基本介紹

“芯云谷(gu)”所在(zai)的漳州(zhou)開(kai)發區(qu)地處廈門(men)灣(wan)南岸，創辦于1992年12月，由招商(shang)局集(ji)團、福建(jian)省(sheng)交通運輸集(ji)團有限責(ze)任公司(si)、漳州(zhou)市人(ren)民(min)政府、龍海(hai)市人(ren)民(min)政府、福建(jian)省(sheng)港航管理局聯(lian)合開(kai)發，招商(shang)局集(ji)團負責(ze)經(jing)營管理。受董事會委托，經(jing)福建(jian)省(sheng)人(ren)民(min)政府批(pi)準，漳州(zhou)開(kai)發區(qu)管委會行使地市一級的經(jing)濟管理權(quan)限，統轄開(kai)發區(qu)的一切經(jing)濟、行政事務。2010年，漳州(zhou)開(kai)發區(qu)升(sheng)級為國家級經(jing)濟技(ji)術開(kai)發區(qu)。

“招商(shang)局·芯(xin)云谷”位于漳州開(kai)發(fa)區(qu)西南，以生態(tai)、人文、智慧為理念(nian)，是率先在福建區(qu)域內打造(zao)泛(fan)信息(xi)技(ji)術產(chan)業(ye)的(de)低密生態(tai)型(xing)、商(shang)務公園型(xing)、智慧科技(ji)型(xing)、產(chan)城融合型(xing)的(de)第五代(dai)產(chan)業(ye)綜合泛(fan)信息(xi)技(ji)術產(chan)業(ye)園。

芯(xin)云(yun)谷項目總體規(gui)劃范圍(wei)42萬平方米，總建筑(zhu)面積74萬平方米，地處黃金海岸、卓岐內湖、龍甕頭山(shan)公(gong)(gong)(gong)園(yuan)、香(xiang)山(shan)濕地公(gong)(gong)(gong)園(yuan)之(zhi)間，依山(shan)傍海，風景宜(yi)人(ren)，有利于放松(song)員(yuan)工身心，激(ji)發員(yuan)工活(huo)力。園(yuan)內具備多(duo)(duo)種辦公(gong)(gong)(gong)物業：獨(du)棟/雙拼類企(qi)業總部(bu)、孵化器（多(duo)(duo)層）服務中心（高(gao)層）、企(qi)業總部(bu)大樓（高(gao)層）數據中心（華為），以及人(ren)才(cai)公(gong)(gong)(gong)寓(yu)、商(shang)(shang)務酒店、商(shang)(shang)業配套等生活(huo)配套設(she)施，意在打造(zao)工作和生活(huo)融于一體的微型生態小城。

項目招商介紹

“招商局·芯云谷(gu)”一期項目作為整個項目的(de)微縮版，涵蓋本(ben)園區的(de)所有產業辦公物業類型，占地面積6.3萬平(ping)(ping)方(fang)米，總建筑面積14萬平(ping)(ping)方(fang)米，計容(rong)建筑面積9.4萬平(ping)(ping)方(fang)米，容(rong)積率(lv)1.4，已于(yu)2016年底開(kai)工建設，2019年9月竣工，11月順(shun)利開(kai)園。

高層總部大樓：27774平方米（20層）

園區服務中心：12947平方米（8層）

獨棟企業總部 ：9769平方米，共9棟，面積800-2000平方米不等

雙拼企業總部 ：6669平(ping)方米，共7棟14套，面積400-600平(ping)方米不等

多層孵化器：共2棟，14270平(ping)方米。其(qi)中(zhong)，5#建面5953平(ping)方米；6#建面8317平(ping)方米

人才公寓：11369平(ping)方米(mi)，共130套(tao)，單身公寓(yu)(yu)98套(tao)，兩房公寓(yu)(yu)32套(tao)；家具家電齊(qi)全(quan)，可拎包入住(zhu)

華為數據中心：11559平(ping)方米(mi)，布局802個機柜

會議中心：位于園區服務(wu)中心(xin)3樓，可舉辦500人會(hui)議；會(hui)務(wu)設施設備齊全，面向企業(ye)開放使用(yong)

網紅餐廳：位(wei)于(yu)下沉式廣(guang)場，建面1700平方米，可(ke)容納(na)1200人就餐；廈門大(da)學后勤集團運營，品(pin)質保障

