Part1：墻面驗收基本點 裝修千萬勿忽略

墻(qiang)面驗收(shou)是裝修驗收(shou)的基本點，墻(qiang)面外觀、開裂情況、垂直度與平整度都會(hui)影(ying)響到整個墻(qiang)面的裝修效果，因(yin)此(ci)不可(ke)忽略。

1、檢查墻體是否開裂

針對于(yu)毛胚房，必(bi)須著重檢查(cha)墻面是(shi)否有色差、開(kai)裂，有沒(mei)有一些(xie)脫皮、透底，或者說一些(xie)銹點的質量問題，有這些(xie)觀感上(shang)的問題需要安排整改。對于(yu)天花(hua)板檢查(cha)時，要注意天花(hua)板是(shi)否有開(kai)裂情(qing)況，如果開(kai)裂，后期整改必(bi)須沿著縫刮開(kai)5厘(li)米把底面全部鏟掉，鏟掉以后再(zai)貼繃帶或者是(shi)布(bu)進行一些(xie)加固的措施。

2、敲擊檢查墻面空鼓

檢查墻(qiang)面的(de)時候，用(yong)伸縮響鼓(gu)錘(chui)敲(qiao)一下，聽一下聲(sheng)音，看是(shi)否有空(kong)鼓(gu)。如果說有空(kong)鼓(gu)的(de)話，可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的(de)風險。則必須要加以重視。

3、墻體垂直度檢查

用(yong)陰(yin)陽角尺來檢測(ce)所有陰(yin)陽角的(de)方正度，按照(zhao)國(guo)家要求陰(yin)陽角的(de)偏(pian)差不能超過3毫米。超過3毫米則(ze)視為(wei)墻面不夠垂直。

4、墻面平整度檢查

用2米靠(kao)尺(chi)和塞尺(chi)來(lai)檢查(cha)墻面的平整(zheng)度(du)(du)，國家規(gui)范要(yao)求(qiu)墻面平整(zheng)度(du)(du)偏差(cha)不得超過3毫米，超過3毫米的視為平整(zheng)度(du)(du)不足。

Part2：水路驗收基本點 隱蔽工程最關鍵

裝修(xiu)后(hou)的水路(lu)驗(yan)收很重要，水路(lu)裝修(xiu)是(shi)隱(yin)蔽(bi)工程(cheng)當(dang)中的關鍵工程(cheng)之一，它的裝修(xiu)情況影響到(dao)入住后(hou)的用水情況。

1、進水管出水管要有力

排好(hao)水(shui)(shui)管(guan)(guan)后(hou)的(de)(de)(de)(de)(de)水(shui)(shui)管(guan)(guan)加(jia)壓(ya)測試(shi)是非(fei)常重(zhong)要的(de)(de)(de)(de)(de)。測試(shi)時(shi)，裝(zhuang)修者應(ying)該在場，建議測試(shi)時(shi)間不低于15分鐘，條件許可(ke)的(de)(de)(de)(de)(de)話還可(ke)以延長到半小(xiao)(xiao)時(shi)甚(shen)至1個(ge)小(xiao)(xiao)時(shi)。10公斤加(jia)壓(ya)后(hou)，可(ke)以看(kan)看(kan)所(suo)有(you)的(de)(de)(de)(de)(de)管(guan)(guan)道、閥(fa)門、接頭有(you)無滲水(shui)(shui)、漏水(shui)(shui)的(de)(de)(de)(de)(de)現象，如(ru)果有(you)問題，是馬上就能發(fa)現的(de)(de)(de)(de)(de)。小(xiao)(xiao)編需要提醒的(de)(de)(de)(de)(de)是，水(shui)(shui)管(guan)(guan)盡量少用(yong)接頭，直管(guan)(guan)必(bi)須用(yong)完整一(yi)根的(de)(de)(de)(de)(de)，盡量減少隱患。

2、檢查下水道排水是否通暢

施工(gong)前(qian)需(xu)檢查(cha)原有管(guan)(guan)道(dao)是否(fou)暢通(tong)，然(ran)后再進行施工(gong)，施工(gong)后再檢查(cha)管(guan)(guan)道(dao)是否(fou)暢通(tong)。隱蔽的給(gei)水管(guan)(guan)道(dao)應經通(tong)水檢查(cha)，新裝的給(gei)水管(guan)(guan)道(dao)必須(xu)按(an)有關規定進行加壓試驗(yan)，應無(wu)滲漏。

