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基本介紹

深圳星河WORLD園(yuan)區由(you)國內大型(xing)綜合性投資集(ji)團星河控股集(ji)團斥資150億元開發(fa)建設，由(you)知名建筑設計公司AECOM規劃設計，突破傳統商務(wu)項目單一開發(fa)模式，實(shi)現(xian)區域內業(ye)態互(hu)補。并基于“連(lian)接一切-協同創造-聚變未來”的(de)聯盟商務(wu)理念，讓每(mei)一極(ji)產業(ye)核(he)心跨界聯合，資源交互(hu)，實(shi)現(xian)企業(ye)間的(de)聯盟共贏，有力拉升區域經濟(ji)，打造共享經濟(ji)典范(fan)。

深圳星(xing)河WORLD園區(qu)(qu)占地(di)約62.29萬平方(fang)米，總建(jian)筑面積(ji)約160萬平方(fang)米，聚焦以(yi)(yi)人(ren)工智(zhi)能、5G、大數(shu)據、物聯網為(wei)(wei)核(he)心的(de)(de)(de)新一(yi)代(dai)信(xin)息技術產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)、以(yi)(yi)航(hang)天航(hang)空、智(zhi)能制造為(wei)(wei)核(he)心的(de)(de)(de)高端裝備制造產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)、以(yi)(yi)數(shu)字(zi)創(chuang)意、文化旅游為(wei)(wei)核(he)心的(de)(de)(de)文化創(chuang)意產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)、以(yi)(yi)生物醫(yi)藥、數(shu)字(zi)生命為(wei)(wei)核(he)心的(de)(de)(de)生命健(jian)康產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)、以(yi)(yi)股權(quan)投資(zi)、創(chuang)新孵化為(wei)(wei)核(he)心的(de)(de)(de)科技金融(rong)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)五大核(he)心產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)，運用產(chan)(chan)(chan)(chan)融(rong)聯盟(meng)理念，打造“園區(qu)(qu)+金融(rong)”雙閉環總部基地(di)，鑄就聯盟(meng)共享(xiang)典范，共創(chuang)“聚人(ren)才、集產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)、共成(cheng)長”的(de)(de)(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)城社區(qu)(qu)。園區(qu)(qu)全部建(jian)成(cheng)后，將集聚超3000家企業(ye)，提供7.5萬就業(ye)機會，創(chuang)造年產(chan)(chan)(chan)(chan)值(zhi)逾(yu)1000億(yi)元，新增稅收100億(yi)元。

項目優勢/特色

深圳(zhen)星河(he)WORLD園區占據福田CBD、深圳北站商務區和坂雪崗科技城三角鼎立優勢區位，享城市“東進、北拓”戰略利好。基于城(cheng)市運營(ying)(ying)模(mo)式，項(xiang)目打造集產(chan)(chan)城(cheng)、產(chan)(chan)融(rong)、產(chan)(chan)教、產(chan)(chan)居(ju)(ju)四位一體(ti)的(de)(de)產(chan)(chan)融(rong)新城(cheng)，為(wei)業(ye)主、客(ke)戶及產(chan)(chan)業(ye)，提供更(geng)好、更(geng)舒(shu)適(shi)的(de)(de)宜(yi)商宜(yi)居(ju)(ju)宜(yi)創體(ti)驗(yan)。75萬平方米聯盟商務(wu)區為(wei)企業(ye)提供各類商辦(ban)物業(ye)，打造企業(ye)持(chi)續經營(ying)(ying)的(de)(de)發展平臺，并(bing)創建GALAXY+商務(wu)運營(ying)(ying)服(fu)務(wu)體(ti)系(xi)，創新性地提出“租金(jin)/服(fu)務(wu)/產(chan)(chan)權換股權”運營(ying)(ying)模(mo)式，助力(li)企業(ye)更(geng)好成長(chang)，與(yu)此同時，總規模(mo)高(gao)達(da)5億(yi)元(yuan)的(de)(de)深圳市紅土星河創業(ye)基金(jin)將按照合理配比(bi)原則(ze)，首期定向投(tou)資園(yuan)區企業(ye)。

產業配套

1、產研辦公：約75萬㎡產(chan)業辦公空(kong)間，規劃約360米雙子塔(ta)，打造創新(xin)產(chan)業辦公集群(qun)，未來將容納超2000家企業，實(shi)現(xian)年產(chan)值約1000億元，為種(zhong)子企業成長為總(zong)部企業提供覆蓋(gai)企業成長全(quan)生命周期的優質(zhi)產(chan)研商務(wu)空(kong)間載體。

