（一）招商(shang)局·芯云谷整體概況

“招商局(ju)·芯云(yun)谷(gu)”位(wei)于漳州開(kai)發區(qu)西南，以生(sheng)態、人文、智(zhi)慧為(wei)理(li)念，是率(lv)先在福(fu)建區(qu)域內打造(zao)泛(fan)信(xin)息技術(shu)產業的低(di)密生(sheng)態型、商務(wu)公園(yuan)型、智(zhi)慧科(ke)技型、產城(cheng)融合(he)(he)型的第五代(dai)產業綜合(he)(he)泛(fan)信(xin)息技術(shu)產業園(yuan)。項目(mu)總體規劃(hua)范圍42萬(wan)平方米(mi)，總建筑面積74萬(wan)平方米(mi)。

（二）招商局·芯云谷地理交通

（三）招商(shang)局(ju)·芯云谷產業定位

以(yi)軟(ruan)件及信息服(fu)務、云計算、大數(shu)據、虛擬現實、人(ren)工智能、數(shu)字(zi)文化服(fu)務為主導，廣泛(fan)引(yin)進高(gao)新(xin)技(ji)術產業(ye)的產業(ye)鏈高(gao)端環節，并將發(fa)展新(xin)能源、新(xin)材(cai)料、生物生命工程、高(gao)端裝備等新(xin)興戰略產業(ye)，打(da)造“龍(long)頭(tou)企(qi)業帶(dai)動、中(zhong)小(xiao)企(qi)業成長、小(xiao)微企(qi)業孵化”的全產業生態圈。

以招商局·芯云谷產業(ye)園(yuan)為(wei)(wei)載(zai)體(ti)，按(an)照一核多點(dian)的布局，打造以軟(ruan)件及信息服(fu)務業(ye)為(wei)(wei)核心，以數字經濟產業(ye)、跨境電商產業(ye)、網(wang)絡視(shi)聽、低軌(gui)衛(wei)星和新(xin)基建創新(xin)示范產業(ye)為(wei)(wei)亮點(dian)的五大園(yuan)中園(yuan)生態。

（四）招商局·芯云谷開發規劃

1、總體規劃：項目總體規(gui)劃范圍(wei)42萬平(ping)方米(mi)，總建筑(zhu)面(mian)積74萬平(ping)方米(mi)。

2、一期規劃：“ 招商(shang)局(ju)·芯(xin)云谷”一(yi)期項目作為整(zheng)個(ge)項目的微(wei)縮版，涵(han)蓋(gai)本園區的所有(you)產業(ye)辦公物業(ye)類型，占(zhan)地面(mian)積(ji)(ji)6.3萬(wan)平方米(mi)，總(zong)建筑面(mian)積(ji)(ji)14萬(wan)平方米(mi)，計容建筑面(mian)積(ji)(ji)9.4萬(wan)平方米(mi) ，容積(ji)(ji)率1.4，已于2016年底開(kai)工(gong)建設，2019年9月竣工(gong)，11月順利開(kai)園。

（1）高層總部大樓：27774平方(fang)米（20層）

（2）園區服務中心：12947平(ping)方米（8層）

（3）獨棟企業總部 ：9769平方米，共9棟(dong)，面積(ji)800-2000平方米不(bu)等。

（4）雙拼企業總部 ：6669平方米，共7棟14套，面積400-600平方米不等。

（5）多層孵化器：共2棟，14270平方(fang)(fang)米。其中，5#建面(mian)5953平方(fang)(fang)米；6#建面(mian)8317平方(fang)(fang)米。

（6）人才公寓：11369平方(fang)米(mi)，共130套，單身(shen)公寓98套，兩房公寓32套；家具(ju)家電(dian)齊全(quan)，可拎包入住。

（7）華為數據中心：11559平方米(mi)，布(bu)局802個(ge)機柜。

（8）會議中心：位(wei)于園(yuan)區服務中心3樓，可舉辦(ban)500人會議(yi)；會務設(she)施設(she)備齊全，面向企業開放使用。

（9）網紅餐廳：位于下(xia)沉式廣場，建(jian)面1700平方米，可容納1200人就餐；廈(sha)門大學(xue)后勤(qin)集團運(yun)營，品質保障。

（10）周邊市政：芯(xin)云谷地處黃(huang)金海岸、卓岐(qi)內湖、龍甕頭山公園(yuan)、香山濕地公園(yuan)之間(jian)，依山傍海，風景宜人，有利(li)于放松員工身心，激發(fa)員工活力。

（1）總體目標

圍繞產(chan)業主(zhu)價值鏈，全(quan)面展開一站式服務，打造G2B政(zheng)務(wu)(wu)(wu)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)、創(chuang)新(xin)創(chuang)業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)、公(gong)共技術服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)、產業(ye)合作平(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)、企業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)、金融(rong)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)、人才服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)和(he)生活服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)(ping)臺(tai)(tai)(tai)，構(gou)建智慧園(yuan)區生態。

