深圳星(xing)河WORLD園區(qu)由(you)國內大型綜(zong)合性投(tou)資集團(tuan)星(xing)河控股集團(tuan)斥資150億元(yuan)開發(fa)建(jian)設,由(you)知名(ming)建(jian)筑設計(ji)公司AECOM規劃設計(ji),突破傳統商務項目單(dan)一(yi)開發(fa)模式(shi),實現區(qu)域(yu)內業態互補(bu)。并基(ji)于(yu)“連接一(yi)切-協(xie)同創造-聚(ju)變未來”的(de)聯盟(meng)商務理念,讓(rang)每一(yi)極產業核心跨界(jie)聯合,資源交(jiao)互,實現企業間的(de)聯盟(meng)共贏,有力拉升(sheng)區(qu)域(yu)經濟,打(da)造共享(xiang)經濟典(dian)范。
深圳星河WORLD園區占地(di)約(yue)(yue)62.29萬平方米,總建(jian)筑(zhu)面積約(yue)(yue)160萬平方米,聚(ju)焦以人工智(zhi)能、5G、大(da)數據、物聯網為(wei)核心(xin)的(de)(de)新(xin)一(yi)代(dai)信息(xi)技術產(chan)(chan)業(ye)(ye)、以航天航空、智(zhi)能制造(zao)為(wei)核心(xin)的(de)(de)高(gao)端裝備制造(zao)產(chan)(chan)業(ye)(ye)、以數字(zi)創(chuang)(chuang)(chuang)意、文化(hua)旅(lv)游為(wei)核心(xin)的(de)(de)文化(hua)創(chuang)(chuang)(chuang)意產(chan)(chan)業(ye)(ye)、以生物醫藥、數字(zi)生命為(wei)核心(xin)的(de)(de)生命健康產(chan)(chan)業(ye)(ye)、以股權投資、創(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)孵化(hua)為(wei)核心(xin)的(de)(de)科技金(jin)融產(chan)(chan)業(ye)(ye)五大(da)核心(xin)產(chan)(chan)業(ye)(ye),運用產(chan)(chan)融聯盟理念,打(da)造(zao)“園區+金(jin)融”雙閉環總部基地(di),鑄就聯盟共(gong)享典范,共(gong)創(chuang)(chuang)(chuang)“聚(ju)人才(cai)、集產(chan)(chan)業(ye)(ye)、共(gong)成(cheng)長”的(de)(de)產(chan)(chan)城社區。園區全(quan)部建(jian)成(cheng)后,將集聚(ju)超3000家企業(ye)(ye),提供7.5萬就業(ye)(ye)機(ji)會(hui),創(chuang)(chuang)(chuang)造(zao)年產(chan)(chan)值逾1000億(yi)(yi)元,新(xin)增稅收100億(yi)(yi)元。
深圳星河WORLD園區占據福田CBD、深圳北站商務區和坂雪崗科技城三角鼎立優勢區位,享城市“東進、北拓”戰略利好。基于(yu)城市運營模式(shi),項(xiang)目打造集產(chan)(chan)(chan)城、產(chan)(chan)(chan)融(rong)、產(chan)(chan)(chan)教、產(chan)(chan)(chan)居四位一體的產(chan)(chan)(chan)融(rong)新城,為業(ye)(ye)主、客戶及(ji)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye),提供更好(hao)、更舒(shu)適的宜商(shang)宜居宜創體驗。75萬平(ping)方(fang)米聯盟(meng)商(shang)務區為企(qi)業(ye)(ye)提供各類(lei)商(shang)辦(ban)物業(ye)(ye),打造企(qi)業(ye)(ye)持(chi)續經(jing)營的發展(zhan)平(ping)臺,并創建(jian)GALAXY+商(shang)務運營服務體系,創新性(xing)地提出“租金/服務/產(chan)(chan)(chan)權(quan)換股權(quan)”運營模式(shi),助力企(qi)業(ye)(ye)更好(hao)成長(chang),與此同(tong)時,總規模高達5億元(yuan)的深圳市紅土星(xing)河(he)創業(ye)(ye)基金將按(an)照合理(li)配比原(yuan)則,首(shou)期定向投(tou)資園區企(qi)業(ye)(ye)。
1、產研辦公:約(yue)75萬(wan)㎡產(chan)業(ye)辦公空(kong)間(jian),規(gui)劃約(yue)360米雙子(zi)塔,打造創新產(chan)業(ye)辦公集(ji)群,未來將容納超2000家企(qi)業(ye),實現(xian)年(nian)產(chan)值(zhi)約(yue)1000億元,為(wei)種(zhong)子(zi)企(qi)業(ye)成長為(wei)總部(bu)企(qi)業(ye)提供覆蓋企(qi)業(ye)成長全(quan)生命周期的(de)優質產(chan)研商務空(kong)間(jian)載體。
