基本介紹

“芯云(yun)谷”所在的(de)(de)漳(zhang)州(zhou)(zhou)開(kai)發區(qu)地(di)處廈門灣南岸，創辦于1992年(nian)12月，由招商(shang)局集團、福(fu)建(jian)省交(jiao)通運輸集團有(you)限(xian)責任公(gong)司、漳(zhang)州(zhou)(zhou)市人(ren)民政(zheng)府、龍海市人(ren)民政(zheng)府、福(fu)建(jian)省港(gang)航管理局聯(lian)合開(kai)發，招商(shang)局集團負責經(jing)(jing)營管理。受董事(shi)會委托，經(jing)(jing)福(fu)建(jian)省人(ren)民政(zheng)府批(pi)準，漳(zhang)州(zhou)(zhou)開(kai)發區(qu)管委會行(xing)(xing)使地(di)市一級(ji)的(de)(de)經(jing)(jing)濟(ji)管理權限(xian)，統轄開(kai)發區(qu)的(de)(de)一切(qie)經(jing)(jing)濟(ji)、行(xing)(xing)政(zheng)事(shi)務。2010年(nian)，漳(zhang)州(zhou)(zhou)開(kai)發區(qu)升級(ji)為(wei)國家級(ji)經(jing)(jing)濟(ji)技術開(kai)發區(qu)。

“招商局·芯云(yun)谷”位于(yu)漳州開(kai)發區(qu)西南，以生態(tai)、人文、智慧為理念，是率先在福建(jian)區(qu)域內打造泛信息(xi)技(ji)術(shu)產業(ye)的低(di)密生態(tai)型(xing)(xing)、商務公園型(xing)(xing)、智慧科技(ji)型(xing)(xing)、產城融合型(xing)(xing)的第五代產業(ye)綜合泛信息(xi)技(ji)術(shu)產業(ye)園。

芯云谷項目總(zong)體規劃范圍42萬(wan)平方(fang)米，總(zong)建筑面(mian)積74萬(wan)平方(fang)米，地(di)處(chu)黃金海岸、卓岐內湖、龍甕頭(tou)山(shan)公(gong)園、香山(shan)濕地(di)公(gong)園之間，依山(shan)傍海，風景宜人，有利于(yu)放松(song)員工(gong)身(shen)心(xin)，激發員工(gong)活(huo)力。園內具備多種辦公(gong)物業(ye)：獨(du)棟/雙拼(pin)類企(qi)(qi)業(ye)總(zong)部(bu)、孵化器（多層(ceng)(ceng)）服務中心(xin)（高層(ceng)(ceng)）、企(qi)(qi)業(ye)總(zong)部(bu)大樓（高層(ceng)(ceng)）數據中心(xin)（華(hua)為），以(yi)及人才(cai)公(gong)寓、商(shang)務酒店、商(shang)業(ye)配套等生活(huo)配套設施(shi)，意在打造(zao)工(gong)作和生活(huo)融于(yu)一體的微型(xing)生態(tai)小城。

項目招商介紹

“招商局·芯云谷”一期項目作為整個項目的微縮版，涵蓋本園區的所(suo)有(you)產業辦公物業類型，占(zhan)地面積6.3萬平方米，總建(jian)筑(zhu)面積14萬平方米，計(ji)容建(jian)筑(zhu)面積9.4萬平方米，容積率1.4，已于2016年(nian)底開工建(jian)設，2019年(nian)9月竣工，11月順利開園。

高層總部大樓：27774平方米（20層）

園區服務中心：12947平方米(mi)（8層）

獨棟企業總部 ：9769平(ping)方(fang)米，共9棟，面積800-2000平(ping)方(fang)米不(bu)等

雙拼企業總部 ：6669平方(fang)米，共7棟14套(tao)，面積400-600平方(fang)米不等

多層孵化器：共(gong)2棟，14270平(ping)方(fang)米(mi)(mi)。其中(zhong)，5#建面5953平(ping)方(fang)米(mi)(mi)；6#建面8317平(ping)方(fang)米(mi)(mi)

人才公寓：11369平方米，共130套(tao)，單身公(gong)寓(yu)(yu)98套(tao)，兩房(fang)公(gong)寓(yu)(yu)32套(tao)；家具(ju)家電齊(qi)全，可拎包入住

華為數據中心：11559平方米，布局802個機柜(ju)

