（一）招商局(ju)·芯云谷整體概況

“招商局·芯云谷(gu)”位于漳州開發區(qu)西南，以生態、人文、智慧為理念，是率(lv)先(xian)在福建區(qu)域(yu)內打造泛信息技術產業的低密生態型(xing)、商務公(gong)園(yuan)型(xing)、智慧科(ke)技型(xing)、產城(cheng)融合(he)型(xing)的第五代產業綜合(he)泛信息技術產業園(yuan)。項目總體(ti)規劃范圍42萬(wan)平方(fang)米(mi)，總建筑(zhu)面積74萬(wan)平方(fang)米(mi)。

（二）招商局·芯云谷地理交通

（三）招商局·芯云谷產業定位

以軟件及(ji)信息服(fu)務、云計算、大數(shu)據、虛擬現(xian)實、人工(gong)智能、數(shu)字文化服(fu)務為主導，廣(guang)泛引進(jin)高新(xin)(xin)技(ji)術產(chan)(chan)業(ye)的產(chan)(chan)業(ye)鏈(lian)高端環節，并(bing)將發(fa)展(zhan)新(xin)(xin)能源(yuan)、新(xin)(xin)材料、生物生命工(gong)程、高端裝備等新(xin)(xin)興(xing)戰略產(chan)(chan)業(ye)，打造“龍頭(tou)企業帶動、中小企業成(cheng)長、小微企業孵化”的(de)全產業生態圈。

以招商局(ju)·芯云谷產業(ye)園為載體，按照一核多點的布局，打(da)造以軟件及信息服(fu)務業(ye)為核心，以數(shu)字經(jing)濟(ji)產業(ye)、跨境電商產業(ye)、網絡(luo)視聽、低軌衛(wei)星和新基建創新示范產業(ye)為亮(liang)點的五大園中園生態。

（四）招(zhao)商局(ju)·芯云谷開發規劃

1、總體規劃：項目(mu)總體規劃范圍42萬平(ping)方米，總建筑面積74萬平(ping)方米。

2、一期規劃：“ 招商局·芯云(yun)谷”一期項目(mu)(mu)作為整個項目(mu)(mu)的微縮版，涵蓋本園區(qu)的所有產(chan)業辦公物(wu)業類(lei)型，占地(di)面積(ji)6.3萬平(ping)方米(mi)，總(zong)建筑(zhu)面積(ji)14萬平(ping)方米(mi)，計容建筑(zhu)面積(ji)9.4萬平(ping)方米(mi) ，容積(ji)率1.4，已于(yu)2016年底開工(gong)建設，2019年9月竣工(gong)，11月順利開園。

（1）高層總部大樓：27774平方米（20層）

（2）園區服務中心：12947平方米（8層）

（3）獨棟企業總部 ：9769平方米，共9棟，面積800-2000平方米不等。

（4）雙拼企業總部 ：6669平(ping)方(fang)米，共7棟14套，面積400-600平(ping)方(fang)米不(bu)等。

（5）多層孵化器：共(gong)2棟，14270平方(fang)米(mi)。其中(zhong)，5#建面5953平方(fang)米(mi)；6#建面8317平方(fang)米(mi)。

（6）人才公寓：11369平方米，共130套(tao)，單(dan)身公寓98套(tao)，兩(liang)房公寓32套(tao)；家具家電(dian)齊(qi)全，可拎包入住。

（7）華為數據中心：11559平方米，布局802個機(ji)柜。

（8）會議中心：位(wei)于園區服務中心3樓，可舉辦500人會議；會務(wu)設施設備齊全，面向企業開放使用。

（9）網紅餐廳：位于下沉式廣場，建面1700平方米，可容納1200人就(jiu)餐；廈門(men)大學后勤集團運營，品質(zhi)保障。

（10）周邊市政：芯(xin)云谷地處黃(huang)金海岸、卓岐內湖、龍(long)甕頭山公園(yuan)、香山濕地公園(yuan)之(zhi)間，依山傍海，風景宜(yi)人(ren)，有利于(yu)放(fang)松(song)員工身心，激發(fa)員工活力。

（1）總體目標

圍繞產業主價(jia)值鏈(lian)，全面(mian)展開一站式服務，打造G2B政務(wu)服(fu)(fu)務(wu)平(ping)(ping)臺(tai)、創新(xin)創業服(fu)(fu)務(wu)平(ping)(ping)臺(tai)、公(gong)共技術服(fu)(fu)務(wu)平(ping)(ping)臺(tai)、產業合作平(ping)(ping)臺(tai)、企業服(fu)(fu)務(wu)平(ping)(ping)臺(tai)、金融服(fu)(fu)務(wu)平(ping)(ping)臺(tai)、人才服(fu)(fu)務(wu)平(ping)(ping)臺(tai)和(he)生活服(fu)(fu)務(wu)平(ping)(ping)臺(tai)，構建智(zhi)慧園(yuan)區(qu)生態。

