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基本介紹

深圳(zhen)星(xing)河WORLD園區由(you)國內(nei)大型(xing)綜合(he)性投資(zi)集(ji)團星(xing)河控(kong)股集(ji)團斥資(zi)150億(yi)元開發建設，由(you)知名建筑設計公(gong)司AECOM規劃設計，突破傳統商務項目單一(yi)(yi)開發模式，實現區域內(nei)業(ye)態互補。并基于“連接一(yi)(yi)切(qie)-協同創造-聚變(bian)未來”的(de)(de)聯(lian)盟商務理念，讓(rang)每一(yi)(yi)極產業(ye)核心跨界聯(lian)合(he)，資(zi)源(yuan)交互，實現企業(ye)間的(de)(de)聯(lian)盟共(gong)贏(ying)，有(you)力(li)拉升區域經(jing)濟，打造共(gong)享經(jing)濟典范。

深(shen)圳星(xing)河(he)WORLD園區占地(di)約(yue)62.29萬平方米(mi)，總(zong)建筑面積(ji)約(yue)160萬平方米(mi)，聚焦以(yi)(yi)人工智能(neng)、5G、大數(shu)據、物(wu)聯網(wang)為(wei)核(he)心(xin)的新一(yi)代(dai)信息技術產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)、以(yi)(yi)航天航空、智能(neng)制造為(wei)核(he)心(xin)的高端(duan)裝備制造產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)、以(yi)(yi)數(shu)字(zi)創(chuang)(chuang)意、文化(hua)旅游為(wei)核(he)心(xin)的文化(hua)創(chuang)(chuang)意產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)、以(yi)(yi)生(sheng)物(wu)醫(yi)藥、數(shu)字(zi)生(sheng)命(ming)為(wei)核(he)心(xin)的生(sheng)命(ming)健康(kang)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)、以(yi)(yi)股權投(tou)資、創(chuang)(chuang)新孵(fu)化(hua)為(wei)核(he)心(xin)的科技金融產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)五大核(he)心(xin)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)，運用產(chan)(chan)(chan)(chan)融聯盟(meng)(meng)理念(nian)，打(da)造“園區+金融”雙閉環總(zong)部(bu)基地(di)，鑄就聯盟(meng)(meng)共享典范(fan)，共創(chuang)(chuang)“聚人才、集(ji)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)、共成長”的產(chan)(chan)(chan)(chan)城社區。園區全部(bu)建成后(hou)，將集(ji)聚超3000家企業(ye)，提供7.5萬就業(ye)機(ji)會，創(chuang)(chuang)造年產(chan)(chan)(chan)(chan)值逾(yu)1000億元，新增(zeng)稅收100億元。

項目優勢/特色

深(shen)圳星河WORLD園(yuan)區占據福田CBD、深圳北站商務區和坂雪崗科技城三角鼎立優勢區位，享城市“東進、北拓”戰略利好。基(ji)于(yu)城市運(yun)營(ying)模式，項(xiang)目打(da)造(zao)集產城、產融(rong)、產教、產居(ju)四位一體的(de)產融(rong)新(xin)城，為(wei)業(ye)(ye)(ye)(ye)主、客戶及(ji)產業(ye)(ye)(ye)(ye)，提(ti)供更(geng)好、更(geng)舒適(shi)的(de)宜商宜居(ju)宜創(chuang)體驗。75萬(wan)平(ping)方米聯盟商務(wu)(wu)區為(wei)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)提(ti)供各類商辦物業(ye)(ye)(ye)(ye)，打(da)造(zao)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)持續(xu)經營(ying)的(de)發展平(ping)臺(tai)，并創(chuang)建GALAXY+商務(wu)(wu)運(yun)營(ying)服(fu)務(wu)(wu)體系，創(chuang)新(xin)性(xing)地提(ti)出“租金/服(fu)務(wu)(wu)/產權換股權”運(yun)營(ying)模式，助力(li)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)更(geng)好成長(chang)，與此(ci)同(tong)時，總(zong)規(gui)模高達5億(yi)元的(de)深圳市紅土(tu)星河創(chuang)業(ye)(ye)(ye)(ye)基(ji)金將按照合理配比原則(ze)，首期定向投資(zi)園區企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)。

產業配套

1、產研辦公：約(yue)75萬㎡產(chan)業辦公空(kong)間，規劃約(yue)360米雙子塔，打造創新產(chan)業辦公集群，未來將容納超2000家企(qi)業，實現年產(chan)值(zhi)約(yue)1000億(yi)元，為種子企(qi)業成(cheng)長為總部企(qi)業提(ti)供覆蓋企(qi)業成(cheng)長全生命周期的優質(zhi)產(chan)研商務空(kong)間載體。