會議中心：位于園區(qu)服(fu)務中心3樓(lou)，可舉辦500人會(hui)議；會(hui)務設(she)施設(she)備齊全，面向企業開放使(shi)用

網紅餐廳：位于下沉式廣場，建面(mian)1700平方(fang)米，可容(rong)納(na)1200人(ren)就餐；廈(sha)門大學后勤集團運(yun)營，品質(zhi)保障

產業定位

芯云(yun)谷(gu)意在(zai)以軟件(jian)及信(xin)息服(fu)務、云(yun)計(ji)算(suan)、大數據、虛擬現實、人工智(zhi)能(neng)、數字(zi)文化服(fu)務為主導，廣泛引(yin)進高新(xin)技術產業(ye)的產業(ye)鏈高端環(huan)節，并(bing)將發展新(xin)能(neng)源(yuan)、新(xin)材(cai)料、生物生命(ming)工程(cheng)、高端裝備(bei)等新(xin)興戰略產業(ye)，打造(zao)“龍(long)頭企業(ye)帶動、中小企業(ye)成長、小微企業(ye)孵化”的全產業(ye)生態圈(quan)。

在產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)發展過程中，以招商局·芯云谷產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園為載體，按照一核多點的(de)布局，打造以軟件及信息服務業(ye)(ye)(ye)(ye)為核心，以數(shu)字經濟(ji)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)、跨(kua)境(jing)電商產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)、網絡視聽、低(di)軌衛(wei)星和新基建創新示范產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)為亮點的(de)五大園中園生態(tai)。

項目特色/優勢

核心優勢

政企合作：內部溝通順暢(chang)，政務高效(xiao)辦理

央企保障：百年招商局、資(zi)源聚(ju)合，實力雄厚

優越區位：廈(sha)門(men)灣南岸(an)、正對鼓浪嶼，海上巴士15分鐘直(zhi)抵廈(sha)門(men)鷺(lu)江(jiang)道

巨擘領航：華為、騰訊云、中關村e谷等龍頭企業(ye)率先落戶(hu)

重磅惠企：優(you)厚(hou)入園政策、智慧園區一站(zhan)式服務平臺、稀(xi)缺獨棟(dong)總部

金融優勢：招商系金融機構扶持，百億(yi)產業發展基金、融資便捷(jie)

員工優享：低成(cheng)本高品質生活(huo)，精裝人才公寓(yu)、高額全類人才補(bu)貼

產城融合：產業聚集(ji)、宜居園區(qu)配套完善

教育醫療：15年廈大系優質(zhi)教育資源(yuan) (幼兒園(yuan)至(zhi)高中)，區內(nei)設有第一醫院、三級衛(wei)生醫療服務體(ti)系

高校資源：廈門大學(xue)(xue)嘉庚學(xue)(xue)院、閩南師范大學(xue)(xue)等院校(xiao)聚(ju)集，提供多層次人才供給

低密生態：容積率(lv)約(yue)1.5，龍甕頭山公園、香山濕地公園、黃金海岸、卓(zhuo)岐內湖

高新產業：聚集軟件及信息服(fu)務(wu)、物(wu)聯網(wang)、大數(shu)據、云計算、互聯網(wang)、電子商(shang)務(wu)、人工智(zhi)能(neng)(neng)、VR/AR等泛信息技術服(fu)務(wu)產業，以及新能(neng)(neng)源、新材料、高(gao)端設備等新興產業

專項政策

為扶持(chi)“芯云谷(gu)”園區(qu)企業(ye)發(fa)展，漳州開(kai)發(fa)區(qu)出(chu)臺了專項政(zheng)策《漳州招(zhao)商局(ju)經(jing)濟(ji)技(ji)術開(kai)發(fa)區(qu)關于推進“芯云谷(gu)”泛信(xin)息技(ji)術產業(ye)園發(fa)展辦法（修(xiu)訂）》（2018年10月18日(ri)）

經營扶持：對于企(qi)業(ye)購置(zhi)、租賃辦公物業(ye)的補(bu)貼(tie)，包(bao)含(han)了租金(jin)補(bu)貼(tie)、購置(zhi)物業(ye)補(bu)貼(tie)、裝修(xiu)補(bu)貼(tie)以及物業(ye)費(fei)補(bu)貼(tie)。