（2）金融優勢

推動漳州(zhou)開發(fa)(fa)區探索發(fa)(fa)起設立產業(ye)引導基(ji)(ji)金，對(dui)園(yuan)區內的優質項目進行投資。福建省現(xian)代服務業(ye)產業(ye)發(fa)(fa)展(zhan)基(ji)(ji)金（100億(yi)元）、漳州開發區招科(ke)創(chuang)新生態(tai)智慧創(chuang)業投資基金（3.5億(yi)元）

充(chong)分發(fa)揮招商(shang)局(ju)(ju)集(ji)團內部金融(rong)(rong)資(zi)源優勢，為(wei)區內企(qi)業提供授信、融(rong)(rong)資(zi)等服務(wu)。作為(wei)受國務(wu)院國資(zi)委管理(li)的唯一(yi)一(yi)家以(yi)金融(rong)(rong)作為(wei)核心主業之一(yi)的中(zhong)央企(qi)業，招商(shang)局(ju)(ju)集(ji)團擁有絕大(da)部分金融(rong)(rong)牌照(zhao)，形成了較為(wei)完善的投融(rong)(rong)資(zi)服務(wu)體(ti)系。集(ji)團還設立了規模(mo)為(wei)50億元(yuan)、專注(zhu)于“互(hu)聯(lian)網(wang)+”及(ji)集團產網(wang)融(rong)(rong)合相關投(tou)資(zi)的(de)直投(tou)基金(jin)和互(hu)聯(lian)網(wang)孵化(hua)器，形成了涵蓋天(tian)使投(tou)資(zi)、風險投(tou)資(zi)、上市服(fu)務與債務融(rong)(rong)資(zi)的(de)全生命周(zhou)期創新創業投(tou)資(zi)金(jin)融(rong)(rong)服(fu)務體系。

（3）集團支持

2016年(nian)5月8月，國務(wu)院辦公廳印發(fa)《國務(wu)院辦公廳關于建(jian)設大眾創(chuang)業(ye)萬(wan)眾創(chuang)新示(shi)范(fan)基地的(de)實施意見》，確定了首批28個雙(shuang)創(chuang)示(shi)范(fan)基地，招商局集團成為其中7家企(qi)業(ye)雙(shuang)創(chuang)示(shi)范(fan)基地之一(yi)，將全力建(jian)設包(bao)括“招商局·芯(xin)云谷”在(zai)內的(de)五(wu)大重點工程。

根據(ju)《招商(shang)局集團有限公司雙創(chuang)(chuang)示范基地建設工作方案》，將以招商(shang)局全生命(ming)周期創(chuang)(chuang)新(xin)創(chuang)(chuang)業投(tou)(tou)資(zi)金(jin)(jin)融服務體(ti)系為(wei)載(zai)體(ti)，深(shen)度挖掘招商(shang)局和(he)其他金(jin)(jin)融機構的(de)(de)戰略合作關系，共同推出與雙創(chuang)(chuang)主體(ti)發(fa)展相適應(ying)的(de)(de)金(jin)(jin)融產(chan)品(pin)，聯合探索(suo)針(zhen)對(dui)個體(ti)創(chuang)(chuang)客、小微企(qi)業的(de)(de)金(jin)(jin)融服務創(chuang)(chuang)新(xin)，共同設立針(zhen)對(dui)創(chuang)(chuang)新(xin)創(chuang)(chuang)業的(de)(de)合作基金(jin)(jin)和(he)產(chan)業基金(jin)(jin)，為(wei)園區雙創(chuang)(chuang)企(qi)業拓(tuo)寬投(tou)(tou)融資(zi)渠道(dao)。

1、2016中國十大最值得期待園區

2、2017中國最具投資價值產業園區

3、2017年中國軟件和信息服務業領軍產業園區

4、2018中國最具發展潛力產業園區

5、2018年最具創新潛力園區開發企業獎

6、2019年最佳品牌園區運營商

1、政企合作：內部(bu)溝通順暢，政務高效辦理。

2、央企保障：百年招商局，資源聚合，實力雄厚。

3、優越區位：廈門(men)灣(wan)南岸，正對鼓浪嶼，海上巴士15分鐘(zhong)直(zhi)抵廈門鷺江(jiang)道。

4、高新產業：聚集軟(ruan)件及信息服務(wu)、物聯網、大數據、云計算、互(hu)聯網、電子商(shang)務(wu)、人工(gong)智能、VR/AR等(deng)(deng)泛(fan)信息技術服務產(chan)業，以及(ji)新(xin)能源、新(xin)材料、高(gao)端(duan)設(she)備等(deng)(deng)新(xin)興產(chan)業。

