（一）招(zhao)商局·芯云谷整體概況

“招(zhao)商局·芯云谷”位(wei)于漳州開發區西(xi)南，以生態、人(ren)文、智(zhi)慧(hui)為理念，是(shi)率先在福建區域(yu)內打造泛(fan)(fan)信息技(ji)術(shu)產(chan)業的低(di)密生態型(xing)、商務公園型(xing)、智(zhi)慧(hui)科技(ji)型(xing)、產(chan)城融合(he)型(xing)的第五代產(chan)業綜合(he)泛(fan)(fan)信息技(ji)術(shu)產(chan)業園。項目總體(ti)規劃范圍42萬(wan)(wan)平方(fang)米，總建筑面積74萬(wan)(wan)平方(fang)米。

（二）招(zhao)商(shang)局·芯云谷地理交通

（三）招商局(ju)·芯云谷產業定位

以(yi)軟件(jian)及(ji)信息服務、云計(ji)算、大數據、虛擬(ni)現實、人工智(zhi)能、數字文化服務為主導(dao)，廣泛引進高(gao)新技術產(chan)業的產(chan)業鏈高(gao)端環節，并將發展新能源(yuan)、新材料、生物生命工程(cheng)、高(gao)端裝(zhuang)備等新興戰略產(chan)業，打造(zao)“龍頭(tou)企業帶(dai)動、中小企業成長(chang)、小微企業孵化(hua)”的全產(chan)業生(sheng)態圈。

以招商(shang)局·芯(xin)云谷產(chan)業(ye)園(yuan)為載(zai)體，按(an)照(zhao)一(yi)核多點(dian)的布局，打造以軟件及信(xin)息(xi)服(fu)務業(ye)為核心(xin)，以數(shu)字(zi)經濟產(chan)業(ye)、跨境電(dian)商產(chan)業(ye)、網絡視聽、低(di)軌衛星和新基(ji)建創(chuang)新示(shi)范(fan)產(chan)業(ye)為亮點(dian)的五大園(yuan)中(zhong)園(yuan)生(sheng)態。

（四）招商(shang)局·芯云谷開發規劃

1、總體規劃：項目總體規劃范圍42萬平方米(mi)，總建筑面積74萬平方米(mi)。

2、一期規劃：“ 招商局·芯(xin)云(yun)谷”一期項目作為整個項目的微(wei)縮(suo)版，涵蓋本園區的所(suo)有產業辦(ban)公(gong)物業類型，占地面(mian)(mian)(mian)積(ji)6.3萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，總(zong)建筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)14萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，計容(rong)建筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)9.4萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi) ，容(rong)積(ji)率1.4，已于2016年底開工建設(she)，2019年9月竣工，11月順利開園。

（1）高層總部大樓：27774平方米（20層）

（2）園區服務中心：12947平(ping)方米(mi)（8層）

（3）獨棟企業總部 ：9769平方米(mi)，共9棟(dong)，面(mian)積800-2000平方米(mi)不等(deng)。

（4）雙拼企業總部 ：6669平方米(mi)(mi)，共7棟14套，面(mian)積400-600平方米(mi)(mi)不(bu)等。

（5）多層孵化器：共2棟，14270平(ping)方米。其中，5#建面5953平(ping)方米；6#建面8317平(ping)方米。

（6）人才公寓：11369平方米，共130套(tao)，單身(shen)公寓98套(tao)，兩房公寓32套(tao)；家具(ju)家電齊全，可拎包入住。

（7）華為數據中心：11559平方米(mi)，布局(ju)802個機柜。

（8）會議中心：位于園區服務中心3樓(lou)，可(ke)舉(ju)辦500人會議；會務設(she)施設(she)備齊全，面(mian)向企(qi)業(ye)開(kai)放使用。

（9）網紅餐廳：位于下(xia)沉式廣場(chang)，建面1700平方米，可容(rong)納1200人就餐(can)；廈(sha)門大學后勤集團(tuan)運營(ying)，品質保障。