重點企業獎勵：對(dui)入選“國家(jia)規劃布局內的重(zhong)點軟件(jian)(jian)企業”或“全國軟件(jian)(jian)企業百強”、“福建省優秀(xiu)軟件(jian)(jian)產品”，以及取(qu)得“國家(jia)計算機系統(tong)集成資質認(ren)證(zheng)”的企業，一次(ci)性(xing)給予獎(jiang)勵。

營收獎勵：企(qi)業(ye)在上一(yi)年度營業(ye)收入達到一(yi)定(ding)數額(e)，將根據(ju)不同的獎(jiang)勵(li)(li)范圍給予一(yi)次(ci)性獎(jiang)勵(li)(li)。在達到更高(gao)檔(dang)次(ci)后，可以再次(ci)申報并補足(zu)至相(xiang)應檔(dang)次(ci)的獎(jiang)勵(li)(li)金額(e)。

專項資助：對(dui)達到國(guo)家級、省級的“博士后工作(zuo)站”以(yi)及“技術、研發和(he)工程中(zhong)心”進行一(yi)次性獎(jiang)(jiang)勵，結(jie)算中(zhong)心按企業年度對(dui)開發區財政實(shi)際貢獻額計算一(yi)定獎(jiang)(jiang)勵比例(li)。

平臺支持：對于入院企業研(yan)發(fa)(fa)的軟件信息技(ji)(ji)術平(ping)臺、動漫技(ji)(ji)術服務平(ping)臺、物聯(lian)網科技(ji)(ji)創新技(ji)(ji)術平(ping)臺，入園(yuan)企業作為研(yan)發(fa)(fa)方和(he)使(shi)用方都可享受(shou)相應補(bu)助。

上市鼓勵：對(dui)于企業在新(xin)三板掛牌以及境內外上市，將一次性給予獎(jiang)勵。

認證獎勵：通過“國際質(zhi)量和安(an)全(quan)評(ping)估認證”的企業，給(gei)予相應的補(bu)助。

參展補貼：企業參加國內外專業展(zhan)會后(hou)，可(ke)以按(an)展(zhan)位(wei)費給予一定補貼。

人才補貼

除了對入駐的企(qi)業進(jin)行(xing)大力扶持外，對企(qi)業招(zhao)聘的人才也進(jin)行(xing)全方位的高(gao)額補貼，解(jie)決人才后顧之憂。

人才政策：適用(yong)于與園區內(nei)企(qi)業簽訂3年以上的勞(lao)務合同(tong)并在企(qi)業任職(zhi)(zhi)滿一年，且在開發區繳納個人所得稅(shui)的職(zhi)(zhi)工。按照“高級人才”、“骨干人才”和“儲備人才”分類進行(xing)獎勵，獎勵包括“連續(xu)3年全(quan)額(e)個稅(shui)獎勵”，以及不同(tong)額(e)度的“薪酬津貼”、“租房補(bu)貼”和“購房補(bu)貼”。

其他政策

除了(le)芯云(yun)谷專(zhuan)屬的(de)優惠(hui)政(zheng)策(ce)外，開發區還出臺了(le)一系列相關(guan)的(de)優惠(hui)政(zheng)策(ce)，其(qi)中《漳州招商局經濟(ji)技術(shu)開發區促進大眾(zhong)創(chuang)業(ye)(ye)萬眾(zhong)創(chuang)新暫行辦法》就有提及“無(wu)息(xi)貸款扶持(chi)”、“財稅(shui)扶持(chi)”、“減免規費(fei)”、“提升創(chuang)業(ye)(ye)能力”、“住房補貼”、“創(chuang)業(ye)(ye)帶動就業(ye)(ye)補貼”等相關(guan)政(zheng)策(ce)。

配套設施

芯云谷在總體目標的規劃(hua)上，實行圍(wei)繞產業主價值鏈，全面展(zhan)開一站式服(fu)務(wu)(wu)，打造G2B政(zheng)務(wu)(wu)服(fu)務(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)(tai)、創(chuang)新創(chuang)業服(fu)務(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)(tai)、公共(gong)技術(shu)服(fu)務(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)(tai)、產業合作平(ping)臺(tai)(tai)(tai)、企業服(fu)務(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)(tai)、金融服(fu)務(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)(tai)、人才(cai)服(fu)務(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)(tai)和生活服(fu)務(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)(tai)，構建(jian)智慧園區生態。