業(ye)(ye)園。項目總體規劃(hua)范圍42萬平(ping)方(fang)米(mi)，總建筑面積74萬平(ping)方(fang)米(mi)。

（二）招商局·芯云谷地理交通

（三）招商局·芯云谷產業定位

以軟件及信息(xi)服(fu)務、云計算、大數據、虛(xu)擬(ni)現實(shi)、人工(gong)智能、數字文化服(fu)務為主導(dao)，廣泛引(yin)進高新技術產(chan)業(ye)的產(chan)業(ye)鏈高端環節，并將(jiang)發展新能源、新材(cai)料(liao)、生物生命(ming)工(gong)程、高端裝備等新興(xing)戰略產(chan)業(ye)，打造“龍頭企(qi)業(ye)(ye)帶動(dong)、中小企(qi)業(ye)(ye)成(cheng)長、小微企(qi)業(ye)(ye)孵化”的(de)全(quan)產業(ye)(ye)生態(tai)圈。

以招商局·芯云谷產業(ye)(ye)園為(wei)載體，按照一(yi)核(he)多點(dian)的(de)布局，打造以(yi)軟件及信息服務業(ye)(ye)為(wei)核(he)心，以(yi)數字經濟產業(ye)(ye)、跨境(jing)電商產業(ye)(ye)、網絡視聽、低軌(gui)衛星(xing)和新基建(jian)創(chuang)新示范(fan)產業(ye)(ye)為(wei)亮點(dian)的(de)五大園中園生態。

（四）招商局·芯云谷開發規劃

1、總體規劃：項目總體規劃(hua)范圍42萬(wan)平方(fang)米，總建筑面積74萬(wan)平方(fang)米。

2、一期規劃：“ 招商局(ju)·芯云谷”一期項(xiang)目(mu)作為整個項(xiang)目(mu)的微縮(suo)版，涵蓋本(ben)園區的所有產業(ye)辦公物業(ye)類型，占地面積(ji)(ji)6.3萬平方米，總建筑面積(ji)(ji)14萬平方米，計容(rong)建筑面積(ji)(ji)9.4萬平方米 ，容(rong)積(ji)(ji)率1.4，已于2016年底開工建設(she)，2019年9月(yue)(yue)竣(jun)工，11月(yue)(yue)順利開園。

（1）高層總部大樓：27774平方米(mi)（20層）

（2）園區服務中心：12947平方(fang)米（8層）

（3）獨棟企業總部 ：9769平方米(mi)，共9棟，面積800-2000平方米(mi)不等(deng)。

（4）雙拼企業總部 ：6669平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，共7棟14套(tao)，面(mian)積400-600平(ping)(ping)方(fang)米(mi)不等。

（5）多層孵化器：共2棟，14270平(ping)方(fang)米(mi)。其中，5#建面5953平(ping)方(fang)米(mi)；6#建面8317平(ping)方(fang)米(mi)。

（6）人才公寓：11369平方米，共(gong)130套(tao)，單身公寓98套(tao)，兩房公寓32套(tao)；家(jia)具家(jia)電齊全(quan)，可拎包入住。

（7）華為數據中心：11559平方米，布局802個(ge)機柜。

（8）會議中心：位(wei)于園(yuan)區服務中(zhong)心3樓，可舉辦500人會議；會務設(she)施設(she)備(bei)齊全，面向企業開(kai)放(fang)使用。

（9）網紅餐廳：位(wei)于下沉式廣場，建面(mian)1700平(ping)方米，可容納1200人(ren)就餐；廈門大學后勤集(ji)團運(yun)營(ying)，品質(zhi)保障。

（10）周邊市政：芯云谷地(di)處黃金海岸、卓岐內湖、龍甕(weng)頭(tou)山公園、香(xiang)山濕地(di)公園之間，依山傍(bang)海，風(feng)景宜人，有利于放松員(yuan)工身心，激發員(yuan)工活力(li)。

（1）總體目標

圍繞產(chan)業主價值鏈，全面(mian)展開(kai)一站(zhan)式服務，打造G2B政務服(fu)務平(ping)臺(tai)、創新創業(ye)服(fu)務平(ping)臺(tai)、公共(gong)技術服(fu)務平(ping)臺(tai)、產業(ye)合作平(ping)臺(tai)、企(qi)業(ye)服(fu)務平(ping)臺(tai)、金融服(fu)務平(ping)臺(tai)、人才(cai)服(fu)務平(ping)臺(tai)和生活服(fu)務平(ping)臺(tai)，構建智慧園區生態(tai)。