（10）周邊市政：芯云谷(gu)地(di)處黃金海岸、卓岐內湖、龍(long)甕(weng)頭山(shan)公園、香山(shan)濕地(di)公園之間，依山(shan)傍海，風景宜(yi)人，有利(li)于放松員工身心，激發員工活力。

（1）總體目標

圍繞(rao)產業主價值鏈(lian)，全面(mian)展開一(yi)站(zhan)式服務，打造G2B政務(wu)(wu)服務(wu)(wu)平臺(tai)、創(chuang)新創(chuang)業(ye)服務(wu)(wu)平臺(tai)、公共(gong)技術服務(wu)(wu)平臺(tai)、產(chan)業(ye)合作平臺(tai)、企業(ye)服務(wu)(wu)平臺(tai)、金融服務(wu)(wu)平臺(tai)、人才服務(wu)(wu)平臺(tai)和生活服務(wu)(wu)平臺(tai)，構建智慧園區生態。

（2）金融優勢

推動漳州開發(fa)區(qu)(qu)探索發(fa)起(qi)設立產業引導基金，對園區(qu)(qu)內的(de)優質項目(mu)進行投(tou)資(zi)。福建省(sheng)現代服務(wu)業產業發(fa)展(zhan)基金（100億(yi)元(yuan)(yuan)）、漳州開發區招(zhao)科創新(xin)生態智慧(hui)創業投資(zi)基(ji)金(jin)（3.5億(yi)元(yuan)(yuan)）

充分發揮招商局(ju)集團內(nei)部(bu)金(jin)融資(zi)源優(you)勢，為區內(nei)企(qi)業提供授信、融資(zi)等服(fu)務(wu)。作為受國務(wu)院國資(zi)委管(guan)理的唯一一家以金(jin)融作為核心主業之一的中央企(qi)業，招商局(ju)集團擁有絕大部(bu)分金(jin)融牌照，形成了較為完善(shan)的投(tou)融資(zi)服(fu)務(wu)體系。集團還設立了規模為50億元(yuan)、專(zhuan)注于“互(hu)(hu)聯(lian)網(wang)+”及集團產網(wang)融(rong)(rong)合相關投(tou)資(zi)(zi)(zi)的(de)(de)直投(tou)基(ji)金(jin)和互(hu)(hu)聯(lian)網(wang)孵化器，形成(cheng)了(le)涵蓋天(tian)使投(tou)資(zi)(zi)(zi)、風險(xian)投(tou)資(zi)(zi)(zi)、上市服(fu)(fu)務與債務融(rong)(rong)資(zi)(zi)(zi)的(de)(de)全生(sheng)命(ming)周(zhou)期創新創業(ye)投(tou)資(zi)(zi)(zi)金(jin)融(rong)(rong)服(fu)(fu)務體系(xi)。

（3）集團支持

2016年(nian)5月8月，國(guo)務(wu)院辦(ban)公(gong)廳(ting)印(yin)發《國(guo)務(wu)院辦(ban)公(gong)廳(ting)關于(yu)建設(she)大(da)(da)眾創(chuang)業萬(wan)眾創(chuang)新示(shi)(shi)范(fan)基(ji)地的實(shi)施意見》，確定了首批(pi)28個(ge)雙創(chuang)示(shi)(shi)范(fan)基(ji)地，招(zhao)商局集團(tuan)成(cheng)為其中7家企業雙創(chuang)示(shi)(shi)范(fan)基(ji)地之一，將(jiang)全力建設(she)包括“招(zhao)商局·芯(xin)云谷”在內(nei)的五(wu)大(da)(da)重點(dian)工程。