產業定位

芯云(yun)谷意在以軟(ruan)件及信息服務、云(yun)計(ji)算、大數(shu)據、虛擬現(xian)實、人工(gong)(gong)智能、數(shu)字文化服務為主(zhu)導，廣泛引(yin)進(jin)高新技(ji)術產(chan)(chan)業(ye)的產(chan)(chan)業(ye)鏈(lian)高端環節(jie)，并(bing)將發展新能源、新材料、生物生命工(gong)(gong)程、高端裝備等新興戰(zhan)略(lve)產(chan)(chan)業(ye)，打造(zao)“龍頭企業(ye)帶動、中小企業(ye)成長、小微(wei)企業(ye)孵化”的全產(chan)(chan)業(ye)生態(tai)圈。

在產業發(fa)展過程(cheng)中，以招商局·芯云(yun)谷產業園(yuan)為(wei)(wei)載體(ti)，按(an)照一(yi)核多點的(de)布(bu)局，打造以軟件及信息服務業為(wei)(wei)核心，以數字經濟產業、跨境電商產業、網絡視(shi)聽、低軌衛星(xing)和新(xin)基(ji)建(jian)創新(xin)示范(fan)產業為(wei)(wei)亮點的(de)五大園(yuan)中園(yuan)生態。

項目特色/優勢

核心優勢

政企合作：內(nei)部溝(gou)通順暢，政務高效辦理

央企保障：百年招商局、資源聚合，實力雄厚

優越區位：廈(sha)門灣(wan)南岸(an)、正對鼓浪嶼，海上巴士15分(fen)鐘(zhong)直抵廈(sha)門鷺江(jiang)道

巨擘領航：華為、騰(teng)訊云、中(zhong)關(guan)村e谷等龍頭企業率先(xian)落戶

重磅惠企：優厚入園政策、智慧園區一(yi)站式服務(wu)平臺、稀缺(que)獨(du)棟總(zong)部

金融優勢：招商系金(jin)融機構扶持，百億產(chan)業發展基金(jin)、融資(zi)便捷

員工優享：低成本高(gao)品(pin)質(zhi)生活，精裝(zhuang)人才公寓、高(gao)額(e)全類人才補貼

產城融合：產業聚集、宜(yi)居園(yuan)區配套(tao)完善

教育醫療：15年廈大(da)系(xi)優(you)質教育(yu)資源 (幼兒園(yuan)至(zhi)高(gao)中)，區內設有第一醫院、三級衛(wei)生醫療服務體(ti)系(xi)

高校資源：廈門大(da)(da)學(xue)嘉庚(geng)學(xue)院、閩南師范(fan)大(da)(da)學(xue)等院校聚集，提供多層次人才供給(gei)

低密生態：容積率約1.5，龍甕頭山公(gong)園、香山濕地公(gong)園、黃(huang)金海岸、卓岐(qi)內湖(hu)

高新產業：聚集軟(ruan)件及信(xin)息服(fu)務(wu)、物聯網、大數據、云計算、互聯網、電子(zi)商務(wu)、人工智能、VR/AR等泛信(xin)息技(ji)術(shu)服(fu)務(wu)產業，以及新能源、新材料、高端設(she)備(bei)等新興產業

專項政策

為扶持“芯云(yun)谷”園(yuan)區企業發(fa)(fa)展，漳州開發(fa)(fa)區出臺了專項政(zheng)策《漳州招商局經濟(ji)技術開發(fa)(fa)區關于推進“芯云(yun)谷”泛信息技術產業園(yuan)發(fa)(fa)展辦法（修訂）》（2018年10月18日）

經營扶持：對于企業購(gou)置(zhi)、租(zu)賃辦公物(wu)業的(de)補貼，包(bao)含了(le)租(zu)金補貼、購(gou)置(zhi)物(wu)業補貼、裝修(xiu)補貼以及物(wu)業費補貼。

重點企業獎勵：對入選“國家規劃布局(ju)內的重(zhong)點軟件企業”或“全國軟件企業百強”、“福建省優秀軟件產(chan)品”，以及取得“國家計算機系(xi)統集(ji)成資(zi)質認證”的企業，一次性(xing)給予獎勵。

