深(shen)圳(zhen)星河WORLD園區由國(guo)內(nei)大(da)型綜合性(xing)投資集(ji)團星河控股集(ji)團斥資150億元開發建設(she)，由知名(ming)建筑設(she)計公(gong)司AECOM規(gui)劃(hua)設(she)計，突破(po)傳統(tong)商(shang)務項目單一(yi)開發模式(shi)，實現(xian)區域內(nei)業(ye)態互(hu)補。并(bing)基于(yu)“連接一(yi)切-協同創造-聚變未來”的(de)聯(lian)(lian)盟商(shang)務理念，讓(rang)每(mei)一(yi)極產(chan)業(ye)核心(xin)跨界聯(lian)(lian)合，資源交互(hu)，實現(xian)企(qi)業(ye)間的(de)聯(lian)(lian)盟共(gong)贏，有力拉升(sheng)區域經濟，打造共(gong)享經濟典(dian)范(fan)。
深圳星河WORLD園區(qu)占(zhan)地(di)約62.29萬(wan)平方米，總(zong)建(jian)筑面積約160萬(wan)平方米，聚(ju)焦以(yi)人工智能(neng)(neng)、5G、大數據、物聯網為核心(xin)的(de)新一代信息技術產(chan)業(ye)(ye)、以(yi)航天(tian)航空、智能(neng)(neng)制造為核心(xin)的(de)高端(duan)裝備(bei)制造產(chan)業(ye)(ye)、以(yi)數字(zi)創意、文(wen)化旅游為核心(xin)的(de)文(wen)化創意產(chan)業(ye)(ye)、以(yi)生(sheng)物醫(yi)藥、數字(zi)生(sheng)命(ming)為核心(xin)的(de)生(sheng)命(ming)健康產(chan)業(ye)(ye)、以(yi)股(gu)權投資、創新孵化為核心(xin)的(de)科技金融產(chan)業(ye)(ye)五大核心(xin)產(chan)業(ye)(ye)，運用產(chan)融聯盟(meng)理念，打(da)造“園區(qu)+金融”雙(shuang)閉環總(zong)部基地(di)，鑄就聯盟(meng)共(gong)(gong)(gong)享典范，共(gong)(gong)(gong)創“聚(ju)人才、集(ji)產(chan)業(ye)(ye)、共(gong)(gong)(gong)成(cheng)長”的(de)產(chan)城社區(qu)。園區(qu)全部建(jian)成(cheng)后，將(jiang)集(ji)聚(ju)超3000家企業(ye)(ye)，提供7.5萬(wan)就業(ye)(ye)機(ji)會(hui)，創造年產(chan)值(zhi)逾1000億元，新增稅收100億元。
深圳星河WORLD園區占據福田CBD、深圳北站商務區和坂雪崗科技城三角鼎立優勢區位，享城市“東進、北拓”戰略利好。基于城市(shi)運(yun)營模(mo)式，項目(mu)打(da)造集(ji)產(chan)城、產(chan)融、產(chan)教、產(chan)居(ju)四位一體(ti)的(de)(de)產(chan)融新城，為業主(zhu)、客戶及產(chan)業，提供更好(hao)(hao)、更舒適的(de)(de)宜(yi)商宜(yi)居(ju)宜(yi)創(chuang)體(ti)驗。75萬平方米(mi)聯盟商務(wu)(wu)區為企業提供各(ge)類商辦物(wu)業，打(da)造企業持續(xu)經營的(de)(de)發展平臺(tai)，并創(chuang)建GALAXY+商務(wu)(wu)運(yun)營服(fu)務(wu)(wu)體(ti)系，創(chuang)新性地提出“租金(jin)/服(fu)務(wu)(wu)/產(chan)權換股權”運(yun)營模(mo)式，助力(li)企業更好(hao)(hao)成長，與(yu)此同時，總規模(mo)高達(da)5億元的(de)(de)深圳市(shi)紅(hong)土星河創(chuang)業基金(jin)將按照合理配(pei)比原(yuan)則，首(shou)期(qi)定向投資園區企業。
1、產研辦公：約75萬㎡產業(ye)辦公(gong)(gong)空(kong)間，規劃約360米雙子塔，打造創新產業(ye)辦公(gong)(gong)集群，未來將容納超2000家(jia)企(qi)(qi)業(ye)，實現年產值約1000億(yi)元，為(wei)種子企(qi)(qi)業(ye)成長為(wei)總部(bu)企(qi)(qi)業(ye)提供覆蓋企(qi)(qi)業(ye)成長全生命周期的(de)優(you)質(zhi)產研商務空(kong)間載(zai)體。
2、創新孵化：包(bao)括(kuo)約4萬(wan)㎡領創天下、二期(qi)聯(lian)合辦(ban)公(gong)等眾(zhong)創空間、孵化器、加速器、產學研(yan)基地(di)。