5、巨擘領航：華為(wei)、騰訊(xun)云、中關村e谷等龍頭企業率先落戶

6、重磅惠企：優厚入園政策；智(zhi)慧園區一站式服務平臺；稀缺獨棟總(zong)部。

7、金融優勢：招商(shang)系金融機構扶持(chi)，百億產業發(fa)展基金，融資便捷。

8、員工優享：低成本高品(pin)質(zhi)生活(huo)，精裝人才(cai)公寓，高額(e)全類人才(cai)補貼。

9、產城融合：產(chan)業(ye)聚集，宜(yi)居園區，配(pei)套(tao)完(wan)善。

10、教育醫療：15年廈大系優(you)質教育(yu)資(zi)源（幼兒園至高中）、區(qu)內設有第一醫(yi)院，三級衛(wei)生醫(yi)療服務(wu)體系。

11、高校資源：廈門大(da)學(xue)嘉庚學(xue)院、閩(min)南(nan)師范大(da)學(xue)等院校聚集，提供多層次人才供給。

12、低密生態：容(rong)積(ji)率約(yue)1.5，龍甕頭山公園、香山濕地公園、黃金海岸(an)、卓岐內(nei)湖。

招商局·芯云谷產業政策

1、經營扶持：對于企業購置、租賃辦公物業的補貼。

（1）租金補貼：100%（入駐前三年）

（2）購置物業補貼（一次性給予）：實際購(gou)置金額500-1000萬元（含(han)），補貼3%；1000萬元以上，補貼5%；最高500萬元。

（3）裝修補貼（租/購，一次性給予）：600元(yuan)/m2，最(zui)高(gao)300萬(wan)元(yuan)。

（4）物業費補貼：50%（租(zu)/購，入駐(zhu)前三年）。

2、重點企業獎勵

（1）入選(xuan)“國家規(gui)劃(hua)布(bu)局內的重點軟件企業(ye)”或“全國軟件企業(ye)百強”，獎勵200萬元(yuan)。

（2）國(guo)家(jia)計(ji)算(suan)機系統集成資質認證(zheng)一級，獎勵120萬元(yuan)。

（3）國家計算(suan)機(ji)系(xi)統(tong)集成資質(zhi)認證二級，獎勵30萬元。

（4）入選(xuan)“福建(jian)省優秀(xiu)軟件(jian)產(chan)品(pin)”獎勵(li)40萬元。

（注：上述重點企業獎勵一次性給予。）

3、營收獎勵

（1）企業上一(yi)年度營業收入首次≥1000萬(wan)元(yuan)，一(yi)次性獎勵30萬(wan)元(yuan)。

（2）企(qi)業(ye)上一年(nian)度營業(ye)收入(ru)首次達到3000萬(wan)元（含）至5000萬(wan)元，獎勵50萬(wan)元。

（3）企業上一年度(du)營業收入首次達(da)到5000萬元(yuan)(yuan)（含）至1億(yi)元(yuan)(yuan)，獎勵100萬元(yuan)(yuan)。

（4）企業(ye)(ye)上一(yi)年度營業(ye)(ye)收入首次達到1億元（含）至(zhi)3億元，獎勵200萬元。

（5）企業上(shang)一年度營(ying)業收入首次達到1億元（含）至3億元，獎(jiang)勵300萬(wan)元。

（6）企業上(shang)一年度軟(ruan)件業務(wu)收入≥10億元可得特殊貢獻(xian)獎(jiang)勵。

（7）企業上(shang)一年(nian)度營業收(shou)入(ru)達(da)到(dao)3000萬元(yuan)(yuan)（含）至1億元(yuan)(yuan)，營收(shou)同比增(zeng)長25%以上(shang)，獎勵營收(shou)增(zeng)量(liang)的5%，最(zui)高500萬元(yuan)(yuan)。

（8）企業上一年(nian)度營(ying)業收入達(da)到1億元以(yi)上，營(ying)收同比增(zeng)長20%以(yi)上，獎(jiang)勵營(ying)收增(zeng)量(liang)的(de)5%，最高500萬元。

4、專項資助

（1）博士后工作站：國家級(ji)最高300萬元(yuan)，省級最高100萬元(yuan)。

（2）技術、研發和工程中心（一次性獎勵）：國家級300萬元，省級100萬元。

（3）結算中心（滿足政策相應條件）：按企業年度對開發區財政實際貢獻額(e)計算，獎勵比例前兩年60%，第三年30%。

5、平臺支持

對于入園企業研發的(de)軟件信息技(ji)術(shu)(shu)平臺(tai)、動(dong)漫技(ji)術(shu)(shu)服務平臺(tai)、物聯(lian)網科技(ji)創斷技(ji)術(shu)(shu)平臺(tai)（后簡(jian)稱為(wei)“平臺”），入(ru)園企業作為研發方和使用方都可(ke)享受相應補助(zhu)：

