Part1：墻面驗收基本點 裝修千萬勿忽略

墻(qiang)面(mian)驗(yan)收(shou)是裝(zhuang)修(xiu)驗(yan)收(shou)的基本(ben)點，墻(qiang)面(mian)外觀、開裂情況、垂直度與平(ping)整度都會影響到整個墻(qiang)面(mian)的裝(zhuang)修(xiu)效(xiao)果，因此不可忽略。

1、檢查墻體是否開裂

針對于毛胚房，必(bi)須著重檢(jian)查(cha)墻面(mian)是(shi)否有(you)色差、開裂，有(you)沒有(you)一(yi)些脫皮、透底，或(huo)(huo)者說一(yi)些銹(xiu)點的(de)質量(liang)問題(ti)，有(you)這些觀感上(shang)的(de)問題(ti)需要安(an)排(pai)整(zheng)改。對于天花板檢(jian)查(cha)時，要注意天花板是(shi)否有(you)開裂情況，如果開裂，后(hou)期整(zheng)改必(bi)須沿著縫刮開5厘米把(ba)底面(mian)全(quan)部(bu)鏟(chan)掉(diao)，鏟(chan)掉(diao)以后(hou)再貼繃帶或(huo)(huo)者是(shi)布(bu)進行一(yi)些加(jia)固的(de)措施。

2、敲擊檢查墻面空鼓

檢查墻面(mian)的時候，用伸縮響鼓錘敲(qiao)一下，聽一下聲音(yin)，看(kan)是否(fou)有空(kong)鼓。如果說(shuo)有空(kong)鼓的話，可能會有整(zheng)體面(mian)層脫落或者說(shuo)開裂這樣的風險。則必(bi)須要(yao)加以重視。

3、墻體垂直度檢查

用陰陽角(jiao)(jiao)尺來檢測所有陰陽角(jiao)(jiao)的方正度，按(an)照國家要求陰陽角(jiao)(jiao)的偏差不能超(chao)過3毫(hao)(hao)米(mi)。超(chao)過3毫(hao)(hao)米(mi)則(ze)視為墻面不夠垂直。

4、墻面平整度檢查

用2米(mi)(mi)靠尺(chi)和塞尺(chi)來檢查墻面的(de)平(ping)(ping)整(zheng)(zheng)度(du)，國家規范要求墻面平(ping)(ping)整(zheng)(zheng)度(du)偏差不(bu)得超過3毫米(mi)(mi)，超過3毫米(mi)(mi)的(de)視為平(ping)(ping)整(zheng)(zheng)度(du)不(bu)足。

Part2：水路驗收基本點 隱蔽工程最關鍵

裝(zhuang)修(xiu)后的(de)水(shui)路(lu)驗收很重要(yao)，水(shui)路(lu)裝(zhuang)修(xiu)是隱(yin)蔽(bi)工程當中的(de)關鍵(jian)工程之一(yi)，它的(de)裝(zhuang)修(xiu)情況影響到(dao)入住(zhu)后的(de)用水(shui)情況。

1、進水管出水管要有力

排(pai)好(hao)水管后(hou)的水管加壓測試(shi)是(shi)非常重(zhong)要(yao)的。測試(shi)時(shi)，裝(zhuang)修者應該在場，建議測試(shi)時(shi)間不低于(yu)15分鐘(zhong)，條件許可(ke)的話還可(ke)以延長到半小(xiao)時(shi)甚至1個小(xiao)時(shi)。10公斤加壓后(hou)，可(ke)以看看所(suo)有(you)的管道、閥(fa)門、接頭(tou)有(you)無滲水、漏水的現象，如(ru)果(guo)有(you)問題(ti)，是(shi)馬上就(jiu)能發(fa)現的。小(xiao)編需要(yao)提醒(xing)的是(shi)，水管盡量(liang)少(shao)(shao)用(yong)接頭(tou)，直(zhi)管必須用(yong)完整一根的，盡量(liang)減少(shao)(shao)隱患。

2、檢查下水道排水是否通暢

施工(gong)前(qian)需檢(jian)(jian)(jian)查原有管道(dao)(dao)是否暢通(tong)，然(ran)后再進行施工(gong)，施工(gong)后再檢(jian)(jian)(jian)查管道(dao)(dao)是否暢通(tong)。隱(yin)蔽的(de)給水(shui)管道(dao)(dao)應(ying)經通(tong)水(shui)檢(jian)(jian)(jian)查，新裝的(de)給水(shui)管道(dao)(dao)必須按(an)有關規(gui)定進行加壓試驗，應(ying)無滲漏。

