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園區概況

濟(ji)南中南置業有限公司是(shi)大型集團化上市(shi)公司、中國500強(qiang)企業(ye)(ye)--江蘇中(zhong)南建設集(ji)(ji)團(tuan)(tuan)股份有(you)限公(gong)司(si)旗下的(de)(de)全(quan)資(zi)子公(gong)司(si)。中(zhong)南集(ji)(ji)團(tuan)(tuan)創始于1988年(nian)(nian)，現已(yi)發展成(cheng)為名列中(zhong)國(guo)企業(ye)(ye)500強(qiang)第118位，員工80000余人(ren)，總資(zi)產逾(yu)2000億元(yuan)的(de)(de)大型上市公(gong)司(si)，2018年(nian)(nian)全(quan)集(ji)(ji)團(tuan)(tuan)總營業(ye)(ye)額2225.43億元(yuan)，利稅超(chao)150億元(yuan)。集(ji)(ji)團(tuan)(tuan)擁有(you)房地產、大建筑(zhu)、高科、工業(ye)(ye)、金融、資(zi)本、教育(yu)七大產業(ye)(ye)版塊。

中南高科·濟南智造小(xiao)鎮作為山東省第二(er)批特色小(xiao)鎮創(chuang)建項目，總體規劃5000畝，總投資300億(yi)元，以“產(chan)業引(yin)領、以產(chan)興城(cheng)(cheng)”的現代化產(chan)城(cheng)(cheng)融合示(shi)范區為目標，規劃建設四大(da)產(chan)業片區，包括中德(濟南)產(chan)業園區、大(da)企(qi)業定制(zhi)區、研發辦公及商務區、生活配套區。

區位條件

項目位于濟南(nan)市天橋區桑梓(zi)店梓(zi)東(dong)大道8號，周邊交通(tong)便(bian)利。臨近京(jing)滬、京(jing)福(fu)、同濟聊、濟青、青銀、北(bei)(bei)(bei)繞(rao)城六條高(gao)速(su)公(gong)路(lu)(lu)(lu)(lu)，308、309、104、220四條國(guo)道環(huan)繞(rao)園(yuan)區(qu)構成密集路(lu)(lu)(lu)(lu)網，高(gao)速(su)公(gong)路(lu)(lu)(lu)(lu)站(zhan)口(kou)距園(yuan)區(qu)僅1公(gong)里(li)，北(bei)(bei)(bei)接京(jing)津、南連滬寧，并與天津、青島、煙臺、日照(zhao)等重要港口(kou)相(xiang)通(tong)，企業物流(liu)運輸高(gao)速(su)便(bian)捷。距火車站(zhan)、國(guo)際機場、高(gao)鐵客站(zhan)僅20分鐘(zhong)車程(cheng)，軌道及航空交通(tong)優勢明(ming)顯，項(xiang)目對外交通(tong)便(bian)捷。黃(huang)河(he)公(gong)路(lu)(lu)(lu)(lu)大(da)橋(直(zhi)(zhi)通(tong)二環(huan)東路(lu)(lu)(lu)(lu))、建(jian)邦黃(huang)河(he)公(gong)路(lu)(lu)(lu)(lu)大(da)橋(直(zhi)(zhi)通(tong)二環(huan)西路(lu)(lu)(lu)(lu)和二環(huan)北(bei)(bei)(bei)路(lu)(lu)(lu)(lu))、穿黃(huang)隧道(直(zhi)(zhi)通(tong)濟濼路(lu)(lu)(lu)(lu)，在建(jian))，以(yi)及京(jing)滬高(gao)速(su)公(gong)路(lu)(lu)(lu)(lu)黃(huang)河(he)橋等七條跨黃(huang)通(tong)道，30分鐘(zhong)直(zhi)(zhi)達(da)中心(xin)城區(qu)，市(shi)內交通(tong)非(fei)常便(bian)利。