3、衛生間防水測試

檢查方法如下：將衛生(sheng)間(jian)的(de)所有(you)下水(shui)(shui)堵住，并在門口砌一道(dao)25厘(li)米高的(de)“坎”，然后在衛生(sheng)間(jian)中(zhong)灌入20厘(li)米高的(de)水(shui)(shui)。 在24小時后，您再檢查四周墻面和地(di)面有(you)無滲漏現象。這(zhe)種24小時的(de)防水(shui)(shui)實驗，是(shi)保證衛生(sheng)間(jian)防水(shui)(shui)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)的(de)關鍵。

Part3：電路驗收基本點 家居安全就靠它

除了水路(lu)施工需(xu)要驗收，電路(lu)的施工都需(xu)要進行縝密的驗收，否則，入住后會因為電線、插座等(deng)問題，導致用電不正常，甚至為家居帶來安全隱患。

1、開關插座孔布局是否合理

在國家規范(fan)標準中，對開(kai)關(guan)(guan)插(cha)(cha)座(zuo)有(you)(you)明確的規定，插(cha)(cha)座(zuo)必須要在30厘(li)(li)米(mi)以上(shang)，而(er)且在30~150厘(li)(li)米(mi)之間的，必須有(you)(you)保護措(cuo)施;電源的開(kai)關(guan)(guan)沒(mei)有(you)(you)明確的規定，但(dan)開(kai)關(guan)(guan)離(li)地面(mian)一般在120~135厘(li)(li)米(mi)之間，視聽設備、臺燈、接(jie)線板(ban)等(deng)墻上(shang)插(cha)(cha)座(zuo)一般距離(li)地面(mian)30厘(li)(li)米(mi)，洗衣機插(cha)(cha)座(zuo)距離(li)地面(mian)120~150厘(li)(li)米(mi)，冰(bing)箱插(cha)(cha)座(zuo)為(wei)150~180厘(li)(li)米(mi)，空調(diao)、排氣(qi)扇等(deng)插(cha)(cha)座(zuo)距地面(mian)為(wei)190~200厘(li)(li)米(mi)。

廚(chu)房的功能插(cha)座應(ying)該距離地面110厘米高，這些都是應(ying)該要(yao)注(zhu)意的驗收關鍵。衛生(sheng)間的插(cha)座要(yao)足夠用，否(fou)則后期會出現較多的問題。如在(zai)洗手盆的旁邊(bian)預留(liu)插(cha)座，可以放(fang)置吹風機;如果要(yao)安裝(zhuang)智能馬桶，則需要(yao)在(zai)座便器旁邊(bian)預留(liu)一個插(cha)座。此外(wai)，安全起見，最(zui)好(hao)使用帶有蓋的防水(shui)插(cha)座。

2、檢查漏電保護器是否正常工作

從(cong)漏(lou)電(dian)(dian)(dian)保護器電(dian)(dian)(dian)路來分析，機上試驗按(an)鈕是(shi)根據人體電(dian)(dian)(dian)阻模擬接(jie)地進(jin)行(xing)(xing)試跳，對某些探頭(tou)零序互(hu)感器插頭(tou)或(huo)接(jie)線樁頭(tou)松動檢查不(bu)(bu)出(chu)來。這(zhe)就會(hui)出(chu)現故障(zhang)時檢測不(bu)(bu)出(chu)漏(lou)電(dian)(dian)(dian)信號不(bu)(bu)能正常運作。正確試驗辦法應該是(shi)用(yong)測試筆或(huo)電(dian)(dian)(dian)子(zi)測試儀對地進(jin)行(xing)(xing)試跳。

首(shou)先在零序互感器插(cha)頭(tou)中穿(chuan)一根單芯導(dao)線，一端接(jie)入大(da)地(di)。另(ling)(ling)一端接(jie)測試筆或測試儀(yi)。用探(tan)針(zhen)分別觸及電源L1、L2、L3相(xiang)。有時某相(xiang)不能跳閘(zha)，但另(ling)(ling)外二相(xiang)可正確跳閘(zha)。用測試儀(yi)可分檔電流(liu)(liu)疊加法測試漏電電流(liu)(liu)大(da)小(xiao)。這樣可檢查(cha)出(chu)因(yin)附加元器件接(jie)觸不良(liang)、插(cha)頭(tou)松動等保(bao)護器本身故障而(er)使保(bao)護器拒動。

3、弱電系統是否通暢

強(qiang)電和(he)(he)弱電絕對不能穿在同一(yi)根(gen)管子里，用(yong)同一(yi)個(ge)線(xian)盒。而且(qie)要盡量(liang)分開，強(qiang)電和(he)(he)弱電之(zhi)間的(de)(de)距(ju)離最(zui)好(hao)能在15公分以上，否則(ze)就會產生干擾。強(qiang)弱電線(xian)管平行鋪設時也要注(zhu)意(yi)保持一(yi)定的(de)(de)距(ju)離，有(you)些考究點的(de)(de)公司會用(yong)錫紙包(bao)裹(guo)交叉(cha)處，避(bi)免干擾。