2、創新孵化:包括約(yue)4萬㎡領創(chuang)天(tian)下、二期聯(lian)合(he)辦公等眾創(chuang)空間、孵化器、加速器、產學研基地。
3、人才配套:約27萬㎡湖(hu)山大宅星河銀湖(hu)谷,傳承(cheng)星河品質血統,為產業(ye)精英提(ti)供生態人(ren)居配套(tao)。
4、品牌商業:以星河(he)WORLD·COCO Park為核(he)心,打造新銳文創生活中(zhong)心,包含主(zhu)力店(dian)、零售、餐飲(yin)、配套等多(duo)元業(ye)態,定位區域高端商業(ye)中(zhong)心,滿足大都會全系生活需(xu)求。
5、酒店公寓:超5.7萬(wan)㎡中高(gao)(gao)端城市商(shang)務酒店、高(gao)(gao)端人才公寓,提(ti)供(gong)248間客房、718套(tao)長租公寓,為產業(ye)精英提(ti)供(gong)高(gao)(gao)端商(shang)務居(ju)住空間。
6、品質教育:引入(ru)華(hua)南師(shi)范大學附屬學校師(shi)資力量(liang),建(jian)成9班制(zhi)幼兒園和6年24班制(zhi)雅寶小學,提供優質公(gong)辦學位約(yue)1080個,以優質教育為人才家庭打造有溫度、有關(guan)懷的社(she)區(qu)。
7、文化藝術:星河WORLD以文(wen)化藝(yi)術(shu)元素為(wei)核(he)心,構(gou)筑(zhu)建(jian)筑(zhu)面積超2萬(wan)㎡的(de)文(wen)化新經濟載體,以文(wen)化藝(yi)術(shu)涵養產業精英素質,并驅(qu)動(dong)產業融合形成新型業態(tai),提(ti)升傳統產業競(jing)爭力,培植企業經濟增長新動(dong)能。
8、文體休閑:約33萬㎡的文體生態休閑公園,毗鄰14平方公里銀湖山郊野公園,擁享雅寶、民治、南坑三大水庫,提供健身房、室內恒溫游泳館、室外籃球場、足球場、網球場、室內羽毛球場等各類文體配套設施,為企業人才提供休閑運動場所。
9、城市候機樓:深圳(zhen)星河WORLD城(cheng)市候機(ji)(ji)樓聯合深圳(zhen)機(ji)(ji)場、航(hang)空公司等航(hang)空優勢(shi)資源,配套交通車輛調度管理系(xi)統、機(ji)(ji)票預定(ding)、航(hang)班查詢、行(xing)(xing)李直掛系(xi)統、打造航(hang)運服(fu)務生態圈,締造一站(zhan)式(shi)城(cheng)市航(hang)空出行(xing)(xing)新模式(shi),為企業客戶帶來便(bian)捷(jie)高效定(ding)制化航(hang)空體驗。
目前深圳星河(he)WORLD園區已簽(qian)約企(qi)業(ye)超1200家(jia)(jia),其中(zhong)上(shang)市(shi)企(qi)業(ye)44家(jia)(jia),26家(jia)(jia)為500強企(qi)業(ye),包括華為、中(zhong)國(guo)人壽、三菱電機、五礦證券、平安普惠(hui)等,與(yu)自貿區、美國(guo)硅(gui)谷(gu)、英國(guo)、韓(han)國(guo)、以(yi)色列(lie)、巴林、香(xiang)港、臺灣等區域達成戰略合作,與(yu)華為、港中(zhong)大、電子科大、創新投、前海聯控、大疆(jiang)、京(jing)東(dong)等企(qi)業(ye)機構實現全方(fang)位合作,集(ji)聚優勢產(chan)業(ye)資(zi)源,打造創新產(chan)業(ye)集(ji)群。已入市(shi)產(chan)研辦(ban)公產(chan)品(pin)年(nian)均(jun)去化率(lv)連(lian)續5年(nian)位居深(shen)圳市(shi)場(chang)前列(lie)。
得益于良好(hao)運營,深圳(zhen)星河(he)WORLD園區榮膺國家級(ji)科(ke)技企業(ye)孵化器、廣東(dong)省級(ji)特(te)色小鎮、“2021中國產(chan)業(ye)運營優秀項(xiang)目”、“深圳(zhen)市十(shi)大重點工(gong)程(cheng)”、“2019年(nian)中國優秀產(chan)業(ye)園區十(shi)強”、“2018年(nian)度中國產(chan)業(ye)園區金項(xiang)目20強”(位列(lie)全國第2)等多項(xiang)殊榮,先后獲(huo)得央(yang)視國際(ji)頻(pin)道《走遍中國》欄目、央(yang)視財(cai)經頻(pin)道《經濟(ji)信息聯播》欄目新(xin)聞(wen)報道。