根據(ju)《招商(shang)局集(ji)團(tuan)有限公司(si)雙(shuang)創示范基地建設(she)工(gong)作方案》，將以招商(shang)局全(quan)生(sheng)命(ming)周期(qi)創新創業(ye)(ye)投(tou)資金(jin)(jin)(jin)融服務(wu)體(ti)系(xi)為(wei)載體(ti)，深度挖掘招商(shang)局和其他金(jin)(jin)(jin)融機(ji)構的(de)戰略合作關系(xi)，共同(tong)推出與雙(shuang)創主體(ti)發展相適應的(de)金(jin)(jin)(jin)融產品，聯合探索針(zhen)(zhen)對(dui)個體(ti)創客、小(xiao)微(wei)企業(ye)(ye)的(de)金(jin)(jin)(jin)融服務(wu)創新，共同(tong)設(she)立針(zhen)(zhen)對(dui)創新創業(ye)(ye)的(de)合作基金(jin)(jin)(jin)和產業(ye)(ye)基金(jin)(jin)(jin)，為(wei)園區雙(shuang)創企業(ye)(ye)拓寬投(tou)融資渠道(dao)。

1、2016中國十大最值得期待園區

2、2017中國最具投資價值產業園區

3、2017年中國軟件和信息服務業領軍產業園區

4、2018中國最具發展潛力產業園區

5、2018年最具創新潛力園區開發企業獎

6、2019年最佳品牌園區運營商

1、政企合作：內部溝通順暢，政務高效辦(ban)理。

2、央企保障：百年(nian)招商局，資源聚合，實(shi)力(li)雄厚(hou)。

3、優越區位：廈門(men)灣南岸，正(zheng)對鼓浪嶼，海上(shang)巴士15分鐘直抵廈門鷺江道(dao)。

4、高新產業：聚(ju)集(ji)軟(ruan)件及信息服務、物聯(lian)(lian)網(wang)、大數(shu)據(ju)、云計(ji)算、互聯(lian)(lian)網(wang)、電子商務、人工智能、VR/AR等泛信息(xi)技術服務產業，以(yi)及新能源、新材料、高端設備(bei)等新興產業。

5、巨擘領航：華(hua)為(wei)、騰訊云、中關村e谷(gu)等(deng)龍頭(tou)企業率先落戶

6、重磅惠企：優厚入(ru)園(yuan)政(zheng)策(ce)；智慧園(yuan)區(qu)一站式服務平臺；稀缺獨棟總部(bu)。

7、金融優勢：招商系金(jin)(jin)融(rong)機構扶持，百(bai)億產業發展基金(jin)(jin)，融(rong)資便捷(jie)。

8、員工優享：低成本高(gao)品質生活(huo)，精裝人(ren)才公寓(yu)，高(gao)額全(quan)類人(ren)才補貼。

9、產城融合：產(chan)業聚集，宜(yi)居園區，配套完善(shan)。

10、教育醫療：15年廈大系優質(zhi)教育資(zi)源（幼兒園至(zhi)高中）、區(qu)內設有第一醫院，三級衛生醫療服務體系。

11、高校資源：廈(sha)門大(da)學嘉庚學院、閩南師范大(da)學等院校聚集，提(ti)供多層次人才供給。

12、低密生態：容(rong)積率約(yue)1.5，龍甕頭山公園、香山濕(shi)地公園、黃(huang)金海岸、卓(zhuo)岐內(nei)湖。

招商局·芯云谷產業政策

1、經營扶持：對于企業購置、租賃辦公物業的補貼。

（1）租金補貼：100%（入駐(zhu)前三(san)年）

（2）購置物業補貼（一次性給予）：實際購置金額500-1000萬元(yuan)（含），補(bu)貼3%；1000萬元(yuan)以上(shang)，補(bu)貼5%；最高500萬元(yuan)。

（3）裝修補貼（租/購，一次性給予）：600元(yuan)/m2，最高300萬元(yuan)。

（4）物業費補貼：50%（租/購，入駐(zhu)前三年）。

2、重點企業獎勵

（1）入選“國家規劃布局內(nei)的重點軟(ruan)件(jian)企(qi)業(ye)(ye)”或(huo)“全(quan)國軟(ruan)件(jian)企(qi)業(ye)(ye)百強”，獎勵(li)200萬元。