（2）金融優勢

推動漳州開發(fa)區探索發(fa)起(qi)設立產(chan)業(ye)引導基(ji)金，對園區內的優質項目進行投(tou)資(zi)。福建(jian)省現代服務業(ye)產(chan)業(ye)發(fa)展基(ji)金（100億元）、漳州開發區招科創新生態智(zhi)慧創業投資基金（3.5億元）

充分發揮招商(shang)(shang)局集團(tuan)內部(bu)金融(rong)資源優勢，為區內企(qi)業(ye)提供授信、融(rong)資等服務。作(zuo)為受國(guo)務院國(guo)資委管理的(de)唯一一家以(yi)金融(rong)作(zuo)為核(he)心(xin)主業(ye)之一的(de)中央企(qi)業(ye)，招商(shang)(shang)局集團(tuan)擁有絕大部(bu)分金融(rong)牌照，形成了較為完(wan)善的(de)投融(rong)資服務體(ti)系。集團(tuan)還(huan)設立了規模為50億元(yuan)、專(zhuan)注(zhu)于“互(hu)聯(lian)網(wang)+”及集團產網(wang)融合相(xiang)關投(tou)(tou)資(zi)的直投(tou)(tou)基(ji)金(jin)和互(hu)聯(lian)網(wang)孵化器，形成了涵蓋天使投(tou)(tou)資(zi)、風險投(tou)(tou)資(zi)、上市服務與債務融資(zi)的全(quan)生命周期創新創業投(tou)(tou)資(zi)金(jin)融服務體(ti)系。

（3）集團支持

2016年5月(yue)8月(yue)，國務(wu)院辦(ban)公(gong)廳(ting)印發《國務(wu)院辦(ban)公(gong)廳(ting)關于建設大(da)眾(zhong)創業萬眾(zhong)創新示范基(ji)(ji)地的(de)實(shi)施意(yi)見》，確定了首批28個雙創示范基(ji)(ji)地，招(zhao)商局(ju)集團成為其中7家企業雙創示范基(ji)(ji)地之一，將全(quan)力建設包括“招(zhao)商局(ju)·芯云(yun)谷”在內的(de)五大(da)重點工程。

根據《招(zhao)商局(ju)集團有(you)限公司(si)雙創(chuang)示范基(ji)地建設工作方案(an)》，將(jiang)以招(zhao)商局(ju)全(quan)生命(ming)周期創(chuang)新創(chuang)業(ye)(ye)投資(zi)金(jin)融(rong)服務體(ti)系(xi)(xi)為(wei)載(zai)體(ti)，深度(du)挖掘招(zhao)商局(ju)和其他金(jin)融(rong)機(ji)構的戰略合作關系(xi)(xi)，共同推(tui)出與(yu)雙創(chuang)主體(ti)發展相適(shi)應的金(jin)融(rong)產品(pin)，聯合探(tan)索針(zhen)對(dui)個體(ti)創(chuang)客(ke)、小微企業(ye)(ye)的金(jin)融(rong)服務創(chuang)新，共同設立針(zhen)對(dui)創(chuang)新創(chuang)業(ye)(ye)的合作基(ji)金(jin)和產業(ye)(ye)基(ji)金(jin)，為(wei)園區雙創(chuang)企業(ye)(ye)拓寬投融(rong)資(zi)渠(qu)道。

1、2016中國十大最值得期待園區

2、2017中國最具投資價值產業園區

3、2017年中國軟件和信息服務業領軍產業園區

4、2018中國最具發展潛力產業園區

5、2018年最具創新潛力園區開發企業獎

6、2019年最佳品牌園區運營商

1、政企合作：內(nei)部溝通順暢，政務高效(xiao)辦理。

2、央企保障：百年招商(shang)局，資源(yuan)聚合，實力雄厚。

3、優越區位：廈(sha)門灣南岸，正對鼓浪嶼，海上巴士(shi)15分鐘直抵廈門鷺江道。

4、高新產業：聚集軟件及信息服務、物聯(lian)網、大(da)數據(ju)、云計(ji)算(suan)、互聯(lian)網、電(dian)子商(shang)務、人工智能、VR/AR等(deng)泛信息技(ji)術服務產(chan)業，以及新能源、新材料(liao)、高端(duan)設備(bei)等(deng)新興產(chan)業。

5、巨擘領航：華為、騰訊(xun)云(yun)、中關(guan)村e谷(gu)等龍頭企業率先落戶

6、重磅惠企：優(you)厚(hou)入園(yuan)政策(ce)；智慧園(yuan)區一站(zhan)式服務平(ping)臺；稀缺獨棟(dong)總部(bu)。