2、創新孵化：包括約4萬(wan)㎡領創天下、二(er)期(qi)聯合辦(ban)公等眾創空間、孵化器、加速器、產學研基地。

3、人才配套：約27萬㎡湖山大宅星河銀(yin)湖谷，傳承星河品質(zhi)血統，為(wei)產業精英提(ti)供生態人(ren)居配套。

4、品牌商業：以星河WORLD·COCO Park為核心，打造(zao)新銳文創生活中(zhong)心，包(bao)含主力(li)店、零售、餐飲(yin)、配套等(deng)多元業態，定位區域高端商(shang)業中(zhong)心，滿足(zu)大(da)都會全(quan)系(xi)生活需求。

5、酒店公寓：超5.7萬㎡中高(gao)(gao)端城市商(shang)務酒店(dian)、高(gao)(gao)端人才公(gong)寓，提供248間(jian)客(ke)房、718套長租公(gong)寓，為產業(ye)精(jing)英提供高(gao)(gao)端商(shang)務居住空間(jian)。

6、品質教育：引入(ru)華(hua)南師范大學(xue)附屬學(xue)校師資力量，建成(cheng)9班制幼兒園和6年24班制雅寶(bao)小學(xue)，提供優質(zhi)(zhi)公辦(ban)學(xue)位約1080個，以優質(zhi)(zhi)教育為人才家庭打造有溫度、有關懷的社區。

7、文化藝術：星河WORLD以文(wen)化藝術元素為核心，構筑建筑面積超2萬㎡的文(wen)化新(xin)經濟載體，以文(wen)化藝術涵養產業(ye)精英素質(zhi)，并(bing)驅動產業(ye)融合形成(cheng)新(xin)型(xing)業(ye)態(tai)，提(ti)升傳統產業(ye)競爭(zheng)力，培植企業(ye)經濟增長新(xin)動能(neng)。

8、文體休閑：約33萬㎡的文體生態休閑公園，毗鄰14平方公里銀湖山郊野公園，擁享雅寶、民治、南坑三大水庫，提供健身房、室內恒溫游泳館、室外籃球場、足球場、網球場、室內羽毛球場等各類文體配套設施，為企業人才提供休閑運動場所。

9、城市候機樓：深(shen)圳星(xing)河WORLD城(cheng)市(shi)候機樓聯合(he)深(shen)圳機場、航(hang)(hang)空公司等航(hang)(hang)空優勢(shi)資源(yuan)，配套(tao)交通車輛調度(du)管理系統、機票預定、航(hang)(hang)班(ban)查詢、行(xing)李(li)直掛(gua)系統、打造航(hang)(hang)運服務(wu)生態(tai)圈，締造一站式城(cheng)市(shi)航(hang)(hang)空出行(xing)新模(mo)式，為企業客戶帶來便捷高效定制化(hua)航(hang)(hang)空體驗。

發展成效

目前深(shen)圳星(xing)河WORLD園(yuan)區已(yi)簽(qian)約(yue)企業(ye)超1200家(jia)，其中(zhong)上市企業(ye)44家(jia)，26家(jia)為(wei)500強企業(ye)，包括華(hua)為(wei)、中(zhong)國(guo)人壽(shou)、三菱(ling)電機、五礦證券、平安普(pu)惠(hui)等(deng)，與自貿區、美國(guo)硅谷、英國(guo)、韓國(guo)、以色列、巴林(lin)、香港(gang)、臺(tai)灣等(deng)區域達成(cheng)戰略合(he)作，與華(hua)為(wei)、港(gang)中(zhong)大、電子科大、創新投、前海聯控、大疆(jiang)、京東等(deng)企業(ye)機構實現全方位(wei)合(he)作，集聚優勢(shi)產(chan)(chan)業(ye)資源，打造(zao)創新產(chan)(chan)業(ye)集群。已(yi)入市產(chan)(chan)研辦公產(chan)(chan)品年(nian)均去化(hua)率連(lian)續(xu)5年(nian)位(wei)居深圳市場前列。

所獲榮譽

得(de)益于良好運營，深圳星(xing)河WORLD園(yuan)區榮膺國(guo)家級(ji)科技企業(ye)孵化(hua)器、廣東省級(ji)特色小鎮(zhen)、“2021中(zhong)國(guo)產業(ye)運營優秀(xiu)(xiu)項目”、“深圳市十大(da)重(zhong)點工(gong)程”、“2019年(nian)中(zhong)國(guo)優秀(xiu)(xiu)產業(ye)園(yuan)區十強”、“2018年(nian)度中(zhong)國(guo)產業(ye)園(yuan)區金項目20強”（位列全國(guo)第2）等多項殊榮，先后獲得(de)央視(shi)(shi)國(guo)際頻道(dao)《走(zou)遍中(zhong)國(guo)》欄目、央視(shi)(shi)財(cai)經頻道(dao)《經濟信息(xi)聯播》欄目新聞報道(dao)。