（2）金融優勢

推動漳州開發區探索發起設立產(chan)業(ye)引導基(ji)金(jin)，對園區內的優質項目進行投資(zi)。福建(jian)省現代服務業(ye)產(chan)業(ye)發展基(ji)金(jin)（100億元）、漳(zhang)州開(kai)發區招科創新生態智慧創業投資基金（3.5億元）

充分發揮招(zhao)商局(ju)集團內部金(jin)(jin)融資(zi)(zi)源優勢，為(wei)(wei)區內企業提供授信(xin)、融資(zi)(zi)等服務。作為(wei)(wei)受國(guo)務院國(guo)資(zi)(zi)委管理的唯一一家以金(jin)(jin)融作為(wei)(wei)核(he)心主業之(zhi)一的中央企業，招(zhao)商局(ju)集團擁有絕大部分金(jin)(jin)融牌照，形成(cheng)了較為(wei)(wei)完(wan)善(shan)的投融資(zi)(zi)服務體系。集團還設立了規模(mo)為(wei)(wei)50億元、專注于“互聯(lian)網(wang)+”及(ji)集團產網(wang)融合相關投(tou)資(zi)的直投(tou)基金(jin)和(he)互聯(lian)網(wang)孵化器，形成了涵蓋天使(shi)投(tou)資(zi)、風險(xian)投(tou)資(zi)、上(shang)市(shi)服務與債(zhai)務融資(zi)的全(quan)生命周期創新創業投(tou)資(zi)金(jin)融服務體系。

（3）集團支持

2016年5月(yue)8月(yue)，國務(wu)院辦公(gong)廳印(yin)發《國務(wu)院辦公(gong)廳關于建設(she)大眾創(chuang)業(ye)萬眾創(chuang)新示范基(ji)地(di)的實施意見》，確(que)定了首(shou)批28個雙創(chuang)示范基(ji)地(di)，招商局集(ji)團成為(wei)其中7家企(qi)業(ye)雙創(chuang)示范基(ji)地(di)之一，將全(quan)力建設(she)包(bao)括“招商局·芯(xin)云谷”在(zai)內的五大重點工程。

根據《招商局(ju)集團有限公(gong)司雙創示(shi)范(fan)基地建設(she)工作(zuo)方案》，將以招商局(ju)全生命周(zhou)期創新(xin)創業(ye)(ye)(ye)投(tou)資(zi)金融(rong)服(fu)務體(ti)系(xi)為載體(ti)，深度(du)挖掘招商局(ju)和其他金融(rong)機(ji)構的(de)(de)戰(zhan)略合(he)作(zuo)關系(xi)，共同(tong)推出與(yu)雙創主體(ti)發展相適應的(de)(de)金融(rong)產(chan)品，聯合(he)探索針對個體(ti)創客、小微企業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)金融(rong)服(fu)務創新(xin)，共同(tong)設(she)立針對創新(xin)創業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)合(he)作(zuo)基金和產(chan)業(ye)(ye)(ye)基金，為園(yuan)區雙創企業(ye)(ye)(ye)拓寬投(tou)融(rong)資(zi)渠道。

1、2016中國十大最值得期待園區

2、2017中國最具投資價值產業園區

3、2017年中國軟件和信息服務業領軍產業園區

4、2018中國最具發展潛力產業園區

5、2018年最具創新潛力園區開發企業獎

6、2019年最佳品牌園區運營商

1、政企合作：內部溝通順暢，政務高效辦理。

2、央企保障：百(bai)年招商(shang)局，資源聚合，實力雄厚。

3、優越區位：廈門灣南(nan)岸，正對鼓浪嶼，海上巴士15分鐘直抵廈(sha)門鷺江道。

4、高新產業：聚集軟(ruan)件及信息服務(wu)(wu)、物聯(lian)(lian)網(wang)、大數據(ju)、云(yun)計算、互(hu)聯(lian)(lian)網(wang)、電子商務(wu)(wu)、人工智能、VR/AR等泛信息技術(shu)服務產業(ye)，以(yi)及(ji)新能源(yuan)、新材料(liao)、高端(duan)設備等新興產業(ye)。