4、電路使用是否正常

電(dian)(dian)路是否按照圖紙(zhi)，檢(jian)查電(dian)(dian)線走向(xiang)。有些(xie)公司為了(le)增(zeng)加業主預(yu)算(suan)，會(hui)故(gu)意將管線繞路，管子多用了(le)，電(dian)(dian)線也增(zeng)量了(le)，這樣一(yi)來預(yu)算(suan)就超支了(le)。

Part4：門窗驗收基本點 保衛家居的防線

門窗是(shi)保衛家居的重要防線，也是(shi)家居的窗口，裝修后的門窗應該注意做好驗收，切實保障家居的安全。

1、門鎖工作順暢

安裝牢固、位置(zhi)正確、表面潔凈、無(wu)污跡、劃痕(hen);安好后(hou)的(de)門鎖應(ying)靈活、方便、不(bu)卡、不(bu)阻(zu)等;用鑰匙進(jin)行(xing)開啟試驗應(ying)不(bu)晃(huang)(huang)動(dong)、無(wu)阻(zu)力;房門關閉后(hou)，輕輕晃(huang)(huang)動(dong)，以不(bu)可晃(huang)(huang)動(dong)為準

2、門體有無變形情況

塑料門(men)窗(chuang)框(kuang)、副框(kuang)和扇(shan)的安裝必須牢固。固定片(pian)或膨脹螺栓的數量與位置應正(zheng)確，連接方式應符(fu)合設計要求(qiu)。固定點應距窗(chuang)角(jiao)、中(zhong)橫(heng)框(kuang)、中(zhong)豎框(kuang)150—200mm，固定點間(jian)距應不大(da)于600 mm。

3、窗戶軌道與排水孔的檢查

門窗(chuang)框(kuang)與四周的墻體(ti)連接處滲漏;推拉窗(chuang)下滑(hua)槽內(nei)積水，并滲入(ru)窗(chuang)內(nei)。這些(xie)都是因(yin)為(wei)窗(chuang)戶軌道和排水孔的檢查沒有(you)做(zuo)到位所引(yin)起的問題。

在這部(bu)分的(de)驗收中，需(xu)要注意的(de)是(shi)：門(men)窗(chuang)框與墻體不得用水泥(ni)砂漿(jiang)嵌縫;應彈性連接，用密封膠(jiao)嵌填密封，不能有縫隙;安裝前檢查門(men)窗(chuang)是(shi)否合格，窗(chuang)框與窗(chuang)扇之間結合是(shi)否嚴，窗(chuang)扇密封條(tiao)安裝是(shi)否合格;窗(chuang)框與洞中留有50毫(hao)米以上間隙，使(shi)窗(chuang)臺(tai)能做(zuo)流水坡;外框下框和軌道根應鉆排水孔。

4、密封條有無老化

塑料(liao)(liao)門窗(chuang)的(de)線性膨脹系(xi)數較大，由于溫度升降(jiang)易引起(qi)門窗(chuang)變形(xing)或(huo)在門窗(chuang)框(kuang)與(yu)墻(qiang)體(ti)間出現裂縫(feng)，為了(le)防止上述(shu)現象，特規定塑料(liao)(liao)門窗(chuang)框(kuang)與(yu)墻(qiang)體(ti)間縫(feng)隙(xi)應采用伸縮性能較好的(de)閉(bi)孔彈性材料(liao)(liao)填嵌，并用密(mi)封(feng)(feng)膠密(mi)封(feng)(feng)。采用閉(bi)孔材料(liao)(liao)則是為了(le)防止材料(liao)(liao)吸水導致連接件銹(xiu)蝕，影響安裝強度。因此必須要把關好密(mi)封(feng)(feng)條(tiao)有無老化。

5、配件工作是否正常

拼樘(tang)料(liao)的(de)作(zuo)用(yong)不僅是連接多(duo)樘(tang)窗，而且起著重要的(de)固定作(zuo)用(yong)。故本(ben)規范從(cong)安全角度，對(dui)拼樘(tang)料(liao)作(zuo)出了嚴格要求。塑料(liao)門(men)(men)窗扇應開(kai)關(guan)靈活、關(guan)閉嚴密，無倒(dao)翹。推(tui)拉門(men)(men)窗扇必須有防脫(tuo)落措(cuo)施。