7、金融優勢：招商系(xi)金(jin)融(rong)機構(gou)扶持(chi)，百億(yi)產業(ye)發展基(ji)金(jin)，融(rong)資便捷。

8、員工優享：低成本高品質生活，精裝人(ren)才公寓，高額全類(lei)人(ren)才補貼。

9、產城融合：產業聚集，宜居園區，配套完善。

10、教育醫療：15年廈大系(xi)優質教(jiao)育資源(yuan)（幼兒(er)園(yuan)至高(gao)中）、區內設有第一醫院(yuan)，三級衛(wei)生(sheng)醫療服務體系(xi)。

11、高校資源：廈(sha)門(men)大學(xue)嘉庚學(xue)院、閩(min)南師范大學(xue)等院校聚集，提供(gong)多層次(ci)人才供(gong)給(gei)。

12、低密生態：容(rong)積率約(yue)1.5，龍(long)甕頭(tou)山公園(yuan)、香山濕地公園(yuan)、黃金海岸(an)、卓岐內湖(hu)。

招商局·芯云谷產業政策

1、經營扶持：對于企業購置、租賃辦公物業的補貼。

（1）租金補貼：100%（入駐(zhu)前三(san)年）

（2）購置物業補貼（一次性給予）：實際(ji)購置金額500-1000萬(wan)元(yuan)(yuan)（含(han)），補貼3%；1000萬(wan)元(yuan)(yuan)以上，補貼5%；最高500萬(wan)元(yuan)(yuan)。

（3）裝修補貼（租/購，一次性給予）：600元(yuan)/m2，最高300萬元(yuan)。

（4）物業費補貼：50%（租/購(gou)，入駐(zhu)前三年）。

2、重點企業獎勵

（1）入選“國家規(gui)劃(hua)布局(ju)內的重點軟(ruan)件企業(ye)”或“全(quan)國軟(ruan)件企業(ye)百強”，獎(jiang)勵(li)200萬元。

（2）國(guo)家(jia)計算機(ji)系(xi)統集(ji)成資質認證一級(ji)，獎勵120萬元。

（3）國家計(ji)算機系統(tong)集成資(zi)質認證二(er)級，獎(jiang)勵30萬元。

（4）入選“福建(jian)省(sheng)優秀軟件產品”獎(jiang)勵40萬元。

（注：上述重點企業獎勵一次性給予。）

3、營收獎勵

（1）企業上一年(nian)度營(ying)業收入首次≥1000萬元，一次性獎勵30萬元。

（2）企業上(shang)一年(nian)度營業收入首次達到3000萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)（含）至5000萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，獎勵50萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)。

（3）企業上一年度營業收(shou)入首次達到5000萬元(yuan)（含(han)）至1億元(yuan)，獎勵100萬元(yuan)。

（4）企業上(shang)一年度營業收入首次達到1億(yi)元(yuan)（含）至(zhi)3億(yi)元(yuan)，獎勵200萬元(yuan)。

（5）企業上一年度營業收入(ru)首次達到1億(yi)元(yuan)（含(han)）至3億(yi)元(yuan)，獎(jiang)勵300萬元(yuan)。

（6）企業上一年度軟件業務收入≥10億元可得特殊貢獻獎勵。

（7）企(qi)業上一年度營業收(shou)入達到3000萬(wan)元(yuan)(yuan)（含）至1億元(yuan)(yuan)，營收(shou)同比增(zeng)長25%以上，獎勵營收(shou)增(zeng)量的5%，最高500萬(wan)元(yuan)(yuan)。

（8）企業(ye)上一年(nian)度營業(ye)收(shou)(shou)入達到1億元以上，營收(shou)(shou)同比增(zeng)(zeng)長(chang)20%以上，獎(jiang)勵營收(shou)(shou)增(zeng)(zeng)量的5%，最高500萬元。

4、專項資助

（1）博士后工作站：國(guo)家級最高300萬元，省級最高100萬元。

（2）技術、研發和工程中心（一次性獎勵）：國家級300萬(wan)元，省級(ji)100萬(wan)元。

（3）結算中心（滿足政策相應條件）：按(an)企業年度對(dui)開發區財政實際(ji)貢獻(xian)額計(ji)算，獎勵比例前(qian)兩年60%，第三年30%。

5、平臺支持

對于入園企業(ye)研發的軟件信(xin)息技(ji)術平(ping)臺(tai)、動漫技(ji)術服務平(ping)臺(tai)、物聯網(wang)科(ke)技(ji)創斷技(ji)術平(ping)臺(tai)（后簡稱為“平臺”），入園企業作為研發(fa)方和使用方都可享(xiang)受相應補助：