5、巨擘領航：華(hua)為、騰訊云、中關(guan)村(cun)e谷(gu)等龍頭企業(ye)率(lv)先(xian)落戶

6、重磅惠企：優厚(hou)入園政策；智慧園區一站式服務平臺；稀缺獨棟總部。

7、金融優勢：招商系金融(rong)機構扶(fu)持，百億(yi)產業(ye)發展基金，融(rong)資便捷。

8、員工優享：低(di)成本高品(pin)質(zhi)生活，精裝人(ren)才公(gong)寓，高額全(quan)類人(ren)才補貼。

9、產城融合：產業(ye)聚集，宜居園區，配套(tao)完(wan)善。

10、教育醫療：15年廈(sha)大(da)系優質教育(yu)資源（幼兒(er)園至(zhi)高中）、區內設有第(di)一(yi)醫院，三級衛生醫療服務體系。

11、高校資源：廈(sha)門大學嘉庚學院、閩南師范大學等(deng)院校(xiao)聚集，提(ti)供多(duo)層(ceng)次人才供給。

12、低密生態：容(rong)積率(lv)約1.5，龍甕頭山(shan)公園、香山(shan)濕地公園、黃金海岸(an)、卓岐內湖。

招商局·芯云谷產業政策

1、經營扶持：對于企業購置、租賃辦公物業的補貼。

（1）租金補貼：100%（入駐前三年）

（2）購置物業補貼（一次性給予）：實(shi)際購置(zhi)金額500-1000萬(wan)元（含），補貼3%；1000萬(wan)元以上，補貼5%；最高(gao)500萬(wan)元。

（3）裝修補貼（租/購，一次性給予）：600元/m2，最(zui)高(gao)300萬元。

（4）物業費補貼：50%（租/購，入駐前三年）。

2、重點企業獎勵

（1）入選“國(guo)家規劃布局內(nei)的(de)重點(dian)軟件企(qi)業”或“全國(guo)軟件企(qi)業百強”，獎勵200萬(wan)元。

（2）國(guo)家計算機(ji)系(xi)統集成(cheng)資質認證一級(ji)，獎勵(li)120萬元(yuan)。

（3）國家(jia)計算(suan)機系統集成資質認(ren)證二級，獎勵(li)30萬元。

（4）入選“福建省優(you)秀軟(ruan)件產品”獎勵40萬(wan)元。

（注：上述重點企業獎勵一次性給予。）

3、營收獎勵

（1）企業上一年度營業收(shou)入首次≥1000萬元，一次性獎(jiang)勵30萬元。

（2）企(qi)業(ye)上一年度營業(ye)收入(ru)首次達到3000萬(wan)元（含）至5000萬(wan)元，獎勵50萬(wan)元。

（3）企業上一年度營業收入首次達到5000萬元（含）至1億元，獎勵100萬元。

（4）企業(ye)上一年度(du)營(ying)業(ye)收入首次達(da)到1億元(yuan)（含）至3億元(yuan)，獎(jiang)勵200萬(wan)元(yuan)。

（5）企業(ye)上一年度(du)營業(ye)收入首次達到1億元（含(han)）至3億元，獎(jiang)勵300萬元。

（6）企業(ye)上一年度(du)軟(ruan)件業(ye)務收入≥10億元(yuan)可得特殊貢獻獎勵。

（7）企業上(shang)一(yi)年度營(ying)(ying)業收(shou)(shou)入達到3000萬(wan)元(yuan)(yuan)（含）至1億元(yuan)(yuan)，營(ying)(ying)收(shou)(shou)同比(bi)增長(chang)25%以上(shang)，獎勵營(ying)(ying)收(shou)(shou)增量的(de)5%，最高(gao)500萬(wan)元(yuan)(yuan)。

（8）企業上(shang)一年度營業收入(ru)達到1億元以上(shang)，營收同比增長20%以上(shang)，獎(jiang)勵營收增量的5%，最(zui)高500萬元。

4、專項資助

（1）博士后工作站：國(guo)家級(ji)最高300萬元，省級最高100萬元。

（2）技術、研發和工程中心（一次性獎勵）：國家級300萬(wan)元，省級100萬(wan)元。

（3）結算中心（滿足政策相應條件）：按企業(ye)年度對(dui)開(kai)發區(qu)財政(zheng)實(shi)際貢獻(xian)額計算，獎勵(li)比(bi)例前兩年60%，第(di)三年30%。

5、平臺支持

對(dui)于入園企(qi)業(ye)研發的軟件信息技術(shu)(shu)平臺、動漫技術(shu)(shu)服務(wu)平臺、物聯網科技創斷技術(shu)(shu)平臺（后簡稱為(wei)“平臺”），入園企(qi)業作為研發方和使用方都可(ke)享受相(xiang)應補助：