生產配套

共(gong)享濟南新(xin)材料產業園的市(shi)政(zheng)配套，目前有9.3公里的鐵路專用線，用于接軌于邯濟鐵路，年運(yun)力589萬(wan)噸(dun);同時(shi)(shi)擁(yong)有(you)220KV、110KV輸變電站各(ge)一(yi)座，為企(qi)業提供雙(shuang)回路供電支持;并建有(you)園區(qu)自來水廠(chang)(chang)，日供水能力11萬(wan)噸(dun);另外，園區(qu)內設(she)有(you)天然氣高壓門站，日供氣能力100萬(wan)立(li)方(fang)(fang)米，年供氣量(liang)4億立(li)方(fang)(fang)米;同時(shi)(shi)，園區(qu)還引入(ru)日處理能力10萬(wan)立(li)方(fang)(fang)米水質凈化廠(chang)(chang)及(ji)排(pai)放(fang)系統，實行集中(zhong)供熱設(she)施，每小時(shi)(shi)400噸(dun)供熱能力，并建立(li)一(yi)級(ji)標(biao)準(zhun)消(xiao)防站，為企(qi)業提供安全保(bao)障。

發展概況

中南(nan)高(gao)科·中(zhong)德(濟南)產(chan)業(ye)(ye)(ye)園是智造(zao)(zao)小(xiao)鎮的一期項目，占地(di)600畝，重點將(jiang)發(fa)展智能(neng)(neng)商(shang)務(wu)、科研(yan)孵化(hua)、交易展示、企(qi)業(ye)(ye)(ye)總(zong)部、金融商(shang)務(wu)等業(ye)(ye)(ye)態(tai)，打(da)造(zao)(zao)智能(neng)(neng)制(zhi)造(zao)(zao)產(chan)業(ye)(ye)(ye)配套優化(hua)升級、智能(neng)(neng)制(zhi)造(zao)(zao)企(qi)業(ye)(ye)(ye)聚(ju)集、科技人(ren)才匯聚(ju)的戰略(lve)新高(gao)地(di)。其(qi)中(zhong)產(chan)業(ye)(ye)(ye)園區發(fa)展以高(gao)端裝備制(zhi)造(zao)(zao)、精密儀器、電(dian)子信息、新材料等主導(dao)產(chan)業(ye)(ye)(ye)，打(da)造(zao)(zao)濟南一流的智能(neng)(neng)生產(chan)制(zhi)造(zao)(zao)基地(di)。項目能(neng)(neng)容納200家企(qi)業(ye)(ye)(ye)，實(shi)現年(nian)產(chan)值135億，稅收20億元(yuan)，解決近1萬人(ren)就業(ye)(ye)(ye)。

項目(mu)一期工程占地160畝左右，建筑面積10.3萬方，總(zong)計35棟72戶廠(chang)房，共投資6.5億元。一期于2017年9月開工(gong)，2018年9月已建成達產，吸引美國康(kang)明斯(si)發動(dong)機(ji)(ji)集(ji)團(tuan)、日本大(da)隗機(ji)(ji)械、杭州叉車集(ji)團(tuan)等(deng)45家國內外行業(ye)龍頭企業(ye)入駐，創造就業(ye)2000人左右，實現年納稅約5000萬。

項目二期于2018年8月底正(zheng)式啟動建(jian)設，2019年底交(jiao)付使(shi)用(yong)；三期土地2019年上旬摘牌，2019年底啟動建(jian)設，2020年交(jiao)付使(shi)用(yong)。

政策支持及服務

中南集團將成立自有物業(ye)公(gong)司，導入(ru)先進的園區管理(li)系(xi)統，打造(zao)濟南首屈(qu)一指的產(chan)(chan)業(ye)物業(ye)高(gao)端服(fu)(fu)務(wu)，并在此基(ji)礎上打造(zao)了八大(da)公(gong)共服(fu)(fu)務(wu)體系(xi)、四大(da)產(chan)(chan)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)平臺，實現生產(chan)(chan)各要素的流動和(he)資源(yuan)整(zheng)合，致力于為入(ru)駐(zhu)企業(ye)提供全維(wei)度產(chan)(chan)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)。

另外，稅收方面，除了享有國(guo)家級相關(guan)政(zheng)策給予(yu)最(zui)優(you)厚的(de)政(zheng)策及(ji)資金扶持外，為進(jin)駐中(zhong)南智造小鎮的(de)企業，提供最(zui)優(you)的(de)發(fa)展環境、平臺配套和政(zheng)策支(zhi)持。