研發平臺的入園企業

（1）按經核定購(gou)置項目費的(de)40%一次性(xing)補貼，最高300萬元(yuan)。

（2）獲得市級以上先進獎勵的平臺，研發方獲得實際（能力提升）建設支出額50%（不超過）的補貼，最(zui)高(gao)200萬元。

使用平臺的入園企業

（1）按每年實際的(de)平臺使用費30%給予補貼(tie)，最高(gao)50萬元。

招商(shang)局·芯云谷人才政策

適用對象

與園區內企業簽訂3年以上的(de)勞務合同并在(zai)企業任職(zhi)(zhi)滿一年，且在(zai)開發區繳納個人所得稅的(de)職(zhi)(zhi)工。

獎勵措施

（1）高級人才

年薪：不(bu)低于（含）50萬元

條件：具有5年(nian)以上國內外技術研發或項目(mu)管理經驗，掌握核(he)心(xin)技術、自主(zhu)知(zhi)識產權。

薪酬津貼：15萬元/人/年(nian)（最多(duo)可申請3年(nian)）

租房補貼：2500元(yuan)/月（最多(duo)可申請(qing)3年）

購房補貼：20萬元（分3年按比例發放）

（2）骨干人才

年薪：不(bu)低于（含(han)）30至50萬元

條件：推進(jin)企業創新(xin)、重點項目的專(zhuan)業技(ji)術人才或管理人才。

薪酬津貼：10萬元/人/年（最多可申請3年）

租房補貼：2000元/月(yue)（最多可(ke)申請3年）

購房補貼：15萬元（分3年按比例發放）

（3）儲備人才（博士生）

年薪：不低于（含(han)）10至30萬元

條件：具有國內“雙一(yi)流(liu)”高校及海外(wai)知名高校全(quan)日制本科(ke)及以上(shang)學歷

薪酬津貼：8萬元/人(ren)/年（最多可申(shen)請3年）

租房補貼：1500元(yuan)/月（最多可申請3年）

購房補貼：10萬元（分3年按比例發放(fang)）

（4）儲備人才（碩士生）

年薪：不低于（含(han)）10至30萬元

條件：具有國(guo)內“雙(shuang)一流”高校(xiao)(xiao)及(ji)海外(wai)知(zhi)名高校(xiao)(xiao)全(quan)日制本科及(ji)以上(shang)學歷

薪酬津貼：5萬(wan)元(yuan)/人/年(nian)（最(zui)多可申請3年(nian)）

租房補貼：1000元/月（最多可申請3年）

購房補貼：8萬元(yuan)（分3年按比例發(fa)放）

（5）儲備人才（本科生）

年薪：不低于（含）10至30萬元

條件：具有國(guo)內“雙一(yi)流(liu)”高(gao)校(xiao)及海外知名高(gao)校(xiao)全日制本(ben)科及以上(shang)學歷

薪酬津貼：3萬元/人/年（最(zui)多可申請3年）

租房補貼：800元(yuan)/月(yue)（最多可(ke)申請(qing)3年）

購房補貼：5萬元（分3年按比例發放）

備注：以上引進人才均可享受連續三年全額個稅獎勵（開發區地方留存部分）

6、上市鼓勵：企業(ye)新三板掛牌，一次性給予150萬元獎勵，企業上市（境內外），一次性(xing)給(gei)予500萬獎勵。

7、認證獎勵：通過國際質量和安全評估認(ren)證(zheng)(zheng)的(de)企業，給予評估認(ren)證(zheng)(zheng)審計費用50%（不超(chao)過）補助，最高(gao)50萬元。

8、參展補貼：企業參加國(guo)內外(wai)專業展(zhan)會(hui)的，按展(zhan)位費的80%給予補貼，最(zui)高15萬元(yuan)/年。

招商局·芯云谷優惠政策
除了芯云谷專屬的優惠政策外，開發區還出臺了一系列相關的優惠政策：
1、《漳州招商局經濟技術開發區促進中小企業發展辦法（試行）》（含有關細則）
2、《漳州招商局經濟技術開發區促進大眾創業萬眾創新暫行辦法》
3、《漳州招商局經濟技術開發區促進虛擬現實和增強現實產業發展暫行辦法》
4、《漳州招商局經濟技術開發區科技計劃項目管理辦法》
5、《漳州招商局經濟技術開發區科技研發資金管理辦法》
6、《漳州招商局經濟技術開發區促進智能制造產業發展辦法》
7、《漳州招商局經濟技術開發區互聯網平臺創業激勵政策》
8、《漳州招商局經濟技術開發區關于扶持商貿流通業發展暫行辦法》（含有關細則）
9、《漳州招商局經濟技術開發區關于加快推進現(xian)代服務業(ye)發展實施(shi)意見》