（2）國家計算機系(xi)統集成(cheng)資質(zhi)認證一級，獎勵120萬元(yuan)。

（3）國家計(ji)算(suan)機系統集成資質認證二級，獎勵(li)30萬元。

（4）入選“福建省(sheng)優秀軟件產品”獎勵40萬元(yuan)。

（注：上述重點企業獎勵一次性給予。）

3、營收獎勵

（1）企業(ye)上一年度營業(ye)收入首次(ci)≥1000萬(wan)元(yuan)，一次(ci)性獎勵30萬(wan)元(yuan)。

（2）企業上(shang)一年度營業收入首次(ci)達到3000萬元(yuan)（含）至(zhi)5000萬元(yuan)，獎勵50萬元(yuan)。

（3）企業上一年度營業收入首次達到5000萬(wan)元（含）至1億元，獎勵100萬(wan)元。

（4）企業(ye)上一年度營業(ye)收(shou)入首次達到1億元(yuan)（含）至3億元(yuan)，獎勵(li)200萬元(yuan)。

（5）企業(ye)上一(yi)年度營業(ye)收入首(shou)次(ci)達(da)到1億元（含）至3億元，獎(jiang)勵300萬元。

（6）企業上一年度軟件業務收入≥10億元(yuan)可得特(te)殊貢(gong)獻獎勵。

（7）企(qi)業(ye)上一年(nian)度(du)營業(ye)收入達(da)到(dao)3000萬(wan)元（含）至1億元，營收同比(bi)增(zeng)長25%以上，獎勵營收增(zeng)量的(de)5%，最(zui)高500萬(wan)元。

（8）企業上一年度(du)營(ying)(ying)業收入(ru)達到1億元(yuan)以上，營(ying)(ying)收同比增長(chang)20%以上，獎勵營(ying)(ying)收增量(liang)的5%，最(zui)高500萬元(yuan)。

4、專項資助

（1）博士后工作站：國(guo)家級(ji)最高300萬元(yuan)，省級最(zui)高100萬元(yuan)。

（2）技術、研發和工程中心（一次性獎勵）：國(guo)家(jia)級300萬元，省(sheng)級(ji)100萬元。

（3）結算中心（滿足政策相應條件）：按(an)企業年度對(dui)開發區(qu)財政實際貢獻額計(ji)算，獎勵(li)比例(li)前兩(liang)年60%，第三年30%。

5、平臺支持

對(dui)于入園企業研發的軟件信息技(ji)術(shu)平臺(tai)(tai)、動漫技(ji)術(shu)服務平臺(tai)(tai)、物聯網科(ke)技(ji)創(chuang)斷技(ji)術(shu)平臺(tai)(tai)（后簡稱為“平臺”），入(ru)園企業作為研發方(fang)和使(shi)用(yong)方(fang)都可享(xiang)受相應補助(zhu)：

研發平臺的入園企業

（1）按經核(he)定購置項目費的40%一次性補貼，最高300萬(wan)元。

（2）獲得市級以上先進獎勵的平臺，研發方獲得實際（能力提升）建設支出額50%（不超過）的補貼，最(zui)高200萬元。

使用平臺的入園企業

（1）按每年實際的平臺使用(yong)費30%給(gei)予補貼，最高50萬元。

招商局·芯云谷人才政策

適用對象

與(yu)園區內企業簽訂3年以(yi)上的勞務(wu)合(he)同并在企(qi)業(ye)任職滿一年，且在開發區(qu)繳納個(ge)人所得稅的職工。

獎勵措施

（1）高級人才

年薪：不低于（含）50萬元

條件：具有5年以上國內外技(ji)術(shu)研(yan)發(fa)或項(xiang)目管(guan)理(li)經驗(yan)，掌握核心技(ji)術(shu)、自主知識產權。