營收獎勵：企業在上一(yi)(yi)年度營業收入達到一(yi)(yi)定數額，將根據(ju)不同的(de)獎勵(li)范圍給予(yu)一(yi)(yi)次(ci)性獎勵(li)。在達到更(geng)高檔次(ci)后，可以再次(ci)申報并(bing)補足至相(xiang)應檔次(ci)的(de)獎勵(li)金額。

專項資助：對達到國家級(ji)、省級(ji)的“博(bo)士后工作站(zhan)”以(yi)及“技術、研發(fa)和工程中心(xin)”進行一次性獎(jiang)勵，結算(suan)中心(xin)按企業年度對開發(fa)區財政實際貢獻額計(ji)算(suan)一定獎(jiang)勵比例。

平臺支持：對于(yu)入(ru)院(yuan)企(qi)業研發的軟(ruan)件信息技(ji)(ji)術平臺(tai)、動漫技(ji)(ji)術服務平臺(tai)、物聯網(wang)科技(ji)(ji)創新技(ji)(ji)術平臺(tai)，入(ru)園(yuan)企(qi)業作為研發方和使用方都可享(xiang)受(shou)相應補助。

上市鼓勵：對于(yu)企業在(zai)新三板掛牌以及境內外上市，將一次性(xing)給予獎(jiang)勵(li)。

認證獎勵：通過“國際質量和安(an)全評估(gu)認證”的企業(ye)，給予相應的補助(zhu)。

參展補貼：企業參加國內外專(zhuan)業展會后，可(ke)以按展位費給予一定補貼。

人才補貼

除了對(dui)入駐(zhu)的(de)企業進行(xing)(xing)大力扶持外，對(dui)企業招聘的(de)人才也進行(xing)(xing)全(quan)方位的(de)高額補貼，解決人才后(hou)顧之憂(you)。

人才政策：適用(yong)于與園區內(nei)企業簽訂3年以上的(de)勞務合(he)同并(bing)在企業任職(zhi)滿(man)一年，且在開發區繳納個(ge)人(ren)(ren)所得稅的(de)職(zhi)工。按照“高(gao)級人(ren)(ren)才(cai)”、“骨干人(ren)(ren)才(cai)”和“儲備人(ren)(ren)才(cai)”分類進行獎(jiang)勵(li)(li)，獎(jiang)勵(li)(li)包括“連(lian)續3年全額個(ge)稅獎(jiang)勵(li)(li)”，以及不同額度的(de)“薪酬津(jin)貼(tie)(tie)”、“租(zu)房補(bu)貼(tie)(tie)”和“購房補(bu)貼(tie)(tie)”。

其他政策

除了芯云谷專屬的優(you)惠政(zheng)策外，開發區(qu)還出(chu)臺了一系列相(xiang)關(guan)(guan)的優(you)惠政(zheng)策，其(qi)中《漳州招(zhao)商局經濟(ji)技術開發區(qu)促(cu)進大(da)眾創(chuang)(chuang)業(ye)萬眾創(chuang)(chuang)新暫(zan)行(xing)辦法》就有提及“無息貸款扶持”、“財(cai)稅(shui)扶持”、“減免規費”、“提升創(chuang)(chuang)業(ye)能力(li)”、“住房補貼”、“創(chuang)(chuang)業(ye)帶動(dong)就業(ye)補貼”等相(xiang)關(guan)(guan)政(zheng)策。

配套設施

芯(xin)云(yun)谷在總體目標的規劃上，實行圍(wei)繞產業(ye)(ye)主價值鏈，全(quan)面(mian)展(zhan)開一站(zhan)式服(fu)務(wu)，打造G2B政務(wu)服(fu)務(wu)平(ping)臺(tai)、創(chuang)新(xin)創(chuang)業(ye)(ye)服(fu)務(wu)平(ping)臺(tai)、公共技術服(fu)務(wu)平(ping)臺(tai)、產業(ye)(ye)合作平(ping)臺(tai)、企業(ye)(ye)服(fu)務(wu)平(ping)臺(tai)、金融服(fu)務(wu)平(ping)臺(tai)、人才服(fu)務(wu)平(ping)臺(tai)和生活(huo)服(fu)務(wu)平(ping)臺(tai)，構建智慧園區(qu)生態。