3、衛生間防水測試

檢(jian)查方(fang)法如下：將衛(wei)生(sheng)間的所有下水堵(du)住，并在門口砌(qi)一道25厘(li)米(mi)高(gao)的“坎(kan)”，然后在衛(wei)生(sheng)間中灌入20厘(li)米(mi)高(gao)的水。 在24小時后，您再檢(jian)查四周(zhou)墻面和(he)地面有無滲漏現象。這(zhe)種24小時的防水實驗，是保證(zheng)衛(wei)生(sheng)間防水工(gong)程質量的關鍵(jian)。

Part3：電路驗收基本點 家居安全就靠它

除了水路施工需要驗收，電路的施工都需要進行縝密的驗收，否則(ze)，入住后會因為電線、插(cha)座等問題，導致用電不正常，甚(shen)至為家居帶來安全隱(yin)患。

1、開關插座孔布局是否合理

在(zai)國家規范標準中，對開關(guan)插座有明確的(de)規定(ding)，插座必須(xu)要在(zai)30厘(li)米(mi)以上，而且在(zai)30~150厘(li)米(mi)之間的(de)，必須(xu)有保(bao)護措(cuo)施;電源的(de)開關(guan)沒有明確的(de)規定(ding)，但開關(guan)離(li)地面(mian)一(yi)(yi)般在(zai)120~135厘(li)米(mi)之間，視(shi)聽設備(bei)、臺燈、接線板等(deng)墻上插座一(yi)(yi)般距(ju)離(li)地面(mian)30厘(li)米(mi)，洗(xi)衣機(ji)插座距(ju)離(li)地面(mian)120~150厘(li)米(mi)，冰箱插座為150~180厘(li)米(mi)，空調、排氣扇等(deng)插座距(ju)地面(mian)為190~200厘(li)米(mi)。

廚(chu)房的(de)功能插(cha)座(zuo)(zuo)應該(gai)距離地面110厘米高，這些都(dou)是(shi)應該(gai)要(yao)(yao)注意的(de)驗收關鍵。衛生間的(de)插(cha)座(zuo)(zuo)要(yao)(yao)足夠用(yong)，否(fou)則后期會出現較多(duo)的(de)問(wen)題(ti)。如在(zai)洗(xi)手(shou)盆(pen)的(de)旁邊(bian)預(yu)留(liu)插(cha)座(zuo)(zuo)，可(ke)以放置吹(chui)風機(ji);如果要(yao)(yao)安(an)裝(zhuang)智能馬桶，則需要(yao)(yao)在(zai)座(zuo)(zuo)便器(qi)旁邊(bian)預(yu)留(liu)一(yi)個(ge)插(cha)座(zuo)(zuo)。此(ci)外，安(an)全起見，最好使用(yong)帶有蓋的(de)防水(shui)插(cha)座(zuo)(zuo)。

2、檢查漏電保護器是否正常工作

從漏電保(bao)護器電路來分(fen)析，機上試(shi)驗按鈕是根據(ju)人體電阻模(mo)擬(ni)接地(di)進行試(shi)跳(tiao)，對某(mou)些探(tan)頭零序互感器插頭或(huo)接線樁頭松動檢查不出來。這就(jiu)會(hui)出現故障時(shi)檢測(ce)不出漏電信號不能正(zheng)常運作。正(zheng)確試(shi)驗辦法應該(gai)是用測(ce)試(shi)筆或(huo)電子測(ce)試(shi)儀(yi)對地(di)進行試(shi)跳(tiao)。

首先在零(ling)序互(hu)感(gan)器(qi)插(cha)頭中穿一根單芯導線，一端接入(ru)大(da)地。另(ling)一端接測(ce)試(shi)筆(bi)或測(ce)試(shi)儀。用探針(zhen)分別觸及電源L1、L2、L3相。有(you)時某相不能(neng)跳閘(zha)，但另(ling)外二(er)相可正(zheng)確跳閘(zha)。用測(ce)試(shi)儀可分檔電流疊加法(fa)測(ce)試(shi)漏電電流大(da)小。這樣可檢查出(chu)因附加元器(qi)件接觸不良、插(cha)頭松(song)動等(deng)保護器(qi)本身故(gu)障而使保護器(qi)拒動。

3、弱電系統是否通暢

強(qiang)電和弱(ruo)電絕對(dui)不能穿在(zai)同一根管子(zi)里，用同一個線(xian)盒。而且要盡量分(fen)開，強(qiang)電和弱(ruo)電之(zhi)間的距離(li)最好能在(zai)15公(gong)分(fen)以上，否則就會(hui)產生干擾。強(qiang)弱(ruo)電線(xian)管平行鋪設時也要注意保持(chi)一定(ding)的距離(li)，有些考(kao)究點的公(gong)司會(hui)用錫紙包裹交叉處，避免干擾。