2、創新孵化：包括約4萬㎡領創天下、二期聯合辦公等(deng)眾創空間、孵(fu)化(hua)器、加速器、產學研基地。

3、人才配套：約27萬㎡湖(hu)山大(da)宅星(xing)河(he)銀湖(hu)谷，傳承星(xing)河(he)品(pin)質血(xue)統，為產業精英提供生(sheng)態(tai)人(ren)居(ju)配套。

4、品牌商業：以星河WORLD·COCO Park為核心(xin)，打造新銳文創生活中心(xin)，包含主(zhu)力(li)店(dian)、零售、餐(can)飲、配(pei)套(tao)等多元業態，定位區域高端商業中心(xin)，滿足大都會全系生活需求(qiu)。

5、酒店公寓：超5.7萬㎡中高(gao)端(duan)(duan)城市商(shang)務(wu)酒店、高(gao)端(duan)(duan)人才公(gong)寓，提供(gong)248間(jian)客房、718套長租公(gong)寓，為產業精(jing)英提供(gong)高(gao)端(duan)(duan)商(shang)務(wu)居住空(kong)間(jian)。

6、品質教育：引入華南(nan)師范大學(xue)附屬學(xue)校師資(zi)力量，建成(cheng)9班制幼兒(er)園和6年24班制雅(ya)寶小學(xue)，提供優質公辦學(xue)位約1080個，以優質教育(yu)為(wei)人(ren)才家庭打造(zao)有溫度、有關懷的社區。

7、文化藝術：星河(he)WORLD以文(wen)化藝(yi)術元素為(wei)核心，構筑(zhu)建筑(zhu)面積超2萬㎡的文(wen)化新(xin)經濟載體，以文(wen)化藝(yi)術涵(han)養產(chan)業(ye)(ye)精英素質，并驅動產(chan)業(ye)(ye)融合(he)形成新(xin)型業(ye)(ye)態，提升傳統產(chan)業(ye)(ye)競爭力，培植(zhi)企業(ye)(ye)經濟增長(chang)新(xin)動能。

8、文體休閑：約33萬㎡的文體生態休閑公園，毗鄰14平方公里銀湖山郊野公園，擁享雅寶、民治、南坑三大水庫，提供健身房、室內恒溫游泳館、室外籃球場、足球場、網球場、室內羽毛球場等各類文體配套設施，為企業人才提供休閑運動場所。

9、城市候機樓：深圳(zhen)星河WORLD城(cheng)市候機樓聯合深圳(zhen)機場、航(hang)空公司等航(hang)空優(you)勢資源(yuan)，配套交通(tong)車輛調度管理系統、機票(piao)預定、航(hang)班查詢、行李直(zhi)掛系統、打造航(hang)運服(fu)務生(sheng)態圈，締造一(yi)站式城(cheng)市航(hang)空出行新模(mo)式，為企業客戶帶(dai)來便捷高效定制化航(hang)空體驗。

發展成效

目前深(shen)圳星(xing)河WORLD園區已(yi)簽約企(qi)(qi)業(ye)超1200家(jia)，其中上市企(qi)(qi)業(ye)44家(jia)，26家(jia)為500強企(qi)(qi)業(ye)，包(bao)括華(hua)為、中國人壽、三菱電機、五礦證券、平安(an)普(pu)惠(hui)等(deng)，與自貿區、美(mei)國硅谷、英(ying)國、韓國、以色列(lie)、巴林、香港(gang)、臺灣等(deng)區域達(da)成戰略合(he)作(zuo)，與華(hua)為、港(gang)中大、電子科大、創新(xin)投、前海聯(lian)控、大疆、京東等(deng)企(qi)(qi)業(ye)機構實現(xian)全方位(wei)合(he)作(zuo)，集聚(ju)優勢產業(ye)資源，打造創新(xin)產業(ye)集群(qun)。已(yi)入(ru)市產研(yan)辦公產品(pin)年(nian)均去化率連續5年(nian)位(wei)居深圳市場前列(lie)。

所獲榮譽

得(de)益于良好運(yun)營(ying)，深(shen)圳星(xing)河(he)WORLD園(yuan)區榮膺國家級科技企業孵化器(qi)、廣東省級特色小鎮、“2021中國產(chan)業運(yun)營(ying)優(you)秀項(xiang)目”、“深(shen)圳市十(shi)(shi)大(da)重點工程”、“2019年(nian)中國優(you)秀產(chan)業園(yuan)區十(shi)(shi)強”、“2018年(nian)度中國產(chan)業園(yuan)區金項(xiang)目20強”（位列全國第2）等多項(xiang)殊榮，先(xian)后獲得(de)央(yang)視國際(ji)頻(pin)道《走遍中國》欄(lan)目、央(yang)視財經(jing)頻(pin)道《經(jing)濟信(xin)息聯播》欄(lan)目新聞報(bao)道。