研發平臺的入園企業

（1）按(an)經核定(ding)購置項目(mu)費的40%一次性補貼，最高300萬元。

（2）獲得市級以上先進獎勵的平臺，研發方獲得實際（能力提升）建設支出額50%（不超過）的補貼，最高200萬元。

使用平臺的入園企業

（1）按每年實際的(de)平臺使用費30%給(gei)予補(bu)貼，最高50萬(wan)元。

招商局·芯云谷人才政策

適用對象

與園區內企業(ye)簽訂3年(nian)(nian)以上的(de)勞務合同并在企業任職(zhi)滿一年(nian)(nian)，且在開(kai)發(fa)區繳納個人所得稅(shui)的(de)職(zhi)工。

獎勵措施

（1）高級人才

年薪：不低于（含）50萬元

條件：具有5年以上國內外技術研發(fa)或項目(mu)管理經驗，掌(zhang)握核心技術、自主知識產(chan)權。

薪酬津貼：15萬元/人(ren)/年（最多可申(shen)請(qing)3年）

租房補貼：2500元/月（最多可申請3年）

購房補貼：20萬(wan)元（分3年按比例發放）

（2）骨干人才

年薪：不低于（含）30至50萬元

條件：推進企業(ye)創(chuang)新、重(zhong)點項目的專業(ye)技術人(ren)才或管理人(ren)才。

薪酬津貼：10萬元/人/年(nian)（最多可(ke)申請(qing)3年(nian)）

租房補貼：2000元/月（最(zui)多可申(shen)請3年）

購房補貼：15萬元(yuan)（分(fen)3年按比例發放）

（3）儲備人才（博士生）

年薪：不低于(yu)（含）10至30萬元

條件：具有(you)國內“雙一(yi)流”高(gao)校及(ji)海(hai)外知名高(gao)校全日制本科及(ji)以上學歷

薪酬津貼：8萬元/人/年（最(zui)多可申請(qing)3年）

租房補貼：1500元/月（最多可申請3年）

購房補貼：10萬元(yuan)（分3年按比例發放）

（4）儲備人才（碩士生）

年薪：不低于（含）10至30萬元

條件：具(ju)有國內(nei)“雙一流”高校及海外知名高校全日(ri)制(zhi)本科及以上學(xue)歷

薪酬津貼：5萬元/人/年（最多可申請3年）

租房補貼：1000元/月（最多可申請3年(nian)）

購房補貼：8萬元（分3年按比(bi)例(li)發(fa)放）

（5）儲備人才（本科生）

年薪：不(bu)低于（含）10至30萬元

條件：具(ju)有國內“雙一流”高(gao)校(xiao)及海外知名(ming)高(gao)校(xiao)全日制本(ben)科(ke)及以上學(xue)歷

薪酬津貼：3萬元(yuan)/人/年(nian)（最多可(ke)申請3年(nian)）

租房補貼：800元/月（最多可申請3年(nian)）

購房補貼：5萬元（分(fen)3年按比例發(fa)放(fang)）

備注：以上引進人才均可享受連續三年全額個稅獎勵（開發區地方留存部分）

6、上市鼓勵：企業新三(san)板掛牌(pai)，一次性給予150萬元獎勵，企業(ye)上市（境內(nei)外），一次性給予500萬獎勵。

7、認證獎勵：通過(guo)國(guo)際(ji)質量和安全評估認證的企業，給予評估認證審計費(fei)用50%（不超過）補助(zhu)，最高(gao)50萬元。

8、參展補貼：企業(ye)參加國內(nei)外專業(ye)展(zhan)會的(de)，按展(zhan)位費的(de)80%給予補貼(tie)，最高15萬元/年。

招商局·芯云谷優惠政策
除了芯云谷專屬的優惠政策外，開發區還出臺了一系列相關的優惠政策：
1、《漳州招商局經濟技術開發區促進中小企業發展辦法（試行）》（含有關細則）
2、《漳州招商局經濟技術開發區促進大眾創業萬眾創新暫行辦法》
3、《漳州招商局經濟技術開發區促進虛擬現實和增強現實產業發展暫行辦法》
4、《漳州招商局經濟技術開發區科技計劃項目管理辦法》
5、《漳州招商局經濟技術開發區科技研發資金管理辦法》
6、《漳州招商局經濟技術開發區促進智能制造產業發展辦法》
7、《漳州招商局經濟技術開發區互聯網平臺創業激勵政策》
8、《漳州招商局經濟技術開發區關于扶持商貿流通業發展暫行辦法》（含有關細則）
9、《漳(zhang)州招商局經濟技術開發(fa)區(qu)關(guan)于加快推進現代服務業發(fa)展(zhan)實施(shi)意見》