研發平臺的入園企業

（1）按(an)經核定購置項目費的40%一次(ci)性(xing)補貼，最高300萬元。

（2）獲得市級以上先進獎勵的平臺，研發方獲得實際（能力提升）建設支出額50%（不超過）的補貼，最(zui)高(gao)200萬元(yuan)。

使用平臺的入園企業

（1）按每年實(shi)際的平臺使用費30%給予補貼(tie)，最高(gao)50萬元。

招商局·芯云谷人才政策

適用對象

與園(yuan)區內企業(ye)簽(qian)訂3年以(yi)上的勞務合同(tong)并(bing)在企(qi)業(ye)任職滿(man)一年，且在開發(fa)區繳納個人所(suo)得稅的職工。

獎勵措施

（1）高級人才

年薪：不低于（含(han)）50萬元

條件：具有(you)5年以上(shang)國內(nei)外(wai)技術(shu)研發或項目管理經驗，掌握核心技術(shu)、自主知識產(chan)權。

薪酬津貼：15萬元/人/年（最多(duo)可申請3年）

租房補貼：2500元/月（最多(duo)可申(shen)請3年）

購房補貼：20萬元（分3年按比例(li)發放）

（2）骨干人才

年薪：不(bu)低于（含）30至50萬元

條件：推(tui)進企業創新、重點項(xiang)目的專業技術(shu)人才(cai)或管(guan)理人才(cai)。

薪酬津貼：10萬元/人/年（最多可申(shen)請(qing)3年）

租房補貼：2000元/月（最多可申請3年）

購房補貼：15萬(wan)元（分3年按比例(li)發放）

（3）儲備人才（博士生）

年薪：不(bu)低于(yu)（含）10至30萬元

條件：具(ju)有國內“雙一流”高(gao)(gao)校及海外知名高(gao)(gao)校全日(ri)制本科及以上(shang)學歷

薪酬津貼：8萬元/人(ren)/年（最多可申請(qing)3年）

租房補貼：1500元/月(yue)（最多可申請3年(nian)）

購房補貼：10萬元（分(fen)3年按比例發放）

（4）儲備人才（碩士生）

年薪：不低于（含）10至30萬元

條件：具有國內“雙一(yi)流”高校(xiao)及海外知名(ming)高校(xiao)全日制本科及以上學(xue)歷

薪酬津貼：5萬元/人/年（最多(duo)可申請3年）

租房補貼：1000元/月（最多可申請(qing)3年）

購房補貼：8萬元（分3年按比例發(fa)放）

（5）儲備人才（本科生）

年薪：不低于（含）10至30萬元

條件：具有國內“雙(shuang)一流”高校(xiao)及海外知名高校(xiao)全日(ri)制本科(ke)及以上(shang)學歷

薪酬津貼：3萬元/人(ren)/年(nian)（最多可申請(qing)3年(nian)）

租房補貼：800元/月（最多(duo)可申(shen)請(qing)3年）

購房補貼：5萬元（分(fen)3年按比例(li)發放(fang)）

備注：以上引進人才均可享受連續三年全額個稅獎勵（開發區地方留存部分）

6、上市鼓勵：企(qi)業新(xin)三板掛牌，一次性給予150萬(wan)元(yuan)獎勵，企業(ye)上市（境內外），一(yi)次性給予500萬(wan)獎勵。

7、認證獎勵：通過國際(ji)質量和安全(quan)評(ping)估認證(zheng)的企業，給予評(ping)估認證(zheng)審計(ji)費用50%（不(bu)超過）補(bu)助，最高50萬元。

8、參展補貼：企業參加(jia)國內外專業展會的，按展位費的80%給予補貼，最高15萬元/年。

招商局·芯云谷優惠政策
除了芯云谷專屬的優惠政策外，開發區還出臺了一系列相關的優惠政策：
1、《漳州招商局經濟技術開發區促進中小企業發展辦法（試行）》（含有關細則）
2、《漳州招商局經濟技術開發區促進大眾創業萬眾創新暫行辦法》
3、《漳州招商局經濟技術開發區促進虛擬現實和增強現實產業發展暫行辦法》
4、《漳州招商局經濟技術開發區科技計劃項目管理辦法》
5、《漳州招商局經濟技術開發區科技研發資金管理辦法》
6、《漳州招商局經濟技術開發區促進智能制造產業發展辦法》
7、《漳州招商局經濟技術開發區互聯網平臺創業激勵政策》
8、《漳州招商局經濟技術開發區關于扶持商貿流通業發展暫行辦法》（含有關細則）
9、《漳州招商(shang)局經濟技術開發(fa)區關于加快推進(jin)現代服務業(ye)發(fa)展實施意見》