4、電路使用是否正常

電(dian)路(lu)是否(fou)按(an)照圖紙，檢查電(dian)線(xian)走向。有些公(gong)司為(wei)了(le)(le)增加業(ye)主(zhu)預(yu)算，會故意將(jiang)管(guan)(guan)線(xian)繞路(lu)，管(guan)(guan)子(zi)多用了(le)(le)，電(dian)線(xian)也增量(liang)了(le)(le)，這(zhe)樣一(yi)來(lai)預(yu)算就超支(zhi)了(le)(le)。

Part4：門窗驗收基本點 保衛家居的防線

門(men)窗(chuang)是(shi)保衛家居(ju)的重要(yao)防(fang)線，也是(shi)家居(ju)的窗(chuang)口，裝修(xiu)后的門(men)窗(chuang)應該注意(yi)做好驗(yan)收，切實保障(zhang)家居(ju)的安全。

1、門鎖工作順暢

安(an)裝(zhuang)牢(lao)固、位置正確、表面潔凈、無(wu)(wu)污跡、劃痕;安(an)好后的門(men)鎖(suo)應靈活(huo)、方(fang)便、不(bu)卡、不(bu)阻等;用鑰匙進行開啟(qi)試驗(yan)應不(bu)晃(huang)(huang)動(dong)、無(wu)(wu)阻力;房門(men)關閉后，輕(qing)輕(qing)晃(huang)(huang)動(dong)，以(yi)不(bu)可晃(huang)(huang)動(dong)為準(zhun)

2、門體有無變形情況

塑料門窗框(kuang)、副框(kuang)和扇的(de)安裝必須牢固(gu)。固(gu)定片或膨脹螺(luo)栓的(de)數量與位置應正(zheng)確，連(lian)接方式應符合設計要求。固(gu)定點(dian)應距窗角、中(zhong)橫框(kuang)、中(zhong)豎框(kuang)150—200mm，固(gu)定點(dian)間距應不大于600 mm。

3、窗戶軌道與排水孔的檢查

門(men)窗框與(yu)四周(zhou)的墻體連接(jie)處滲漏;推拉(la)窗下(xia)滑(hua)槽內(nei)積水，并(bing)滲入窗內(nei)。這(zhe)些都是(shi)因為窗戶軌(gui)道和排(pai)水孔(kong)的檢查沒(mei)有做到位所(suo)引起(qi)的問題。

在這部分的驗收中，需要(yao)注意的是：門窗(chuang)(chuang)框與(yu)(yu)墻體不(bu)得(de)用水(shui)泥砂(sha)漿嵌縫;應彈性連接，用密(mi)封膠嵌填密(mi)封，不(bu)能(neng)有(you)縫隙;安(an)裝前(qian)檢查(cha)門窗(chuang)(chuang)是否合格，窗(chuang)(chuang)框與(yu)(yu)窗(chuang)(chuang)扇之間(jian)結合是否嚴，窗(chuang)(chuang)扇密(mi)封條(tiao)安(an)裝是否合格;窗(chuang)(chuang)框與(yu)(yu)洞中留有(you)50毫米以(yi)上間(jian)隙，使(shi)窗(chuang)(chuang)臺能(neng)做(zuo)流水(shui)坡(po);外框下框和軌道(dao)根應鉆排(pai)水(shui)孔。

4、密封條有無老化

塑料(liao)門(men)窗(chuang)(chuang)的(de)線性膨脹系(xi)數較(jiao)(jiao)大，由于溫度(du)升降易(yi)引起門(men)窗(chuang)(chuang)變(bian)形或在門(men)窗(chuang)(chuang)框與(yu)墻體間出現裂縫，為了防止(zhi)上述現象，特(te)規定(ding)塑料(liao)門(men)窗(chuang)(chuang)框與(yu)墻體間縫隙應采用伸縮性能較(jiao)(jiao)好(hao)(hao)的(de)閉孔彈(dan)性材(cai)料(liao)填嵌(qian)，并用密封(feng)(feng)膠密封(feng)(feng)。采用閉孔材(cai)料(liao)則是為了防止(zhi)材(cai)料(liao)吸水導(dao)致(zhi)連(lian)接(jie)件銹(xiu)蝕，影響安裝強度(du)。因此必須要把關(guan)好(hao)(hao)密封(feng)(feng)條有無老化。

5、配件工作是否正常

拼(pin)樘料的(de)作用(yong)不僅(jin)是連(lian)接多樘窗，而且起(qi)著重要的(de)固定作用(yong)。故本規范(fan)從安全角度(du)，對拼(pin)樘料作出了嚴(yan)格(ge)要求。塑料門窗扇應(ying)開關靈活、關閉嚴(yan)密，無(wu)倒翹。推(tui)拉(la)門窗扇必須有防脫落(luo)措施(shi)。