3、人才配套：約(yue)27萬㎡湖山大宅星河(he)銀湖谷，傳(chuan)承星河(he)品質血統，為產業精英提供生(sheng)態(tai)人居(ju)配套。
4、品牌商業：以星(xing)河(he)WORLD·COCO Park為核(he)心，打造新(xin)銳文創(chuang)生活中(zhong)(zhong)心，包含主力(li)店、零售、餐飲、配套等多元業態，定位區域高端商(shang)業中(zhong)(zhong)心，滿足(zu)大(da)都會全(quan)系(xi)生活需(xu)求。
5、酒店公寓：超5.7萬㎡中(zhong)高端城市商(shang)務酒店、高端人(ren)才公寓，提(ti)供248間客房、718套(tao)長(chang)租公寓，為產業精英提(ti)供高端商(shang)務居住空間。
6、品質教育：引(yin)入華南師范大學(xue)(xue)附屬學(xue)(xue)校師資力量，建成9班制(zhi)幼兒園和6年24班制(zhi)雅寶小學(xue)(xue)，提供優質公辦學(xue)(xue)位(wei)約(yue)1080個，以優質教育為人才家庭打造有(you)溫(wen)度、有(you)關懷(huai)的(de)社區。
7、文化藝術：星河WORLD以文化(hua)(hua)藝(yi)(yi)術元素(su)為核心，構筑建筑面(mian)積超2萬(wan)㎡的文化(hua)(hua)新(xin)經濟載體，以文化(hua)(hua)藝(yi)(yi)術涵養產業(ye)精英素(su)質，并驅動產業(ye)融合形成(cheng)新(xin)型業(ye)態(tai)，提升傳(chuan)統產業(ye)競爭(zheng)力，培植(zhi)企業(ye)經濟增長新(xin)動能。
8、文體休閑：約33萬㎡的文體生態休閑公園，毗鄰14平方公里銀湖山郊野公園，擁享雅寶、民治、南坑三大水庫，提供健身房、室內恒溫游泳館、室外籃球場、足球場、網球場、室內羽毛球場等各類文體配套設施，為企業人才提供休閑運動場所。
9、城市候機樓：深圳星(xing)河(he)WORLD城市候機樓(lou)聯合深圳機場、航(hang)空公司等航(hang)空優勢資源，配套交通車輛調度管理系(xi)統(tong)、機票預定、航(hang)班查詢、行(xing)(xing)李直掛系(xi)統(tong)、打造航(hang)運服務生態圈，締(di)造一站式(shi)城市航(hang)空出行(xing)(xing)新(xin)模式(shi)，為企業客戶(hu)帶來便捷(jie)高效(xiao)定制(zhi)化航(hang)空體驗(yan)。
目前深圳星河WORLD園區(qu)已(yi)(yi)簽約企業(ye)超1200家(jia)，其中上(shang)市企業(ye)44家(jia)，26家(jia)為(wei)(wei)500強企業(ye)，包(bao)括華為(wei)(wei)、中國(guo)人壽、三菱電機、五礦證券(quan)、平安普惠(hui)等(deng)(deng)，與(yu)自(zi)貿區、美國(guo)硅谷(gu)、英國(guo)、韓國(guo)、以(yi)色列、巴林、香港、臺灣等(deng)(deng)區域達(da)成戰略(lve)合(he)作(zuo)，與(yu)華為(wei)(wei)、港中大、電子科(ke)大、創新投、前海聯(lian)控、大疆、京東(dong)等(deng)(deng)企業(ye)機構(gou)實現全方位合(he)作(zuo)，集聚優勢產(chan)業(ye)資源(yuan)，打造創新產(chan)業(ye)集群。已(yi)(yi)入市產(chan)研辦公產(chan)品年均去(qu)化率(lv)連續5年位居深圳市場前列。
得益于良好運營，深圳(zhen)星河(he)WORLD園(yuan)區榮膺國(guo)家級科(ke)技企業(ye)孵化器、廣東省級特(te)色小鎮、“2021中(zhong)(zhong)國(guo)產業(ye)運營優(you)秀項目(mu)(mu)(mu)”、“深圳(zhen)市十大重(zhong)點工程(cheng)”、“2019年中(zhong)(zhong)國(guo)優(you)秀產業(ye)園(yuan)區十強(qiang)”、“2018年度中(zhong)(zhong)國(guo)產業(ye)園(yuan)區金項目(mu)(mu)(mu)20強(qiang)”（位列(lie)全國(guo)第2）等(deng)多項殊榮，先后(hou)獲得央視(shi)國(guo)際頻道《走遍(bian)中(zhong)(zhong)國(guo)》欄目(mu)(mu)(mu)、央視(shi)財經頻道《經濟信息聯播》欄目(mu)(mu)(mu)新(xin)聞報道。
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