薪酬津貼：15萬元(yuan)/人/年（最(zui)多可申請3年）

租房補貼：2500元/月（最多可申請3年(nian)）

購房補貼：20萬(wan)元（分3年按比例發放）

（2）骨干人才

年薪：不(bu)低(di)于（含）30至50萬元

條件：推(tui)進企業創新、重點項(xiang)目的專業技術人(ren)才或(huo)管(guan)理人(ren)才。

薪酬津貼：10萬(wan)元/人/年（最多可申(shen)請3年）

租房補貼：2000元/月（最多可申請3年）

購房補貼：15萬元(yuan)（分3年按比例發放）

（3）儲備人才（博士生）

年薪：不(bu)低于（含）10至30萬元

條件：具有國內“雙一流”高校(xiao)及(ji)(ji)海外知名高校(xiao)全日制(zhi)本科及(ji)(ji)以(yi)上學歷

薪酬津貼：8萬元/人/年(nian)（最多可申請(qing)3年(nian)）

租房補貼：1500元/月(yue)（最多可申請3年）

購房補貼：10萬元（分3年按比例發放）

（4）儲備人才（碩士生）

年薪：不低于（含）10至30萬元

條件：具有(you)國內(nei)“雙一流”高(gao)校(xiao)及海(hai)外知名高(gao)校(xiao)全日制(zhi)本科及以上學歷

薪酬津貼：5萬元/人/年（最多可(ke)申請3年）

租房補貼：1000元/月（最多可申請(qing)3年）

購房補貼：8萬元（分(fen)3年按(an)比例(li)發(fa)放）

（5）儲備人才（本科生）

年薪：不(bu)低于(yu)（含）10至30萬元

條件：具有(you)國內“雙一流”高(gao)校(xiao)及(ji)海(hai)外知(zhi)名高(gao)校(xiao)全日制本科及(ji)以上學歷

薪酬津貼：3萬(wan)元/人/年(nian)（最多可申請3年(nian)）

租房補貼：800元/月（最多可申請3年(nian)）

購房補貼：5萬元(yuan)（分3年按比例(li)發(fa)放）

備注：以上引進人才均可享受連續三年全額個稅獎勵（開發區地方留存部分）

6、上市鼓勵：企業新三板(ban)掛牌，一次(ci)性(xing)給(gei)予(yu)150萬元獎勵，企(qi)業上市(shi)（境內外），一次(ci)性給予500萬獎勵。

7、認證獎勵：通(tong)過國(guo)際質量(liang)和安全評(ping)估認證的企業，給予評(ping)估認證審計費用50%（不超過）補(bu)助，最(zui)高50萬元(yuan)。

8、參展補貼：企業(ye)參(can)加國內外專(zhuan)業(ye)展會的(de)，按(an)展位費(fei)的(de)80%給予補貼，最高15萬元/年。

招商局·芯云谷優惠政策
除了芯云谷專屬的優惠政策外，開發區還出臺了一系列相關的優惠政策：
1、《漳州招商局經濟技術開發區促進中小企業發展辦法（試行）》（含有關細則）
2、《漳州招商局經濟技術開發區促進大眾創業萬眾創新暫行辦法》
3、《漳州招商局經濟技術開發區促進虛擬現實和增強現實產業發展暫行辦法》
4、《漳州招商局經濟技術開發區科技計劃項目管理辦法》
5、《漳州招商局經濟技術開發區科技研發資金管理辦法》
6、《漳州招商局經濟技術開發區促進智能制造產業發展辦法》
7、《漳州招商局經濟技術開發區互聯網平臺創業激勵政策》
8、《漳州招商局經濟技術開發區關于扶持商貿流通業發展暫行辦法》（含有關細則）
9、《漳(zhang)州招商局經濟(ji)技術開(kai)發區關于加快推進現代服務(wu)業(ye)發展實施意見》